分期付款买卖合同

分期付款买卖合同(推荐15篇)。

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分期付款买卖合同(篇1)

卖方(以下简称甲方)：

买方(以下简称乙方)：

身份证：

甲方作为手机转让者，为解决部分乙方购机一次性付款难的问题，本着自愿、平等原则，特签定本协议：

第一条 标的物及数量

本合同的标定物为_______牌_______型手机，数量_______台。

手机序列号为：_____________________

第二条 价款及付款方式

价款总额为人民币_______元整。乙方应依照下列规定支付款项予甲方：

乙方于收到上述手机并验货后首付_______元予甲方，余款_______元。自_________年____月____日至

_________年____月____日期间付清，每月_______日前支付_______元。

第三条 违约责任条款

乙方若未能支付第二条所列分期付款相应到期金额，须自应支付日始以手机价款的____%每日支付甲方作为延迟履行金。

第四条 所有权保留条款

本合同标定物于乙方在上述分期付款期间未全部支付价款及第三条约定的延履行金迟时所有权仍属于甲方，待乙方付清全部价款及第三条约定的相应迟延履行金之时，手机所有权转移至乙方。

第五条 关于乙方身份信息核实

为降低甲方风险及保证该合同优惠政策惠及范围，乙方签订本合同前应将本人有效身份证、学生证交甲方核对其真实性，并提供乙方签字的复印件各一份于甲方保留。乙方对上述证件附有保证有效性与真实性的义务，如果乙方提供虚假信息则应向甲方承担缔约过失责任。

第六条 交货及验货

(1)甲方应于本合同签订之时将第一条约定的手机交付于乙方。

(2)乙方收到手机应先行调试并检查外观、附件及包装的完好性。

(3)手机一旦转让，乙方是无法退换货给甲方。

第七条 合同争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。如协商不成，可向有关管辖区的人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定

1、本协议一式两份，双方各保留一份，具有同等法律效力。本协议经甲乙双方签字后生效。对本协议未尽事宜，双方协商解决。

2、因乙方违约甲方起诉所产生的诉讼费、律师费、差旅费由乙方一并承担。

卖方(甲方)(签章)：

_________年____月____日

买方(乙方)(签章)：

_________年____月____日

本合同签订地点：

分期付款买卖合同(篇2)

出卖人（以下简称甲方）：

联系方式：

地址：

买受人（以下简称乙方）：

联系方式：

地址：

今甲方（出卖人兼所有人）与乙方（买受人兼使用人）就产品分期买卖事宜，达成以下协议：

第一条 本合同的标的物为_________，分期付款总额定为_________元整。乙方可以依照下列规定支付款项予甲方：

（1）前款_________元。

（2）余款_________元。

（3）月息_________元。

第二条 乙方预付_________元予甲方，余款自_________年______月______日至_________年______月______日止。每月_____日前各支付_________元。

第四条 甲方于本合同订立的同时，将_________产品交予乙方，并同意乙方对该产品的使用。

第五条 乙方若能支付第二条分期付款金额及其他应付的各项费用，须自支付日始以日息_________分支付甲方作为延迟损失金。

第六条 乙方须以正当的方式使用_________产品，若有违反，甲方可立即解除本合同。

第七条 乙方连续两次未支付价款，并且未支付到期价款的金额达到全部价款的_____的，甲方可以请求乙方支付到期以及未到期的全部价款或者解除合同。甲方解除合同的，可以向乙方请求支付该标的物的使用费。

第八条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第______种方式解决：

（一）提交____________________委员会_____；

（二）依法向人民法院起诉。

第九条 其他约定事项：____________________________________。

第十条 本合同书一式____份，双方各执____份。

甲方（盖章）：_______________ 乙方（盖章）：___________________

甲方代表签名：_______________ 乙方代表签名：___________________

地址：_______________________ 地址：___________________________

电话：_______________________ 电话：___________________________

传真：_______________________ 传真：___________________________

日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日

分期付款买卖合同(篇3)

出卖人（以下简称甲方）：

联系方式：

地址：

买受人（以下简称乙方）：

联系方式：

地址：

今甲方（出卖人兼所有人）与乙方（买受人兼使用人）就产品分期买卖事宜，达成以下协议：

第一条 本合同的标的物为_________，分期付款总额定为_________元整。乙方可以依照下列规定支付款项予甲方：

（1）前款_________元。

（2）余款_________元。

（3）月息_________元。

第二条 乙方预付_________元予甲方，余款自_________年______月______日至_________年______月______日止。每月_____日前各支付_________元。

第三条 乙方可以就上述提供担保，于本合同成立时，以前条所载的金额与日期，开出支票_________张交付甲方。

上述支票的保管处理权限于甲方，每次交付支票成功兑现甲方实际收到货款后，即视为乙方已支付相应的货款。

第四条 甲方于本合同订立的同时，将_________产品交予乙方，并同意乙方对该产品的使用。

第五条 乙方若能支付第二条分期付款金额及其他应付的各项费用，须自支付日始以日息_________分支付甲方作为延迟损失金。

第六条 乙方须以正当的方式使用_________产品，若有违反，甲方可立即解除本合同。

第七条 乙方连续两次未支付价款，并且未支付到期价款的金额达到全部价款的_____的，甲方可以请求乙方支付到期以及未到期的全部价款或者解除合同。甲方解除合同的，可以向乙方请求支付该标的物的使用费。

第八条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第______种方式解决：

（一）提交_______________仲裁委员会仲裁；

（二）依法向人民法院起诉。

第九条 其他约定事项：____________________________________。

第十条 本合同书一式____份，双方各执____份。

（以下无正文）

出卖人（甲方）：

___________年_______月_______日

买受人（乙方）：

___________年_______月_______日

分期付款买卖合同(篇4)

出卖人：________(以下简称甲方)

买受人：________(以下简称乙方)

甲、乙双方就产品买卖分期付款事宜，达成以下协议：

第一条：本合同的标的物为________，分期付款总额定为人民币______元(人民币)整。乙方可以依照下列规定支付款项予甲方：

(1)前款______元。

(2)余款______元。

(3)月息______元。

第二条：乙方预付______元予甲方，余款自______年____月____日至______年____月____日止。每___月___日前各支付_____元。

第三条：乙方可以就上述付款义务提供担保。乙方于本合同生效时，以前条所载的金额与日期，开出支票___张交付甲方。

上述支票的保管处理权限属甲方，每次交付支票，即视为乙方偿还货款。

第四条：甲方于本合同订立的同时，将产品交予乙方，并同意乙方对该产品的使用。

第五条：乙方若未能支付第二条分期付款金额、及其它应付的各项费用，须自支付日始按日息___分向甲方支付延迟损失金。

第六条：乙方须以正当的方式使用___产品，若有违反，甲方可立即解除本合同。

第七条：乙方连续两次未支付价款，并且未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的，甲方可以请求乙方支付到期以及未到期的全部价款或者解除合同。甲方解除合同的，可以向乙方请求支付该标的物的使用费。

出卖人(甲方)：________

买受人(乙方)：________

______年____月____日

分期付款买卖合同(篇5)

出卖人（以下简称甲方）：_____

买受人（以下简称乙方）：_____

保证人（以下简称丙方）：_____

上列甲、乙双方就机器的买卖事宜，订立合同如下：

第一条甲方向乙方保证，根据本合同的各项条款，将机器售予乙方，乙方买受。

第二条买卖价款与付款条件规定如下：

（1）总金额人民币___________元整。

（2）付款方式：___________________________

①于本合同成立时，即付预付款_______________元。

②余款____________元，在交货试机完成后，分____期平均摊寸。

③分期付款的交付日期，以订金付日该月的次月开始，每月____日之前截止。

第三条交货的时间与方法规定如下：

（1）交货时间_________月__________日前。

（2）交货地点：约定于乙方的_________工厂，应安装妥后，并先行试机。

（3）交货方法：于试机完成后，甲方应将机器交付予乙方，乙方则须依第二条第（2）项第④款的约定，将____张分期付款的支票支付予甲方。

第四条机器的所有权暂由甲方保留，待乙方付清第二条的全部货款时，再将所有权移转予乙方。

第五条机器交货之后，若因不可抗力的因素，而致机器毁损、遗失时，一切责任归由乙方负担。

第六条丙方与乙方须连带对甲方保证，对本合同必须负担的一切债务（除货款债务外，包括毁损、赔偿债务）并负完全支付的责任。

第七条乙方或丙方若发生下列事项，则与本合同有关的债务毋需通知催告，即自动消失，分期付款的利益，所有余款皆必需一次付清。

（1）乙方或丙方的支票无法兑现，或停止付款时。

（2）乙方或丙方因滞纳租税，或有破产、和解及其他类似判决上的情形的。

（3）就机器发生被依法扣押或先予执行等情形的。

（4）机器因乙的故意或重大过失，以致毁损、灭失的。

（5）乙方从未支付第二条的分期付款时。

（6）其他违反本合同的事项。

第八条乙方应根据正确用法使用机器，并由优秀的管理人员负责保管。

第九条乙方发生第七条情形的，即失去使用机器的权利，且该机器必须归还甲方。

第十条若发生第九条的情形，甲方可对撤回的机器作适度的评估，并据货款与评估之间的差额作为损害赔偿金，联同已收取的货款，抵消债务，如有余额则退还乙方。

第十一条甲方需保证机器的性能完全与说明书相符，且交货后一年内自然发生的故障，甲方亦需负责修理。

第十二条机器交货后经三个月的，除前条规定的情形外，甲方不负保证所有瑕疵的责任。即使交付后三个月内，亦只容许交换机器，因机器故障而发生的损害，甲方不负其责。

第十三条有关本合同乙方的债务，期满后的赔偿金定为日息____分。

第十四条对于机器，乙方需为甲方办理由总货款扣除预付款的余额作为投保火险的金额，并为_____金请求权设置质权的手续，其费用由乙方负担。

第十五条合同争议的解决方式：

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第________种方式解决：

（一）提交__________________委员会_____；

（二）依法向人民法院起诉。

第十六条其他约定事项：____________________________________。

第十七条甲乙双方于__________年______月_____日前至公证处办理公证事宜，认同本合同各条款金钱债务及机器给付义务。

本合同一式____份，甲、乙双方各执____份为凭。

出卖人（甲方）：

__________年______月______日

买受人（乙方）：

__________年______月______日

保证人（丙方）：

__________年______月______日

分期付款买卖合同(篇6)

销字第______号

合同签订地：_______

出卖方(甲方)：_____________________地址：_____________________

买受方(乙方)：______________________地址：_____________________

担保方(丙方)：______________________地址：_____________________

反担保方(丁X)：_____________________地址：_____________________

甲、乙、丙、丁四方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规之规定，经充分协商，就乙方以分期付款方式购买甲方汽车有关事宜达成如下协议：

第一条乙方以分期付款方式向甲方购车共_______辆，车辆明细见本合同附件一。

车价款合计_______元，车辆购置附加税、上牌照费用、车船使用税、印花税等由乙方另行交纳，相关费用见本合同附件二。

第二条乙方在签订合同时，向甲方首付车价款_______元，其余车款_______元，丙方为乙方担保，乙方分_______个月付清，月还款以本合同附件三为准。付款期限自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止，每_____月_____日前结算。

第三条甲方所售汽车符合有关部门批准的厂家标准。

第四条本合同签订并交纳首付款后，乙方不得单方解除合同，否则办理车辆手续的一切费用及损失由乙方负担，并承担本合同第九条所规定的违约责任。乙方提车时，应认真验收车辆，对车型、规格、外表、技术参数等无异议后，填写验车单。提车后要认真阅读服务手册、产品说明书和用户须知，做到正常使用和保养。乙方应按服务手册规定进行定保登记和保养，如出现故障，乙方应及时到厂家指定的服务站维修、鉴定和处理。由于乙方不按规定保养维修或超限运输等违法经营等事项导致车辆出现质量问题，甲方不承担任何责任。

第五条乙方提车后，自主经营，且承担汽车毁损或灭失及经营中所出现的一切风险。为防止车辆因意外事故造成乙方不能还款，乙方同意在还款期限内按甲方指定的保险公司和指定的险种、保额进行投保。负担车辆运营中应缴纳的运管费、保险费等各项费用。乙方在按期还款的前提下有权独立运输，独立享受盈利和亏损。乙方在运营中未经书面授权不得以甲方或行驶证登记单位的名义签订任何合同或雇用工作人员和开展任何经济活动。乙方在运营中的一切民事责任由乙方自负。否则，因乙方经营中的风险给甲方造成经济损失的，甲方有权向乙方追偿。

第六条在车款付清前，经各方同意车辆登记户名为_________。乙方在如期还款的前提下，有对车辆的使用权、收益权。乙方不得将车辆出租、抵押、转让或对外投资等，否则其行为无效且承担一切责任和损失。

第七条合同期满，乙方交清全部款项，甲方协助乙方办理车辆过户手绩。费用由乙方负担。

第八条乙方必须按合同约定按时付款。乙方出现下列情形之一的甲方或履行担保义务的丙方有权采取相应措施以维护自身合法权益：

1.非经甲方书面同意出现迟延还款;

2.隐匿、转移、出售、出租车辆或不能提供车辆真实情况或位置;

3.私自毁损、拆除或其他因乙方原因导致GPS无法正常工作或工作失效的;

4.出现交通事故等纠纷或违法经营造成车辆被扣押或被留置;

5.乙方更改联系方式或通讯地址未在三日内告知甲方;

6.乙方经济条件恶化出现履约风险，不能在甲方指定的期限内提供新担保;

7.拖欠运管费等行政事业收费给甲方或丙方造成损失的;

8.乙方隐瞒与他人共同购买车辆或冒名顶替购车;

9.未经甲方同意乙方以该车辆对外投资;

10.其他影响乙方还款或给甲方或丙方造成经济损失的情形。

如乙方出现上述情形之一的，视为乙方丧失履约诚信和履约能力，甲方有权要求乙方提前将车款全部付清或要求丙、丁X提前履行担保义务。届时，甲方或履行担保义务的丙方有权收回乙方车辆，车辆收回后_____日内乙方应将所欠甲方车款或丙方为乙方代偿的款项全部付清，否则甲方或履行担保义务的丙方有权委托有资质的评估机构以车辆按变现价评估，并按评估价销售，车辆销售款用于偿还乙方所欠全部车款或丙方代偿的全部款项及甲、丙方向乙方催款、寻找车辆、收车所发生的一切经济损失，包括但不限于车辆使用费、交通费、差旅费、律师代理费、误工费、财产保全费、执行费等;乙方所付款项，按下列顺序清偿债务：(1)守约方为实现权利而支付的费用;(2)已拖欠的违约利息;(3)利息;(4)损失赔偿金;(5)欠款本金，并终止合同。

第九条如乙方违约，乙方向甲方支付欠款总额(已到期和未到期欠款额之和)30%的违约金或向履行担保义务的丙方支付实际履行担保额30%的违约金。

第十条如因该车质量问题和违反本合同条款发生纠纷，应友好协商，所达成的补充协议与本合同具有同等效力。协商不成时，各方均同意在_________提起诉讼：A.甲方所在地人民法院;B.乙方所在地人民法院;C.丙方所在地人民法院;D.丁X所在地人民法院。

第十一条乙方已详细阅读了上述条款，阅后对上述条款内容及填写数额没有异议。

第十二条丙、丁X已详细阅读上述条款，愿为乙方提供连带责任担保。丁X同意为乙方履行合同义务向丙方提供反担保，丙方履行担保义务后，有权向乙、丁X追偿。

第十三条本合同履行地：甲方所在地。本合同正本一式五份，甲方二份，乙方、丙方、丁X各一份。本合同自各方签字盖章并经丙方合同审核人签字后生效。

第十四条本合同附件：

附件一分期付款购车车辆明细表(略)

附件二分期付款购车费用明细表(略)

附件三分期还款明细表(略)

甲方：__________

法定代表人或授权代理人：__________

授权代理人：_______________

_______年_____月_____日

乙方：_______________

_______年_____月_____日

分期付款买卖合同(篇7)

出卖方： (以下简称“甲方”)

买受方： (以下简称“乙方”)

担保方： (以下简称“丙方”)

1、乙方携带本人以及配偶、丙方身份证及户口本复印件(复印件须由甲方与原件核对)或企业法人营业执照、夫妻关系证明、《身份证明》、《声明》、以及甲方认为需要的其他材料。

2、甲方审查上述材料的真实性并经核实后，甲乙丙三方同时签订本合同。

3、乙方付清首期车款、上牌税费、分期付款期间的保险费用等应付税费。

4、甲方代办车辆上牌手续、车辆营运手续、车辆保险手续等后，乙方填写验车单，方可提车。

一、担保

为确保乙方履行本合同规定之义务，双方约定采取以下担保方式(在选定方式后方框内打对号)：

1、保证：乙方特请丙方为其提供连带保证。保证范围为乙方尚欠购车款、应付利息、应付税费、违约金以及应由乙方承担的所有费用和因执行本合同所引起的有关法律费用(含律师代理费)。保证期间自本合同签订之日起至乙方最后一笔应付款到期后四年。□

2、抵押：乙方提供本人或丙方所有的可抵押财产为乙方债务提供抵押，当乙方未按本合同的约定及时支付购车款和各种税费时，甲方有权以该财产折价或拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。抵押范围乙方欠购车款、应付利息、应付税费、违约金以及应由乙方承担的所有费用和因执行本合同所引起的有关法律费用(含律师代理费)。抵押需办理登记的，所发生的费用由乙方承担，并随上牌税费一次性向甲方缴清。

二、争议的解决

甲、乙双方在执行本合同时发生争议时，应本着平等、友好、诚信的原则协商解决，协商不成，双方约定由济源市人民法院裁定。

三、其它

1、本合同未尽事宜，双方可订立补充合同，补充合同与本合同有同等的法律效力。

2、本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3、本合同自各方签字盖章后生效。

甲方（盖章）：_______________ 乙方（盖章）：___________________

甲方代表签名：_______________ 乙方代表签名：___________________

地址：_______________________ 地址：___________________________

电话：_______________________ 电话：___________________________

传真：_______________________ 传真：___________________________

日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日

丙方（盖章）：_______________

丙方代表签名：_______________

地址：_______________________

电话：_______________________

传真：_______________________

日期：______年______月_____日

分期付款买卖合同(篇8)

出卖方(甲方)：____________________________

买受方(乙方)：____________________________

1、_____________，户籍地：____________________________，现在居住地：____________________________，

身份证号码：____________________________，联系电话：________________________________________。

2、_____________，户籍地：____________________________，现在居住地：________________________________________，

身份证号码：____________________________，联系电话：____________________________。

乙方采取分期付款的形式向甲方购车，为此，甲乙双方依照《中华人民共和国民法典》以及相关的法律、法规，订立本合同。

第一条汽车品牌、型号、颜色、数量

乙方按自己的意愿选购____产__________牌，车型_____，发动机号为_______，底盘号__________，功率kw_____，车架号_____，外观为____颜色的汽车壹辆。

第二条汽车价格和付款方式

1、汽车价格：

汽车总价款为人民币(大写)_____________元/辆(小写￥：____________________________元)，以上价格仅为提货的裸购车款，并不含汽车因上牌、上路、营运等其他费用。

2、付款方式：应乙方的要求，甲方同意乙方采取分期付款的方式购买汽车，具体如下：_______________

①首期付款：乙方于本合同签订之日，向甲方足额支付汽车总价的___%的首付款，即人民币(大写)____拾____万___仠佰元整(小写￥：____________________________元)。

②后续付款：_______________乙方除首付款外的尚余购车款人民币(大写)拾___万___仟___佰___元整(小写￥：____________________元)，分_______个月支付，自___年___月___日起每月支付金额_______元直至乙方将尚余购车款付清为止，每月__日前交至甲方。

3、由于乙方尚未支付的购车款，占用甲方资金按照有偿的原则，乙方应向甲方支付资金占用费，资金占用费按每月%的比例结算。即按乙方未付购车款总额乘以占用天数计付给甲方。

4、甲方收取乙方交付的款项，采取先结资金占用费再还购车款的结算方式，乙方提前交付购车款的，甲方应予以准许，资金占用费结算至乙方付清购车款的当月。乙方不得以任何理由逾期支付尚余的购车款和资金占用费。

第三条乙方在下列程序完成后提车

1、乙方携带本人、配偶的居民身份证及结婚证复印件(复印件须由甲方与原件核对)，以及甲方认为需要的其他材料。

2、甲方审查上述材料的真实性并经核实后，甲乙双方方签订合同，乙方签署有关法律文书。

3、乙方付清首期车款、过户税费、分期付款期间的保险费用等应付税费。

4、汽车所有的移动，包括提车途中、定制车箱、装修等工作均应由乙方负责，在此期间的风险责任(含交通事故)，由乙方承担。

第四条汽车的质量、验收和交付方式

1、甲方向乙方出售的汽车，以生产厂家符合国家的全新整车技术质量标准，包括厂家产品出厂前对汽车的部分技术数据和结构变动未作声明的其他技术指标为准。乙方在收车单签字时未提出质量异议的，即视为乙方对汽车质量验收合格和交付。

2、乙方如购买已上牌使用的汽车，其质量和其他技术指标以实物为准。

3、汽车交付乙方后，不得再对该车的车况、配置、部分改装、规费标准收取等提出异议，也不得以此为由拒绝履行本合同或者相关合同的义务，汽车的灭失、毀损或等风险责任由乙方承担。

4、汽车的售后服务，按生产厂家的规定执行，甲方不承担售后服务的任何费用。

第五条担保

为确保乙方履行本合同规定之义务，双方约定采取如下()种担保形式：

第六条汽车所有权归属和所有权的转移

1、分期付款期间，乙方未全部付清购车款和其他税费前，甲方保留汽车的所有权，本合同项下的汽车所有权必须登记在甲方名下，乙方享使用、经营和收益的权利。若乙方与他人有诉讼之争，也与该财产无关。

2、乙方在未付清全部购车款之前，有义务向他方声明所使用的汽车的所有权属于甲方的情况。乙方在使用和经营汽车时必须以自己的名义与他方建立动输合同关系，因使用汽车或者经营活动中发生的任何亏损，或者造成第三方包括但不仅限于道路交通事故侵权损害，或者违法行为而被有关机关处罚等后果的，均由乙方独自承担全部法律责任。

3、乙方按合同付清全部车款及其他相关的费用后，汽车的所有权归乙方，乙方应当在次月(也可协商时间)将汽车转籍过户至乙方或乙方指定的单位或个人，所需费用由乙方承担。

第七条保险

分期付款期间，为减少意外所造成的损失，乙方汽车必须按照国家规定投保第三者强制险和第三者商业险，并必须积极与保险公司沟通，使第三者商业险的投保金额最大化，甲方予以积极协助配合。其他险种必须根据XX按揭贷款的要求足项、足额投保。投保手续由甲方在办理汽车保险入户时统一办理，保险费用由乙方承担。保险单由甲方统一保管并代办理赔手续。

第八条汽车转籍或转让

乙方在未付清全部购车款与汽车有关的各项费用之前，要将本合同项下的汽车转籍过户或者转让他人的，甲方有权提前收回部分或全部购车款及资金占用费。

第九条特别约定

有下列情况之一的，乙方同意甲方不必再以任何方式告知乙方，甲方即有权采用自行或者委托他人或者通过法院等方式收回汽车，并授权甲方可将汽车进行任何的处置，处置汽车的价格均由甲方决定，乙方均予以认可。甲方处置汽车的所得的款项可用于直接偿付乙方未付清的购车款、各种税费(含收回汽车后发生的税费)和由此支出的所有费用包括但不仅限于因此造成汽车停运期间的任何损失和因收回、变卖汽车诉讼费、财产保全费、律师代理费、执行费、评估、拍卖等甲方为实现债权的全部费用，全部由乙方承担。乙方不得以任何理由提出异议。如有剩余，退还给乙方，不足部分，仍由乙方承担。

1、利用汽车从事违法活动的;

2、逾期支付购车款和与汽车有关的各项费用达6天的;

3、未按本合同约定投保第三者强制险和足额第三者商业险的;

4、未经甲方同意，擅自将汽车转让、转租、抵押等损害或可能损害甲方利益行为的;

5、乙方发生重大变故，致使合同难以履行的或其他严重影响甲方权益行为的;

6、乙方在未付清全部购车款和与汽车有关的各项费用之前，若造成汽车毁损责任事故，影响汽车价值或正常营运的。

第十条其他约定

1、乙方逾期支付购车款的，按逾期应付额(本金)×3‰×实际逾期天数向甲方支付滞纳金。乙方逾期支付购车款超过3天的，除应支付滞纳金外，还应从逾期支付之日起计算，每逾期一天，按1%比例支付违约金。

2、在本合同履行过程中若发生纠纷，甲乙双方应本着有利于实现合同目的的方式协商解决，协商不成的，由甲方所在地人民法院管辖

3、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，达成一致意见的，应另行签订补充合同，补充合同与本合同具有同等的法律效力。

4、本合同经甲乙双方签字或盖章后即生效。本合同一式份，甲方至少执两份，乙方执一份。本合同有效期自生效之日起至债权债务清偿完毕时终止。

甲方(签章)：_______________身份证号码：___________________

乙方(签章)：_______________身份证号码：___________________

电话：_____________________

签订时间：________________

分期付款买卖合同(篇9)

甲方：乙方： 身份证号码：_____________ 联系电话： _____________

乙方采取分期付款的形式向甲方购车，为此，甲、乙双方遵循法律、法规，订立本合同。

一、甲方根据乙方的指定，提供牌， 车型，发动机号为：，底盘号为： 的汽车壹辆。

二、汽车总价为人民币（大写）元，（小写）￥： 元。

1.首期付款：乙方提车之前，一次性向甲方支付汽车总价的%，即人民币（大写） 元整，（小写）￥： 元。

2.后续付款：余款自20 年 月 日至20 年 月 日止，分 个月分期支付，即于每月28日前交 元至甲方。

3.由于乙方所占资金，系借贷而来，按照等价有偿的原则，余款乙方应向甲方支付银行利息。

三、车辆的保险

分期付款期间，为减少意外所造成的损失，车辆必须按照国家规定投保机动车强制险，50万元第三者商业险，其他险种由乙方根据需要决定。投保手续由甲方在办理车辆保险入户时统一办理，保险费用由乙方承担。保险单由甲方统一保管。

四、车辆营运手续

分期付款期间所购车辆必须登记在甲方名下，由于现行的车辆管理体制和车辆营运体制，各种营运手续只能以甲方的名义办理，在此期间车辆的营运、保险、年检等手续，均由乙方委托甲方办理。

五、甲方的权利和义务

乙方有下列情况之一的，甲方有权无须通知乙方，直接有权终止本合同，收回汽车及有关证件，并要求乙方结清所有欠款，赔偿损失。在收回车辆满十五 1

天后乙方还不能支付所欠车款和各种税费时，甲方有权按评估价出售或向法院起诉要求法院依法拍卖汽车，所得价款用于偿付乙方所欠甲方车款、各种税费（含收回车辆后发生的税费）和由此支出的所有费用（含律师代理费）。如有剩余，退还给乙方，不足部分，仍由乙方承担。

（1）利用车辆从事违法活动；

（2）拖欠款项（含车款和其他应付税费）累计达二万元或累计达二个月应付车款金额的；

（3）未按本合同约定投保第三者强制险和50万元第三者商业险的；

（4）败坏甲方声誉，情节严重的；

（5）未经甲方许可，擅自拆除或以任何形式改变、破坏GPS装置的；

（6）未经甲方许可，变更手机卡号或停止使用手机卡号，致使甲方无法正常联系的；

（7）未经甲方同意，擅自将车辆转让、转租、抵押等损害或可能损害甲方利益的行为；

（8）乙方发生重大变故，致使合同难以履行的或其他严重影响甲方权益的行为。

（9）车辆被运输管理部门取消营运资格或乙方被车辆管理部门取消驾驶资格；

六、乙方的权利和义务

1、乙方享有汽车的占有、使用、收益的权利。

2、乙方依法及按本合同规定经营、使用汽车、不受甲方的干预。

4、汽车营运的各种税费由乙方承担。乙方在使用汽车期间，车辆的保养、维修费用和营运中应交的税金、规费等所有税费均由乙方承担。

5、在分期付款使用汽车期间，因乙方使用汽车发生意外事故致使车辆对第三人造成人身伤亡和财产损失的，由乙方承担法律和经济的责任，与甲方无关。但乙方应及时报告保险公司和甲方，甲方可以给予必要的协助。如乙方交通事故 2

确需甲方派员处理，甲方可以予必要的配合，所需费用（含差旅费、律师代理费等）由乙方承担。

6、乙方使用汽车在营运中出现的纠纷、损失等问题，由乙方承担有关法律和经济的责任，与甲方无关。

7、车辆交付乙方后，车辆的灭失、毀损或等风险责任由乙方承担。

七、违约责任

1、乙方委托甲方代办的各种手续及甲方应当提供的服务，甲方应当派员积极办理，如因甲方延迟代办，而给乙方造成的损失，由甲方负责赔偿。

2、乙方的违约责任：

乙方在分期付款期间，未按合同约定支付车款的，除应及时补交外，还应向甲方偿付延期付款违约金，同时还须承担甲方因追索债务而支出的费用，如差旅费、诉讼费、律师代理费、评估费、拍卖费等。

八、争议的解决

甲、乙双方在执行本合同时发生争议时，应本着平等、友好、诚信的原则协商解决，协商不成，双方约定由甲方所在地人民法院管辖。

九、其它

1、本同壹式二份，甲、乙双方各执壹份。

2、本合同自各方签字盖章后生效。

甲方： 乙 方：

法定代表人： 身份证号：

委托代理人： 住 所：

电话： 手 机：

签订时间：二○ 年 月 日

分期付款买卖合同(篇10)

出卖人：(以下简称甲方)

买受人：(以下简称乙方)

保证人：(以下简称丙方)

上列甲乙(含保证人)双方就车辆的买卖事宜，订立合同如下：

第一条甲方根据本合同的各项条款，将车辆售予乙方，乙方买受。

第二条买卖价款与付款条件规定如下：

1.总金额人民币

2.付款方式：首付，余款在年内分期付清。

(1)于本合同成立时，即付预付款

(2)余款，在交货试机完成后，分期平均摊

(3)为支付上述分期付款，乙方应与丙方以共同汇出的名义，汇出汇款付与甲方。

(4)分期付款的支付日期，以每月日之前截止。

第三条交货的时间与方法规定如下：

1.交货时间为___年___月___日前。

2.交货地点约定于乙方的指定地点，应调试妥当，并先行试车。

3.试车完成后，甲方应将车辆交付乙方，乙方则须依第二条第2款第(4)项的约定将分期付款的款项支付甲方。

第四条车辆的所有权暂由甲方保留，待乙方付清第二条所列全部货款时，再将所有权移转予乙方。

第五条车辆交货后，若因不可抗力的因素，而致车辆毁损、遗失时，一切责任由乙方承担。

第六条丙方与乙方须连带对甲方保证，对依本合同发生的一切应负债务(除货款债务外，还包括毁损、赔偿债务)负完全支付的责任。

第七条乙方或丙方若发生下列事项，则与本合同有关的债务无需通知催告，即自动消失，分期付款的所有余款皆必须一次付清。

1.乙方或丙方的支票无法兑现，或停止付款的;

2.乙方或丙方有滞纳租税，或有破产、和解及其他类似判决上的情形的;

3.车辆被依法扣押或先予执行等情形的;

4.车辆因乙方的故意或重大过失，以致毁损、灭失的;

5.乙方从未支付第二条所列分期付款的;

6.其他违反本合同的事项。

第八条乙方应根据正确用法使用车辆，并由优秀的管理人员负责保管。

第九条乙方发生第七条情形的，即失去使用车辆的权利，且该机器必须归还甲方。

第十条若发生第九条的情形，甲方可对撤回的车辆作适度的评估，并将货款与评估之间的差额作为损害赔偿金，连同已收取的货款，抵消债务，如有余额则退还乙方。

第十一条甲方需保证车辆的性能完全与说明书(如附文)相符，且交货后一年内自然发生的故障，甲方亦需负责修理。

1.甲方依据《中华人民共和国质量监督法》和国家质量技术监督局的要求、企业向外公布的法定售后服务条款负责车辆的改装部分售后服务。

2.底盘售后服务依据国家相关法律和底盘供应服务商的相关条款进行售后服务。

3.若车辆底盘出现故障，乙方有权要求甲方协助其要求底盘供应商提供优质的售后服务，但乙方不得以此为借口，拖延还款期限与款额。

第十二条车辆交货后经三个月的，除前条规定的情形外，甲方不负所有瑕疵的保证责任。

第十三条有关本合同乙方的债务，期满后的赔偿金定为日息四分。

第十四条对于车辆，乙方需为甲方办理由总货款扣除预付款的余额作为投保火险的金额，并为保险金请求权设置质权的手续，其费用由乙方负担。

第十五条甲乙双方于___年___月___日前至公证处办理公证事宜，认同本合同各条款所列金钱债务及车辆给付义务并载明一旦违约应经受强制执行。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。

出卖人(甲方)：

法定代表：

买受人(乙方)：

保证人：(以下简称丙方)

法定代表：

签定日期：___年___月___日

盖章：盖章：

分期付款买卖合同(篇11)

出卖人：（以下简称甲方）___________

买受人：（以下简称乙方）___________

保证人：（以下简称丙方）___________

上列甲乙双方就机器的买卖事宜，订立合同如下：

第一条甲方根据本合同的各项条款，将机器售予乙方，乙方买受。

第二条买卖价款与付款条件规定如下：

1、总金额人民币___________元整。

2、付款方式：

（1）于本合同成立时，即付预付款___________元。

（2）余款元，在交货试机完成后，分二十期平均摊付。

（3）分期付款的支付日期，以定金付日该月的翌月开始，每月二十日之前截止。

（4）为支付上述分期付款，乙方应与丙方以共同汇出的名义，汇出支票二十张付予甲方。支付日期定于机器交付之时。

第三条交货的时间与方法规定如下：

1、交货时间为月日前。

2、交货地点约定于乙方的工厂，应安装妥当，并先行试机。

3、试机完成后，甲方应将机器交付乙方，乙方则须依第二条第2款第（4）项的约定，将二十张分期付款的支票支付甲方。

第四条机器的所有权暂由甲方保留，待乙方付清第二条所列全部货款时，再将所有权移转予乙方。

第五条机器交货之后，若因不可抗力的因素，而致机器毁损、遗失时，一切责任由乙方负担。

第六条丙方与乙方须连带对甲方保证，对依本合同发生的一切应负债务（除货款债务外，还包括毁损、赔偿债务）负完全支付的责任。

第七条乙方或丙方若发生下列事项，则与本合同有关的债务无需通知催告，即自动消失，分期付款的所有余款皆必须一次付清。

1、乙方或丙方的支票无法兑现，或停止付款的；

2、乙方或丙方有滞纳租税，或有破产、和解及其他类似判决上的情形的；

3、机器被依法扣押或先予执行等情形的；

4、机器因乙方的故意或重大过失，以致毁损、灭失的；

5、乙方从未支付第二条所列分期付款的；

6、其他违反本合同的事项。

第八条乙方应根据正确用法使用机器，并由优秀的管理人员负责保管。

第九条乙方发生第七条情形的.，即失去使用机器的权利，且该机器必须归还甲方。

第十条若发生第九条的情形，甲方可对撤回的机器作适度的评估，并将货款与评估之间的差额作为损害赔偿金，连同已收取的货款，抵消债务，如有余额则退还乙方。

第十一条甲方需保证机器的性能完全与说明书相符，且交货后一年内自然发生的故障，甲方亦需负责修理。

第十二条机器交货后经三个月的，除前条规定的情形外，甲方不负所有瑕疵的保证责任。即使交付后三个月内，亦只容许更换机器，因机器故障而发生的损害，甲方不负其责。

第十三条有关本合同乙方的债务，期满后的赔偿金定为日息四分。

第十四条对于机器，乙方需为甲方办理由总货款扣除预付款的余额作为投保火险的金额，并为保险金请求权设置质权的手续，其费用由乙方负担。

第十五条甲乙双方于年月日前至公证处办理公证事宜，认同本合同各条款所列金钱债务及机器给付义务并载明一旦违约应经受强制执行。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。

