建房报告

建房报告模板七篇。

在不断进步的时代,都需要写一份报告，报告主要是全面系统地去汇报自己一个阶段的学习工作。你知道报告要怎么写？如果您对“建房报告”感兴趣不妨来看看这篇文章，本文仅供参考希望能为您提供一些有用的信息！

建房报告 篇1

（一）建立齐抓共管的联动机制。目前，国土资源管理已经形成较为完善的制度框架，其中关于农民建房用地管理的一些限制性、禁止性、程序性的规定也在各级关于宅基地的文件中均有出现，关键是要加以贯彻落实，并针对出现的矛盾和问题，出台切合实际具有可操作性的措施。一方面，要加强农民建房用地管理考核。充分发挥乡镇人民政府在农村宅基地审批中的审核作用，对各乡镇农民建房用地管理状况实行考核和责任追究。建议在县政府对乡镇的重点工作综合考核体系中，加入国土资源管理考核指标，除考核容易留于形式的耕地和基本农田保护外，重点内容应放在涉及面广的农民建房用地管理上；在乡镇对村级的年度考核中，也应把农民建房用地管理放在与计划生育、社会治安同等的位置。另一方面，部门要形成规范农民建设用地管理的合力。按照《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》的规定，结合农民建房的一些程序性要求，电力、供水部门凭农民取得的合法建设用地通知书及规划许可证（包括改扩建）通电、通水；房产部门凭土地使用证书和规划许可证办理房屋产权登记；对涉及农民进行经营性建房的，工商税务部门凭合法的土地房屋产权证明办理工商税务登记。

（二）大力推行农村建设用地整理。据公安县土地节约和集约利用研究专题报告显示，到xx年，全县农村居民点整理潜力为14542.8公顷，但农村建设用地复垦整理在我县尚未真正展开，而江浙一带经济发达地区早已尝试并受益。根据《国土资源部关于印发〈城乡建设用地增减挂钩试点管理办法〉的通知》和省国土资源厅有关文件的规定，在符合规划的前提下，将若干农村建设用地地块整理复垦为耕地或农用地后并经国土资源部门验收后纳入增减挂钩指标储备库，试点市县国土资源部门按照“总量控制、封闭运行、定期考核、到期归还”的原则，使用增减挂钩指标的新增建设用地不占用土地利用计划指标，不缴纳新增建设用地有偿使用费和耕地开垦费。在如此政策背景下，建议按照先易后难的原则，积极推行农村建设用地复垦整理，增加耕地有效面积，提高耕地质量，节约集约利用建设用地，优化城乡建设用地布局。对新建中心村或居民点所需用地作为村组公共用地，不承包到各家各户，为农民建房相对集中创造条件；对已分到农户需调整承包经营权的，可以用复垦新增加的耕地来调整平衡，多余的耕地村组统一对外发包用于农业生产，农户复垦的拥有优先承包经营权。

（三）加大土地隐形市场整治力度。土地隐形市场非常普遍的一个手段就是利用户口迁移转卖土地，必须采取相应的对策加以整治。比如对迁入中心城区的农业户口，村组不论什么情况均不安排宅基地；对迁入城郊和城乡结合部的农业户口，采取限制措施安排宅基地，由迁出地村组和国土资源所、迁入地村组和国土资源所共同确认是否符合申请宅基地条件。此外，加强土地价值明显地区村组干部群众的教育管理，预防土地违规交易。对在非法转让耕地上新建的小产权房，要组织强有力的专班，从重从严查处，甚至拆除部分影响大的违法建筑，让违法者不仅无利可图，还要付出高昂的成本，从而震慑和打击隐形交易后违法用于房地产开发的现象。

（四）发挥规划的管控和引导作用。在充分征求公众意见的基础上，尽快实现土地利用总体规划和村庄建设规划的完全对接，用来控管和引导农民建房。特别是在新农村建设过程中，要注重发挥项目建设效益，避免重视房屋道路等基础设施建设，轻视乡风文明、管理民主；重视农业生产条件建设，轻视村庄环境综合整治，造成只见新房不见新村的现象，发挥项目建设的整体功能。各部门要在项目规划设计时充分征求农民意愿，从农民生产生活的实际出发，充分发挥各项目的作用，在引导农民新村建设时，可以依托项目先行搞好基础配套设施，然后农民视生产生活的条件逐步改善居住条件。同时，各支农项目也要优先考虑小城镇周边的道路、水、电建设，为农民进城镇居住创造条件。政府还应出台优惠政策，在防止出现新的违法用地情况下，鼓励社会资金投入到小城镇进行农民公寓建设。

