年终述职报告关于房产

年终述职报告关于房产收藏12篇。

不为明天做好准备的人是没有未来的，在学习工作中，幼儿园教师有提前准备可能会使用到资料的习惯。资料一般指生产、生活中阅读，学习，参考必需的东西。有了资料才能更好的在接下来的工作轻装上阵！所以，你是否知晓幼师资料到底是怎样的形式呢？推荐你看看以下的年终述职报告关于房产收藏12篇，欢迎大家与身边的朋友分享吧！

年终述职报告关于房产 篇1

20xx年即将已经过去，新的挑战又在眼前。在过去的一年里，有压力也有挑战。年初的时候，房地产市场还没有完全复苏，那时的压力其实挺大的。客户有着重重顾虑，媒体有各种不利宣传，我却坚信青岛地产的稳定性和升值潜力，在稍后的几个月里，房市回升，我和同事们抓紧时机，达到了公司指标，创造了不错了业绩。

在实践工作中，我又对销售有了新的体验，在此我总结几点与大家分享：

（一）不做作，以诚相待，客户分辩的出真心假意。得到客户信任，客户听你的，反之，你所说的一切，都将起到反效果。

（二）了解客户需求。第一时间了解客户所需要的，做针对性讲解，否则，所说的一切都是白费时间。

（三）推荐房源要有把握，了解所有的房子，包括它的优劣势，做到对客户的所有问题都有合理解释，但对于明显硬伤，则不要强词夺理，任何东西没有完美的，要使客户了解，如果你看到了完美的，那必定存在谎言。

（四）保持客户关系，每个客户都有各种人脉，只要保证他们对项目的喜爱，他们会将喜爱传递，资源无穷无尽。

（五）确定自己的身份，我们不是在卖房子，而是顾问，以我们的专业来帮助客户。多与客户讲讲专业知识，中立的评价其它楼盘，都可以增加客户的信任度。

年终述职报告关于房产 篇2

岁末年终，回首过去的20xx年，工作已经不在复返，对待工作我其实是很热情的，作为销售的我也对自己的工作看法不同，这一年的工作对于我是一个大的转变，不是说自己的个人修养上面，也不是在销售能力上面，其实更多的是我的心态上面，我对这份工作看法才是我感受最深的，一年来的销售工作当然也让我进步了很多，去年六月到现在我的变化就是一个最好的证明，我相信自己能够做好，这些都是可以改变的.，其实在心里面我是很感激的，我知道自己应该做到哪些，不应该做什么，销售工作需要时间，需要机遇，我是真心觉得以后的自己能够做到更好，更加优秀，也就这一年的工作总结一番。

一、工作经过

回首这一年，其实对于我是一个质的提高，本身就对销售感兴趣的我在工作起来适应的也很快，我自己没有足够的耐心，但是这些都是可以改变的，我坚信自己能够做好自己，一年的工作当中我首先解决的就是自己的缺点，这对工作来讲至关重要，不管在什么方面都希望自己能够做到完美，但也就是这种完美让人觉得遥不可及，我只希望自己能够做到更好，我端正态度在工作的时候发现自己不足就及时的纠正，面对一些自己不知道的问题我就积极的请教，销售工作须有耐心，这就是我最开始发现的不足，我的耐心不是很多，这在工作当中不是一个好的习惯，我深深的知道自己应该做好哪些事情，纠正这类缺点是我首先做的。

二、学习提高

学习是学习更多的业务，在日常的工作当中，不是什么事情自己都会，学习一些业务知识，在今后绝对是有保障的，我积极的进取，明白哪些是值得学习的，我内心深刻的知道自身出现的哪些缺点，没有什么是不能改变的，在工作当中我一直在学习，我知道哪些优秀的销售技巧是我应该钻研的，积累到足够的工作经验，学习到足够的业务知识，总归是好的，提高就是提高自己的能力，能力是工作当中不可缺少的一分部，一年的工作我努力提高能力，从一名销售小白也有了现在的一些转变，这是看的见的，我一定再接再厉。

三、今后规划

在工作当中很多事情都是需要自己钻研，我必须对以后的个计划一番，我觉得在跟客户沟通交流方面我还是欠缺一点，尽管这些问题不是很大，但是我知道大问题就是这么引起的，我一定努力提高自己的能力，跟客户交流方面积累更多经验。

年终述职报告关于房产 篇3

本人自20xx年8月份加入公司，任职成本管理中心资料员，转眼20xx年快接近尾声，在即将踏入20xx年之际，我感慨良多。回首过去，在各位领导的悉心关怀与同事们的帮助下，通过自身的不懈努力，在短时间内适应了新的工作环境，在新的工作岗位上我虚心学习、忠于职责，较好地完成了各项工作任务，工作上取得了一定的成效，现将本人入职以来的工作情况总结如下:

1、制了案卷目录等档案检索工具索引；将收集到的档案信息编制成文件汇编等汇编资料，以确保利用档案的各种需要；建立各类档案统计，如各类档案借阅登记薄、文书档案移交登记薄、档案收进、移出登记表等，做到清晰规范。

2、资料录入和文档编排工作:根据工作需要及领导安排，及时高效地完成了各项请示、报告、工作联系函等文件的草拟工作;

3、档案管理工作:对于成本管理中心日常文书档案按相关工作标准进行规范化的分类管理，再运用平时维护与定期集中整理相结合的办法，将档案进行分类存档，并做好收发文登记工作。

4、其次，认真核登规范了内部发文。20xx年全行共发文500多份，每份文件都经过认真登记编号。第三，每年年底，每个部室处理完毕的文件，都要分门别类，妥善保管，为以后装订档案做好预备。

5、拟草了成本管理中心管理方案。

6、完成了20xx年的造价经济指标分析。

7、图书、杂志编号、分类整理，形成电子文档，使图书、杂志的管理规范化；

一、在公司工作的半年时间以来，在同事们的积极配合下我得以完成各项工作，取得了一定成绩，与此同时我得到了以下方面的经验和收获:

1、只有摆正自己的位置，下功夫熟悉基本业务，才能尽快适应新的工作岗位;

2、只有主动融入集体，处理好各方面的关系，才能在新的环境中保持好的工作状态;

3、只有树立服务意识，加强沟通协调，才能把份内的工作做好。

二、工作中存在的不足

由于工作实践不够全面，我在20xx年工作中仍存在以下的不足:

(一)日常工作中与其它同事的沟通欠缺，工作开展得还不够充分;

(二)对公司的发展史及企业文化不够深入了解;

(三)岗位专业知识不充足，实际工作中走了一些弯路。

三、20xx年度工作计划

针对20xx年工作中存在的不足，为了更好地完成下一年度的工作，我将重点做好以下几个方面:

(一)利用工作之外的时间，多学习房地产相关专业服务知识;

(二)加强对本岗位知识的学习，以便进一步地提高工作效率。

(三)加强部门会审文件的跟进力度;

(四)认真制作各类报表，仔细核对相关数据，以保证报表的正确率。

(六)更深入了解公司的发展历史与企业文化，使自己更好地融入公司这个大家庭;

(七)加强与同事之间的沟通，以利于工作的更高效开展。

年终述职报告关于房产 篇4

从xx年9月14日我成为经开物业管理处一名物业客服以来，至今，已经九个多月过去了。九个月，并不算太长的时间，却让我真心的喜欢上了这个岗位。

想起来，虽然毕业不久，但这却是我至今所在的第三个岗位了。第一个岗位是两年前，在沈阳金钱豹餐饮美食百汇，在那个遥远的地方，因为与家的距离，始终找不到归属感，也或许是因为第一次走上工作岗位，总是带着彷徨与无措;第二个岗位是一年前的香格里拉金花饭店，那时候我是一名小小的中餐服务员，有着一群很好的同事，却也带着彷徨，对自己理想的彷徨。

然后，我走上了现在这个岗位。

物业，这曾经是一个我比较陌生的词。但至今，我却真正的融入了物业客服这个岗位。

从刚来时候的青涩，到现在的成熟。

从开始的不知所措，到现在熟练的业务能力。

从开始的小心翼翼，到现在的放手施为。

九个月，让我成长了好多。

在这里，我的主要工作就是日常的打印复印以及收发传真，这是每天必做的工作，虽然看似轻松，实际却很忙碌，我要面对的分为两大类，一是对外，主要是我所服务的泾渭新城办，我们物业要想他们所想，急他们所急，沟通在这里很重要，有时管委会领导要过来，我们要通知各个班组做好准备，不能有一丝马虎;因为是政府机构，不免有群众上访事件发生，这个不止是保安的工作，更有我们的职责，在他们没有进入园区之前，我们要安抚他们，尽快跟上面有关部门联系。

此类的事情时有发生，这就要求我们有很强的应变能力。还有一类对外就是供应商，我们要做好业主与供应商的桥梁，联系他们及时送货，及时开发票，园区办有什么需求尽量跟他们去沟通，催凑应付供应商的款，以便大家更好的合作。二是对内，就是公司内部的人，作为一名客服，要积极和各班组沟通，配合各班组的工作，协调各班组之间的问题，使我们的团队更加出色，这就要求我有更强的责任心;其次，要做好公司每月要求上交的考勤，工作计划，采购计划，分库盘点表等，我们也担当着内勤的工作，耐心、细心。这就是我和我的岗位，平凡而重要。

在这里，我第一次有一种把公司当做自己家的感觉，每一名同事都像是家人，友爱、互助、更难得的是大家的心很团结。每一天走上岗位，看着他们的笑脸，都像阳光一样温暖，他们尊重彼此，礼貌待人。这里有我很多的第一次，第一次写剧本，第一次当主持人，第一次带领团队参加比赛，第一次因为培训成绩好而得到奖金，也是第一次，我觉得自己的能力有了发挥之处，第一次又找回了丢失已久的理想。

记忆最深的是让我当公司春晚主持人，那时候当听到这个消息的时候自己心里很胆怯，从小我就有个缺点，见到生人或者一群人说话会脸红，甚至红到耳根，现在让我在众目睽睽下去说话，要让我克服这个，对我来说真的很难。不过我接受了，算是挑战自己吧。我做足了准备去"应战"，那天开始之前看着同事们鼓舞的眼神，给了我很大的信心，中间虽然出现错误，不过对我自己来说已经算是突破了，那天我脸没有红。我的岗位给了我这次突破的机会……

在这里，第一次觉得自己很重要。

尤其每一次看到领导们鼓励的眼神的时候，每一次看到同事们伸出的双手的时候，每一次看到客户们满意的笑容的时候。我会发自内心的欣喜，为了自己的选择，为了自己的岗位，为了这个团体。

"加油吧，这个岗位需要你！"我这样的对自己说。

哪怕再多的困难，再多的风雨，我也会在我的岗位上一直努力下去。

总有一天，青涩的小草会成长为一棵大树，加油！

年终述职报告关于房产 篇5

尊敬的领导：

您好!

自20____年__月正式入职以来，在繁忙而充实的工作中，不知不觉迎来了20____年。转眼间来到____地产集团这个集体已经近一年了，在这期间，经历了我们公司销售人员专业培训，参加了____项目的销售工作，加入到充满热情的销售团队中，品味先进、人性化的公司文化。回顾这段难忘的工作历程，为了在新的一年当中更好的投入到这充满激情的工作当中，对过去的一年做如下述职：

一、工作中还有很多不足，还要不断的向同事们学习和借鉴不足

首先，作为一名20____年入职的的公司新人，而且对____的房地产市场有着诸多的不了解。面对新的环境、新的项目，尤其对____项目非常陌生，从入职至今，一年时间里，边学习公司、集体以及同事们的经验，边自己摸索适合自己的销售方案，很多地方还存在或多或少的欠缺和不足，还需要更好的学习与自我完善。

其次，加入这个团结进步的集体时间尚短，很多优秀的企业文化，丰富的企业底蕴，还没有更好的理解和融通，这需要我在今后的团队生活中，更好的体会和把握，丰富自己的知识，武装自己的思想，将这个团队优秀的企业文化更好的发挥和利用在今后的销售工作当中。

二、热忱的集体、激情的团队，成就了对于我自己的自我超越

作为销售部中的一员，从我入职起就深深感到自己身负的重任，作为企业的窗口、公司的形象，自己的一举一动、一言一行也同时代表了一个企业的形象，因此激励我从始至终不断的自我的提高，不断的高标准要求自己，不断的克服自己的缺点发挥自己的长处。并要在高素质的基础上要求自己不断加强专业知识和武装专业技能，做一个专业知识过硬、沟通协调能力强、能够吃苦耐劳、并具有良好团队协作精神的优秀销售工作者。

从入职到20____年年末，我共销售出住宅____套，总销售______万元，占总销售套数的____%，并取得过其中__个月的月度销售冠军。但作为具有__年房地产销售工作的老业务人员，虽然进入公司时间较短，这样的一组数字对于我个人而言，还是不够满意，希望在20____年度，会有所进步，有所突破，更好的体现和实现自我价值。

三、强大的集团企业作为后盾，带给我更多的信心与热情

新的环境带来新的契机，但新的环境也带来了自我的压力，经历短短的公司专业培训后，在公司领导的关怀下，在同事的细心帮助下，我才能够很快的熟悉我们______的项目知识，和了解____房地产市场的形式。人性化的管理模式、通畅的部门衔接、热情向上的团队精神……面对这些良好的工作环境，坚定了我作为这个集体一员的信念，给予了我做好一名作为企业窗口的销售工作者的信心，激发了我对于这样一个集团、一个企业、一个集体的热爱。让我在这个良好的空间中奋进，欢畅淋漓的驰骋在销售工作的舞台上。

强大的企业实力、坚实的资金基础、优秀的管理团队，即使作为一名普通销售工作者的我，也体会到无比的自信，使我在直接面对客户群体的时候，能够用我的这份自信去感染客户，建立客户对我们企业、我们项目的信心，更好的完成一个个销售任务，更好的完成我们的销售工作。

四、20____年的销售工作情况

20____年这一年是有意义的、有价值的、有收获的。__月的成功开盘，使我们______成为众所周知的高档项目，也是我们树立品牌形象的起点。__期的项目全部销售，给我们__期增加了很多信心，__期的成功销售就给我们推向了又一个高峰别墅。

在近__个月的其它项目学习过程中，参观了市内的一些高档项目，这使我们销售团队都有不同程度的提高和新的认识，不但开阔了视野，而且更多的了解到高端项目的市场需求，和在目前的政策大环境下，高端项目的优势，以及它的抗跌性和保值性。通过这些了解，结合______高端项目产品越来也多的现状，让我更深刻的认识到____土地的特殊性决定了它的不可复制性，以及非凡的潜质。

五、20____年的挑战

在20____年我们别墅项目将实现现房实景销售，但结合______的整个市场，压力依然很大。

第一，同比______同档别墅项目，我们的价格优势并不明显;

第二，建材和建料方面与其它项目相比，也有一定的劣势;

第三，而且同地区的别墅项目也很多，势必会给我们别墅项目得销售增加一定的压力。

虽然压力比较大，但在我们这样优秀团队的努力下，在新的一年中一定会有新的突破，新的气象，一定能够在日益激烈的市场竞争中，占有一席之地。

此致

敬礼!

述职人：______

20____年__月__日

年终述职报告关于房产 篇6

尊敬的各位公司领导、亲爱的同仁们：

时近年末，不经意间20xx年转眼就要过去了。默默地算来，从参加工作，来到__公司，来到现在的这个销售部，加入我们这个有着家庭一般氛围的团体到现在已经有半年多的时间了。半年的时间放在以往或许会显得很漫长，但这半年对于我来说却是那么的短暂，仿佛是在眨眼间变消逝而过。以下就是本人的20xx年年度述职报告：

六月初的我刚刚毕业，如假包换的一个毛头小子，对于工作而言是懵懵懂懂的，不知道也不愿意去接触它，所以我隐藏了自己，一直藏到大学毕业，藏到我无处可藏而必须去面对。社会很现实，我也很现实，我在寻找一个机会，一个能让自己有所发展的机会。我怀揣着一颗紧张的心开始了应聘和面试的过程。很幸运，我来到了__公司。认识了现在我身边的这些和我一起工作的俊男靓女们。当时对于置业顾问我没有任何实质上的认识，而房地产对于我来说只不过是中国这几年经济增长的重要指标之一，它占有很大的份额，同时也带动了这几年全国gdp总值像打了鸡血一样嗷嗷嗷地往上蹿。

在案场学习的半个月的时间是我收获的一段时间之一。领导和同事们的细心教导，那些毫不吝啬的经验之谈让我收获颇丰，逐渐成长。让我对于工作有了一个很美好的认识——原来，和你一起工作的那些人，不一定全部都是你的同事，却很可能全部都成为你的朋友。相信我，是你们平时工作与生活中的点点滴滴让我爱上了这份工作，爱上了我们的这个团队。这对于第一次正式参加工作的我而言是十分幸运的一件事情。

从七月份开始我就在市区售楼部上班了，那里是我第一次与购房顾客面对面交流的场所。虽然工作很单一，只是安排看房车，接待到访客户，派单，安排行销人员等。但这是极为锻炼人的工作，这不仅是考察我对于这个工作的态度，也是一种磨练。因为那时咱们的案场制度还不完善，我压根儿不知道嘛时候能参加上岗考核，要知道那种无限期的等待是很可怕的，呵呵。能和客户有第一时间的接触，虽然不是带着去看房，但也了解了一些购房客户的需求与意愿，最重要的是能了解到在客户眼中对我们工作的看法，对阳光新城这个项目的看法，是最直接也最真实的，也是记忆最深的。

八月份的时候领导安排我和__x一起下乡做宣传，跟着宣传车满县区的转悠。领导的意思是想让我熟悉熟悉项目周边的市场情况，客源方向，以及县区客户对于大产权住房的一些看法和认识，同时好让我能有更多的了解对于县区的客户应该注意些什么。因为销售归根结底就是一种人与人之间的交流，一种价值的交换。只有交流到位了，交换才有可能产生。这些以往在课本中经常看到的概念在没有实际的接触下是无法成为我自己的东西的，对此我格外珍视，所以那时候每次都打扮的像是去旅行似的，因为开心啊，机会难得啊。

九月份参加房展会。之前，我只是房展会的参观者，这次能够成为参与者，能够和大家一起去完成这次展会我很兴奋，很幸福。房展会让我了解到了咱们项目本身在新乡市这个市场中的一个位置，一个与市区其他楼盘相比较而言的一个优势与劣势的彰显，在这些对比中去完善自己将来对于客户对市区房源问题的一个比较直观的了解与认识，这又是一次成长。展会上第一次帮助同事售出一套房子，小兴奋了一个星期。

十月份，我在市区售楼部与案场之间来回运动了一个月，期间经历了两次原来同事的离去，再一次的提醒我，社会是现实的，每个人也都是现实的。每个人的生活目标与理想是不一样的，但只要我用心去交换，不论在哪里大家都是朋友。离别对于我而言是个比较禁忌的话题，因为不论是怎样的离别总会让我打心底里不自觉的有些难受，而我不是一个善于宣泄情感的人，所以总是憋着。大家都是朋友，现在是，将来也是。有同事离开就有新同事加入，这是一个快速发展的社会，能否融入集体全看一个人本身的能力，但更重要的，是你是否一颗想要被这个团体所接纳的心。

十一月我正式上岗了，从开始到十二月底共接待了15组客户，虽然自己感觉一直在努力但始终还是没有成交。很可能是我的回访邀约做的不够到位，可能是电话里的交谈让我总感觉不够真实，没法像面对面一样让自己去放得开。这是应该有所加强的，但毕竟没有眼神的交流的沟通还是让我有些难以适应，相信自己应该可以尽快的去克服这些，毕竟只是一味的着急去有成绩不是长远的一个选择。

以上是我20xx年入职以来的一个工作述职报告，话说质变的产生是量变的积累。如今的我比半年前成熟了许多，却依旧保持着天真。我将继续成长下去，继续天真下去，让自己在什么样的工作条件下都有所收获，与同事有更多更好地成绩，让自己快乐。

谢谢大家!

述职人：__x

20xx年__月__日

年终述职报告关于房产 篇7

一年的工作已接近尾声，在对前期工作的考核和总结的基础上，我认真对照，逐条检查，客观的评价自己的每一项工作和现实表现，在公司各级领导和同事们的真诚指点和帮助下，正视工作中的缺点和不足，积极发挥工作中的各项成绩，努力做到克服不足，保持成绩，基本能够独立完成本职工作，现将今年的主要工作做以下几方面总结：

一、主要工作任务和业务完成情况

刚到房产时，我对房地产方面的知识不是很精通，对于新环境、新事物比较陌生。在公司领导的帮助下，我很快了解到公司的性质及房地产市场。作为销售部中的一员，我深深感觉到自己身肩重任。作为企业的门面，企业的窗口，自己的一言一行也同时代表了一个企业的形象。所以更要提高自身的素质，高标准的要求自己。在高素质的基础上更要加强自己的专业知识和专业技能。此外，还要广泛了解整个房地产市场的动态，走在市场的前沿。经过这段时间的磨练，我已成为一名合格的销售人员，并且努力做好自己的本职工作。

看似简单的工作，更需要细心与耐心。在我的整个工作中，提供各类销售资料，平凡单调的工作成为了销售助理的奠基石。通过管理这些资料，让我从生疏到熟悉，进一步了解公司的房地产项目及相关客户等工作内容。刚开始由于对房地产知识掌握的不熟悉，常常在接听客户电话时，让我措手不及，销售部是对外的形象窗口，我们回答客户的每一个问题，都跟公司的利益息息相关，每说一句话都要为公司负责，为树立良好的公司形象做铺垫。在此方面，我深感经验不足，部门领导和同事都向我伸出了援助之手，给了我很多好的建议和帮助，及时化解了一个个问题。每接待一次客户后，还要善于总结经验和失误，避免同一类差错的再次出现，确保在下次工作中有新的提高。

随着工作的深入，现已开始接触销售部管理的客户工作，电话拜访、催款是一门语言艺术，这不仅需要好的表达方式，还需有一定的经验。俗话说：“客户是上帝”，招待好来访的客户是我义不容辞的义务，在客户心理树立好公司形象。

就总体的工作感受来说，我觉得这里的工作环境是比较令我满意的。第一是领导的关爱以及工作条件在不断改善给了我工作的动力;第二是同事间的友情关怀以及协作互助给了我工作的舒畅感和踏实感。

二、本期工作的改进情况

房地产市场的起伏动荡，公司于20xx年与xxxx公司进行合资，共同完成销售工作。我积极配合xxxx公司的员工，以销售为目的，在公司领导的指导下，完成经营价格的制定，在春节前策划完成了广告宣传，为xx月份的销售高潮奠定了基础。最后以xxxx个月完成合同额xxxx万元的好成绩而告终。经过这次企业的洗礼，我从中得到了不少专业知识，使自己各方面都所有提高。

20xx年下旬公司与xxxxxx公司合作，这又是公司的一次重大变革和质的飞跃。在此期间主要是针对房屋的销售。经过之前销售部对房屋执行内部认购等手段的铺垫制造出xx火爆场面。在销售部，我担任销售内业及会计两种职务。面对工作量的增加以及销售工作的系统化和正规化，工作显得繁重和其中。在开盘之际，我基本上每天都要加班加点完成工作。经过一个多月时间的熟悉和了解，我立刻进入角色并且娴熟的完成了自己的本职工作。由于房款数额巨大，在收款的过程中我做到谨慎认真，现已收取了上千万的房款，每一笔帐目都相得益彰，无一差错。此外在此销售过程中每月的工作总结和每周例会，我不断总结自己的工作经验，及时找出弊端并及早改善。销售部在短短的三个月的时间将二期房屋全部清盘，而且一期余房也一并售罄，这其中与我和其他销售部成员的努力是分不开的。

总之，几个月来，我虽然取得了一点成绩，但离领导的要求尚有一定差距。后，我将进一步加强学习，扎实工作，充分发挥个人所长，为公司再创佳绩作出应有的贡献。

以上是我今年的工作总结。

年终述职报告关于房产 篇8

好的成果是需要分享的，这样才能起到鼓励的作用。同时这也有利于激励其他员工共同奋斗，工作总结无疑使能使一个好的工作总结得到好的分享的好平台，因此，写好工作总结是延续成功的有效方法。

首先，就本年度市场的整体环境现状进行总结，诸如行业市场容量变化、品牌集中度及竞争态势、竞品市场份额排行变化、渠道模式变化及特点、终端型态变化及特点、消费者需求变化、区域市场特征等等，目的在于了解整体市场环境的现状与发展趋势，把握市场大环境的脉动，

其次，深刻分析市场上主要竞品在产品系列、价格体系、渠道模式、终端形象、促销推广、广告宣传、、营销团队、战略合作伙伴等等方面表现，做到知彼知己，百战不殆。目的在于寻找标杆企业的优秀营销模式，挖掘自身与标杆企业的差距和不足。

最后，就是自身营销工作的总结分析，分别就销售数据、目标市场占有率、产品组合、价格体系、渠道建设、销售促进、品牌推广、营销组织建设、营销管理体系、薪酬与激励等方面进行剖析。有必要就关键项目进行SWOT分析，力求全面系统，目的在于提炼出存在的关键性问题并进行初步原因分析，然后才可能有针对性拟制出相应的解决思路。

运筹于帷幄之中，决胜在千里之外。新年度营销工作规划就是强调谋事在先，系统全面地为企业新年度整体营销工作进行策略性规划部署。但是我们还要明白年度营销工作规划并不是行销计划，只是基于年度分析总结而撰写的策略性工作思路，具体详细的行销计划还需要分解到季度或月度来制定，只有这样才具有现实好处。

目标导向是营销工作的关键。在新年度营销工作规划中，首先要做的就是营销目标的拟订，都是具体的、数据化的目标，包括全年总体的的销售目标、费用目标、利润目标、渠道开发目标、终端建设目标、人员配置目标等等，并细化分解。如终端类产品的销售目标就要按品项分解到每个区域、每个客户、每个系统等等;流通类产品分解到每个区域、每个客户等。

其次就是产品规划。根据消费者需求分析的新产品开发计划、产品改良计划;透过销售数据分析出区域主导产品，拟制出区域产品销售组合;根据不一样区域市场特征及现有客户网络资源状况，拟制出区域产品的渠道定位。然后就要拟制规范的价格体系，从到岸价到推荐零售价，包括所有中间环节的价格浮动范围。有时十分必要结合产品生命周期拟制价格阶段性调整规划。

如果企业仍存在空白区域需要填补、或者现有经销商无法承担新产品销售等原因，还需要制定区域招商计划或者客户开发计划。终端类产品还需要完善商超门店开发计划。

然后拟制品牌推广规划，致力于扩大品牌影响力，提升品牌知名督、美誉度、忠诚度，需要分终端形象建设、促销推广活动、广告宣传、公关活动等来明确推广规划主题、推广组合形式

最后，就是营销费用预算，分别制定出各项目费用的分配比例、各产品费用的分配比例、各阶段的费用分配比例。

如此，整体年度工作总结和新年度营销工作规划才算完整、系统。但是为了保障营销工作顺利高效地实施，还需要透过从企业内部来强化关键工作流程、关键制度来培养组织执行力。

年终述职报告关于房产 篇9

尊敬的各位领导及同事：

大家下午好！时光飞逝，转眼间，20xxXX年已经结束了，加入绿地集团营销部已有三个月时间了，回顾这三个月以来学习工作的感受，我深切的感受到了公司的蓬勃发展之势。同时也这短短的三个月学习工作中，我懂得了很多关于房地产知识和经验，更让自己的人生经历多了一份激动和喜悦，最重要的是增加了一份人生的阅历。从一个对房地产“一无所知”的门外汉，到现在已能独立完成本职工作，我非常感谢公司的每一位领导和同事的帮助和指导，现将工作做以下几方面总结：

一、学习方面：刚刚到公司的时候我对于房地产销售一窍不通，对于新的环境，新的事物都比较陌生，但是在经理和同事们的帮助下，我很快了解到房地产市场以及销售技巧，通过努力的学习明白了置业顾问的真正内涵以及职责，并且深深的喜欢上了这份工作。

二、心态方面：熟语说；态度决定一切！刚进入公司时心态比较浮躁，不太适应每天的工作环境，也曾想过放弃。但是经过2个月的培训让我放下了浮躁的心态，心境越来越平静，更加趋于成熟。懂得分析客户，冷静的处理客户的抗拒，认同我们。工作在销售一线，就是要保持一颗良好的心态，因为我们每天对形形色色的人和物，要学会控制好自己的情绪，要以一颗平稳的、宽容的、积极的心态去面对工作和客户。

三、专业知识和销售技巧方面：专业知识的掌握是至关重要的，由于我对房地产知识方面的空白，让我感到了这份工作的压力。公司的培训及时的到来是我吸收“营养”的时机，从接电话接待客户的措手不及到现在的得心应手，师父给予了我们巨大的帮助。这份成长与师父帮助关心是密不可分的。销售是一门艺术，要讲究技巧和策略。对于一些问题较多或说话比较冲的客户不能针锋相对，对于这种客户采用迂回、或以柔克刚的方式更加有效，所以，要收敛脾气，增加耐心，保持亲和力，使客户感觉更加贴心，才会有更多信任。有一些客户，需要销售人员的时时关切，否则，他们有问题可能不会找你询问，而是自己去找别人打听或自己瞎琢磨，这样，我们就会对他的成交丧失主动权。所以，以后我要加强与客户的联络，时时关切，通过询问引出他们心中的问题，再委婉解决，这样不但可以掌握先机，操控全局，而且还可以增加与客户之间的感情，增加成交率。各种各样的客户群体处理方法让我茅塞顿开。在工作之余我还会去学习微信公众号的实时房地产专业知识和技巧，这样才能与时俱进，才不会被时代所淘汰。

四、工作中的不足

1、工作中不善于不自我总结，自我反思，自我检查，剖析问题根源，查找客户未成交原因以至于销售业绩低下，当然这包括外在和内在因素，外在体现的房地产市场的趋势，内在体现的个人身上，我想个人因素才是主要的。

2、平时和客户沟通不够深入，不能及时了解客户真实想法，对客户分析较少，从而在把控客户方面确少主动性。

3、谈客经验不足，缺乏逼定策略，在逼定客户存在优柔寡断！

五、需要的改进及帮助：

1、保持一颗积极上进心，以良好的精神面貌和积极的心态投入到工作中！同时加强自身的积极性，创造性，上进心，进取心，不断强化和完善自身的各项能力。

2、完善16年工作计划及个人目标，并严格落实及执行！

3、加强专业知识学习，多和同事交流学习他们成功案例经验，用平时工作休息时间阅读房地产相关书籍，及其它相关销售知识，提高自己素质！

4、约客跟进时候要做好回访说辞及做好客户分类，多与客户沟通交流及时了解客户需求。在日常工作中发现问题及时向领导反映，同事沟通，及时有效的解决问题！提高自己解决能力。经过在绿地的三个月的学习和工作，让我成长了许多，也收获了许多，受益匪浅！同时也非常感谢领导和同事的无私帮助！20xxXX年的总结也是我在20xxXX年工作的安排，20xxXX年我要在领导及同事帮助下誓保指标完成！

最后祝愿领导和同事们身体健康，工作顺利！

年终述职报告关于房产 篇10

时光飞逝，不经意间20xx年已经快要过去，想想年初的一些场景仿佛还在眼前，现在我们又迎来了xx年的结尾，感谢一年来领导和同事对我的关怀和帮助，现将工作总结如下：

汇报一年的业绩：今年个人共接待客户105组 ，有效客户96 组 ，成交23 组 ，留单率 91.26% ，成交率 24% ，回款855 万，外销成交 11 组 ，回款 310 万 。业绩还算理想，8月至12月份中旬在北京**展厅工作，成交 4 组 。

今年年初面对市场的冷清，我们主动出击，积极应对，在公司领导的决策和带领下，我们积极拉动客户，开拓市场，推出新的优惠政策来激发客户的购买欲，取得了不错的效果。作为半岛的一名老员工，要给新人树立榜样，在日常工作中对新人也要尽力帮助，帮助他们熟练业务，流程，谈客技巧。上半年在自己的个人业绩方面也有了突破，并在x月份参加了北京春季房展会。

下半年x月份，我和刘芳被公司派去北京展示厅，常驻北京。在北京的三个多月，面对陌生的环境，刚开始不是很熟悉，那边由北京世联顾问公司统一培训管理，注入了许多新的营销模式，打电开，下社区，参加营销活动...，下面汇报以下北京方面的情况：共接待24组来电客户，20组上访客户，打电开1500组，成功邀约上访三组，9月份主做芳星园社区，该社区能容纳8000户居民，每天走访派单共累计客户100余组，9月份参加了苹果社区两次巡展活动，宣传本地展厅品牌。9月12日去东二环农展里小区参加活动，该小区附近一块地创下了13年中国的最高地价。x月18日-22日参加北京秋季房展会，接待客户88人，发车18组30人，成交一套。x月2日，组织北京累计客户发车**7组10人，成交一套。10月12日，参加朝阳公园的活动，给老人宣传人间仙境养生天堂。x月至11月份在北京案场成交二套。

市场分析：

下面汇报下北京方面情况：成绩很不理想，比预期效果差了许多，需要总结的地方很多，在挖掘和把握客户的问题上还需加强。

20xx年的工作有许多收获也有许多不足之处：

1、我的工作技巧还要磨练。比如，我现在的客源及我的工作技巧还需要磨练，加强对老客户的回访，主动和老客户沟通，提高老客户带新客户的数量，努力提高成交量。在接下来的工作中，我要多和自己的客户沟通，定期回访。经常和客户探讨与楼盘有关的市场、环境、地段、价位、增值发展潜力等话题。通过回访和沟通，一方面可以进一步介绍和宣传公司楼盘品质，另一方面能良好的利用手上的客户资源进行销售。

2、与客户沟通不够。加强和客户的交流与沟通，要学会换位思考，与客户交换立场，真正站在客户的角度，思考客户的疑虑，从而更好的打消客户的疑虑，取得客户的信赖，为下一步的成交做好铺垫。

3、接待工作的细节做的不够。接待客户时，要提高自己的接待礼仪，注重细节，仔细观察倾听客户的心声，细心解答客户疑虑。

20xx年工作计划：

第一 要给自己充电，专业化自己的专业知识及对业界房地产项目的充分了解，提高自己的学习能力。虽然在去年的工作中，自己也积累了不少的工作经验，但房地产这行政策变化性比较快。我需要对金融、财经、政府调控政策等方面增强敏感性。如果一个房产营销人员不能及时的掌握政府对房产的调控政策，他就很难再房产销售上作出很棒的业绩。很多限制性的政策需要对客户有个好的说辞，自己只有不断地总结经验教训，不断地学习积累，才能有能力做说客。只有不好的业务员，没有不好的客户，没有销售不出的产品，只看销售人员是否具备销售的能力。

第二 认真接待好案场的每一位客户，做好互帮互助，展现我们的团队力量，发掘潜力客户，努力促成交。

第三 注意日常行为规范，加强自身管理。

新的一年马上来临，新的开始就意味着新的挑战，我们要做的就是拿出100%的状态做自己的工作，为公司的发展贡献一份自己的力量。

年终述职报告关于房产 篇11

尊敬的领导：

您好!