出卖人（甲方）：___________

买受人（乙方）：___________

保证人（丙方）：___________

分期付款买卖合同(篇12)

卖方(以下简称甲方)：_______________身份证：_______________

买方(以下简称乙方)：_______________身份证：_______________

甲方作为手机转让者，为解决部分乙方购机一次性付款难的问题，本着自愿、平等原则，特签定本协议：

第一条标的物及数量本合同的标定物为苹果________________型号手机，数量_______台。手机序列号为：

第二条价款及付款方式价款总额为人民币_____________元整。乙方应依照下列规定支付款项予甲方：_______________乙方于收到上述手机并验货后首付_____________元予甲方，余款_______________元。自________年________月________日至________年________月________日期间付清，每月一到三日前各支付_____________元。

第三条违约责任条款乙方若未能支付第二条所列分期付款相应到期金额，须自应支付日始以手机价款的1%每日支付甲方作为延迟履行金。

第四条所有权保留条款本合同标定物于乙方在上述分期付款期间未全部支付价款及第三条约定的延履行金迟时所有权仍属于甲方，待乙方付清全部价款及第三条约定的相应迟延履行金之时，手机所有权转移至乙方。

第五条关于乙方身份信息核实为降低甲方风险及保证该合同优惠政策惠及范围，乙方签订本合同前应将本人有效身份证、学生证交甲方核对其真实性，并提供乙方签字的复印件各一份于甲方保留。乙方对上述证件附有保证有效性与真实性的义务，如果乙方提供虚假信息则应向甲方承担缔约过失责任。

第六条交货及验货

(1)甲方应于本合同签订之时将第一条约定的手机交付于乙方;

(2)乙方收到手机应先行调试并检查外观、附件及包装的完好性。

(3)手机一旦转让，乙方是无法退换货给甲方。

第七条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。如协商不成，可向有关管辖区的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1、本协议一式两份，双方各保留一份，具有同等法律效力。本协议经甲乙双方签字后生效。对本协议未尽事宜，双方协商解决。

2、因乙方违约甲方起诉所产生的诉讼费、律师费、差旅费由乙方一并承担。

卖方(甲方)(签章)：___________买方(乙方)(签章)：_______________

________年________月________日________年________月________日

本合同签订地点：_______________

分期付款买卖合同(篇13)

卖方x x x(以下简称甲方)

买方x x x (以下简称乙方)

保证人x x x(以下简称丙方)

今甲方x x x(卖方兼所有人)与乙方x x x(买方兼使用者)就产品分期买卖事宜，订立合约如下：

第一条 本合约的标的物x x 产品分期付款总额定为人民币x x 元整。乙方得依照下列规定支付款项予甲方。

(1) 前款x x 元

(2) 余款x x 元

(3) 月息x x 元。

第二条 乙方预付x x元予甲方，余款自x x x x年x月x日至x x x x年x月x日止，每月x日前各支付x x元。

第三条 乙方与其保证人得就上述提供担保，于本合约成立时，以前条所载的金额与日期，开出支票x张交付甲方。

上述支票的保管处理权限属甲方，每次交付支票，即视为乙方偿还货款。

第四条 甲方于本合约订立的同时，将x x产品交与乙方，以交换乙方的支票，并同意乙方对该产品的使用。

第五条 乙方若能支付第二条分期付款金额、及其它应付的各项费用，须自支付日始以日息x分支付甲方作为延迟损失金。

第六条 乙方须以正当的方式使用x x产品，若有违反，甲方可立即解除本合约。

第七条 乙方若违反第二条的规定 ，即失去对x x产品的使用权，并应立即将该产品归还甲方。

卖方(甲方)：

地址：

x x x x年x月x日

买方(乙方)：

地址：

保证人(丙方)：

地址：

x x x x年x月x日

分期付款买卖合同(篇14)

买方_______(以下简称甲方)

卖方_______(以下简称乙方)

保证人_______(以下简称丙方)

上列当事人就汽车买卖事宜订立合约如下：

第一条 甲方就其约定，将其所有的轿车售予乙方，乙方买受。

第二条 后记轿车的买卖总金额为人民币 _______元整。乙方依照下列方式支付款项予甲方。

(1) 本日(订约日)先交付定金____________元。

(2) 余款____________元(中期款)于申请过户的同时支付。

(3) 余款_______元，可分十次支付，自_______年______月______日至______月止，每月______日前支付____________元，乙方应于过户时，将相当于上述期满金额的支票汇出交付。

第三条 甲方对乙方负责办理如下的过户与交付手续：

前条第(3)项的支票于过户的同一日支付。

第四条 办理过户手续所需费用由乙方负担。

第五条 乙方若无法履行第二条第(3)款项中任何一期的分期付款，则必须将余款一次付清。

第六条 甲方须保证后记轿车并无瑕疵。有关瑕疵的保证，则只限于交付日后三个月以内，往后即不负一切责任。

第七条 后记轿车交付之前，若因不可抗力之事由，致使轿车丢失或毁损，其责任由甲方负担。

第八条 丙方须对甲方保证，乙方确实履行本契约按期支付价金，并负连带赔偿责任。

本契约一式三份，甲、乙、丙方各执一份为凭。

卖方(甲方)：_____________ 住址：__________________

身份证号码：__________________

买方(乙方)：_____________ 住址：__________________

身份证号码：__________________

见证人(丙方)：_____________ 住址：__________________

身份证号码：____________

签订日期：____________ 签订地点：____________

汽车分期付款买卖合同

出卖方(甲方)：_____________业务电话：_____________

买受方(乙方)：_____________

1、_____________ ，户籍地：_____________ ，现在居住地：_____________ ，

身份证号码：_____________ ，联系电话： _____________。

乙方采取分期付款的形式向甲方购车，为此，甲乙双方依照《中华人民共和国合同法》以及相关的法律、法规，订立本合同。

第一条 汽车品牌、型号、颜色、数量

乙方按自己的意愿选购 ____产 __________牌， 车型_____，发动机号为 _______，底盘号 __________，功率 kw_____，车架号 _____，外观为____ 颜色的汽车壹辆。

第二条 汽车价格和付款方式

1、汽车价格：

汽车总价款为人民币(大写) _____________元/辆(小写￥：_____________元)，以上价格仅为 提货的裸购车款，并不含汽车因上牌、上路、营运等其他费用。

2、付款方式：应乙方的要求，甲方同意乙方采取分期付款的方式购买汽车，具体如下：

①首期付款：乙方于本合同签订之日，向甲方足额支付汽车总价的 ___%的首付款，即人民币(大写) ____ 拾____万___仠 佰元整(小写￥：_____________元)。

②后续付款：乙方除首付款外的尚余购车款人民币(大写) 拾___万___仟___佰___元整(小写￥：_____元)，分 个月支付，自 ___年 ___月 ___日起每月支付金额 元直至乙方将尚余购车款付清为止，每月 __日前交至甲方。

3、由于乙方尚未支付的购车款，占用甲方资金按照有偿的原则，乙方应向甲方支付资金占用费，资金占用费按每月 %的比例结算。即按乙方未付购车款总额乘以占用天数计付给甲方。

4、甲方收取乙方交付的款项，采取先结资金占用费再还购车款的结算方式，乙方提前交付购车款的，甲方应予以准许，资金占用费结算至乙方付清购车款的当月。乙方不得以任何理由逾期支付尚余的购车款和资金占用费。

第三条 乙方在下列程序完成后提车

1、乙方携带本人、配偶的居民身份证及结婚证复印件(复印件须由甲方与原件核对)，以及甲方认为需要的其他材料。

2、甲方审查上述材料的真实性并经核实后，甲乙双方方签订合同，乙方签署有关法律文书。

3、乙方付清首期车款、上牌税费、分期付款期间的保险费用等应付税费。

4、汽车所有的移动，包括提车途中、定制车箱、装修等工作均应由乙方负责，在此期间的风险责任(含交通事故)，由乙方承担。

第四条 汽车的质量、验收和交付方式

1、甲方向乙方出售的汽车，以生产厂家符合国家的全新整车技术质量标准，包括厂家产品出厂前对汽车的部分技术数据和结构变动未作声明的其他技术指标为准。乙方在收车单签字时未提出质量异议的，即视为乙方对汽车质量验收合格和交付。

2、乙方如购买已上牌使用的汽车，其质量和其他技术指标以实物为准。

3、汽车交付乙方后，不得再对该车的车况、配置、部分改装、规费标准收取等提出异议，也不得以此为由拒绝履行本合同或者相关合同的义务，汽车的灭失、毁损或等风险责任由乙方承担。

4、汽车的售后服务，按生产厂家的规定执行，甲方不承担售后服务的任何费用。

第五条 担 保

为确保乙方履行本合同规定之义务，双方约定采取如下( )种担保形式：

1、保证。乙方特请 为其提供连带责任保证。保证范围为：乙方尚欠购车款、应付资金占用费或利息、应付税收、保险费、违约金以及应由乙方承担的所有费用和因执行本合同所引起的诉讼费、财产保全费、律师代理费、执行费、评估、拍卖等甲方为实现债权的全部费用。保证期间为：自本合同签订之日起至乙方最后一笔应付款到期后的四年。

2、抵押：乙方提供本人或 所有的_____________财产为乙方全部债务提供抵押，当乙方未按本合同的约定及时支付购车款和资金占用费或利息以及各种税收、保险费用时，甲方有权以该财产折价或拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。抵押范围为：乙方尚欠购车款、应付资金占用费或利息、应付税收、保险费、违约金以及应由乙方承担的所有费用和因执行本合同所引起的诉讼费、财产保全费、律师代理费、执行费、评估、拍卖等甲方为实现债权的全部费用。抵押需办理登记的，所发生的费用由乙方承担，并随上牌税费一次性向甲方缴清。抵押担保期限为：自本合同签订之日起至乙方最后一笔应付款到期后的四年。

3、乙方如要求甲方为其购车提供担保时，甲方有权要求乙方提供反担保，并另行签订书面反担保合同。

4、担保人在本合同签字或盖章的，即视担保或保证合同成立并生效。

第六条 汽车所有权归属和所有权的转移

1、分期付款期间，乙方未全部付清购车款和其他税费前，甲方保留汽车的所有权，本合同项下的汽车所有权必须登记在甲方名下，乙方享使用、经营和收益的权利。若乙方与他人有诉讼之争，也与该财产无关。

2、乙方在未付清全部购车款之前，有义务向他方声明所使用的汽车的所有权属于甲方的情况。乙方在使用和经营汽车时必须以自己的名义与他方建立动输合同关系，因使用汽车或者经营活动中发生的任何亏损，或者造成第三方包括但不仅限于道路交通事故侵权损害，或者违法行为而被有关机关处罚等后果的，均由乙方独自承担全部法律责任。

3、乙方按合同付清全部车款及其他相关的费用后，汽车的所有权归乙方，乙方应当在次月(也可协商时间)将汽车转籍过户至乙方或乙方指定的单位或个人，所需费用由乙方承担。

第七条 保 险

分期付款期间，为减少意外所造成的损失，乙方汽车必须按照国家规定投保第三者强制险和第三者商业险，并必须积极与保险公司沟通，使第三者商业险的投保金额最大化，甲方予以积极协助配合。其他险种必须根据银行按揭贷款的要求足项、足额投保。投保手续由甲方在办理汽车保险入户时统一办理，保险费用由乙方承担。保险单由甲方统一保管并代办理赔手续。

第八条 汽车转籍或转让

乙方在未付清全部购车款与汽车有关的各项费用之前，要将本合同项下的汽车转籍过户或者转让他人的，甲方有权提前收回部分或全部购车款及资金占用费。

第九条 特别约定

有下列情况之一的，乙方同意甲方不必再以任何方式告知乙方，甲方即有权采用自行或者委托他人或者通过法院等方式收回汽车，并授权甲方可将汽车进行任何的处置，处置汽车的价格均由甲方决定，乙方均予以认可。甲方处置汽车的所得的款项可用于直接偿付乙方未付清的购车款、各种税费(含收回汽车后发生的税费)和由此支出的所有费用包括但不仅限于因此造成汽车停运期间的任何损失和因收回、变卖汽车诉讼费、财产保全费、律师代理费、执行费、评估、拍卖等甲方为实现债权的全部费用，全部由乙方承担。乙方不得以任何理由提出异议。如有剩余，退还给乙方，不足部分，仍由乙方承担。

1、利用汽车从事违法活动的;

2、逾期支付购车款和与汽车有关的各项费用达60天的;

3、未按本合同约定投保第三者强制险和足额第三者商业险的;

4、未经甲方同意，擅自将汽车转让、转租、抵押等损害或可能损害甲方利益行为的;

5、乙方发生重大变故，致使合同难以履行的或其他严重影响甲方权益行为的;

6、乙方在未付清全部购车款和与汽车有关的各项费用之前，若造成汽车毁损责任事故，影响汽车价值或正常营运的。

第十条 其他约定

1、乙方同意甲方以本合同的汽车作为抵押物向金融机构办理贷款，贷款由甲方负责偿还。乙方以接收汽车的单据及甲方出具给乙方的收费票据为凭，自愿承担与贷款有关的费用。

2、乙方同意在本合同项下的购车款及资金占用费付清和未作汽车过户登记之前，甲方对该汽车保留所有权，乙方只对该汽车拥有使用权和经营权。在此期间，乙方有义务向他方声明该情况，并以乙方的名义与他方建立动输合同关系，甲方与乙方仅发生汽车买卖关系，没有义务为乙方提供货运业务。双方也未就汽车的使用、经营进行任何合作、合伙等活动，没有从中收取任何利益。

3、在分期付款使用汽车期间，因乙方使用汽车发生意外事故致使汽车对第三人造成人身伤亡和财产损失的，由乙方承担法律和经济的责任，与甲方无关。但乙方应及时报告保险公司和甲方，甲方可以给予必要的协助。如乙方交通事故确需甲方派员处理，甲方可以予必要的配合，所需费用(含差旅费、律师代理费等)由乙方承担。

4、乙方在使用、经营汽车期间，汽车的保养、维修费用和营运中应交的税金、规费等全部由乙方承担。乙方使用汽车在营运中出现的货运纠纷，货物损失等问题，由乙方承担有关法律和经济的责任，与甲方无关。

5、当事人在本合同记载的通讯地址、联系电话为真实可靠。任何一方如通讯地址、联系电话发生变更的，应在变更后的三天内，以书面的方式通知相对方。在没有变动的书面通知之前，所有通知、函件均以本合同记载的通讯地址、联系电话为准，通知或函件一经到达通讯地址，不论何种情况即视为送达。

6、甲乙双方签订的与购车的有关合同，包括但不仅限于向银行按揭贷款、借款、车辆代管合同、协议及委托授权书等均作为本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力，甲方有权选择分别履行或者合并履行。

第十一条 乙方逾期支付购车款的，按逾期应付额(本金)×3‰×实际逾期天数向甲方支付滞纳金。乙方逾期支付购车款超过30天的，除应支付滞纳金外，还应从逾期支付之日起计算，每逾期一天，按1%比例支付违约金。

第十二条 在本合同履行过程中若发生纠纷，甲乙双方应本着有利于实现合同目的的方式协商解决，协商不成的，由甲方所在地人民法院管辖

第十三条 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，达成一致意见的，应另行签订补充合同，补充合同与本合同具有同等的法律效力。

第十四条 本合同经甲乙双方签字或盖章后即生效。本合同一式份，甲方至少执两份，乙方执一份。本合同有效期自生效之日起至债权债务清偿完毕时终止。

甲方(公章)： _____________乙 方(签章)：_____________

法定代表人(签章)：_____________ 乙 方(签章)：_____________

委托代理人(签章)：_____________

担保人(签章)：_____________

财务登账盖章：_____________身份证号码：_____________

通讯地址：_____________ 电话：_____________

签订时间： 年 月 日

分期付款买卖合同(篇15)

买方：(以下简称甲方) 身份证号码： 住所： 卖方：(以下简称乙方) 身份证号码： 住所：

第一条 为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下，乙方自愿将下列房屋卖给甲方所有;房屋坐落于 ;买卖双方均清楚该房屋产权及面积现状，并确认该房屋是以现状出售;

第二条 甲乙双方商定成交价格为人民币 (大写：，该价格包括房屋的附属设施;

付款方式：合同签订后，当事人双方同意按下列方式交付房款：

分期付款：

1、 甲方于签订本合同当日，交付乙方履行合约保证金人民币 (大写： );

2、甲方于该房屋办理更名手续成功之时，将扣除履行合约保证金后的余款人民币 (大写： ) 交付于乙方;

第三条 乙方在该房屋更名成功当日将上述房屋交付给甲方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让;

第四条 乙方于甲方交清全部房款当日(工作日)到房管部门及开发商办理房屋更名手续;

第五条 违约规定：

买卖双方规定，违约方应按照房屋成交价(即总价)的10%，即人民币(大写： ) 作为违约金支付给守约方，若实际损失大于违约金时，违约方还应承担赔偿责任;

第六条 逾期付款违约责任：

甲方如未按照本合同规定时间付款，按下列方式处理：按预期时间，分别处理(不作累加)

1、逾期在7日之内，自本合同规定的应付款期限之第二日起至实际金额支付应付款之日止，甲方按日向乙方支付逾期房价总额的万分之3的违约金，即人民币 (大写： )，合同继续履行;

2、逾期超过7日后，乙方有权解除合同。乙方解除合同的，甲方按房价总额的10%，即人民币 (大写 )向乙方支付违约金。甲方愿意继续履行合同的，经乙方同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二日起至实际金额支付应付款之日止，甲方按日向乙方支付逾期房价总额万分之5的违约金，即人民币 (大写： ) ;

第七条 因合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成的，依法向人民法院起诉。

第八条 本合同经当事人双方签字盖章即生效，本合同一式两份，当事人各执一份，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

电话： 电话：

签订时间： 签订时间：

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买卖合同15篇

我们应该如何拟定一份合同呢？当我们刚刚进入职场开始工作时，在签订合同之前应该考虑到双方的利益，以便让交易更加顺利进行。为了满足您的需求，幼儿教师教育网小编准备了这份实用而有用的“买卖合同”，希望您能阅读并收藏，并与身边的朋友分享！

买卖合同 篇1

________年______月______日________________为卖方和________________为买方。双方同意买卖________，其条款如下：

1.合同货物：____________________________________________

2.产地：________________________________________________

3.数量：________________________________________________

4.商标：________________________________________________

5.合同价格：____________________________________f.o.b.

6.包装：________________________________________________

7.付款条件：签订合同后买方于7个银行日内开出以卖方为受益人的，经确认的、不可撤销的、可分割、可转让的、不得分批装运的、无追索权的信用证。

8.装船：从卖方收到买方信用证日期算起，45天内予以装船。若发生买方所订船舶未按时到达装货，按本合同规定，卖方有权向买方索赔损毁/耽搁费，按总金额________%计算为限。因此，买方需向卖方提供银行保证。

9.保证金：卖方收到买方信用证的14个银行日内，向买方寄出________%的保证金或银行保函。若卖方不执行合同其保证金买方予以没收。

10.应附的单据：卖方向买方提供

(1)全套清洁提货单;

(2)一式四份经签的商业发票;

(3)原产地证明书;

(4)装箱单;

(5)为出口________________所需的其他主要单据。

11.装船通知：卖方在规定的装货时间，至少14天前用电报方式将装船条件告知买方。买方或其代理人将装货船估计到达装货港的时间告知卖方。

12.其他条款：质量、数量和重量的检验可于装货港一次进行。若要求提供所需的其他证件，其办理手续费、领事签证费应由买方负担。

13.装船时间：当日13：00或次日8：00装船。

14.装货效率：每一个晴天工作日，除星期日，节假日外，每舱口进货为________________立方吨。

15.延期费/慢装卸罚款：对于_______________载重吨船来说，每天________________u.s.d.。

16.不可抗力：签约双方的任何一方由于台风，地震和双方同意的不可抗力事故而影响合同执行时，则延迟履行合同的期限应相当于出事故所影响的时间。

买方：________________ 卖方：________________

证人：________________ 证人：________________

日期：________________ 日期：________________

注：买卖合同是指卖方提供货物，买方支付货款的，以买卖为目的双务合同。卖方将货物的所有权转移给买方，买方将相应的金额支付给卖方，这是双方履行合同的权利和义务。若一方不履行其义务，另一方有权拒绝执行合同的义务。货物(goods)买卖或称合同的标的物系指有形动产(corporal movable property)，但不包括股票(stock certificate)、流通票据(certificate of indebtedness)、财产权利(right of property)和不动产(real property)等。

货物买卖合同属于诺成合同，买卖双方达成协议，经签即可生效。有些国家对货物买卖合同的最低交易额作了明文规定。买卖双方所签的合同，一般来讲，以书面合同为主，若无书面合同，一旦发生争执，仲裁委员会(或法院)不予以受理。在国际间采用的买卖合同是由律师事务所书就，以示对买卖双方的权利和义务平等互利。

买卖合同 篇2

买卖合同篇1

甲方：

地址：

电话：

乙方：

地址：

电话：

甲乙双方本着平等、自愿原则，在共同遵守国家相关法律的前提下签订本合同。甲乙双方履行各自义务后，双方无异议签字后本合同(一式两份，双方各执一份)立即生效。具体内容如下：

1、乙方在甲方商行年月日，购买商品，证书编号。乙方采用形式支付甲方人民币元。

2、甲乙双方共同遵守并约定：乙方自购买商品之日起计算满一年的，如果乙方要求退还所购商品，甲方无任何理由拒绝并接受乙方退还要求。乙方在提出退还所购甲方商品要求时，需出具购买商品原始发票、商品鉴定证书和无暇疵所购商品。双方无异议时，甲方即时退付乙方购买商品原价80%现金结算。其中20%甲方作为商行成本计算，不予退还。

3、乙方自购买商品之日起计算满二年的，如果乙方要求退还所购商品，甲方无任何理由拒绝并接受乙方退还要求。乙方在提出退还所购甲方商品要求时，需出具购买商品原始发票、商品鉴定证书和无暇疵所购商品。双方无异议时，甲方即时退付乙方购买商品原价90%现金结算。其中10%甲方作为商行成本计算，不予退还。

4、乙方自购买商品之日起计算满三年或超过三年以上的，如果乙方要求退还所购商品，甲方无任何理由拒绝并接受乙方退还要求。乙方在提出退还所购甲方商品要求时，需出具购买商品原始发票、商品鉴定证书和无暇疵所购商品。双方无异议时，甲方即时全付乙方购买商品原价100%现金结算。如果乙方所购商品增值，甲乙双方另行商议。

5、甲方保证向乙方所销售商品品质和质量。甲乙双方在签定购销合同前无异议，合同立即生效。

6、本合同自甲方()开业之日起正式施行，无时间限制。

7、本合同未尽事宜，双方共同协商解决。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

____年____月____日_______年____月____日

买卖合同篇2

甲方：（买方）乙方：（卖方）

甲、乙双方秉着平等、互利的原则，经友好协商，乙方将位于郫县友爱镇紫云村8社（IT大道旁）约10亩的苗圃（原洪程园林）卖给甲方，具体事宜如下：

1、乙方以160万元（大写：壹佰陆拾万元正）的总价，将该苗圃卖给甲方，包括苗圃内现有的所有苗木、苗圃的现有经营权及苗圃现有土地租用权。

2、乙方必须保证该苗圃的产权归乙方所有，且已与该苗圃的其他股东协商好，自愿卖出该苗圃，若由此在后期发生纠纷，视作乙方违约，将赔偿甲方的相关损失并承担相关违约金。

3、自本合同签定日起，该苗圃原有的所有债务、债权关系由乙方自行承担，与甲方无关；合同签定以后，该苗圃新发生的债务、债权关系由甲方承担，与乙方无关。

4、合同签定后，乙方有义务帮甲方将该苗圃的所有租地合同以甲方的名义重新签定；乙方有义务帮甲方协调该苗圃后期事务（如：甲方在苗圃内修一些临时建筑、土地硬化等）。

5、合同签定后，该苗圃内所有苗木的成活与乙方无关。

6、付款方式：甲、乙双方签定合同后2个工作日内，甲方先付140万（大写：壹佰肆拾万正）给乙方，余下20万（大写：贰拾万元正），甲方在20xx年3月1号之前付清。

本合同一式两份，甲、乙双方签字后立即生效，任何一方违约，将赔偿由此给对方造成的所有损失，并承担30万（大写：叁拾万元）的违约金。

甲方：

（签章）

乙方：身份证号：签定日期：

买卖合同篇3

甲方：安徽省驿达高速公路服务区经营管理有限公司龙门寺服务区

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，在平等、自愿、公平、诚信、守法的原则下签订本合同，以资共同遵守。

一、主体资格

乙方在本合同签订时，应当提供营业执照、税务登记证、卫生许可证等合法缔约主体资格的证明。

二、合同标的

（一）供应的商品种类、品名、品牌、规格、生产厂厂名及厂址、等级、质量标准、包装要求、计量单位、有效期及单价等，详见本合同附件一《购销商品确认单》。在合同期内，调整商品及价格时，以双方确认的《购销商品确认单》为准。

（二）乙方应当按《购销商品确认单》提交相关商品生产、代理、批发、进口、专项经营等许可或证明文件以及相关质量检验证明。有专利、注册商标标识的，还应提供国家颁发的有关证明。

三、商品价格

（一）除属于国家定价的商品外，乙方对所供货商品自行定价，乙方报给甲方的价格，应公平合理。乙方应以书面送达方式向甲方报价。

（二）经甲方书面确认之乙方《购销商品确认单》将作为本协议之附件。双方约定：报价单中商品的价格作为商品到达甲方指定收货地点并交付给甲方的实际成交价格，包装、运输、装卸等费用及风险由乙方承担。

（三）乙方变更商品单价时，必须提前三天将该类商品的新报价以书面形式通知甲方，经甲方书面确认后方可变价。

（四）甲方订单不另标明交易价格，以保障双方交易价格之机密性，双方成交价格应以本条第（二）项所述之报价单为准。

四、商品质量

（一）乙方供应的商品必须符合以下要求：

A、具有符合国家和地方规定的产品质量检验合格证。

B、有中文标明的产品名称、产品产地、生产厂名及厂址。

C、有产品说明书（包含对规格、等级、所含成份的名称及数量的说明）。

D、有使用期限说明书（包含：生产日期、安全使用期限、失效期限的说明）。

对于上述资料，如果商品包装物上已有印刷，或者贴在商品上的商标（标志）上已具备的，可以不另行提供。

（二）乙方应在标明的该商品的保质期限及保质条件下对商品的质量全面负责，同时自付费用承担提供商品质量所引起的相关责任。

（三）乙方不得向甲方提供假冒伪劣商品，所提供的商品，其剩余保质期时间必须在原有保质期的2/3以上。

（四）乙方供应的商品质量应当符合中华人民共和国相关法律法规规定的质量标准。

（五）乙方所提供商品的质量应当符合本合同或订单约定的质量标准；质量要求不明确的，执行国家标准、行业标准；无国家标准、行业标准的，执行通常标准或者符合合同目的的特定标准。

（六）因商品的售后服务所产生的费用，经乙方确认后，甲方先行垫付的，甲方可在乙方货款中直接抵扣或由乙方直接给付。另有约定的，从其约定。

（七）为保障消费者权益，贯彻国家食品等安全方面的有关规定，甲方可对乙方提供的商品每年度进行4次的定期抽检，由此产生的检验费由乙方承担。甲方也可进行不定期抽检，抽检商品质量合格的，检验费由甲方承担，不合格的则由乙方承担，甲方应出具检验报告单。

商品在销售过程中由政府专门机构依有关规定进行的质量检验，如检验部分收取费用的，抽检商品质量合格的，检验费由双方共担，不合格的检验费则由乙方承担。

由消费者投诉而送检的商品，检验后不合格的，检验费用由乙方承担。

上述检验应由乙方承担的费用，甲方需提供政府专门检验机构合法收费凭证，并以凭证金额向乙方结算。

五、交货及验收

（一）交货实行送货制，即：乙方应按订单所规定的时间（以开出日起四天内）将商品运至甲方所指定的交货地点交予甲方。

（二）乙方交货时，货到现场时商品从卸货到进入甲方仓库中所发生的搬运工作一律由乙方负责，货到现场时甲方收货人员仅点收箱数量或件数，以后甲方开箱时如发现商品数量、质量等不符合本合同的约定，则由乙方负责。

（三）乙方应按订单一次性交完商品，不可多交或少交、分批交货。遇到特殊情况，可同甲方相关人员协商。

（四）乙方交货时，应提供甲方订单复印件或传真件，乙方根据甲方订单复印件或传真件开具送货单，包括产品名称、规格、数量、单价、金额。甲方根据订单和送货单验收，点收完毕后，双方交接人员签字。

六、退、换货

（一）乙方货品进入甲方超市，如出现质量上问题或滞销，乙方应对供应的货品实行二包：包退、包换。但在退换滞销货品时该货品的.剩余保质期时间应不少于原有保质期1/3，单件外观无破损且未使用。

（二）对出现滞销或问题商品，乙方应尽快安排退换货。甲方以书面形式通知乙方退换货类别，如五天内乙方仍未安排货品的退换，所涉及到需退换货品的保质期的全部责任由乙方负责，甲方按退货通知确定数量直接从应付货款中扣减。

（三）甲方收货后在实际销售时开箱发现商品有残损或短缺，乙方应组织退换或补货。

（四）甲方收货后发现乙方所提供的商品存在隐蔽瑕疵或其他质量问题，乙方应无条件组织退换。

七、质量保证金

乙方货物进入甲方场地销售前应向甲方缴纳为质量保证金，在质量保证期届满或验收交接日一年后，无质量问题无息返还质量保证金。

八、对帐

（一）甲乙双方确认的对帐周期为：每月一次，对帐日期为每月3日至10日，对帐期限为8天。

（二）甲方更改订单在合理的时间内以书面形式来实现。如乙方在收到该更改订单的书面通知后二日内未提出书面异议，则视为乙方同意按该更改订单交易，且交易单价不变。

（三）如乙方在收到甲方更改订单的书面通知后二日内提出书面异议，则甲方的更改无效。如果乙方要求有条件地更改订单的，则乙方应同甲方相关人员在平等互利、协商一致的基础上予以处理。

（四）乙方应在收取货款时，向甲方开具合法有效的增值税专用发票并附送货单结算联。

九、结算

甲方以下列方式结算货款：

乙方开户行：

帐号：

税号：

双方确认的结算周期为：帐期30天

十、合同的终止

（一）乙方不能按订单规定的交货期限履行交货义务的，甲方有权终止合同，并追究乙方的违约责任。

（二）乙方如果要求推迟履行、并取得甲方书面同意其延期履行后仍不能在规定期限内履行的，甲方有权单方终止合同，并追究乙方的责任。

（三）双方经协商一致后可修改、终止合同。

（四）双方因发生不可抗力事件而致合同义务不能履行的，合同可以终止。

（五）出现本合同其他条款中有关允许一方终止合同的情况时，也可以终止合同。

十一、违约责任

（一）乙方因产品质量问题给甲方造成损失或违反本合同“商品质量”条款的，甲方从乙方交纳的质量保证金里扣除损失的10倍作为违约金并终止合同。

（二）乙方供给甲方的商品价格如高于乙方供给其它同类客户的价格，甲方有权终止合同并要求乙方按该订单商品金额的5倍支付违约金。

（三）乙方配送率累计3次达不到95%，甲方有权终止合同。

（四）乙方不能按照本合同的规定履行交货义务且逾期2天以上，则按未交货物的价款的20%向甲方支付违约金。

（五）乙方违反本合同其他条款的，须赔偿甲方的全部损失并支付甲方违约金伍万元。

十二、合同期限

（一）本合同期自年月日起至年月日。

（二）合同期满前个月，如双方同意继续合作，应重新签订新的合同；如未签订新的合同，甲方仍然下达订单且乙方接受的，视为按原合同继续履行。

十三、争议解决

本合同项下发生的争议，双方应当协商解决，也可向有关行政机关投诉处理；协商不成的，向合肥仲裁委员会申请仲裁。

十、其它

（一）在履行本合同过程中，双方明确授权代理人和具体执行交易过程中各环节代理人以及代理行为的法律效力，从而确保合同的顺利履行。

（二）本合同涉及的通知，应当以双方约定的形式送达。

（三）一方向另一方收取货款或者费用的，应向对方开具发票或收据。

（四）本合同的变更和补充，双方应当另行签订补充协议，且补充协议不得与本合同相冲突。

（五）本合同经双方法定代表人或其代理人签署并加盖公章后生效。

（六）本合同一式六份，双方各执三份，均具同等法律效力。

（七）乙方需缴纳作为新品促销服务费。

（八）年终返利

年配送额0—50（含）万元返%；

年配送额50—100（含）万元返%，以此类推。

结算方式：乙方于年月日前将年终返利转账至甲方，甲方提供相关票据。

甲方：乙方：

签约代表：签约代表：

盖章：盖章：

签字日期：年月日

买卖合同篇4

甲方：

乙方：

经甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖车库一事达成如下协议：

一、甲方自愿将其名下位于普洱市澜沧县《康宁家园》28平方米)，出售给乙方。乙方所买上述车库仅作为贮藏室或车库使用，不得擅自改变主体结构、承重结构和用途。

二、甲、乙双方共同商定车库出售价格为人民币98000元整，(大写玖万捌千元整)。乙方在20xx车库买卖的合同范本年5月7日前一次性付清。

三、甲方在20xx年5月7日前将上述车库交付乙方使用。

四、本合同经双方签字确认即生效，并对双方都具有约束力，双方均应执行。

五、本合同一式二份，自双方签字后生效，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。

甲方：

20xx年月日

乙方：

20xx年月日

买卖合同篇5

甲方：_________

乙方：_________

甲乙双方经过友好协商，依据《_________》，本着相互信任，真诚合作的原则，就乙方向甲方提供证券营业部_________系统达成以下协议，双方共同遵守。

第一章合同标的

一、乙方负责向甲方提供以下产品

_________系统，开发费为_________元，大写：_________元整。

第二章双方责任

一、甲方责任

1、按乙方要求提供合同所规定的软件产品所需的硬件设备及硬件环境，并有责任为乙方提供便利的工作条件。

2、有责任为乙方的实施工作进行内部各部门、各营业部的协调，调动相关资源，配合乙方按进度完成项目实施。有责任按乙方要求与相关第三方沟通。

3、按乙方所提供的相关软件的操作手册进行操作，以确保系统运行安全可靠。

4、按具体合同所规定的付款方式进行付款及按期交纳技术支持费用。

5、按照合同的约定履行收货义务并按照约定的验收标准及程序切实履行验收义务。

二、乙方责任

1、按合同规定的内容提供相关软件产品及相应的技术文档。

2、有责任对甲方相关人员进行管理、操作、使用及技术培训。

3、若有需要，有责任协助甲方与相关第三方沟通。

4、若有需要，有责任协助甲方完成与项目有关的各种设备和系统软件的准备工作。

5、负责对甲方长期的技术支持及售后服务。

第三章付款方式

一、付款方式

本合同涉及的软件产品及服务实施完毕，一次申购业务完成一周后的三日内，营业部一次性支付合同的全部金额即_________元整给乙方。

第四章逾期责任

一、甲方应按合同约定支付价款，逾期支付超过10天的，甲方应按迟延付款金额的万分之四，每日向乙方支付违约金。

二、如因乙方的原因造成不能按合同期限完成实施，超过10天的，乙方按迟延一日支付合同金额万分之四向甲方支付违约金，但承担额不超过合同金额的5%。

第五章版权

一、对乙方提供的技术资料，甲方应负责保密并保证以本合同约定的方式使用，甲方的此项责任并不因本合同的终止及无效而解除。

二、乙方对合同涉及的软件产品及相关文档拥有独立版权。甲方不得许可第三方使用或作他用，并不得向第三方公开及转让。

三、甲方不得自行复制、仿制相关软件产品，并不得使用于本合同未涉及的其它地点。

四、甲方不得对软件自行修改，对修改后软件的使用效果乙方不作质量保证，并且甲方亦不得向任何第三方提供修改后的版本。

第六章验收

一、甲方应在系统实施完毕后一周内进行验收。若甲方届时未提出拒绝验收的合理理由，则视为甲方已验收合格。

二、验收标准：验收的内容及功能以乙方提供的手册为准。

第七章售后服务和技术支持

一、乙方承诺对甲方提供24小时不间断电话技术支持服务。

二、当出现电话技术支持及远程维护所不能解决的交易系统重大事故时，乙方相应技术支持人员应当在最短时间内进行现场处理。

三、若甲方将来改用或增用第三方产品，乙方应提供必要的支持。甲方改用第三方产品时，本合同即终止。

四、如因证券主管机关或交易所变更交易规则或数据接口，在甲方按时支付合同价款及维护费的情况下，乙方应保证在规定的最后期限前完成对乙方软件产品的修改。

五、对于甲方在使用乙方相关软件产品过程中产生的个性化需求及由此产生的定制化开发要求，甲方应向乙方售后服务机构提出。乙方应及时给以评估和答复，必要时另行立项开发。

六、从合同涉及的软件产品投入使用之日起，相关服务及维护溶于柜台系统，但因甲方自身原因造成系统不能正常运行，要求乙方提供服务，乙方所产生的费用由甲方承担。

第八章其它事项

一、本合同自甲乙双方代表人签字并加盖公章之日起生效。

二、本合同的修改、变更应通过书面形式，并经协议双方代表人签字并加盖公章后生效。

三、本合同一式四份，双方各持两份。

甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________

代表人(签字)：_________代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

买卖合同 篇3

卖方： (以下简称甲方)