建房报告 篇2

实习目的及任务：

目的是通过参观典型建筑，建筑工地，使我们对所学知识有一个感性认识，对本专业的概貌有一个系统全面的了解，增强我们学习本专业的兴趣。

具体目的及任务是：

1、通过参观实际建筑，进一步提高我们对建筑文化、建筑知识以及建筑施工、建筑材料的认识，巩固和扩大所学理论知识，提高学习积极性。

2、通过参观在建工程及阅读施工图纸，进行现场比较，进一步培养我们的空间想象能力，提高识读工程图的能力。

3、通过参观,运用所学知识品评建筑的优缺点,提高自身的观察能力和欣赏水平，为下面的课程设计打下基础。

4、通过实习，了解建筑工程施工工艺，熟悉房屋构造，了解建筑材料的特性及应用。

5、通过实习,培养我们劳动的观点，发扬理论联系实际的作风，为今后从事生产技术管理工作奠定基础。

实习地点： 景湖弯 ,天伦城 ,东.南院 ,岳阳水泥厂, 岳化集团

实习时间： XX年12月25日到XX年12月29日

实习计划及进度：

1：实习动员,分组安排 ( 25号上午 )

2：景湖弯建筑群参观 ( 25号下午 )

3：观看南院的规划方案视频和东.南院现场参观 ( 26号上午 )

4：天伦城工地参观 ( 27号上午 )

5：南院在建工地参观 ( 27号下午 )

6：岳阳水泥厂参观水泥的生产工艺过程 ( 28号上午 )

7：岳化集团参观火电发电过程及了解工业厂房 ( 28号下午 )

8整理实习报告 ( 29号 )

实习内容及要求

（一）建筑学知识

参观单体建筑及建筑组群，参观特色建筑，了解分析以下内容：

1、根据所学知识，对所参观建筑组群的总平面布局的合理性或不合理性进行分析。

2、参观建筑物外观及内部，了解各层平面布局及房间布置，观察建筑外观特点。运用所学知识分析该建筑平面布局、空间造型和立面处理方法。

3、分析建筑的防火与安全疏散设计是否符合要求。

（二）房屋构造

通过去参观在建工程现场情况，了解以下内容

1、了解该建筑物的结构形式、构造特点、建筑作法、承重方式、施工方式、抗震等级等；

2、了解该建筑物的地基及基础类型、构造形式及施工方法；

3、了解该建筑物的墙体类型、结构布置、细部构造及施工特点；

4、了解该建筑物板、梁、柱等的类型，配筋方式及其与墙、梁的连接构造，了

解楼地面、屋面构造及顶蓬构造特点；

5、了解该建筑的楼梯、阳台等的详细构造；

6、了解建筑物的建筑装修构造。

（三）建筑材料

通过去建筑工地和工厂实地参观，了解以下内容：

1、了解水泥、砖、砂子、石子、钢筋等主要材料的规格、标号、特性及使用要求；

2、了解混凝土、砂浆的配合比、标号、生产工艺所用设备以及养护要求；

3、了解各种钢筋加工情况；

4、了解火电厂发电的工艺过程

（四）建筑施工

通过去施工现场参观，要求了解以下内容：

1、了解各施工工种的工艺过程，生产特点以及各工种之间的配合及穿插作业情况；

2、砖混结构施工工序，现浇构件的施工工序；

3、建筑工程与安装工程的施工配合及工序要求；

实习收获和总结：

在孙超法和肖四喜老师的指导下，了解了工地相关的规章制度，了解各种工程程序；通过阅读图纸，了解设计的意图、设计方案、施工细部；了解在工程建设中可能发生的实际问题，并学习切实可行的解决方法等。

（一）建筑学知识

参观东,南院单体建筑及建筑组群，分析如下：

学校的总体布局采用有利于学科交叉、资源共享的细胞模式系统化布局。各建筑组团有序发展，各组团都有自己的中心，并有便捷的步行系统于相邻组团联系，形成多个独立高效运作的系统。同时也改善各专业封闭独立的传统布局，以整体集中、个性独立的方式既满足学科交叉、高效便捷的要求，又满足各局部功能相对独立的要求。新校区规划以生态环保意识为指导，人与自然共存。充分利用现有地形、地貌营造高雅而有活力的校园文化氛围，并在单体布局中尽可能满足节能通风和环保的要求。充分利用基地现有自然条件，因地制宜。规划不仅对原有环境进行保护，使人工环境与自然环境相互融合，突出建筑群布置的层次感，同时加强校园环境景观的配套设计，还注意从更高层次来创造一种学府氛围，把人文环境的营造与自然环境的保护结合起来。

校园的规划除了生态环境方面的考虑，还体现在不用尽现有资源，为将来发展留有余地。采用动态发展的原理进行规划，制定利于扩展、具有弹性的校园总体规划，不仅考虑分期建设的可行性，整合新建筑与现有校舍的功能布局，做到远近期结合，注重节约用地，给远期发展留有足够余地，实现校园建设的可持续发展。

建房报告 篇3

房屋建筑学是适合土木工程类专业人员了解和研究建筑设计的思路和过程、建筑物的构成和细部构造以及它们与其有关专业,特别是与结构专业之间密切联系的一门专业基础学科.作为一门内容广泛的综合性学科,它涉及到建筑功能、建筑艺术、建筑规划、工程技术、工程经济等诸多方面的问题.