今年的销售任务从年初的____亿销售目标下达下来，就觉得确实是一个重担压了下来，为了去实现这一个目标，我全力以赴的去配合公司的每一个销售节点。我把自己的销售业绩放到了一边，重点放在了整个销售团队的销售业绩上面，我们把每一天都当成了开盘日，庆幸的是今年公司的策划部门为我们销售做出了强有力的销售宣传，保证每天我们的销售中心的人气都非常的旺。

而这个时候我的工作就放到总控上面，做好现场的销售氛围，而自己确实在今年也没有赚到钱，有的时候心里确实感觉到不平衡，拿不到钱，有时候确实想放弃这个工作岗位，说实在话干销售就是吃的青春饭，拿高工资，别的同行也觉得今年我们卖这么好，我应该赚好多钱，但事实我根本没有，而幸运的是__总、__经理真的也很理解我，对我关怀和帮助，同事们也非常配合我的工作，我应该感谢他们。20____年的主要工作内容述职如下：

一、销售部日常管理工作

销售部门是公司对外展示的形象窗口，代表的是一个公司外表，也是公司最赚钱的一个部门，是一个先锋部队。销售部工作也是最直接的，拿业绩说话。天天跟形形色色的人打交道也是最难的一件事情，特别有些客户不讲道理，死缠烂打。面对这些工作，为了完成任务目标，自我强化工作意识，提高工作效率，细化工作内容，冷静处理客户问题，力求达到客户的满意度，创造良好的客户口碑，力求各项工作准确，避免疏漏和差错，至今基本做的还是比较完善。

1、认真做好市场调研工作。对____市场的信息掌握，对竞争对手的产品细致分析，每周调研做好记录，及时和团队分享，给公司产品定价提供依据，做到知己知彼百战不殆。

2、营造火爆的销售氛围促进销售。配合策划部门的活动作出应对调整，在销售现场做好总控，盯紧销售案场的每一组客户做出调整，应对突发情况，核对房源、价格、优惠等确保准确，避免疏漏和差错。

3、做好客户问题的处理。客户多了什么样的情况都有，要退房的、要优惠的、有对合同条款不满意的等等。在保证公司的利益不被侵犯的前提下，与客户周旋，洽谈，不但要完成签约，还需要客户满意，提高公司的美誉度，提升老客户推介率。

4、做好与其他部门的工作协调。加强与公司各个部门的沟通，向行政部申请办公用具，车辆使用计划等;与客服部做好合同备案，贷款政策信息等相关信息的及时掌握;请工程部工程师为销售人员解答专业知识等工作，提高工作效率，掌握更全面的知识。

二、加强自我学习，提高自身素养

在20____年里，公司加大了推广力度，更新了推广方式，不同新异的推广方式让我目不暇接，在这一年里我不断加强自身的学习，专业、非专业知识不停地学习，在这一年里我看完了__本畅销书，为自己充电。向周围的领导、同事进行学习，尤其是____老总和____经理的循循善诱、孜孜教诲下，感觉到了今年自己还是有点进步。

经过不断地学习充电，不断地积累，我在日常的管理能力、问题客户的处理能力、销售案场的销售氛围营造能力等等，在这一年里又有了新的提高，保证了本部门各项工作的正常运行，能够以正确的态度对待各项工作任务，热爱本职工作，认真努力贯彻到实际工作中去。积极提高自身各项业务素质，争取工作的主动性，具备较强的专业心，责任心，努力提高工作效率和工作质量。

三、工作中存在的问题

在这一年来，取得了一些成绩，但也存在一些问题和不足，主要表现在：第一，脾气太急躁，个人心理承受能力不是很好，对某些事情个人感观较浓，说话的尺度把握有所欠缺，办事的分寸掌握的不够完美。这中性格会造成本部门和其他部门的同事造成误解，亟待改之;第二，不细心，考虑问题太少不够精细，该考虑的问题没考虑到，有些工作还不够过细，一些工作协调的不是十分到位;第三，管理方式有些“粗犷”，不够细腻，管理制度的严密性与连续性没有监管到位。

四、今后努力的方向

新的一年开始了，又是一个新的纪元，20____年的任务目标____亿也已经下达，又是一个挑战，一个新的开始。自己决心认真提高业务、工作水平，为公司跨越式发展，贡献自己应该贡献的力量。我应努力做到：

1、加强学习，拓宽知识面。努力学习房产专业知识和相关法律常识。加强对房地产发展脉络、走向的了解，加强周围环境、同行业发展的了解、学习，要对公司的统筹规划、当前情况做到心中有数。

2、注重本部门的工作作风建设，加强管理，团结一致，勤奋工作，形成良好的部门工作氛围。（wWw.dsbj1.CoM 读书笔记吧）

3、不断改进销售部团队成员工作积极性，团队凝聚力，做好部门任务分解，并全力以赴去完成年度任务指标。

4、遵守公司内部规章制度，维护公司利益，积极为公司创造更高价值，力争取得更大的工作成绩。

“人生伟业的建立，不在能知，乃在能行。”我也深信不疑，在此提出与大家共勉，共同进步!

此致

敬礼!

述职人：______

20____年__月__日

年终述职报告关于房产 篇12

20xx年2月26日，我作为一个房地产新人荣幸的加入了俊地润丰房地产代理有限公司这个大家庭，并在公司的项目—尚城街区做置业顾问。非常感谢公司领导给我的这个机会!

因之前从未接触过房地产，初到项目时，对于新环境、新事物比较陌生。但在领导及同事的热心帮助下对房地产的专业名词及房地产市场有了大致了解，并很快熟悉了项目知识和工作流程，迅速进入了工作角色。非常感谢他们给我的帮助和指导!

他们让我认识到作为销售部中的一员，身肩重任。作为企业的门面、企业的窗口——销售部的一员，自己的一言一行也同时代表了公司的形象。所以要不断地提高自身的素质，高标准的要求自己。在高素质的基础上更要加强自己的专业知识和专业技能。此外，还要广泛了解整个房地产市场的动态，走在市场的前沿。

经过一段时间的学习，其中工作中存在的问题分析如下：

1、首次与房地产工作亲密接触，作为新人实践经验不足。

2、在引导客户方面有所欠缺;

3、工作主动意识需进一步加强，特别是在回访客户方面总存在一定心里障碍所以不够积极主动;

4、缺少统一说辞，面对顾客时的口头传递消息的准确性打了折扣。

新的一年工作计划及目标：

1、明年公司的任务是4、5个亿，我给自己的任务是5千万，一步一个脚印踏实前进。

2、加强销售技巧;努力创造出合适自己的销售方法和技巧。

3、调整心态，建立自信心;

4、加强业务能力及沟通能力的学习，补充能量，为迎接下一个挑战做好准备;

走过“动荡”的不知不觉中，20x已接近尾声，加入x房地产发展有限公司公司已大半年时间，这短短的大半年学习工作中，我懂得了很多知识和经验。20x是房地产不平凡的一年，越是在这样艰难的市场环境下，越是能锻炼我们的业务能力，更让自己的人生经历了一份激动，一份喜悦，一份悲伤，最重要的是增加了一份人生的阅历。可以说从一个对房地产“一无所知”的门外人来说，这半年的时间里，收获额多，非常感谢公司的每一位领导和同仁的帮助和指导，现在已能独立完成本职工作，现将今年工作做以下几方面总结。

一、学习方面：

学习，永无止境，这是我的人生中的第一份正式工作，以前学生时代做过一些兼职销售工作，以为看似和房地产有关，其实我对房产方面的知识不是很了解，甚至可以说是一无所知。来到这个项目的时候，对于新的环境，新的事物都比较陌生，在公司领导的帮助下，我很快了解到公司的性质及房地产市场，通过努力的学习明白了置业顾问的真正内涵以及职责，并且深深的喜欢上了这份工作，同时也意识到自己的选择是对的。

二、心态方面：

刚进公司的时候，我们开始了半个月的系统培训，开始觉得有点无聊甚至枯燥。但一段时间之后，回头再来看这些内容真的有不一样的感触。感觉我们的真的是收获颇丰。心境也越来越平静，更加趋于成熟。在公司领导的耐心指导和帮助下，我渐渐懂得了心态决定一切的道理。想想工作在销售一线，感触最深的就是，保持一颗良好的心态很重要，因为我们每天面对形形色色的人和物，要学会控制好自己的情绪，要以一颗平稳的、宽容的、积极的心态去面对工作和生活。

三、专业知识和技巧：

在培训专业知识和销售技巧的那段时间，由于初次接触这类知识，如建筑知识，所以觉的非常乏味，每天都会不停的背诵，相互演练，由于面对考核，我可是下足了功夫。终于功夫不负有心人，我从接电话接客户的措手不及到现在的得心应手，都充分证明了这些是何等的重要性。当时确实感觉到苦过累过，现在回过头来想一下，进步要克服的困难就是自己，虽然当时苦累，我们不照样坚持下来了吗?当然这份成长与公司领导的帮助关心是息息相关的，这样的工作氛围也是我进步的重要原因。在工作之余我还会去学习一些实时房地产专业知识和技巧，这样才能与时俱进，才不会被时代所淘汰。

四、细节决定成败：

从接客户的第一个电话起，所有的称呼，电话礼仪都要做到位。来访客户，从一不起眼的动作到最基本的礼貌，无处不透露出公司的形象，都在于细节。看似简单的工作，其实更需要要细心和耐心，在整个工作当中，不管是主管强调还是提供各类资料，总之让我们从生疏到熟练。在平时的工作当中，两位专案也给了我很多建议和帮助，及时的化解了一个个问题，从一切的措手不及到得心应手，都是一个一个脚印走出来的，这些进步的前提涵盖了我们的努力与心酸。有时缺乏耐心，对于一些问题较多或说话比较冲的客户往往会针锋相对。其实，对于这种客户可能采用迂回、或以柔克刚的方式更加有效，所以，今后要收敛脾气，增加耐心，使客户感觉更加贴心，才会有更多信任。对客户关切不够。有一些客户，需要销售人员的时时关切，否则，他们有问题可能不会找你询问，而是自己去找别人打听或自己瞎琢磨，这样，我们就会对他的成交丧失主动权。所以，以后我要加强与客户的联络，时时关切，通过询问引出他们心中的问题，再委婉解决，这样不但可以掌握先机，操控全局，而且还可以增加与客户之间的感情，增加客带的机率。

五、展望未来：

20x这一年是最有意义最有价值最有收获的一年，但不管有多精彩，他已是昨天它即将成为历史。未来在以后的日子中，我会在高素质的基础上更要加强自己的专业知识和专业技能，此外还要广泛的了解整个房地产市场的动态，走在市场的最前沿。俗话说“客户是上帝”，接好来访和来电的客户是我义不容辞的义务，在客户心理树立良好的公司形象，这里的工作环境令我十分满意，领导的关爱以及工作条件的不断改善给了我工作的动力。同事之间的友情关怀以及协作互助给了我工作的舒畅感和踏实感。所以我也会全力以赴的做好本职工作，让自己有更多收获的同时也使自己变的更加强壮。总之，在这短短半年工作时间里，我虽然取得了一点成绩与进步，但离领导的要求尚有一定的差距。

六、总结

一年来的工作，自己的工作仍存在很多问题和不足，在工作方法和技巧上有待于向其他业务员和同行学习，x年自己计划在去年工作得失的基础上取长补短，重点做好以下几个方面的工作：

(一)、依据x年销售情况和市场变化，自己计划将工作重点放在中重点类客户群。

(二)、针对购买力不足的客户群中，寻找有实力客户，以扩大销售渠道。

(三)、为积极配合其他销售人员和工作人员，做好销售的宣传的造势。

(四)、自己在搞好业务的同时计划认真学习业务知识、技能及销售实战来完善自己的理论知识，力求不断提高自己的综合素质，为企业的再发展奠定人力资源基础。

(五)、加强自己思想建设，增强全局意识、增强责任感、增强服务意识、增强团队意识。积极主动地把工作做到点上、落到实处。我将尽我的能力减轻领导的压力。

(六)、制订学习计划。做房地产市场中介是需要根据市场不停的变化局面，不断调整经营思路的工作，学习对于业务人员来说至关重要，因为它直接关系到一个业务人员与时俱进的步伐和业务方面的生命力。我会适时的根据需要调整我的学习方向来补充新的能量。工业知识、营销知识、部门管理等相关厂房的知识都是我要掌握的内容，知己知彼，方能百战不殆(在这方面还希望公司给与我们业务人员支持)。

(七)、为确保完成全年销售任务，自己平时就积极搜集信息并及时汇总，力争在新区域开发市场，以扩大产品市场占有额。今后我将进一步加强学习、踏实工作，充分发挥个人所长，扬长补短，做一名合格的销售人员，能够在日益激烈的市场竞争中占有一席之地，为公司再创佳绩做出应有的贡献!

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房地产销售经理年终述职报告

房地产销售经理年终述职报告 篇1

尊敬的各位领导：

大家好!

我叫***，是公司的改革浪潮把我推上了今天这个讲台，我竞聘的职位是经营部经理，站在这里竞聘，既在自己的意料之外，又在自己的意料之中，意料之外是我没有当领导的经验，意料之中是我相信自己的优势。正因为没有当过领导，便少了一些为官的禁锢，一张白纸好为大家、也为自己勾画一幅理想的蓝图，我愿意为这张蓝图付出辛勤和汗水。

在营销部门工作了五年，对全省的水泥行业有了一定的认识，我省现有水泥企业237户，年生产能力为2693万吨，我公司经过了四十多年的发展，占有一定的品牌优势、质量优势和区位优势。近年来，随着水泥市场风起云涌的变化，竞争日益加剧，公司面临着生存和发展的双重压力。因此，营销工作必须在思想观念、内部管理和营销方面实现根本性的转变。

基于上述思考，假如我能担任经营部经理，我的设想是:转变一个观念、培养二个意识、实现三个目标。具体来说:

一是转变营销观念。目前的经营理念还停留在由卖方市场向买方市场过渡的推销阶段，虽然名称叫营销经理部，但仍然只“销”，不“营”。因此，树立以客户为中心，以顾客需求为导间的现代营销观念势在必行。

二是培养大局意识和法律意识。一切工作要以大局出发，坚决服从企业的改革大局，贯彻执行公司方针目标，培养营销队伍观全局、想全局、顾全局、揽全局的意识和能力。同时，在法律的框架下规范营销行为。因为，在依法治国、依法治企的大背景下，法律行为与人们的生活、工作息息相关，对于营销人员尤是如此，例如:目前的营销人员对法律中的诉讼时效理解出现偏差，导致过早的放弃诉讼时效，失去货款回笼的最后一道法律保护屏障。所以，对营销人员进行有针对性的法律知识培训，提高法律意识，既可以保护本企业的'合法权益，又可运用法律知识为企业挽回不必要的经济损失。

实现三个目标的内容是:

1、 建构营销网络。在做好昆明水泥市场的同时，营销网络向地州辐射。以新中标的水麻路、平锁路、永武路等公路建设为切入点，分别设立滇东北片区和滇南片区办事处，以溪洛渡、问家坝、小湾电站为突破口，抢占62·5级和特种水泥等高端市场，利用营销网络覆盖全施兼并、收购地州中小水泥厂，进行技术改造，兴建粉磨站， 实现产品的战略扩张。

2、建设营销渠道。结合中间商营销和直销两条渠道来达到更多的细分市场，增加市场覆盖面，作到优势互补，规避市场单一带来的经营风险，克服“以量定价”的弊端。

3、资源优化配置。对营销人员进行一次彻底的摸底调查，根据其特长、能力安排合适的工作岗位，实现人尽其才、人尽其力、人尽其用。用真情和爱心去善待每一位同事，充分尊重他们的人格，营造出愉快、和谐的工作氛围，真正产生 “人心齐、泰山移”的效果。

今天的竞聘，我的态度是:不怕失败，因为我本来就不是经理， 但我更希望成功，因为我们大家都希望公司的明天比今天更美好。

最后，以一幅对联来结束我的演讲，上联是“胜可喜，宠辱不惊看花开。”下联是“败无悔，去留无意随云卷”，横批是“继续工作”。

述职人：

20xx年xx月xx日

房地产销售经理年终述职报告 篇2

时间是让人猝不及防的东西，一转眼一年的时间飞快就过去了，而我也在这里工作了一年了。在这一年里我也是吃了一些苦头，也有很多值得高兴的事。下面就这一年的工作做一个总结：

一、思想上

在这一年里我一直听从领导的指挥，并且完美的完成了领导布置下来的每一个任务。从入职以来也一直没有过任何违反公司规章制度的行为，一直把领导对我的那些劝诫铭记于心，并时刻提醒自己应该怎么样做一个优秀的员工。与此同时并没有忘记自己作为一名销售的本职工作，尽忠尽职的站立在自己的岗位上，以饱满的状态和热情的服务对待每一个来到我们公司的顾客，争取让顾客有一种到家一样的舒适感。在工作之余也没有停止自己在对加强自己方面的锻炼，在知识上我不仅仅阅读那些专业知识的书籍，也会阅读一些国内外的名著增强自己的底蕴。在身体上我每天都没有停止过锻炼，在早上会特意早起去晨跑，晚上也会在吃完晚饭之后散会步，在跑，当然会有一些专业的器材锻炼。这么做的好处不仅仅是提升了自己也是够能够让客户见到你的第一眼能够记住你，并且对你产生好感。当然这种好感并不是狭义的，而是人对于美好事物的欣赏，读书可以增加我自身的文化底蕴，腹有诗书气自华是有道理的，读过书的和没读过的相差甚远。而锻炼能够增强我的`身体，提升自己的气质，让别人看见会觉得更健康，更阳光。这样的人总是会比衣着邋遢，出口成脏的人更让人喜欢吧。

二、工作上

在工作上我也一直是矜矜业业的，从未有过任何的失职，一直把这项工作当成终生事业来完成。从未有过任何怨言，并且在遇到失败之后我并不会被打败，我会提起更加浓厚的兴趣来完成这件事情。当然也有过迷茫和无助的时候，但是在经理的帮助下我走过了一个又一个的难关，同事们也都会在我需要的时候伸出援手帮助我，这些也都让我很是感动。

在今年我收获的不单单是事业上的进步，更是收获到了很久都没有体验过的友情。这是我在工作之后就很少遇到的，大家都是戴着面具做人做事，现在的感觉让我很喜欢。在即将到来的新的一年里，我一定会更加努力的工作，也会主动帮助其他的同事，大家共同进步，也希望公司也能够越来越好。

房地产销售经理年终述职报告 篇3

进入房地产行业工作也已经3个了，在盛祥现代城工作也3个月了！对于刚到房产时，我对房地产方面的知识不是很精通，对于新环境、新事物比较陌生。在公司领导和同事的帮助下，我很快了解到公司的性质及房地产市场。我把这段时间的工作总结如下，也从中提升，完善自己的销售水平。

从进入盛祥现代城到正式上岗接待销售基本上都熟悉了。在招待客户当中，与客户互相交流，展开客户工作来提升自己的销售水平，也通过同事间学习，观摸来完善业务知识，发现不懂的地方也及时提出解决。

下面是我的工作总结几点。

第一、最基本的对工作对客户对同事对领导对公司一直保持热情，积极向上的态度。

第二、做好客户来电来访记录登记，及进行回访跟踪了解客户购房动态，做好后期销售工作。

第三、经常性的约客户来看房，及时向客户讲解市场信息懂得我们楼盘的动态，加深客户对我们楼盘的印象，提高客户对我们楼盘购买的信心。并针对不同客户情况推荐合适他的房子，让客户尽快购买，避免不与其他人集中推荐一个户行，这样也提高大家的销售。

第四、提升自己的'业务水平，增强房地产相关知识及最新动态，在面对客户的时候游刃有余，建立自己的销售专业，也让大家相信我们的产品相信我的推销认可，从而促进销售。

第五、在工作中都会遇见这样或那样的挫折，摆正态度，建立良好的心态，保持积极乐观的面貌，听取大家的意见改进自己不足之处。

第六、给自己建立目标，不断进行学习，完成目标，我相信只有坚持自己的方向，踏实向前，终可到达目标。

总之，几个月来，我虽然取得了一点成绩，但离领导的要求尚有一定差距。后来，我将进一步加强学习，扎实工作，充分发挥个人所长，为公司再创佳绩作出应有的贡献。

房地产销售经理年终述职报告 篇4

现在，我把自己通过竞选上岗以来的工作情况向各位作一个简单汇报，请予审议。

一、履行职责情况

从20xx年12月12日份公司实行高级管理职位竞选上岗以后，我担任建筑公司代理总经理，全面负责建筑公司的工作，重点分管对外业务联系、工程招投标、合同管理、施工工作协调、日常事务管理。回顾总结四个月来的工作，主要有以下三个方面：

1、对外业务拓展情况：

自今年初以来，我们抓紧整个集团公司开发业务调整期，广泛开展对外施工业务承接，先后参加了重庆庆业集团巴蜀苑B区工程招投标；但因对方条件太过恶劣，我们已经放弃其一期工程，现在该公司已将我司列入二期工程侯选名单；

区房管局廉租房建设工程投标报名、资格预审和标前会议，目前正在编制投标文件；

区天宝实验学校二期工程的投标报名及过程追踪；

九龙园区施工任务联系的开展（园区内第一项业务在向集团领导汇报后放弃）；

接下来还有龙湖水晶郦城三期工程的跟踪。

2、现有施工项目管理情况

目前公司施工项目不多，主要是去年几个项目的收尾交付，在做上升的仅龙湖水晶郦城2—5、2—6、步行街内的'电力大厦和公司开发的佳宇酒店三个项目，公司坚持以"对业主负责、为项目部服务"的原则，开展监督管理工作，在公司领导班子的共同努力下，施工进展良好。同时我们为项目部处理市政执法、环保执法等各种违章罚款4万多元。并多次组织公司全体项目部施工管理人员及公司人员到龙湖工地参观学习，收集龙湖工地的各种管理资料，逐步应用到公司的工程管理之中。

3、抓学习教育，激励奋发向上。

为提高公司全面管理工程的水准、配合相关集团树立企业文化的总目标，我们通过组织一系列各种形式的学习宣传教育，使全体员工在提高理论水平的同时都能够面对现实，实事求是地用辩证唯物主义观点分析认识问题。大家认识到：一定要好好工作，不工作就不能体现自己的人生价值。工作岗位没有高低之分，只要观念改变，劣势可以变优势，只要有本事，冷部门也能作出大贡献。目前，公司员工工作作风扎实，精神状态很好，人心思干，人心思进，不少员工在搞好本职工作同时，积极学技术、学理论，全面提高自身素质。

二、存在的问题和今后努力方向

回顾检查自身存在的问题，我认为主要有：自己作为分管建筑公司的总经理，没有能尽职尽责，有负于集团领导和全体的期望。自己主要分管的对外承接施工任务工作，还没有见成效，对公司的发展造成一定影响。自己的自律性不强，在工作较累和遇到困难的时候，也有过松弛思想，

今后，我想，绝不能辜负集团领导和全体员工对自己的重托和期望，一定要努力做到以下三点：

１、放下包袱，抛开手脚大干，力争当一名合格的总经理

一个公司总经理的担子是很重的，其工作职责就是处理日常事务，宏观把握全局，微观处理各种热点难点，充分发挥自己的主观能动性，促进公司发展。自己一定要顾全大局，把公司的利益看得高于一切，克服消极埋怨情绪，为了公司的发展，与公司全体员工搞好团结，放下包袱，积极主动抓工作。

２、努力学习，提高素质，提高工作能力

今后我要积极参加各种理论学习，提高管理水平。要经常深入施工现场，及时处理各种问题，为领导宏观决策当好参谋。

３、严格要求，廉洁自律

今后，我一定要更进一步严格要求自己，廉洁自律，绝不搞权钱交易，绝不利用职权为个人谋私利，绝不干有损于集体和全体员工的事情，一定要清清白白做人，堂堂正正办事，同时对社会上的各种歪风邪气，敢于反对，敢于抵制。

房地产销售经理年终述职报告 篇5

一年来我还是对自己有着很大的信心，这给我的感觉是非常的好，通过这样的方式我也积累了非常多的知识，做销售也是需要不断的学习的，在这样环境下面也是对自己的一种认可，对于过去一年的工作我也总结一下。

在工作当，我认真完成好工作，努力的学习，努力的积累，认真去做好分内的职责，这也是对我能力的一种认可，房产销售基本就是一次性买卖，更多的是要拓展新的客户，维护和老客户的关系，通过老顾客去接触到更多潜在的客户，这是非常有意义的，通过这一年来工作也是有着很大的提高，我也是能够清楚的了解到这一点，我也对自己很有信心的，销售工作是一个非常大的提高，这方面是需要认真去做好的，房产销售工作我是非常相信自己可以做的更好，这一点是一定的，也是我应该要有的态度这一点很有必要，我也是非常清楚我应该要去做好哪些，一年来其实有的时候也是感觉非常吃力，我现在也是感觉非常的不好，没有业绩是非常有压力的'。

在这方面我是清楚的了解到这一点，我也和周围的同事相处的非常好，每天认真的搞好分内的职责，这是一件非常有意义的事情，在这一点上面我是感觉非常有意义的，我一定会在接下来的工作当中，去学习更多的销售经验，在这方面让自己做的更好，我也相信我会做的更好的，作为一名房产销售这是我应该要有的态度，一年的时间结束了，我是深刻的了解到了这一点，销售工作是一定要让自己做的更好的，一年到头我是深刻的体会到了这些，我也一定会把这份工作做的更好，我对自己是很有信心的，在这方我认为这是对我的一个提高，房产销售方面我是接触到了很多，未来还会有更多的事情是我应该努力去改善的，这一点毋庸置疑，销售工作对我而言是一件非常有动力的事情，过去的一年想对来讲还是做的不够优秀，在新的一年里我一定会继续努力，做的更好，我相信对我是一个非常大的提高，作为一名房产销售，我一定会继续努力的，提高销售业绩，在工作当中我一定会更加努力，新的一年当中我一定会规划好工作，维持好的工作状态。

房地产销售经理年终述职报告 篇6

食安办是一个新成立的部门，主要职责是全乡境内食品安全工作的协调，宣传引导、统筹监管，涉及到饮食、医药、农业、教育等领域。目前，全乡食品生产经营户x家，加工户x户、饭店x家、小卖部超市x个、学校食堂x个。

现将我的上半年的工作情况汇报如下：

一、学习方面

1、是加强政治学习，我坚持做到逢学必到，认真做好笔记并写出心得体会，同时学习各项方针政策;2、是坚持业务学习食安办是属于我乡的一个综合部门,对各个方面专业知识要求较高，为了做到不说外行话，不做外行事，我自己制定了学习专业知识的时间,使自己的各个方面业务水平有了较大的提高。

二、工作方面

1、今年1—3月份全乡境内的经营加工单位全部签订了《食品安全承诺书》。

2、4月份全乡x各行政村建立了食品安全农村网络每村并设一名联络员联络员，利用这个机制尽可能的将食品安全隐患及时消除在基层。

3、六月份通过食品安全宣传周，提高加强经营加工个体的公德意识，增强人民群众的消费安全意识。营造公众关心支持参与食品安全的'良好氛围。宣传周内发放食品安全资料x份。

4、联合交河工商分局，有针对性抽查部分经营个体，抽查中发现一些存在的问题，有的个体未建立进出货台账;餐饮单位存在有卫生不达标，经营单位证照不全或没有现象，针对抽查中发现的问题，我们及时督促其整改，以达到推动抽查工作的效果和影响。

上半年，我们虽然取得了一些成绩，但是还应该看到工作的不足，一是与其他部门之间工作配合不默契，合力不足;二是食品安全工作中，没有专业人员和检测设施;三是部分农村食品隐患较多，仍是监管的薄弱环节，今后我将更加严格要求自己进一步加强学习，并且用来指导自己的工作，要在学中用，用中学，不断提高自身政治素质和工作水平，做到不让该办的事在我手中延误，不让差错在我身上出现。

房地产销售经理年终述职报告 篇7

20xx年已成历史，20xx年我们将以更加饱满的精神去面对，现将全年来从事销售工作的心得和感受总结如下:

一、切实落实岗位职责，认真履行本职工作

作为一名销售经理，自己的岗位职责是:

1、千方百计完成**销售任务并及时追踪**内工程项目。

2、努力完成销售管理办法中的各项要求。

3、负责严格执行产品的出库手续。

4、积极广泛收集市场信息并及时整理上报领导。

5、严格遵守公司制定的各项规章制度。

6、对工作具有较高的敬业精神和高度的主人翁责任感。

7、完成领导交办的其它工作。

岗位职责是职工的工作要求，也是衡量销售经理工作好坏的标准，自己始终以岗位职责为行动标准，从工作中的一点一滴做起，严格按照职责中的条款要求自己的行为，在业务工作中，首先自己能从产品知识入手，在了解技术知识的同时认真分析市场信息并适时制定营销方案，其次自己经常同其它销售经理勤沟通、勤交流，分析市场情况、存在问题及应对方案，以求共同提高。在日常的事务工作中，带领组员参与工程投标及旧村改造项目，使其尽快业务技能提高。

总之，通过实践证明作为销售经理技能和业绩至关重要，是检验销售经理工作得失的标准。今年由于**地区工程招标要使用参考当地中的铝材，瞬息万变应对办法不多而导致业绩欠佳。

二、明确客户需求，主动积极

将我司在****销售点告知零散加工户，避免周边地区对我**低价窜货趋势。

工作中自己时刻明白销售经理必须有明确的目地，一方面积极了解客户的意图及需要达到的标准、要求，力争及早准备，在客户要求的期限内供货，另一方面要积极和客户沟通及时了解客户还款能力，考虑并补充建议从**提货，避免押款事宜，使该**小加工户逐步成长。

三、正确对待客户投诉并及时、妥善解决

销售是一种长期循序渐进的工作，而产品缺陷普遍存在，所以销售经理应正确对待客户投诉，视客户投诉如产品销售同等重要甚至有过之而无不及，同时须慎重处理。自己在产品销售的过程中，严格按照公讣制定销售服务承诺执行，在接到客户投诉时，首先真做好客户投诉记录并口头做出承诺，其次应及时汇报领导及相关部门，在接到领导的指示后会同相关部门人员制订应对方案，同时应及时与客户沟通使客户对处理方案感到满意。比如:有客户投诉仿木纹掉漆现象时反馈给技术部，技术部做出改变配方解决问题的承诺。

四、认真学习我厂产品及相关产品知识

依据客户需求确定可代理的产品品种。熟悉产品知识是搞好销售工作的前提。自己在销售的过程中同样注重产品知识的学习，对公司生产的铝材产品用途、性能、参数基本能做到有问能答、必答，对相关部分产品基本能掌握用途、价格和施工要求。

五、铝型材市场分析

铝材产品销售**大、故市场潜力巨大。现就铝材销售的市场分析如下:

(一)、市场需求分析

铝材应用虽然市场潜力巨大，但****多数铝型材厂竞争己到白热化地步，再加之房地产开发过多会因新房改政策在新一年形成空白，再加上有些铝材销售己直接威胁到我们己占的市场份额，虽然我们有良好的信誉和优良品质，但在价格和销售手段上不占优势。

(二)、竞争对手及价格分析

这几年通过自己对铝材市场的了解，铝材生产厂家有二类:一类**品牌如兴发、坚美、伟昌、凤铝等，此类企业有较强实力，同时销售价格下调，有的销售价格同我公司基本相同，所以已形成规模销售。另一类是湖北、安徽、江西相等，此类企业销售价格较低，如信元每平方竟130多元，此类企业基本占领了代销领域。

六、20xx年销售经理工作设想

总结一年来的工作，自己的工作仍存在很多问题和不足，在工作方法和技巧上有待于向其他销售经理和同行学习，20xx年自己计划在去年工作得失的基础上取长补短，重点做好以下几个方面的工作:

(一)、依据**年**销售情况和市场变化，自己计划将工作重点放在工程供货渠道上，一是主要做好原有的`经销商供货工作，挑选几个用量较大且经济条件好的做为重点。

(二)、20xx年首先要积极同幕墙及装饰公司采取合作方式，大力推广我司产品，收集有效信息及时向领导汇报，取得公司的支持。

(三)、20xx年自己计划更加积极搜集市场信息并及时联系，力争参加招标形成规模销售。

(四)、为积极配合代理销售，自己计划在确定产品品种后努力学习产品知识及性能、用途，以利产品迅速走入市场并形成销售。

(五)、自己在搞好业务的同时计划认真学习业务知识、技能及销售实战来完善自己的理论知识，力求不断提高自己的综合素质。

(六)、为确保完成全年销售任务，自己平时就积极搜集信息并及时汇总，力争在新**开发市场，以扩大产品市场占有额。

七、对销售管理办法的几点建议

(一)、20xx年销售管理办法应条款明确、言简意赅，明确业务员的**、任务、费用、考核、奖励，对模凌两可的条款予以删除，年底对销售经理考核后按办法如数兑现。

(二)、20xx年应在公司、销售经理共同协商并感到满意的前提下认真修订规范统一的销售管理办法，使其适应范围广且因地制宜，每年根据市场变化只需调整开模工作。

(三)、20xx年应在情况允许的前提下对出差时间加以延长，避免前期工作刚进展，后期联系断链的情况。

(四)、由于**市场萎缩、同行竞争激烈且价格下滑，20xx年认真考察并综合市场行情销售经理的信息反馈，上下浮动并制定出合乎公司行情、市场行情的公司出厂价格，以激发销售经理的销售热情。

房产局述职报告

在写报告时我们需要注意什么？在我们的现实生活工作中，我们使用报告的情况越来越多。在报告中要运用恰当的图表，不仅可以报告主要结果，而且显得更加简洁明了，您需要什么样的内容幼儿教师教育网小编为您量身定制了一篇“房产局述职报告”，记得保留本文方便针对性参考！

房产局述职报告 篇1

尊敬的领导、各位同事：

大家好！我是某市房产局局长，在此向大家报道我过去一年在房产局的工作情况。在过去的一年里，房产局团队的每一位同事都积极奋斗、努力工作，取得了一系列显著成绩。下面就让我向大家详细汇报一下我们房产局过去一年的工作情况及成绩。

一、工作概况

我局在过去一年中，紧紧围绕市委、市政府工作部署，认真贯彻落实“去库存、稳企业、促发展、保市场”政策，全力做好房地产市场调控工作，促进了房地产市场健康稳定发展。同时，我们还积极参与城市规划、土地利用规划、住房保障等相关工作，为城市经济社会发展做出了积极贡献。

二、重点工作成果

1. 去库存促发展：我们深入贯彻落实房地产调控政策，促进楼市平稳发展。通过开展“去库存、降库存”等一系列举措，有效地疏通了市场，促进了房地产市场的调节，为房产市场的良性发展提供了有力支持。

2. 稳企业保市场：我们加强与房地产企业的沟通协调，帮助企业解决遇到的各种发展难题，为企业发展提供有力支持。同时，我们还积极推动市场监管体系建设，规范市场秩序，保护消费者合法权益，维护房地产市场稳定。

3. 住房保障：我们加大了对住房保障项目的监督管理力度，确保住房保障政策的有效实施。同时，我们还积极探索住房保障机制的完善，为困难群体提供更多优质的住房保障服务。

三、存在的问题和不足

在过去的工作中，我们也面临了一些困难和挑战。一是在推进房地产市场调控过程中，面临着政策执行难、市场波动大等问题，需要进一步完善相关政策和措施。二是在推进住房保障工作中，仍存在着一些政策执行不到位，工作落实不彻底等问题，需要加强政策宣传和执行力度。三是在推进市场监管工作中，面临着人力资源不足、监管手段不够灵活等问题，需要加大人力物力投入，提高监管水平。

四、今后工作打算

在未来的工作中，我们将继续坚持以人民为中心的发展思想，不断深化房地产市场调控、推进住房保障、加强市场监管等方面的工作。同时，我们还将继续加大改革创新力度，促进房地产市场向更加规范、健康、稳定的方向发展，为城市经济社会发展提供更好的服务和支持。

我要感谢全体房产局的同事们在过去一年中的辛勤付出和努力工作，也感谢市委市政府对我们工作的大力支持和关心。让我们携起手来，共同努力，再接再厉，为建设繁荣富强的美丽城市而努力奋斗！

房产局述职报告 篇2

一、坚持原则，严于律己，工作中表率作用强。

作为党的基层组织“一把手”，本人能坚持学习和忠实践行“三个代表”重要思想，坚决拥护党的各项方针、政策，在政治上、思想上，与党中央以及上级党组织保持高度一致，认真贯彻区委、区政府的重大决策和工作部署，做到讲政治服从大局，讲原则不一团和气。工作中作风民主，集思广益，凡事以事业为重，以集体为重，以工作为重，从不计较个人得失；工作中，能坚持原则，处事公道，不搞亲疏，光明磊落，为人正派。正确处理唯上与唯下的关系，做官与为人的关系，始终信守堂堂正正做人、清清白白做官、勤勤恳恳做事的人生准则。平时严于律己，守纪守法，做到了以自己的人格感染人，以自己的表率影响人，以自己的身体力行带动人。

二、工作严谨，决策合理，具有驾驭全局的能力

能深入实际，驾驭全局，工作中，思路清晰，善思多谋，处理问题果断，积极稳妥。面对棘手复杂的局面及重要的工作、任务，能切合实际、周密组织、合理安排。工作中有布置、有督促、有检查，各项工作环环紧扣，有条不紊。平时注重工作方法，善于调动班子成员及工作人员的积极性。

三、勤奋敬业，求真务实，具有较强的事业心。

勤奋、务实，勇于吃苦，乐于奉献，是自己在工作实践中形成的一贯作风。在街道工作期间，从未休息过一个完整的星期天，节假日也不例外，自己一心扑在工作上，勤奋敬业，全身心投入，能坚持高标准、严要求地做好各项工作。工作中，处理问题，尤其是在处理矛盾较为尖锐突出的问题中，身为“一把手”不回避、不推诿，勇于负责，敢于承担责任。平时作风务实，常深入各村、居了解情况，解决问题，努力办实事、求实效，具有较强的事业心和责任感。

四、围绕目标，履行职责，各项工作取得成效。

（1）选优配强，村级换届圆满完成。下半年以来，在本人的亲自过问下，由于领导有力，组织周密，村级两委换届选举工作以及区人大代表选举工作圆满完成，进一步选优备强了村级两委班子的成员，为街道各项工作的开展提供了强有力的组织保证。

（2）强化责任，街道招商引资成效明显。年初以来，本人组织制定街道的招商引资奖惩规定，层层分解招商任务，每月召开招商过堂会，定期督查督办。今年以来街道共引进项目16个，引资额达亿元，超额完成年度目标任务，其中3000万元以上项目6个，亿元项目1个，已竣工项目12个。

（3）强力推进，重点项目建设进展顺利。今年以来，本人坚持抓项目不动摇，把项目建设作为加快发展的第一举措，对意向项目抓跟踪，抓落实，力争尽早签约；对签约项目紧抓资金到帐，力争尽早开工；对在建项目抓协调，抓解决问题，力争早竣工，早投产，早见效。上半年街道推出16个重点项目基本完成,下半年推出的10个重点项目有一定的进展。

（4）多措并举，街道、村居财力不断增强。年初以来，本人始终将财税工作，增强街道村、居财力作为重性的工作抓牢抓实，抓好。年初，街道对辖区内的土地存量和闲置资产进行排查，包装成重点项目全力推进，全力以赴培育新的经济增长点。力争使辖区内的每个闲置资源都成为财政收入新的增长点。通过存量盘活，不断增加集体积累，最大限度地扩大新生财源，街道、村、居集体经济实现较大增幅增长，1—12月份街道超额完成区下达的财税任务，财力（区财税

分成）比去年全年预计净增50万元；富强村经营收入165万元，增长160%，西郊村经营收入万元，增长107%；西安路村净增财力万元，增长231%。两个社区均完成了收入20万元的全年任务。

（5）常抓不懈，街道信访稳定总体趋缓。街道地处城郊结合部，各类社会矛盾突出，历史遗留问题较多。尤其是在两会和十七大期间，投入大量的人力和精力。对确定的8个重点人头，全部成立稳控小组，保证24小时严看死守，保证了在重大节会期间没有发生去省赴京上访事件。与此同时，街道明确专人每天到市领导住地值班，有效控制了非正常上访事件的发生。

（6）打造平台，村、居世界前列建设成果丰硕。本人十分重视社区平台建设。全力推进“一大五小”工程，三个村、两个居委会办公活动用房得到落实，已建成三家社区一站式服务大厅。其中，建筑面积达900平方米的富强社区新办公楼，已成为目前全区面积最大，设施最齐全，功能最完备，装修最具现代感的的社区办公活动用房。位于西安路西侧的西安路综合楼，将建成设施一流、服务一流、管理一流的西安路街道服务中心和西安路社区一站式服务大厅

同时，在本人亲自组织和过问下，街道城管创卫、计划生育、综治以及党的建设等工作均取得了一定的成绩。

五、廉洁自律，严格要求，遵守廉洁行政的各项规定。

作为“一把手”，能带领班子成员认真学习，落实《中国共产党党内监督条例》《党员领导干部廉洁从政若干准则》以及各级有关廉洁自律的各项规定，以条例准则来规范自己的言行，自觉在思想上牢固树立拒腐防变意识。自己能认真实践承诺，严格遵守关于廉政方面的各项规定。认真落实党风廉政建设责任制，严格遵守和执行不准收受礼品、礼金、有价证券等支付凭证等规定。作为“一把手”，本人能严格执行财务制度，努力增收节支，一心一意为集体谋福利，从未用公款报销应由本人及配偶支付的个人费用，平时极为节俭，除招商引资、协调工作外，严格控制公款吃喝，从未有用公款进行过高消费娱乐。平时生活自律、作风严谨，从未有大操大办的情况。今年以来，本人没有用公款出国或国内旅游。每次因公出差，省而又省，坚持节约为先。

六、加强学习，联系实际，努力提高自身素质

今年以来，根据市、区委的要求，自己能把在职学习作为提高自身素质的重要途径，积极投身“四个一”读书活动，有计划地安排好自学内容。认真撰写了工作调研报告。同时，本人还参加了律师专业的全国自考，系统地学习和掌握法律方面的专业知识。共完成2万字的学习笔记。

2007年本人虽做了一些有益的工作，并取得了一定的工作成效，但也存在着一些问题：一是身为“一把手”，深感自己基层的工作经验还不够丰富，政治敏锐力还有待加强。二是作为“一把手”，自己的工作仍有不够深入、不够细致、不够扎实的一面。三是位处“一把手”，平时自己忙于工作较多，学习思考欠缺，尤其是对街道在新形势下研究不够，创新、探索不多。

在今后的工作中，本人将努力克服自身不足，在区委、区政府的领导下，在街道同志们的大力支持下，团结带领全办人，凝聚党委一班人，负重奋进，开拓进取，求真务实，迎难而上，为实现富民强办的目标而努力奋斗。

房产局述职报告 篇3

述职报告主要就是对自己的工作进行报告，各位，看看下面的房产管理员述职报告，大家一起阅读吧！

房产管理员述职报告

1一年来，我们在上级部门的指导下，在县建设局的正确领导下，突出“服务为本”这个主题，努力改进工作作风，规范管理，严格执法，房屋发证、房地产抵押登记、城市房屋拆迁、村居私房换证、房地产执法监察、危房鉴定等工作得到有序开展，完成了年初预定的工作目标，为全县经济和社会发展作出了积极贡献。

一、工作简要回顾

（一）房地产产权产籍管理进一步规范。截止月日，我局城镇房屋发证户，登记城镇住房万，完成年初计划的，与去年同比，增长了，实现微机缮证、微机绘图达到；

办理房地产抵押登记宗，抵押额亿元，抵押面积万；

整理产籍档案资料卷，为社会各界、内部业务科室提供查档服务余卷。

（二）房地产交易监理进一步加强。，共办理房地产产易宗，交易总额万元，交易面积万，其中：商品房销售登记宗，销售额万元，销售面积万；

私房交易宗，交易额万元，交易面积万。共发放《商品房预售许可证》本，登记备案预售面积万。

（三）城市房屋拆迁监管力度进一步加大。XX年，我局严格按照规定程序审批拆迁项目，共核发《房屋拆迁许可证》本，批准拆除房屋面积万，实现拆迁许可证单位发放率达。目前，钟佛山旧城改造工程房屋拆迁二期工程正在有条不紊地进行。

（四）房地产执法监察力度进一步增强。XX年，我们着手清理整顿房地产开发市场，取缔无资质开发，房地产交易市场得到了有序发展。一年来，查处违法交易宗，下发限期整改通知书份；

协助法院办理查封、解封过户起；

受县政府委托出庭代理房权行政纠纷案起。

（五）危房鉴定职能进一步发挥。XX年，我们共进行危房鉴定宗，鉴定危房面积万，出具危房鉴定报告份，发出限期拆除通知书份，有效地防止了房屋安全隐患的发生。

二、主要做法

（一）改进作风，强化服务意识

1、强化干部的政治思想学习。XX年，我们认真抓好干部职工的思想道德建设，把学习、宣传、贯彻十六大和“三个代表”重要思想贯穿于全年工作的始终，贯穿于精神文明创建的各项活动中，从而掀起了政治学习的热潮。

首先，我们运用政治学习日集中进行学习局领导班子成员除每月集中学习两次外，还要坚持参加全体干部职工的每月一次的政治学习，同每个干部职工一样做好学习笔记，写学习心得。为了推介好的学习经验，交流学习心得，我们在办公室外设立了“学习园地”，从单位有限的经费中挤出元为每位干部职工订阅了《学习导报》、《半月谈》、《湖南日报》等党报党刊。其次，突出重点，有的放矢。

一年来，我们以“三个代表”重要思想为重点，在全体干部中深入开展了政治思想教育。同时，广泛开展学习竞赛活动以及创建“青年文明号”活动，用活动的形式熏陶干部职工的思想。再次，有意识地着力培养有事业心、有上进心的进步青年，及时地把他们推荐到建党积极子培训班，接受组织的教育和培养。通过正面引导、理论灌输和交心通气等方式深入进行政治思想教育，全局讲政治、讲奉献、爱岗敬业蔚然成风。

XX年，有名同志被推荐到建党积极分子培训班，名同志光荣地加入了中国党，局支部得到不壮大和发展，被建设系统党委评为XX年度先进基层组织。

2、强化干部的业务知识培训。房产工作是一项业务性强的工作，为了提高业务水平，我们采取五条措施狠抓干部职工的业务知识培训。一是针对全局干部职工业务素质普遍偏低的状况，采取“请进来，送出去”的方式，经常聘请业务知识方面的专家进行授课，必要时，把业务骨干送到前面地区进行培训。

二是每星期五下午举行一次业务学习交流。大家一起交流、探讨，相互促进，共同提高。三是开展“传、帮、带”结对帮助活动，手把手把工作经验不足、业务能力欠缺的同志带向成熟；

四是积极组织各项知识竞赛，在竞赛中锻炼提高；

五是努力为干部职工深造学习创造条件。对积极要求深造的干部，我们给予充裕时间，给予安静环境。通过以上措施，一年来，我们送出名同志到浏阳市参加产权产籍培训班学习，送出名同志参加全省《行政许可法》培训班学习，为加强我局的产权产籍管理和行政执法能力奠定了基础。业务水平和业务素质的提高，有力地促进了我局各项工作的开展。

3、强化干部岗位目标责任制。为充分调动干部职工的工作积极性和主动性，增强责任感和紧迫感，我们严格执行岗位目标责任制。

在总结以往目标责任制和实际完成情况的基础上，做了大量的调查研究，制定了XX年岗位目标管理责任制，使其较以往更为详细完善，科学合理，切实可行，便于操作。在制定岗位责任书时，因事择人，因人而事，实事求是，既做到一碗水端平，又做到统筹兼顾。

为使岗位责任制落到实处，我们实施激励约束机制，奖优罚劣，奖勤罚懒，实行完成目标任务与出勤补助、岗位津贴、工资资金“三挂钩”，按月考核。每人每月从工资中扣元作风险抵押金，完成任务者月底退回，并享受各项奖励，未能完成任务者，扣掉押金，不享受各项奖励。在执行过程中，我们从领导带头做起，铁面无私，一抓到底。

取得了良好效果。一年来，每个同志都能按岗位目标责任制的要求，尽职尽责，努力完成任务，没有出现违反岗位目标责任制的现象，为单位各项工作的完成提供了强有力的制度保证。

4、树立房产行业新风。一年来，我们继续推行“一把椅子让坐，一杯暖茶热心，一句好话送行”的微笑服务，大力倡导“为民、高效、廉洁、服务”的房产精神，进一步转变行业作风，彻底转变了“门难进、脸难看、话难听、事难办”的衙门作风，坚决杜绝了“吃、拿、卡、要、报”和“冷、硬、推、顶、拖”等不良行为的发生。持证上岗，使用文明用语，针对群众和客户的难点、热点问题，不断提升服务层次和水平，做到了从被动服务到主动服务，从一般性服务到优质高效服务、从单一服务全方位综合服务的转变。

（二）规范管理，提高服务质量

为适应房地产业快速发展的新形势，进一步提高办事效率，优化服务质量，我们按照政府职能转变的深层次要求，从多个方面入手，不断加大了对软硬件环境建设的力度，将优质服务不断引向深入。上半年，在房产管理方面，我们主要做了以下六个方面的工作：

1、提高队伍素质，优化人员结构。通过举办各种培训班，组织法规知识考试等多种有效形式，使干部职工丰富了理论知识，强化了法律意识，增强了业务熟练程度，提高了依法管理、依法行政的自觉性，综合素质得到全面改善、提高。

按照“精干、效能”的原则，抽调业务操作熟练、工作责任心强、服务意识优良的工作人员到重要岗位上工作。一年来，我们共组织全局干部职工进行房地产法律法规知识培训次，举行相关考试次，取得了很好的效果；

抽调名年轻干部到办证岗位上，提高了办证效率，提高了服务质量。

2、简化业务手续，优化工作流程。制定出台《房屋权属登记工作流程和有关内设机构职能职责》，简化业务办理手续，切实提高办事效率，改善服务质量，为实行面对面交流、心贴心服务、零距离服务创造了基本条件，消除了客户办理业务时的心理障碍。

3、加大硬件投入，加速办公自动化进程。一年来，在单位资金紧缺的情况下，我们共挤出资金万元，在原有硬件的基础上，添置了数码相机等计算机相关配套设备，方便了房产测绘、缮证、危房鉴定等相关业务图片输入输出管理，切实提高了工作效率。

4、落实服务制度，推行限时服务。在全局大力推行和认真落实首问负责制、文明用语制、政务公开制、公开承诺制等各项服务制度，使服务规范化、制度化。建立快速反应机制，提高快速反应能力，推行限时服务制，将服务时限向社会作出公开承诺，做到“急事急办，特事特办，难事帮办”，确保各项业务及时办结。

5、推行政务公开，实行阳光操作。将办理业务需提交的证件、业务办理程序等一律上墙公布；

针对客户关心的房地产业务，印制了明白纸，广泛宣传；

将房地产管理方面的法律法规、办事程序、收费标准上墙并及时准确地对群众和用户提出的问题作出解答，保证了群众的知情权，方便了客户，取消了工作人员的自由裁量权，彻底杜绝了业务办理的暗箱操作。一年来，我们实现了服务零投诉。

6、深化社会服务承诺，建立健全监督机制。通过媒体就服务质量、工作效率、职业道德等内容向社会作出公开承诺，接受群众和社会各界监督。

综合运用新闻媒体、设立公开监督栏、投诉电话、投诉意见箱，发放征求意见函等行之有效的方式，采取内部监督与社会监督相结合的办法，将全局干部职工置于多层次、全方位的监督之下，促使每个干部职工自觉、严格遵章守纪。在全局实行投诉和行政过错责任追究制，进一步完善了监督机制。

（三）依法行政，发挥服务效能

XX年，结合我局依法行政的管理职能，我们落实了以下三项举措：

1、加大宣传力度，普及房产知识。我们在法制宣传教育工作方面下了功夫，花了力气。通过多种形式，采取多种措施，向社会各界和群众做了大量宣传工作。一是利用电视台等新闻媒体宣传房产方面的法律法规政策和工作动态等信息。二是通过从事外业的办事人员在工作过程中和房地产执法检查中宣传房产工作和有关法规政策、业务办理程序等。

2、加大执法监察力度，搞好法制建设。首先，我们协助法院办理房产的查封、解封案件，维护房屋产权人的合法权益。一年来，共协助法院办理房产查封、解封过户起，受到了相关部门和房屋产权人的一致认同。其次，受县政府委托出庭代理房权行政纠纷案，解决历史遗留多年的房屋纠纷问题。共受理行政纠纷案起，较好地维护了房权证和颁证机关的权威性。再次，积极查处违法交易，清理整顿房地产开发市场和交易。一年来共查处违法交易宗，下发限期整改通知书份。同时，做到全年无任何行政执法违法现象发生，从而，规范了房地产开发经营行为，促进和保障了房地产业的健康发展。

3、加大拆迁监管力度，维护稳定大局。XX年，我们严格按照规定审批拆迁项目，实行“以法拆迁与以情拆迁相结合，严格执法与热情服务并举”，始终坚持把群众满意和不满意作为检验自己工作好坏的唯一标准，头脑中时刻紧绷“服务”和“稳定”这两根弦。随时注意收集被拆迁人的意见，耐心做好思想工作，努力将矛盾化解。在拆迁工作中，坚决做到“公平、公开、公正”，杜绝人情关系，杜绝“以权代法”，“以‘尺’谋私”等不良现象的发生。

其间，共组织召开拆迁政策、拆迁标准学习会议余次，加强国家《条例》和省《实施办法》的宣传力度，讲明《条例》的立法本意、立法原则。通过宣传，使群众对我县执行的拆迁政策补偿标准有了正确的认识，自觉主动地配合拆迁，受到了县委、县政府和县建设局领导的高度赞扬和嘉奖，维护了社会的稳定大局。

一年来，按照县委、县政府的部署，结合房产行业的工作实际，我们做了一些具体工作，取得了可喜的成绩，但我们也清楚地认识到，与县委、县政府的要求，还有一些距离。我们决心在今后的工作中加倍努力，真抓实干，将每一项工作做到最好。让县委、县政府放心，让群众满意。

房产管理员述职报告

2时光飞逝，又到年关时，精彩的20XX年即将就要过去了，这是一个忙碌而充满回忆的年头，无论是世博生态城的装修还是昆明的房交会，都让人回想起时就有许多感慨，在这忙碌而充实的一年里，让我学到了很多宝贵的经验。

在公司我担任的职位是执行部主观，这一年里由我负责的主要项目就是世博生态城的两栋样板房的装修。由于我们广告公司的很多工作都需要多个部门一起协助完成，因此，在负责世博生态城样板房装修之外我还协助其他部门完成了很多零散的工作。例如在10月份昆明房交会的时候，我就协助制作部完成了站台的设计、布置和搭建。

由于我有驾驶证，所以很多时候我更在是充当了驾驶员的角色，这样一来我所驾驶的车辆的维护工作也由我来担任。我很高兴，在这一年快要结束的时候，我主要负责的世博生态城的样板房装修工作已经顺利的完成了。而我们这一组的成员也经受住了磨炼和考验，逐步成长起来。

作为执行部主管，所有的事情就必须落实在实际的工作中，可以说在这个职位，只有付出百分之百的努力才会得到认同。在这一年里，凡事我都脚踏实地地去做，不弛于空想，不骛于虚声，认认真真做好每件事，尊重领导，同事，用户，始终以一个执行部主管的身份来严格要求自己。作为主管，在处处以身作则的同时，时刻注意处理好班组成员之间以及班组成员与施工人员以及其他部门的关系，尽力使他们的个人能力得到最大限度的发挥，让他们团结起来为公司尽心尽力。

在工作中，能够及时迅速地分配工程里的具体事项，协调人手，联系人员，分配物资，使工程都能顺利保质地完成。

在这一年里，我细心处理工作中的每一件事，告诫自己不能粗枝大叶。因此，我常常牢记六个字：“细节决定成败”，每一个小细节都有可能影响最后的成功，所以，我在做每一件事时都会细心、耐心、专心。我觉得我们应该把自己所在岗位的每一件小事做好、做到位，接了手的事必须按时、按标准完成，不能完成没有任何解释的理由；

已做完的事情，自己要检查认定完全没有错误再上报，不要等检查出了破绽或漏洞再辩解。只有注重细节，把小事做细了，这样工作效率自然就提高了。我所负责的世博生态城的样板间装修，所有样板间的装饰品都是我亲自去上海采购回来的，每一件不起眼的饰品都是经过对房间的实际考虑来选择的。

在昆明房交会的时候，虽然我是主管，但是布置会场那天我和其他组员一起拉条幅、贴招贴、摆桌椅等，这些虽然看起来都是很琐碎得不值得一提，但是我却认为这些细节非常重要，这也一直是我要求自己的准则。

当然，总结20XX年一年的表现，也要看到自身的很多不足之处，有时候性子比较急，工作方法比较简单，思考问题处理事情不够周全。今后要努力完善自己，使自己能够更能胜任管理岗位的工作，管理好小组人员和施工队伍，发挥各支队伍的特点，提高外包队的素质，多做精品工程，为公司的发展做出更大的贡献。

20XX年很快就要接近尾声，在作此总结的同时，我给自己提出了更高的要求：在今后的工作中，我要更加努力勤奋，不怕苦，不怕累，细心做好工作中的每一件小事，同时，一如既往地对自身素质高标准、严要求，努力学习新的知识，不断更新思想观念，在工作中积极进取、开拓创新，把学习到的知识和理念落实到实际工作中，通过自身的努力，为部门，为公司贡献出自己的一份力量。

在繁忙的工作中不知不觉又迎来了新的一年，回顾这一年的工作历程，作为XX企业的每一名员工，我们深深感到XX企业之蓬勃发展的热气，XX人之拼搏的精神。

我是XX销售部门的一名普通员工，刚到房产时，我对房地产方面的知识不是很精通，对于新环境、新事物比较陌生。在公司领导的帮助下，我很快了解到公司的性质及其房地产市场，作为销售部中的一员，我深深觉到自己身肩重任。作为企业的门面，企业的窗口，自己的一言一行也同时代表了一个企业的形象。

所以更要提高自身的素质，高标准的要求自己。在高素质的基础上更要加强自己的专业知识和专业技能。此外，还要广泛了解整个房地产市场的动态，走在市场的前沿。经过这段时间的磨练，我已成为一名合格的销售人员，并且努力做好自己的本职工作。

房地产市场的起伏动荡，公司于XX年与XX公司进行合资，共同完成销售工作。在这段时间，我积极配合XX公司的员工，以销售为目的，在公司领导的指导下，完成经营价格的制定，在春节前策划完成了广告宣传，为XX月份的销售高潮奠定了基础，最后以XX个月完成合同额XX万元的好成绩而告终。经过这次企业的洗礼，我从中得到了不少专业知识，使自己各方面都所有提高。

XX年下旬公司与XX公司合作，这又是公司的一次重大变革和质的飞跃。在此期间主要是针对房屋的销售。经过之前销售部对房屋执行内部认购等手段的铺垫制造出XX火爆场面。在销售部，我担任销售内业及会计两种职务。面对工作量的增加以及销售工作的系统化和正规化，工作显得繁重和其中。在开盘之际，我基本上每天都要加班加点完成工作。经过一个多月时间的熟悉和了解，我立刻进入角色并且娴熟的完成了自己的本职工作。

由于房款数额巨大，在收款的过程中我做到谨慎认真，现已收取了上千万的房款，每一笔帐目都相得益彰，无一差错。此外在此销售过程中每月的工作总结和每周例会，我不断总结自己的工作经验，及时找出弊端并及早改善。销售部在短短的三个月的时间将二期房屋全部清盘，而且一期余房也一并售罄，这其中与我和其他销售部成员的努力是分不开的。

XX年这一年是有意义的、有价值的、有收获的。公司在每一名员工的努力下，在新的一年中将会有新的突破，新的气象，能够在日益激烈的市场竞争中，占有一席之地。

房产局述职报告 篇4

房产中介述职报告范文【三篇】

导读：本文 房产中介述职报告范文【三篇】，仅供参考，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。

【篇1】

尊敬的领导，在座的XX地产精英们：首先跟你们拜过早年，新年好!先自我介绍一下，我是XX店二部的XXX，在XX地产工作了将近三年，我和在座的精英们一样，从开始的业务员做起，经过公司领导的指导、帮助与同事的支持，和自己的不懈努力，慢慢成长为业务主管，然后到XX二部的经理。在过去的一年里，很感谢杨总、李总、匡经理的指导和帮助，感谢XX二部所有同事对我工作的支持与协助，同时也感谢我们办公室的所有同事在背后的大力支持和帮助。

(业绩方面)虽然我们XX二部成立的时间只有一年，在过去的一年里，还是取得了比较满意的成绩，2009年我们XX二部全年的总业绩将近30万元，平均每月的业绩为万元。由于我们XX二部成立才一年，所以在前半年我们都是在摸索和学习当中，前半年的业绩为：12万左右，平均每月的业绩为2万，后半年经过不断的改进和努力，取得了比较大的进步，09年后半年我们部门的总业绩为18万元左右，平均每月的业绩为3万左右。后半年与前半年相比较，后半年的业绩是前半年的倍。进步还是比较大的。

(管理方面)我们XX二部一直遵照公司的管理制度，结合部门的实际情况，加强内部管理，并奖罚分明。在部门内部形成一种相互学

习相互协助的工作机制。在实际工作中，有成功的经验我们大家一起分享，有失败的教训我们会一起总结、讨论，并找出根本原因和拿出补救措施。全面营造一个和谐、拼搏的工作氛围。总之，我们XX二部人员不多，流动性也不大，留下的都是精英，新加入的都是后起之秀。所以在2010年我们就取得一个开门红，1月份的业绩为.00元。我相信在2010年我们会取得更大的成绩。

(20xx年年度计划)2009年我们XX二部的业绩是将近30万元，2010年我们计划做到50万的业绩，每月业绩保持在公司前3名。有压力就有动力，为达到上述既定的50万业绩目标，我们部门将会采取以下几点：1、每个员工加强学习专业知识，2、提高业务技能，如：谈单和签单的技巧。3、强化内部管理，提高员工素质。我相信，在我们XX二部成长的员工，每个都能独立谈单、签单，独当一面，成为创二地产的佼佼者。

20xx年是有希望的一年，随着国家经济的发展和房地产业的壮大，我相信在新的一年里我们创二公司会有新的机遇、新的希望、新的发展。祝愿在座的各位在新的一年里身体健康，财源滚滚。同时祝愿我们创二地产不断发展壮大，分店越开越多，业绩节节攀升。我的总结完毕。谢谢大家!