买方： (以下简称乙方)

为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：

1、 甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有。

1、 房屋座落于**市______________________________________________________，房产证号__________________。

2、 房屋面积__________________平方米，房屋状况良好。

二、甲、乙双方商定成交价格为人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整(

￥：__________________元)。

三、乙方在_______年_______月_______日一次性付清，付款方式为现金。

1、甲方自收到乙方房屋款后即上述房屋钥匙交于乙方。

2、 甲方自收到乙方房屋款后即将房屋产权证交于乙方，并协同乙方办理房产过户手续。

四、出卖的房屋如出现产权纠纷，由甲方承担全部责任。从甲、乙双方签字之日起生效，以前与该房屋产生的债权债务由甲方承担，以后新发生的债权、债务由乙方承担。乙方对新购房屋不得随意改变房屋的主体结构，不得危害公共利益、损害他人的合法权益，发生意外纠纷甲方不承担任何责任。

五、本合同经双方签章并经房管局审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

六、双方愿按国家规定缴税费及办理有关手续。该房屋买卖所产后的费用由乙方承担。

七、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。

注：交易双方担供的资料属真实的，如有申报不实，双方自愿承担一切法律责任和经济损失。

甲方： 乙方：

身份证号： 身份证号：

年 月 日

买卖合同 篇4

购买方(甲方)：

供应方(乙方)：

依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》的有关规定，结合建筑材料生产、销售、使用的具体要求，经协商甲方同意购买乙方的建筑材料一批，为明确甲、乙双方的共同责任，经双方协商一致，鉴订本合同。

一、 质量要求、技术标准按国家现行标准执行。

二、 交货方式：乙方将货物送达甲方指定收货地点。

三、 货款金额：壹仟柒佰肆拾陆万贰仟伍佰元整

四、 付款方式：双方协商。

五、 包装标准、包装物的供应与回收：双方协商。

六、 本合同解除条件：双方协商。

七、 本合同在履行过程中产生的争议由双方协商解决，如双方确实无法协商的，可向合同鉴订的人民法院起诉。

八、 本合同一式两份，双方各执一份，从签字盖章之日起生效。

九、 材料明细表：

甲方(盖章)：__________________ 乙方：_________________________

代表人(签字)：________________ 身份证号码：____________________

_________年________月_______日 _________年________月_______日

买卖合同 篇5

供方： 徐州大华新型墙体材料有限公司

需方： 通州建总集团有限公司

为完成徐州欧蓓莎国际商城（二期）C区 工程施工，经双方协商一致，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，签署本合同，以备双方共同遵守。

无论市场价格如何变化，国家政策如何调整，本单价均不做调整。

二、质量要求、技术标准： 供方所提供的产品必须满足施工图纸要求，且经政府相关检测部门检测合格

三、供方对质量负责的条件和期限：供方必须满足需方对产品质量的要求。材料质量保证期为： 按各种产品质量保证期执行 （自材料最终验收之日起计算）。

四、交（提）货地点、方式： 供方负责运至需方工地所指定地点（徐州欧蓓莎国际商城二

期工地）、供方负责及时卸货。

五、运输方式和费用负担：费用由供方承担。运输过程中要按国家标准包装、覆盖，做到无抛洒、无遗漏，不污染环境。

六、合理损耗及计算方法： 无

七、计量方式（结算依据）：以运至需方工地，需方实际验收合格的数量为准。

八、包装标准、包装物的供应和回收： 供方提供的包装标准为：包装标准要符合国家标准。费用由供方承担。供方对包装物不进行回收。

九、验收标准、方法及提出异议期限： 货到需方工地后，需方按国家标准进行验收，供方须随货提供产品出厂材质单等技术资料原件加盖红章；需方在货到工地后 1 日内验收完毕，如有质量异议须在货到3日内向供方提出。

十、安全防护：供方应对送货人员配备必要的劳保用品和安全防护用品，产品应是有生产许可证的厂家、并且符合国家安全防护标准要求。需方不对供方在供货中发生的一切安全事故负责。

十一、随机备品、配件工具数量及供应办法：无 十二、结算方式及期限：无预付款。货款到10万元时开始支付，保留5万元货款作为质量保证金，待工程完成无质量问题时，需方无息支付给供方；结算时供方法定代表人或其书面授权委托人到场（委托人身份证复印件留需方财务）。

供方货款账户： 6224522311002349439

户名： 彭亮 开户行： 徐州彭城农村商业银行青山泉支行十四、双方责任：

（一）需方责任

1、 按需方指定时间交货的，需方提前 3 天通知供方具体的供货时间、规格、数量（或施工计划安排）等信息，以便供方提前作好供货准备。

2、 需方负责提供材料存放场地。供方驾驶员须服从供方收料人员的指挥，把货物卸到指定地点；

3、 如果需要需方可到供方厂内进行实地考查，供方应提供方便条件并给予配合。

（二）供方责任

1、供方负责供应满足业主、监理和需方试验室检验合格的材料，需方对材料质量有监督权。

2、供方所供应材料如不符合合同约定要求且已经卸料的，供方要及时负责清理出场，所发生的费用由供方自行承担。

3、供方供应量不能满足需方或材料质量不符合本合同约定的标准时，需方有权终止合同执行并另选合格供货商。

十五、违约责任：

1、供方如在规定的时间内不能提供需方所订购的产品（不可抗力因素除外），根据影响施工的程度，所造成的直接和间接损失全部由供方承担。

2、经证实因供方产品质量原因而造成的工程质量事故，由此产生的一切责任和经济损失均由供方承担 。

3、因需方计划不及时而影响供方的供货，所造成的损失由需方自行承担。

十六、不可抗力：供需双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，以减轻可能给对方造成的损失。

十七、解决合同纠纷的方式：本合同执行过程中，发生本合同未尽事宜，双方协商解决，如协商不成，双方可向工程当地仲裁委员会申请仲裁，仲裁结果是最终的，对双方都有约束力。

十八、其他约定事宜：

1、 需方若因业主原因发生设计变更，需对本合同内容进行变更时，则供方应无条件服从；双方因其他原因引起的合同变更或解除，需双方同意且以书面形式确定，若一方不同意，原合同继续有效；

2、 监理、业主对供方提供材料同样有权检验，提出的合理要求，供方必须无条件接受。

3、供需双方均为独立核算单位，双方与第三方的单位、集体、个人发生的任何经济往来均不牵扯另一方。

4、由于供方驾驶员操作不当造成的安全事故，供方负全部责任，需方不承担任何连带责任。

十九、本合同一式 肆 份，供方执 贰 份，需方执 贰 份，经双方签字盖章后生效，结清帐款后自行终止。

供方签字：

单位名称：（盖章） 需方签字：单位名称：（盖章）

单位地址： 徐州市贾汪区青山泉镇姚庄村项目地址：徐州市徐海路欧蓓莎国际商城 法定代表人: 马开峰 法定代表人: 或委托代理人：或委托代理人： 电话：（0516）68008928 电话：

买卖合同 篇6

甲方(买方)：__________电话：______________

乙方(卖方)：___________________电话：________________

一、甲、乙双方本着自愿、平等、公平以及自愿的原则，就宠物买卖以及宠物的价格、数量、性别、健康状况等基本信息的确认，特约定如下合同条款，以共同遵守：

1、宠物基本状况：_。

2、宠物性别：________________________，年龄：_______________________，体重:________________。

3、宠物数量：______________只

二、合同价款

1、甲方应向给乙方支付人民币大写_________________元整(_________元)。

2、甲方于合同签订后、现场交付全部价款给乙方并由乙方向甲方交付宠物。

甲方(买方)：________________乙方(卖方)：___________________

地址：_________地址：_______

电话：_______电话：____________

__________年_______月_______日________年_______月_______日

买卖合同 篇7

收购方(甲方)：___________________________________________________

种植方(乙方)：___________________________________________________

根据《中华人民共和国合同法》规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就油菜种植产品收购有关事宜达成如下协议。

第一条 产品基本要求：

产品名称

品种规格

产 地

等 级

单 位

数 量

价格/保护价

总金额(元)

合计人民币金额(大写) 万 仟 佰 拾 元 角 分

第二条 质量要求：1、内在质量：油菜籽品质应符合《中华人民共和国农产品质量安全法》标准提出的无公害要求。

2、外观质量：__________________________________________________.

第三条 种子提供方式为□甲方提供：□乙方自备，提供种子的数量、时间和方式为：__________________.种子应满足的条件为：_______________;对种子验收的方式为______________.种子价格为_______元/_________(单位)，合计：_______元，种子价款结算方式为□甲方于______年____月____日前一次性付清;□于交货时抵扣收购款。

第四条 收购定金：甲方□是/□否在________年_______月_______日前向乙方支付收购定金_________________元。交货时定金应(□抵作收购款/□返还甲方)。定金支付后，因甲方违约解除合同的，定金不予退还;因乙方违约解除合同的，应双倍返还定金。

第五条 种植具体要求及对乙方的技术指导与培训：_______________________________________________________________________.

第六条 包装标准及费用承担：_______________________________________.

第七条 超欠幅度损耗及计算方法：___________________________________.

第八条 收购运输办法由乙方送到甲方指定的收购点或工厂投售点。

第九条 检验方法：__________________;检验时间：___________________

检验地点：______________.

第十条 结算方式及期限：___________________________________________.

双方约定保护价的，当交货时市场收购价格低于保护价时，以保护价为准：市场收购价格高于保护价时，双方可协商上调价格。

第十一条 违约责任：

1、甲方迟延支付收购款的，应当每日按照迟延部分价款_________%的标准向对方支付违约金。

2、乙方交付的产品不符合约定要求的，甲方有权要求补足、换货或退货，由此发生的费用由乙方承担：但甲方应在________日内书面通知乙方，否则乙方有权拒绝甲方的要求。

3、甲方未按约定收购符合要求的产品的，应承担由此给乙方造成的损失。

4、________________________________________________________________.

第十二条 因发生自然灾害、重大疫情等不可抗力的，经核实可全部或部分免除责任，但应当及时通知对方，并在合理期限内提供证明。

第十三条 合同解除条件：___________________________________________.

第十四条 争议解决方式：本合同项下发生的争议，由当事人双方协商或申请有关部门调解解决;协商或调解不成的，依法向人民法院提起诉讼，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十五条 本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式__________份，甲方________份，乙方________份，_________，_______份，具有同等法律效力。

第十六条 其它约定事项：___________________________________________.

收购方(签章)：种植方(签章)：

住所：

法定代表人：

委托代理人：

电话：

买卖合同 篇8

买方：____________

卖方：____________

签订地点：____________

签订时间：____________

提示：本合同适用于种子生产商与销售商之间，或经销商与种植户之间进行的大额交易。

根据《中华人民共和国种子法》、《中华人民共和国合同法》及相关法规的规定，为明确双方的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。

一、农作物种子种类、品种、质量、数量、金额

农作物种类：______

品种名称：______

计量数量：______

质量(%)：______

单价(元)：______

金额(元)：______

合计人民币金额______(大写)：______万______仟______佰______拾______元______角______分

注：种子质量标准执行国家、行业或地方标准，没有国家、行业或地方标准的，由双方协商签订。

二、卖方应提供的相关证件：

卖方应出示《农作物种子经营许可证》和《营业执照》复印件，所提供的农作物种子必须经植物检疫机构检疫合格，并提供相应的检疫证明。

三、农作物种子的检验及检疫：

买卖双方应严格按国家颁布的种子检验检疫管理办法、规程及有关规定办理农作物种子检验检疫。

1.买方收货后复检，发芽率、净度、水分三项指标在收货后两个发芽周期内复检完毕，纯度在收货后该作物第一个生产周期内复检完毕，发现问题应及时通知对方，逾期视为种子合格。

2.买卖双方对经销的每批种子必须同时取样分别封存，以备种子复检和鉴定，样品保存至该批种子用于生产收获以后。

3.申请种子检验、检疫和鉴定的，其费用由______负担。

四、超幅度损耗及计算方法：

种子量的验收，采取由合同双方共同抽样过秤的办法，以实际过秤量综合计算为准，最后实行多不退、少补足的办法。

五、包装要求及包装费用负担：

种子应经过精选、加工、分级，用_______包装，每袋标准重量为_________公斤，袋内外附有标签，标签须写明作物种类、种子类别、品种名称、品种审定(登记)编号、产地、质量指标、检疫证明编号、种子生产及经营许可证编号或者进口审批文号、生产日期、生产商及其地址等事项。包装费用由______方负担。

六、交(提)货时间、地点：

交(提)货时间为______年______月______日至______年______月______日，交货地点为______。

七、发运方式、运费负担：

用______运输，运费由______方负担。

八、付款方式及期限：

买方应在______年______月______日前以(汇款或汇票、现金)向卖方支付(□定金/□预付款)______元，剩余价款应在______年______月______日前付清。

九、双方一般责任：

卖方：保证所供种子品种、数量、质量达到合同约定条款规定，并按合同约定的时间、地点交付买方或由卖方代办托运手续或依约定代送。

买方：按合同约定时间交付定金，保证按时接收卖方提供的符合本合同要求的种子，并按时付清货款。

十、不可抗力：

因不可抗力因素造成种子数量或质量达不到本合同约定条款的，卖方应及时通知买方进行实地考查，并提供具有法律效力的有关资料，由双方协商解决或者按《种子法》、《合同法》等国家有关规定处理。

十一、违约责任：

___________________________________________

十二、纠纷解决

种子质量发生纠纷，由法定机构进行技术质量鉴定，检验和鉴定的费用由申请人垫付，最终由责任方负担。

本合同在履行中发生纠纷，由当事人协商解决;协商不成的，按下列第______条方式解决：

(一)提交______仲裁委员会仲裁;

(二)依法向人民法院起诉。

十三、其他事项

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，按照《种子法》、《合同法》等国家有关规定，经合同双方协商，作出补充规定附后。如需提供担保，另立《合同担保书》，作为本合同附件。

2、本合同一式二份，合同双方各执一份;合同副本一份，送______备案。

买方：(签章)______

卖方：(签章)______

法定代表人：______

法定代表人：____________

委托代理人：______

委托代理人：______

住所：______

住所：______

电话：______

电话：______

开户行：______

开户行：______

户名：______

户名：______

______年______月______日

______年______月______日

买卖合同 篇9

订立合同双方：

购货单位：__________________，以下简称甲方；

供货单位：__________________，以下简称乙方。

经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。

（规 定送货或代运的产品的交货日期，以甲方发运产品时承运部门签发的戳记日期为准，当事人另有约定者，从约定；合同规定甲方自提产品的交货日期，以乙方按合同 规定通知的提货日期为准。乙方的提货通知中，应给予甲方必要的途中时间，实际交货或提货日期早于或迟于合同规定的日期，应视为提前或逾期交货或提货。）乙方应当偿付甲方该不合格包装物低于合格包装物的价值部分。因包装不符合规定造成货物损坏或灭失的，乙方应当负责赔偿。

４．乙方逾期交货的，应比照中国人民银行有关延期付款的规定，按逾期交货部分货款计算，向甲方偿付逾期交货的违约金，并承担甲方因此所受的损失费用。

５．乙方提前交货的产品、多交的产品的品种、型号、规格、花色、质量不符合规定的产品，甲方在代保管期内实际支付的保管、保养等费用以及非因甲方保管不善而发生的损失，应当由乙方承担。

６．产品错发到货地点或接货人的，乙方除应负责运交合同规定的到货地点或接货人外，还应承担甲方因此多支付的一切实际费用和逾期交货的违约金。

７． 乙方提前交货的，甲方接货后，仍可按合同规定的交货时间付款；合同规定自提的，甲方可拒绝提货。乙方逾期交货的，乙方应在发货前与甲方协商，甲方仍需要 的，乙方应照数补交，并负逾期交货责任；甲方不再需要的，应当在接到乙方通知后１５天内通知乙方，办理解除合同手续。逾期不答复的，视为同意发货。

购货单位（甲方）：________（公章） 供货单位（乙方）：______（公章） 法定代表人：______________（公章） 法定代表人：____________（盖章） 地址：____________________ 地址：__________________ 开户银行：________________ 开户银行：______________ 帐号：____________________ 帐号：__________________ 电话：____________________ 电话：__________________ ________年____月____日订

买卖合同 篇10

甲方（出卖方）：

乙方（买受方）：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经甲、乙双方共同协商，就乙方购买甲方奇石事宜签订如下协议，共同遵守。

一、商品的数量、名称和规格

本合同所涉商品为甲方自有的奇石块，名称为 ，位于 ，该石高约 米，宽约 米，厚约 米、重约 吨。

二、商品的价格

经双方友好协商，甲方同意将本合同第一条所述石头以元（人民币大写） 元的价格出售给乙方。销售发票由乙方自行解决。

三、交（提）货方式及期限

乙方需在合同签订后日内来车自提自运货物。乙方运输车辆来到本合同第一条所述奇石所在的位置后，甲方负责将此石头按乙方要求装车，装车费用由甲方承担。

四、运输费用及风险承担

运输费用由乙方自负，运输途中可能发生的所有风险均由乙方自行承担。石头到达乙方指定地点后由乙方自行卸车、吊装，石头在装卸、吊装的过程中不论出现什么问题均由乙方负责，甲方不承担任何责任。

五、定金和付款方式

在本合同签订之日，乙方先向甲方支付定金人民币 元（大写 ）。甲方将石头为乙方装车完好后，乙方应向甲方支付 元（大写 ）。剩余 万元应在石头起运后 日内一次性全部付清。

六、违约责任

1、如甲方未能按期交货，应向乙方偿付逾期交货的违约金元，并承担买受人因此所受的损失费用；如乙方未按期提货，应向甲方偿付迟延提货的违约金元，并需承担甲方实际支付的`保管费用，甲方有权对本合同所涉石头另行处理。

2、乙方逾期付款的，每逾期一日，应按照应付款部分的 向甲方偿付逾期付款违约金。

七、合同争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，按下列第＿＿＿种方式解决：1．提交＿＿＿＿仲裁委员会仲裁；2．依法向合同签订地人民法院起诉。

八、合同的生效

本合同自双方签字（盖章）后生效，合同履行期内，当事人双方均不得随意变更或解除合同。合同如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

本合同一式二份，双方各执一份。

甲方： 乙方

年 月 日年 月 日

买卖合同 篇11

为强化合同签订阶段的风险控制，确保合同条款准确、完备，减少合同履行过程中的争议。房产集团综合管理部根据房地产建筑市场特点，对购销合同条款风险因素进行了归纳总结，对各条款起草中应注意问题予以提示，形成本指引，供合同经办人员起草合同时参考借鉴。

合同履行过程中的争议通常有类，一类是合同条款约定不完备、不严谨、表述不准确造成合同约定不明、理解不同产生的争议，一类是履行过程中违约导致的争议。合同条款约定不完备、不严谨、表述不准确造成的争议属合同签订阶段风险控制因素，该风险因素可通过合同主要条款的设计予以降低。

根据《合同法》第12条和第131条的规定，买卖合同一般包括以下条款：当事人的名称或者姓名和住所、标的物、数量、质量、价款；履行期限、地点和方式；包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力；违约责任，解决争议的方法等条款。

1、当事人的名称或者姓名和住所条款

当事人的名称或者姓名条款体现的是缔结合同双方的主体身份。合同经办人员在起草该条款时应注意的是，根据法律规定各种类型的企业和个人都可以成为合同的卖方或卖方，但是“项目部”、“工程部”等不是符合法律规定的合同主体。同时，该处的合同主体应当与在合同最后签字或盖章的单位或个人一致。当事人的住所与发生纠纷后管辖法院有关，当事人是自然人时应考虑在合同中标明住所，企业住所地一般可通过工商档案确定，可考虑不填。

2、标的物条款

买卖合同的标的物即货物，标的物是合同双方当事人的权利和义务共同指向的对象，它体现着当事人订立合同的意图。标的物通常通过品牌、规格、型号等内容来体现。签订合同时，要使用标的物的学名并使用全称，名称的约定必须规范、明确、具体，不得使用俚语、俗称或方言。如果交易的是特定货物，必须要写明它的详细特征，比如型号、出厂时间等。如果一次性购买不同种类和规格的商品，则应在合同中写明每一种类或者规格货物的基本情况。需要特别主要的是，对于机电等配套产品，不仅要写明主机（主物）的名称、品种、型号、规格、等级和花色，必要时还应写明随主机的辅机、配件的名称、品种、型号、规格、等级、花色等内容。

3、数量条款

标的物的数量是买卖合同的必备条款。合同中的量除了通常所理解的量以外，还包含计量方式（单位）的约定。合同的数量有多种约定方式，有的是明确约定具体的量，有的是约定计算方式。数量争议往往因计量方式约定不明产生，比如说用“一车”、“一批”等字眼。因此，约定数量条款时必须采用规范的计量单位。

4、质量 条款

质量是否符合要求决定合同目的能否实现，质量条款也是合同的重要条款。质量的约定应根据标的物的具体情况，有国家、行业标准的建筑材料和机电设备产品，可通过约定适用的规范标准达到明确质量要求的目的；天然的出产物或质量受原材料影响较大的石材、瓷砖等产品以及无法用文字表述的产品，可通过双方共同封样的方式明确质量标准；非标准的加工定做产品则可以通过明确原材料、技术参数要求等对质量要求予以明确。合同约定采用规范来明确质量时应注意不同规范的产品质量要求不同，应选择质量要求高的规范。合同约定采用封样的方式明确质量要求的，在封样同时可要求卖方出具样品品质的书面说明。

5、验收条款

验收条款是买卖双方对卖方交货后如何检验以及质量问题提出异议期限的约定。卖方是否严格按照合同约定交付货物是需要通过验收来确定，货物的验收条款通常应包含数量如何验收，如采用称重、理算还是其他方式，以及质量如何检验的约定。验收条款中还应注意的是验收期（又称质量异议期）的问题。通常的情况下，作为卖方来说，希望买方能够尽快检验，检验合格后就能免除其质量担保责任，而对买方而言，交货后立即检验通常只能查明表面是否存在瑕疵，其内在是否瑕疵是很难判断的，特别是对于批量交付的材料，要求交货后立即检验是不现实的。因此，关于质量检验期应约定充分的时间，应在合同中载明交货验收只限于表观验收，内在质量问题可在一定的期限或两年内提出等。

6、价款条款

买卖合同中的价款，是指买受人取得标的物而向出卖人支付的货币，即买受人取得标的物的代价。价款一般是指标的物本身的价款，但大宗货物在异地交付时，会产生运费、保险费、装卸费、保管费等一切额外的相关费用。买方应当对价款及其是否包含相关费用写清楚，同时如果是进口产品要特别注明价款所使用的货币单位。

7、履行期限、地点、方式条款

买卖合同所指的履行期限就是卖方交付货物（或单证）及买方支付货款的时间。约定明确有利的履行期限能给当事人带来期限利益，如货到后一个月内付款比货到付款能推迟付款期限，有利于买方更充分地利用资金。买卖合同中对卖方履行期限的设定必须明确期间或期日，防止卖方以期限不明拖延交货。买方付款义务的履行则可以约定以卖方提供产品的检验检疫文件、单证以及税务发票为前提，以争取达到履行期限延长，迟延付款的效果。

买卖合同中的履行地点通常是指卖方交付货物的地点。履行地点在买卖合同中具有重要的意义，履行地点是确定验收地点的依据，是确定履行费用由谁负担、风险由谁承的主要依据，有时是确定标的物所有权是否移转、何时移转的依据。另外，履行地点还涉及仲裁机构或者人民法院对合同纠纷的管辖权。为避免异地交货产生货物运输风险及运输费用的问题，合同履行地点多数情况下以约定买方所在地或项目现场为宜。

买卖合同中的履行方式主要是指交货方式。交货方式通常有三种，一种是送货上门，一种是买方自提，还有一种就是代办运输（委托第三方运输），代办运输还分为汽运、水运、航空运输等等。不同交货方式的风险转移时间和运输风险的责任承担是不同的。对买方而言，通常情况下卖方送货上门风险最小，买方自提次之，代办运输风险最大。

8、包装方式条款

在货物买卖中，要将货物由所在地移到买受人指定的地点，一般要经过搬运、运输等多种环节。如果对货物的包装达不到一定的要求，很可能就会对货物造成损坏。因此，合同中最好对货物的包装方式作出约定。包装方式应当根据保护货物的质量、品质、性能和表面涂漆等不受损害来确定。其内容包括对具体的包装材料、包装方式的约定。应当特别注意的是，除卖方送货这一交货方式外，上门自提和代办运输情况下运输过程中破损的风险都是由卖方承担的，这两种交货方式下必须提高卖方包装要求。

9、违约责任

买卖合同中的违约责任是指买方或者卖方没有严格按照合同履行所应承担的责任。买卖合同中卖方常见的违约有交付的货物质量不符合约定或产品质量存在瑕疵，没有按照合同约定期限供货以及毁约等情形，买方常见的违约是迟延付款。合同法规定的违约责任承担方式主要有继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金以及定金责任等方式。上述违约责任承担方式中，继续履行、采取补救措施及赔偿损失等责任承担方式即使合同中未约定也可根据违约情况要求违约方承担，但违约金和定金只有在合同中约定了才可以要求违约方承担。

违约金的约定方式有两种，一是约定固定数额的违约金，二是约定违约金的计算方式，如逾期付款违约金通常是逾期付款金额日万分之几的约定。违约条款的目的不在于追求对方违约时从该条款中获利，而是增加对方违约的成本。因此，如果合同相对方违约属大概率事件，可考虑约定相对高额的违约金以遏制违约的冲动。应注意的是，由于合同违约金属买卖双方意思自治的产物，发生争议时法院调整幅度有限，约定的己方违约责任不宜过重。

定金作为违约责任的承担方式应当注意的是约定的定金不得超过合同总价的20%，超过部分无效。根据担保法定金罚则的规定，交付定金一方发生合同约定承担定金责任的违约情形时，收受定金一方可全额没收定金，收受定金一方违约时，则应双倍返还定金。因此，定金是一把双刃剑，应谨慎使用。

10、争议解决条款

合同争议发生时通常有三种解决方式：当事人协商解决，第三人调解，仲裁机构仲裁或者法院诉讼。其中，当事人协商解决或第三人调解都是不具有强制力的解决方式，一旦发生纠纷往往还需通过仲裁或者法院诉讼解决。

仲裁和法院诉讼作为两种有法律强制效力的纠纷解决方式，为了避免发生冲突，合同双方只能择其一。仲裁与法院诉讼的区别在于法院诉讼即使合同双方没有约定也是法定的纠纷解决方式，仲裁则只有双方约定通过仲裁解决纠纷时才可以向约定的仲裁机构申请仲裁，有效的仲裁约定可以排除法院的管辖。

仲裁方式解决纠纷时应当注意三个问题，仲裁是一裁终局而非像法院诉讼不服还可以上诉，因此仲裁的公正性缺乏有效的保障机制，二是仲裁机构是在地级

市设立，区县一级并无经济纠纷的仲裁机构，合同中约定的仲裁机构应当是有效存在的仲裁机构，三是仲裁和诉讼不能同时约定，既约定仲裁又约定诉讼，仲裁的约定就是无效的约定。

法院诉讼解决纠纷时应当注意，我国的法院也是可以选择的。根据民事诉讼法的规定，当事人可以在合同中约定被告住所地、合同履行地、原告住所地、合同签订地、标的物所在地法院中的一个法院作为纠纷管辖法院。如未约定的，一方可在被告住所地或合同履行地法院提起诉讼。合同经办人员在约定合同纠纷管辖时应考虑买卖双方是否在同一区域、合同的履行方式、合同违约概率等因素选择对我司有利的诉讼法院。

一份完整、规范的合同可以尽可能减少因条款约定不明产生的争议，但合同的生命在于履行。合同履行过程中违约及合同签订后情况的变化都会导致纠纷的发生。因此，光有一份好的合同是不够的，还应严格履行合同义务并根据实际情况及时变更、补充合同约定。没有一个交易是完全相同的，一份好的合同必须根据当次的交易情况认真起草，期望凭合同范本一劳永逸地解决合同起草工作是不现实的，合同经办人员对此应有正确的认识。本起草指引所附文本仅供起草参考用，合同经办人员应根据实际情况增改删减。

买卖合同 篇12

一、违约责任说明要细致

在签订购车合同时，如果原合同没有明文规定违约责任的话，应该根据自己的实际情况，要求对方补充进去，特别是对那些不能及时过户的交易，应该在合同中强调，若交易过程中过不了户，对方无论出于任何原因都应无条件全额退款。

但是要注意，如果通过其他渠道查询到该车是属于“问题车”的话，就要尽快向对方提出退车要求，一般退车时间拖到三个月以上，对方很有可能就会合理提出扣除折旧费之类的要求，这时就很难得到全额退款了。

还有比较重要的一点是，签定二手车买卖合同后要及时办理二手车过户，因为一旦出现了交通事故，这会给前车主及新车主带来很大的麻烦。

二、车况问题要在合同上谈

建议消费者在签订购车合同时，及时要对方提供详细的车辆状况说明，或者找权威的第三方评估机构进行评定(这要与车行进行协商)，然后体现在合同中。又或者让对方在合同中注明，如原车原车保证无大事故、无大的机械隐患等。反正要记住一点，不要轻易相信口头承诺，承诺必须要注明在合同中去。

三、随车手续要齐全

在较为详细的二手车买卖合同中，一般都会有是否交付该车行驶证、购置附加费凭证及发票，购到合同的路票凭证，车船使用税凭证，年票凭证、原车发票及购买的车辆保修以及保障期限。

四、合同描述要清晰准确

在签署二手车买卖合同时要认真仔细的阅读里边的条文，在签署合同时遇到描述模糊不清，表达出现争议容易造成理解误差的条文要及时的修正。确保一份合同让买卖双方都能看明白、理解透，自己所承担的责任和履行的职责。

买卖合同 篇13

北京理工大学珠海学院

商务法律环境课程论文

题目：买卖合同

姓 名 雷慧婷

学 号 120301021017

班 级 国际商务会计（3）班

年 级 20xx级

专 业 国际商务会计

学 院 会计与金融学院

20xx年 6 月 14 日

目录

摘要..............................................3

买卖合同与《合同法》总则的关系....................3

买卖合同解读......................................3

《合同法》中交付的含义..........................4

买卖合同货物的交付地点............................5

买卖合同中货物的风险转移问题......................5

参考文献..........................................6

摘要:本文探讨了买卖合同及《合同法》之间的一般关系,对买卖合同进行详细的解读,解释交付在《合同法》中的含义,全面的介绍了买卖合同货物的交付地点,最后探讨了买卖合同中货物的风险转移问题.

关键字:买卖合同 法律问题

一、买卖合同与《合同法》总则的关系

买卖合同是所有有偿合同的典范.买卖合同是最典型、普遍、广泛的交易形式，是自由经济社会营利行为之代表.《合同法》总则中许多制度都是以买卖合同为蓝本构建起来的,契约法中的绝大多数规则都来自买卖法.在《德国民法典》第二编第一至第七章关于债权法的总则性规定中,有很多规则都是来源于买卖合同；《德国民法典》的总则编也是如此.在各国民法典中,买卖合同都规定于典型合同的首位,这充分证明买卖合同的重要性.两者之间的关系如何判断,应当分门别类,因其性质不同而个别分析了解.

根据买卖合同与总则的这种关系,在法律适用时,应当首先考虑买卖合同的有关规定,不能引用《合同法》总则的规定,而应当直接引用买卖合同中的有关规定.

二、买卖合同解读买卖合同是比较常见的合同之一,那么买卖合同主要有哪些类型呢,不同类型的买卖合同其合同内容也是有所差异的.

1.买卖合同的概念:买卖合同是一方转移标的物的所有权于另一方,另一方支付价款的合同.转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方. 买卖是商品交换最普遍的形式,也是典型的有偿合同.根据合同法第174条、第175条的规定,法律对其他有偿合同的事项未作规定时,参照买卖合同的规定；互易等移转标的物所有权的合同,也参照买卖合同的规定.