本学期通过10周的课堂知识的学习,为更好的掌握所学知识第17周我们在学院老师的组织和领导下进行了为期三天的房屋建筑学的课程实习.在大学生活中,实践是极为重要的第二课堂,是知识强化和发展的源泉,也是大学生锻炼成熟的最佳途径.我们的知识和能力只有在实践中才能发挥作用,才能得到丰富、完善和发展.因此对于房屋建筑学的课程实习,也就是土木专业的认知实习我们更应该引起足够的重视,下面对这次实习的收获与感想做详细的总结,特此报告如下:

一、实习目的

通过参观典型建筑、施工工地、生产车间,使我们对所学《房屋建筑学》知识有一个立体的认识,同时进一步的扩大了本专业的知识涉及面,有助于我们对《房屋建筑学》所学知识与实际施工状况的认知结合,提高我们掌握巩固本专业知识的能力.具体目的及任务是:

1、通过参观实际建筑场地以及生产车间,进一步提高我们对建筑施工、建筑材料的生产以及建筑结构实体的认识,同时将书本理论与实际结合,在实践与知识的融合中提高学习积极性和学习效率.

2、通过参观在建工程,将所学房屋建筑的基本理论与在建工程进行现场比较,从而进一步培养我们的空间想象能力,提高实际施工过程方面的认知能力.

3、通过实习,了解建筑工程施工工艺,施工注意事项,熟悉房屋构造,了解建筑材料的特性及应用.

4、通过实习,培养我们提出问题解决问题的习惯,不懂就问,不会就学,为今后从事生产技术管理工作奠定基础.

二、具体安排

1、实习时间:

2、实习计划及进度:

三、实习期间主要的内容

(一)建筑部分上.注意观察建筑物外观及内部,了解各层平面格局及房间布置,观察建筑外观特点,以及建筑的防火与安全疏散设计.

(二)构造部分上.参观在建工程现场时多注意建筑物的结构形式、构造特点、承重方式、施工方式以及地基、基础、墙体、梁、板、柱等基本构造和建筑的内外装修.

(三)施工部分上.了解施工布置以及施工组织.参观工地现场,多注意各施工工种的工艺过程,生产特点和各种结构施工的工序等内容.如基坑的开挖、模板的支护与拆除、钢筋的布置等.

建房报告 篇4

一、概述

房屋建筑学是研究房屋的构造组成、构造原理及构造方法的一门课程，同时还包括介绍建筑设

计的一般原则的教学内容。因此本课程在土建类专业的课程体系中占有重要的地位。构造组

成研究房屋的各个组成部分及作用。构造原理研究房屋各个部分的构造要求及符合这些要求

的构造理论。构造方法研究在构造原理的指导下用性能优良经济可行的建筑材料和建筑制品的

构成建筑结构配件以及构配件之间的连接方法。建筑设计知识研究建筑空间的构成组织功能和

外观形象的基本概念及一般原则。

二、实习目的

1、通过参观实际建筑，进一步提高学生对建筑文化、建筑知识以及建筑施工、建筑材料的认识，巩固和扩大所学理论知识，提高学习积极性。

2、通过参观在建工程及阅读施工图纸，进行现场比较，进一步培养学生的空间想象能力，提高识读工程图的能力。

3、通过实习，了解建筑工程施工工艺，熟悉房屋构造，了解建筑材料的特性及应用。【wwW.692p.coM 考试祝福网】

4、通过实习,培养学生劳动的观点，发扬理论联系实际的作风，为今后从事生产技术管理工作奠定基础。

三、实习安排

按照土建系的实习计划和日程安排，我们进行了为期五天的认识实习，其具体实习安排如下表：

日期星期时间方式地点

12月25日一上午动员大会教学楼t104室

下午现场考察岳阳天伦城施工现场

12月26日二上午观摩短片、观看模型、现场考察t104室、校史陈列馆、南院已建教学楼

12月27日

三上午现场考察岳阳景湖湾施工现场

上午现场考察南院教学楼，宿舍楼施工现场

12月28日

四上午现场考察湖南韶峰建材有限公司

下午现场考察岳化总厂热电事业部

四、实习过程及单位

a动员大会上午八点，全体04级房建方向的同学都聚集在t104教室，召开动员大会。会上，孙超法教授就实习做了指导性报告，介绍了实习的目的，实习内容，实习具体的工作安排，要求每天写实习日志，实习完后要写实习报告，还简单的介绍了实习要注意的地方，并把四个班的同学分成了六个小组，每个小组都有一个指导老师负责指导我们实习，我所在组的指导老师是胡卫东老师。最后游业华老师就建筑工地的安全问题做了详细的介绍，并要求自带安全帽。