述职人：xxx

20xx年xx月xx日

【篇2】

很感谢公司对我的信任，将088店交给我来管理，作为我们仁

和这样公司的店长，我认为起到的作用是非常重要的。首先，店长是一个单店的指挥官，最基本的职责就是全面负责店面的各项管理工作。但是作为一个刚上任的新店长，我会事事亲历亲为，以身作责，同时要具备强劲的销售能力和良好的领导能力，用我的行动来感染我的销售。其次，店长管理的是一线销售人员，且起着承上启下的作用，需要将公司的战略规划和最新政策正确的传达给员工，并要限度的激发员工的工作*，更重要的是做到对销售人员的充分支持，培养员工的工作能力，培养团队合作的意识，限度的提升经纪人的个人业绩和店内业绩。

前期和销售人员一起做市场调查后，综合调查的商圈，楼盘，同行竞争做出了初步的销售路线和单店的定位，我认为目前的工作就是以广告宣传和开发房源为主，使店内资源充足，以便更快成交。其次是要快速的让新员工成长起来，通过一系列的培训，加强他们的业务能力。通过大家共同的努力派单等宣传工作已经达到一定的宣传效果。后期在店里人员逐步稳定，对商圈范围内市场逐渐了解消化的过程中，筹划新的销售路线。

下面就四个方面谈一下我的计划：

1.人员管理：

企业以人为本，管事先管人，特别是销售这个行业。对于我们中介行业，人员管理的好坏直接关系到销售与服务的质量，一流的销售团队必须要拥有一流的销售人员，而销售人员总体素质的高低与管理密不可分。并且我认为中介行业是以经纪人为主导核心，店长，金融

部等都是要限度的支持经纪人的工作。日常管理中，店长必须以身作则，带头做到公司的各项基本要求：整洁的仪容仪表，富有*的工作态度，成熟稳健的工作作风，公正处事的道德原则，对事不对人，事事公平处理，并在店内树立一种”爱店如家“的责任意识。一个销售人员，保持良好的心态是很重要的，当员工心态起伏，不平稳的时候，应当及时与之沟通，帮助他们调整好心态，更加积极的投入到工作中去。在销售管理方面，首先要掌握每个经纪人的工作动态，手上操作的案源进况及跟单情况，协助他们完成每个可能完成的交易，持续评核每个经纪人，不断的训练，真正提高经纪人之素养。

2.人员培训：

无论对什么人，培训都是至关重要的，只有不断的学习才能不断的进步。作为房地产中介服务的行业，对于员工的专业性知识要求很高。特别是我们店的情况，大部分社会经验不足，而且从没有接触过这个行业，就更不具备相应的专业知识了。基础培训更是重中之重，前期我以接待，勘察房源，带看技巧，陌生电话为主，从扎实的基本功开始练起，并结合我的实际经验，手把手的教他们如何与客户交流，并消化变成自己的语言表达出来。掌握基本的沟通技巧是他们现在最需要的，通过最近的强化演练，每个人都有很大的进步，知道工作该从哪里下手了，在不断的演练中还形成了各自不同的风格。我个人是乐于参加各种培训讲座的，也很注重对员工的培训，使经纪人把学习到的新知识在实际工作中相互发挥运用。

3.房源维护：

“房源“是一个中介公司的命脉，房源数量房源质量直接决定了业绩的好坏。对于房源实施集中管理，并加以分级，予以分类，分别对待，充分了解客户出售的动机和原因。房源一定要维护，何为维护，就是在房东将房源委托后，要与房东保持密切的联系，让房东享受到质量的服务。前期在维护中应向房东阐述我们为他的物业制定的销售计划，为他分析市场行情及市场定位，告诉他我们在为他做什么，包括如何在宣传并推广他的物业，还应带上情感交流，前期我们的目的就是要与卖方建立信任关系，先做人后做事。

一个优质的房源最关键的就是她的价格，所以对于一些B类C类的房源在后期还可以按照蜜月期—挫折期—打击期—成交期的过程来回报议价。那么A类房源要的就是速度，我个人对于优质房源的销售方案很简单，就是以最快的速度将房源销售出去。不管是什么房源，不管是客户最近卖的还是我们帮他成交的，后期对房东的服务也是致关重要的，要学会做回头生意。对于店内员工的房源定期做质量服务的回访，充分掌握他们手上房源的情况，并协助他们跟踪维护。总之，优质房源都是维护出来的。

4.客户维护：

对于需求客户，首先要了解买方的动机和急迫性，了解买方的购房能力，找出最适合房子与之配对，掌握配对的要点，配对是要建立在接待基础上而非独立的行为，在深入了解客户的真实需求后能找到客户真正可能满意的物业，对于还不能准确掌握其真实需求的客户可以大致找到符合其要求的物业，在推荐中增加交流的机会，以便更好

的把握其真实需求，并进一步建立更为稳固的信任关系，对于已经掌握其真实需求的客户要确立一个主推物业，过多推荐会影响客户的专注度，延长确立时间，增加成功的不确定性。大部分客户有些不切实际的想法和要求和某些错误的观念，这些都需要我们去引导。

述职人：xxx

20xx年xx月xx日

【篇3】

20xx年对我们来讲是极其不平凡的一年，在这一年中，公司经历了由产生、发展、到不断壮大的过程，我们大家共同努力、精诚团结、互助共赢，为大量的客户找到了他们满意的新家，在服务社会的同时，也成就了自己，实现了自我价值。而我也非常荣幸的在这不平凡的年份里加入到了我们不平凡的新天地大家庭，开启了我工作和生活的崭新篇章。

回首这一年，如梦如幻，无限感慨。我从没想过我这一生还会从事这样一份工作，更没有想过，我，这样一个没有学历、没有背景，没有钱的“三无人员”，也可以取得这样高的收入，我常跟同事朋友谈起，“前半辈子真是白活了，新生活才刚刚开始!”我之所以会取得这些成绩，首先我要感恩，非常感谢公司为我提供这个广阔的平台，非常感谢公司领导、同事对我的关心帮助，正是因为有了你们，才使我由一个对房产中介什么都不懂的门外汉，迅速的成长为一个合格的房产经纪人，在此我向公司的领导以及全体同事表示最衷心的感谢。

20xx年4月1日，我在小区开店，正式成为我们新天地大家庭

的一员，那时在中介行业，我是一个不折不扣的新兵，对能不能干好没有半点信心。公司领导、同事对我非常关心帮助、不断给我指导鼓励，我也深知，像我这个年龄进行二次创业没有退路可走，只许成功、不许失败。我也明白，失败的原因千万种、成功的捷径就一条，那就是努力、勤奋、专业，我暗下决心，要做就做的。

功夫不负有心人，经过不断努力，我连续5个月取得了公司业绩第一，多次受到了公司的肯定和嘉奖。截止到目前，仅仅9个月的时间，实现卖房收入元，租房收入元，总收入近万元，比过去十年挣得还多，我很高兴，比较满意，但我决不满足，我会把这些仅仅当做是下一步工作的起点，在崭新的一年里，实现更高的收入。此时此刻，我心里有已经有了一个更高的目标，那就是力争做中介行业的。

在这一年中，在公司领导、同事们的帮助下，我不断借鉴不断摸索不断改进，逐渐有了一些对行业的感悟，掌握了一些经验和方法，在此和大家简单作一交流和分享，不对之处敬请指正。

一是技能体现专业。首先从个人形象做起，做到正式、得体、专业，没有第二种方法可以改变对你的第一印象。夯实基本功。积极参与公司培训，记好笔记，反复翻阅，听到的不是自己的，会用了才是自己的。为房源找到主人，为客户找到家是我们的全部工作，我们就是客户和房源的红娘。详细掌握客户需求，引导客户修正需求，学会发现房源卖点，找到房源卖点和客户需求的联系点。建立详细地附近楼盘档案，熟练计算房产交易成本，确保客户咨询时对答如流。

二是服务落脚满意。从客户进门的第一印象开始，处处让客户满

意，时时让客户满意，力争做到超出客户的预期。成交后的客户要建好客户档案，做好服务，争取转介绍客户。

三是目标追求先进。复制成功是最快的成功之道。成功一定有原因，找到别人成功的地方，为我所用，我们会和他一样成功。

四是合作着眼真诚。合作房源在我们的成交量中占有很大的比例，真诚合作、信用无价。合作好，业务才会更好。展望未来，机遇与挑战并存。说到底，我在这个行业里仅仅工作了9个月，与那些从业几年的老兵相比，我还是个新兵，需要学习和提高的地方还有很多，在崭新的一年里，我要把以前的成绩当作是我新的起点，戒骄戒躁，继续提高自己的能力和素质，争取更大的成功。

第一、我要加强学习，继续提高专业技能。房产行业受国家调控的影响非常大，吃透政策是做好工作的前提条件。要了解政策的背景目的和下步政策可能的调整方向。以公司培训为契机继续加强基础学习。继续完善楼盘档案和客户档案，区分已成交客户和未成交客户，以便对客户进行有针对性地促成和服务，提高促成成功率和客户服务水平

第二、热情服务、诚信待人，提高客户服务水平。我们中介行业是服务业的一种，要树立正确的服务理念，像对待自己的亲戚朋友一样对待客户，这会让顾客对我们有一种亲切感，拉近我们和客户的距离。我们不是在为顾客推销房源，而是在为我们的亲人选择他们的家。一旦获得了客户的认可和信任，我们的成功率会大大提高。

第三、坚持到底，水到自然渠成。接待顾客时要不厌其烦，即使

客户看了很多房子，我们还是要耐心接待。只要他们想看，我们就多努力。不到最后关头我们决不放弃。

最后，预祝公司领导和各分店同仁身体健康，事事如意;快卖房子，多数钱，欢欢乐乐过大年;让我们在充满期待的20xx年中取得更优异的成绩!谢谢!

述职人：xxx

20xx年xx月xx日

房产局述职报告 篇5

房产个人销售述职报告

这年初春，有幸加入到我们公司，融为这个集体的一份子，本着对这份工作的热爱，抱以积极、认真、学习的态度，用心做好每一件事情.

我于去年8月成为公司的一名销售部副经理，至今任职15个月时间，负责金龙大厦项目的销售工作。现就任职15月来的具体情况总结如下：

从一个对本行仅仅一股劲的热爱，到实战工作，我持续追求新的目标。刚开始公司将我安排到其他楼盘学习理日常事务，但在这个过程中我仍然学到了许多东西，且明白了要做一个有责任感的人，做一名公司喜爱的员工。感谢那些让我在平淡的工作日中给我欢乐和鼓励我的人。

这个月是我们的成长期，经过了上二个月的转折，这月由公司安排，调至**大厦项目配合代理公司。工作虽略显繁忙，但整个团队都充满了激情，工作也上手了。我们从一开始的市场调查，到项目周边配套的了解，再到房地产专业知识的培训，以及会客制度，项目的熟悉等等，我们都在积极的去学习，并渴求进步，当然这些都是为我们更好地去接待客户，完成销售业绩做好前期预备。的见证还是要在日后的工作中去检验，感谢领导对我们数次的培训和关心，使得我们接待户客过程中也更加自信，同样也因为喜爱这份工作，我们将做得更自信和出色!!

去年10月，有幸参加公司组织的拓展活动，我们共同感悟了一些心得。并将我们在拓展活动中的口号适用于现在的销售工作中，“超越自我，勇做第一”。除了感谢，感动以外，我们还明白了，一个人的成绩是微薄的，团队优秀才是我们共同的奋斗目标。因此在日后的销售工作中，我们将更注重团队的建设，心系集体，一起建造和谐，友谊，激情向上的优秀团队。

今年7月，自觉自发的工作，就是对能力的检验本月以接待客户和熟悉项目知识为主。对环境和项目慢慢熟悉的我们，每天都有新客户接待，把握并了解客户的需求，是这阶段一直在做的开盘前的预备工作。当然也很考验我们的销售能力，看能否将客户把握住。许多客户都要在了解价格的基础上才会考虑购买，那么诚意金的收取就显得尤为困难，公司在此阶段制定了一些可行的优惠政策作为说辞，让客户提前以认购的方式将房源定下来，一方面可以抓住客户，另一方面也可以减轻销售压力，做到心中有数。销售才刚刚开始，我们预备启航!

七月来访客户上百人次，成交客户也到不了十户。虽然销售率不是很高，但人气较好，且每位置业顾问的态度也比较乐观，新的销售挑战才开始，我们需要做到完成公司下达的任务指标，并有所超越，这些都需要我们整个团队的配合与努力，同样也深信团队的力量是可以做到的。

8月，“剩者”为王的坚持。

今年是我从事房地产行业中挑战的一年，在这一年里我们都看到了房产市场走到了历史的大拐点，销售率的高位萎缩态势进一步明显，同样也意味着这是一个机遇和挑战并存的开始。

这个月中公司相继有许多项目增添的工作人员，这样大流量的人员给以每一个身在销售岗位上的置业顾问很大的煽动，甚至对于自己的前程也是一种思考，每当有新朋友问到你是做什么时，答案得知后他们都会说到今年的买房政策时，估计不会好卖吧!这样的话语给以我们的失落情绪，想必大多置业顾问都曾有过这样的感受，同样也曾有过挣扎、放弃的念头吧。

可是，自身从小的教育经历中有过一句话叫做：“坚持到底就是胜利”，平日里听得多了，我们都只把它当做了一句口号，但是认真想来其实意义非凡。成功和失败很可能的差别就在最后一两步，在面对国家政策对卖房不利的情况下，不坚持就意味着对这份工作的放弃，假如坚持下去了，你可能收获的会比你想象的更多。所谓“剩”者为王，必定需要坚持下去。

八月——适应日新月异的市场，使自己变得更强某一次和朋友交流中听到过一句很真实的言语，房地产行业他本身就是一个不健康的市场态势，仅仅现在把它更淋漓尽致的展现出来了。房地产行业作为最典型的周期性行业，其兴衰与宏观经济周期呈正相关关系。我们说市场日新月异也好，千变万化也好，假如你想在这个行业干下去，那么你一定要使自己变得更强。

这两个月客户的观望情绪就更加浓烈了，我们分别做了项目及个人的分析总结，在几次与公司领导的交流沟通中，在一定可行性的范围内，公司作了价格调整。我们也在持续寻寻适合于现在行情的销售策略，因为我们都有一个共同的目标，即，增进销售率。经过本月的努力，销售进度也在一定水准上有了起色，所以说是成功者寻方法，失败者寻理由!

九月、十月(黑夜给了我一双黑色的眼睛，我却用他来寻寻光明)这几个月来，在销售业绩方面不是很理想，2个月共销售了20套房源。但是对于销售业绩不好的现状，我们有更多的闲暇时间来持续地学习，充实自己，以此来适应这个市场，在技巧方面，经过对一些书籍的学习，个人总结了一套流程：

学习理论技巧知识→用心接待客户→类似客户的技巧运用→分析总结客户特点→寻出相似点→针对性的说辞→提升销售技巧→相互学习和探讨→持续增强团队进步;以这种学习，思考，总结，探讨的方式来关心我们提升销售技巧，当然这个过程离不开领导和同事的关心，个人销售技巧也需要逐步的提升。

在工作中我始终相信态度决定一切，当行情受挫不理想时，工作态度最能反映出我们的价值观念。积极、乐观的我们将乐意持续向好的方向改进和发展，相信什么样的态度会决定什么样的成就。 【篇2】

不知不觉，在××工作已经足月有余，在这个把月里，工作量不大，要学的却许多，尽管自己原来也是从事房地产销售，可是销售知识永久是个无底深渊。也正因为如此，我才乐此不彼，越来越喜爱这份工作。以前常听说也遭遇过销售员之间为了比拼业绩，争夺提成，经常是不择手段，诡计迭出。幸运的是目前的××拥有一个和谐的销售氛围，同事之间既有竞争更有互相关心，每次分歧总能在沟通中消除，每次难题也常常在集思广益中(即便我们只有4人)化解。正因为有这样浓厚的企业氛围和团队精神，才给了我在××成长所需的养分。

但是通过工作，还是发觉自身仍存有许多缺点急待解决。首先，刚进入××，对××地产的企业文化及××这个项目的相关情况还没能够了然于心，跟客户介绍的时候不足为企业和项目展示很好的口碑与形象，致使客户对我们的企业品牌与项目一知半解。我想作为一个大企业的置业顾问，不仅要精通卖房业务，更要让客户感觉中建无论是从企业品牌，社区环境，物业质量以及员工素质各方面都比其他楼盘有优势，坚决客户购买的信心。针对这个问题，我已经与同事××深刻讨论过，多学习，多讨教，从自身做起树立对本企业品牌的绝对信心与优越感，以此感染每个客户。

其次，因为进入××时所有的住房已基本售罄，唯有两套170平大户型以及商铺在售，所以对于商铺销售基本可以说是毫无经验。我想，相对于住宅，商铺客户这类高收入投资群体的购房心态及个人气质各方面肯定也有所不同，因此对于这两类客户的销售方式也必须有相对应的变化。比如商铺客户考虑的更多的是收益回报率问题，那么我们就应该着重介绍周边的发展趋势与发展前景，坚决客户购买的信心，让其买得快乐，买得放心。以前总以为一个优秀的销售员必须有自己的个性，没有个性的销售员不过是个服务员而已。但是通过实践工作我才发觉，一个真正成功的销售员除了必须有能够感染客户的个性外，更应该具备能够随时适应不同消费者心态的应变能力，同时牢记，专业、礼貌、主动服务、给予客户比他想象的更多，并坚持公司利益至上的职业操守。所以，为了做好××商铺的销售工作，我急待提升自身修养，无论从个人气质和专业能力方面都要把自己打造成一个适合××地产大气之风的置业顾问。

另外，因为进入××的时间不长，所以自己对公司的一些规章制度和流程方面还没有机会完全了解，偶尔犯下一些低级错误。虽然在主管的关心下已经改善了许多，但肯定还有许多地方不够清晰，这方面也急待在今后的工作生活中得到改进，一方面自己会多学多问，另一方面也希望领导的鞭策，同事的提点。

我深知个人的发展离不开企业的发展，而热爱则是做好每件工作所必不可缺的。所以，在这充满希望的企业里，我必将全力服务公司，热爱岗位，勤奋工作，严于律己，认真专研，继续学习，用使命般的激情面对客户，用认真严谨的态度面对我的职业，为客户制造感动，为公司创造利润! 【篇3】

一、工作绩效述职

时间过的飞速，在繁忙的工作中，在公司工作不知不觉已经将近2年了。首先，非常感谢公司给我这个成长的平台，令我在工作中持续的学习，持续的进步，慢慢的提升自身的素质与才能。同时，向公司的领导以及全体同事表示最衷心的感谢，有你们的协助才能使我在工作中更加的得心应手，也因为有你们的关心。我才能在工作上，围绕公司的中心工作，对照相关标准，严以律己，较好的完成各项公司安排的工作任务。

二、工作心得和体会

虽然一直从事房地产这个工作，但是我发觉要学习的地方还是许多，通过向领导请教、向同事学习、自己摸索实践，在较短时间内熟悉了工作流程，明确了工作方向，提升了工作能力，在具体的工作中形成了一个清晰的工作思路。

我十分感谢公司，给了我许多的学习机会，也希望公司日后也能继续一些有些关于销售的培训工作，我希望能通过学习不同的知识，补足自己的不足之处，让自己能把销售工作做的更好。

三、关键事项

作为一名策划人员，我本着“要持续的完善自己各方面的专业技能”这样一个目标，开拓创新意识，积极的完成本职工作，做好房产策划工作，严格细致地要求自己按照公司流程中所有步骤及时完成工作。

我很有幸的多次参与了公司分配的市场调研工作，每次我都深深的体会到终端销售的力量，也让我觉得策划并不是万能的，

四、xx年的改进思路

在这段时间里虽然做了一些工作，但仍然存有些题，主要表现在：创新精神不足，不能积极主动发挥自身聪明才智，而是被动适应工作需要。领导交办的事情虽然都能完成，工作当中有时会忽略考虑更深一层次方面，这样会造成是被动工作，减慢了工作上升到一定高度的速度。后续工作有些做的不到位，但是，我相信在我自己持续的努力和领导的关心下，我会尽快提升自己，避免掉一些不必要的失误发生，所以我会持续补充自己各个方面的不足之处，做好销售工作，希望能为公司带来更好的经济效益。

在今后工作中我将继续努力奋斗，巩固现有成绩，针对自身的不足加以改进，争取在新的一年做的更好。

20xx年也许对于房地产行业会是一个考验，但对于我们大家也许也是一种挑战，但是身处我们团队中，我十分的有信心来面对这场突如其来的“冬天”。

房产局述职报告 篇6

2021年，是我市房产局成立五周年的关键之年。在过去的一年里，我市房产局团队秉承“服务人民、促进市场、规范管理、稳定市场”的宗旨，不断创新工作思路，加强部门建设，全力推动房地产市场的健康发展，取得了显著成绩。

一、服务人民：我们始终把人民群众的利益放在首位，帮助解决百姓的住房问题。去年，我市房产局全面推进了“宅在家乡·美好生活”计划，紧紧围绕脱贫攻坚和乡村振兴工作，深入开展农村房地产规划设计，为农民免费提供咨询服务，帮助他们规划建设美丽村庄，改善居住环境。同时，我们还组织开展了“城中村改造”和“棚户区改造”等重点工作，帮助城市居民改善居住条件，提高居住品质。

二、促进市场：在今年的工作中，我市房产局大力支持国家和地方政府开展的“房住不炒”调控政策，坚决打击投机炒房行为，维护房地产市场的稳定。我们严格执行政策，加大执法检查力度，严肃查处各类违法违规行为，保护市场秩序，为市民提供一个公平竞争的发展环境。同时，我们还积极引导和规范房地产开发商的经营行为，鼓励加强品质管理，倡导绿色环保，推动行业健康发展。

三、规范管理：我市房产局持续加强对房地产市场的监管工作，推动建立健全的管理体制和监督机制。在去年，我们加强了对市场信息的收集和分析，及时发布市场数据和政策文件，加强宣传教育，提高市民的房地产市场认知度，引导市场健康有序发展。同时，我们还强化了对开发商的资质管理和建设项目的审批监督，严格规范市场交易行为，保护消费者权益，打造一个公平透明的市场环境。

四、稳定市场：在全国房地产市场整体受影响的情况下，我市房产局成功地实现了房地产市场的平稳发展。通过政策引导和市场监管，我们有效控制了市场波动，保持了房价的稳定增长，助力了城市经济的发展。同时，我们还加强了房地产市场与金融市场的对接，引导住房资金合理流动，为市民提供了更多的购房选择空间，促进了市场活力和社会稳定。

展望未来，我市房产局将继续秉承“服务人民、促进市场、规范管理、稳定市场”的宗旨，不断完善工作机制，加强团队建设，深入推进改革创新，全力推动房地产市场的健康可持续发展，为实现经济高质量发展和美丽城市建设作出更大的贡献。愿我们的工作成绩得到社会各界的认可和支持，愿我们的城市发展更加繁荣昌盛！

房产局述职报告 篇7

房产局年度述职报告

尊敬的领导、各位同事们：

大家好！我是XX市房产局局长，今天非常荣幸地向大家汇报我局过去一年的工作情况，以及未来的工作计划。在过去的一年里，我局紧紧围绕市委市政府确定的房地产工作重点，积极开展各项工作，取得了一系列显著成绩。

一、精准调控，稳定市场

在国家房地产政策的指导下，我局积极贯彻执行，严格执行各项调控政策，全力保障市场稳定。我们及时响应国家政策，严格控制房地产市场供应，严格限制投机行为，有效遏制了房价的过快上涨。同时，我们也加大了保障性住房建设力度，确保了城市住房保障工作的顺利进行。

二、完善政策，优化服务

我局在过去一年中，不断完善相关政策法规，推动房地产市场的规范健康发展。同时，我们还加强房地产市场监管，严厉打击各种违法违规行为，保护了购房者的合法权益。我们还积极推进“互联网+房产”服务模式，提升了办事效率，优化了服务质量。

三、科技创新，提升效率

我局在过去一年中，大力推进科技创新，引进了一系列智能化的房地产管理系统，提升了工作效率。我们还与科研机构合作，开展了一系列房地产行业研究，为我局的工作提供了更多依据和支持。

下一步，我局将继续围绕市委市政府确定的工作重点，继续强化房地产市场监管，深化房地产体制改革，加强房地产市场信息公开和监测，促进房地产市场平稳健康发展。同时，我们还将加大住房保障力度，不断完善保障性住房政策，让更多的市民住有所居。

关工委述职报告(收藏12篇)

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关工委述职报告(篇1)

一、完善组织机构，健全管理制度

(一)领导重视，思想统一

我局高度重视，把关工委工作作为党务工作的重要组成部分，在已成立的由副局长任组长、工青妇、退休干部等共同参与的关心下一代工作委员会基础之上，根据人事变动，及时调整、充实、完善了局关工委及相应工作机构，明确专人负责此项工作，形成了上下联动、齐抓共管的工作体系，为切实加强对青少年一代的教育提供了有力的组织保障。

(二)制度完善，运行规范

局关工委进一步完善了关心下一代工作学习制度、会议制度、活动制度等一系列工作制度，认真组织学习相关理论知识和传达上级指示精神，做到年初有计划，年终有总结，活动有记录，关心下一代工作逐步走向规范化、制度化。

(三)措施明确，保障得力

局关工委协助联系镇村进行“关心留守儿童”活动，并进行了送图书、文具等学习、活动用品；为局机关干部职工在读的子女发放购书卡；资助贫困学生；利用节假期间，定期开展慰问、交流等活动。每年都拨付一定的活动经费，保障了关工委各项工作的顺利开展，今年四月份，组织局机关关工委老同志赴阆中进行关工工作学习考察两天。

二、强化思想引导，树立正确观念

强化思想道德教育，帮助树立良好的个人品质。一是在相关部门共同努力和学校的大力支持下，帮助青少年培养健康的兴趣爱好，树立正确的世界观、人生观和价值观。二是组织开展有益活动，增强未成年人的自保意识。利用我局开展“打击非营、安全出行”宣传活动的契机，协同联系乡镇、学校组织学生学习相关知识，增强了他们的防范意识和自我保护能力。

三、坚持以人为本，关爱弱势学生

组织退休党员干部和志愿者，为交运局帮扶的破头山村15名留守儿童送去了价值3000元的书包、钢笔等学习用品，帮助解决他们家庭生产和生活中遇到的各种困难和问题，打消了他们学习的后顾之忧，勉励他们勤奋学习、健康成长、早日成才并回报社会。借助“金秋助学”活动，资助_____中学贫困学生贾岚茜同学4000元人民币，通过物质上和精神上关心弱势学生的生活和学习，防止了因家境贫困而辍学、失学现象发生，为青少年的健康成长做出了应有的贡献。五四青年节，组织局机关、路政大队青年职工开展拓展训练，为局机关干部职工在读的子女15人每人发放金额200元的购书卡。设立职工子女升学助学奖，职工子女考取国家“20_____”协同创新大学的，各奖现金1500元，考取其他院校的，奖现金800元。

四、存在不足及努力方向

在上级的关心支持下，在联系贫困村的共同努力下，取得了一定成绩，但成绩只能说明过去，离上级和群众的期待还有很大差距，工作中还存在经验缺少，方式单一等问题，特别在发动社会力量关心扶助弱势青少年方面还存在不足。在今后的工作中，我们将充分调动老同志的积极性和工作热情，探索新的工作方式，进一步加强青少年的思想道德教育，为青少年健康成长多下功夫、办实事，为提高局关工委工作水平、构建和谐社会不懈努力。

关工委述职报告(篇2)

今年以来，在市局党组和县委、县政府的正确领导下，我们以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入学习贯彻党的xx大和xx届三中、四中全会精神，树立和落实科学发展观，坚持党要管党，从严治党的方针，围绕加强党的执政能力建设这个重点，抓住保持共产党员先进性教育活动这个契机，全面推进全县地税系统党的思想、组织、作风和制度建设，为完成以税收为中心的各项工作任务和构建和谐社会的目标提供坚强的思想、政治和组织保证。今年“七一”到来之际，县直工委授予我局党总支为“先进党总支”，征收分局党支部为“先进党支部”，总支书记、局长**被授予“十佳带头抓党建领导干部”，征收分局***被授予县直单位“四十佳党员”。

一、抓责任落实，把党建工作摆在重要位置

市局党建工作会议召开之后，我局党组高度重视，召开会议进行了专题研究。4月22日，我局召开全体人员会议，对党建工作进行了安排部署，明确了全年党建工作的目标和任务。县局与各支部层层签订了目标责任书，从而把党建成工作纳入重要议事日程。6月底，对各支部党建工作进行了严格考核验收。进一步健全了党组抓党建工作目标责任制、绩效考核制。科学设定目标体系，层层分解，细化量化，责任到人，严格考核，逐项兑现。形成了上下贯通的责任体系，构建起了上下同心共抓党建成的良好运行机制。