2.买卖合同的主要类型:

2.1分期付款

分期付款买卖,是指买受人将其应付的总价款,在一定期限内分次向出卖人相关书籍支付的买卖合同.其特点在于,合同成立之时,出卖人将标的物交付给买受人,价款则依合同约定分期支付.除法律另有规定或合同另有约定外,标的物的所有权自出卖人交付时起转移给买受人.买受人应按期履行支付价金的义务,若未按期付款,应承担违约责任.

根据合同法规定,分期付款买卖的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的1/5,出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同.出卖人解除合同的,可以向买受人要求支付该标的物的使用费.

2.2样品买卖

样品买卖,又称货样买卖,是指标的物品质依一定样品而定的买卖.当事人约定依样品买卖的,视为出卖人保证交付的货物与样品具有同一品质,其意义是出卖人提供一种质量担保.样品买卖的当事人应当封存样品,并可对样品质量作出说明.出卖人交付的标的物应当与样品及其说明的质量相同.样品买卖的买受人不知道样品有隐蔽瑕疵的,即使出卖人交付的标的物与样品相同,买受人仍有权要求其交付符合同种物通常质量标准的标的物.

2.3试用买卖

试用买卖,又称为试验买卖,是指合同成立时出卖人将标的物交付给买受人试用,买受人在试用期间内决定是否购买的买卖.此类买卖合同常见于新产品的买卖.一般认为,试用买卖合同属于附停止条件的买卖合同,即在所附买卖条件成就前,出卖人应将标的物交付给买受人试验使用,最终是否同意购买取决于买受人的意愿.试用期间届满,买受人对是否购买标的物未作表示的,视为购买.

2.4拍卖

根据我国拍卖法，拍卖是指以公开竟价的形式,将特定物品或财产权利转让给最高应价者的买卖方式.具体地说,买卖公开进行,参加竟拍的人在拍卖现场根据拍卖师的叫价决定是否应价,当某人的应价经拍卖师三次叫价无人竞价时,拍卖师以落槌或以其他公开表示拍定的方式确认买卖成交.

2.5房屋买卖

房屋买卖合同是指出卖人将房屋所有权依约转给买受人所有,买受人支付价金的买卖合同.房屋买卖合同与一般买卖合同的不同之处,在于房屋属于不动产,对于房屋买卖法律有如下特别规定：

2.5.1.房屋买卖合同需要采用书面形式,买卖双方需将买卖房屋的位置、面积、价金等约定于书面.

2.5.2.在城镇买卖房屋之所有权须经房屋登记机构登记后,才发生转移,如未登记,即使交付,也不发生权利转移效果.

2.5.3.出卖共有房屋或出租房屋时,其他共有人或承租人享有同等条件下的优先购买权.

三、《合同法》中交付的含义

法律意义上的交付可分为现实交付和拟制交付.现实交付是指出卖人将其标的物的事实管领权转移给买受人,使标的物处于买受人的实际控制之下,由买受人直接占有标的物.现实交付一般是指具体的、可以转移实际占有的物品的交付.拟制交付,是指出卖人将标的物的权利转移给买受人,以替代对实物的交付.拟制交付又分为简易交付、指示交付和占有改定.其中,简易交付是指在买卖合同订立前买受人已经实际占有标的物时,则合同一经成立即视为交付完成,此前买受人虽然占有标的物,但不享有所有权,合同成立时转移的只是所有权;指示交付是指在标的物由第三人占有的情况下,出卖人将要求第三人返还标的物的请求权让与买受人,以此代替标的物的实际交付,这种返还请求权正是标的物所有权的体现;占有改定是指买卖合同约定,买受人取得标的物的所有权,但标的物在约定的期间仍由出卖人占有,此种交付中虽不转移占有,仅转移所有权,但仍能完成交付.可见,在上述三种拟制交付方式中,转移的权利就是标的物的所有权,所谓拟制交付,就是仅转移标的物所有权的交付方式.既然在法律上拟制交付是用来替代现实交付的,那么在法律效果上应该是等同的。因此交付的法律含义就应该包括转移所有权的内容,不能将交付仅仅理解为转移占有.从某种意义上讲,转移所有权对于交付的意义会更大于转移占有,因为仅转移所有权而不转移占有可以完成交付,但如果仅转移

占有而不转移所有权,出卖人的交付义务就没有履行完毕,买受人对标的物的占有始终只是他主占有,没有达到买卖合同的目的.有学者就认为:买卖之交付别样于借用、租赁,就在于买卖之交付是所有权的交付.

字面意义的交付也许有人会提出,《合同法》第135条规定:出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取货物的单证,并转移标的物的所有权的义务。法律在这里是明确将交付与转移所有权分开的,可见交付并不包括转移所有权的内容.

笔者认为,从该条要表达的立法意图来看,显然这里的交付只是从其字面含义转移占有来讲的,不同于法律意义上的交付.如果由于交付标的物的用词与《合同法》第133条相近而无法觉察出其间的差别,那么交付提取货物的单证,并转移所有权的用语就很明确地表达了这层含义,因为单纯的转移单证的占有,没有转移所有权的行为是不能完成交付的.例如,在买卖仓储货物的交付时,出卖人仅转移记名仓单的占有,不在仓单上作背书,那仓储货物肯定是无法完成交付的。这种意义上使用的交付还出现于《合同法》第136条的规定:出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。由于在现实买卖中存在着大量转移占有与转移所有权相分离的情形,特别是在信用消费发达的今天,分期付款买卖越来越普遍,当事人大都会约定买受人支付全部价款以前,所有权不转移,因此,在《合同法》中对此专门做出规定,是有其现实意义的,只不过在立法的语言表述上,前后未能保持一致,容易造成理解上的混乱,应该引起我们的重视。

四、买卖合同货物的交付地点

《合同法》第141条及第61条之规定确定买卖合同交付标的物的地点应该是：

1.如果合同当事人约定有交付地点,出卖人应当按照合同约定的地点交付标的物.

2.如果合同当事人没有约定交付地点或约定不明确，可以协议补充，不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定.

3.如果双方当事人没有约定交付地点或约定不明确，且也无法按合同条款或交易习惯确定时，依下列方式确定交付地点：

(1)标的物需要运输的,交付地点为第一承运人营业地.

(2)标的物不需要运输,出卖人和买受人订立合同时知道标的物在某一地点的，如知道标的物是从存放在某地仓库中的一批货物中要提取的物或知道标的物将在某个地方生产或制造,则出卖人交付地点为双方所知道的标的物所在地.

(3)标的物不需要运输,出卖人和买受人订立合同时也不知道标的物在某一地点的,出卖人的交付地点为出卖人订立合同时的营业地.如果出卖人没有营业地,则以出卖人的居住地为交付地点.

五、买卖合同中货物的风险转移问题

风险转移是货物买卖合同中最实际的一个问题,直接关系到当事人的利益平衡.我国《合同法》对货物买卖合同的风险转移作出较为详尽的规定,弥补了我国原《经济合同法》和《涉外经济合同法》的一大缺陷,解决了我国国内合同立法与我国加入的《联合国国际货物销售合同公约》的衔接,完善了我国货物买卖合同法律制度.

1.风险的含义:风险,在不同的范畴有着不同的含义.在法学范畴,我国学者通常认为,风险是一个法律术语,是指货物可能遭受的各种意外损失,如盗窃、火灾、沉船、破碎、渗漏、扣押及不属于正常损耗的腐烂变质等等.我国《合同法》和一些国际公约所涉及的风险,是指货物的毁损、灭失的危险,即货物发生毁坏、灭失的可能.但是,法律规定,并不是对风险作诠释,而是用来确定买卖当事人对这些可能发生的货物毁损、灭失承担责任.《联合国国际货物销售合同公约》第66条作了这样的表述：“货物在风险转移到买方承担后遗失或损坏,买方支付价款的义务并不因此解除.”这实际上是规定货物发生损坏或灭失时买方是否有支付价金的义务.

2.风险转移的时间:风险转移的主要问题是风险在何时由卖方转移给买方.这个问题是一个最有实践价值的问题,也是一个颇有争议的理论问题.有的学者将风险转移与合同订立结合在一起，即订立主义;有的学者则将风险转移与货物所有权转移结合在一起,即所有权主义;还有的学者将风险转移与货物交付结合在一起,即交付主义.相比较而言,以货物交付时间来决定风险转移时间与以货物所有权转移来决定风险转移时间更为合理和明智.因为,所有权的移转是一个抽象的不可捉摸的甚至是难以证明的问题.而且,所有权的移转与货物的实际占有控制并不一致.在所有权未发生转移货物却已实际交付的情况下,要对货物已失去实际占有、控制的一方对货物的毁损和灭失风险来承担责任,不仅是不合理，也是不公平的,不利于交易的发展.因此,现代货物买卖规则以及多数学者们的看法,都是以交货时间来决定风险移转时间,不采用货物所有权转移这一瞬间来决定风险转移时间.我国《合同法》也采用交付主义原则,第142条规定“标的物毁损、灭失的风险,在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担”.

3.风险转移的条件:风险转移以货物交付为标准,这是风险转移的基本条件.那么,什么是货物交付就成为至关重要的问题.货物交付,通常情况下是卖方将货物的占有和实际控制权移交给买方.在货交承运人这种情况下,卖方将货物交付第一承运人就履行了交付货物的义务.承运人领受货物视同买方之代理行为,风险也随之转移给买方.因此,货物风险移转的基本条件是货物的交付.值得注意和具有研究价值的是货物风险转移基本条件之上的货物风险转移的前提条件问题.

买卖合同 篇14

出卖人(甲方) _________________________________________________________买受人(乙方)_________________________________________________________房产所在地___________________________________________________________签订地点_____________________________________________________________签订日期_______年_______月_______日

出卖人(甲方)___________身份证号码? (房屋共有产权人)_________ 身份证号码? (房屋共有产权人)_________身份证号码?

(房屋共有产权人)_________ 身份证号码? 以上_______人是本合同中所述房屋的共有产权人。 出卖人及共有人以下均称简称甲方。

买受人(乙方)?_____________ 身份证号码?

以下简称乙方。

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条、房屋的基本情况?

甲方房屋座落在________________________________?位于第_ ___层?共

______(套)(间)?房屋结构为________?建筑面积为______平方米?房屋用途为_______。并附带_________间?位于___________________?面积为______平方米。

(详见土地房屋权证第_______________号)。乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。

第二条、房屋内部设施设备?

包括__________________________________________。

第三条、本合同中所述房屋____________________的家庭(夫妻)共同安臵房产。原建房售房单位允许转卖。该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押、债权债务以及其他权利瑕疵。交易后如因权属问题有上述事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。

第四条、上述房产的交易价格?

成交价格为每平米____________元。房款总计人民币___________元整(大写?____拾____万____仟____佰____拾____元整)。

第五条、付款时间与办法?

甲乙双方同意以现金付款方式分批付款

第一笔于________年________月________日将首付款(定金)人民币_________万元整交付甲方，付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。

第二笔房款人民币 _ ______万元整于_____年____月___日付给甲方。

第三笔(尾款)房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整，待该房产办理产权过户手续成为可能且房产已顺利过户至乙方名下支付给甲方?乙方应

在过户手续办理完毕之日起三个工作日内将第三笔尾款付给甲方。

第六条 甲方承诺及权利和义务

1、甲方享有按照约定的日期收取房屋款项。

2、甲方应保证其房产不存在质量和技术等有可能危害居住安全的问题?能够办理产权证书且顺利过户。

3、甲方保证并承诺对上述房屋及土地拥有所有权。除上述甲方各当事人外，不存在其他共有权人，且甲方各方均对处分该标的房产不存在任何异议。对于该房屋及土地的出售，不存在任何享有优先购买权的人。该房屋及土地没有任何诸如抵押等他项权利。该房屋也不存在任何诸如法院查封等权利处分受到限制的情况。

4、甲方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系。附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给乙方。

5、甲方承诺乙方在第二笔购房款交付与甲方任何一方后，本合同项下房产实际所有者为乙方。甲方将此房产上的一切权利同时转让给乙方所有。甲方仅因自身及房产问题暂时无法为乙方办理过户手续，房屋暂时为甲方名下，但甲方对该房产不享有任何权利，乙方对该房产享有完全的权利。

6、 甲方确认此房产在乙方履行第二笔房款的交付后实际所有人为乙方，甲方不再对其主张任何权利，包括但不限于对外赠与、买卖、继承、出租等。

第七条 乙方承诺及权利与义务

1、乙方承诺拥有良好履行合同的经济能力和信誉，能够按照合同约定按时交付购房款。

2、乙方给付首付款时，甲方将该房屋，例如?拆迁安臵协议、房产登记证明凭证、村委安臵房证明、房屋钥匙等交给乙方保管。乙方在付清第二笔款项时即表明甲方完全转让本合同项下安臵房产及附属其上的一切权利。

3、乙方对该房产享有权利包括但不限于转让、出租、使用、装修装潢、拆除重建、享有拆迁补偿款等一切所有权基础上的附属权利，甲方仅在乙方要求配合时出面全力配合。

第八条 房屋及土地过户

1、 本合同签定时该房屋为小产权房，暂时不具备过户条件，但本合同为甲乙双方平等协商自愿达成财产及财产权交易之协议，并未违反相关法律法规。

2、双方约定今后国家政策允许过户时?甲方在取到房产证等房屋权属凭证的当日应交予乙方保管并且办理预告登记手续，当日因其他合理的原因不能交予乙方且办理预告登记有困难时也应于当日通知乙方且于乙方协商具体的交付日期。

3、 甲方在取得产权证等相关权属凭证后三个工作日内应无偿协助乙方办理房屋及土地的过户手续。

4、 本合同履行过程中?买卖双方应按照国家及地方相关规定缴纳各项税、费买卖双方承担税费的具体约定如下：

第九条 特别约定

一、关于房产拆迁。本合同签订后，若该房屋遇到政府拆迁，甲方同意由乙方全权办理该房屋及土地的拆迁手续，领取拆迁补偿款、安臵房等全部收益归乙方所有，甲方不得干涉。拆迁过程中若需要甲方配合的，甲方需无偿配合。

二、关于房产再次买卖?

1、本合同签订后，乙方有权将该房屋转售给其他人，所售金额全部归乙方所有，甲方不得干涉。

2、本合同中乙方拥有的权益，新的买受人同样拥有，甲方需要积极配合。

三、关于房产收回

由于该房屋属于小产权房，甲方有权随时收回该房屋，甲乙双方约定乙方收回房屋需按收回时该房屋市场评估价格的叁倍一次性支付给乙方。

第九条 违约责任

1、乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方，逾期达到一个月的，甲方有权解除本合同，乙方首付(定金)给甲方的房款归甲方所有，其余款项退回给乙方。

2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率的二倍计算的利息损失，同时有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整给乙方。

3、因甲方隐瞒房屋已交易事实或者以其他任何形式将本合同项下房屋出卖给第三人，将视为甲方收回房产，应适用本合同第八条关于房产收回的约定支付乙方回购款，同时乙方有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整给乙方。

4、甲方不根据本合同的约定将房屋和产权证书交付给乙方且不配合乙方办理预告登记手续?视为甲方违约，乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书，并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整。

5、甲方未按约定协助和配合乙方办理过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整。并继续按照约定办理过户手续。

6、甲方不同意授权乙方全权办理拆迁手续、不同意无偿配合时、私自与拆迁方接触签订文件、在乙方不知情的情况下私吞因拆迁所应获得之利益的，乙方有权要求甲方返还因拆迁所获利益，并且按照拆迁时房屋评估价格的50%支付违约金。

7、其他以上未明确约定之事宜导致合同无法履行，过错方应赔偿损失并承担人民币贰拾万元整的违约金。

8、以上违约情形如有重复发生，违约金重复计算。

第十条 保证人责任?

甲乙双方充分了解上述合同，甲方各当事人愿向乙方提供连带责任保证，且本担保不可撤销。保证范围是因甲方不履行本合同或者违反合同约定产生的全部债务包括退款、违约金、损害赔偿金、利息、评估费、律师费等实现债权的综合费用等。

第十一条、双方约定的其他事项

第十二条、合同主体

1、甲方是_____________________________________共_____人?委托代理人为_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保证出售本房屋，签定本合同的时候经本房屋所有房屋共有产权人同意。

2、乙方____________?代表人是____________。

3、鉴于_________系未成年人?_________、_________系其法定监护人_________、_________承诺其有权出售该房屋并全权代理_________签订本合同，且无其他纠纷，否则由此产生的相关责任由_________、_________自行承担。(注本条适用于甲方安臵户中有未成年人时使用。)

第十三条、本合同如需办理公证?经国家公证机关________________公证处公证;但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力。本合同在双方签字之日(_________年_____月_____日)起生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。

第十四条、本合同需由甲乙双方共同签字后方能生效。本合同一式_____份，一份_____张。甲方产权人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份，留存备查。

第十五条、本合同发生争议的解决方式

双方本着友好协商，公平合理的原则签订本合同，签订本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意按以下的第_______方式解决纠纷。

1. 提交____________市仲裁委员会仲裁。

2.向本合同项下不动产所在地的人民法院提起诉讼。

第十六条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定。其补充约定由甲乙双方共同协商解决?与本合同同具法律效力。

甲方(签字)? 乙方(签字)? 身份证号码? 身份证号码?

年 月 日 年 月 日

买卖合同 篇15

卖方（甲方）：（身份证号码：）

地址： 联系电话：

买方（乙方）：（身份证号码：）

地址： 联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为明确协议双方权利和义务，经双方协商一致，达成如下协议：

第一条自行车的基本情况

全新的未经使用的自行车（包括所有零部件），品牌为喜德盛（XDS），型号为X6，自行车及其所有零部件均通过工厂检验为质量合格，合格证说明书等文件完备。

第二条数量

10辆大写：拾

第三条价格

每辆1500元大写：壹仟伍佰圆整，总价为15000元大写：壹萬伍仟圆整。

第四条付款方式

乙方于合同签订之日向甲方支付货款的20%（3000元大写：叁仟圆整）作为定金，自甲方交货完毕后支付余下尾款。支付方式不限，以双方约定为准。

第五条交货地点及期限

在双方约定的地点交货，甲方在乙方支付定金之后在三天内交货。

第六条验收及售后服务

乙方在甲方交货时当面验收自行车，并且检查质量问题，如有问题，应当在交货当天提出，甲方应及时处理相关问题，并且向乙方提供三个月的保修期限。

第七条违约责任

甲方在乙方支付定金之后三天内不能交货的，逾期一天要向乙方支付货款1%（150元大写：壹佰伍拾圆整）作为违约金，在乙方的尾款扣除，乙方在支付定金之后提出拒绝付尾款完成交易的，甲方尚未能交货的，退还乙方定金的50%（1500元大写：壹仟伍佰圆整），甲方已准备好交货的，不退还全部定金。

第八条争议解决

发生争议由双方协商解决，协商不成的，可以请求调解，通过当地人民法院诉讼或仲裁委员会仲裁进行调解。

第九条

本合同自甲、乙双方签字之后开始生效，未尽事宜可通过双方协商签订补充协议。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

甲方： 乙方：

日期：年月日

蔬菜买卖合同推荐

在当代经济不断发展的今天，合同，可以说是在交易与合作的往来中最必不可少的道具。合同当中很多词语的使用需要更具专业性。无论您是谁请务必一读这篇关于“蔬菜买卖合同”的文章，欢迎大家借鉴一起进步！

蔬菜买卖合同 篇1

卖方：_____________________ 买方（承买人）：_________________ 卖方地址： 买方地址： ________________ _ 卖方电话:买方电话:卖方根据相关法律法规与买方就交易达成如下协议：

一、蔬菜大棚情况 1、卖方大棚位于_________________________，占地

________________亩。

二、卖方保证该大棚的手续齐全、真实有效，并承担因和手续不合法引起的法律责任。

三、成交价人民币（大写）_________________元整（￥__________元）。

四、付款方式（在方格内“√”为示：）

a) 本协议签订后，买方一性付清全款；办理手续。

b) 本协议签订后，买方付定金人民币（大写）_______________（￥_______元）.在（￥_____天内,买方付清余款人民币(大写) ______________________元整（￥________元）。

五、甲方需对以上所有证件费用的.真实性，合法有效性负全部责任，如因来历不明或被抵押、查封等其它甲方因素而给乙方带来的直接经济损失，由甲方全额承担。

六、本协议一式贰份，买方一份，卖方一份，交易后买卖双方签字盖章后生效。

买方（签章）： 卖方（签章）： 年 月 日年 月 日

蔬菜买卖合同 篇2

买受人（简称甲方）_________

出卖人（简称乙方）_________

为进一步推进和深化肉菜粮放心工程，加快农业标准化和无公害蔬菜生产的产业化进程，大力推广无公害蔬菜经营，实现无公害蔬菜的定点销售，确保广大消费者吃上放心菜，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，经甲乙双方商定，特签订无公害蔬菜买卖合同。

第一条乙方供应的蔬菜名称、品种、总数量、及分批交（提）货的数量、时间：

蔬菜

名称

品种

产地

商标

计量

单位

总数量

第一批：月日数量：

第二批：月日数量：

第三批：月日数量：

第四批：月日数量：

（如此表空格不够，可另附纸）

1、乙方供应的蔬菜应符合无公害蔬菜的国家标准或江苏省地方标准；

货日同品种蔬菜市场价格上浮______%执行。

第二条交（提）货的时间和地点：_________。

第三条检验方式及标准：按照交（提）货的时间和地点，委托甲方所在市场开办单位或法定检测机构现场取样，依照_________标准进行检验，并出具检验报告。

第四条结算方式（在下列方式后的括号内打√）

货日市场提供的该蔬菜品种单价上浮后，每批交（提）货后的当日或______日内结算并支付菜款（）

货日市场提供的该蔬菜品种单价上浮后，在最后一批交（提）货后的当日或______日内进行各批累计结算并支付菜款（）

第五条甲方的权利义务

，以方便消费者识别和购买；

2、甲方对乙方供应的蔬菜必须按第三条的约定及时委托检验。验收合格后，不得任意压低价格或拒收；

3、甲方对乙方供应的蔬菜验收合格后，必须按本合同第四条的约定进行结算并支付菜款；

4、对乙方交售的不合格的蔬菜，有权拒收，但必须出具法定检测机构的检验报告。

第六条乙方的权利义务

1、按照农业标准化无公害蔬菜生产的技术标准和质量要求，出售合格的蔬菜；

农牧渔业行政管理机关农业标准化和无公害蔬菜生产技术指导部门或蔬菜专业指导所的技术指导，推广优良品种，使用生物农药或高效、低毒、低残留农药，不得使用甲胺磷、氧化乐果等高毒、高残留农药，生产出售的蔬菜有毒有害物质残留量控制在质量安全允许的范围内，符合国家标准或江苏省地方标准；

数量、时间、地点将无公害蔬菜供应给甲方；

4、乙方应对生产的无公害蔬菜的质量负全责，对经市场抽检不合格的蔬菜，要自行退出市场，予以销毁，不得再流入其它市场销售。

第七条本合同解除的条件：______________________。

第八条违约责任

造成损失的，除赔偿损失外，应向乙方偿付该批菜款______%的违约金。甲方不按本合同第四条的约定结算或不按约定支付菜款的，乙方有权拒卖，甲方应向乙方偿付该批菜款______%的违约金；

2、除不可抗力外，乙方不按约定向甲方交售或部分交售的，应向甲方偿付欠交蔬菜价款总额_____%的违约金。在未完成合同数量前，擅自出售的，每出售一百斤，应向甲方偿付违约金______元；

3、如因不可抗力的原因造成不能履行合同，均不以违约论，双方都不承担责任。

第九条合同争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；也可以向工商行政管理部门合同调解组织申请调解；协商或调解不成的，双方同意提交_______仲裁委员会仲裁（双方未在本合同中约定仲裁机构，事后又未达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）

第十条本合同一式四份，甲乙双方各执一份，由甲方送交市场主办单位和工商行政管理部门备案各一份。

第十一条本合同自双方签字后生效。

第十二条其他约定事项：____________________________。

甲方（签名）____________________

摊位号：_________________________签名人居民身份证号码：___________

住址：___________________________电话：___________________________

手机：___________________________邮编：___________________________

乙方（章）______________________

住所：___________________________法定代表人：_____________________

委托代理人：_____________________签名人居民身份证号码：___________

电话：___________________________手机：___________________________

邮编：___________________________

签订地点：____________________签订时间______年_____月____日

蔬菜买卖合同 篇3

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甲乙(供方)：

法定代表人：

乙方(需方)：

法定代表人：

根据《中华人民共和国民法典》有关规定，经甲乙双方协商一致，签订本合同。

第一条：乙方向甲方订购蔬菜的品种、等级、产地、商标、生产日期及数量如下：

品种：

等级：

产地：

商标：

数量：

生产日期：_____年____月____日。

第二条：订购蔬菜质量标准按以下第_____项：

(一)有机食品标准;

(二)绿色食品标准;

(三)无公害食品标准;

(四)约定标准。

第三条：蔬菜由方提供包装物并负责包装，包装标准为。

第四条：交货期限为_____年____月____日至_____年____月____日。

第五条：交货方式、地点及费用按下列第______项执行：

(一)送货。甲方将所订蔬菜送达，交货日期以乙方书面签收件日期为准，运输及相关费用由_____承担。

(二)提货。甲方书面通知乙方到提货，交货日期以书面通知日期为准，运输及相关费用由_____承担。

(三)代办托运。甲方通过火车(汽车、轮船)将所订蔬菜托运到_____，交货日期以运输委托手续日期为准，托运及相关费用由______承担。

第六条：货物验收按下列约定执行：

(一)验收地点：送货以货物到达地为验收地点，提货以提货地为验收地点，代办托运以_____为验收地点。

(二)验收时间：乙方在收到货物之日起日内验收完毕。乙方对蔬菜的质量、等级、数量、包装有异议的，应在验收之日起____日内书面向甲方提出。

(三)验收标准：__________________________________。

(四)自然损耗：蔬菜自然损耗应在订购蔬菜总数量的______%以内(含_____%)。

第七条：乙方于____年____月____日前向甲方支付预付款元。合同履行时，预付款冲抵甲方应收货款。

第八条：货款结算按下列第_____项办理。

(一)现金结算：乙方验收合格后钱货当场结清。

(二)银行结算：乙方在验收合格后日内，把货款汇入甲方开户银行，账户______________。

第九条：当事人一方要求变更或解除合同的，应通知对方，由双方协商达成书面协议，按协议执行。未达成协议之前，仍按本合同执行。

第十条：违约责任按下列约定执行：

(一)甲方拒绝交付所订蔬菜的，按合同总价款的____%向乙方支付违约金。甲方交付的蔬菜少于所订数量的，且少交蔬菜数量超出自然损耗范围的，按少交蔬菜数量扣除自然损害部分后的总价款的____%向乙方支付违约金。甲方逾期交付所订蔬菜的，按逾期交付蔬菜总价款的____%向乙方支付违约金，逾期交付超过____日的，乙方可以解除合同。因甲方拒交、少交、逾期交付蔬菜，给乙方造成损失的，甲方赔偿乙方损失。

(二)因甲方原因造成所订蔬菜质量不符合要求的，按合同总价款的_____%向乙方支付违约金，给乙方造成损失的，赔偿乙方损失。乙方仍需要的，价格另行商议;乙方不需要的，甲方自行处理。

(三)乙方拒收蔬菜的，按合同总价款的_____%向甲方支付违约金。乙方少收所订蔬菜的，按少收蔬菜价款的______%向甲方支付违约金。乙方逾期收购所订蔬菜的，按逾期接收蔬菜计划价款的_____%向甲方支付违约金，逾期收购超过_____日的，甲方可以解除合同。因乙方拒收、少收、逾期收购所订蔬菜，给甲方造成损失的，乙方赔偿甲方损失。

(四)乙方逾期支付货款的，除继续结清货款外，还应按同期银行贷款利率向甲方支付逾期部分的利息，并按合同总价款的____%向甲方支付违约金。

第十一条：本合同若发生争议，可由双方协商解决，或请工商行政管理局调解;协商不成也可按照下列第______项方式办理：

(一)提交____仲裁委员会仲裁。

(二)向______人民法院起诉。

第十二条：本合同一式______份，甲乙双方各执_____份，自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

甲方(签章)：

法定代表人：

_____年____月____日

乙方(签章)：

法定代表人：

_____年____月____日

蔬菜买卖合同 篇4

2022太原市蔬菜买卖合同是网为大家提供及整理发布，其中里面内容可阅读参考学习。太原市蔬菜买卖合同能帮助到大家需求和解决方案，看完能有所启发及帮到您！内容下载可根据需要自行编辑修改，相关内容可进行关键字搜索。

2022太原市蔬菜买卖合同正文内容

合同编号：

卖方：签订地点：

买方：签订时间：年月日

根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，经双方协商一致签订本合同。

第一条蔬菜的基本情况

编号

品种

规格

产地

商标

数量

(公斤)

交货期限

年月日-年月日

年月日-年月日

年月日-年月日

年月日-年月日

(注：空格如不够用，可另附页或加项)

第二条价格

1.双方约定按以下第项执行：

(1)价格按交(提)货日同品种蔬菜市场价格上浮%执行。

(2)双方约定价格：元/公斤。

2.价格不得低于保护价元/公斤。

第三条付款方式及期限

双方约定按以下第项执行：

1.合同签订后，买方支付定金元;卖方交货后，买方于年月日前支付价款，定金抵作价款。买方付款后，卖方应当开具销售凭证。

2.合同签订后，买方在签约地点当场支付价款，卖方应当开具销售凭证。

3.其他方式：。

第四条交货方式及期限

双方约定按以下第项执行：

1.合同签订后，在签约地点当场交货。

2.卖方于年月日送货到指定地点，运费元由方承担。

3.买方于年月日到指定地点提货。

4.其他方式：。

第五条质量标准

□有机食品标准□绿色食品标准□无公害食品标准□重庆市无公害蔬菜质量标准□约定标准。

第六条验收

1.买方应在蔬菜交付当日对蔬菜进行验收(农药残留的检测除外)，并将验收结果书面通知卖方。

2.买方对蔬菜农药残留进行抽检，检测结果不合格，且卖方无异议的，买方可予以销毁。卖方对检测结果有异议，以权威检测机构出具的检验结果为准。

3.其他验收内容

第七条违约责任

1.交付的蔬菜不符合第一、五条约定的，买方有权要求减少价款、补足数量、换货或退货;由此给买方造成的损失，卖方应予赔偿。

2.一方迟延交货或支付货款的，每日按照迟延部分价款的%向对方支付违约金。迟延超过日的，对方有权解除合同并要求迟延方赔偿损失。

3.其他违约责任。

第八条合同争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决;协商或调解不成的，按下列种方式解决：

1.提交重庆仲裁委员会仲裁;

2.依法向人民法院起诉。

第九条本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同正本一式份，买卖双方各执份，具有同等法律效力。

第十条其他约定事项：

卖方(章)：买方(章)：

年月日年月日

蔬菜买卖合同 篇5

买受人_________

出卖人_________

为进一步推进和深化肉菜粮放心工程，加快农业标准化和无公害蔬菜生产的产业化进程，大力推广无公害蔬菜经营，实现无公害蔬菜的定点销售，确保广大消费者吃上放心菜，根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，经甲乙双方商定，特签订无公害蔬菜买卖合同。

第一条乙方供应的蔬菜名称、品种、总数量、及分批交货的数量、时间：

蔬菜

名称品种产地商标计量

单位总数量第一批第二批第三批第四批

月日数量月日数量月日数量月日数量

1、乙方供应的蔬菜应符合无公害蔬菜的国家标准或江苏省地方标准;

2、价格按交货日同品种蔬菜市场价格上浮______ %执行。

第二条交货的时间和地点：_________.

第三条检验方式及标准：按照交货的时间和地点，委托甲方所在市场开办单位或法定检测机构现场取样，依照_________标准进行检验，并出具检验报告。

第四条结算方式

1、以交货日市场提供的该蔬菜品种单价上浮后，每批交货后的当日或______日内结算并支付菜款

2、以交货日市场提供的该蔬菜品种单价上浮后，在最后一批交货后的当日或______日内进行各批累计结算并支付菜款

第五条甲方的权利义务

1、在市场内设立的无公害蔬菜销售区销售，并设立和标明无公害蔬菜产品标志，以方便消费者识别和购买;

2、甲方对乙方供应的蔬菜必须按第三条的约定及时委托检验。验收合格后，不得任意压低价格或拒收;

3、甲方对乙方供应的蔬菜验收合格后，必须按本合同第四条的约定进行结算并支付菜款;

4、对乙方交售的不合格的蔬菜，有权拒收，但必须出具法定检测机构的检验报告。

第六条乙方的权利义务

1、按照农业标准化无公害蔬菜生产的技术标准和质量要求，出售合格的蔬菜;

2、生产过程中要接受市农牧渔业行政管理机关农业标准化和无公害蔬菜生产技术指导部门或蔬菜专业指导所的技术指导，推广优良品种，使用生物农药或高效、低毒、低残留农药，不得使用甲胺磷、氧化乐果等高毒、高残留农药，生产出售的蔬菜有毒有害物质残留量控制在质量安全允许的范围内，符合国家标准或江苏省地方标准;

3、按照约定的品种、数量、时间、地点将无公害蔬菜供应给甲方;

4、乙方应对生产的无公害蔬菜的质量负全责，对经市场抽检不合格的蔬菜，要自行退出市场，予以销毁，不得再流入其它市场销售。

第七条本合同解除的条件：______________________.

第八条违约责任

1、甲方无正当理由不收购或故意压低价格、造成损失的，除赔偿损失外，应向乙方偿付该批菜款______ %的违约金。甲方不按本合同第四条的约定结算或不按约定支付菜款的，乙方有权拒卖，甲方应向乙方偿付该批菜款______ %的违约金;

2、除不可抗力外，乙方不按约定向甲方交售或部分交售的，应向甲方偿付欠交蔬菜价款总额_____ %的违约金。在未完成合同数量前，擅自出售的，每出售一百斤，应向甲方偿付违约金______元;

3、如因不可抗力的原因造成不能履行合同，均不以违约论，双方都不承担责任。

第九条合同争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决;也可以向工商行政管理部门合同调解组织申请调解;协商或调解不成的，双方同意提交_______仲裁委员会仲裁

第九条本合同一式四份，甲乙双方各执一份，由甲方送交市场主办单位和工商行政管理部门备案各一份。

第十条本合同自双方签字后生效。

第十一条其他约定事项：____________________________.