b天伦城12月25日下午2点半，我们来到了岳阳市最大的房地产项目—占地约５００亩的天伦城，它位于市政府正对面，占据着城市中心位置总建筑面积达６０万平方米。整个楼盘由南京新景祥房地产投资顾问有限公司全程进行行销服务，景观设计由杭州现代机构全程服务。一期1.64的容积率，近60%景观面积都走在岳阳楼市的前面，纯板式结构，一梯两户，户户双阳台设计，南北通透，间间自然采光，短进深、大开间，全面砖贴面、中空玻璃和新兴凸窗乃至木扶手等设计十分人性化。还在社区硬件如一楼架空层设计、大面积中心景观花园等方面颇有创新。我们参观的正是天伦城的一期工程——24栋。我们进入了三栋在建建筑内部参观。

c观摩短片12月26日上午八点，老师先组织我们一起观看我们学院新校区二期规划方案短片。此方案由同济大学设计院设计规划。共有三个方案供专家研究讨论，最终选择其中的一个作为最后的实施方案。通过观看短片，我们了解到学院的整体规划思路于发展方向，科学的设计与布局让同学们叹为观止，都觉得建成后的学院将是最漂亮的大学。下面就新校区二期规划做简单介绍。

新校区二期工程已于今年九月破土动工，占地总面积765亩。二期规划鸟瞰图期规划以显山·露水·藏物—山水校园为设计理念。整体形态源于自然秩序，总体布局突出新校区山环水绕，充分利用天然的山水资源，构建出一幅人文山水交织的新图景。二期工程不仅包括今年开工的36000平方米的图书馆、11000平方米的综合服务区、15000平方米的综南院图书馆合教学楼、30000平方米的学生公寓，还包括计划中的教学实验楼、体育馆、田径场、学术交流中心、学生公寓和教工生活区等项目。

d参观校史陈列馆主任孙超法老师的带领下，我们到学院模型东院图书馆参观了学院校史陈列馆。参观的内容主要包括学校概况和发展历程，以及学校建设的总体布局和规划。在参观过程中，老师就学院规划与发展向同学们进行了一些相关的介绍。通过这次参观学习，同学们对我校发展的历程和取得的成绩，以及学校发展和规划的思路有了一定的了解。并初步认识规划设计理念的变化与发展。

e参观南院建筑12月26日十点半，在参观完校史陈列馆后，又来到了南院，我们进入了化工楼和计算机大楼，两栋建筑都是采用的是框架结构。在这里我们主要是参观屋面做法，了解屋面排水形式，消防管道设置，通风口的设置与作用，泛水做法，防水卷材。了解房间内部的梁柱布置，计算机大楼采用的密肋梁。有效的减低了房间的层高，提高了房间的净空高度。

f景湖湾12月27日上午八点半，参观岳阳景湖湾住宅小区。景湖湾地处南湖风景区中心地带，与南湖水面紧紧相连，一湾湖水就好比一个避风港，个空气清新、绿意满园的南湖公园现连。整个小区占地面积56亩，总面积达30000平方米，由四栋小高层和六栋多层组件而成，绿化率高达51%。为了小区的安全、安静与祥和，做到真正的人车分流，特建造3000多平方米的地下车库。小区注重生态原则，环湖而建，依山傍水，是集生态、休闲、居住为一体的原生态水景休闲社区。

建房报告 篇5

房屋建筑学是适合土木工程类专业人员了解和研究建筑设计的思路和过程、建筑物的构成和细部构造以及它们与其有关专业，特别是与结构专业之间密切联系的一门专业基础学科。作为一门内容广泛的综合性学科，它涉及到建筑功能、建筑艺术、建筑规划、工程技术、工程经济等诸多方面的问题。

本学期通过10周的课堂知识的学习，为更好的掌握所学知识第17周我们在学院老师的组织和领导下进行了为期三天的房屋建筑学的课程实习。在大学生活中，实践是极为重要的第二课堂，是知识强化和发展的源泉，也是大学生锻炼成熟的最佳途径。我们的知识和能力只有在实践中才能发挥作用，才能得到丰富、完善和发展。因此对于房屋建筑学的课程实习，也就是土木专业的认知实习我们更应该引起足够的重视，下面对这次实习的收获与感想做详细的总结，特此报告如下：