二、抓扎实推进，党员先进性教育活动圆满完成

开展先进性教育活动是今年我局党的建设的重点工作。我们把先进性教育活动贯穿于党组抓党建工作之中，2月份以来，按照上级党委确定的指导思想、目标要求、指导原则和方法步骤，根据当地党委的安排部署，结合本单位工作实际，精心组织安排，认真抓好落实，务求取得实效。

在第一阶段高度重视，准备充分;层层动员，发动深入;认真学习，心得体会深;严格要求，参学率高;形式多样，氛围良好。各支部党员在规定的时间内学完了规定的篇目文章，每名党员和税干的学习笔记均在三万以上。进入第二阶段后，我们把握七个环节，认真落实工作步骤。在征求意见上求“广”、开展谈心活动求“诚”、撰写党性分析材料求“深”、召开专题组织生活会求“严”、提出评议意见求“准”、反馈评议意见求“实”、通报评议情况求“全”，达到查改问题、明确方向、增强党性、增进团结的目的。进入第三阶段后，我们首先认真制定整改方案，召开党员动员会，详细安排部署;其次，针对存在的问题，通过建立责任卡，落实到人，逐项解决;第三，公布整改情况，接受群众监督，召开专题组织生活会，交流整改情况，肯定成绩，找出不足，进一步搞好整改。

根据市局和县先进性教育领导小组的要求，结合部门实际，我们还开展整改活动开展多种形式的主题实践活动。一是开展了支部联村党员包户扶贫助困活动，共为卫庄镇五个村贫困户捐款3100元，为17位贫困生捐款2400元。;二组织全体党员到革命老区回马岭接受传统教育，重温入党誓词;三是开展党员挂牌上岗活动。各支部举行了庄严的党员挂牌仪式，设立党员先锋岗，极大地增强了党员的光荣感、责任感和使命感。

总之，先进性教育开展以来，我们完成了“规定动作”，创造性地开展了“自选动作”，取得了较好的效果，达到了“提高党员素质、加强基层组织、服务人民群众、促进各项工作”的目标要求。主要体现为一是党员干部的理论素质进一步提高，理想宗旨信念进一步增强;二是工作作风不断改进，规范执法和文明服务的水平有新的提高;三是党组织的战斗堡垒作用和党员的先锋模范作用得到进一步发挥;四是推动各项税收工作迈上了新的台阶。

三、抓组织建设，构筑坚强的战斗堡垒

首先，我们进一步引深“五好党支部”和“无违纪支部”创建活动，进一步完善活动方案，丰富活动内容，促进基层党支部和党员“两个作用”的有效发挥。其次是建立和完善党员访谈制度，开展支部成员和党员、党员和党员之间的谈心活动，结成对子，搞好帮扶，沟通思想，加深感情，增强党的向心力、凝聚力。第二是在党员入党纪念日，开展送温暖活动，送上一束鲜花、一声问候、一片期望，使党员有一种“我是党员我自豪”的荣誉感，感受到组织的温暖，把基层党组织建设成了具有亲和力、向心力和信任感、归属感的党员之家。第三是在七一党的生日之际，召开了党员大会，缅怀党的丰功伟绩，评选表彰了12名优秀党员。

四、抓制度完善，提高党建工作水平

一要按照民主集中制的根本组织原则，逐步建立和完善党内情况通报制度、重大决策征求意见制度，推行党务公开，增强党组织工作的透明度，充分保障广大党员的知情权、参与权、监督权，使党员更好地了解和参与党内事务，形成生动活泼的党内政治生活。二是修订完善了离退休党员和预备学员及后进党员管理的十多项党建工作制度，使党建工作进一步规范化、制度化。三是认真落实调查研究制度。局党总支成员多次深入各支部调查研究，探索解决党建工作中问题的途径和办法。四是进一步搞好党建调研和信息，共向省、市局简报投递党建信息7篇，被采用5篇。

五、抓表率带动，树立文明地税的崭新形象

今年以来，我们注重把党员干部的思想政治工作同精神文明建设融为一体，与税收工作紧密结合，从小事抓起，从日常工作做起，把发挥党员作用落实到每项日常工作中。

——发挥党员在精神文明建设中的表率作用。在税收工作中，由党员带头着重抓好以下四个形象的塑造工作：树立着装规范，用语文明的形象。树立文明执法的形象。树立热情服务、办事快捷的窗口形象。树立遵纪守法、纪律严明的形象。树立清正廉洁、秉公执法者的形象。

关工委述职报告(篇3)

县委直属机关工委目前共辖党组织XX个，其中总支XX个，支部XX个，共有党员XX名。半年以来，县委直属机关工委以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，贯彻落实市委、县委工作会议精神，以党的政治建设为统领，以党支部标准化建设为主线，以“一月一主题”活动为载体，坚持问题导向，注重系统谋划，实施统筹推进，积极优化党组织设置、认真开展党建主题活动、严格程序发展党员、强化党员教育培训和机关自身建设，各项工作取得了阶段性成效，现将上半年工作情况总结汇报如下：

一、上半年主要工作

(一)紧跟机构改革，及时优化调整党组织设置。全县机构改革工作开始以来，我委主动作为，对涉及机构撤并、单位更名的党组织和职务变动的党组织负责人相关情况及时进行摸底统计，指派专人上门调研指导，对县直机关党组织进行了重新优化调整，对因职务变动的党组织负责人进行了重新选举任免，并督促各党组织及时转接党员组织关系。截止6月底，共成立党组织XX个，撤销党组织XX个，按程序选举、调整党内职务XX名、增补工委委员XX名，对届满的XX个党组织全部发放了换届书面提醒函，转接党员组织关系XX人次，确保了涉改单位党支部各项工作正常开展。

(二)注重活动引领，抓好“一月一主题”活动。坚持以丰富的党建主题活动推动党内组织生活，结合实际，研究制定下发了《2019年党建“一月一主题”活动方案》，为全县各级党组织每月都安排一项党建主题活动，并注重抓好指导落实。4月举办了“XXX”清明节烈士陵园祭扫活动，引导党员干部铭记历史、继承先烈遗志;5月举办了“全民健身•党员先行”职工运动会，促进全民健身计划进机关;6月组织开展了建党98周年系列庆祝活动。制定下发了《关于开展建党98周年系列庆祝活动的通知》，推荐表彰县直机关“红旗支部”XX个、“红星党员”XX名，组织XX名预备党员赴南梁革命纪念馆进行了集体宣誓，慰问生活困难党员XX名。由我委牵头，与县文旅局联合举办了庆祝建党98周年文艺晚会，进一步增强党员爱党护党意识，提振干部干事创业精气神，有效发挥了活动引领党建的作用。

(三)聚焦弱项短板，促进机关党建提质增效。坚持问题导向，紧盯薄弱环节，弥补工作短板，全面提升机关党建工作水平。一是扎实推进党支部建设标准化。全面落实机关、事业单位、国有企业党支部建设标准化工作要求，分领域印发了《党支部建设标准化工作指导方案》，邀请安徽省直机关工委调研员韩兴国，举办了县直机关党组织书记党务知识专题培训班，征订《新时代党支部书记轮训教程》、《机关党组织建设工作实务》等教程200多册，下发各党支部开展学习。从5月中旬开始，利用一个月时间，组织工委干部对所辖的XX个党组织党建工作开展了“回头看”，针对发现的问题，制定印发了《2019年机关党建重点任务清单》， 督促各党支部把重点任务和党支部标准化工作同部署，共推进，取得了初步成效。二是严格落实党内生活制度。召开了2018年度党组织书记抓基层党建工作述职评议大会，坚持以每月XX号“固定党日”活动为抓手，建立定期调阅基层党组织“三会一课”笔记制度，有效督促“三会一课”、民主生活会、组织生活会等党内政治生活制度落实。结合省委组织部明察暗访反馈问题，组织人员对各党支部组织生活会、民主评议党员、党费收缴、发展党员、支部换届等工作进行了“回头看”，确保了各项制度刚性执行、落实见效。三是加强软弱涣散党组织整顿。确定工委书记、副书记直接包抓软弱涣散党组织整顿提升，对XX等XX个软弱涣散党组织确定专人负责，制定整改方案、明确完成时限，定期督查指导，每月上报整改进度。同时，对近XX年确定的软弱涣散党组织整顿工作进行一次“回头看”，及时发现不足，按期督促整改，确保整顿任务全面落实。

(四)严格程序标准，做好发展党员和党费收缴。严格按照发展党员工作的五个阶段、25项工作流程做好发展党员工作，对递交申请书、入党积极分子的确定和培养教育、发展对象的确定和考察、接收预备党员、预备党员的教育、考察和转正等每个环节进行跟踪指导，严格把关。5月下旬举办了县直机关和XX系统2019年发展对象培训班，对XX名发展对象进行了为期3天的集中培训，并在“七·一”前夕组织预备党员赴南梁进行了集体宣誓，进一步端正了入党动机，深化了对党的认识，确保了发展党员质量。今年以来，我委培养发展预备党员XX名，考察转正党员XX名，进一步壮大了党员队伍。严格按照《党章》规定，进一步规范党费收缴，明确了党费缴纳方法、提取基数、交纳比例及交费时限,规范了机关党费收缴程序，做到了按月、足额、主动缴纳党费，上半年共收缴、上解党费XX万元。

(五)加强学习教育，全面提升自身建设。按照机关党建工作新形势、新任务的要求，我们坚持深化干部学习教育，靠实扶贫工作责任，提高党建工作水平，进一步加强自身建设。一是加强干部理论学习。坚持把提升工委干部理论素养和能力素质养放在首位,通过“三会一课”、固定党日、周二集体学习等形式，通过集中学习、个人自学、“学习强国”、座谈讨论等形方式，对十九大精神、习近平新时代中国特色社会主义思想、“不忘初心，牢记使命”主题教育及各地党建工作先进经验进行学习研究，真正做到学懂、弄通，筑牢干部思想理论基石。订购了《党务工作规范文本》、《党建工作答疑解惑》、《党务工作基本流程》等学习读本，发放到干部手中自学，有效提高了工委干部业务水平。同时，对全县经济工作会、组织工作会等精神进行认真学习，找准机关党建与中心工作的结合点，做到学有所思、学有所悟、学有所用，提高工委自身解决实际问题的能力。二是全力做好脱贫攻坚。坚持“抓党建、促脱贫”总要求，认真贯彻落实习近平总书记在参加XX代表团审议时的重要讲话精神，全面靠实脱贫攻坚责任，指定一名副书记专职负责脱贫攻坚工作，先后5次组织全体干部职工入户走访，对XX村XX户群众“两不愁、三保障”情况进行了详细调研摸底，帮扶干部坚持每月至少入户XX次，对贫困户生产生活、住房用水、医疗参保、子女上学等情况进行全程跟踪帮扶，取得了一定成效。今年以来，共入户走访XX次，参加镇、村脱贫攻坚相关会议XX次，为贫困户帮办实事XX件。三是认真抓好问题整改。召开了2018年民主生活会和组织生活会，认真查摆机关及干部自身存在的各种问题，制定了详细的整改措施。深入学习中央、省、市、县各项督查、明察暗访、政治巡察等工作的反馈意见，对标工作实际进行分析研究，逐项制定了整改方案并认真抓好落实。坚持举一反三，结合问题反馈和督查调研，全面查找机关党建存在的突出问题，逐项制定《整改方案》，一件一件抓好整改，一项一项巩固提升，以自身问题的全面整改推动机关党建工作水平进一步提升。

二、存在的困难和问题

半年来，机关党建工作虽然取得了一定的成绩 ,但按照新时期新形势下对基层党建工作提出的新要求以及省委巡视调研发现的问题看,党建工作还存在一些较突出问题和薄弱环节:一是对党建工作重视不够。部分党支部书记存在重业务轻党建思想,对党建工作热情不高、办法不多。二是党务工作力量薄弱。大部分党务干部都是单位业务骨干且身兼数职，抓党建工作的时间和精力不够、主动作为不够、持续用力不足,存在时紧时松、时热时冷现象。三是党内组织生活不够严肃认真。一些党支部三会一课流于形式，民主生活会、组织生活开展批评和自我批评不严肃，存在形式主义和应付思想。四是党建工作和业务工作结合不紧密。个别党组织就党建抓党建,党建和业务工作两张皮的问题一定程度存在,抓党建促工作效果不明显。四是对党员干部的教育管理监督仍需持续发力。从督查情况来看，部分党组织对谈话提醒、约谈函询、批评教育等监督执纪方法运用不够，一些党员干部纪律意识、规矩意识还不够强,特别是对八小时以外的管理监督还缺乏有效的办法。

三、下一步工作打算

下半年,我们将进一步深入 贯彻党的十九大精神,以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,结合机关实际，紧盯目标要求，以高度的政治责任感和使命感，从严从细落实好各项党建工作任务。

(一)提高认识，不断加强工作指导。督促机关各级党组织把党建工作列入重要议事日程，认真落实党建工作责任制，党(总)支部书记要率先垂范，以身作则，亲自安排部署，亲自督促检查，按要求配齐配强党务干部，确保党建工作各项措施真正落到实处。

(二)转变方式，不断创新活动载体。继续完善措施，丰富内容，明确任务，以党支部建设标准化为抓手，以服务群众、服务基层、服务发展为中心，从规范党员经常性教育的入手，全面抓好党组织和党员的监督、考核、评议等工作，坚持高标准、严要求，培育一批党建工作示范点，不断提升机关党建工作水平。

(三)抓主保重，规范基层党建工作。一是严格党的组织生活制度，严格执行《关于新形势下党内政治生活的若干准则》，进一步规范“三会一课”等基本制度，增强党内生活的政治性、原则性和战斗性;二是严格党员发展程序，认真学习《中国共产党发展党员工作细则》，严格发展党员程序，确保党员发展质量;三是严格党费收缴，坚持按月足额缴纳党费，每半年及时全额上解县委组织部;四是严格落实党员积分制管理，注重过程和细节的真实性;五是严格党组织换届选举程序，按照党支部换届选举流程，切实做好换届工作;六是继续高质量完成“一月一主题”党建主题活动，不断提高党员干部整体素质;七是进一步做好脱贫攻坚工作，为实现全县整体脱贫奠定基础。

关工委述职报告(篇4)

尊敬的领导：

现将20XX年以来机关党建工作和本人履职情况报告如下：

　一、落实基层党建工作责任制情况

1、认真落实工作责任。一是狠抓落实。组织召开机关党建工作会议，对20XX年度创建的“五好党支部标兵”3个，“五好党支部”5个，“三型”党组织14个予以了表彰。确定了20XX年度党建目标责任制，坚持按照目标任务定期召开基层党建工作推进会，进行跟踪督导，检查考核，并将督查情况作为年度考核的依据。二是强化责任。强化党组织书记抓党建工作责任意识，健全基层党建工作述职考评制度，今年首次在8个基层党组织中开展了党支部书记述职评议工作。三是坚持工委会议议事制度。积极履行抓基层党建工作第一责任人职责，定期召开工委会议，研究年度党建工作思路、七一活动、表彰先进、发展党员等工作。按照年度党建工作安排，逐项制定方案、措施，扎实推进目标任务的实施。四是制定考核细则

夯实工作基础，党建工作更加规范。

一是积极做好发展党员工作。坚持“xxx” 和“xxx”工作方针，积极做好发展党员工作，共发展党员7 名，预备党员转正20名。二是加强党员动态管理，不断更新党员信息系统。不断完善党内激励、关怀、帮扶机制，春节期间对32名离退休老党员进行了慰问，协调相关部门对生活困难的党员给予了一定救助。三是及时督促基层党组织按时换届选举，做到班子健全，20XX年改(补)选基层党组织7个，新成立党支部1个。四是强化党建工作检查督办力度。建立了机关工委干部党建工作联系点制度，确定县文旅局等13个党支部为党建联系点，工委干部结合平时工作，不定期到各自联系点上调研、指导党建工作。五是健全党建工作制度。进一步修订和完善了“三会一课”、党务公开、民主生活会以及民主评议党员等基本制度，加大各项制度的执行和落实力度，不断推进了机关党建工作制度化、规范化建设。六是做好了党费收缴工作，全年上解党费32万元。

3、制定出台《创建三型党组织是实施意见》、《机关党建考核评分办法》，夯实服务群众的组织基础;重点抓好执法部门和窗口单位的“四评四亮四创”和三整治三聚焦一评议活动，后进村整顿、升级晋档、党建示范点建设、非公企业示范点党建、党员发展教育管理等工作。考核工作方面，优化考核指标体系设置，力求考准考实。

4.举办党务干部培训1期。5月17日至18日，工委举办了党务干部培训班，对80余名党务干部进行学习十九大精神、新党章、党务知识等内容培训。

　二、基层组织建设工作完成情况

20XX年，工委以党的群众路线教育实践活动为契机，认真落实党建工作责任制，党的思想、组织、作风和党风廉政建设等各项工作平稳推进，并取得良好效果。重点开展了以下几项活动：

1、开展知识竞赛活动有声有色。机关工委联合县委组织部下发文件，在全县党组织中开展了学习党的十八大精神知识竞赛活动。共收回正确有效答题卡11580份，县纪委、县委组织部、县直机关工委采取从收回正确答题卡中随机抽选的方式产生获奖人员20名。同时，根据党员参与面和答题正确率情况，决定授予合作银行等10个单位优秀组织奖，进行表彰。14年新成立党支部1个，党支部改选6个，发展党员15名

2.开展了党支部书记述职评议工作。为强化机关党组织管党意识，落实机关党建工作“书记抓、抓书记”责任，扎实推进机关党建工作水平，今年，在县直机关确定8个党支部书记对抓党建工作进行述职评议。各述职书记按照年初确定的党建工作目标任务，围绕落实党建工作责任制等方面情况撰写述职报告，召开单位全体党员、部分群众代表、部分“两代表一委员”等人员参加的评议大会。党支部书记在述职大会上向评议小组和参会人员进行抓党建工作专项述职。参会人员对党组织书记抓基层党建工作情况进行民主测评。工委评议组对存在的问题进行现场点评，提出了整改方向和要求。通过开展党组织书记抓基层党建工作述职活动，促进了基层党建工作责任制的落实，形成常抓不懈的工作机制。

3.夯实工作基础，党建工作更加规范。一是积极做好发展党员工作。坚持发展党员“公示制”、“票决制”和领导负责制，进一步规范发展党员的程序，加强入党积极分子的教育培养和管理。一年来共发展党员12名，预备党员转正26名，培养积极分子25名，机关党员队伍不断壮大，素质不断提高。二是抓好慰问老党员和困难党员工作。“七一”、春节等传统节日，采取分级慰问的方式，对32名老党员和困难党员进行慰问。三是及时督促基层党组织按时换届选举，做到班子健全，全年改(补)选基层党组织6个，新成立党支部1个。四是健全党建工作制度。进一步修订和完善了“三会一课”、党务公开、民主评议党员和党员领导干部参加双重组织生活会等基本制度，加大各项制度的执行和落实力度，不断推进了机关党建工作制度化、规范化建设。五是抓好党费收缴和管理工作。严格按照党费收缴管理制度的有关规定，以提醒单形式下发各个支部，督促各党支部严格按照党费计算标准，计算每个党员应缴纳的党费，并执行按月收缴、季度上解、半年公示、年终总结的制度，截止11月底上解党费35万元。

开展了非公有制企业组织建设年活动。依托交通、卫生供销行业部门，组建非公企业党支部4个，下派党建指导员4名，指导帮助企业健全组织、建立制度、开展支部活动。以汉中路桥公司党支部为示范点，积极实施“双强六好”创建活动，并通过了组织部验收。

5、在县直机关党组织中开展了城乡党组织“结对共建”活动。工委所属60多个机关党组织、党员与70多个农村党组织、党员群众结成对子，致力于共同建强城乡党支部班子、党员队伍，建设美丽乡村、美丽家庭。努力形成以城带乡、优势互补，资源共享、共同发展、统筹互助的基层党建工作新格局。通过3年的结对共建，使村级组织能力更强，党群关系更加密切，基础设施更加完善配套，农村产业形成特色，农民收入明显增加，农村环境美丽和谐。工委为结对的曾家岭村争取饮水项目一个，投资15万元，帮助发展优质茶园6200亩，促进了农村产业发展。

6、开展了“三型”党组织创建活动。为了贯彻落实党的十九大要求，推进县直机关党的建设，增强县直机关党组织和党员的学习意识、服务水平和创新能力，县直机关工委在县直机关中开展创建“学习型、服务型、创新型”(简称“三型”)党组织活动。并把此项工作作为重要工作抓实抓好，工委制定创建方案、评选办法，将创建“三型”党组织作为县直机关党建工作年度目标任务考核内容。县直各个党组织认真开展活动抓落实，积极申报创建。目前有15个党支部申报创建“三型”党组织。

7、举行了新党员宣誓仪式活动。“七一”前夕，机关工委组织新党员举行了入党宣誓仪式活动。45名新党员列队面向党旗，举右手齐肩握拳，在领誓人逐句领读下，进行庄严宣誓。表达了全体新党员立足岗位，认真工作，严守誓言，争当优秀共产党员的决心。

8、举办机关党建工作经验交流会。为及时交流机关党建工作经验，进一步提升机关党建工作水平，工委举办了机关党建工作经验交流会，县直机关80多个党支部负责人参加了会议，县政务大厅等5个先进党支部负责同志发言，他们的宝贵经验，让与会的同志从各自工作的实际出发进行参照、对比和学习，使大家能够在学习中有收益，在交流中有提高，在工作中有借鉴，在思路上有拓展。

9、组织开展庆祝党的生日系列活动。一是组织所属党组织通过上党课、开展革命传统教育、听老党员作报告、开设专题讲座、慰问困难党员等多种形式，进一步增强机关党员党性意识和干事创业的政治热情。二是认真组织2个文艺节目参加县委、县政府主办的“庆祝建党xx周年茶乡放歌”文艺汇演。

10、在县直机关党组织中开展了城乡党组织“结对共建”活动。通过机关党组织、党员与农村党组织、党员群众结成对子，致力于共同建强城乡党支部班子、党员队伍，建设美丽乡村、美丽家庭。努力形成以城带乡、优势互补，资源共享、共同发展、统筹互助的基层党建工作新格局。通过3年的结对共建，使村级组织能力更强，党群关系更加密切，基础设施更加完善配套，农村产业形成特色，农民收入明显增加，农村环境美丽和谐。

三、扎实开展了党的群众路线教育实践活动

根据县委深入开展党的群众路线教育实践活动部署，我不仅完成本部门的群众路线教育工作，还负责督导好17个部门单位的群众路线教育实践活动工作。此向工作我主要抓好以下几个方面：一是认真履行职责，充分发挥督查指导职能。为了将县委群众路线教育活动办公室的工作要求及时准确地传达到17个单位党支部，我根据不同情况，选择不同的方式，加强联系，分类指导，确保上情下达。二是严格把关，确保教育活动质量，我按照各阶段工作验收细则，坚持标准，讲究质量，认真组织测评验收，如实地向县群众路线教育活动办公室提交报告。三是加强指导，积极推动工作创新。勤于了解情况，当好领导耳目，为领导指导工作发挥参谋和助手作用。三是把握阶段特点，积极探索督导工作路数。准确定位，深入调研，把握重点，增强督导工作的主动性、针对性和实效性。四是加强作风建设，努力树好自身良好形象，加强学习，熟悉政策，团结协作，优势互补，廉洁自律，勤奋工作，一方面挤时间学习有关必读篇目，认真撰写学习心得、讨论文章和反对四风自查自纠材料，积极参加各督导单位群众路线教育的重要活动，不断加强党性锻炼和政治理论修养;另一方面认真学习研究县委群众路线教育活动及其办公室印发的每一份文件，领会精神实质,把握政策要领，努力提高政策水平和督导工作能力。尽职尽责，扎实工作，围绕必学内容，结合实际，创新形式，从单位每位班子成员带头做起，采取个人自学与集中学习相结合，征求意见与面对面谈心交流相结合等方式，做到边学边查边改，不断把活动引向深入，取得了初步成效。

　四、认真抓好党风廉政建设

在履行党建责任人今天工作中，按照一岗双责要求，我认真落实党风廉政建设工作工委主体责任，带头严格遵守落实规定要求，以身作则，率先垂范，严格落实党风廉政责任制。年初在工委会上进行专题安排反腐倡廉工作，以“廉政文化进机关”和省、市、县委关于加强机关作风纪律整顿及建设为抓手，紧密联系机关党建工作实际和党员队伍建设现状，整体推进惩防体系建设，为深入开展普法宣传教育，促进全系统干部职工学法、懂法、守法，不断提升遵纪守法的观念和意识，20XX年6月26日举办县直部门关键岗位人员廉政教育培训，集中1天时间对县直部门的70多名关键岗位科(股)长进行专题培训，聘请了县纪委、县财政局、县检察院有关领导就科学防控廉政风险、“三公经费”管理和预防职务犯罪等内容做了培训。增强了党员干部廉洁自律意识和守法意识。

　五、存在问题和今后努力方向

审视自我，在总结成绩的同时，我认识到，自己在履行党建直学习的深度以及指导党建工作，学以致用的力度还不够;二是深入基层解决深层次问题做得不够;三是党建工作创新成果少;四是党建宣传总结经验不够。

今后工作中，我将深入学习习近平总书记的系列讲话精神。认真履行党管责任，落实从严治党八项要求，抓好班子，筑强堡垒、带好队伍，进一步加强工委领导班子建设，教育引导全体党员干部坚定理想信念，践行“三严三实”，做实群众工作，聚集发展合力。树立创新意识，总结新经验，探索新规律，逐步实现总体思路、工作机制、领导方法，工作方法，活动内容和组织形式的创新。做到以创新的思路谋全局，以创新的举措求突破，以创新的方法抓落实，推进机关党建上台阶。

述职人：出国留学网

xx年xx月xx日

关工委述职报告(篇5)

我始终坚持学习“科学发展观”重要思想，领会其科学内涵，努力提高政治理论素养，在中心领导的带领下认真学习了各项重要会议讲话，学习党风廉政和效能建设会议的有关文件。牢固树立“三个离不开”思想，进取参加建党_____周年知识竞赛、征文比赛，坚持边工作边学习，使自我能够辩证、理性地看待工作和问题，不断提高自身综合素质水平。

经过半年来的学习和积累，我逐渐熟悉了各项工作，综合分析本事、协调办事本事和文字表达本事都有所锻炼和提高，能够进取做好办公室日常事务。按照领导的安排，做好各方面的基础事务，做好上传下达，完成领导交办的各种事务。

在工作中，严格遵守各项规章制度，无迟到早退、旷到现象，认真做好本职工作，进取对待各项工作任务，做到腿勤、口勤、笔勤，工作中勤奋务实，按照要求圆满完成各项工作。

1、进取参与业务工作。在开展业务工作的同时不断学习业务知识，提高业务水平，为今后能够更好的完成业务工作打下基础。

2、参与效能建设工作。认真开展效能建设工作，参加了各项效能建设工作会议，参与完成了效能绩效自评，效能档案的准备，效能建设工作的综述、总结及整改意见。

3、参与精神礼貌和党风廉政建设工作。

4、做好会议工作。认真做好每一次会议记录，并且参与了各项会议的会务工作。

5、认真完成领导交办的其他事项。

查找不足：

1、对政治理论学习不够重视，虽有必须的提高，但在深度和广度上还需继续下功夫。

2、在工作中存在浮躁、粗心等缺点。

在今后的工作中，我会更加严格要求自我，继续向领导和老同志请教，提高自我的思想觉悟、工作水平，争取在思想、工作、学习等方面，取得更大的提高。

关工委述职报告(篇6)

xxxx年，在区委、区当局的精确带领和市关工委的关心教导下，在关工委各成员单位和全区各级关心下一代工作构造的的赞成互助下，xx区关工委坚定以邓--表面和“三个代表”紧张思维为教导，当真进修贯彻党的十六大、十六届三中、四中全会精神，紧紧环绕全区工作大局，进一步进修贯彻《中共中间国务院关于进一步加强和改革未成年人思维操行构筑的多少定见》（以下简称《定见》），关心、培养和教诲全区青少年，让他们在思维操行本质、科学文化本质、健康本质“三个本质”和有抱负、有操行、有文化、有规律“四有”方面连续获得进步和熬炼，使他们竭力成为中国特点社会主义奇迹构筑者和交班人。

1、深切贯彻对《定见》精神的进修和宣扬工作，进一步建立健康构造机构

（一）构造构筑。在客岁工作的根本上，年初，区关工委再次发起了连续抓好《定见》的进修，并根据《定见》内容，要求各级关工委构造各种式样的进修宣扬活动。全区各级关心下一代工作构造都接踵健康了以“五老”为主体的关心下一代工作带领机构。一是富裕调整了区关心下一代工作构造。在区委、区当局的珍视下，区关工委在本年1月进行了富裕调整，由本来的60人富裕调整为81人，切当加强了关心下一代工作的凝集力和战役力。全年共召开常委会2次，主任集会10次。二是基层关工委构造也进行了富裕调整。选优配强带领班子，特别是当真平常工作的同志，做到人员、精神到位，裁减兼职，做到相对巩固，保存工作的连续性。全区11个镇、街道都富裕了关工委班子，有240个村建立了关工委、20个社区关工委还在所辖地区建立了150多支关工小组、5个系统关工委（公安、教诲、法律、经贸、渔业）、2个民营企业（公司）关工委（锦江百货、奔腾）和87此中小学关工委成为关心下一代工作新的增加点，区、镇（街道）、村（社区）三级关工委的构造收集已颇具范围。全区社区（村）关工委都到达典范化要求（即：创“五有五好”社区、村关工委。“五有”是指，有班子，有步队，有轨制，有阵地，有活动；“五好”是指，带领班子构筑好，骨干步队效用好，轨制健康履行好，活动凡是结果好，自动摸索立异好，区关工委在查抄时以活动记录、大众反应、实地查看为标准），达标率根本到达80%以上。

（二）轨制构筑。本年以来，区关工委进一步美满了全委例会轨制、分工包干轨制、查看探讨轨制以及向区委带领工作报告请教轨制等。为了适应新局势的成长，区关工委点窜了《关工委工作条例》，编写了《关工委展开活动的教导目标和工作原则》，并当真付诸履行。区关工委还采纳“走出去”、“请进来”的方法，汲取各县、市、区关工委好的经验。本年3月，区关工委构造基层关工委同志一行30多人到黄岩区关工委观光进修典范化构筑，力求使关工委工作典范化、轨制化。

（三）宣扬工作。本年以来，《xx商报xx版》、区电视动静频道和区动静中间屡次登载报导了全区的关心下一代工作和有关活动，周全反应了全区展开的关工委工作。经过议定进修宣扬和建立健康构造，全区上下构成了党委带领、党政齐抓共管、有关部分彼此互助的强有力的关心下一代带领构造机会商精良的舆论氛围，为展开关心下一代工作创设了有益的前提。

本年8月，xx区关心下一代工作网站已经投入试运行阶段，10月份已开通。我们还经过议定收集大力大举宣扬展开关心下一代工作的紧张性和关心下一代工作构造的性质、职位处所、效用，以及关心下一代工作的进步典范和好人功德，使社会上更多的人参加到关心下一代行列中来。同时将收集作为评比、表扬青少年英才，使全区青少年进修英才、争当英才的一个很好的平台。对本年全区青少年英才的评比采纳网上投票的方法，拓宽青少年英才评比的工作渠道。竭力办好《关心下一代工作简报》和《xx家教》报，做好《中国火炬》征订发行工作。