甲方____________________

____年____月____日

乙方______________________

____年____月____日

蔬菜买卖合同 篇6

无公害蔬菜买卖合同

甲方：XXXXXXXXXX （以下简称“种植户”）

乙方：XXXXXXXXXX （以下简称“销售商”）

鉴于：

1. 种植户拥有种植无公害蔬菜的生产资质和技术；

2. 销售商为无公害农产品批发商，拥有一定的销售渠道和客户群体；

3. 双方在平等、自愿、以合法方式的前提下，按照相关法律法规和本合同约定，共同将种植的无公害蔬菜销售出去。

特约定如下：

第一条 产品品种、质量标准和技术要求

1. 种植户保证种植的蔬菜品种为无公害蔬菜，生长期间不使用任何化学农药、化肥等化学物质，确保蔬菜无污染；

2. 销售商要求无公害蔬菜达到以下品质标准：

（1）蔬菜自然成熟，外观完整无裂痕；

（2）口感鲜美、无异味；

（3）符合卫生标准、净重标准。

3. 种植户在种植无公害蔬菜的过程中，应当遵守国家相关规定，确保产品质量和安全。

第二条 产品数量和价格

1. 产品数量：双方按月和年为单位约定产品数量，以品种、质量标准及技术要求为准，具体数量见附件1。

2. 产品价格：销售商按照市场行情和货源情况，与种植户协商商定进价和销售单价，具体价格见附件2。

3. 支付方式：销售商应当在货品到达后即时支付种植户货款。

第三条 交货时间、方式和地点

1. 交货时间：按月份为单位，由销售商提前1个月与种植户协商确定，具体时间见附件1。

2. 交货方式：种植户负责出库、装车、运输等工作，供货期内将货物按时、按量送达销售商指定地点。

3. 交货地点：由销售商指定，应当与销售商协商确定。

第四条 商品质量保证

1. 种植户在种植过程中，应当遵守国家相关规定，确保产品质量和安全，同时应当按照销售商的要求提供检测证明。

2. 销售商对货品进行检验后，发现问题货品应当及时通知种植户，并一同商议解决方案。

3. 派出检验员按照法定程序进行抽样(或整批）检验。如验货合格，方可予以结算；如不合格，应当及时书面告知种植户，并有权要求种植户立即予以更换。

第五条 违约责任和索赔

1. 若因种植户原因造成或可能造成销售商或第三方的任何损失，种植户应当承担相应责任。

2. 若因销售商原因造成或可能造成种植户或第三方任何损失，销售商应当承担相应责任。

第六条 合同期限和终止

1. 本合同有效期为一年，自——年——月——日——开始生效，至——年——月——日逐月续签。

2. 其中任何一方在合同期限内有解除合同的情形，应当在书面通知并经协商确定后解除合同。

第七条 其他

1. 双方因本合同履行所涉及的争议，应当先协商解决，如无法协商解决，应当提交有管辖权的仲裁机构或法院进行解决。

2. 本合同可采用一式两份，双方各执一份，签字盖章后生效。

甲方：（签字盖章）

乙方：（签字盖章）

签字日期：年月日

附件一：产品数量和交货时间表

附件二：产品价格表

本合同在某地某年某月某日签订。

蔬菜买卖合同 篇7

蔬菜买卖合同范本

甲方：_________

乙方：_________

为了促进_________农业生产的发展，进一步完善_________农产品产、运、销一体化运作机制，提高农业经济市场化、产业化和规模化的发展水平，充分满足全国城乡居民对_________反季节瓜菜的需求，甲、乙双方本着平等、友好、诚信、互利的原则，就双方今冬明春_________反季节瓜菜代购代销合作达成如下协议，供双方共同遵守。

第一条基本合作内容

1甲方保证及时、准确地向乙方提供本地农产品的种植面积、区域分布、上市时间、总产量预测等信息资料，以便乙方制订市场营销工作计划。

2甲方根据乙方的订单负责当地的瓜菜收购和包装工作，确保乙方所需反季节瓜菜的货源组织和供应;乙方负责瓜菜的运输和销售。

3甲方保证优先向乙方提供_________反季节瓜菜，平均日货量不低于_________吨;乙方保证优先向甲方订购_________反季节瓜菜(甲方不能确保乙方所需瓜菜的品质和数量情况除外)。

4甲方协助乙方在当地开展农作物新品种和农业生产技术的推广业务，整合本地的农业资源，以推动本地农场企业与乡镇企业的农业信息网络工程。

第二条订货、数量及价格

1乙方每次订货可以电话、传真或电子邮件通知甲方，甲方同意再以电子邮件或书面传真确认，详列所需瓜菜品种、等级规格、数量、质量要求、收购价格及交货时间、地点等，传真原件须乙方经办人签名并加盖乙方单位公章生效。

2乙方每次订货一般总量不少于5t货车标准配载(空运货物除外)，低于5t货车标准载量乙方应提高瓜菜收购代理费标准。

3甲方保证以最高优惠的价格向乙供货，在保证瓜菜品质的前提下尽可能降低瓜菜的收购成本价。具体瓜菜品种的具体收购价格和代理费由双方根据当时的市场行情确定。

第三条品种、等级、质量及包装

1乙方所需瓜菜的品种、等级和质量由双方按照中国绿色通道电子商务网所提供的_________农产品等级标准确定，没有标准的则由双方看样协商确定。

2甲方确定每次瓜菜的采收时间，确保所收购的瓜菜干净、新鲜，不掺杂土泥沙，没有农药和化肥等污染，符合绿色食品的标准，

适合储藏和长途运输，完全满足乙方对瓜菜的时间和品质要求。

3瓜菜包装费用标准由双方根据不同的瓜菜品种和运输要求确定，包装物可由甲方负责提供，包装费用由乙方承担。需回收的包装物由乙方负责回收交还甲方。

第四条交货、验收、装车及运输

1甲方应在规定的时间和地点按时、按质、按量交货，并及时通知乙方，由乙方经办人根据双方确定的等级质量标准的包装要求验收。

2甲方负责组织人员根据承运人的要求及时装车并承担相应的责任和费用。甲方有义务协调因收购、装车等因素所引发的民事、交通纠纷、保证承运人、运输车辆及所装载瓜菜的安全和通行无阻。

3运输车辆一般由乙方负责调派。甲方可向乙方推荐本地承运人但须保所荐承运人的商业信誉和承运车辆的车况良好，适合承运乙方本次所订购的瓜菜。

第五条费用支付及结算方式

1乙方应在每次下单的当天，根据双方核定的费用总计以电汇、转账或现金方式支付给甲方(特殊情况下可放宽至乙方收货后的十天之内)

2甲方委托乙方代销瓜菜时，乙方只需担保货款的及时回收，而无须承担任何费用支出。瓜菜销售完毕后，乙方应在十天内向甲方支付其所得的全部款项。

第六条甲方的违约责任

1甲方所交货物的品种、数量、品质、质量或包装明显不符合双方确认的标准，甲方应向乙方支付货款总值_________%的违约金并赔偿乙方相应的损失。

2甲方末能在规定的时间和规定的地点按质、按量交货而造成逾期交货，乙方有权提出折价处理或拒收全部瓜菜，并要求甲方承担乙方因此多支付费用和全部损失。

3因装车人员组织不力而延误时间造成损失或因收购、装车引发当地民事、交通纠纷而造成损失，甲方应承担因此而造成的所有费用支出和相应的损失。

第七条本合同一式两份，双方各一份，其他事项可另行协商。

甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________

代表(签字)：_________代表(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

蔬菜买卖合同范本

甲 方：

乙 方:

为明确责任，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》和有关规定，经平等协商一致，订立此合同。协议内容如下：

双方在平等自愿的前提下协商，一致通过以下协议，并共同遵守，此协议受法律保护，不得违反，

第一条礼品箱品种、数量、价格及运输

1.依据甲方要求与乙方有机蔬菜基地种植情况，甲乙双方协议商定有机蔬菜礼品箱品种为：芹菜、韭菜、菠菜、绿花菜、甘蓝、西葫芦、茄子、菜椒、黄瓜、白萝卜、西红柿、山药。(12个品种)

2.礼品箱数量 箱，每箱净重(5-6kg).

3.价格：每箱单价/箱。

4.运输由乙方运至泰安制定地点后，甲方自行解决。

第二条甲方的权利及义务

1.甲方自订售蔬菜之日起，第二日必须接货，如延迟接货所造成的后果由甲方负责。

2.甲方对乙方交售的礼品箱必须及时验收，及时承付菜款，最迟不超过小时(天)。

3.甲方对乙方交售的不合规格的蔬菜，有权拒收，但必须对乙方认真说明理由。

4.甲方不得未经乙方允许私自出售乙方的礼品箱。

第三条乙方的权利及义务

1. 乙方向甲方提供有机蔬菜礼品蔬菜要求新鲜，采摘期不超过二天。

2. 乙方向甲方保证所出售的有机蔬菜礼品箱中的蔬菜为有机蔬菜，甲方可对乙方提供的货物在有关检测部门进行检测。

第四条相关罚款

备注：本合同一式两份，双方已自觉遵守，不得违反。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

蔬菜买卖合同范本

甲乙(供方)

乙方(需方)

根据《中华人民共和国合同法》、《湖北省合同监督条例》有关规定，经甲乙双方协商一致，签订本合同。

第一条 乙方向甲方订购蔬菜的品种、等级、产地、商标、生产日期及数量如下：

第二条 订购蔬菜质量标准按以下第 项：

(一)有机食品标准;

(二)绿色食品标准;

(三)无公害食品标准;

(四)约定标准： .

第三条 蔬菜由 方提供包装物并负责包装，包装标准为 .

第四条 交货期限为 年 月 日至 年 月 日。

第五条 交货方式、地点及费用按下列第 项执行：

(一)送货。甲方将所订蔬菜送达 ，交货日期以乙方书面签收件日期为准，运输及相关费用由 承担。

(二)提货。甲方书面通知乙方到 提货，交货日期以书面通知日期为准，运输及相关费用由 承担。

(三)代办托运。甲方通过火车(汽车、轮船或 )将所订蔬菜托运到 ，交货日期以运输委托手续日期为准，托运及相关费用由 承担。

第六条 货物验收按下列约定执行：

(一)验收地点：送货以货物到达地为验收地点，提货以提货地为验收地点，代办托运以 为验收地点。

(二)验收时间：乙方在收到货物之日起 日内验收完毕。乙方对蔬菜的质量、等级、数量、包装有异议的，应在验收之日起 日 内书面向甲方提出。

(三)验收标准 .

(四)自然损耗：蔬菜自然损耗应在订购蔬菜总数量的 %以内(含 %)

第七条 乙方于 年 月 日前向甲方支付预付款 元。合同履行时，预付款冲抵甲方应收货款。

第八条 货款结算按下列第 项办理。

(一) 现金结算：乙方验收合格后钱货当场结清。

(二) 银行结算：乙方在验收合格后 日内，把货款汇入甲方开户银行 ，帐号 .

第九条 当事人一方要求变更或解除合同的，应通知对方，由双方协商达成书面协议，按协议执行。未达成协议之前，仍按本合同执行。

第十条 违约责任按下列约定执行：

(一)甲方拒绝交付所订蔬菜的，按合同总价款的 %向乙方支

付违约金。甲方交付的蔬菜少于所订数量的，且少交蔬菜数量超出自然损耗范围的，按少交蔬菜数量扣除自然损害部分后的总价款的 %向乙方支付违约金。甲方逾期交付所订蔬菜的，按逾期交付蔬菜总价款的 %向乙方支付违约金，逾期交付超过 日的，乙方可以解除合同。因甲方拒交、少交、逾期交付蔬菜，给乙方造成损失的，甲方赔偿乙方损失。

(二)因甲方原因造成所订蔬菜质量不符合要求的，按合同总价款的 %向乙方支付违约金，给乙方造成损失的，赔偿乙方损失。乙方仍需要的，价格另行商议;乙方不需要的，甲方自行处理。

(三)乙方拒收蔬菜的，按合同总价款的 %向甲方支付违约金。乙方少收所订蔬菜的，按少收蔬菜价款的 %向甲方支付违约金。乙方逾期收购所订蔬菜的，按逾期接收蔬菜计划价款的 %向甲方支付违约金，逾期收购超过 日的，甲方可以解除合同。因乙方拒收、少收、逾期收购所订蔬菜，给甲方造成损失的，乙方赔偿甲方损失。

(四)乙方逾期支付货款的，除继续结清货款外，还应按同期银行贷款利率向甲方支付逾期部分的利息，并按合同总价款的 %向甲方支付违约金。

第十一条 本合同若发生争议，可由双方协商解决，或请 工商行政管理局调解;也可按照下列第 项方式办理：

(一)提交 仲裁委员会仲裁。

(二)向 人民法院起诉。

第十二条 本合同一式 份，甲乙双方各执一份，自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

甲方(签章) 乙方(签章)

法定代表人： 法定代表人：

委托代表人： 委托代表人：

地址： 地址：

邮编：邮编：

电话： 　电话：

签订时间：

蔬菜买卖合同 篇8

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2022新鲜蔬菜买卖合同范文正文内容

卖方：签订地点：

买方：签订时间：年月日

根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，经双方协商一致签订本合同。

第一条蔬菜的基本情况

编号

品种

规格

产地

商标

数量

（公斤）

交货期限

年月日-年月日

年月日-年月日

年月日-年月日

年月日-年月日

（注：空格如不够用，可另附页或加项）

第二条价格

1.双方约定按以下第项执行：

（1）价格按交（提）货日同品种蔬菜市场价格上浮%执行。

（2）双方约定价格：元/公斤。

2.价格不得低于保护价元/公斤。

第三条付款方式及期限

双方约定按以下第项执行：

1.合同签订后，买方支付定金元；卖方交货后，买方于年月日前支付价款，定金抵作价款。买方付款后，卖方应当开具销售凭证。

2.合同签订后，买方在签约地点当场支付价款，卖方应当开具销售凭证。

3.其他方式：.

第四条交货方式及期限

双方约定按以下第项执行：

1.合同签订后，在签约地点当场交货。

2.卖方于年月日送货到指定地点，运费元由方承担。

3.买方于年月日到指定地点提货。

4.其他方式：.

第五条质量标准

□有机食品标准□绿色食品标准□无公害食品标准□重庆市无公害蔬菜质量标准□约定标准。

第六条验收

1.买方应在蔬菜交付当日对蔬菜进行验收（农药残留的检测除外），并将验收结果书面通知卖方。

2.买方对蔬菜农药残留进行抽检，检测结果不合格，且卖方无异议的，买方可予以销毁。卖方对检测结果有异议，以权威检测机构出具的检验结果为准。

3.其他验收内容

第七条违约责任

1.交付的蔬菜不符合第一、五条约定的，买方有权要求减少价款、补足数量、换货或退货；由此给买方造成的损失，卖方应予赔偿。

2.一方迟延交货或支付货款的，每日按照迟延部分价款的%向对方支付违约金。迟延超过日的，对方有权解除合同并要求迟延方赔偿损失。

3.其他违约责任.

第八条合同争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决；协商或调解不成的，按下列种方式解决：

1.提交重庆仲裁委员会仲裁；

2.依法向人民法院起诉。

第九条本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同正本一式份，买卖双方各执份，具有同等法律效力。

第十条其他约定事项：

卖方（章）：买方（章）：

年月日年月日

蔬菜买卖合同 篇9

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2022湖北省蔬菜买卖合同正文内容

合同编号：________

湖北省蔬菜买卖合同

甲乙（供方）：________________________

乙方（需方）：________________________

根据《中华人民共和国民法典》、《湖北省合同监督条例》有关规定，经甲乙双方协商一致，签订本合同。

第一条乙方向甲方订购蔬菜的品种、等级、产地、商标、生产日期及数量如下：

第二条订购蔬菜质量标准按以下第______项：

（一）有机食品标准；

（二）绿色食品标准；

（三）无公害食品标准；

（四）约定标准：________________________。

第三条蔬菜由______方提供包装物并负责包装，包装标准为______________________________________________________。

第四条交货期限为____________年______月______日至____________年______月______日。

第五条交货方式、地点及费用按下列第______项执行：

（一）送货。甲方将所订蔬菜送达______________________，交货日期以乙方书面签收件日期为准，运输及相关费用由____________承担。

（二）提货。甲方书面通知乙方到__________________提货，交货日期以书面通知日期为准，运输及相关费用由__________________承担。

（三）代办托运。甲方通过火车（汽车、轮船或____________）将所订蔬菜托运到__________________，交货日期以运输委托手续日期为准，托运及相关费用由______承担。

第六条货物验收按下列约定执行：

（一）验收地点：送货以货物到达地为验收地点，提货以提货地为验收地点，代办托运以__________________为验收地点。

（二）验收时间：乙方在收到货物之日起______日内验收完毕。乙方对蔬菜的质量、等级、数量、包装有异议的，应在验收之日起______日______内书面向甲方提出。

（三）验收标准________________________________________________________。

（四）自然损耗：蔬菜自然损耗应在订购蔬菜总数量的______%以内（含______%）

第七条乙方于______年______月______日前向甲方支付预付款____________元。合同履行时，预付款冲抵甲方应收货款。

第八条货款结算按下列第______项办理。

（一）现金结算：乙方验收合格后钱货当场结清。

（二）银行结算：乙方在验收合格后______日内，把货款汇入甲方开户银行____________，帐号______________________。

第九条当事人一方要求变更或解除合同的，应通知对方，由双方协商达成书面协议，按协议执行。未达成协议之前，仍按本合同执行。

第十条违约责任按下列约定执行：

（一）甲方拒绝交付所订蔬菜的，按合同总价款的______%向乙方支付违约金。甲方交付的蔬菜少于所订数量的，且少交蔬菜数量超出自然损耗范围的，按少交蔬菜数量扣除自然损害部分后的总价款的______%向乙方支付违约金。甲方逾期交付所订蔬菜的，按逾期交付蔬菜总价款的______%向乙方支付违约金，逾期交付超过______日的，乙方可以解除合同。因甲方拒交、少交、逾期交付蔬菜，给乙方造成损失的，甲方赔偿乙方损失。

（二）因甲方原因造成所订蔬菜质量不符合要求的，按合同总价款的______%向乙方支付违约金，给乙方造成损失的，赔偿乙方损失。乙方仍需要的，价格另行商议；乙方不需要的，甲方自行处理。

（三）乙方拒收蔬菜的，按合同总价款的______%向甲方支付违约金。乙方少收所订蔬菜的，按少收蔬菜价款的______%向甲方支付违约金。乙方逾期收购所订蔬菜的，按逾期接收蔬菜计划价款的______%向甲方支付违约金，逾期收购超过______日的，甲方可以解除合同。因乙方拒收、少收、逾期收购所订蔬菜，给甲方造成损失的，乙方赔偿甲方损失。

（四）乙方逾期支付货款的，除继续结清货款外，还应按同期银行贷款利率向甲方支付逾期部分的利息，并按合同总价款的______%向甲方支付违约金。

第十一条本合同若发生争议，可由双方协商解决，或请____________工商行政管理局调解；也可按照下列第______项方式办理：

（一）提交____________仲裁委员会仲裁。

（二）向________________人民法院起诉。

第十二条本合同一式______份，甲乙双方各执一份，自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签章）：____________乙方（签章）：____________

法定代表人：______________法定代表人：______________

委托代表人：______________委托代表人：______________

地址：____________________地址：____________________

邮编：_______电话：_______邮编：_______电话：_____

签订时间：_____________________________________________

新房买卖合同推荐

随着人们对于诚信的关注，工作中的很多场合都要用到合同。签订了合同在履行合作的期间就有法可依，有据可寻，你有和朋友探讨过关于签订合同的问题吗？希望这篇文章能够为您解决实际问题并提升自己的能力。

新房买卖合同 篇1

甲方(卖方)：________________________

身份证号码：__________________________

乙方(买方)：________________________

身份证号码：__________________________

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款：

一、甲方自愿将坐落在_________市________区__________________________楼房出卖给乙方。

三、乙方于________年____月____日向甲方支付定金：人民币(大写)_________________________，即人民币(小写)_____________。

四、乙方于________年____月____日第二次付款：人民币(大写)____________________________，即人民币(小写)_____________。

五、经甲乙双方同意，甲方于________年____月____日将该楼房购房合同及楼房一并交付给乙方所有，乙方届时将剩余款项一并付给乙方(乙方在付款时，为确保在以后的房产过户顺利，将暂时暂扣购房款人民币(大写)________________，即人民币(小写)____________，待该楼房的房产证顺利过户给乙方时，乙方再把此款项付给甲方)。

六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。甲方保证在该楼过户时积极提供协助，若因甲方原因造成产权不能过户的，产生的一切费用及法律后果由甲方承担。

七、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方承担。甲方应在____________________________将该房产交付乙方。届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用，无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、网费、有线电视费等。

八、经双方确认，_________年_____月_____日乙方把剩余购房款一次性付给甲方时，甲方届时应将该楼房及全部楼房钥匙和此楼购楼的售楼合同及购楼收据全部一并交给乙方。交付该房产时，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。

九、双方违约责任如下：甲方如违反本协议，则双倍返还乙方所付购楼房款项。乙方如违反本协议，返还乙方所付购楼房款项，则甲方不予退还购楼房订金。

十、附加条款：

____________________________________________________________________________________________________________________。

甲方：___________________乙方：___________________

_________年_____月_____日_________年_____月_____日

新房买卖合同 篇2

卖方：(以下简称甲方)________

身份证号：________

买方：(以下简称乙方)________

身份证号：________

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，该房屋具体状况如下：

甲方自愿将坐落在________________________________(自建住宅)的房屋，东至南至西至北至建筑面积为________平方米(含地上附着物)，出售给乙方。

第二条甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币(大写)共________万仟佰圓(小写________元)，乙方在______年______月______日前，一次付给甲方。

第三条特别约定：

1、甲方保证在房子交付时，甲方在该房屋上不设有他项权，如抵押权等。

2、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方承担全部责任。

3、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。

4、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。

第四条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

第五条如国家征地，土地赔偿归乙方所有，住房面积赔偿归乙方所有。

第六条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔。

第七条今后如乙方就此商品房出卖时，需要甲方签字时，甲方无条件给予配合。

第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

新房买卖合同 篇3

卖方(甲方)：

身份证号码：

买方(乙方)：

身份证号码：

根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以共同遵守。

第一条 甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)转让给乙方。房地产具体状况如下：(一)房地产座落在重庆市万州区

房屋类型：

结构： ;

(二)房屋建筑面积 平方米，该房屋占用范围内的土地使用权[面积][分摊面积] 平方米。

(三)房地产四至范围

(四)该房地产土地所有权性质为[国有][集体所有]土地;土地使用权以[出让][划拨]方式获得;

(五)房屋平面布局及附属设施状况、套内装饰标准：

(六)甲方依法取得房地产权证号：

乙方自愿买受甲方上述房地产。

第二条 甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价格为( 币)计 元。(大写)： 拾 万千 百元整。 甲、乙双方同意，在本合同自签订之日起的 天内，乙方将上述房地产转让价款中的 万元支付给甲方，余下的 元在办好房产证等相关手续后 天内一次性支付完毕。

第三条 甲方转让的房地产为[占地移民方式][出让方式][划拨方式]取得国有土地使用权，按下列第[一][二]款办理。

一、甲方取得国有土地使用权的使用年限为 年(从 年 月起至 年 月 日止)，其中乙方按本合同约定受让上述房地产，拥有国有土地使用权的年限为 年(从 年 月 日至 年 月 日止)，为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。

二、按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，[应办理][可以不办理]土地使用权出让手续的，应由[甲方][乙方]按规定[办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金][将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家]。

第四条 甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于 年 月 日将上诉房地产交付(转移占有)乙方。交付标志：

第五条 除房地产交易管理机构依法作出不予过户决定外，上述房地产权利转移日期以房地产交易管理机构受理该房地产转让过户申请之日为准。

第六条 上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方。

第七条 本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市有关规定缴纳税、费。在上述房地产转移占有前未支付的使用该房屋所发生的物业管理费、水电气费等其他费用，由甲方支付。

第八条 甲方转让给乙方的房地产在办理转让过户变更登记后，甲、乙双方应共同到物业管理单位办理该房地产转让后变更使用、维修管理户名及有关手续。

第九条 甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷，由甲方承担全部责任。

第十条 乙方未按本合同约定期限付款的，应按逾期未付款向甲方支付利息，利息自应付款之日起第二天至实际付款之日止，利息按同期银行存款利息计算。逾期 天后，乙方除应支付利息外，还应按逾期未付款的 %向甲方支付违约金，合同继续履行。

第十一条 除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同约定的期限将上述房地产交付给乙方的，应按已收款向乙方支付利息，利息自约定交付之日起第二天至实际交付之日止，利息按 计算。逾期 天后，按下列内容处理。甲方除应支付利息外，还应按已收款的 %向乙方支付违约金，合同继续履行;乙方有权通知甲方单方解除合同，甲方除应在接到书面通知之日起 日内向乙方返还已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，还应按已支付房款的 %向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。

第十二条 经甲、乙双方协商一致，本合同未尽事宜，在不违反本合同原则的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

第十三条 本合同由甲、乙双方签定之日起生效。甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利，义务清楚明白，并按本合同规定履行。

第十四条 本合同一式 份，甲、乙双方各执 份， 重庆市万州区房地产交易管理机构一份，重庆市万州区房地产登记机构一份。

卖方： 买方：

日期：

新房买卖合同 篇4

补充协议亦是商品房买卖合同比较重要的一部分，与购房合同具有同等法律效力。补充协议通常是由开发商单方起草，对开发商而言是有优势的。

因此，购房者应谨防开发商提供的补充协议，若是该补充协议加重购房者的责任，减轻开发商的责任或者补充协议中有霸王条款，购房者可以拒签。如果购房者是在不知情的情况下签订的，购房者可以向法院提起诉讼，以开发商提供的补充协议显失公平或欺诈为由，请求法院认定上述补充协议无效或撤销，亦能维护自身的合法权益。

【公共维修基金过户】

一般情况下，买卖双方房屋成交价格中都包含了公共维修基金款项。但是，公共维修基金做不到随房转移，即使房屋的产权变更 登记手续已经办完，公共维修基金也不会自动转到买方名下，必须办理公共维修基金的过户手续，地点在房屋所在地的各区县专项维修资金管理部门。因此，补充协 议应当约定双方共同办理公共维修基金的时间。

　【一房二卖的特别处理】

一处房产签多家买卖合同是卖方最恶劣的违约行为，它可能导致买方钱房两空。加大违约责任是一房多卖行为的事后防范措施，遇上恶意行骗的产权人，他可以视高额的违约责任而不顾，拿着购房人的房款挥霍一空然后卖了房逃之夭夭。因此，它不能百分百保证买方没有风险。有了预告登记制度，这种情况就可以被杜绝。

【关于预告登记的约定】

预告登记是由物权法规定的一个新制度，它是指在不动产交易过程中，为防止合同生效后办理权属转移登记手续前，不动产权 利人另行处分该不动产，双方按合同约定将不动产转移事项向登记机构进行预先登记，确保受让方在条件成熟时进行正式产权登记。预告登记后，未经权利人同意， 产权人不能处分该不动产。可见，卖方如果“一房多卖”，进行预告登记的买方不受任何利益损失。由于预告登记需要建立在双方自愿基础之上，房地产登记机构办 理预告登记须依双方的登记申请进行，因此最好书面约定双方同意向房屋所在地房地产登记机构申请预告登记。

　【各种法律文件之间的冲突解决办法】

买卖二手房需要签署的法律文件很多，仅合同而言，就有定金合同、居间合同、买卖合同、补充协议等。各份合 同的内容有时会出现互不一致甚至相冲突的情况，这就需要明确定金合同、居间合同如与买卖合同发生冲突，以买卖合同为准。而补充协议正是因为买卖合同有缺陷 才订立的，因此补充协议要说明其他合同文本如与补充协议相冲突，以补充协议为准。

【产权证取得期限的约定】

产权证是认定房屋权属的法律依据，实践中，常会出现购房人在完全支付房款后的几年内，都拿不到产权证，至使产权处在一种不确定的状态之中，因此，约定产权证取得的最后期限十分必要。并同时约定，如到期购房人仍然得不到产权证，购房人有权退房及退房处理办法的约定。

【关于不能如期取得贷款的约定】

按揭贷款是许多购房人都采用的付款方式。在付款方式的附件中，开发商往往写明，如买受人不能获得银行的按揭贷款，买受人应于接到通知的几日内付清余额。购房人往往粗心，没有注意该条款或者因为觉得不能获得的贷款的风险不大，对该条款没有重视。

实践中，因此发生的争议虽不多，但一旦购房人无法获得银行贷款，按照本条约定，购房人必须在几日内交清全部房款，否则，根据《合同》第七条之规定，购房人就需承担不能按期付款的违约责任。因此，购房人在签订《合同》或《补充协议》时对此条要予以充分注意。

【关于物业的约定】

实践中，开发商指定的前期物业与业主委员会选聘的物业之间产生的纠纷很多，因此，购房人为保证其入住后权益的维护，也可在《补充协议》中约定物业的有关情况。

新版《合同》中第19条，已就开发商指定的物业服务收费价格，及价格构成内容有所规定，且在附件四里，还有关于物业服务内容、服务质量的买卖双方自 由约定。除此之外，购房人还应当与开发商协议约定，前期物业的服务时间，物业权利的限制，物业期限届满后，由业主委员会或全体业主决定是否继续聘任物业或 重新指定其他物业的相关约定。

【《售楼书》的重要内容应作为补充协议的组成部分】

购房人在购置商品房时，尤其是其购置期房的时候，往往是看了开发商印制的《售楼书》，才决定是否购买。售楼书中往往列明了该楼盘的特点、交通、规划 设计、房型、配套、装饰、设备等情况。购房人认为《售楼书》是开发商的承诺，因此，一旦交付的房屋与《售楼书》不一致，大有上当受骗的感觉。实践中，这类 争议不在少数。

从法律意义来讲，《售楼书》是一种要约邀请，是开发商向购房人发出的，请其购买房屋的意思表示，并不具有法律效力。双方正式签订的《合同》或《补充协议》才是双方真正的意识表示，是双方的承诺，具有法律上的效力。

尽管〈〈最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释〉〉第三条规定"出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的 说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内 容，当事人违反的，应当承担违约责任。"但为了避免未来可能产生的纠纷，建议购房人将开发商在楼书中承诺的与其有关的重要内容写在补充协议中。

　【房屋质量的约定】

房屋质量的问题，是购房人入住后与开发商最容易产生争议的地方。因此，在《合同》或《补充》中约定房屋质量的内容是十分重要的。

购房人应当与开发商约定的内容包括：墙体平直的标准; 防水的标准，即房屋顶棚无水渍、厨房及厕所防水良好、上下水管与地板结合处无漏水、渗水;表面裂缝的标准：即开发商承诺商品房内部无任何裂缝，保温层墙壁 表面平整，瓷砖地板平整无松动、无爆裂、无间隙;管线安装与室内表面的平整标准：即开发商承诺不在商品房内通行任何公用管线，承诺任何管道的安装不影响房 屋室内表面的平整。采用的建筑材料应达到国家强制性标准等。

　【商品房交付的约定】

房屋交付时，履行的手续有：房屋入住通知;钥匙收条。开发商应向购房人提交的资料有：《北京市建设工程竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(该两书内容不得低于《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》、实测面积等。

　【违约责任与解除合同的约定】

双方约定：如开发商交付房屋时，所交付的房屋达不到《合同》或《补充协议》的约定，购房人有权拒收房屋。并约定开发商因其违约行为所应支付违约金的 数额或比例。同时，也可约定开发商限期更正或修复，如在规定的时间内达不到约定的标准，购房人可以单方解除《合同》。并同时约定《合同》解除后的处理办 法，包括开发商应支付给购房人的违约金和损失赔偿额计算的方法。

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新房买卖合同 篇5

卖方姓名：身份证号：

买方姓名：身份证号：

第一条：房屋基本情况。甲方房屋坐落于房屋用途为营业办公用房。

第二条：甲方承诺上述房屋产权没有设定任何担保，亦无所有权纠纷。

第三条：土地使用权性质。该房屋相应的土地使用权取得方式为出让。

第四条：房屋售价。该房屋按套计价出售，总价款为人民币万元。

第五条：付款方式。乙方必须于本合同签字之日向甲方支付购房定金万元。余款必须在双方开始办理过户转让登记手续之日一次性付清。与此同时，甲方将该房屋所有权证和土地使用权证等相关权证交付给乙方用于办理过户登记手续。

第六条：房屋交付期限。甲方在收取了乙方支付的购房全部价款之日后，____日内将房屋交付给乙方。

第七条：逾期付款违约责任。乙方如果未能按本合同规定时间支付购房款，乙方应向甲方支付违约金元，且继续履行合同条款。

第八条：逾期交付房屋违约责任。甲方如果未能按本合同规定时间将过户房屋交付给乙方，应向乙方交付违约金元，且继续履行合同条款。

第九条：关于产权过户登记的约定。甲、乙双方签订《房屋买卖合同》后，甲方应及时提供相关资料协助乙方在房屋产权登记机关办理相关手续。甲方如怠于履行义务致使乙方无法及时办理过户登记手续的，甲方应向乙方支付违约金元，合同继续履行。办理房屋过户登记手续所需缴纳的税费全部由乙方承担，与甲方无关。

第十条：本合同经甲、乙双方签字后生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，办证机关备案一份。

甲方：乙方：

住址：住址：

联系电话：联系电话

新房买卖合同 篇6

出租方：(以下简称甲方)

承租方：(以下简称乙方)

因乙方施工需要，现需租赁甲方房屋作为漳浦驻地办公生活用房，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，本着公平互利的原则，经双方协商一致，特签订本合同。

房屋地址：福建省漳浦县绥安镇东大街印池塘43号，

出租范围：

1、自有产房一栋，住房家具及电器归乙方使用，具体数量见附表，同时在第一次缴纳租金时交付家具电器押金元整(元)，租赁到期退出租房并清点数量后由甲方返还给乙方。

1、甲方从20xx年月日起到20xx年月日，期间将上述指定出租房和产平屋承租给乙方使用。

2、如乙方租赁期满后要求续租，甲方须在同等条件下按优先承租给乙方，乙方需提前一个月通知甲方并明确延长时间。

1、房屋租金从合同签订日起一个星期内支付、房租费每年为人民币整(元)，每年支付一次，第一次支付为元整(元含中介费)，由乙方按银行转账到乙方指定账号。

2、乙方使用过程中产生的水电费不包含在合同总价内，乙方应每月按实际使用数量交费。

1、甲方应提供乙方有效的房屋产权及相关合同的有效证明复印件，并保证证件真实有效，应保证出租房屋无任何债权关系及银行抵押关系，如房屋出租方所造成其他生纠纷，发生上述情况所造成的一切损失应由甲方负责赔偿。

2、甲乙双方必须按所提出的要求履行职责，确保和维护双方的正常工作与生活居住环境。

3、租赁期间，房屋设施配置如正常损耗，不做赔偿。如因人为原因损毁，由乙方照折价赔偿。

1、乙方依约按期交付租金，如有特殊原因延期，最迟不得超出一个月内付清。

2、乙方不得擅自将承租房屋转让或转租给他人使用。

3、租赁期间乙方不得擅自改变房屋的结构及用途。

合同一经签订，甲乙双方均不得违约，如强行违约，除赔偿损失外，还需由违约方按年租金总价50﹪进行违约赔偿。

房屋因不可抗力的自然灾害导致毁损，甲乙双方均不承担责任。乙方在使用期内，如遇政府拆迁等，按政府规定通知执行，应提前一个月通知乙方搬迁，本协议终止，甲方不负违约责任;甲方按乙方实际使用时间收费，多收部分退还。