一、实习目的

通过参观典型建筑、施工工地、生产车间，使我们对所学《房屋建筑学》知识有一个立体的认识，同时进一步的扩大了本专业的知识涉及面，有助于我们对《房屋建筑学》所学知识与实际施工状况的认知结合，提高我们掌握巩固本专业知识的能力。具体目的及任务是：

1、通过参观实际建筑场地以及生产车间，进一步提高我们对建筑施工、建筑材料的生产以及建筑结构实体的认识，同时将书本理论与实际结合，在实践与知识的融合中提高学习积极性和学习效率。

2、通过参观在建工程，将所学房屋建筑的基本理论与在建工程进行现场比较，从而进一步培养我们的空间想象能力，提高实际施工过程方面的认知能力。

3、通过实习，了解建筑工程施工工艺，施工注意事项，熟悉房屋构造，了解建筑材料的特性及应用。

4、通过实习，培养我们提出问题解决问题的习惯，不懂就问，不会就学，为今后从事生产技术管理工作奠定基础。

二、具体安排

1、实习时间：20xx年12月27日到20xx年12月30日

2、实习计划及进度：

27日（星期一）上午大学生创业基地

下午南宁机械厂

28日（星期二）上午体育馆、1080集资楼

下午荣和大地、经济适用房

30日（星期四）上午体育中心、南宁大桥、民族博物馆

下午金质仙葫、观澜溪谷

三、实习期间主要的内容

（一）建筑部分上。注意观察建筑物外观及内部，了解各层平面格局及房间布置，观察建筑外观特点，以及建筑的防火与安全疏散设计。

（二）构造部分上。参观在建工程现场时多注意建筑物的结构形式、构造特点、承重方式、施工方式以及地基、基础、墙体、梁、板、柱等基本构造和建筑的内外装修。

（三）施工部分上。了解施工布置以及施工组织。参观工地现场，多注意各施工工种的工艺过程，生产特点和各种结构施工的工序等内容。如基坑的开挖、模板的支护与拆除、钢筋的布置等。

四、实习收获与总结

在实习前的动员大会上，带队老师就已经通过许多实例讲明了在施工过程中安全的重要性。当我们到达集合地点时，同学们头上都戴着安全帽，同时工地的生活区与施工区的门上也写着：不戴安全帽者不得进入施工现场，并且在施工工地的现场也标示着“安全重于泰山”的字样，由此可见在建筑施工当中首先要注意的问题就是安全问题。

此次我门认识实现主要分为工业厂房、在建建筑、已建建筑三大类。其中工业厂房：南宁机械厂。在建建筑：大学生创业基地、1080集资楼、荣和大地、经济适用房、金质仙葫、观澜溪谷。已建建筑：体育馆、体育中心、南宁大桥、民族博物馆。

现在我就以这三大类来分别进行我的总结：

（一）工业厂房

27日下午，我们乘车来到了南宁机械厂参观，前来迎接我们的是一位十分热诚的厂长，他首先向我们介绍了一下整个厂的情况以及一些注意事项。该厂成立于1952年，是一家国有企业。刚开始建厂时只有9台机台和29名员工，到了90年代初中期是该企业发展达到高峰的时候，当时生产了15到18万台机器设备。但由于基金和技术含量问题，现在就没有那么景气了，一年只生产几万台。现在有退休员工1600多人，上岗员工也有1600多人。可见该厂确实年代已久，老师说让我们来此参观就是为了让我们了解一下以前的建筑跟现在的建筑有和区别，进行一下对比从而有个感性的认识。南宁机械场厂的厂房大多为比较旧的单层厂房。

通过参观我了解了单层厂房的基本结构以及类型。归纳了一下几个方面的内容，现将其要点归纳如下：

1、单层厂房屋面基层分有檩体系和无檩体系两种。

2、屋面排水方式基本上可分为无组织排水和有组织排水两大类。有组织排水又可分为内落水、内落外排水、檐沟外排水、长天沟外排水等。

3、单层厂房屋面防水有卷材防水、刚性防水、构件自防水和瓦屋面等几种。

4、矩形天窗的跨度是屋架（或屋面梁）跨度的1/3～1/2。由于屋架上下弦的节点距离一般为3m，天窗的跨度相应为6，9，12m。天窗架的高度是根据所需天窗扇的排数和每排窗扇的高度来确定的。