（一）党委当局珍视，大力大举促成家庭教诲工作。本年，在区委、区当局的珍视下，组建了家庭教诲带领小组，建立了家庭教诲探讨会，下拨了配套经费，使我区家庭教诲工作更趋典范化。区委下发的1号文件《区委、区当局关于进一步加强和改革未成年人思维操行构筑的履行定见》中就明了要责怪区各有关部分、镇、街道要珍视赞成家庭教诲工作。10月底还在社区展开家庭教诲促成工作的现场会，增进家庭教诲工作的社会化。各级关工委在这项工作中扮演了“催化剂”的角色。

自动互助妇联和教诲部分办好家长黉舍。富裕阐扬各级关工委的优势，总结了一批家庭教诲的好经验。吸纳30多位“教子有方”好家长到基层关心下一代工作步队中来。广泛策动老干部和老教师，自发地担当起教导和促成家庭教诲的责任。策动有充裕育人经验的老教师联合实际，选编家长黉舍讲义，担当家长黉舍教师，救助家长进修家教知识。区关工委还构造了全区“好爸爸、好妈妈”古迹、“教子有方”经验征文活动，现上报的征文共70多篇，我们精选出部分文章，筹办保举参加全国优秀家庭教诲工作征文比赛。

（二）自动摸索民工后辈家长黉舍办学新模式。本年，全区4所民工后辈黉舍有2所已经建立了家长黉舍（界牌头永安民工后辈黉舍、新期间民工后辈小学），并按期展开传授。外来民工们对这类从未兵戈过的传授方法特别感乐趣，到如今为止共上了8课，到课率为98%，听课人数2400人次。

（三）家庭教诲工作结果和表面探讨工作见结果。本年，在首届全国“双合格”家庭教诲工作表扬大会上，我区获得全国度庭教诲工作树范区称呼，这也是全省唯一一个。拂晓副区长代表我区到北京领奖。我区家庭教诲表面探讨课题――《xx家庭教诲摸索与实践》在本年上半年参加了全省青少年教诲工作优秀结果亮相。

3、依托基地抓载体，为广大青少年进一步加强思维操行构筑供给进修和教诲的平台

（一）爱国主义教诲与革命死板教诲。一是解放一江山岛战役成功50周年怀念活动。区关工委联合全区上下怀念活动繁怒放展的大好局势，于3月――4月掀起青少年爱国主义和革命死板教诲的主题教诲活动高涨。在明朗节前夕联合市关工委在烈士陵寝矜重进行全市青少年思维操行教诲系列活动的开动典礼。同时，富裕阐扬5个青少年教诲基地效用，即依托解放一江山岛烈士陵寝爱国主义和革命死板教诲基地、戚继光怀念馆爱国主义教诲基地、大陈岛青少年宫爱国主义教诲基地、吴子熊玻璃雕刻艺术馆爱国主义教诲基地和洪家灵济汪秀福烈士怀念馆思维操行教诲基地，构造了热忱青少年教诲工作，有必定写作本领和宣讲本领、熟悉基地环境的老党员、老干部、老教师为自愿者，构成宣讲小组和欢迎办事组，编写分发了爱国主义、革命死板的宣讲讲义2个，4万多字，做到有阵地、有步队、有讲义、有构造地对青少年进行教诲。特别是本年5月，区关工委和区教诲局关工委的老带领、老同志专门为怀念抗日战役成功60周年编写了青少年思维操行教诲宣扬读本――《血与火的比较》，现这本书付印23000册已扫数发到各所黉舍的青少年门外行中，弘扬爱国主义精神，起到形象直接的教诲结果。据统计，本年上半年，由各级关工委构造、关联的青少年思维操行教诲报告、讲座共80多场次，受教诲的青少年7.5万人次，在青少年教诲基地接纳教诲的青少年有8多万人次，在教诲基地参加欢迎、挂号、宣讲及供给别的办事的离退休老同志共100多人次。二是怀念抗日战役成功60周年活动。6月30日，我们联合市关工委在xx二中进行“全市怀念抗日战役成功60周年活动开动典礼”，自此拉开了全区青少年怀念活动的序幕。区关工委还进行了怀念抗日战役成功60周年征文比赛，怀念抗日战役成功60周年知识比赛和怀念抗日战役成功60周年文艺表演，起到了寓教于乐的结果。各镇、街道、系统关工委按区关工委的安排细致构造，在互助区关工委展开好系列活动的同时，自行构造展开符合本地、本单位青少年特点的主题教诲活动，尽大略扩大教诲的覆盖面。

（二）法制教诲。环绕进步青少年的法律意识和自我保卫本领，连续做好青少年的法制宣扬教诲工作。互助有关部分构造青少年当真进修新宪法、未成年人保卫法、防备未成年人犯罪法和十六大关于加强社会主义民主法制构筑的讲述，教诲青少年不准黄赌毒，指导和教诲青少年远离网吧，加强自我防备本领。一是有针对性地对在校生进行法制教诲。针对小门生，年龄比较小的特点，编写了《从小养成精良风俗，为将来成才打根本》讲义，针对中门生明白本领比较强的特点，编写了《知法、懂法、守法》讲义。区公安分局关工委还自动参与黉舍法制教诲关键，在本年6月黉舍放暑假之前，构造各派出所民警到辖区黉舍展开小班化法制讲座，获得精良结果。10月15日上午，又依托海门街道构筑社区构造了一场辖区青少年法制报告会，获得精良结果。据统计，本年在全区各中学、社区共作青少年法制报告、讲座19场次。二是对青工进行法制教诲。从客岁8月入手下手，区关工委在海正集体、星星集体构造外来青工法制讲座。紧张讲解《工作法》、《外来人口暂住办理法》，使他们明白了如何保护本身的合法权柄。到本年，这项工作已经构成了典范，与相干企业也达成了共识。本年共有6家企业聘请我们去给外来青工作法制讲座，旨在进步企业青工的本身本质和企业形象。三是针对社会青年，展开“珍视生命、谢绝福寿膏”图片展，使他们认识福寿膏，远离福寿膏，谢绝福寿膏。据不完全统计，本年以来，对青少年共作报告30多场次，图片巡回展览12场次，受教诲的青少年达5万多人次。

（三）青少年思维操行教诲。依托“青少年教诲基地”对未成年人进行抱负决议信念教诲和孝敬教诲。为此，区关工委联合区教诲局、区少工委构造了“4个10”活动，组建10名思维操行宣扬报告员，进行10场报告会，编写10本思维操行宣扬读本，展开10次小百姓文明礼仪实践活动，从而进步了青少年的思维操行本质。

第一，连续投入扶贫助学工作，当好党委、当局的顾问和帮手，救助特困家庭门生办理上学经济坚苦题目，以包管全区异国一个因家庭经济坚苦或其他因为停学、失学的青少年。本年我们经过议定企业援助的方法共帮助12名大学复活和5名在校大门生，贫苦中小门生由区慈善总会与区教诲局和谐扫数办理了入学难的`题目。

第二，关心中考、高考落榜生思维教诲工作，救助他们选择方向，建立精确的心态走好人生之路，同时要关心青少年的心理健康，做好青少年的思维疏导和心理询问办事，救助青少年克服心理障碍。为此，区关工委专门建立询问热线8812910，同时与xx一中、二中、五中和三梅中学自动关联，救助他们做有思维的落榜生的工作。据统计，互助黉舍做思维工作的10人，到门生家做思维工作的15人。工作的主体是由老教师构成，他们对青少年谆谆善诱，动之以情，晓之以理，获得如意结果。

第三，怀着对青少年的关爱之情，连续做好出错青少年和掉队青少年的教诲转化工作，救助他们走上正道，防备再入正路。如今，活泼在20个社区的老年帮教小组共有120多支，他们根据出错青少年实际进行带领。

第一，加强进修，更新思维见解，建立进修型的关工委。在关工委工作的同志要适应期间的成长，必须建立连续进修、毕生进修的见解，连续地补充知识，更新知识。既进修党的根本表面，又进修当代科技知识。区关工委在本年9月进行培训班，构造全区各级关工委工作人员进行系统的专业知识（关心下一代交易表面、方法、知识、大事记等）和更新知识（国际海内局势、谋划机根本知识、心理学知识等）进修，切当进步了全区关心下一代工作步队的集体工作程度。

第二，抓好步队构筑。办理好各级关工委人员气力薄弱的题目，进一步策动和吸纳更多的老党员、老干部、老教师、老兵士、老科技工作者等参加关心下一代工作，还自动摸索配备年青干部到关工构造工作、熬炼，连续强大关心下一代步队。据报表统计，本年又吸取了200多位老同志参加到关心下一代工作者的行列中来。

第三，深切展开查看探讨。各级关工委还深切到基层工作中去，对干系广大青少年的热、难点题目进行调研，并撰写专题报告，及时发觉和总结各地展开关心下一代工作好的经验。本年紧紧环绕周全构筑小康社会和和谐社会与培养“四有”新秀的目标任务，精密联合新局势下未成年人失学、赋闲、出错、民营企业和个私企业中青少年的教诲题目、“城中村”青年思维、工作状况、加强思维操行教诲和民主与法制教诲等专题，深切实际展开调研，发起好的对策发起，为各级党委、当局及有关部分当好顾问。

关工委述职报告(篇7)

机关工委保密述职报告

尊敬的领导：

我们机关工委，在过去一年中，坚定不移地树立起了保密意识，积极做好了各项保密工作。现将我单位在2019年全年的保密工作进行一次全面述职汇报。

一、思想引领和组织领导

我们深刻认识到加强保密工作对于单位的长远发展起到了关键作用，所以在过去的一年中，我们积极引导全体干部职工提高保密意识，全面加强对保密工作的认识和理解。同时，我们也加强了对保密工作的领导力度，制定了保密工作的各项管理制度，并成立了机关保密领导小组，对保密工作进行全面统筹、督促和协调。在各项工作中，始终坚持把保密工作放在位置，充分发挥了机关工委的核心力量。

二、保密制度建设

针对近几年来工作中存在的保密制度不完善的问题，我们加大保密制度建设的力度，在制度建设上下了一定功夫。我们制定了《机关工委保密工作责任制实施细则》等多项保密制度，规范了保密工作流程和制度执行的各个环节，明确了责任单位、责任人和承担的具体内容。通过制度的建设和完善，大大增强了保密力度，确保了各项制度落实。

三、保密检查和宣传教育

针对近年来工作中发生的保密事件，我们开展了严格的保密检查，及时了解保密风险情况，在确保工作顺利开展的过程中，无论是从领导机关，还是从每一位员工的角度，均加大了保密力度，更好地维护了单位和个人信息的安全。同时，我们也加强了保密宣传教育，针对保密意识薄弱、责任心不强的人员，开展了针对性的教育和培训，提高了保密宣传教育的有效性，取得了不错的效果。

四、保密技术和信息安全

在保密技术和信息安全方面，我们不断加强保密技术管理，强化对电子文件和文件传输过程中的信息安全的管理和监控，全面加强了网络和信息安全保障，保证信息的真实性、完整性和保密性，为工作顺利开展提供了保障。

总体来看，我们在过去一年中，全面加强了保密工作，在思想引领、保密制度、保密检查、保密教育培训和保密技术等多个方面下了很多的细致、扎实的工作，为单位稳定、安全发展创造了良好的保障条件，取得了不错的成效。但在今后的工作中，我们仍需继续努力，科学安排保密工作，精心把好保密关，严格执行各项制度，全方位地加强保密工作，为单位的长远发展提供更加坚实的保障。

此致

敬礼！

机关工委

20xx年x月x日

关工委述职报告(篇8)

市民政局机关党委现有10个党支部，党员252人。作为局机关党委书记，我严格按照“三个代表”的要求，正确履行职责，始终坚持权为民所用，利为民所谋，廉洁从政，勤政为民，把全面加强民政机关党的思想政治建设、组织建设和作风建设作为今年的重点工作来抓，进一步提高领导班子对机关党建工作重要性的认识，做到思想上重视，工作上支持，行动上协调，认真地履行党委书记的职责。

一、履行职责情况

(一)加强自身政治理论学习，不断增强廉洁自律意识。

为人民掌好权、用好权，必须不断加强理论学习和党性锻炼，坚定理想信念，打好思想基础，筑牢思想防线。一年来，我能认真学习马列主义毛泽东思想、邓小平理论、“三个代表”重要思想，以及党纪条规，不断提高自己的政治理论素质和思想道德水平，树立马克思主义的世界观、人生观、价值观和正确的权力观，摆正个人利益和人民利益的关系，不断加强党性锻炼，把党的教育化为内在的信念和道德约束力量，始终保持清醒的头脑，用科学的发展观指导开展本职工作，树立大局意识，自觉地做到把群众的呼声当作第一信号，把群众的需要当作第一选择，把群众的利益当作第一考虑，把群众的满意当作第一标准，诚心诚意为人民群众办实事、办好事，经常听取群众的意见，主动接受群众的监督。

(二)抓理论学习和政治教育，使党员干部的思想政治素质有明显提高。民政工作任务重、责任大，只有打好思想基础，才能保证各项工作任务的顺利完成。为此，我们把加强和改善党的思想政治建设作为党建工作的一个重要内容来抓，突出重点，强化教育，务求实效，认真把思想政治建设的各项任务落到实处。

一是认真搞好党组中心组学习。学习中，我们认真抓了制定学习计划、组织集中学习、落实责任制、加强成员之间交流、督促检查等几个环节，使中心组的学习能够做到学有计划、学有安排、学有内容、学有要求、学有检查。而且，通过抓好党组中心组学习，较好地发挥了龙头带动作用，有效促进了全局党员干部政治理论学习的全面开展。

二是注重把学习形式和本职工作结合起来抓好机关干部职工的政治教育。我们在理论学习方面注意采用一些好的形式，如开座谈会、举办培训班、撰写心得体会等，同时更注重与实际工作和业务实践结合起来，要求党员干部在学习中一定要联系实际深入思考，用理论指导实践，不断提高工作质量和效率，真正发挥理论学习的实际作用。

自己常在各种会议强调廉政建设对民政工作的重要性，并经常到基层检查督促，一年来发展平稳和谐。其次、认真贯彻执行《党内监督条例》和《党纪处分条例》，凡本局重大事情必须经局班子集体讨论决定。在任用人上严格按《党政领导干部选拔任用工作条例》程序执行。在财物管理上实行收支两条线，所有资金进市财政笼子，通过结算支付中心支付。对民政各专项资金的安排，严格按科室预算、局班子讨论，逐项审核程序后报市财政通过银行划拨，程序透明、规范。社会福利金的使用，由市福利资金项目评审委员会集体讨论决定，社会团体个人所捐衣物款项，定期在报纸和网上向社会公布。凡续建工程和新立项目，由局班子民主讨论，反复论证，按规定进行招投标。再次、廉洁从政、艰苦奋斗。认真执行政治纪律、组织纪律、经济工作纪律、群众工作纪律和八项具体要求，注意团结班子成员，联系基层群众，调动他们的积极性，注意处理好群众来信来访，勤俭节约单位开支，立定与人为善、干干净净地做事。

二、存在问题及努力方向

存在问题：一是对抓好政治理论学习尤其是学用结合方面考虑得不深，缺少好的办法，学习的形式也不丰富;二是培养发展党员工作有待加强;三是对党建工作的调查研究不够。

努力方向：一、强化自我学习和教育，积极参加各项学习和培训，多下基层调研、多做笔记多写文章。二、求真务实依法行政，切实履行职责。三、廉政自律、做好表率。认真贯彻两个条例，执行好四大纪律八项要求，切实负起本单位党风廉政建设的责任。牢记自己是被监督对象，时常规范自己的言行，做到“自重、自省、自警、自励”。

(三)抓基层党组织建设，使机关党组织的凝聚力和战斗力有新的提高。

今年重点抓了两项工作：一是健全组织机构，加强各级党组织班子建设。选好配好基层党支部书记，广泛听取班子成员和干部职工的意见，把党性强、作风正、熟悉党务知识、有较强组织领导能力和实践经验的党员干部选拔充实到党组织领导班子里面，特别是注意选准配强党支部书记，11月份对下属三个事业单位的党支部书记进行了调整。今年，局机关党支部、市救助站党支部、市社会福利院党支部按要求完成了换届选举工作。二是加强党支部管理，健全落实责任制。严格按照《党建工作责任制》和《党支部工作达标活动方案》的责任分工，自已具体抓落实责任制工作，副书记负责党支部目标管理责任制的日常工作，在党委(支部)的统一领导下，团结协作，尽职尽责地抓好本单位党组织建设。通过抓措施促行动，机关各个党支部的规范化建设得到了加强，保证了支部工作能够得到正常、有效运转。

(四)抓好民主评议行风和党风廉政建设，树立民政部门新形象。

按照省民政厅和市纠风办的部署，从4月中旬开始，市民政系统进行了民主评议行风活动，为了更有效地解决群众反映强烈的热点难点问题，市民政局开展专题调研，提出有效的解决办法和整改措施。

通过整改，民政各项工作取得了显著成效：一是民政系统干部职工受到了一次深刻教育，进一步强化了“以民为本，为民解困”的宗旨意识;二是民政部门依法行政水平和工作效率得到进一步提高。今年多个单位受到上级表彰，为我市争得了荣誉。如__军休所被民政部评为“全国军队离退休干部安置服务管理先进单位”;__区婚姻登记处获得了“全国先进婚姻登记机关”、“广东省先进婚姻登记机关”及区级“巾帼文明”示范单位的光荣称号;三是民政部门的工作作风有了新的改进，进一步密切了与群众之间的联系，__区民政局在今年民主评议行风总评大会上以90.26分评为“满意”等级，在全区参评单位中总分排名第一，__、__区民政局和市民政局在本年行风评议中均被为“满意”单位;四是民政部门制度建设和工作措施进一步完善;五是民政部门自身建设得到切实加强。

关工委述职报告(篇9)

机关工委保密述职报告

尊敬的领导、各位同事：

大家好！我是机关工委保密工作人员，今天我向大家汇报机关工委保密工作的情况，希望得到大家的指导和支持。

一、保密工作概况

机关工委保密工作是保障我单位机关工作的重要工作之一，它涉及到国家安全、社会稳定和机关形象等重要方面。在上年度保密工作中，我们采取了一系列措施，取得了一定的成绩。首先，在保密工作组织建设方面，我们坚持把保密工作纳入机关工作重要议事日程，加强保密工作领导小组的建设，明确责任和分工。其次，我们加强了保密培训和宣传教育，提高了机关工作人员的安全意识和保密意识。同时，我们建立了健全的保密制度和管理体系，加强了对机关工作涉密文件、资料和信息的管控。另外，我们加大了保密巡查力度，督促各部门和单位加强对保密工作的管理和落实。通过以上工作的开展，我们有效地保护了机关工作的安全和机密性。

二、存在的问题及解决方案

然而，我们也存在一些问题，需要进一步解决。首先，在保密人员的数量和素质上，我们仍然存在一定的不足。随着机关工作的发展和保密工作的不断升级，需要具备专业知识和技能的保密人员的需求也越来越大。因此，我们将进一步加大对保密人员的培训和选拔力度，提高他们的专业水平。其次，在保密制度和管理体系建设方面，我们还需要进一步完善。我们将继续加强保密制度的研究和制定，推动机关工作的标准化、规范化和科学化。另外，我们将加强对机关工作人员对保密工作的监督和考核，确保机关工作人员能够切实履行保密责任。最后，在保密宣传教育方面，我们将加大宣传力度，增强机关工作人员的保密意识和安全意识。

三、工作计划

针对以上问题，我们制定了以下工作计划：首先，加大对保密人员的培训和选拔力度，提高他们的专业素质和能力。其次，进一步完善保密制度和管理体系，推动机关工作的标准化和规范化。另外，加强对机关工作人员的监督和考核，确保他们切实履行保密责任。最后，加强对机关工作人员的宣传教育，提高他们的保密意识和安全意识。

四、总结

在过去的一年中，机关工委保密工作取得了一定的成绩，但仍然存在一些问题。希望各位领导和同事们能够给予我们更多的关心和支持，共同努力，进一步加强机关工委保密工作，为机关工作的稳定发展和国家安全做出更大的贡献。

报告完毕，请领导和各位同事批评指正。谢谢！

关工委述职报告(篇10)

机关工委保密述职报告

尊敬的机关工委领导、各位同事：

我是机关工委保密工作负责人，今天我向大家汇报一下我们机关工委在保密工作方面所做的成果和存在的问题以及下一步的工作计划。

一、工作成果

以保密工作为切入点，我们先后开展了多项工作，切实加强了机关工委的保密工作。

第一，严格的保密管理制度。我们制定了一套细致的保密管理制度，包括资料密级制度、保密审查制度、保密宣传教育制度等，逐一落实执行，确保保密制度规范落地。

第二，人员安全保密培训。我们针对机关工委的工作特点，开展了以保障机关工委运转为核心的保密培训，让全体机关工委成员明确保密意识，掌握保密技能，提高保密意识和保密工作能力。

第三，信息安全保障。我们积极推进信息安全保障，对机关工委及其下属各单位的网络系统安全进行全面的检测和排查，对发现的安全漏洞和隐患进行及时整改。

以上工作，着重在机关工委的整体安全保密方面，均取得了一定的成效。

二、存在的问题

在机关工委的保密工作中，也存在一些不足之处。

第一，网络安全风险。虽然我们采取了一些措施保障网络的安全性，但随着网络技术的快速发展，我们需要进一步提高网络安全意识和管理水平，加强防范和预警。

第二，网上信息安全。由于工作繁忙，有时候我们难以确保网上信息的安全性，更要加强对内部信息的保密性，防止机密信息被外泄。

三、下一步工作计划

为了进一步加强机关工委的保密工作，我们将采取以下措施：

第一，强化网络安全防范措施。加强网络安全宣传教育，增强机关工委全员的网络安全防范意识，制定和完善网络安全管理制度，加强网络管理和监控等措施，确保网络的安全性。

第二，完善资料保密措施。定期对机密信息、资料进行检查和分类存储，加强保密审查和控制，严禁随意外借和转移，确保重要机密资料的保密性和完整性。

第三，加强岗位安全。我们将认真对每个工作岗位进行安全评估，对不同等级的安全岗位，制定不同的安全保密要求，并对全员开展安全培训，提高每个员工的安全防范能力。

总之，机关工委保密工作是我们最重要的工作之一，也是赖以正常运转的基础。未来我们将更加勤奋努力，提高保密管理的整体水平，为机关工委的发展和稳定做出更大的贡献。谢谢大家！

关工委述职报告(篇11)

机关工委保密述职报告

尊敬的各位领导：

我作为机关工委的一名工作人员，今天司空见惯且颇为正常的场合下，来向您们汇报一下机关工委的保密工作，以及未来的工作计划和改进预案。

一、保密工作回顾

在过去的一年中，机关工委的保密工作得到了较好的开展和落实。我想借此机会，先向您们汇报一下一些保密工作的基本情况和取得的成果：

1. 加强保密宣传和培训。机关工委一直积极开展保密宣传和培训，通过在内部培训和公开发表一些有关保密的文章等方式，让全体工作人员提高保密意识和水平。

2. 制定保密制度和管理规定。机关工委针对机关保密工作的联系、专业性和机密性等特点，编制了《机关工委保密工作制度》等重要的保密制度和管理规定，保证了保密工作的顺利开展。

3. 加强文件、档案保管。通过完善和落实一系列保密管理制度和规定，机关工委确保了保密文件、档案和资料的安全保密，避免了保密资料的泄露，为工作的开展和保密的顺利实施提供了有力的保证。

4. 严格保卫秘密。机关工委加强保密人员的选拔和培养，严格控制保密人员的范围和数量，采取了一系列措施保证保密人员的安全和保密性。

以上就是机关工委过去一年内的保密工作基本情况和取得的成就。

二、未来的工作计划和改进预案

尽管我们取得了一些较好的成果，但保密工作面临的新形势和新挑战仍然在继续。面对未来的保密工作，机关工委提出了以下的工作计划和改进预案：

1. 加强技能培训。针对机关工委人员保密工作覆盖面广、保密等级高等特点，进一步加强保密技能的培训。通过组织开展一些保密技能培训和考核，完善培训机制，提高人员的保密意识和水平，进一步保护机关内部的信息安全。

2. 完善管理制度。针对机关工委保密工作中存在的一些不足，制定并完善相关管理制度，包括保密制度和管理规定、档案管理制度、保密风险评价制度等，并通过内部操作、流程优化等方式，促进其他有助于保密工作的制度和规定的进一步落地。推出新的技术和工具，实现信息和技术的全程保密，以确保机关工委的保密信息更加安全。

3. 换届选举。在换届选举中，把加强保密的重要任务纳入到工作计划中，严格控制和规范换届各个环节中的保密工作，确保换届工作的顺利进行。

4. 加强宣传力度。通过发挥机关工委的公共及媒体资源，提高机关工委知名度和公信力，感受到外部力量的支持。

上述内容是机关工委未来保密工作计划和改进预案，我们将强化内部运作，一步步推进各项措施落地，加强内部协同，确保工作顺利推进。

三、结语

在今天的汇报中，机关工委作为一支敢于担当、有不懈改进和优化的意识的工作人员，在保密工作中得到了一些成效。未来，我们仍然会按照上面所说的计划和预案，不断优化和完善自己的保密机制，让机关工委的保密工作得到更好的发挥和贯彻。最后，希望各位领导反馈机关工委的工作情况和建议，为未来的保密工作提供帮助和指引。谢谢大家！

关工委述职报告(篇12)

今年以来，市关工委在市委、市政府的高度重视和省关工委的具体指导下，以中发[2004]8号文件精神为指针，紧密联系关心下一代工作实际，充分发挥以“五老”为主体的广大老同志的积极作用，多形式、多领域地开展青少年教育活动，为青少年的健康成长办实事、办好事，有力地推进了我市关心下一代工作，受到了各级领导和群众的好评。

（一）领导重视，关心下一代工作纳入各级党委、政府的议事日程

今年以来，市关工委先后四次向市委、市政府领导汇报关心下一代工作。市委副书记戴军勇、曹儒国、周用金，市委常委、常务副市长陈文浩、市委组织部部长欧运崇主动参加关工委的各类会议，对工作进行指导，积极发动老同志参与关心下一代工作，对关工委工作中遇到的困难，能及时研究帮助解决。全市各级各部门都加大了对关心下一代工作的领导和支持力度。市政协机关、市民政局、市教育局分管领导亲自参与研究全年工作方案，对老同志开展关心下一代工作做到要钱给钱、要车给车、活动随喊随到。区县（市）党群书记经常过问关工委工作，定期召开会议研究部署工作。鼎城区委副书记李秋葆、安乡县委副书记莫汉桃坚持做到关工委活动一定参加、关工委会议一定到会讲话。临澧县委副书记谭本仲定期听取关工委工作汇报，多次召开有关部门负责人联系会，协调、研究关心下一代工作，并亲自对网吧接纳未成年人现象进行暗访，组织力量加以整顿。澧县县委副书记杨作成强调，要把重视支持关心下一代工作列入县直和建制乡镇一把手老干部工作述职的一项重要内容。武陵区委副书记陈昌玉亲自带队到长沙等地学习考察社区关协工作。

（二）搭建活动平台，开展青少年思想道德教育取得新成果

以“五老”为主体的广大关协会员发挥自身优势和特长，当好青少年革命传统、道德教育的辅导员，贫困青少年助学帮困员，净化成长环境的义务监督员，家长学校的教导员，后进和失足青少年的帮教员，青少年帮学、帮富的指导员，中小学德育工作社会督导员。涌现出了李铁如、胡宪俊、潘国忠、王浦堂、刘德亮、张传德、李承武等一大批德高望重的关工委工作带头人，文非、侯文汉等一批扶贫助学典型，赵德晖、田秀玉、张景恒、张凤梅、于端澄等数年如一日坚持开展关心下一代工作典型，张国雄、张业发、陈福珍、杨永锡、毛康模等一批办好家长学校、普及家教知识的典型。澧阳镇关工委被评为全国关心下一代先进集体，王春阳、文非、田秀玉等同志被评为全国关心下一代工作先进工作者……全市各单位积极为老同志开展教育活动搭建平台，主要组织开展了三项大的活动：一是为隆重纪念红军长征胜利70周年、世界反法西斯战争和抗日战争胜利60周年，与教育局、书画诗词协会联合开展了“爱我中华”主题征文活动。全市共有1万多中小学生参加，拟在今年组织评奖，并将优秀作品结集出版。各区、县（市）通过举办座谈会、报告会、组织参观图片展览、开展征文等活动，掀起了革命传统教育的热潮。临澧、石门、澧县、武陵、津市组织老八路、老战士深入学校作报告，深受青少年欢迎。津市、安乡、临澧、桃源等地组织征文评奖活动。二是积极配合文明委，认真开展了中小学德育社会评价工作。各级各地举办了中小学德育社会督导培训班，广泛开展了学校德育社会评价调研活动。6月10—25日，全市共有573名“五老”关协会员参加了145个社会评价督导组，在全市开展中小学德育社会评价工作。为确保评价活动的顺利开展，市教育局、桃源、安乡、石门、汉寿等地老干工作部门克服困难，为老同志提供强有力的交通等后勤保障。三是为进一步激励老同志的无私奉献精神，认真总结广大老同志开展青少年思想道德教育的成果，市直和区县（市）广泛开展了“创先争优”、“评优推优”工作。10月13日，市委隆重召开了关心下一代工作第七次“双先”表彰会。会上，7名同志演讲式汇报了武陵区关工委、鼎城区许家桥回维乡关工委、市政协机关关协、市第三中学关协、石门老教师文非、澧阳镇退休干部翦象福、汉寿三中退休教师候文汉等集体和个人的先进事迹，结集出版了优秀事迹演讲文集《奉献之歌》。武陵区关工委等38个先进单位和周树林等59名同志受到了市委办的表彰。

（三）大力培植典型，特色工作成效显著

各地按照年初工作目标，结合本地实际，深入基层广泛开展办点示范活动。各区县（市）都办了3—4个特色工作示范点。石门县关工委在石磷完小办的“青少年道德银行”示范点，已开始在全县逐步推广。桃源县漳江镇纺城居委会帮教失足青少年工作示范点，已摸索出了一定的经验。临澧县在巩固佘市湖堰村等老典型的基础上，今年又在合口镇等地培植典型，并在村村建关协组织的基础上，推出了实施“三个百工程”的活动品牌，在全县起到了很好的示范带动作用。鼎城区乡镇关工委建立的对贫困青少年、失足青少年三级（镇、村、家庭）包保、帮教责任制，人民法院聘请老政法工作者为少审庭社会调查员，倍受各界好评。

（四）狠抓自身建设，发展后劲进一步增强

在业务学习方面，7月15日，市关工委举办了区县（市）关工委工作人员业务知识培训班，11月上旬，组织市关工委领导赴河南安阳、洛阳、开封等市学习考察关工委工作。武陵、石门先后举办街道社区、乡镇关工委领导业务知识培训班，进一步提高了工作人员业务水平。安乡、汉寿、临澧、石门还组织基层关工委领导成员到澧阳镇、外地市

学习考察关心下一代工作，收到较好效果。在组织网络建设方面，澧县、汉寿、桃源、鼎城开展了组织建设的全面督查，鼎城以区委办名义下发关心下一代工作督查通报。澧县在澧阳镇召开了14个建制镇关工委工作现场经验交流会。

二、明年工作意见

2006年，我市关心下一代工作总的要求是：坚持以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，紧紧围绕建设“经济强市、文化名城、和谐常德”的奋斗目标，突出未成年人思想道德建设这个重点，认真贯彻落实中发[2004]8号文件精神及有关青少年教育的方针、政策，积极发挥老同志的独特优势，通过典型示范带动，继续深入开展各具特色的青少年思想道德教育活动，为培养德、智、体、美、劳全面发展的中国特色社会主义事业建设者和接班人做出新的贡献。