乙方租赁期满后，如无续租要求，并已付清租金及水电费后合同自动解除。

此合同一经双方代表签字盖章后生效。

此合同一式叁份，其中甲方一份、乙方两份。

本合同如未尽事宜，须经双方协商作出补充规定，补充规定与本合同有同等效力。

本合同执行中如有发生纠纷应通过甲乙双方协商解决，协商不成可提请人民法院裁决。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

新房买卖合同 篇7

新房买卖合同是买卖房屋的重要文件之一，是双方确认交易内容，确定权利义务关系的合法合同文书。本文将从合同的定义、建立、主要条款、注意事项等方面详细介绍新房买卖合同。

一、合同的定义

新房买卖合同是指买卖双方在买卖新房过程中制定的一份书面合同。该合同是买卖双方在自愿、平等、合法、公平的前提下，根据双方协商一致而签署的正式协议。

二、合同的建立

1.协商确定交易内容

双方要协商确定房屋买卖的价格、质量、面积、权利、义务等内容。

2.签署书面合同

在协商一致后，双方要在书面合同上签字确认，如履行职责人代表公司要加盖公章。

3.缴纳订金

买方要向卖方缴纳部分房款作为订金，并签署相关收据或合同。

三、主要条款

1.买卖标的

该条款列明房屋的所有权、地址、面积、房龄、质量等信息。

2.价格

该条款列明房屋的价格、付款方式、时间、汇率等信息。

3.权利义务

该条款列明双方在交易前、交易过程中以及交易后的各项建议、要求、约定、保证等信息。

4.违约责任

该条款主要是明确协议违约后所涉及的违约责任和赔偿标准。

5.其他条款

该条款主要包括合同生效日期、签订地点、签字或盖章等。

四、注意事项

1.认真履行合同

双方要认真履行签订的合同内容，不得违约或损害对方利益。

2.认真核实房屋信息

买方在签订合同时，要认真核实房屋信息，如房屋产权、面积等情况。

3.合同中一定要注明约定的条款

在签订合同时，双方在条款约定不清晰的情况下，应当注明约定的条款，避免产生误解。

4.留好所有交串证明材料

在交易过程结束之后，买方要妥善保管好所有交串证明材料，避免产生纠纷。

总之，新房买卖合同是买卖房屋的重要文件之一。双方要认真履行协议内容，注意细节和注意事项，并留好所有交易证明材料，以确保买卖双方的合法权益。

新房买卖合同 篇8

卖方姓名：________(以下简称甲方)二代身份证号：________________

地址：________________联系电话：：________________

买方姓名：________(以下简称乙方)二代身份证号：________________

地址：________________联系电话：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

第一条房屋的基本情况

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_________;位于第_________层，共_________(套/间)，房屋结构为_________，建筑面积_________平方米(其中实际建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米)，房屋用途为_________;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号)为_________。

第二条房屋面积的特殊约定

1、本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。

2、该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_________%(不包括±_________%)时，房价款保持不变。

3、实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_________%(包括±_________%)时，甲乙双方同意按下述第_________种方式处理：

(1)乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方，并按_________利率付给利息。

(2)每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

(3)_________。

第三条土地使用权性质

1、该房屋相应的土地使用权取得方式为_________。

2、土地使用权年限自_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_________;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方(必须/无须)补办土地使用权出让手续。

第四条价格

按(总建筑面积/实际建筑面积)计算，该房屋售价为(_________币)每平方米_________元，总金额为(_________币)_________元整。

第五条付款方式

1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_________币)_________元整，并应于本合同生效之日起_________日内将该房屋全部价款付给甲方。

2、已付定金将在最后一期付款时冲抵，支付方式为以下第_________种：

(1)现金_________;

(2)支票_________;

(3)汇款_________。

第六条房屋交付

甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后___日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。

第七条乙方逾期付款的违约责任

乙方按本合同规定的付款方式付款，逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。

第八条甲方逾期交房的违约责任

甲方按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，逾期一日，按照购房总价的2‰支付υ约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价15%的违约金。

第九条甲方保证在交接时该房屋有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。

第十条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

第十一条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

第十二条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十三条本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。

甲方(签章)：______________乙方(签章)：____________________

______年____月____日________年____月____日

新房买卖合同 篇9

卖方(甲方)：

姓名：_________身份证号码：___________________

姓名：_________身份证号码：___________________

买方(乙方)：

姓名：_________身份证号码：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议：

第一条甲方自愿将合法取得的位于中北路延长线2、6、7号地还建房一套出售给乙方。房屋结构为框架，房屋性质为还建房，建筑面积90平方米。并保证已经取得房屋其他产权人或利害关系人同意。

第二条经过双方商定，乙方应支付的总房款为(人民币)450000元整，大写(人民币)肆拾伍万元整。双方签定合同时，乙方向甲方支付购房首付款人民币肆拾万元整，余款伍万元等甲方将该房在市人民政府红山街办事处姚家岭村村民委员会把合法、有效房屋产权手续变更为乙方所得后，乙方再向甲方支付。同时，甲方还可领取20xx年12月份的还建房过渡费，从20xx年12月后至交房日止的还建房过渡费归乙方所有，甲方应于签订合同当日将过渡费领取凭证交给乙方。

第三条甲方在收到乙方支付的购房款时必须向乙方出具收条。

第四条甲乙双方权利义务

1、甲方应于收到乙方所付购房款首付款后，不得擅自将该套房屋出售或出租给其他人，房屋产权变更手续由甲方协助乙方办理。如甲方无法在20xx年3月30日前或房屋建成后点选房屋时将合法有效的房屋产权变更为乙方，将视同甲方违约，乙方有权单方解除本合同，并要求甲方按乙方主张权利时该房屋的市场评估价格的2倍赔偿乙方损失。

2、甲方向乙方所售的还建房，进行摇号择房时，优先选择权由乙方行使，由乙方进行摇号择房。

3、甲方售给乙方本套房屋的实测发证面积大于或小于90平米时，所需补交及退还的房款与甲方无关。

4、甲方从本合同签订之日起到将房屋产权过户给乙方期间，不得擅自将该套房屋出售或出租给其他人。甲方应积极配合乙方办理房屋产权事宜。

5、甲乙双方均不得擅自解除本合同。

第五条费用分担

因乙方购买该套房屋所产生的税、费由乙方承担，五通、大修基金及其他后期费用由乙方直接向有关部门缴纳。甲方应予以协助。

第六条违约责任

如甲方擅自将房屋出售、出租给他人或者其他因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权的，乙方有权单方解除本合同，并要求甲方按乙方主张权利时该房屋的市场评估价格的2倍赔偿乙方损失。

第七条本合同发生争议的解决方式

本合同在履行中若发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条本合同共两页，一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字按手印之日生效，具有同等法律效力。

甲方(签章)：_________

乙方(签章)：_________

_________年_________月_________日

_________年_________月_________日

新房买卖合同 篇10

出售方：_______________

购买方：_______________

第一条：甲方将民和_____村置用地房屋出售给乙方。

第二条：乙方自愿购买商住楼第_____单元第_____楼顶层第_____套。编号为_____室(楼层从_____米通道算起为第一单元)，车库不计算楼层。

第三条：甲、乙双方同意乙方所购上述商住楼面积约_____平方米，总金额为人民币_____元整(小写：_____元)，含水电开户费，其中包括该房屋现在所用装饰费用，从_________年________月______日以后产生装修费用由乙方负责。

第四条：付款方式：签订合同时乙方付一次性付清________元整(小写：________元)。

第五条：合同期内房屋价格一次性定价，不相应调整。收款以甲方收条为凭证。

第六条：乙方按约如数交付房款，未交清房款，甲方有权卖给他人。未交清房款乙方不可强行进房装修，严禁自行改造和破坏房屋的主体结构进行装修如有违造成后果，乙方必须承担一切责任。

第七条：乙方交清房款后，甲方根据________等村统一到房产部门办理房屋产权手续，其分证费用由乙方承担(含房屋销售不动产税、契税和房屋维修基金等)。甲方乙方办理产权证时，乙方必须交纳办产权证的费用付给甲方。产权证面积可误差________平方米。

第八条：该房屋顶层墙体裂缝等漏雨现象由乙方自行维修解决、乙方不能找甲方的麻烦。

第九条：本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后生效，并产生法律效力。

甲方签字：_______________

乙方签字：_______________

日期：_________年______月___日

买卖合同推荐十五篇

在幼儿教师教育网编辑反复思考之后，精心挑选了题为“买卖合同”的文章，希望您在浏览本网页时能够获得丰富的知识。当今社会，法律备受人们重视，我们越来越重视合同的作用。合同的重要性不容忽视，它公正地确保所有合作伙伴的权益得到保护，不偏袒任何一方。

买卖合同 篇1

出售人(以下简称甲方)姓名：

购买者(以下简称乙方) 姓名：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。现该房屋具体状况如下：

(一) 座落于城北社区21栋附3号，建筑面积40.28平方米;

(二) 房屋的所有权证号为革字第0716号。

第二条 上述房产的交易价格为总价：人民币四十万元整(大写：肆拾万元整)。

第三条 乙方应于本合同签订之日起当日内将该房屋全部价款付给甲方。

第四条 甲方承诺在本合同签订之日起当日将房屋所有权证资料交付给乙方。甲方原与第三方郑泽前签订的门面出租合约，余下年度的租金由乙方收取。20xx年度租金18000元从本交易总价中扣减。甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

第五条 若乙方需要向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续，甲方必须随时配合及时办理。变更手续办理前，乙方需要将本房产进行抵押等，乙方随时配合办理。

第六条 房屋毁损、灭失的风险自本合同合订之日起转移给乙方。

第七条 甲方保证已如实陈述本合同所售房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋在交易时没有产权纠纷或影响双方交易的任何法律障碍，有关按揭、抵押、税项等，甲方均在合同生效前办妥。生效后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

第八条 本合同自甲乙双方签字之日起生效。

本合同一式两份。其中甲方执一份，乙方执一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

买卖合同 篇2

甲方： 乙方：

甲乙双方本着平等、自愿原则，双方无异议签字后本合同立即生效。具体内容如下：

一、 甲方优惠价批发给乙方天然缅甸翡翠38件，甲方保证全部天然缅甸翡翠A货。品名-规格列表如下：

1.满绿纯透冰种翡翠如意挂件、规格：1.5x4x1.2cm=2200元

2.冰种极品金黄红翡巧雕松鹤延年翡翠牌规格：10.5x6.3x1.7cm，重153g=4800元

3. 冰糯紫罗兰正绿三彩翡翠观音摆件规格：20x21x5.5cm 约1800克=7200元

4. 冰种飘花圆条老镯子规格：D=58MM 条粗11mm=5800元

5. 清.翡翠望子成龙精工牌规格：4.2x5.2x0.7cm=3600元

6. 湖水绿睛水冰种清透翡翠弥勒摆件规格：5.5x3x5.5cm 121g=4000元

7. 翡翠冰种满绿正阳绿玉冲挂坠规格：L=4cm D=0.7cm=3000元

8. 冰种清透睛水翡翠哪吒闹海大把件规格：4.5x7x3cm 142g=3500元

9. 清.满绿正阳绿一路连升翡翠牌规格：4x5x0.8cm=8800元

10. 冰玻种漂正阳绿福瓜翡翠挂件规格：60x40x6mm， 重32g=2200元

11. 冰玻种三彩精工绝美A货翡翠鹰规格：6x5x1.6cm 重62g=6800元

12.老坑玻璃种满绿起莹光翡翠如意规格：17x39x10mm,重10.1g=7100元

13. 冰种紫罗兰黄翡、正阳绿三彩翡翠童子拜观音规格：18x16cm(不带底座)=8000元

14. 缅甸A货玻璃种满绿起荧镶钻马眼戒规格：指圈17mm 戒面10·18·5mm 11g=9800元

15. 冰种满绿厚实寿桃翡翠玉佩规格：5x3.5x1.5cm 55g=8100元

16. 精美冰种翡翠三彩巧雕包罗万象摆件规格：9.8x7.5x7.2cm 392.6g=12000元

17. 冰地老坑种满绿正阳绿A货翡翠精工如意牌规格：55x43x5mm，重24.3g=3200元

18. 冰糯种正阳绿满绿节节高柱形翡翠平安牌规格：4.6x2x0.8cm3300元

19. 冰种红翡双色巧雕王者归来规格：4.2x5.3x1.8cm=1500元

20. 极品冰种透亮完美红翡马鞍戒规格：马鞍面2.8x1.5cm 圈口2.1cm，重12g=13000元

21. 缅甸A货正阳绿冰种蛋面戒指规格：戒指内径20mm 蛋面1.5x1.2cm=5500元

22. 冰种清透带正阳绿色根美工翡翠福禄寿大挂件规格：60x40x6mm，重32g=2600元

23.满绿冰种正阳绿豌豆翡翠挂件规格：59x16x7mm=6200元

24. 极品冰玻种金丝种老坑满绿帝王旋纹翡翠玉勒规格：H=44mm，D=9mm，重6.2g=7700元

25. 冰种带菲飘花翡翠喜上眉梢玉佩规格：6x3x1.2cm 重31g=6300元

26. 高冰种玻璃地飘绿翡翠弥勒挂件规格：4.5x4.5x0.6cm(不含金框) 重32g=5400元

27. 冰种漂绿瓜翡翠挂件规格：6x4x0.6cm 重32g=2400元

D=

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

买卖合同 篇3

买卖合同即出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同，通俗地说，就是花钱买东西的合同。在市场经济中，买卖关系日趋活跃，买卖纠纷也时常发生，最为常见的就是因买受人延迟或者拒绝付款发生的纠纷。那么，出卖人在争取自身权益时，除了依法可以请求价款外，如何要求买受人支付逾期付款违约金？

逾期付款违约金，本质上属于合同法第一百一十四条的迟延履行违约金。按照该条规定，买卖双方在合同中已对逾期付款违约金进行约定的，原则上按照双方约定计算。但是，该条同时还规定，如果约定违约金“低于”或者“过分高于”实际损失的，当事人可以请求予以增加或者减少。

于此同时，《高法关于审理买卖合同纠纷案件适用法律解释》第二十四条对买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法的情况下，逾期付款违约金的计算方式进行了规定。

综合以上可见，买卖合同中逾期付款违约金的计算可分两种情况：

一、买卖双方在买卖合同中未对逾期付款违约金进行约定的，那么，按照该司法解释的规定，如果出卖人主张逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。

那么逾期罚息利率如何计算的？按照《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》（银发[20xx]251号）之规定，逾期贷款（借款人未按合同约定日期还款的借款）罚息利率由现行按日万分之二点一计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收30％-50％。该通知自20xx年1月1日起施行。也就是说，出卖人可以货款利率水平的130％-150％向买受人主张逾期付款违约金。

二、买卖双方在买卖合同中已对逾期付款违约金进行约定的。那么，首先将取决于约定违约金与实际损失孰大孰小，而后才能讨论采取何种标准。关于实际损失的计算，这里要明确的是，实际损失应当是可预见的损失，即在合同订立当时是可以预见的损失。

1、如果双方约定的逾期付款违约金低于拖欠货款的贷款利息损失，那么，出卖人可以请求法院提高逾期付款违约金至拖欠货款的贷款利息损失。

2、如果双方约定的逾期付款违约金过分高于拖欠货款的贷款利息损失。在实践中，也有维护自身权益意识较强的出卖方，与买方签订买卖合同时要求确定较高的将逾期付款违约金数额，如日千分之一、较高的固定数值等。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释》(二)(法释〔20xx〕5号)第二十九条之规定，“当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的‘过分高于造成的损失’。”在实践中，遇到这类约定数额的，也存在不同的裁判结果。

有些法院认为，出卖方因买受人逾期付款所受损失，大致就是所拖欠货款的银行贷款利息，因此，法院支持出卖人以货款利率水平上浮百分之三十向买受人主张逾期付款违约金。河南省高级人民法院（20xx）豫法民二终字第69号中即采取此种标准。

也有法院认为，买卖双方之间的法律关系类似借贷关系，而《最高人民法院关于审理借贷案件的若干意见》第六条中，民间借贷利率以银行同类贷款四倍为限，故法院支持出卖人以货款利率的四倍向买受人主张逾期付款违约金。浙江省湖州市中级人民法院（20xx）浙湖商终字第143号、广东省广州市中级人民法院（20xx）穗中法民二终字第896号中即采取此种标准。

3、如果双方约定的逾期付款违约金相当于拖欠货款的贷款利息损失的，在此种情况下，即按实际利息损失作为逾期付款违约金的计算标准。

当然，在讨论逾期付款违约金的计算标准同时，笔者也要提醒，逾期付款违约金的存在是以“逾期”作为前提的。实践中，很多出卖方未在签订合同时注意确定买家的付款时间，这种情况下，买受人拖欠货款将失去违约成本。这样一来，无论是对于促使买受人积极履行合同，如约支付货款，还是出卖人维护合法权益，主张损失，都是极为不利的。还是那句话，防患未然，打官司只能减少损失，而不能制止损失的发生。

买卖合同 篇4

甲方(需方)： 乙方(供方)：

为了提高经济效益，增强甲乙双方的责任感，确保双方实现各自的经济目的，根据《中华人民共和国合同法》之规定，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条 卫生洁具名称、品牌、规格型号、颜色及数量。 单位：元

第二条 质量标准： 卫生洁具质量必须符合国家及北京市现行相关规范的规定____。 第三条 交货及安装：交货规定

1、交货方式： 汽运到施工现场

2、交货地点：

3、交货日期： 20xx年 月 日开始供货，保证工程进度需要。

4、运输费： 乙方承担

第四条 验收及三包责任： 对于卫浴洁具的规格、颜色、品牌与约定不符及有表面瑕疵的，有内在质量问题的，包修期限为______年，乙方负责免费修理;但经专业检测机构检验不符合(约定质量标准 / 国家标准、行业标准)的，自交货之日起两年内甲方有权要求乙方无条件换、退货。

第五条 付款方式及时间： 乙方将卫生洁具送到现场甲方验收合格，甲乙双方办理结算单作为结算依据，在次月月底甲方支付至上月送货实际货款的95%，预留总货款的5%作为质量保修金，保修金在保修期满后一次性付清。

第六条 违约责任：

(一)甲方责任

1、甲方如果中途退货，应事先与乙方协商，乙方同意退货的，应由甲方偿付乙方退货部分货款总值5%的违约金。乙方不同意退货的，甲方仍需按合同规定收货。

2、对于提出质量异议，或因其它原因拒收，应负责妥善保管，等候处理，不得动用。一经动用，即视为接收，甲方应按期向乙方付款。

(二)乙方责任

1、产品型号、规格、电压等级、质量等不符合本合同规定时，甲方同意接收的，按质论价。不同意接收的，乙方应负责保退、保换。由于上述原因导致延误交货时间，每逾期1日，乙方应按逾期交货部分货款总值的 5 %向甲方偿付逾期交货的违约金。

2、乙方未按本合同规定的产品数量交货时，少交的部分，甲方如果需要，应照数补交。甲方如果不需要，可以退货。由于退货所造成的损失，由乙方承担。如果甲方需要而乙方不能交货，则乙方应付给甲方不能交货部分货款总值的 20 %的违约金。

3、产品交货时间不符合合同规定时，每延期1天，乙方应偿付甲方延期交货部分货款总值 5 %的违约金。

第七条 产品价格为固定价格，不考虑市场价格波动因素。

第八条 本合同所订一切条款，甲、乙任何一方不得擅自变更或修改。如果一方单独变更、修改本合同，对方有权拒绝生产或收货，并要求单独变更、修改合同一方赔偿一切损失。

第九条 甲、乙任何一方如果确因不可抗力的原因，不能履行本合同时，应及时向对方通知不能履行或延期履行、部分履行合同的理由。在依法取得相关证明后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并免予承担违约责任。

第十条 保修期：乙方供应的'所有开关插座保修期为本工程竣工验收合格并移交建设单位后 两 年。属于保修范围、内容的项目，乙方应当在接到保修通知之日起48小时内派人保修。乙方不在约定期限内派人保修或同一问题两次修理不好的，甲方可以委托他人修理，费用由乙方全部承担。在正常使用中，对于由乙方开关插座自身质量问题造成的客户索赔，应根据其实际损失或评估价值，乙方应承担由此造成的一切责任和损失。

第十一条 本合同自双方签字盖章之日起生效，到乙方将全部订货送齐并经甲方验收无误、按本合同规定保修期满保修金付清后自动终止。

第十二条 本合同在执行期间，若有未尽事宜，须由甲乙双方协商，另订附则附于本合同之内，所有附则在法律上均与本合同具有同等效力。

第十三条 争议解决方式：

本合同发生纠纷的，甲乙双方应协商解决;协商不成时，任何一方可向北京市丰台区人民法院起诉。

第十四条 本合同共一式 六 份，由甲方执 四 份，乙方执 二 份，具有同等的法律效力。

甲方(章)： 乙方(章)：

住所： 住所：

联系电话： 联系电话：

委托代理人： 法定代表人： 委托代理人：

签订时间： 年 月 日

买卖合同 篇5

甲方（买方）：

乙方（卖方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，为明确双方权利义务，甲乙双方经充分协商，签订本合同。

一、产品规格及交货时间

品种

数量

单价

金额

交货时间： 年 月 日前。

二、质量要求

莲藕的质量按下列第 项标准执行：

（1）有机食品标准；

（2）绿色食品标准；

（3） 安全卫生优质农产品地方标准；

（4）无公害食品标准；

（5）双方约定标准：

三、包装方式及要求

（1）包装方式及要求：

（2）包装物由 方提供，费用由 方承担，乙方按甲方要求进行包装。

四、交付和货款支付

1、交付方式按下列第 项办理：

（1）实行送货的，乙方应送至

（2）实行提货的，甲方应到 提货。

2、货款的支付按下列第 项执行：

（1）交付之日，即时结清。

（2）甲方应于每批莲藕交付之日起 日内结清该批货款。

（3）合同签订后，甲方支付乙方定金人民币 元；乙方交付该批莲藕后，甲方应于每批莲藕交付之日起 日内结清该批货款，至最后一批货物交清时，定金抵作货款。

五、验收

甲方应于收货当日自行或者委托检测机构对莲藕的质量进行检测，检验标准为 ，检验地点： 。

六、合同的变更

1、交货时如市场价格高于或低于合同约定价格的 %，双方可对莲藕价格进行重新协商。

2、因候发生重大变化或不可抗力等因素造成无法按合同约定的时间交货的，双方可另行协商。

七、违约责任

1、交付的莲藕质量不符合合同约定的，乙方应在 日内负责调换，无法按期调换的，应扣除不符合约定的莲藕的相应价款，并按该价款的 %向甲方支付违约金；交付莲藕的数量低于合同约定的，应在 天内负责补齐，无法在该期限补齐的，按欠交莲藕价款的 %向甲方支付违约金；交付的数量超出合同约定的，超出部分，甲方有权选择是否接收，甲方同意接收的，则按合同约定的单价计算。

2、乙方延迟交货的，每延迟一日，应支付甲方约定批次价款额万分之 的违约金；甲方逾期提货的，每延迟一日，应支付该批次价款额万分之 的违约金。

3、甲方不按约定收购莲藕的，应向乙方支付该批莲藕价值的 %的违约金，并赔偿乙方因此遭受的莲藕变质腐烂等实际损失。

4、甲方逾期支付货款的，每延迟一日，应支付延迟货款额万分之 的违约金。

5、因包装物质量不符合要求造成的损失由包装物提供方承担。

八、合同争议的解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，按下列第 种方式解决：

（1）提交位于 （地点）的 仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力；

（2）依法向 所在地有管辖权的人民法院起诉。

九、附则

1、本合同一式二份，合同各方各执一份。各份合同文本具有同等法律效力。

2、本合同经各方签署后生效。

签署时间： 年 月 日

甲方（盖章）：

联系人：

联系方式：

地址：

乙方（盖章）：

联系人：

联系方式：

地址：

买卖合同 篇6

甲方（卖方）： 合同编号：

乙方（买方）： 签订地点：

第一条 红木家具基本情况 （请逐项填写，勿写“同样品”；“验收说明”等内容请在验收后填写，

红木家具买卖合同。）

签订时间： 年 月 日

家具名称 树种名称 树种产地 规格型号 商标 辅材/

五金 边材

状况 油漆 数量 单价 总价

验收

说明

□ 验收合格 □ 问题及解决方案：

□ 货款两清

□ 拒收及原因： 买方 送货时间

送货员 年 月 日

第二条 质量标准：每件红木家具应符合QB/T2385-xx年 — 月 — 日至 — 年 — 月 — 日 本协议期限届满时，双方可就延期问题重新协商。

七、协议的终止

（1）本协议因以下任何原因而终止： 本协议期限届满； 经双方协商同意终止本合同；

（2）本协议的提前终止不应影响合同双方于本协议提前终止日之前根据本协议已产生的权利和义务。

八、争议解决与适用法律

（1）如合同双方就本协议内容或其执行发生任何争议，双方应进行友好协商；协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

（2）本协议的订立、执行和解释及争议的解决均应适用中国法律。

九、其他：

（1） 甲、乙双方的委托交易合同一经签定，即具有法律效力。任何合同条款的修改，都必须经过甲、乙双方的同意，并以文字的形式加以确认。

（2）本协议的任何一方未能及时行使本协议项下的权利不应被视为放弃该权利，也不影响该方在将来行使该权利。

（3）如果本协议中的任何条款无论因何种原因完全或部分无效或不具有执行力，或违反任何适用的法律，则该条款被视为删除。但本协议的其余条款仍应有效并且有约束力。

（4）本协议对每一方的继承人和受让人均有约束力。

（5）本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

·委托培训合同 ·审计鉴定合同 ·委托投资合同 ·委托书

甲 方： 乙 方：

法人代表 法人代表

法定地址： 法定地址：

开 户 行： 开 户 行：

帐 号： 帐 号：

买卖合同 篇7

出卖人(甲方)：

身份证号码：

买受人(乙方)：

身份证号码：

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方自愿将其位于(建

筑面积_________平方米)以人民币(大写：人民币)的价款出售给乙方。

二、乙方支付甲方合同保证定金万元。如甲方解除本

合同，双倍返还定金；如乙方解除本合同，甲方不予退还定金。

三、甲方于年 月 日前一次性向乙方支付房款 元。

四、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。甲方提供建造本房屋的`相关证明资料等作为交易依据。待过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。

五、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等全部权利一并转让给乙方。甲方承诺并保证乙方对该房屋享有完全的居住权以及处分权，甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其他任何方式的处分。

六、违约责任

1日将该房屋交付乙方，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1日按房价总额千分之一向乙方支付违约金。逾期超过 叁 个月的，乙方有权解除本合同。合同解约后，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并向乙方赔偿经济损失元。

2、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

3、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

4、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的依法向买受人住所地的人民法院起诉。

八、特别约定

本合同生效后，甲方不得以任何方式主张合同无效，如本合同被有权机关认定为无效合同，则甲方应返还乙方所支付的全部房款，并赔偿乙方损失 叁拾万元。

九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式两份，甲乙方各执一份。

甲方：乙方：

年 月日 年 月 日

买卖合同 篇8

一、购机前，请消费者知晓如下事项并进行如下确认：

1．移动电话商品实行谁销售谁负责的原则；

2．移动电话包装盒上的商标和机型是否是您所需要购买的；

3．包装盒条形码串号(imei)是否完整，gsm手机可在移动电话上按'＃06＃，将所显示的15位移动电话串号与移动电话盒上的'串号核对是否一致；

4．查看移动电话外形是否有磨损、裂痕等其他损坏情况；查看机身上的螺丝是否有被拧过的痕迹；

5．移动电话配置是否齐全，与销售商承诺的是否一致，并在下面合同条款中予以确认；

6．查看移动电话累计通话时间，如显示时间低于10分钟，属正常范围；

7．移动电话保修卡是否是原厂保修卡。

二、购机中，请消费者进行如下确认：

8．消费者购买_________品牌_________型号移动电话_________部；每部移动电话还包括下列配置：原装电池板_________块，串号_________，非原装电池板_________块；原装座充电器_________部，原装便充电器_________座；非原装座充电器_________座，非原装便充电器_________座；原装耳机_________副，非原装耳机_________副；其他_________；

9．销售商承诺所提供商品是符合国家法律规定准予流通且质量符合国家法定标准的产品；

10．消费者支付购机款_________元(人民币)，如消费者购买的移动电话属分期付款或享受套餐服务的，还需同时遵守其他相关约定；

11．销售商须向消费者提供加盖销售商公章的原厂保修卡、原厂提供的保修条例或规则等有关单证和资料，并指导、协助消费者填写“三包”凭证上须填写的内容；

12．销售商须开具加盖公章销售发票给消费者，销售发票上须填写该移动电话机身串号、出厂序号(批号)，配件、产品商标和型号、价格、销售日期等内容。

三、购机后，请消费者注意如下事项：

13．消费者购买移动电话后还可查看您所购买的移动电话是否有进网许可证。检验进网许可证可登录国家信息产业部网站或通过电话(010)88558800、(010)88558516对移动电话进网许可证的真伪进行查询。

14．消费者须妥善保管购机发票、合同、保修卡和销售商、生产商提供的其他单证。

15．消费者在三包期限内使用移动电话出现质量问题，务必前往有授权的特约维修部门报修，否则您将有可能失去国家“三包”规定对您的保护；

16．请消费者特别注意下列条款：

a、自售出之日起7日内，移动电话主机出现(移动电话机商品性能故障表)所列性能故障的，消费者可以选择退货、换货或者修理。消费者要求换货时，销售商应当免费为消费者更换同型号同规格的移动电话机。消费者要求退货时，销售商应当负责免费为消费者退货，并按发货票价格一次退清货款。

b、自售出之日起第8日至第15日内，移动电话主机出现(移动电话机商品性能故障表)所列性能故障的，消费者可以选择换货或者修理。消费者要求换货时，销售商应当免费为消费者更换同型号同规格的移动电话机主机。

c、在三包有效期内，移动电话机主机出现(移动电话机商品性能故障表)所列性能故障，经两次修理，(不管是否相同故障)仍不能正常使用的，凭三包凭证中修理者提供的修理记录，由销售商负责为消费者免费更换同型号同规格的移动电话机主机。(请消费者注意：每一次修理务必要求修理方正确填写修理记录)

移动电话机商品性能故障表(网络因素造成的故障除外)

17．签约本合同的销售商承诺：符合换货条件，并且销售商有同型号同规格移动电话机商品，消费者不愿意调换而要求退货的，销售商应当予以退货，但对于使用过的商品应当按(移动电话机商品修理更换退货责任规定)中(实施三包的移动电话机商品目录)收取折旧费，但折旧费率以0.25％计；在三包有效期内，移动电话机主机出现(移动电话机商品性能故障表)所列性能故障，经两次修理，仍不能正常使用的，凭三包凭证中修理者提供的修理记录，由销售商负责15天内为消费者免费更换同型号同规格的移动电话机主机，销售商逾期未能更换的，销售商以移动电话价款×0.25％(天)对消费者提供补偿。

18．补充条款(买卖双方可就上述条款未尽事宜进行补充约定)；

19．本合同是本次交易活动双方当事人意思表示，本合同未尽事宜，按国家有关规定执行。

销售商(盖章)：_________消费者(签字)：_________

地址：_________地址：_________

联系电话：_________联系电话：_________

_________年____月____日_________年____月____日

买卖合同 篇9

出卖人：__________（以下简称甲方）

买受人：__________（以下简称乙方）

甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定，在平等、自愿的基础上，经协商一致，就乙方购买甲方产品达成以下买卖合同。

一、产品名称、规格、数量、价格

____________________________________________________________

二、产品质量与质保

1、质量标准：____________________

2、质保期限：____________________

三、检验/验收标准、方法

按国家标准与方法。

四、产品价款与结算方式

1、产品总价款为__________元（大写：____________________圆整）。

2、结算方式：________________________________________

五、交付与运输

炕付地点：________________________________________

运输方式与费用：______________________________

六、违约责任

甲乙双方任何一方违约应支付守约方违约金__________元，若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应当赔偿给守约方造成的一切损失（包括直接损失、可得利益损失及主张权利的费用等）。

七、合同的解除与终止

甲乙双方协商一致的，可以终止合同的履行。一方根本性违约的，另一方有权解除合同，但应当及时书面通知到对方。

八、不可抗力

因火灾、战争、罢工、自然灾害等不可抗力因素而致本合同不能履行的，双方终止合同的履行，各自的损失各自承担。

九、争议解决

因合同的签订、履行、变更、解除等产生争议的，由双方当事人协商解决；协商不成的，由__________人民法院诉讼解决。

十、其他

本合同一式两份，甲方壹份，乙方壹份。

甲方（签字盖章）：____________________乙方（签字盖章）：____________________

时间：__________年__________月__________日

买卖合同 篇10

一、本合同由合肥市房地产管理局和合肥市工商行政管理局根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律规定，制定的示范文本。

二、合同当事人自行达销售易或委托房地产经纪（中介）机构达销售易的存量房（二手房）买卖使用本合同。

三、合同内的空格由买卖双方当事人商定后确定;内容为并列的选择项，可根据实际情况，划√以示选定划×以示删除。

四、存量房买卖是一项民事法律行为，涉及标的额较大、专业性 较强、法律规范较多，双方当事人订立《存量房买卖合同》时，应注意以下问题：

（一）签订本合同前，出卖人应向买受人提交买卖存量房的有关登记资料（查阅证明）。

（二）买卖的存量房巳出租，出卖人应当在出售前三个月通知承租人，承租人在同等条件下有优先殉买权。如承租人放弃优先购买权（出具书面材料），买受人购房后应继续履行租赁合同，并与承租人到所在地房产管理部门（房产分局）签订租赁主体变更合同。

（三）买卖的存量房已抵押，出卖人应当先办理他项权利注销手续或出具抵押权人同意转让的书面证明。

（四）存量房安全条款是本合同的必要内容，买卖的存量房应能保持正常使用功能。买方对存量房安全有异议的，产权人应委托具有资质的房屋安全检测机构进行鉴定。

（五）房屋权属登记有共有人的，共有人应签字盖章。产权人在出售在量房之前，应与共有人（如配偶等）协商一致;出售后共有人再提出异议的，由原产权人承担法律责任。

（六）已投入使用的存量房买卖，除存量房交接和权利转移外， 原有户口等是否及时迁出会影响买受人的权益，当事人可在附件四中约定。

（七）存量房交接走出卖人按约定的日期和方式将存量房交付给买受人，买受人验收和接受的过程;双方当事人应在合同第2条明确交付和验收日期，选择交付的方式。

（八）买受人应在签订本合同之前，若需贷款的，应先到银行或住房公积金核心咨询贷款事宜。

五、通过经纪机构代理销售的存量房，当事人在签订本合同前应签订《房地产经纪合同》。

六、存量房交易资金托管账户如下：

承办单位商行账号 工行账号

产权监理处分核心xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

瑶海分核心 xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

庐阳分核心 xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

蜀山分核心 xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

包河分核心xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

买卖合同 篇11

卖方（下称甲方）：

地址：

联系方式：

买方（下称乙方）：

地址：

联系方式：

甲乙双方经过友好协商，基于自愿平等互利的原则，就甲方向乙方出卖本合同约定的作品事宜，达成如下协议合同：

一、作品概况

二、作品权属

甲方应保证对本合同的第一条作品拥有所有权及处分权，并拥有足以对抗第三人的权利，同时甲方应如实说明作品的情况及瑕疵。

三、交易价格

经甲乙双方确认，本合同交易作品的价格合计为：贰万陆仟零伍拾元整，甲乙双方均有对本合同约定的交易价格和其他事项保密的义务，任何一方泄露合同其中信息，应承担给对方造成损失的赔偿责任。