5、矩形避风天窗是由矩形天窗及其两侧的挡风板组成，为了增大通风量，可以不设窗扇。解决防雨的措施是采用挑檐屋面板，水平口挡雨片、垂直口挡雨板。

6、立柱式挡风板支承在大型屋面板纵肋处的柱墩上，悬挑式挡风板支承在天窗架上。

7、单层厂房外墙构造按其材料类别可分为砖墙、砌块墙、板材墙等；按其承重型式则可分为承重墙、自承重墙和框架墙等。

8、承重墙的构造与民用建筑类似，只是更加重视其刚度和稳定性。自承重墙应注重墙与柱子的连接关系和拉结构造。在大型板材墙中，墙板布置以横向布置为主。板柱连接有刚性和柔性两类。板缝的处理的首要任务是防水。轻质板材墙有石棉水泥波瓦墙和压型钢板墙两种。开敞式外墙主要用在南方炎热地区的一些热加工车间。

9、工业建筑的侧窗根据开启方式的不同可分为中悬窗、平开窗、立转窗和固定窗等类型；侧窗材料主要采用钢材和木材。由于单层厂房的侧窗面积较大，因此一个侧窗往往是由几个基本扇拼框组成。

10、单层厂房地面面层的选择、垫层的设置与选择以及地基都应满足生产的要求。其细部构造有变形缝、交界缝、地沟和坡道等。

（二）在建建筑

27日上午，我们来到了高新区大学生创业基地。此项目基地整体地形平坦，规划总用地面积12339。4㎡；建筑基底面积5513。82㎡（其中1#楼4046。9㎡，2#楼1466。92㎡）；地上总建筑面积21905。55㎡（其中1#楼20909。9㎡，2#楼1695。65㎡）；地下车库总建筑面积8715。5㎡；绿地率20%；建筑密度45%；容积率1。8。建设内容包括：一栋综合楼（1#楼），包括了科技展示厅、办公室、建筑面积20909。9平米（不含地下停车库），结构为框架结构；一栋活动中心（2#楼），建筑面积1695。65平米（不含地下停车库），结构为钢结构。

在老师的带领下我们首先进入了建筑物内部，这是我第一次进入正在施工的工地现场，确实让我激动万分，建筑整体浇注基本完工，还差顶层屋面板还在搭接钢筋。此建筑采用框架结构，楼盖采用整体浇注，具有良好的刚度以及抗震能力，整体性好。在现场可以明显看到明梁和暗梁的对比交错，为提高多层建筑砌体结构的抗震性能，在楼梯间的休息平台处，纵横墙交接处，大楼设置了构造柱，构造柱是种构造配筋的柱，用于砌体结构或框架结构填充墙中，只承受竖向力不承受水平力或弯矩，是砌体承重的的建筑中为了增加建筑刚度和稳定性设置的钢筋混凝土构造柱，使它和各层圈梁连接，形成空间骨架，加强墙体抗弯，剪能力。构造柱结构形式为马牙槎，以此来增加多两边墙的稳固性。在实习的过程中也学到了钢筋的锚固长度是指梁、板、柱等构件的受力钢筋伸入支座或基础中的总长度，也包括直线及弯折部分。同时在参观的过程中我注意到在砌筑隔墙的时候，最上一层砖是斜砌的，问老师后明白那不是承重的，为了使砌筑砖墙与顶层梁的有效连接。在墙体上我还看到了抹灰层上一些结构连接处布置了钢丝网，老师说那是为了防止抹灰砂浆开裂，起到了防裂的作用。在楼层变化处我看到了变形缝。我们在房屋建筑学中知道，建筑物在外界因素作用下常会产生变形，导致开裂甚至破坏。变形缝是针对这种情况而预留的构造缝。变形缝可分为伸缩缝、沉降缝、防震缝三种。

伸缩缝：建筑构件因温度和湿度等因素的变化会产生胀缩变形。为此，通常在建筑物适当的部位设置竖缝，自基础以上将房屋的墙体、楼板层、屋顶等构件断开，将建筑物分离成几个独立的部分。伸缩缝要求把建筑物的墙体、楼板层、屋顶等地面以上部分全部断开，基础部分因受温度变化影响较小，不需断开。

沉降缝：上部结构各部分之间，因层数差异较大，或使用荷重相差较大；或因地基压缩性差异较大，总之一句话，可能使地基发生不均匀沉降时，需要设缝将结构分为几部分，使其每一部分的沉降比较均匀，避免在结构中产生额外的应力，该缝即称之为“沉降缝”。沉降缝与伸缩缝最大的区别在于沉降缝非但将墙、楼层及屋顶部分脱开，而且其基础部分亦必须分离。