（一）进一步加强组织建设。

1、以增强凝聚力、组织协调能力和工作活力为目的，调整充实领导班子，尤其是要把新退下来的长期在本地区、本单位担任领导职务、热心青少年教育工作且身体较好的同志吸收到领导班中来，特别要配强配好常务副主任，以增强工作的推动力。

2、进一步加强“五老”志愿者队伍建设，充实“五老”骨干会员队伍，尤其要广泛吸收有业务专长的老同志加入关协队伍。

3、建议市委下发《关于进一步加强和改进关心下一代工作的意见》，规范全市关心下一代工作的开展。大力开展创建“三无两有”（无犯罪、无辍学、无不孝子女，人人有理想道德、个个有科技致富本领）的关心下一代先进村、先进社区的活动。

（二）进一步加强典型培植推介工作。当前，我市的关心下一代工作基础条件已经具备，面对新情况、新形势，只有努力培植各类工作典型，以点带面，才能全面推进和活跃基层关心下一代工作。各区县（市）要继续办好各类示范点，加强调研，积极探索解决办点工作中的难题，不断创建新的具有关工委工作特色的活动载体，探求学校、家庭、社区三结合教育的新方法。全市各级各地要认真总结典型经验，通过现场会、经验交流会普及推广示范点经验，为全面提升我市关工委工作水平奠定良好基础。市关工委将于今年上半年组织示范点建设的调研督查活动。

（三）进一步做好青少年思想道德建设工作。

1、要始终坚持以理想信念教育为核心，以爱国主义教育为重点，以基本道德规范为基础，从增强爱国情感、树立远大志向、规范行为习惯、提高基本素质入手，继续深化革命传统教育，继续深化体验教育，继续深入开展“民族精神代代传”、“五老”进校园、进社区系列教育活动，增强青少年的民族之情、爱国之心。

2、大力构筑老同志发挥作用的平台。在市、县两级组建法制教育宣讲团、思想道德教育宣讲团、家庭教育讲师团，市关工委建立报告团台帐，组织编写报告教材，统筹安排活动，实施统一管理。大力培植市关工委青少年思想道德教育基地，并对符合要求和有关条件的基地举行授牌仪式，使活动有基地、教育有载体。各级各地要进一步办好家长学校，普及家庭教育的新理念；广泛开展法制教育宣传，配合司法部门进一步完善法制副校长制度，切实增强青少年法制观念；学校是青少年思想道德建设的主阵地，各级关工委要积极配合文明委搞好中小学德育社会评价督导工作，在具体实施过程中，要正确处理好主角和配角的关系，坚持到位不越位、配合不包办的原则，把这一工作抓实抓好，抓出成效。

3、关注弱势和失足青少年群体，开展扶贫帮困、助学、助残活动，帮教失足青少年活动，使失足青少年和弱势青少年群体真正感受到社会主义大家庭的温暖，为做好青少年思想道德建设工作创造和谐的社会环境。

（四）积极做好2007年全省市州关工委主任会议暨全省关心下一代工作现场经验交流会的筹备工作。紧紧围绕全面展示全市关工委工作的成绩为重点，积极做好三个方面的准备：一是抓好一批社区、学校、事业单位关工工作典型；二是做好各级各地关心下一代工作成果汇报的筹备工作，包括出版一本反映我市关工工作成绩的画册，录制一盘反映我市关工工作的光碟；三是发挥常德丝弦、地方花鼓戏、汉剧等具常德特色的文化艺术优势，筹备一台反映我市关工委工作成绩的晚会。

（五）进一步加强自身建设。一是要建立学习制度，努力创建学习型关工委工作团队。组织关工委老同志认真学习党的路线、方针政策，进一步加强关工委领导班子思想政治建设。深入领会中发[2004]8号文件精神，大力开展关工委工作业务知识培训，通过办“五老”、专（兼）职工作人员培训班、用好《中国火炬》等业务性刊物、开展工作信息交流，提高业务水平和工作效率。市关工委将组织区县（市）常务副主任赴外地进行参观学习活动。二是要围绕影响青少年成长的难点、热点问题，积极调研，探索新的工作思路，当好党委、政府的参谋和助手。三是要切实加强办公室建设。在办公室工作人员的配备上，市直单位要明确兼干，区县（市）要按编制配备专干，并保持人员的相对稳定，关心他们的成长，使他们安心本职工作。办公室要进一步办好工作信息简报，积累活动资料，建好工作台帐，准确及时地为上级关工委提供工作情况。

年终述职报告书(收藏4篇)

行动是认知的开端，认知是行动的结果。无论日常生活，还是工作环境中，撰写报告都是很普遍的事情。有没有撰写优秀报告的固定格式呢？今天我们就带来了“年终述职报告书”这个主题，希望对大家有所帮助。记得把这个页面加入收藏，随时查阅哦！

年终述职报告书【篇1】

2020年在镇党委政府正确领导下，立足岗位、正确定位，在社区工作中当好主角，团结带领一班人，紧紧围绕把党的惠民政策落实好、把居民群众多样化需求回应好、把居民矛盾化解好的要求，开展社区工作。

在镇党委政府部署的中心、重点工作中，演好配角，当好参谋，协助分工领导做好征地拆迁扫尾和安置小区回迁管理工作，较好的完成镇党委政府确定的目标任务。现将本人学习、履行岗位职责和廉洁自律的情况汇报如下，恳请领导和同志们予以评议。

一、加强学习，努力提升自身素质和工作能力

作为一名基层社区书记应具备政治思想、业务、文化知识、民主、心理、清正廉洁六种素质，同时还应具备学习、组织领导、服务、沟通协调、应急、创新六种能力。学习是提高党性觉悟和思想境界的重要方法，也是提高理论水平和执政能力的重要手段。我始终把学习放在首要位置，从以下三个地方狠下功夫。

一是学政治理论，提高思想境界。认真参加各种学习活动，认真领会了十九大、十九届二中全会精神实质和深刻内涵，并结合自己的工作实际，撰写了多篇心得体会，政策理论水平显著提高;

二是学业务知识，提高工作水平。新形势下的群众工作和创新社会管理注入了很多新的内容，对此，我深感学无止境，总是潜心学习，不断完善和充实自己。充分利用空闲时间来认真学习国家政策法规和业务知识;

三是学习经验方法，向领导、向同志、向群众、向先进的社区学习他们好的经验和方法，通过坚持不懈的学习，开阔了视野，丰富了知识，提高了工作能力和领导水平，增强了用十九大精神指导实际工作的自觉性。

二、狠抓班子建设，不断加强战斗力和凝聚力

一是通过活动载体丰富党组织建设内涵。年初召开党员大会征求安置小区管理意见，把无职党员根据自身的特点设置卫生监督岗、公共设施维护岗、道路交通安全岗等，发挥无职党员作用，参与小区管理;“七一”和结对共建单位共同开展了五个一活动，使广大党员的责任感，荣誉感得到了进一步提高;

二是规范制度强班子，继续坚持两委十天例会制度。今年我们开展月总结会议，并邀请居务监督委员会成员和一名退休老干部列席会议，让他们了解社区工作内容和干部的工作情况，主动帮助社区“两委”开展工作;

三是抓阵地建设，提升社区服务形象。社区综合服务楼、__路农贸市场已全面启动建设。换届选举以来，在新班子的共同努力下，社区干部整体素质得到进一步提高。

三、狠抓工作落实，积极履行岗位职责

__社区是征地拆迁后由村转为社区的，征地拆迁扫尾难度大，拆迁户回迁安置矛盾多，大量的失地农民就业难，社会稳定的压力大。

针对社区的现实情况，紧紧围绕创建市示范社区的工作目标，着力提升经济发展，认真做好征地拆迁扫尾、拆迁户安置管理、失地农民就业三项重点工作。同时做好民生，社会事业等其它工作，今年主要做了以下工作。

1、征地拆迁扫尾工作。

征迁是镇党委、政府交给我们的重要任务，是社区的重点中心工作，年初我协助__书记和征迁工作组其他同志，克服因政策前后不统一，时间跨度大，历史遗留问题多等不利因素，通过艰苦细致的工作：

一是利用四个多月的时间，不分白天昼夜召开20多场村民会议，完成了__村二、四队的土地、宅基地、__水面、公共设施等征迁扫尾工作，确保了和__环湖道路、__城两个县主要负责人督办的重点项目如期施工，得到了县主要负责人的充分肯定;

二是__村久拖不决遗留的3户全部签订协议并拆除;

三是在__水面补偿款没有到位的前提下，做好13个村民组群众工作，确保和__公园正常施工;

四是创新拆迁方式，__“拆迁难”的难题，仅用一个月的时间，庄严、小戴两个村80户，签订协议73户，拆除75户，目前正在扫尾阶段，真正做到公平、公正、公开，拆迁工作迅速、平稳。

2、拆迁户回迁安置及小区管理工作。

__是和县“两区”拆迁的安置小区，自20__年9月份至今已回迁安置来自全镇6个村和社区拆迁户1648户。回迁安置工作事关全镇征迁工作的推进和社会稳定，我倍感压力，不敢懈怠。

一是加大矛盾化解力度，解决被拆迁户实际问题。积极配合历阳镇，主动和住建局、房管局及施工单位协调，几年来解决了近300户反映的各类问题;

二是加大公共设施建设力度，方便被拆迁户生活。在安置小区内安装电子监控及电子报警器，增强小区安全防控体系，保障居民财产安全。今年还安装了室外健身器材20余件、室内健身器材10余件，方便居民强身健体，丰富业余生活;

三是继续做好回迁安置工作。全年接纳回迁安置户418户，配合了全镇拆迁工作顺利开展;

四是加强小区物业管理。将小区切块，定岗定人进行卫生保洁，定期修剪绿化，使车辆进出有序、停放整齐，为居民创造良好的居住环境。

3、促进失地农民就业，带动农民增收工作。

一是利用“优势”输送就业。每年年初在安置小区举办“促失地农民就业，社区和企业对接”现场招聘会，使失地农民在家门口就能选择就业机会，经过推荐、培训，输送了160多名失地农民就近在开发区务工就业;

二是组织党员带动就业。发动社区3名土石方工程党员负责人，带动社区100多名失地农民从事土方工程开挖、运输等增加收入。还利用春节期间外出经商务工，有一技之长党员回家过春节的时机，实行“一名党员带一户，一名能人带一人”的办法，带领失地农民200余人外出从事糕点、卤鸭、面食等增加收入;

三是创办公司提供就业。社区积极争取多方协调，成立了“新城物业公司”，通过组织人员参加保安、保洁、消防、水电维修、绿化等专业知识培训，解决了160多名失地农民再就业，多措并举为失地农民年增收1600多万元，提升了居民的幸福指数，社区集体经济亦创收50多万元，取得了失地农民增收和社区经济发展的双赢，赢得了社会广泛好评。

四、严于律己律他，遵纪守法树形象

一年来，我始终以一个党员的标准严格要求自己，用领导廉洁自律的规定约束自己，要求他人，坚持抓党风廉政建设，是我对自己工作的一贯要求，“己不正难以正人”。因此，在工作和生活中，我不断加强自身修养，严格遵守经济纪律，不用权谋私。

在征地拆迁、回迁安置、物业公司招聘员工、社区工程建设、小区会所门面房出租等方面，坚持不打一个招呼，不收一分钱票子，不吃一顿酒席，严格按制度、程序办事。同时我还经常教育家人，不收他人礼物，不沾公家、集体的便宜，自觉树立社区干部的良好形象。

一年来，我在工作上虽然取得了一点成绩，这是领导关心、同志们帮助、支持的结果;是上级党委政府的正确领导，也是全体两委干部、广大党员群众积极参与配合、支持的结果。但这些成绩与上级的要求和人民群众的期盼相比，与发展的形式和任务相比，还有很大的差距。

我自知，在现在的岗位上，要履行好职责，必须加倍努力，在今后的工作生活中发扬优点、克服缺点，力争把工作做得更好。为实现__社区的和谐稳定做出应有贡献。

以上是我的履职情况汇报，不妥之处，恳请同志们批评指正。

年终述职报告书【篇2】

尊敬的领导、同志们：

我是xx区xx村党支部书记xxx，自20xx年xx月份我通过全体党员选举为xx村党支部书记以来，至今，我在本村“两委班子”成员的积极配合下已经在自己的工作岗位上工作了近三个年头。三年多来，我严格按照xx区管委会及市委市政府的要求，始终坚持以“认真、细致、踏实、求实”的工作理念来开展本村的各项工作。

特别是今年，20xx年，在这堪称为xx区“xx”基地建设关键的一年里，xx村的征地拆迁工作可谓是“xx”基地建设中的一大重点和难点。做为本村党支部书记我深知自己身上所肩负的任务大、责任重，但是在这一年里，面对困难我们没有退缩，始终坚持不懈地干工作，特别是在包村干部的监督指导下，村务工作取得了初步成效，现将我们一年以来的工作情况具体汇报如下：

一、拆迁工作

现已完成房屋评估，一期、二期征地的地上附着物补偿以及xx户村外养殖户及企业户的资产评估、拆迁和补偿工作。并多次召开党员代表大会、群众代表大会等会议，讨论征地补偿款的分配方案，广泛征求村民意见。目前，征地补偿款的分配方案有望近期出台。

二、村民思想稳定，生活安宁

在开展本村征地拆迁工作的这一年中，我们村委领导班子始终以“情为民所系，权为民所用，利为民所谋”的工作态度为村民做工作，深入村民实际生活，全面体恤村民急需，向他们认真做好征地拆迁政策的宣传、解读和教育工作。村里无论大事小情都对村民做好及时、公开、透明地宣传工作，以最民主的方式争取村民意见，xx村村委会为此已深得本村广大村民的拥护和爱戴。在今年的“十一”期间和“中石化环评”期间我村均未出现大的上访事件，村民思想稳定，生活安宁。

三、加强基层组织建设

截止到去年，我村共有正式党员xx名，党员人数在村民总人数中所占比例已经达到了近x%。今年，我村基层党建工作发展迅速，发展党员x名，培养入党积极分子x人，现在还有xx人已递交入党申请书。

总结20xx年这一年以来的工作，我得出四个字“稳、准、深、实”，就是说我们干农村工作的时候一定要对自己的工作“拿得稳，抓得准，打得深，扎得实。”这样工作才会干得好，村民才会过得好，我们的村子才会发展得好。

20xx年即将过去，我们在工作中得到了收获也获得了经验和教训，20xx年，我们xx村村委会所有成员会继续以积极进取、团结向上的心态带领全村村民全力支持“xx”基地建设，做好：人口界定；村内房屋补偿；三分预留地规划、分配；墓地、骨灰堂建设这四项最主要的关键性工作。坚决完成上级所下达的各项任务，积极投身本村的新农村建设工程，为全村村民能够过上安宁、富裕、幸福生活继续努力。

年终述职报告书【篇3】

如今，回顾这一年来在工作中的成长和发展，我知道，自己还有很多的不足和问题，但我也在和同学们一起学习，一起成长，共同将不足改进，共建出色的班级！以下是我对这一年工作的总结：

一、思想建设

作为一名教师，我深知思想就是我们在教育上的方向。在工作中，我以自己是一名光荣的人民教师为荣，积极努力的在思想上不断的学习巩固，加强自身的教育那能力和个人品德。

在教育中，我培养了自身优秀的师德师风，并不断的在生活和教育上巩固并坚持。

教育工作上，我积极向领导和优秀的同事们学习，吸收大家的优点，以优秀教师们的行动管理自己，并为自身制定了更加严谨的计划要求。

而在生活上，我也坚持保持自身为人师表的态度，绝不松懈自己的行动。在学校中给学生带好榜样，在日常里也保持自身形象，并乐于助人，发扬积积极美德。

二、教育工作情况

在xx课程的教育上，我注重引导管理。通过让自我融入班级，对每个班级的学生情况进行摸底和认识，了解了学生们的个人情况。且在课堂上根据班级情况灵活的调整教育方式。当然，对于小学生的教育，我更加注重寓教于乐，通过让学生们爱上学习，爱上这门课！逐渐提高了我们班级学生的课堂兴趣。提高了大家的学习积极性！

一年来，我负责班级的学生，不仅在学习成绩上有了提升，且在xx课堂的自觉性和管理上都有了很大的进步。

当然，作为一名小学老师，我也知道自己的教育工作，不仅仅停留在课本和xx这门课上，小学的课堂上很容易出现状况。不听课、偷吃零食、深知还有和同桌闹矛盾。作为老师。我一边引导，一边劝解他们，并做好自身的榜样工作，让学生们能逐步改进在生活和学习上的坏习惯。

一学年以来，我努力的做好学生的教育工作，同时也不忘对自我的加强和锻炼，让自己能不断的进步，不断的更新，成为一名真正的学习型教师！

年终述职报告书【篇4】

尊敬的领导、同志们：

按照市行任职要求，我从今年下半年开始从事共青团管理工作，兼任办公室秘书。现将任职以来的工作情况汇报如下：

共青团工作情况

在市行党委的正确领导和大力支持下，分行团委于今年9月经省行批复正式成立。三个月来，共青团各项工作得到了市行各位领导的深切关怀和悉心指导，得到了机关各部门、各县行、支行的热情支持和积极配合，得到了分行共青团干部和广大青年员工的辛勤付出和广泛参与。

团委成立以来，以“服务市行转型建设大局、服务业务发展中心工作”为宗旨，以“凝聚人心，激发活力”为目标，抓住组织建设、创优争先、和谐生活三条主线，克服困难，积极工作。目前，分行56人的兼职团干部队伍已经组建完成，青年文明号、青年岗位能手、共青团优秀人员双推、市行艺术团建设、阜新共青团网络在线论坛、青年员工需求动态管理等工作有序推进，共青团组织的凝聚力和号召力逐步增强，青年员工对共青团工作的参与热情日益提高。

以上是我对今年工作情况的述职，请各位领导和同事批评指正。

在此，感谢市行党委对我的信任！感谢各位同事对我的支持！谢谢大家！

房地产年度述职报告4篇

幼儿教师教育网为大家带来了这篇"房地产年度述职报告"的研究报告，我们刚刚完成了一段工作。写报告对我们来说是非常常见的，撰写一份好的报告对我们未来的工作有很大的帮助，我们在写报告时需要注意哪些方面呢？希望这些资料可以为大家提供帮助，并且大家可以分享和借鉴。

房地产年度述职报告(篇1)

尊敬的各位公司领导、亲爱的各位同仁们：

时间如梭，转眼间又跨过一个年度之坎，回首望，虽没有轰轰烈烈的战果，但也算经历了一段不平凡的考验和磨砺。

20XX年初，置业公司经营管理模式调整，财务工作并入财务部；客旅分公司人员分流，财务工作又并入财务部；新公司像雨后的春笋一样不断地涌现，会计核算、财务管理工作纳入财务部。20XX年集团公司推出财务合同管理月，财务部被推向了阵地最前沿；20XX年xx月集团公司实际预算管理，财务部是冲锋陷阵的先锋队。公司内部，要求管理水平的不断地提升，外部，税务机关对房地产企业的重点检查、税收政策调整、国家金融政策的宏观调控，在这不平凡的一年里全体财务人员任劳任怨、齐心协力把各项工作都扛下来了，下面总结一下20XX年来的工作。

一、职能发展

（一）、过去的一年，财务部在职能管理上向前迈出了一大步。

1‘建立了成本费用明细分类目录，使成本费用核算、预算合同管理，有了统一归口的依据。

2、对会计报表进行梳理、格式作相应的调整，制订了会计报表管理办法。使会计报表更趋于管理的需要。

3、修改完善了会计结算单，推出了会计凭证管理办法，为加强内部管理做好前期工作。

4、设置了资金预算管理表式及办法，为公司进一步规范目标化管理、提高经营绩效、统筹及高效地运用资金，铺下了良好的基础。

（二）财务合同管理月总结

公司推出“财务、合同管理月活动”，说明公司领导对财务、合同管理工作的重视，同时也说明目前财务管理工作还达不到公司领导的要求。

1、为了使财务人员能充分地认识“财务、合同管理月活动”的重要性，财务总监姚总亲自给财务部员工作动员，会上针对财务人员安于现状、缺乏竞争意识和危机感，看问题、做事情缺少前瞻性，进行了一一剖析，同时提出财务部不是核算部，仅仅做好核算是不够的，管理上不去，核算的再细也没用，核算是基础，管理是目的，所以，做好基础工作的同时要提高管理意识，要求财务人员在思想上要高度重视财务管理。如对每一笔经济业务的核算，在考虑核算要求的同时，还要考虑该项业务对公司的现在和将来在管理上和税收政策上的影响问题，现在考虑不充分，以后出现纰漏就难以弥补。针对“财务、合同管理月活动”进行了工作布置。

2、根据房地产行业的特殊性结合公司管理要求对开发成本、期间费用的会计二级、三级明细科目进行梳理，并对明细科目作简要说明，目的，一是统一核算口径，保证数据归集及分析对比前后的一致性；二是为了便利各责任单元责任人了解财务各数据的内容。这项工作本月已完成，并经姚总审核。目前进入贯彻实施阶段。

3、配合目标责任制，对财务内部管理报表的格式及其内容进行再调整，目的，一是要符合财务管理的要求；二是要满足责任单元责任人取值的要求及内部考核的要求。财务内部管理报表已经多次调整修改，建议集团公司对新调整的财务内部管理报表的格式及其内容进行一次认证，并于明确，作为一定时期内相对稳定的表式。

4、针对外地公司远离集团公司，财务又独立设立核算机构，为加强集团公司对外地公司的管理，保证核算的统一性、信息反馈的及时性，提出了与驻外地公司财务工作联系要求。9月份与宁波公司财务进行交流，将财务核算要求、信息传递、对外报表的审批程序、上报集团公司的报表都进行了明确。

5、对各公司进行一次内部审计，目的，是对各公司经营状况进行一次全面地了解，为今后财务管理做好基础工作。

6、根据公司的要求对部门职责进行了修改，并制订了部门考核标准。为了使会计核算工作规范化，重新提出《财务工作要求》，要求从基础工作、会计核算、日常管理三方面提出，目的是打好基础。内部开展规范化工作，从会计核算到档案管理，从小处着手，全面开展，逐步完善财务的管理工作。

7、会计知识的培训，我们从三方面考虑培训内容，一是《会计法》，要了解会计知识，首先要了解这方面的法律知识；二是会计基础知识，非专业人员学习这方面知识的目的要明确，目的是为了看懂会计报表，为了能看懂报表，就要了解一些基础的东西；三是如何看报表，这是会计知识培训的重点。

8、会计报表推出执行几个月后，从会计报表格式设置上看，报表格式设置还是比较科学，能比较清晰地反映会计的有关信息。但房地产行业的特殊性，销售收入与结算利润有一个时间上的差异，这样“损益明细及异动情况表”就无法全面反映出损益情况，需要增添一个表补充；另外需要增添反映“财务费用”的报表。这样对一个公司的财务状况能较全面地反映。已设计好“会计报表（内）《经营情况表》”和“会计报表（内）《融资及融资成本情况表》”。

9、会计凭证使用涉及到每个公司和部门，下文后财务部进行电话通知，10月份实行逐步换新的办法，11月份要求全面试行。试行一个月时间来看，主要暴露出来的问题是单子如何填写与审批程序怎么走。针对这些问题，我们组织各公司综合管理人员进行交流，明确有关事项，解决设计上的不足xx年9月份，针对会计凭证管理试行情况，再一次征求各公司对报销单据意见，根据大家的建议，对会计结算单据作进一步完善，并于xx年9月下发了有关规定。

10、经过财务合同管理月活动，财务部的管理意识加强了，管理能力也得以提高，财务部从会计核算向财务管理迈出了关键的一步，但我们的管理水平离公司发展的需要还有很大的差距，需要我们不断地完善和提高。

二、职能管理

（一）核算工作

核算工作是本部门大量的基础工作，资金的结算与安排、费用的稽核与报销、会计核算与结转、会计报表的编制、税务申报等各项工作开展都能有序进行、按时完成。

1、 会计审核

会计审核是把好企业经济利益的关键，严格按有关规定执行，决不应个人面子而放松政策。如，亲亲家园项目地处余杭良诸，根据税法规定建筑安装工程专用发票必须使用项目地税务机关提供的发票，否则建设单位不得在税前列支，为此我们对工程发票的来源严格审核，并将此项规定传达到项目公司，目前工程量大的施工单位均在当地税务机关办理相关手续，并使用当地税务机关提供的发票。在审核中发现一些临时工程、零星工程的施工发票未按规定办理，我们在严格审核退回的同时，帮助他们联系税务机关如何开具工程发票的事宜，使企业双方利益都得到有效的保障。

2、 材料核算

材料占工程成本比重较大，同时也是保证产品质量的重要因素之一。通过甲供材料的方式，解决了这方面的质量问题，但在价格这个不确定因素上难以控制，从下半年开始建筑材料价格不断上升，甚至出现断货现象，特别是水泥价格翻一番，还提不到货，为了确保工期顺利进行，配合材料部门调整采购结算方式，由原来的先提货后付款改为先付款后提货。

公司与供货商结算材料款一般较迟，现在送货清单是在结算时才转到财务，一是造成财务不能及时向用料施工单位结算材料款，二是由于时间较长给财务与施工单位核对增加难度，已发现过送货清单的领用人签字与用货单位的签字不符的问题。

谢谢大家！

述职人：xxx

20XX年xx月xx日

房地产年度述职报告(篇2)

尊敬的领导：

您好!

自金秋xx年xx月正式入职以来，在繁忙而充实的工作中，不知不觉迎来了20xx年。转眼间来到xxxx集团这个团体已经xx个多月了，在这期间，经历了我们公司销售人员专业培训，参加了xxxx项目的销售工作，加入到充满热情的销售团队中，品味先进、人性化的公司文化。回顾这段难忘的工作历程，为了在新的一年当中更好的投入到这充满活力的工作当中，对过去的一年做如下总结：

一、工作中还有很多不足，还要不断的向同事们学习和借鉴不足

首先，作为一名20xx年入职的的公司新人，并且对xxxx的房地产市场有着诸多的不了解。应对新的环境、新的项目，尤其对xxxx项目十分陌生，从入职至今，短短的几个月时间，边学习公司、团体以及同事们的经验，边自我摸索适合自我的销售方案，很多地方还存在或多或少的欠缺和不足，还需要更好的学习与自我完善。

其次，加入这个团结提高的团体时间尚短，很多优秀的企业文化，丰富的企业底蕴，还有更好的理解和融通，这需要我在今后的团队生活中，更好的体会和把握，丰富自我的知识，武装自我的思想，将这个团队优秀的企业文化更好的发挥和利用在今后的销售工作当中。

二、热忱的团体、活力的团队，成就了对于我自我的自我超越成绩

作为销售部中的一员，从我入职起就深深感到自我身负的重任，作为企业的窗口、公司的形象，自我的一举一动、一言一行也同时代表了一个企业的形象，所以激励我从始至终不断的自我的提高，不断的高标准要求自我，不断的克服自我的缺点发挥自我的长处。并要在高素质的基础上要求自我不断加强专业知识和武装专业技能，做一个专业知识过硬、沟通协调本事强、能够吃苦耐劳、并具有良好团队协作精神的优秀销售工作者。

从入职到20xx年年末，我共销售出住宅xx套，总销售xx元，占总销售套数的xx%，并取得过其中xx个月的月度销售冠军。但作为具有xx年房地产销售工作的老业务人员，虽然进入公司时间较短，这样的一组数字对于我个人而言，还是不够满意，期望在20xx年度，会有所提高，有所突破，更好的体现和实现自我价值。

三、强大的集团企业作为后盾，带给我更多的信心与热情

新的环境带来新的契机，但新的环境也带来了自我的压力，经历短短的公司专业培训后，在公司领导的关怀下，在同事的细心帮忙下，我才能够很快的熟悉我们xxxx的项目知识，和了解xxxx房地产市场的形式。人性化的管理模式、通畅的部门衔接、热情向上的团队精神……应对这些良好的工作环境，坚定了我作为这个团体一员的信念，给予了我做好一名作为企业窗口的销售工作者的信心，激发了我对于这样一个集团、一个企业、一个团体的热爱。让我在这个良好的空间中奋进，欢畅淋漓的驰骋在销售工作的舞台上。

强大的企业实力、坚实的资金基础、优秀的管理团队，即使作为一名普通销售工作者的我，也体会到无比的自信，使我在直接应对客户群体的时候，能够用我的这份自信去感染客户，建立客户对我们企业、我们项目的信心，更好的完成一个个销售任务，更好的完成我们的销售工作。

四、一年的销售工作

作为一名冲锋在销售第一线的销售人员，经过直接应对不一样的客户群体，对我们xxxx项目的一些理解与期望挑点小毛病。

20xx年这一年是有意义的、有价值的、有收获的。xx月的成功开盘，使我们xxxx成为众所周知的高档项目，也是我们树立品牌形象的起点。一期的项目全部销售，给我们二期增加了很多信心，二期的成功销售就给我们推向了又一个高峰别墅。

在近一个月的其它项目学习过程中，参观了市内的一些高档项目，这使我们销售团队都有不一样程度的提高和新的认识，不但开阔了视野，并且更多的了解到高端项目的市场需求，和在目前的政策大环境下，高端项目的优势，以及它的抗跌性和保值性。经过这些了解，结合xxxx高端项目产品越来也多的现状，让我更深刻的认识到xxxx土地的特殊性决定了它的不可复制性，以及非凡的潜质。

20xx年我们别墅项目将实现现房实景销售，但结合xxxx的整个市场，压力依然很大。

第一，同比xxxx同档别墅项目，我们的价格优势并不明显;

第二，建材和建料方面与其它项目相比，也有必须的劣势;

第三，并且同地区的别墅项目也很多，势必会给我们别墅项目得销售增加必须的压力。虽然压力比较大，但在我们这样优秀团队的努力下，在新的一年中必须会有新的突破，新的气象，必须能够在日益激烈的市场竞争中，占有一席之地。

此致

敬礼!