四、付款方式

甲方所出卖合同内所有书法字画装裱、装订后（按照乙方要求装裱、装订），安装到乙方所指定位置，待乙方组织人员验收后，乙方一次性付清合同价款。 五、作品交付及验收

甲方应在合同签订20日内将作品交付乙方。甲乙双方在交付的同时对作品进行现场验收。

1、 验收方法：乙方组织人员验收。

2、 验收标准：符合本合同第一条所列作品概况。

3、 乙方全部验收合格后方能进行安装。

六、交易终止

乙方于以下情形有权终止交易：有证据表明作品在权属、真伪、瑕疵纰漏等方面存在不实之处。上述情形属实的，乙方有权解除合同。

七、违约责任

1、甲方在作品的权属、真伪、瑕疵纰漏等方面存在不实之处，应按照本合同约定的交易价格向乙方进行赔偿。

2、乙方未按照合同约定支付款项的，逾期每天则按照1%的标准支付违约金。

九、不可抗力

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免的对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等，以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。

如遇不可抗力事件发生，导致合同无法正常履行，发生一方应及时告知对方，并及时协商合同终结或延期协议，并书面做出合同附件。

十、补充与附件

本合同未尽事宜，应按照国家相关法律法规执行，未做规定的，甲乙双方经过友好协商达成书面补充协议。协议与其他补充材料作为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

十一、合同效力

本合同自甲乙双方签字之日生效。本合同一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力，签字盖章（手印）生效。

卖方（盖章）：

买方（盖章）：

代表人签字：

代表人签字：

联系方式：

联系方式：

日期：

日期：

买卖合同 篇12

一、确认屋主真实身份

买卖双方在签订合同签,必须合适屋主的身份的真实性,屋主证件的真实性与其业主身份的一致性是签订买卖合同的先决条件,尤其在没有第三方有力保证的情况下,这个问题更应该引起广大二手房买家的注意。

二、确认房屋面积

确认房屋的面积包括三个方面:建筑面积、使用面积和户内的实际面积;产权证上一般标明的是建筑面积;最保险的办法是测量一下房屋内从一端墙角到另一端墙角的面积,即所谓地毯面积。

三、考核房屋的市政配套

这里指的是房子的水电等方面,验房的时候要打开水龙头看看水质和水压方面的情况,观察电线,确认房子的供电容量,以免夏天开不了空调。顺便也打开电视看看能收到多少台。现在一般都安装数字电视,可看看屋主是否已经安装。

四、注明付款过户时间

在实际操作中买方会将房款分为首付和尾款两部分在不同时间段打给房主。因此,卖方需要明确买方的付款时间,同时,尾款的支付时间有赖于房产过户的日期,因此买方有权利知道房地产的过户时间。

五、注明费用交接时间

一定要注明水电煤等各项费用的交接时间,精确到年月日,这是清晰划分责任的关键。

六、了解以后的居住费用

房子买下来了以后就是自己住,对小区的收费也必须做个全面的了解,例如关乎日常生活的水电煤是必须要了解的,此外还有物业以及停车费用的收取要了解。

七、必须学会使用补充协议

买卖双方在签订合同时如果遇到合同条款不明确,或需要进一步约定时,要在合同相关条款后的空白行或在合同后填写附加条款,将合同中对双方的意思写明,会减少后续阶段因意思含混而造成的不便与麻烦。这点非常重要。

买卖合同 篇13

买 卖 合 同

卖方（甲方）：

地址：

电话：

买方（乙方）：

地址：

电话：

甲乙双方本着诚实信用、互利互惠的原则，经双方友好协商就买卖商品等相关事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，签订本合同，以资双方信守执行。

第一条：产品名称种类、规格、数量

1、种类：

□眼镜，包括

□现金礼券（使用方法参考礼券“使用说明”）

2、品牌：

2、规格（含现金券面值规格）：

3、数量：

第二条：产品质量

甲方保证产品质量符合国家质量标准或行业质量标准。

第三条：产品价格及合同总金额

1、产品价格：以产品标注的零售价格为准（现金券以券面金额为准）

2、折扣：

（1） 购买正价眼镜折扣为折，如遇甲方产品做统一活动的，以甲方活

动折扣为准。

（2） 现金券的折扣为折。

3、合同总金额：

第四条：预付款

1、甲乙双方同意，乙方在合同签订时向甲方支付合同总金额的，即人民币元整。

2、若合同顺利履行完毕，则此预付款直接冲抵乙方应付货款。

第五条：付款时间及方式

1、付款时间：2、付款方式：3、乙方支付全部货款后，甲方向乙方出具等值收款凭证。

第六条：产品交付时间、地点及方法。

1、交付时间：

2、交付地点：3、交付方法，按下列第

（1）甲方送货；

（2）乙方自提自运；

（3）其他：。

4、运输方式及运费承担：5、包装方式：

第七条：产品验收

1、验收时间：2、验收方法：3、验收标准：4、验收异议：

（1）乙方在验收中，如果发现产品的品种、型号、规格、和质量不合规定，应在 日内向甲方提出书面异议；乙方怠于通知或者自标的物收到之日起 日内未通知甲方的，视为产品合乎规定。

（2）乙方因使用、保管、保养不善等造成产品质量下降或损坏的，不得提出异议。

第八条：违约责任

一、甲方的违约责任

1、如甲方未能在约定时间内交付产品，或者交付的产品不符合约定的质量要求，则甲方应向乙方支付合同总金额的 %作为违约金。

2、甲方如提前或延期交付产品，应提前通知乙方，征得乙方同意，否则应承担经济责任。

3、如因甲方原因致使乙方购买的现金礼券无法在甲方店内使用，则甲方应承担相应的经济责任。

4、其他：二、乙方的违约责任

买卖合同 篇14

甲方：_______ 法定代表人：_________

乙方：________ 法定代表人：_________

根据《中华人民共和国合同法》之规定，经甲乙双方充分协商，特订立合同，以便共同遵守。

第一条 产品的名称、品种、规格和质量

1、产品的名称：_______、品种：________、规格：________(注明产品的牌号或商标)

2、产品的技术标准(包括质量要求)，按下列第(___)项执行：

(1)按国家标准执行;

(2)按部颁标准执行;

(3)按企业标准执行;

(4)有特殊要求的，按甲乙双方在合同中商定的技术条件、样品或补充的技术要求执行。

第二条 产品的数量和计量单位、计量方法

1、产品的数量：____________________________________________。

2、计量单位、计量方法：____________________________________。 (按国家或主管部门的规定执行;国家或主管部门无规定的，由甲乙双方商定。对机电设备，必要时应当在合同中明确规定随主机的辅机、附件、配套的产品、易损耗备品、配件和安装修理工具等。对成套供应的产品，应当明确成套供应的范围，并提出成套供应清单。)

3、产品交货数量的正负尾差、合理磅差和在途自然减(增)量规定及计算方法： _______________________________________________________________。

第三条 产品的包装标准和包装物的供应与回收 ___________________________________________________________。 (国家或业务主管部门有技术规定的，按技术规定执行;国家与业务主管部门无技术规定的，由甲乙双方商定。)

第四条 产品的交货单位、交货方法、运输方式、到货地点(包括专用线、码头)

1、产品的交货单位：________________________________。

2、交货方法，按下列第(__ )项执行：

(1)乙方送货;

(2)乙方代运;

(3)甲方自提自运。

3、运输方式：____________________________。

4、到货地点和接货单位(或接货人) __________________________________________。 (甲方如要求变更到货地点或接货人，应在合同规定的交货期限(月份或季度)前40天通知乙方，以便乙方编月度要车(船)计划;必须由甲方派人押送的，应在合同中明确规定;甲乙双方对产品的运输和装卸，应按有关规定与运输部门办理交换手续，作出记录，双方签字，明确甲、乙方和运输部门的责任。)

第五条 产品的交(提)货期限 ______________________________________________。 (规定送货或代运的产品的交货日期，以乙方发运产品时承运部门签发的戳记日期为准，当事人另有约定者，从约定;合同规定甲方自提产品的交货日期，以乙方按合同规定通知的提货日期为准。乙方的提货通知中，应给予甲方必要的途中时间，实际交货或提货日期早于或迟于合同规定的日期，应视为提前或逾期交货或提货。)

买卖合同 篇15

本合同自双方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字盖章之日起生效。

本合同—式____份，各方当事人各执____份，具有相同法律效力。

甲方(盖章)：_____________ 乙方(盖章)：_______________

授权代理人：(签字)_______ 授权代理人：(签字)_________

住址：___________________ 住址：_____________________

XX编码：_______________ XX编码：_________________

联系电话：_______________ 联系电话：________________

传真：_________________ 传真：______________________

日期：___________________ 日期：____________________

电子信箱：_______________ 电子信箱：________________

开户银行：_______________ 开户银行：________________

账号：___________________ 账号：_____________________

房屋买卖借款合同

你是否曾经了解过如何撰写一份合同？在当前这个法律无处不在的社会，签订合同是在某件事情的当事方进行协商达成共识的一种协议。如果你想更深入了解“房屋买卖借款合同”，请跟随本篇文章，与幼儿教师教育网编辑一同学习吧。有需要的朋友，赶紧来看看吧！

房屋买卖借款合同 篇1

个人还款协议书范本

债权人：________________

地址：________________电话：_____________邮编：________________

债务人：________________

地址：________________电话：_____________邮编：________________

经过友好协商，双方就有关事项协议如下：

第一条还款内容

1.还款金额：_________人民币。

2.还款期限：自签订此协议之日起债务人至年月日前还清。

3.利率：按照________________的利率执行，具体为：________________。

第二条担保

债务人将________________________________作为还款的抵押。抵押期限：自本协议生效之日起至债务人还清债权人与本合同有关的全部款项及利率为止。

第三条双方义务

(一)债权人的义务：

1.对债权人交来抵押物的单证妥善保管，不得遗失、损毁。

2.在债权人到期还清所有本协议规定的款项后，将抵押物的单证完整交给债权人。

(二)债务人的义务：

1.应按照本协议规定时间主动偿还对债权人的欠款及利率。

2.债务人在签订协议之日起交付抵押物的所有权证书。

第四条违约责任

债务人如因本身责任不按合同规定支付给债权人欠款及利息的，债务人应负责违约责任。

第五条本合同经见证后生效。

本合同一式六份，甲、乙双方各执二份，见证单位留存二份。

债权人：(签章)

代表人：________________

债务人：(签章)

代表人：________________

签约日期：_____年_____月_____日

见证单位：(签章)：

房屋买卖借款合同 篇2

债权人（以下简称甲方）：________________

债务人（以下简称乙方）：________________

乙方急需一笔资金作为投资，需向甲方借款。双方经协商一致同意，在乙方以其车辆（以下简称乙方抵押物），作为借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方提供双方商定的借款额给乙方。

为此，特订立本合同。

第一条 借款内容

1、借款总金额：________________。

2、借款用途：本借款用于投资的需要，不作为其他非法使用。

3、借款期限：自__________年________月______日起至__________年________月______日止。期限届满之日清偿。

4、借款利息：月息为________。乙方保证在合同规定的借款期限内按期主动还本付息。

第二条 抵押物事项

1、抵押物名称：乙方将自己所有的一辆色牌汽车（车牌号：____________，发动机号：____________，车架________号：，行驶证登记人：________）于__________年________月______日抵押给甲方。

2、抵押物价值：乙方房产证经双方议定估价为____________元。

3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部借款本息为止。

第三条甲乙双方义务

（一）甲方义务：

1、对乙方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。

2、在乙方到期还清借款后，将抵押物的全部契据、证件完整交还乙方。

（二）乙方的义务：

1、应严格按照合同规定时间主动还本付息。

2、保证在抵押期间抵押物不受乙方破产、资产分割、转让的影响。如甲方发现乙方抵押物有违反本条款的情节，甲方通知乙方当即改正或可终止本合同借款，并追偿已借出的全部借款本息。

3、乙方未经甲方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。

　第四条 违约责任

1、乙方如因本身责任不按合同规定支付借款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。

2、乙方如不按期付息还本，甲方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全部借款本息为止。

　第五条 其他规定

1、发生下列情况之一时，甲方有权停止合同并收回相应借款及利息。

（1）乙方向甲方提供情况和各项资料不真实。

（2）乙方与第三者发生诉讼，无力向甲方偿付借款本息。

（3）乙方的资产总额不足抵偿其负债总额。

2、甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同的某一项条款，须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本合同中的各项条款仍然有效。

3、甲乙双方提供的借款凭证，及与合同有关的其他书面材料，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第六条 争议的解决

本合同遵守中华人民共和国的法律、法规，若发生争议：

1、发生争议双方协商解决；

2、协商不成，请有关部门调解；

3、调解不成，向当地人民法院起诉。

本合同自即日生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。

甲方（签章）：_________________乙方（签章）：_________________

___________年_________月______日___________年_________月______日

房屋买卖借款合同 篇3

贷款人：

借款人

抵押人：

保证人：

根据国家有关法律法规，当事人各方经协商一致，订立本合同。

借款

第一条借款金额

贷款人根据借款人的申请，同意向借款人发放购房借款，借款金额为人民币，.借款实际发放额以借款凭证为准。

第二条借款用途

1、本合同项下的借款用于借款人购买位于的房屋。上述房屋建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。

2、借款人的购房合同编号为所购房屋所有权证编号为国有土地使用权证编号为.

第三条借款期限

借款期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共计个月。实际放款日与到期日以借款凭证为准。

第四条借款利率

1、本合同项下借款利率，在中国人民银行公布的人民币贷款基准利率%的基础上浮%，执行年利率为%.借款发放前如遇中国人民银行人民币贷款基准利率调整，自调整生效日起以调整后的人民币贷款基准利率和本合同约定浮动比例确定合同的借款执行利率。借款发放后如遇中国人民银行人民币贷款基准利率调整，按照以下第种方式调整利率：

自中国人民银行人民币贷款基准利率调整后的次年____月____日起，贷款人按调整后相应期限档次的基准利率和本合同约定的贷款利率浮动幅度确定新的借款执行年利率，不另行通知借款人、保证人或抵押人。

利率调整以个月为一个周期。自中国人民银行人民币贷款基准利率调整的下一个周期首月的借款对应日起，贷款人按调整后相应期限档次的基准利率和上述计算方式确定新的借款执行利率，不另行通知借款人、保证人或抵押人。基准利率调整日与借款费发放日或该周期首月的借款对应日为同一日的，自基准利率调整日起确定心的借款执行利率。无借款对应日的，该月最后一日视为借款对应日。

2、借款人未按本合同约定归还借款的，贷款人有权对逾期借款本金从逾期之日起，直至本息清偿之日止，在本合同约定的借款之行年利率基础上上浮百分之计收罚息。预期期间，如遇中国人民银行同期人民币贷款基准利率上调，自基准利率调整之日起罚息利率相应上调。

3、借款人未按本合同约定用途使用借款的，贷款人有权对违约使用部分从违约使用之日起，直至本息清偿之日为止，在本合同约定的借款执行年利率基础上上浮百分之_________计收罚息。在此期间，如遇中国人民银行同期人民币贷款基准利率上调，自基准利率调整之日起罚息利率相应上调。

4、对应付未付利息，贷款人依据中国人民银行规定计收复利。应付未付利息包括借款期内产生的应付未付利息和借款逾期后产生的应付未付利息借款期内产生的应付未付利息，在借款期间按合同约定借款执行利率计算复利，自借款到期之日起，按逾期借款利率计算复利余齐借款的应付未付利息，按逾期借款利率计算复利。

第五条下列条件未满足的，贷款人有权不发放本合同项下的借款：

1、借款人根据贷款人要求提供有关文件、资料、凭证并办妥相关手续。

2、购房首期款及与本合同有关的应付费用均已付清。

3、本合同项下借款有抵押担保的，有关登记及∕或保险等手续已按贷款人要求办妥且该担保、保险持续有效。

4、借款人、保证人和抵押人未发生足以影响借款安全的重大不利事件。

第六条划款方式

借款人在贷款人处开立结算账户，户名________，账号__________________，开户行_________，卡号___________________________.本合同约定采用以下第______种方式划款：

1、借款人在此不可撤销地授权贷款人将全部借款划入借款人上述结算账户后，再将全部借款划入售房人_____________________________的账户，以支付借款人在购房合同项下的款项。

2、借款人在此不可撤销地授权贷款人将全部借款直接划入售房人__________的账户，以支付借款人在购房合同项下的款项。

第七条还款

1、本合同项下借款采用分期还款的方式归还本息。借款人以每一个月为一个还款周期，共_____期。自借款发放后，每月的____________为还款日。没有借款对应日的，以每月的最后一日为还款日。借款人与贷款人商定采用__________________规定的方式归还借款本息：

等额本息还款法：

每月还款金额

等本递减还款法：

每月还款金额

其他还款方式：__________________.

1、借款人采用等额本息还款法的，借款人每期应还本息金额为人民币__________________________，________________.借款人采用等本递减还款法的，借款人每期应还本金金额为人民币_____________________________，_____________，利息逐月还清。

2、采用其他还款方式的，借款人每期应还金额以贷款人出具的还款计划表为准。

3、借款人保证每个还款日前在本合同第六条约定的借款人结算账户中存入足额的款项，以偿还当期及逾期本息，贷款人可直接从该账户中划收借款本息。该账户内资金不足以清偿当期借款本息时，贷款人有权决定是否划收。贷款人不划收的，该期全部借款本金作逾期处理贷款人划收的，不足部分作逾期处理。

4、如借款人因存折遗失或其他原因需要将本合同第六条约定的还款账户变更为在贷款人处开立的其他账户，借款人应在下一个还款日前将变更原因和变更后的账户书面通知贷款人，贷款人自收到通知之日起可从新的还款账户划收本合同项下的借款本息。

第八条提前还款

1、借款人提前还款的，须提前三十日向贷款人提出书面申请。在借款人承诺按本条第2项约定支付违约金、遵守贷款人关于提前还款规定的前提下，贷款人可同意提前还款。

2、借款人在借款实际发放之日起______个月内提前还款的，应按提前偿还本金的百分之__________向贷款人支付违约金。

3、提前还款，应先偿还逾期及当期借款本息，再偿还其他款项还款时执行年利率不变，已计收的借款利息不作调整。

4、借款人提前偿还部分借款的，提前还款本金应为一万元的整数倍，并重新计算剩余借款的每期还款额或还款期限。

第九条借款期限变更

借款人要求调整借款期限的，应提前三十日向贷款人提出书面申请，经贷款人同意且征得保证人、抵押人同意后，签订期限变更协议，并办理相关的保险、担保等变更手续。

第十条债权债务转让

贷款人无需征得借款人、保证人和抵押人同意，通知后即可将贷款人在本合同项下的权益转让给第三人。

借款人要求将本合同项下的债务转让给第三人的，应提前三十日向贷款人提出书面申请，经贷款人同意并征得保证人、抵押人同意后，按贷款人要求办理相关手续。

第十一条借款人声明与保证

1、借款人向贷款人提供的所有文件、资料和凭证均真实、完整、有效。

2、未隐瞒涉及的未结诉讼或仲裁、承担的债务和担保及其他可能影响借款人财务状况和偿债能力的事项。

3、按本合同约定使用借款、归还借款本息和支付有关费用。

4、未按本合同约定归还或支付借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、律师费及其他实现债权的费用时，贷款人可直接从借款人的任何帐户中划收。借款人账户中的款项不足以偿还本合同项下应付款项的，贷款人有权决定款项偿还本金、利息、罚息、复利和费用的顺序。

5、当抵押物价值减少、保证人财务状况恶化或因其他原因导致担保能力明显减弱或丧失时，提供经贷款人认可的其他担保。

6、接受贷款人的检查与监督。

7、当发生下列事件时，借款人应在事件始发五日内书面告知贷款人：

借款人改变住所、通信地址、工作单位等联系方式。

借款人与售房人之间的房屋买卖合同可能被确认无效、被解除、被撤销或事实上已经被确认无效、被解除、被撤销。

借款人发生债权债务纠纷而引起诉讼、仲裁。

出现其他不利于贷款人债权实现的事项。

第十二条本合同签订后至借款发放前，若借款人与售房人就所购房屋的权属、质量等问题发生纠纷，或出现可能导致借款人还款能力恶化的事项，贷款人有权决定是否终止本合同。

第十三条保证担保

1、保证人为借款人依本合同所形成的债务提供连带责任保证。本合同项下有多个保证人的，各保证人共同对债权人承担连带责任。

2、保证范围为本合同项下的借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等贷款人实现债权的一切费用。

3、保证期间为本合同约定的借款人债务履行期限届满之日起两年。借款人与贷款人达成期限变更协议的，保证人继续承担保证责任，保证期间自期限变更协议约定的债务履行期限届满之日起两年。若发生法律、法规规定或本合同约定的事项，导致贷款人宣布本合同项下债务提前到期的，保证期间自贷款人确定的债务提前到期之日起两年。

4、借款人以本合同项下所购房屋作抵押的，由保证人___________________提供阶段性保证担保。阶段性保证人自本合同签订之日起，至借款人取得房产证书，办妥正式的抵押登记并将有关抵押文件交贷款人收执之日止，为借款人的债务承担连带保证责任。本项约定的保证责任终止情形出现之前，阶段性保证人的保证期间为借款人每期债务期限届满之日起两年。借款人与贷款人达成每期债务期限变更协议的，阶段性保证人继续承担保证责任，保证期间自协议变更后的每期债务期限届满之日起两年。若发生法律、法规规定或本合同约定的事项，导致贷款人宣布本合同项下全部债务提前到期，保证期间为自贷款人确定的债务提前到期之日起两年。除本条第3项外，本合同其他约定均适用于本项约定的保证人。

5、保证人声明与保证：

保证人向贷款人提供的所有文件、资料和凭证均真实、完整、有效

保证人不按本合同约定履行保证责任时，贷款人有权直接从保证人的任何帐户中划收有关款项

当发生以下事件时，保证人须在事件始发五日内书面告知贷款人：经营出现严重困难或财务状况恶化法定代表人、住所、通讯方式等发生变化借款人与售房人之间的房屋买卖合同可能被确认无效、被解除、被撤销或事实上已经被确认无效、被解除、被撤销出现其他不利于贷款人债权实现的事项。

借款人提供了抵押担保的，保证人愿先于抵押担保对所担保债务履行保证责任。保证人应按本合同约定履行保证责任，并同意贷款人从保证人任何账户中直接划收相关款项。

6、保证人发生主体资格、资本结构、经营体制、经营财务状况等变化，影响担保能力的，保证人须根据贷款人要求提供新的担保，或提前履行保证责任。

第十四条抵押担保

1、抵押人自愿以下列财产____________________________作为本合同项下债务的抵押物，上述抵押清单为本合同组成部分。

2、上述抵押物暂作价人民币__________________________，其最终价值以抵押权实现时实际处理抵押物的净收入为准。

3、抵押担保的范围包括本合同项下的借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、抵押物处置费、过户费等贷款人实现债权的一切费用。

4、抵押人声明与保证

抵押人对抵押物拥有充分的、无争议的所有权或处分权

抵押物依法可以流通或转让

抵押物没有被查封、被扣押或重复抵押等情况

抵押人没有隐瞒抵押物项下拖欠税款、工程款等款项及抵押物出租的情况

抵押人已就本合同项下抵押事宜征得抵押物共有人同意

抵押人同意在贷款人依法采取查封、拍卖、变卖、抵债等方式处置抵押房产时，无条件迁出抵押房产并自行解决本人及所扶养家属最低生活标准所必须的居住房屋和普通生活必需品无法解决的，抵押人同意接受贷款人安排的临时住所或短期租赁的房屋，由此所产生的一切费用由抵押人承担。

抵押物不存在其他影响贷款人实现抵押权的情形。

5、抵押权的效力

抵押权的效力及于抵押物的从物、从权利、代位权、附合物、混合物、加工物和孳息。

6、抵押物的占管

本合同项下抵押物由抵押人占管，抵押人对抵押物负有妥善保管的义务。贷款人有权对抵押物管理情况进行监督检查。

在本合同有效期内，未经贷款人书面同意，抵押人不得对抵押物做出赠与、转让、出售、出租或其他任何可能对抵押权不利的处分。经贷款人书面同意，抵押人转让、出租、出售抵押物所得价款，应用于提前清偿所担保的主合同项下债务。

本合同有效期内，抵押物毁损、灭失或被征用的，抵押人应及时采取有效措施防止损失扩大，同时立即书面通知贷款人。抵押人由此所获得的保险金、赔偿金、补偿金等优先用于偿还本合同项下债务。

本合同有效期内，抵押物价值减少的，贷款人有权要求抵押人恢复抵押物的价值或提供贷款人认可的担保抵押人拒绝恢复或者不提供担保的，贷款人有权宣布贷款提前到期，要求借款人履行债务，或提前行使抵押权。

7、抵押物的保险

抵押人应在与贷款人共同商定的保险公司处办理有关保险，贷款人为该项保险的第一受益人。

抵押人应将抵押物的保险单据原件交与贷款人保管。

在本合同有效期内，抵押人不得以任何理由中断或撤销保险。如保险中断，贷款人有权代为办理保险手续，一切费用由抵押人承担。贷款人有权从抵押人的任何账户中划收上述费用。

抵押物发生保险事故的，保险金应优先用于偿还本合同项下债务。

8、抵押登记

抵押人委托贷款人在本合同签订后凭本合同、房地产权证及相关文件到有关登记机关申办抵押预登记或抵押登记手续，并将抵押物的抵押登记证明、他项权利证书及其他抵押登记权利证书的正本原件交贷款人保管。

9、抵押权的实现

本合同项下债务履行期限届满，贷款人未受清偿的，贷款人有权依法以抵押物折价，或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。

抵押人为两人以上的，贷款人行使抵押权时有权处置任一或各个抵押人的抵押物。

违约责任

第十五条贷款人违约责任

在借款人、保证人和抵押人履行本合同约定义务的前提下，贷款人未按期足额向借款人发放借款，造成借款人损失的，应按违约数额和延期天数付给借款人违约金，违约金数额的计算与同期逾期借款的利息计算方式相同。

第十六条借款人、保证人、抵押人的违约责任

1、借款人未按本合同约定归还借款或未按本合同约定用途使用借款的，贷款人有权按本合同第四条第2、3、4项的约定对借款人计收罚息和复利。

2、本合同有效期内，发生下列事项之一的，贷款人有权停止发放借款，宣布本合同提前到期，行使抵押权或∕和要求保证人承担保证责任，有权宣布借款人与贷款人签订的其他借款合同项下借款立即到期或采取其他资产保全措施。

借款人未按本合同约定用途使用借款。

借款人连续三期未足额偿还借款本息。

借款人失踪或被宣告失踪而无财产代管人、借款人死亡或被宣告死亡而无继承人或受遗赠人。

借款人的财产代管人、继承人或受遗赠人拒绝为借款人偿还本合同项下债务。

借款人、保证人和抵押人违反其在本合同项下所作的任何声明与保证。

抵押人未经贷款人书面同意对抵押物做出赠与、转让、出租或其他任何对抵押权不利的处分。

保证人未履行第十三条第6项的约定义务。

借款人、保证人、抵押人违反本合同其他约定或发生其他影响贷款人债权实现的事项。

3、保证人、抵押人有下列行为之一，给贷款人造成经济损失的，应给予全额赔偿：

抵押人隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被监管、被扣押、重复抵押、出租、拖欠税款或工程款等情况

未经贷款人书面同意擅自处理抵押物

其他违反本合同约定或影响贷款人实现抵押权的行为。

4、借款人不履行还款义务或保证人、抵押人不履行担保责任，贷款人可以就违约行为对外进行公开披露。

第十七条因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的诉讼费、律师费、差旅费及其他实现债权的费用。

第十八条借款人因房屋买卖合同与售房人之间发生的任何纠纷，均不影响借款人、保证人和抵押人履行其在本合同项下的承诺、保证、义务和责任。

第十九条本合同如涉及二人以上共同借款的，共同借款人对本合同项下的全部债务承担连带清偿责任。若借款人违约，贷款人有权要求任一借款人承担全部债务，并可依法行使抵押权或∕和要求保证人履行保证责任。

第二十条费用承担

本合同项下涉及的律师服务费、登记、评估、保险、鉴定、鉴证、公证、保管等费用由借款人、保证人和抵押人承担。贷款人有权直接从借款人、保证人和抵押人的任何账户中划收上述费用。

第二十一条争议的解决

本合同履行中发生争议，可由各方协商解决，也可按以下第____种方式解决：

1、诉讼。由贷款人住所地人民法院管辖。

2、仲裁。提交___________________________________按其仲裁规则进行仲裁。

在诉讼或仲裁期间，本合同不涉及争议的条款仍须履行。

第二十二条其他约定

1、本合同所称期限届满或到期包括贷款人依照国家法律、法规规定或本合同的约定宣布本合同项下债务提前到期的情形。

2、借款人用本合同项下所购房屋作抵押担保的，借款人为本合同项下的抵押人。

3、贷款人将根据国家有关法律、法规及行业相关规定，妥善保管借款人、担保人提供的个人资料。借款人、保证人、抵押人同意贷款人在法律、法规许可的范围内为风险评估之需要向中国人民银行个人信用信息基础数据库或根据执法部门要求提供个人基本信息和个人信用情况借款人、保证人、抵押人同意贷款人在办理个人借款业务和贷后管理中通过中国人民银行个人信用信息基础数据库查询、打印、保存个人信息和信用报告。

第二十三条合同的生效

本合同自各方签字或盖章之日起生效。依法需办理抵押登记的抵押担保，自登记之日起生效。

第二十四条本合同一式_______份，各方各执一份，______________份，效力相同。

第二十五条提示

贷款人已提请借款人、保证人和抵押人注意对本合同各印就条款作全面、准确的理解，并应借款人、保证人和抵押人的要求做了相应的条款说明，签约各方对本合同含义认识一致。

借款人

身份证件名称及号码：

住所：

邮政编码：

联系电话：

贷款人

负责人或授权代理人：

住所：

联系电话：

保证人

法定代表人或授权代理人：

身份证件名称及号码：

住所：

邮政编码：

联系电话：

抵押人

法定代表人或授权代理人：

身份证件名称及号码：

住所：

邮政编码：

联系电话：__________________

签约时间：________年____月____日

签约地点：____________________

房屋买卖借款合同 篇4

导读：民间借贷纠纷中，借款人与出借人签订房屋买卖合同用来担保借款的情形越来越多。出借人为保证债权的实现，与借款人订立借款合同的同时，另签订一份房屋买卖合同，如果借款人不能按期偿还借款本息的，出借人要求履行房屋买卖合同，以获得房屋的产权，有的甚至在订立借款合同的同时即办理房屋过户手续，将房屋过户给出借人。

这种名义上是房屋买卖，实际却是为借款提供担保的合同，当出借人未获得清偿时，其因此取得的房屋能否受到法律的保护？下面笔者就通过一则相关的实务案例进行分析解读。

案情摘要

20xx年12月12日，姜某虹向崔某丽借款15万，同日双方签订房屋买卖合同，约定姜某虹以15万元的价格将涉案房屋出售给崔某丽，并办理了产权登记过户手续。20xx年1月24日崔某丽与熊某伟（系姜某虹之夫）签订的房屋租赁合同中约定，熊某伟在租此房期间有权随时赎回此房屋，金额为贰拾万元整。

此后，姜某虹一直未履行还款义务，且房屋亦一直由熊某伟、姜某虹占有，崔某丽将该房屋转让给王某宇，现在王某宇诉请熊某伟、姜某虹腾房并交还房屋，本案成诉。

裁判观点

法院审理认为：通过庭审查明，姜某虹与崔某丽之间存在民间借贷关系，姜某虹与崔某丽以签订房屋买卖合同方式作为民间借贷合同的担保，并将涉案房屋登记过户到崔某丽名下，该行为构成让与担保，双方之间的房屋买卖合同不具有真实的意思表示，应为无效合同。

崔某丽将案涉房屋出售给王某宇构成无权处分，王某宇在庭审中陈述，其购买案涉房屋时并未进房屋看房，只是在外面看了一下，购买涉案房屋只是觉得17万元价格便宜。王某宇的陈述不符合现实中真实买卖房屋的常理。

王某宇在支付房款前才知道崔某丽将房屋租赁给了熊某伟，当时看了租赁合同，因房屋租赁已到期，才购买的案涉房屋。但经法院审理查明，20xx年1月24日崔某丽与熊某伟签订的房屋租赁合同中约定，熊某伟在租此房期间有权随时赎回此房屋，金额为贰拾万元整。王某宇认可已看过房屋租赁合同，应当知道涉案房屋权属有争议。

综合以上事实，不能认定王某宇在购买涉案房屋时构成善意，王某宇虽交付房屋价款并办理不动产权登记证书，但不符合《中华人民共和国物权法》第一百零六条的规定的善意取得要件。王某宇诉请熊某伟、姜某虹腾房并交还房屋请示不予支持。

判决结果

综上，法院判决：驳回王某宇的诉讼请求。

案例评析

该案中，法院认定崔某丽将涉案房屋出售给王某宇构成无权处分，这也从根本上否定了崔某丽与姜某虹为担保借款所订立的房屋买卖合同的效力。

意思表示真实是民事法律行为生效的要件之一，该案中崔某丽与姜某虹虽然名义上签订了房屋买卖合同并办理了过户手续，实际是为借款提供担保。双方没有房屋买卖的真实合意，双方真实的合意是订立借款合同，以房屋买卖的名义办理过户登记，为借款提供担保，学理上把这种行为称之为让与担保。物权法第58条第六项（民法典第146条）明确规定，以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

如果在担保合同中提前约定，债务履行期届满，债权人未清偿的，担保财产直接归债权人所有的，这种行为是担保合同中的流押或流质条款，物权法第186条、211条（民法典401条、411条）对进行了明确规定，属于无效行为。同理让与担保中，签订主合同时即转移担保物的所有权，这种行为更应当认定为无效。

在司法实践中，也有人认为以房屋买卖的名义，作为借款合同的担保，是一种普遍的`做法，应当认定让与担保的法律效力。但是，这种说法明显存在法律障碍，物权法定原则是物权法的重要原则之一，创设何种物权由法律明确规定。用房屋为借款合同作抵押担保，可以用抵押权实现，创设这种让与担保物权，违反物权法定原则，并且这种担保无法进行公示，易损害其他人的合法权利。

在本案中，催某丽可以向法院起诉，要求姜某虹清偿借款，而王某宇和催某丽之间的房屋买卖合同，已被法院认定催某丽对该房屋无处分权，王某宇不构成善意取得，王某宇可以主张退还购房款及承担违约金、赔偿损失等等诉讼请求。

文章中引用的案例是为了更好的解读法律知识，作者已对案例内容进行了相应的整理、汇编和删减，案例中的法律观点仅供学习交流所用。

房屋买卖借款合同 篇5

抵押人：

地址：

抵押权人：

地址：

根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》的规定，抵押人和抵押权人在年 月 日签订的《xx合同》同时签订本抵押协议书(以下称“协议书”)。