防震缝：它的设置目的是将大型建筑物分隔为较小的部分，形成相对独立的防震单元，避免因地震造成建筑物整体震动不协调，而产生破坏。其基础可分离也可不分离。

由此可见，运用房屋建筑学所学的知识，我可以判断那是一个伸缩缝，因为此处基础并没有断开，真是一次完美的理论和实践的相结合啊！

28日上午，参观的是西大的1080集资楼。现场正在进行地下基础的施工，我们可以清楚的看到一台很大的新型静压桩机正在向地基送桩，这是我第一次看到了整个送桩的全过程，如此庞大的压桩机看似如此笨重，却在操作员的手中活动自如，而且居然还能在地基上行走，以保证迅速而准确的在指定的位置打桩，打一根桩的时间就10分中这样，让我对基础打桩有了一个新的认识。

现在送桩用的是一种预应力高强度桩材，该桩体是空心结构，其横截面的外轮廓是圆形以外的形状。进一步，该横截面的外轮廓是多边形；该横截面的外轮廓是对称的多边形；该多边形的各边长度不相等；该横截面的外轮廓是正多边形。本实用新型的单桩承载力相对较高，施工周期短，成桩质量易于符合设计要求；工厂预制桩投资少，生产工艺控制及模具制作相对简单；能避免运输及施工过程中桩材损坏导致桩身混凝土耐久性不良；桩材与土层的接触面积大，摩擦力大；配筋方式灵活，节省原材料，降低了生产成本。

在现场我还发现了一个奇怪的现象，地上有很多像上右图一样的锥形桩洞，可是怎么看不到桩呢？随后我问了现在施工员苏工，他解释说桩已经打进去了，只是打桩时深处产生负压将上部泥土吸入洞内而形成了我们所见的锥形桩洞。可是桩不是应该高出地面吗，然后长出的部分最后才截断吗，现在桩都打到了地基以下怎么承载基础呢？苏工继续解释说由于考虑现场做的是满堂基础，桩基密集，为了不影响施工场的交通运输等活动，使施工能够顺利进行，基坑只挖至设计标高以上1。5米，待桩全部打入后再继续开挖，之后桩自然就露出地面了。在现场我们还看到了现场荷载试验机，这是在学工程地质学上学到的，现在也能在现在看到了更加深了我的认识。

28日下午，我们先来到了位于快环的荣和大地的一个工地上。这里也进行基础施工阶段，可是与早上看到的1080集资楼所不同的是，这里采用的是人工挖孔桩。人工挖孔桩，是用人力挖土、现场浇筑的钢筋混凝土桩。人工挖孔桩一般直径较粗，最细的也在800毫米以上，能够承载楼层较少且压力较大的结构主体，目前应用比较普遍。桩的上面设置承台，再用承台梁拉结、连系起来，使各个桩的受力均匀分布，用以支承整个建筑物。比较大型机械设备，挖孔桩要比木桩、混凝土打入桩抗震能力强，造价比冲锥冲孔、冲击锥冲孔、冲击钻机冲孔、回旋钻机钻孔、沉井基础节省。从而在公路、民用建筑中得到广泛应用。但挖孔桩井下作业条件差、环境恶劣、劳动强度大，安全和质量显得尤为重要。场地内严禁打降深抽水，当确因施工需要采取小范围抽水时，应注意对周围地层及建筑物进行观察，发现异常情况应及时通知有关单位进行处理。

值得主意的当我仔细观察坑内护壁的时候，发现在了一个与多数同学一样的问题，那就是第一意识就是桩坑直径是上大下小的结构，结果当我向现场施工员提起的适合，他坚决的否定了我这个想法，说这是错觉，装坑直径没有变化上下坑底与坑口是一样大的。当时我很不可思议，想了很久都没想过来到底是什么回事。因为桩坑的护壁是以米为模数的，每一米做一护壁，因此从上往下看是逐渐减小的。后来我终于想明白了，造成错觉的原因是因为每一米护壁都是上小下大的结构，从而总的来说桩坑直径并没有发生整体的变小，而是保持不变的。从这也深深的让我上了一课，做什么事情不要被起表面所蒙混了，要不懂就问，这样才能解决问题，才能让自己得到更大的提高。回想当时要是不问不去深究，那我可能至今都还认为桩坑是上大下小的呢，那岂不成了笑话。在现场我还看到了桩所配的螺旋钢筋，了解了螺旋钢筋的制作已经焊接过程。

接着当日下午我们又来到了位于（三塘）南悟路的经济适用房，参观了由广西大学设计院设计的三层楼的砖混结构建筑。简单了解了一下圈梁和构造柱的布置，以及房间的布置情况。

30日下午，我们来到了仙葫区的金质仙葫以及观澜溪谷参观。在金质仙葫我们看到了明显标识的各种公示牌，在此我首先要申明一下其实每个建筑工地都会有公示牌，我只是以这个工地的来做举例说明。公示牌一般是贴与外墙面，一般包括工程概况、项目管理网络图、质量管理体系网络图、安全生产牌、文明施工牌、保卫消防牌、环境保护牌、施工现场平面图。