述职人：xxx

20xx年xx月xx日

房地产年度述职报告(篇3)

20xx年，是房地产公司重整旗鼓、迅速发展的一年。在集团公司和董事长的关心和指导下，房地产公司从团队建设、制度建设入手，各项工作全面展开。在客观环境较为不利的情况下，基础建设、业务经营、发展战略等方面均取得了不俗的成绩。在此，我将20xx年房地产公司的各项工作和20xx年工作基本思路简要向各位领导做出汇报。

一、XX年工作回顾

根据集团公司制定的20xx年为xxxx管理年的要求，房地产公司着眼于打造房地产为xxxx集团龙头产业、建立百年基业的目标战略，根据房地产开发业务的实际，广泛吸取国内外先进管理理念和操作模式，结合xxxx的具体特点，在机构搭建、团队打造、制度建设、规范管理等各方面，全方位大力推进。在全面启动大盘开发业务的同时，短短半年内就构建起一支拥有较高专业水准的核心班子和团队。迅速建立起自己一套比较系统科学的管理制度体系和业务流程，结合项目开发经营工作，在试运行过程中得到了初步的检验，并反复不断通过实践修正完善。使各项工作能够在规范管理的基础上，快速、有序、有效地展开。

综观20xx年，房地产公司全年实现销售4136.56万元，完成销售面积11929.87M2，全年完成回款额累计4111.05万元;

xxxxx3号项目全面实现住宅和商业销售的清盘，圆满完成了预定的销售任务，该项目全年累计完成销售额4136.56万元。应当指出的是，xxxxx3号项目清盘工作，是在国家宏观调控大环境下，以及该项目已历经一年多销售的后期，房源、价格、户型等因素在市场上均处于明显劣势的情况下取得的。而且，由于早期销售推广工作缺乏系统有效的计划，盲目造势，造成营销推广费用过早超支，在今年销售工作中房地产公司严控项目成本，最终仅以约1%的市场推广费用，圆满完成了本年度销售任务的清盘。

xxxxx3号项目上半年完成的收尾验收工作和下半年的房产证办理发放工作，在公司各部门上下齐心协力，空前团结合作下，克服重重阻力和障碍，全线告捷。

xxxxx项目作为房地产公司战略发展制高点的核心项目，在20xx年上半年全面启动后，把项目前期工作作为开发的中心环节，精心组织周密策划，做出极为详尽的计划安排，在关键环节强化工作成果的反复论证。公司营销策划、产品研发、运营、以及工程和财务等部门全体动员，全力以赴。市场调研、项目定位、规划设计等工作有条不紊全面展开。首先在大规模市场调研基础上提出了xxxx房地产历第一份自己的项目的市场分析和产品定位建议报告。同时与业界巨头深圳世联地产结合，深入进行市场调研和项目产品定位的研究。同时邀请来自四个国家的高水平设计单位参加项目概念性规划设计竞标。多次组织政府人士、学界、业界专家等国内外资深顾问和集团领导，对市场调研、项目定位、规划设计各个阶段成果进行了多角度、多层面、高水平的论证。通过反复论证，各阶段成果不断得到深化，使最终产品定位和规划设计成果更符合市场，充分体现出了一流设计、一流策划、一流操作的项目能力。xxxxx项目前期工作的专业水准，新组建团队体现的高效有序和团结协作，得到了集团领导、业界人士、媒体和政府相关人士一致肯定和高度评价。

随着集团开发战略的调整，从八月份开始，房地产公司迅速从xxxxx项目转向xxxxx项目前期工作。仅用短短的两个多月时间，就完成了市场调研、产品定位、规划设计、营销推广等前期工作，开发阶段的地质勘探、文物勘探、场地拆迁和三通一平等开工准备工作也已全部就绪。在工作成果水准和管理质量上也达到新的水平。比如，首次采用项目成本全程控制体系，从项目前期各个源头环节控制成本，以限额设计方式委托施工图纸设计，对建筑结构形式采用论证在xxxxx项目各项前期开发工作中，使得规划设计环节就减少项目投资400余万。这些做法在业内也是不多见的。房地产团队在项目操作过程中经受了锻炼，所展现出高效有序和团结协作的崭新风貌，体现了公司经营应变能力的提高。能够迅速实现在多个开发项目之间的转换，初步展现了房地产公司多项目操作的实力。

房地产年度述职报告(篇4)

从事房地产中介的销售工作，已经过了两年的时间。在这两年的时间里，我经历过无数次被拒绝到鼓起勇气接着再战的过程，经历了不知道多少次的嘲笑和讽刺最后迎来胜利的过程，经历了无数次的灰心和失落再到我重拾信心，披荆斩棘的过程。

我还记得在我刚入行的那一年，我战战兢兢的走进我们公司的大门，接手我第一份到社会以来后的正式工作。那个时候，我的性格还特别的内向，和同事之间连招呼都不敢打，面对客户也是不敢有太多的交流，有时甚至碰到一个强势一点的客户就不知道该做怎样的回应了，站在那里连说话的底气都没有。所以，在那个时候，我身边的很多朋友和同事都不怎么看好我，也时常被顾客耍的团团转，但是，我都没有选择放弃。只是如果要说没有失落和灰心那也是假的，因为我是抱着无限的热爱和憧憬才来到这里工作的。所以当遇到了这么多的打击和碰壁时，我的心里也不免会产生很多自我怀疑的情绪。但是，我想证明我自己，我也坚信自己一定能挺过难关。所以，在遇到所有困难面前，我都不能倒下和屈服，即使，没有人愿意相信我，也没有人肯帮助我，我也要坚持和努力下去。

在大夏天里，即使穿着公司里长衣长裤的西装都被汗浸湿了，我也没有抱怨和松懈，不顾天气的炎热，继续奔走在带客户看房的路上。为了能多促进顾客成交一单，不管客户在何时何地想要来看房，我都会赶过去，细无巨细的陪他们做介绍工作，尽心尽力的帮他们找到合适的房源，让他们能够居住的安心，居住的放心。甚至有时候，为了配合顾客的时间，我经常晚上工作到十一二点才收工，为了让顾客感受到我的诚心，我连假期的时间都会腾出来陪他们进行看房。就这样，我没有用花哨的言语，也没有用各种销售常用的手段，只凭着我一颗真心来对待我的工作和客户，我在第二年里，就得到了迅速的进步，也迎来了我事业的快速发展。越来越的客户信任我，越来越的同事肯定我，我也变得越来越努力和优秀了。

当房产销售员的这两年对我来说，可以说是非常艰辛的两年，也可以说是无比珍贵的两年，因为它不仅记录下来了我许多成长和进步的瞬间，也记录下来了我脱变的整个过程。

房产销售年中述职报告

古语言，一分耕耘，一分收获，当我们的工作任务收尾时。我们常常会用到报告，报告是下级机关向上级机关行文，是为上级机关进行宏观领导提供依据。经过幼儿教师教育网编辑的细致打磨和不断优化这篇“房产销售年中述职报告”已经完美无缺，期待这些研究能够支持你的工作成果！

房产销售年中述职报告 篇1

各位领导和同事：

大家好！

20xx年对我来说是成长、奋斗、学习和感恩的一年。首先感谢领导们对我的教导，感谢团结上进的同事们的帮助和鼓励，感谢在我沮丧时鼓励我振作起来的同事们，感谢新一和给我这次机会上升。

来公司已经快半年了。从一个不懂销售的人到销售总监的位置，公司给了我很多动力，也给了我很多培训机会。我在这个行业有成长的空间，逐渐在房地产销售中找到了乐趣。我愿认真执行公司下达的销售政策，与其他销售人员一起努力，积极开拓市场，完成公司的销售业绩。同时，我也提出了自己对销售的看法。

作为房地产销售主管，他是销售经理的得力助手，配合经理做好日常管理工作，是销售人员与销售人员之间的枢纽和桥梁。管理者。负责日常销售统计等工作，主要工作如下：

1、协助经理做好日常管理工作

（1）严格遵守和执行公司的各项规定规章制度，从以身作则开始。

（2）协助经理做好工作安排，制定值班人员的日程安排。

(3)自觉遵守作息时间，协助销售经理完成考勤考核制度，严禁迟到早退现象。如有发现，将按照人事管理制度执行。

（4）协助经理组织销售人员每周召开一次总结会议，分析上周的销售情况、问题并提出建议。

（5）严格要求销售人员的举止、相貌、言行举止，热情礼貌待客，提高服务质量，树立品牌形象。

（六）爱护公务，带头做好售楼处的清洁卫生工作。

(7)培养集体合作精神和工作默契。其他员工接待客户时，应积极给予配合，促成并达成交易，分析交易无法达成的原因。 ，总结，及时合作，抓住机会达成协议。

2.解决客户提出的疑难问题

（1）如果销售人员可能因为缺乏销售经验而无法回答部分客户提出的问题，那么销售主管要挺身而出，为客户解决疑难问题，取信于客户。

（2）以真诚的态度，平和的心态倾听客户的心声，获得客户的理解。耐心细致地与客户沟通，稳定客户情绪。

(3)认真向客户说明公司的工作程序和原则，想方设法解决客户提出的疑难问题，努力赢得客户对公司声誉和个人素质的认可和信任。

3、日常统计工作

（1）认真统计每天的来电次数、地区、客户群，精准定位销售。

（2）仔细统计来访客户的数量、客户需求、面积、房型、报告问题的比例。

(3) 汇总每周的来电和拜访客户的次数，并在每周的公司销售会议上进行汇报。

（4）了解项目的价格、户型、方位、面积、定位、交通、周边环境及配套设施，把握卖点，心知肚明，从容应对。

（5）了解市场情况进行比较分析，找出销售困难和影响因素，协助经理提出计划和建议。

（六）做好存款收据、订阅簿、佣金收据的核对、登记、归档工作。如有差错或遗漏，应及时报告公司领导。

(7)做好收货、销售登记、销售进度等工作。

(8)跟踪客户补丁，设置首期，签订合同，接收抵押信息，办理抵押手续。

(9) 准备销售报告、销售总结，并在每周例会上向公司领导汇报。

4、周边项目竞品

（1）定期组织市场调研，收集市场信息，分析市场趋势、特点和发展趋势。

（2）收集房地产信息，掌握房地产市场动态，分析销售发展和市场竞争情况，提出改善方案和措施。

（3）负责客户数据的收集、整理和汇总，对客户群体进行深入分析。

销售主管要发挥带头作用，配合领导和公司工作安排，团结销售人员，具有凝聚力、执行力、创新能力、组织能力和指挥能力。从现在开始，你要严格要求自己，认真负责，做好自己的工作，努力弥补自己的不足，学习更多的专业知识。我的成长离不开领导的帮助和同事的支持。希望在领导的帮助和同事的支持下，努力工作，取得更好的成绩。不断提升自己。

房产销售年中述职报告 篇2

不知不觉，20xx即将结束，我加入xx二手房房地产开发有限公司已经半年多了。在这短短半年多的学习和工作中，我学到了很多知识和经验。 20xx 年是房地产不平凡的一年。市场环境越艰难，我们就越能锻炼自己的经营能力，让我们的生活经历一个激动、一个快乐、一个悲伤，以及最重要的事情。它增加了一种生活体验。可以说，从一个对房地产“一无所知”的局外人看来，这一年我收获颇丰。非常感谢公司每一位领导和同事的帮助和指导。现在我可以独立完成我的工作了。工作，现将今年的工作总结为以下几个方面。

我。学习方面

学习永无止境，这是我人生中的第一份正式工作，以前学生时代也做过一些兼职销售工作，我觉得好像与房地产有关。事实上，我对房地产了解不多，甚至一无所知。来到这个项目的时候，对新环境、新事物还比较陌生。在公司领导的帮助下，我很快了解了公司的性质和房地产市场。有责任心，又深深喜欢这份工作，也意识到我的选择是对的。

2.心态

刚进公司的时候，开始系统培训半个月，开始觉得有点无聊或者甚至无聊。但一段时间后，再回头看这些内容，确实有不一样的感觉。感觉我们真的收获了很多。心情也越来越平静，越来越成熟。在公司领导的耐心指导和帮助下，我逐渐明白，心态决定一切。想到在销售一线工作，印象最深的就是保持良好的心态很重要，因为我们每天都要面对各种各样的人和事，要学会控制自己的情绪，要有一个稳重、宽容，以积极的态度面对工作和生活。

3. 专业知识和技能

在培训专业知识和销售技能期间，由于第一次接触这些知识，比如建筑知识，所以我觉得很无聊。每天我都在不断地背诵和排练。因为考核，我很努力。最终，辛勤的工作得到了回报。从不准备接电话、接客户到现在，我充分证明了这些的重要性。那个时候，我真的觉得自己很痛苦，很累。现在我回头想想。进步中要克服的困难是我们自己。虽然当时我们很辛苦很累，但我们不是还在坚持吗？当然，这种增长与公司领导的帮助和关心息息相关。这样的工作氛围也是我进步的重要原因。闲暇之余，我也会实时学习一些房地产专业知识和技能，让自己与时俱进，不被时代淘汰。

第四，细节决定成败

从客户第一次打电话开始，所有地址和电话礼仪都必须到位。拜访客户，从不起眼的举动到最基本的礼貌，处处彰显公司形象，尽在细节之中。看似简单的工作，其实需要更多的细心和耐心。在整个工作中，无论是主管强调还是提供各种材料，总之让我们从陌生到精通。在平时的工作中，这两个项目也给了我很多建议和帮助，及时解决了每一个问题。从猝不及防到得心应手，一个个都出来了。这些进步的前提涵盖了我们的努力和心碎。

有时候他们不耐烦，对于一些问题比较多或者说话比较咄咄逼人的客户，他们往往会以牙还牙。事实上，对于这类客户来说，采用迂回的方式或温和的方式来克服僵化可能会更有效。所以，以后一定要克制自己的脾气，增加耐心，让客户更加细心，这样我们才会有更多的信任。对客户不够重视。有些客户需要销售人员的持续关注。否则，他们可能不会问你有什么问题，而是自己去找别人询问或思考。这样一来，我们就会失去与他们打交道的主动权。所以，以后我会加强与客户的联系，时刻关心，在他们心中提出问题，然后委婉地解决，这样既能把握机遇，掌控全局，又能提高与客户的关系并提高客户参与度。可能性。

5. 展望未来

20xx年是最有意义、最有价值、最有收获的一年，但再美好也是如此已经是昨天了。即将成为历史。未来，我将在高素质的基础上加强专业知识和专业技能。此外，我将对整个房地产市场的动态有一个广泛的了解，并站在市场的最前沿。俗话说“客户就是上帝”，接待来访和来电的客户是我的职责，在客户的心理上树立良好的公司形象。我对这里的工作环境非常满意，领导的关怀和工作条件的不断改善，给了我工作的动力。

同事间的友好关怀与合作，让我在工作中获得了舒适和踏实的感觉。所以，我会全力以赴做好我的本职工作，这样我才能收获更多，也让自己变得更强大。总之，在这短短半年的工作时间里，虽然取得了一些成绩和进步，但与领导的要求还有一定差距。

未来，我会进一步加强学习，踏踏实实做事，发挥个人优势，弥补自己的短板，做一个合格的销售员，让自己在行业中占有一席之地。市场竞争日趋激烈，为公司创造新的业绩。做出应有的贡献！

房产销售年中述职报告 篇3

（一）、全面启动招商工作，注重工作实效

招商工作是招商引资的重要基础“特洛伊城”项目的运作。工作的顺利与否也直接影响到公司的项目销售。因此，新的一年要有计划、有针对性、适时适度地开展招商引资工作。

1、合理运用广告形式，打造品牌，扩大营销

新的一年，公司将扩大广告投入。其目的一是打造“特洛伊城”品牌，二是拓展房地产营销。在广告营销策划方面，《特洛伊城》要重点关注广告类型、数据统计、效果评价、周期策划、新颖设计、版面创意、色彩处理等方面下功夫，避免版面相似的发生，无效重复、僵化设计、缺乏创意等现象。

2.努力培育营销团队，逐步完善激励机制

策略表述可以如下：

目标市场：高收入家庭，尤其是男性消费者和公司，重点是外企。

产品定位：高品质出口住宅有商住两种。

价格：价格略高于竞品。

分销渠道：主要通过各大地产代理。

服务：提供综合物业管理。

广告：为以市场定位策略定位的目标市场，重点推广高价、高舒适的特点，广告预算增加30%%。

研发：成本增加25%至根据客户预购情况及时调整。让客户满意。

营销研究：增加 10% 的成本，以提高对消费者选择过程的了解并监控竞争对手的行为。

1.行动计划

战略声明描述了使用以实现企业目标的主要营销驱动力。现在营销策略的每一个要素都应该仔细回答回答：会做什么？什么时候完成？谁来做？它要花多少钱？

第二，预计损益表

行动计划允许经理准备预算以支持项目，这基本上是预计的损益报告。主管部门将对本预算进行审核并批准或修改。

三．控制

计划的最后一部分是控制，用来控制整体计划。进步。通常，目标和预算是按月或按季度设定的。这使公司能够逐期审查结果并确定未达到目标的部门。

营销计划更注重产品和市场 它是指导和协调营销工作的主要工具。为了提高营销效果，房地产企业必须学会如何制定和执行正确的营销计划。

房地产营销计划的内容

在房地产营销中，制定和执行正确的营销计划非常重要。一个好的营销计划。一般来说，一个营销计划包括：

1. 计划概要：对拟定的计划进行简要概述，以便管理部分快速浏览。

2.营销状况：提供市场、产品、竞争、分销渠道和宏观环境的背景信息。

3.机会与问题分析：综合计划中必须涉及的产品的主要机会与挑战、优缺点、面临的问题。

4. 目标：确定您计划在销售量、市场份额和盈利能力等方面实现的目标。

5.营销策略：提供用于完成计划目标的主要营销方法。

6. 行动计划：这个计划回答了将要做什么？谁来做？什么时候完成？

8.控制：描述如何监控计划。

房产销售年中述职报告 篇4

一年的工作即将结束。在对以往工作的考核和总结的基础上，我认真对比，逐项检查，客观地评价我的每一项工作和实际表现。公司各级领导和同事在我们的真诚指导和帮助下，正视工作中的短板和不足，积极发挥工作成果，努力克服不足，保持成绩，并且基本能够独立完成自己的工作。下面汇报一下今年的主要工作。 :

1、主要工作任务和业务完成情况

刚到房地产的时候，对房地产知识不是很精通。新事物是陌生的。在公司领导的帮助下，我很快了解了公司的性质和房地产市场。作为销售部的一员，我深感自己肩上的责任重大。作为企业的门面，企业的窗口，自己的一言一行也代表着一个企业的形象。

因此，我们必须提高自身素质，以高标准要求自己。在高素质的基础上，要强化专业知识和专业技能。此外，要对整个房地产市场的动态有一个广泛的了解，站在市场的最前沿。经过这段时间的培训，我已经成为一名合格的销售人员，努力做好我的工作。

看似简单的工作需要更多的细心和耐心。在我的整个工作中，提供各种销售资料，单调乏味的工作已经成为销售助理的基石。通过管理这些资料，我熟悉了公司的房地产项目和相关客户。刚开始时，由于对房地产知识不熟悉，接听客户电话时常常措手不及。销售部门是外部形象窗口。我们回答的每一个问题都与公司利益息息相关。对公司负责，为树立良好的公司形象奠定基础。

在这方面我深有体会，部门领导和同事都向我伸出了援助之手，给了我很多很好的建议和帮助，每一个问题都及时解决。每次客户接待后，还要善于总结经验和错误，避免同类错误再次发生，确保在接下来的工作中有新的改进。

随着工作的深入，我现在已经开始接触销售部管理的客户工作了。电话拜访和催款是一门语言艺术，不仅需要良好的表达方式，还需要一定的经验。俗话说：“客户就是上帝”，善待来访的客户，在客户的心理中树立良好的公司形象是我义不容辞的责任。

就整体的工作体验而言，我觉得这里的工作环境我还是比较满意的。一是领导的关心和工作条件的不断改善，给了我工作的动力；二是同事之间的友好关怀与合作，让我在工作中获得了一份安心和踏实。

二、本期工作改进

房地产市场波动，公司成立合资公司共同完成销售工作.期间，以销售为目的，在公司领导的指导下，完成了运营价格的制定，并在春节前策划完成了广告宣传，为高端销售奠定了基础。高潮。最终以**个月完成合约金额**的好成绩收官。经过这家企业的洗礼，我收获了很多专业知识，各方面都得到了提升。

**公司与**合作，是公司的又一次重大变革和质的飞跃。在此期间，它主要用于房屋销售。此前售楼部进行房屋内部认购等手段打造**场景后。在销售部，我兼任销售办公室和会计职位。面对工作量的增加和销售工作的系统化、正规化，工作繁重繁重。

开市时，我基本上每天都要加班才能完成工作。经过一个多月的熟悉和了解，我立即进入角色，熟练地完成了自己的工作。由于房款数额巨大，我在收款过程中一直小心谨慎。我已经收了几千万的房款，每个账户相得益彰，没有任何错误。

另外，在这个销售过程中的月度工作总结和周会中，我不断总结自己的工作经验，及时发现不足，尽快改进。售楼部在短短三个月内就把二期的房子全部清空了，一期剩余的房子也卖光了。这与我和销售部其他成员的努力是分不开的。

总之，这个月我虽然取得了一些成绩，但是和领导的要求还是有一定差距的。今后，我将进一步加强学习，努力工作，充分发挥个人优势，为公司的进一步发展做出应有的贡献。

房产销售年中述职报告 篇5

自从在xx，xx进入xx以来，对于之前的工作，我从四个方面进行了汇报：

1.xx公司xx项目的成员：

xx营销部门的销售人员比较年轻。他们虽然精力充沛，在工作中有一定的亲和力，但经验不足，尤其是在处理突发事件和一些新问题方面。通过前期的项目运作，销售人员对项目的能力和理解有了很大的提高。未来，这个问题将通过对销售人员的培训和内部人员的调整来解决。

由于甲方企业品牌和地产品牌的运营思路磨合，市场部的资源配置还没有完全到位。一个问题已解决。

2、市场部的工作协调和职责明确

由于协调不力，市场部的很多工作都是拖拖拉拉的。对此，我作为xx公司的领导责任重大。由于协调不力或沟通不畅，工作方向会出现不一致。久而久之，双方在思想和工作目标上会有很大的不同，感觉很难回头。幸运的是，我们知道问题的严重性，并且正在积极努力。工作方面，力求实现目标一致，简洁高效。

但是，市场部的职责和权利仍然存在不明确的问题。我认为营销部门应该有一定的权限，只执行销售程序。无论问题大小，都应向甲方请示。 ，必然会导致效率低下，一些问题的管控也会对销售产生负面影响，所以市场部的工作会非常被动，建立职责明确、工作程序清晰的制度是我们的下一步。的重中之重。

3、关于会议

会议是一个非常重要的工作环节和内容，但是无论是我们公司内部的会议还是与开发公司的会议都不是很令人满意。这与我司在会议内容、会议形式、参会人员安排等方面不够明确有关。现在我们要通过专题会议、领导会议、大会等不同的组织形式，有针对性地解决这个问题。另外，对于会议上提出的问题，我们可以积极与下面的开发公司进行沟通。更有利于解决问题。

四、市场部的管理

上一阶段，由于工作的集中和紧迫，市场部也关心此事的管理。他们大多依赖于规定的制度进行管理，这潜伏着很大的危机，有些人思想和行动都有问题。未来我们将加强内部管理，完善管理制度，多交流思想，了解真实想法，避免出现不利于双方合作和项目运作的事情。

以上只是一个粗略的工作报告。由于时间仓促，会有很多不一致的地方。希望公司指正。我会高度重视并及时解决。

房产销售年中述职报告 篇6

xXX 年对我来说是成长、奋斗、学习和感恩的一年。首先感谢领导们对我的教导，感谢团结上进的同事们的帮助和鼓励，感谢在我沮丧时鼓励我振作起来的同事们，感谢新一和给我这次机会上升。

来公司已经快半年了。从一个不懂销售的人到销售总监的位置，公司给了我很多动力，也给了我很多培训机会。我在这个行业有成长的空间，逐渐在房地产销售中找到了乐趣。我愿认真执行公司下达的销售政策，与其他销售人员一起努力，积极开拓市场，完成公司的销售业绩。同时，我也提出了自己对销售的看法。

作为房地产销售主管，他是销售经理的得力助手，配合经理做好日常管理工作，是销售人员与销售人员之间的枢纽和桥梁。管理者。负责日常销售统计等工作。主要工作如下：

1．协助经理做好日常管理工作

（1）严格遵守和执行公司各项规章制度和管理制度，起到带头示范作用。

（2）协助经理进行工作安排，制定值班人员的日程安排。

(3)自觉遵守作息时间，协助销售经理完成考勤考核制度，严禁迟到早退现象。如有发现，将按照人事管理制度执行。

（4）协助经理组织销售人员每周召开例会，分析上周销售情况、问题及建议。

(5)严格要求销售人员的举止、仪表、言行举止，热情礼貌待客，提高服务质量，树立品牌形象。

（六）爱护公务，带头做好售楼处的清洁卫生工作。

(7)培养集体合作精神和工作默契。其他员工接待客户时，应积极配合、促成、成交，对无法成交的原因及时分析、总结、配合。 ，抓住机会达成协议。

2.解决客户提出的疑难问题：

（1）如果销售人员缺乏销售经验，可能无法回答部分客户提出的问题。这个时候，销售主管就必须挺身而出，为客户解决疑难问题，取得客户的信任。

（2）以真诚的态度，平和的心态倾听客户的心声，获得客户的理解。耐心细致地与客户沟通，稳定客户情绪。

(3)认真向客户说明公司的工作程序和原则，努力解决客户提出的疑难问题，努力赢得客户对公司声誉和个人素质的认可和信任。

3.日常统计工作：

（1）认真统计每天的来电次数、地区、客户群，精准定位销售。

（2）仔细统计来访客户的数量、客户需求、面积、房型、报告问题的比例。

(3) 汇总每周的来电和拜访客户的次数，并在每周的公司销售会议上进行汇报。

（4）了解项目的价格、户型、方位、面积、定位、交通、周边环境及配套设施，把握卖点，心知肚明，从容应对。

（5）了解市场情况进行比较分析，找出销售困难和影响因素，协助经理提出计划和建议。

（六）做好存单、认购书、佣金收据的核对、登记和归档工作，发现错误或遗漏及时向公司领导报告。

(7)做好收货、销售登记、销售进度等工作。

(8)跟踪客户补丁，设置首期，签订合同，接收抵押信息，办理抵押手续。

(9) 准备销售报告、销售总结，并在每周例会上向公司领导汇报。

4.周边项目竞品：

（1）定期组织市场调研，收集市场信息，分析市场趋势、特点和发展趋势。

（2）收集房地产信息，掌握房地产市场动态，分析销售发展和市场竞争情况，提出改善方案和措施。

（3）负责收集、整理、汇总客户信息，对客户群体进行深入分析。

销售主管要发挥带头作用，配合领导和公司工作安排，团结销售人员，具有凝聚力、执行力、创新能力、组织能力和指挥能力。从现在开始，你要严格要求自己，认真负责，做好自己的工作，努力弥补自己的不足，学习更多的专业知识。我的成长离不开领导的帮助和同事的支持。希望在领导的帮助和同事的支持下，努力工作，取得更好的成绩。不断提升自己。

房产销售年中述职报告 篇7

我在房地产行业工作半年多了，销量还有提升的空间。虽然我的水平有限，但我还是想写一些自己的东西，就是能从中找到并提高，也能从中找出需要学习的东西，提高自己的销售水平。

上一次开封后，从前期的笔芯到后期的成功销售，整个销售流程都变得熟悉了。在接待客户的过程中，我的销售能力有所提高，也逐渐了解了销售的概念。我也从我自己的客户那里学到了很多销售经验，这些客户已经购买了房屋并正在向他们出售房屋。我在这里展示给大家看看。可能我做的不是很好，但希望能和大家分享。

接待时首先要注意保暖。

第二，做好客户登记，跟进回访。 做好售前工作，方便后期的销售工作。

第三，定期请客户上门看房，了解我们楼盘的动态。 增强客户的采购信心，做好沟通，根据客户的一些要求，为客户制定多个方案，方便客户考虑和打开销售，让客户更有选择性，避免集中在同一房屋类型上。这也有利于他们的销售。

第四，提高你的业务水平，加强房地产相关知识和最新动态。 面对客户，你可以轻松自如，树立自己的专业精神，同时让客户更愿意相信自己。从而促进销售。

第五，站在客户的角度去思考问题，以便有针对性地解决问题，为客户提供最适合他的房子，解决他的疑惑，让客户放心买房。

第六，学会使用销售技巧，营造购买欲望和氛围，迫使客户尽快下单。

第七，无论你做什么，如果你没有好的心态，那肯定是坏事。 在工作中，我觉得态度就是一切，当个人需求受挫时，这种态度是你价值观的最好体现。积极乐观的人将此归咎于个人能力和经验的不完善。他们愿意不断地向积极的方向改进和发展，而消极悲观的人则责备机会和环境的不公，总是抱怨、等待和放弃！什么！这种态度决定了什么样的生活。第八，找出并认清自己的目标，不断增强前进、坚持到底的信心，这永远是最重要的。龟兔赛跑的寓言在现实生活中不断出现。兔子往往以机会为导向，乌龟始终坚守核心竞争力。现实生活中，就像龟兔赛跑一样，不断积累核心竞争力的人，终将战胜追逐机会的人。有时候，人生就像爬山。当你年轻而强壮??的时候，你总是像兔子一样跳来跳去。有机会就想跳槽走捷径；当你遇到挫折时，你想放弃和休息。生活需要积累。有经验的人，就像乌龟一样，知道匀速行走的道理。我坚信，只要方向正确，方法正确，一步一脚印，每一步都坚定不移地走在前面的道路上，反之亦然。您可以提前到达终点线。如果领先取决于机会，那么运气总有一天会用完。

我也因为热爱销售和对房地产的兴趣而选择进入房地产行业。因为我知道，任何人所做的一切，都必须建立在热爱和利益的前提下。只有感兴趣，才会向往，只有喜欢，才会努力。记得我求职的时候，领导对我说：“你喜欢销售就好，最好对房地产感兴趣，但请不要忘记，你可以学习，但这不是慈善机构”。刚进门，就听得有些刺耳的话。我知道自己对房地产的专业知识不是很精通，对新事物新环境也比较陌生。当我第一次接触客户时，很难脱口而出项目的花言巧语。 .

一段时间后，我明白了领导的意思。是的，一个人学习是没有用的。更多的是实践，但实践不等于实验，因为对于公司来说，每一个客户都是“上帝”，如果你把客户当成豚鼠，你需要多少只豚鼠才能成为一个合格的销售员？ p>

进入工作状态后，我一直在努力学习，以便能够更快地将房地产销售所涉及的专业知识和专业技能融入脑海，认真接待每一位客户，抓住每一个机会，经过一个一段时间随着时间和经验的积累，我逐渐了解了房地产市场和公司的制度。我也知道，在向客户介绍的时候，一言一行都要考虑公司的实际情况和公司的利益，要把握好比例，了解公司的销售政策，了解公司的核心利益是什么。

刚入公司时发生了金融风暴，但房地产的风风雨雨对博旺影响不大。我们星博大道的房价今年一直在上涨。前几个月，公司的广告宣传不到位，导致很多博旺人不知道公司在开发和销售。下半年，公司实现宣传，加大广告宣传力度，对销售业绩影响较大。中心区的价格今年已经连续两次上涨，现在只剩下2号楼的大面积和几间朝北的房间。更让我们高兴的是，在抚前区，价格出来还不到两个月。 2号楼和3号楼的外立面已经售出95%，施工进度也非常快。

今年我一共卖出了23套外墙和8套住宅，销售额超过930万元{不包括未知价格}。这个表现距离我和领导的要求还差得很远。我要更加努力，加强我的销售技巧，把公司的利益放在第一位。

总结2009年的工作，发现工作中存在一些问题： 星博大道一期项目{中心区}1号楼还没有开工，项目进度太速度慢，让很多客户不满意。大多数客户都很担心。后期，存量房预售证办理时间过长，至今未办理好，均影响资金回笼。希望公司能解决这样的问题，让客户更省心，更快回款。

回首这一年，我学到了很多，人生观也变了。在领导的推动下，我于今年6月成为星博大道销售部的销售总监，这让我感到很荣幸被领导重用，这促使我更加努力工作，学习更多的管理知识。又将是我人生的一个转折点，我一定会把握好，做好本职工作。

进入房地产后，我看到了对生活的热情和希望。也许我曾经和其他博望女孩有同样的想法。我结婚后不用上班。现在我完全没有这种想法了。 ，我终于明白为什么大城市的女人即使老公开公司也要出去打工，因为靠自己总比靠别人好，而且人在社会中得到磨练，社会阅历也逐渐丰富，丰富。我不会脱离社会。而房地产销售带来的经济收益远远超过了平均就业收获。这让我更加爱上了房产销售。

新的一年即将到来，我把自己投入到新一轮紧张的工作中，包括与同龄人的竞争、与同事的竞争、与自己的竞争。为自己设定新的目标，让公司和自己的利益都有丰收。

希望虎年能够顺利完成星博地产的销售，品牌星博地产，开发新项目，跟随星博地产，为公司创造更多的财富。