一、抵押物和抵押登记

本项抵押物为抵押人位于 幢 房产证号

抵押人已于__年__月日与____公司签订购销合同，并据此向抵押权人办理抵押。

抵押登记：

抵押人应办妥房屋所有权抵押登记手续。《房屋所有权证》由抵押权人执管。

二、抵押人义务

1.抵押人提供的抵押物实际存在，无产权争议，抵押人合法拥有。

2.在本协议有效期内，抵押人保证抵押物的安全和完整，不得以任何违法方式转移抵押物，并随时接受抵押权人的监督检查。

3.抵押人所提供的抵押物没有向任何第三者抵押或转让，且在本协议有效期内，不擅自将抵押物出售、转让、赠与、托管、再抵押、

重大改装增补或以其它方式处置抵押物。

4.抵押人若将所提供的抵押物出租，需要事先通知抵押权人，且出租合同不得对抗本抵押协议，所得收益优先向抵押权人支付合同款项。

三、抵押物的使用和检查

1.本协议项下的抵押房产由抵押人使用，抵押人对所使用的房产应负保护和管理的责任并按时缴付因使用该房产所发生的全部费用。

2.抵押权人有权定期或不定期，对抵押房产检查，抵押人应提供一切便利。

四、保险

1.抵押人须按抵押权人所规定的时间和指定的险种到抵押权人指定的保险公司办妥抵押物的保险手续。投保金额不得抵于抵押物的总价值，投保期应长于购销合同款期1-3个月，保险单正本必须注明抵押权人为第一受益人。

2.在购销合同款没有支付之前（购销合同履约期内），抵押人不得以任何理由中断保险，如抵押人中断保险，抵押权人有权代为投保，一切费用及利息均由抵押人支付，抵押权人有权向抵押人追索。

3.如抵押物发生意外毁损，灭失，保险公司依法不予赔偿或所赔偿的金额不足以偿还抵押人所欠抵押权人的款项时，抵押权人有权要求抵押人提供抵押权人所认可的抵押物予以补足，否则，抵押人须提前偿还全部欠款。

五、抵押解除

抵押人支付抵押权人的一切款项，方可办理抵押注销手续，抵押权人将执管的有关凭证和文件退还给抵押人。

六、抵押权的行使

1.按照“购销合同”有关规定，当抵押人发生违约事件时，抵押人在抵押权人发出归还欠款的书面通知六十天后，仍不履行还款义务，抵押权人有权向法院申请强制执行抵押物。

2.法院强制执行抵押物委托有关机构进行拍卖、出售、出租部分或全部抵押物，所得款项优先偿还本金和付息。若有结余，退还给抵押人，不足清偿债务时，其不足部分应由抵押人继续负责清偿，直至全部偿清为止。

七、适用法律及其他

1.本协议适用中华人民共和国的法律，并按其解释。

2.本协议是《购销合同》不可分割的组成部分，与《购销合同》具有同等法律效力。

本协议一式_____份。

抵押人(签字)：_________抵押权人(签字)：_________见证律师(签字)：_________

签字地点：_________

房屋买卖借款合同 篇6

抵押权人(甲方)：

抵押人(乙方)：

借款人：

第一条：乙方自愿以本人有权处分的财产作为抵押物为借款人提供担保。甲方经审查;同意接受乙方的财产抵押。双方为明确各自的权力、义务，根据有关法律、法规和规章制度，经协商一致，签订本合同。

第二条：抵押担保保险金额为人民币(大写)￥：整(小写)￥：xx元整，抵押地址沈阳市xx区xx街(路)号xx幢号值xx。抵押期限为xx，即xx年xx月xx日至xx年xx月

日止。

第三条：甲乙双方同意签字后共同到房产管理部门办理房地产抵押登记手续，并办理他项权利证。

第四条：办理房地产抵押登记手续及执行合同所需各项费用，由乙方负责支付。

第五条：在房地产抵押借款之前，乙方应当向甲方提供房地产现状的证明(如有无诉讼、查封、出租、抵押等)。并保证该抵押房地产产权明确，权属清晰，没有任何权属纠纷。

第六条：抵押房地产在甲方处封存，在乙方未偿还清借款前，乙方负责抵押房地产的维修、管理，并不得转让、赠与、出售、重复抵押、拆动或损坏、保证抵押房地产的完好无损。如发现乙方有上述损害甲方利益的行为，甲方有权提前收回全部借款本金及利息，由此引起甲方的任何损失，由乙方承担全部责任。

第七条：抵押房地产的保险，在抵押期内由乙方到保险公司办理投保手续，保险费用由借款方承担。甲方有权从保险赔偿中优先收回抵押借款及相关费用。

如未办理保险，发生抵押物的损毁、灭失情况，导致抵押房地产价值减少，乙方应当及时通知甲方并于5日内增补同等价值的财产作抵押，否则甲方有权提前终止合同并享有对乙方债务的最终索取。

第八条：如乙方因为重大疾病，死亡或被宣告死亡、被宣告失踪等可能导致无法按时履行还款义务的情况，甲方有权提前催收欠款并通过法院强制执行，并将此抵押的房地产更名、变卖、拍卖，实现抵押权。

第九条：本合同经房地产行政管理部门履行房地产抵押登记后生效。

第十条：本合同一式三份，双方各执一份，房地产行政管理部门备案一份。

第十一条：履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成应在甲方所在人民法院起诉。

抵押权人(甲方)签字：

抵押人(乙方)签字：

年xx月xx日

房屋买卖借款合同 篇7

债权人：_____________________

债务人：_____________________

乙方急需一笔资金做______________投资，需向甲方借款。双方经协商一致同意，在乙方以其房产证，作为借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方提供双方商定的借款额给乙方。为此，特订立本合同：

第一条借款内容

1、借款总金额：______________万元整。

2、借款用途：本借款用于______________投资的需要，不作为其他非法使用。

3、借款期限：时间为_______年，即自_______起，至_______止。

4、借款利息：月息为_______分，一年利息为______________元整。

乙方保证在合同规定的借款期限内按期主动还本付息。

第二条抵押物事项

1、抵押物名称：______________房屋产权证。

2、抵押物价值：乙方房产证经双方议定估价为_______元。

3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部借款本息为止。

第三条甲乙双方的义务

甲方的义务：

1、对乙方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。

2、在乙方到期还清借款后，将抵押物的全部契据、证件完整交还乙方。

乙方的义务：

1、应严格按照合同规定时间主动还本付息。

2、保证在抵押期间抵押物不受乙方破产、资产分割、转让的影响。如甲方发现乙方抵押物有违反本条款的情节，甲方通知乙方当即改正或可终止本合同借款，并追偿已借出的全部借款本息。

3、乙方未经甲方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。

第四条违约责任

1、乙方如因本身责任不按合同规定支付借款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。

2、乙方如不按期付息还本，超过_______个月，甲方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全部借款本息为止。

第五条其他规定

1、发生下列情况之一时，甲方有权停止合同并收回相应借款及利息。

乙方向甲方提供情况和各项资料不真实。

乙方与第三者发生诉讼，无力向甲方偿付借款本息。

乙方的资产总额不足抵偿其负债总额。

2、甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款，须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本合同中的各项条款仍然有效。

3、甲乙双方提供的借款凭证，及与合同有关的其他书面材料，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第六条争议的解决

本合同遵守中华人民共国的法律、法规，若发生争议：

1、发生争议双方协商解决。

2、协商不成，请有关部门调解。

3、调解不成，向当地人民法院起诉。

本合同自_______生效。本合同一式_______份，双方各执_______份，合同文本具有同等法律效力。

甲方：______________________

身份证号码：_______________

乙方：______________________

身份证号码：_______________

订立时间：_________________

房屋买卖借款合同 篇8

甲方(出借人)：

乙方(借款人)

乙方因急需资金，现向甲方借款，经双方协商一致，签订本合同，共同遵守。

第一条 甲方共计借给乙方人民币元整，借款协议签订后2日内支付。

第二条 借款期限自年月日起至年月日止，共计个月，利息按

第三条 乙方为保证到期还款，以自己的房产作为抵押担保，房产位于，房产证号为，土地证为。

第四条如乙方在借款到期后5日内未按合同约定偿还借款及本息，除承担归还本金及利息外，还承担借款金额10%的违约金。如到期后15日内仍不能还款时，乙方同意甲方有权处置抵押的房产，房屋作价元，借款数额经结算补足差价后直接抵偿给甲方，双方不再进行评估作价，乙方协助办理过户手续。

第五条 抵押房产如遇拆迁，甲方的权利在补偿款或置换房的范围内按第四条的规定执行。

第六条房产借款抵押期间，乙方不得将房产出售、赠给、转移、再次抵押给他人或以其他方式处分，乙方如违反以上规定，除承担返还本金及利息外，还需承担借款金额20%的违约金。

第七条 本合同一式两份，甲、乙方各执一份。

第八条 本合同自双方签字之日起生效，至乙方还清借款时止。

出借人：

电话：

身份证号码：

日期：

借款人：

电话：

身份证号码：

房屋买卖借款合同 篇9

编号：______年[________] 字______号

贷款人(甲方)：_______________________

借款人(乙方)：_______________________

甲方与乙方根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，为明确责任，恪守信用，签订本合同。

第一章 贷款金额、期限及利率

第一条 甲方根据乙方的申请，经审查同意向乙方发放住房贷款(以下称贷款)，金额为人民币_______________________(大写)_________________(小写)。

第二条 贷款用于乙方购买坐落于_________市(县)_________区(镇)路(街)_________号_________房间的现(期)房物业，建筑面积_________平方米。乙方不得以任何理由将贷款挪作他用。

第三条 贷款期限为_______年_______月。自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第四条 贷款利率根据国家有关规定，确定为月息千分之一，利息从放款之日起计算。如遇国家贷款利率调整，按规定执行，甲方不再另行通知乙方。

第二章 贷款的发放

第五条 乙方不可撤销地授权甲方在__________号和___________号担保合同生效(或登记备案)后，以乙方购楼款的名义将贷款分_________次划入售房者在甲方开立的账户，以购买本合同第二条所列之房产。

(1)_________年_________月_________日，金额________________元;

(2)_________年_________月_________日，金额________________元;

第六条 本合同签订后且在贷款发放前，如乙方与售房者就该房产有关质量、条件、权属等事宜发生纠纷，本合同即告中止。由甲方视上述纠纷解决情况在一年内决定是否解除或继续履行本合同。

第七条 贷款发放后，借款人与售房者就该房产有关质量、条件、权属等其他事宜发生的任何纠纷，均与贷款人无关，借款合同应正常履行。

第三章 贷款的归还

第八条 甲乙双方商定，自___________起乙方用下列方式归还贷款本息：______________。

第九条 乙方按月归还贷款本息的，应自借款之日起于每月_________日归还，每期金额_________元，共_________期;乙方按季归还贷款本息的，应自借款之日起于每季度第_________个月的_________日归还，每期金额_________元，共 _________期。_________乙方按_________归还贷款本息的，应自借款之日起于_________归还，每期金额 _________元，共_________期。

第十条 乙方应在甲方开设存款账户，并保证在每期还款日前存入当期足额还本付息的存款，同时授权甲方于每期还款日从该存款账户中以第八条规定的方法扣收贷款本息。

第十一条 乙方应按期偿还贷款本息，如未按约定的时间归还，甲方将按国家规定对逾期贷款每日计收万分之_______罚息。

第十二条 乙方不按期支付贷款利息时，甲方对乙方未支付的利息计收复利。

第十三条 乙方需提前还款的，提前还款额应为当期应付本息之整倍数，并在还款日______日前书面通知甲方，经甲方确认后即为不可撤销，并作为修改本合同的补充通知。

第十四条 乙方如提前归还部分贷款本息，对提前还款部分，仍按本合同第四条规定的方法计收贷款利息，不计退提前还本部分贷款的利息。

第十五条 乙方如一次性提前归还全部贷款本息，甲方则不计良乙方提前还款部分的贷款利息。

甲方：乙方：日期：

房屋买卖借款合同 篇10

第一条 借款人的资格条件

借款人应为_______年______月______日前年龄在45周岁以下(含45周岁)的现在岗的中青年科技骨干，包括所属(控股)公司人员。其资格由借款人的工作部门和所任教处共同确认。

第二条 借款人的购房补贴标准

根据《方案》的规定，借款人的购房补贴面积为_______平方米，全额/差额补贴金额为_______元人民币。大写：_________元整

第三条 借款的用途

本借款是为解决住房困难的一次性达标补贴款，需专款专用，乙方只能用于购房，不得挪作他用，不以现金兑付。

第四条 借款的程序

乙方持与房地产开发商签订的购房合同，填写购房申请表，经所在部门和甲方人事处认定资格后，与甲方签定本借款合同，凭上述材料到甲方财务处领取购房补贴借款，由甲方以支票形式给付。

第五条 借款人所购房屋的产权归属

借款人购买的房屋产权归个人所有，在乙方能保证为甲方工作满十年的前提下，乙方可以自由处置。

第六条 乙方工作年限的具体计算方法

乙方为甲方工作十年即取得本购房补贴借款的所有权。

本十年工作年限，以创新后实际工作年限为准，创新前即在甲方工作的人员，三年工龄折抵创新后一年工龄(具体计算方法见《方案》)。

第七条

经计算，乙方尚须还款_________元人民币。大写：_________________元整。

第八条

乙方为甲方工作年限未满的处理

乙方无论因何种原因，实际为甲方工作年限未满十年，则不能全额取得购房补贴，调离时需按不足年限的比例退款。

第九条 担保

乙方持因私护照出境而暂时离开甲方的工作岗位，如果乙方对甲方的十年服务期未满，则乙方在办理出国手续之前，需向甲方提供担保人，作为归还甲方借款的担保。如果乙方不能继续履行与甲方的劳动合同，又不归还借款，由担保人负责归还本合同第七条规定相应比例退款。

担保人应限定为甲方的正式员工，由甲方、乙方、保证人三方签订担保合同，担保人的担保方式为连带责任。

第十条

乙方因各种原因调离甲方，不及时偿还甲方借款余额，甲方有权向人民法院提出起诉，并收回借款本金及利息。利息的计算标准按借款余额与借款年限来计算(利息按国家规定计)。

本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效，一式两份，双方各执一份。

甲方(盖章)：_______________ 乙方(签字)：__________

车位买卖合同(推荐7篇)

随着社会法律逐渐健全，如今几乎生活和工作的各个方面都少不了合同。签订合同是一种综合行为过程，通常合同的形式有哪些呢？建议您可以查阅一下“车位买卖合同”，相信对您会有所启发。如果我的回答对您有所帮助，请不要忘记收藏它！

车位买卖合同【篇1】

（编号： ）

协议双方当事人：

出卖人：

营业执照注册号：

企业资质证书号：

法定代表人 ： 联系电话：

邮政编码：

委托代理人： 地址：

邮政编码： 联系电话

买受人：

[本人]姓名： 国籍： 中国

身份证：

地址：

邮编： 联系电话：

[受让人]姓名： 国籍：

身份证：

地址：

邮政编码： 联系电话

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律﹑法规之规定，买受人与出卖人在平等﹑自愿﹑协商一致的基础上就买卖车位达成如下协议：

第一条 甲方同意乙方将其购买的车位为第 D1 栋架空层 35 号房转让给丙方，具体车位位置以平面附图红线为准，车位大小约为____米X____米（以实地划线为准丙方已到车位实地考察验收认同）。

第二条 甲乙双方保证对以上车位享有合法的所有权或处分权。甲乙双方确保上述车位产权清晰，没有民事纠纷。甲方保证其所开发的车库面积没有计入小区居民公摊面积，车库开发费用也未计入小区房产开发成本。

第三条 架空层车位没有产权证，使用年限同上部住宅（从 年 月 日至 年 月 日，合计 年 ），不提供水电等设施。

第四条 丙方取得使用权后，可用于停车﹑存放杂物，不能存放易燃易爆﹑有毒物品和相关部门规定的`违禁物品，丙方须自备消防设施。丙方不能另行改造改变其用途，不能改做影响居民生活和小区环境卫生的经营性用房，不能出租他用。

第五条 丙方在本合同期限内，有权将车位使用权转让给他人用于停车，甲方应配合丙方办理转让手续。

第六条 若根据市政或小区整体规划的需要，在丙方车位前后设置变压器、配电箱、地下车库人行入口、管网等公共设施的，影响乙方正常使用的，甲方应按丙方支付的车库使用费 %进行赔偿。

第七条 若在本协议期限内，因国家和政府的相关法律、法规、规章等规定，该小区土地被征收或征用的，国家因该车位而给予的拆迁安置补偿费用归丙方所有，甲方不得占用。

第八条 车位按个计算，总价款人民币： 陆 万 圆整

（￥ 60000.00 元），采用一次性付款方式。

第九条若应甲乙双方无权处分，导致第三方对丙方主张所有权或使用权的，甲乙双方应视过错程度向丙方支付赔偿款项，金额为车位转让费用的 %。

第十条若因本协议产生的争议，三方应协商解决，协商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院起诉。

第十一条本协议一式 三 份，具有同等法律效力，甲乙丙三方各执一份，本协议自三方签订之日起生效。

第十二条 协议未尽事宜，经甲、乙、丙三方可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

出卖人（签章）： 受买人（签章）： 转受买人（签章）:

[法定代表人]： [法定代表人 ]： [法定代表人 ]：

[委托代理人]： [委托代理人]： [委托代理人]：

（签章） （签章） （签章）

年 月 日 年 月 日 年 月 日

签于： 签于： 签于：

车位买卖合同【篇2】

小区停车位买卖合同范本

小区停车位买卖合同范本

甲方(车库出卖人)：xx省xxxx房地产公司

电话：_________________

乙方(车库买受人)：_________________

电话：_________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国道路交通安全法》及有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就买卖车库达成如下协议：_________________

一、乙方通过公开拍卖竞得xx小区幢号车库，属结构。

二、乙方按规定付清成交款(大写：_________________)，拍卖佣金(大写：_________________)。

三、甲方统一办理《产权证》，车库面积以产权部门登记为准，办理费用由乙方支付。

四、甲方暂按小区物管费收费标准向乙方收取车库物管费，即每平方建筑面积xx元。如遇调整物管费标准则按新标准收取。

五、甲方对车库设施提供有偿维护、修理。

六、乙方在使用车库时，须遵守以下规定：_________________

1、不准将车库以经营用途使用;

2、不准将车库出售、租赁或以其它方式转让给xx小区以外的住户或单位使用;

3、乙方在购得车库后，应将停放的车辆牌照、车主姓名、车库编号在物管公司做统一登记;

4、禁止将车辆停放在车库以外的楼前、楼后及其他公共场地;

5、严禁存放易燃易爆、有毒和腐蚀性、刺激性物品，防火、防爆、防污染，不对小区住户产生不良影响;

6、文明驾驶，安全行车。在小区内应缓行，并注意行人车辆，如发生交通意外自行负责;小区内禁止鸣号，以免影响小区住户;

7、严格遵守物业管理条例及物管公司对小区管理的相关规定，自觉服从管理人员的管理。

乙方须与小区物管公司签订《车库物业管理委托合同》。对违反以上规定行为，甲方授权的物业管理公司有权制止或处理。

七、本合同一式贰份，双方签字生效。未尽事宜双方协商解决。

甲方：_________________xx省房地产公司乙方：_________________

代表：_________________

日期：_________________日期：_________________

阅读延伸：二手车位交易买卖双方需缴纳哪些税?

车位交易需要提交什么材料?需要缴纳哪些税?公积金是否可以提取，用来购买车位?不少读者拨打热线89086776，或@快房网宁波站，提出了这些疑问。在此，我们收集了几个大家关注的问题，咨询了房产交易中心以及相关公积金、契税部门，做出解答，以供读者参考。

问：现在想买一个拥有独立产权的车位，需要提交哪些材料?

答：需要提交交易合同、双方身份证、房产证、土地证等材料，双方本人一起到场进行办理。收取房产交易费12元/平方米，登记工本费550元/件。

如果卖出方本人无法到场，由他人代办，需要出具公证委托;如果买进方本人无法到场，由他人代办，出具一般委托书即可。

问：由于停车不便，想在所住的小区内购买一个车位，现在房子属于老小区，请问二手车位交易需要缴纳哪些税?

答：二手车位交易需要进行评估的程序。先要在宁波市房产交易与权籍管理中心进行预受理，随后到相关契税部门，进行评估取号，随机选取评估公司，评估公司进行实地评估一般需要7个工作日，评估费用由相关契税部门承担。然后按照评估价格评判上报的车位成交价，低于评估价格的要按照评估价格确定的计税价格计算缴税。最后再到房产交易中心进行正式受理。

二手车位交易属于非住宅交易，买进方需要缴纳3%的契税和印花税。

卖出方需要缴纳营业税及附加、个人所得税、土地增值税、印花税。这里卖出方缴税分两种情况：

一、卖出方提供原购买发票。营业税及附加：转让收入减去购买价款后按差额的5.6%征收;个人所得税：按转让收入差额的20%征收;土地增值税：按照差价的30%-60%(四级超率累进税率)征收。

二、卖出方未提供原购买发票。营业税及附加：按照转让收入全额的`5.6%征收;个人所得税：按转让收入核定征收2%;土地增值税：按转让收入核定征收5%。

印花税：买卖双方各自按交易价格的万分之五进行征收。

值得注意的是：赠与、继承的车位出售，必须按照转让收入差额来进行征税，包括营业税及附加、个人所得税、土地增值税等。

问：目前居住在江东，有一套住房，无贷款。现在需要购买一个产权车位，问一下公积金是否可以提取用来购买车位?

答：购买车位，不能提取使用住房公积金。

职工购买自住住房，才可以提取住房公积金。

根据相关规定，职工发生住房消费，符合以下情形之一的，可提取使用本人账户内的住房公积金：(一)职工购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)偿还购建翻修自住住房贷款本息的;(三)职工本人、配偶及直系亲属因重病、大病造成家庭生活严重困难，用于支付物业专项维修资金、物业服务费等费用的。

职工丧失缴存住房公积金条件，符合以下之一情形，可以提取住房公积金，并利随本清作销户提取。

(一)退休的;(二)基本丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;(三)职工与所在单位终止劳动关系未重新就业满5年，或满2年且家庭生活严重困难的;(四)持有总工会核发的《特困职工证》或民政部门核发的《宁波市最低生活保障金领取证》《宁波市城区社会扶助证》，并与单位终止劳动关系未重新就业的;(五)工作调动并户口迁出宁波市，或者出国、出境定居的;(六)职工死亡或者被宣告死亡的;(七)非宁波市户籍职工与所在单位终止劳动关系并离开宁波市的。

问：之前在海曙鼓楼附近买了一套二手房，现在想购买一个产权车位，目前小区内产权车位价格比较高，想问下有没有银行针对购买车位有商业贷款?

答：经咨询，中行、农行、建行目前二手房车位贷款都不办理。房子和有产权的车位一起配套购买，在工行可以贷款，但目前还没有单独针对车位的贷款。

车位买卖合同【篇3】

小区停车位转让协议书

在快速变化和不断变革的今天，越来越多地方需要用到协议书，签订协议书后则有法可依，有据可寻。想写协议书却不知道该请教谁？以下是小编为大家收集的小区停车位转让协议书，希望对大家有所帮助。

转让方(以下简称“甲方”)：身份证号：

受让方(以下简称“乙方”)：身份证号：

见证方：

甲、乙双方在真实、自愿、协商一致的基础上，就_________停车位使用权转让事项，达成如下合同：

一、产权约定

本合同所指停车位(停车设施)，系具有独立使用功能的独立建筑空间，并不属于必要附属设施，也未随该建筑地上部分的.房屋产权一并转移。上述独立建筑空间并未计入业主公摊面积。

甲方保证对以上车位享有合法的占有、使用、收益、处分的权利。甲方确保上述车位产权清晰，没有经济和民事纠纷。

二、标的

本合同所指停车位，位于____________________地下负层号，具体停车位置，以平面图确定为准。

三、使用期限

甲方同意将上述停车位使用权转让给乙方，转让期限自本合同签订生效之日起，至________________所属土地使用权期限届满时止。

四、转让价款

1、本合同所指车位使用权转让，总价款为人民币(大写)元整，乙方付款方式为第种：

(1)一次性付清全款。乙方于本合同签订当日向甲方付清全部转让价款。

(2)分期支付款项。乙方于签订本合同当日，向甲方支付定金人民币(大写)元整，剩余款项在本合同签订后日内全部付清。

2、乙方迟延付款，经甲方书面催告三日内仍未支付完毕的，甲方有权解除本合同，没收定金，并将上述车位使用权另行转让给其他业主。

五、本协议生效后，甲、乙双方分别向公司发出权益转让通知书。甲方须无条件配合乙方办理上述车位的落名、产权登记等相关手续(税费及规费由甲方按国家有关政策规定承担)。

六、生效条件

甲、乙双方对本合同未尽事项应协商解决。本合同自甲、乙双方签字盖章后生效，合同附件、补充合同与本合同具有同等法律效力。

七、本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

八、契约收存

本合同正本一式三份，甲、乙、见证方三方执一份。

甲方：乙方：见证方：

电话：电话：

________年____月____日

车位买卖合同【篇4】

证明人：________年____月____日

甲方：乙方：

第一条合同标的

1、甲方将位于____市____县建设南路天泰欧洲豪园小区地下区号车位售予乙方。该车位面积及位置编号，面积以现场实地测量为准。

2、该车位的装饰、设备、设施等产品标准及其周边相邻关系，以实际勘查状况为准。第二条转让价格及付款方式

1、该车位单价为：人民币元平方米。合计总价款为：_____人民币：_____元，此价格不含该车位的物业管理服务费

2、付款方式：一次性付清全款。乙方应于________年____月____日前一次性向甲方付清该车位转让费。

第三条交付及交接手续

1、甲方应当在乙方付清该车位全部转让款后内日向乙方交付该车位。

2、乙方应在约定的交付日或甲方通知的日期携带本合同和缴清全部车位款的票据按时到甲方通知地点办理该车位交付手续。逾期未到，由此产生的逾期交付该车位的责任由乙方承担。

第四条其他事项约定

1、乙方购买的该车位仅作为轿车类小型车辆停泊专用，乙方不得另做其他用途。乙方不得任意改变所购买的该车位的用途、外观、结构和各类设施，否则乙方应当立即恢复原状并承担由此产生的一切费用，给甲方或第三方造成损害的，乙方还应赔偿甲方及或第三方的损失。

2、乙方确认在本合同签订前已对该车位施工图上的位置、大小、高度等相关情况已明确无误。

3、乙方日常使用时应遵守物业管理规约及地下停车位的管理制度，且按时足额交纳相应的物业管理费用。

4、乙方使用该车位停放车辆时不得占用公共通道，不得影响其它车位上停放的车辆的安全和正常通行，不得妨碍甲方的物业管理活动和其他业主、物业使用人的活动。因乙方不正确使用该车位或不按甲方的规定使用该车位，给小区其他业主、物业使用人或甲方造成损失的，乙方应予赔偿。

5、乙方在地下停车位使用或行驶过程中，不得损坏车道及公共设施，如造成损坏的，乙方应负责进行修复或赔偿。

6、甲方或物业公司检修、维护管道需借用该车位时，乙方必须无条件配合;检修方应事先通知乙方，并安排好其他临时泊位，确保乙方可以停车。乙方不按要求进行配合工作的，应承担由此造成的损失。

7、乙方车辆在停车位内损坏或丢失的，甲方或甲方委托的物业服务公司不承担任何赔偿责任;但有义务协助乙方向公安机关报案并配合公安机关对案件进行调查和处理。

8、自甲方向乙方移交该车位之后所发生的一切费用及法律责任均由乙方自行承担。该车位在使用过程中产生的侵权行为，乙方独立承担赔偿和修缮责任。

第五条违约责任

1、乙方应当按照本合同第二条的约定按时、足额支付该车位的转让总价款。乙方逾期支付转让总价款不超过30天的，每逾期____日，乙方应向甲方支付本合同约定转让总价款0.5%的逾期违约金。乙方逾期支付转让总价款超过30天的，甲方有权解除本合同，同时乙方应向甲方支付转让总价款30%的违约金。甲方通知乙方解除本合同的，自解除通知到达乙方之日起，本合同终止，甲方有权另行处置该车位;甲方不行使解除权的，不免除乙方每日应当向甲方支付本合同约定转让总价款0.5%的逾期违约金的责任。

2、本协议生效后，甲、乙双方任何一方无正当理由要求终止合同的，违约方须按本合同的有关条款之规定承担违约责任，并按转让总价款的10%向守约方支付违约金。

3、本合同对违约责任另有约定的，从约定。

第六条其他事项约定

1、因不可抗力或者相关机关行政行为导致合同不能履行或履行迟延的，双方均不负违约责任。

2、其它未尽事宜由双方协商解决，协商不成的，双方均可向该车位所在地人民法院提起民事诉讼。

3、本合同一式贰份，甲方执一份，乙方执一份，自双方签字或者盖章之日起生效，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

法定代表人：

签约日期：____年____月____日签约日期：____年____月____日

车位买卖合同【篇5】

甲方(出卖方)：

乙方(买受方)：

甲方有座落于

并保证属于个人所用的合法财产，本人具有独立的处份权，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就买卖这一车位达成如下协议：

1.车位价款人民币万元()整，乙方在签订此协议时一次性支付。

2.双方在签订协议时未办理过户手续，因此乙方要求甲方协助办理车位过户手续时甲方负责有协助的义务。

3.虽然现在双方未办理更名过户手续，但该车位所有权双方同意转移给乙方，乙方对该车位享有完全的占有、使用、收益、处分的权利。

4.甲方在更名过户之前，不得再将对该车位进行处份(包括抵押、买卖)，由此给乙方造成的损失负有赔偿义务(包括直接与间接损失)。

5.在乙方要求甲方办理过户时，甲方不得以车位升值或显失公平或其他理由要求解除合同。

6.在双方签订此协议后，因该车位产生的一切权益都归乙方所用，与甲方无关。

7.甲方应将与车位有关的一切证照交付给乙方，在乙方需以该车位设定权利义务时，甲方应予协助办理。

8.甲方法定车位手续证照下来时应第一时间交由乙方办理过户手续，如因甲方的原因导致合同解除，乙方的损失由甲方按照相关法律法规提请法院裁决。

9.此协议一式两份，自签字之日起生效，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

车位买卖合同【篇6】

甲方： 乙方： 联系住址： 联系住址： 联系电话： 联系电话： 身份证： 身份证：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利与义务，经双方协商，签订本合同。

乙方已购买魅力之城（二期） 号 单元室房屋，并已签订《商品房买卖合同》，现购买甲方转让车位壹个，经友好协商，甲乙双方就车位具体购买事宜签订协议如下：

一、转让车位使用权内容

1、乙方有偿购买甲方出让的魅力之城（二期）地下 号车位，车位大小及位置编号以现场实地为准。

2、该车位总价款为人民币 拾 万 仟 佰 拾 元整，￥ 。 该车位的装饰、设备、设施等产品标准及其周边相邻关系，以实际勘查状况为准。

二、付款方式

1、乙方采用一次性付款方式。乙方于 年 月 日前一次性付清车位有偿转让费。

2、乙方迟延付款，经甲方书面催告三日内仍未支付完毕的，甲方有权解除本合同，并可将上述车位另行转让给其他业主。

三、交付日期

20xx年x月x日。（甲方承诺按本合同约定的交付日期将该车位交付给乙方。但如遇不可抗力或本合同签订之后颁布新的法律法规或行政规章以及宏观政策调整、政府部门的行政行为等特殊原因，导致甲方不能按时将该车位交付乙方使用的，甲方可相应延期交付而无须承担延期交付的责任。）

四、逾期违约责任

甲方如未按期交付车位，乙方有权要求甲方按银行同期存款利率支付已付车位有偿受让费利息；如逾期十天甲方仍未交付车位，甲方应支付车位有偿受让费0。1%的违约金给乙方。

五、 使用权限

1、乙方对所受让的车位拥有法律法规规定的权利和使用年限。

2、甲方在签订本合同前已告知乙方所受让车位目前无法办理产权登记，乙方对此已完全理解并接受，并且无任何异议。若将来具备登记条件时，乙方自行办理车位产权登记，并提供相关证明文件；登记时需支付的相关费用，由乙方自行承担。

3、该车位为机动车停泊专用，乙方不得另作他用，不得用任何材料在车位上进行搭建，不得擅自改变内部设施和墙体结构，因违规而导致乙方及其他住户人身伤害和经济损失的，均由乙方承担全部责任。日常使用应遵守物业管理公约及车位管理制度，且交纳相应的管理费用（电费、清洁、保安、设备维修等）。

4、车位的物业管理费为每月每个50元。车位的物业管理费不包含在车位款中，由乙方另行支付给物业管理公司。

六、联系方式

双方承诺合同中所提供的联系地址、电话等真实有效。

七、本合同其他未尽事宜由双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、本合同一式 贰 份，甲方 壹 份，乙方 壹 份。

九、本合同经双方签字后生效。

甲方： 乙方：

签约日期： 签约日期：

车位买卖合同【篇7】

出卖人（甲方）：

买受人（乙方）：

甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》及其相关法律规定，就甲方将“紫玉东方”项目的地下停车场车位使用权出让给乙方事宜，经协商一致，达成如下协议：

第一条：车位坐落地点及编号

该车位位于紫玉东方地下停车场号。

第二条：车位使用权出让金额及付款期限

该车位使用权出让金额为______（人民币）（小写）：__________元整、（大写）：______拾______仟元整，乙方应于签订合同时一次性缴纳合同价款______（人民币）（小写）：______元整、（大写）：______拾______万______仟______佰______拾整。

第三条：车位交付时间

甲方应在乙方付清全部车位款后，于_____年____月____日将该车位交付给乙方使用。

第四条：甲方的权利与义务

1、按合同约定收取车位款项。

2、按合同约定向乙方交付该地下车位。

3、甲方明确该地下车位无权属争议。

第五条：乙方的权利与义务

1、乙方按照本合同约定取得车位所有权后，在车位所依附的土地使用年限范围内，乙方享有该车位占有、使用、收益、转让的权利。

2、乙方在使用该地下车位时，不得妨碍或损害该地下车位的各种设施设备。

3、乙方应按停车场限高及甲方划定的停车线内停放车辆，由乙方的过错导致车辆受损的，由乙方自行承担责任。

4、乙方所选定车位位于单元出入口位置的，乙方需按照规定停放车辆，并保证车辆停放安全，甲方不承担车辆停放管理责任。

5、乙方应按物业管理部门的有关规定缴纳其相应的物业管理费用，并享受相应的物业管理服务。

6、乙方不得以任何方式妨害、阻挠、干扰甲方及物业公司对车位公共设施和共有部分（如：进出停车场通道、通风管道、动力设备、照明、消防设施等）进行维修、保养和维护的工作。

7、乙方在转让其所购的紫玉东方号房屋，失去紫玉东方业主身份时，需将其所购车位一并转让给购房人或其他紫玉东方的业主，不得转让给非紫玉东方的业主。转让价款由双方自行协商，甲方不予干涉，但需将转让合同报甲方备案。

8、乙方如出租其车位，必须出租给紫玉东方的业主，并需将租赁合同报甲方备案。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日