此建筑结构施工基本竣工，整个工程采用的是以框架剪力墙为主，局部框支剪力墙的结构形式。框架—剪力墙结构也称框剪结构，这种结构是在框架结构中布置一定数量的剪力墙，构成灵活自由的使用空间，满足不同建筑功能的要求，同样又有足够的剪力墙，有相当大的刚度，框剪结构的受力特点，是由框架和剪力墙结构两种不同的抗侧力结构组成的新的受力形式，所以它的框架不同于纯框架结构中的框架，剪力墙在框剪结构中也不同于剪力墙结构中的剪力墙。因为，在下部楼层，剪力墙的位移较小，它拉着框架按弯曲型曲线变形，剪力墙承受大部分水平力，上部楼层则相反，剪力墙位移越来越大，有外侧的趋势，而框架则有内收的趋势，框架拉剪力墙按剪切型曲线变形，框架除了负担外荷载产生的水平力外，还额外负担了把剪力拉回来的附加水平力，剪力墙不但不承受荷载产生的水平力，还因为给框架一个附加水平力而承受负剪力，所以，上部楼层即使外荷载产生的楼层剪力很小，框架中也出现相当大的剪力。框支剪力墙是指在框架剪力墙结构（在转换层的位置）上部布置剪力墙体系。部分剪力墙应落地。。一般多用于下部要求大开间，上部住宅、酒店且房间内不能出现柱角的综合高层房屋。同时我们参观了大楼的内部结构，以及各大小房间卫生间的布局、防火设备的安装位置，学到了许多课本上没有的实践知识。在进入大楼之前，施工员给我们介绍了一个叫后浇带的地方，这是我曾经听说过却从未认识的地方。后来听了施工员的解说我才知道后浇带是在建筑施工中为防止现浇钢筋混凝土结构由于温度、收缩不均可能产生的有害裂缝，按照设计或施工规范要求，在基础底板、墙、梁相应位置留设临时施工缝，将结构暂时划分为若干部分，经过构件内部收缩，在若干时间后再浇捣该施工缝混凝土，将结构连成整体。

后来我们又来到了观澜溪谷，结构层为11+1。也是由施工员带领着我们观察了整个建筑的建设。从这里开始，我已经对整个建筑结构，空间布置，施工等有了一个较为系统的了解，感受收获了许多、学到了许多。总的来说从在建建筑中，能够更真实更直接的了解整个建筑的建设过程以及施工组织等，能让自己的理论知识在实践中得到迅速的升华。马克思说得好实践是检验真理的唯一标准。

（三）已建建筑

28日上午，我们参观了西校区体育馆。老师介绍说属于排架结构，结构形式类似与工业厂房。主要有横向支撑，纵向支撑。两面山墙设计了抗风柱，用于抵抗风荷载。屋面板用的是单项板，其底部分布着肋形次梁。

30日上午，我们首先参观了南宁体育中心，由于不能进入场地我们只在外面观看了其设计外表以及周边的附属建筑。广西体育中心工程总占地1143亩，总建筑面积达19。8万平方米。该工程位于五象新区核心区五象大道南侧，工程包括体育场、体育馆、游泳跳水馆以及现代化的网球中心。体育中心主体育场建筑采用具有飘逸感的多曲线屋面，充分呈现出现代气息。广西体育中心计划于20xx年底建成。广西体育中心工程是南宁市有史以来规模最大、设计功能最全、建设标准最高的现代化体育设施，体育中心工程位于五象新区核心区五象大道南侧，与青秀山风景区一江之隔。工程包括体育场、体育馆、游泳跳水馆以及现代化的网球中心。体育场拥有6万个座位，体育馆拥有10000个座位，游泳跳水馆和网球中心分别设有3000个座位。广西体育中心项目总投资为21。6亿元，是集体育比赛、文艺演出、集会展览、健康娱乐等多功能为一体的标志性建筑综合体。一期工程主体育场用地500亩，建筑面积约为12万平方米。建筑有田径场、足球场、看台、运动员室、教练室、裁判室、贵宾室和新闻报道室等，投资约为10。94亿元。主体育场按照能承办全国性运动会主体育场馆、区域性国际运动会和部份国际、国内重大单项赛事的标准规划设计。训练场区内，就设有训练场和五人制的足球运动场；网球中心区就设有1个决赛和2个半决赛场，建筑面积约为2万平方米，它同时可以容纳得下3000多名观众；而由主体育馆、副馆和相关辅助空间组成的体育馆区，能满足室内田径、体操、排球、手球等比赛，可以容纳近1万名观众；游泳跳水馆区也可以容纳3000名观众。广西体育中心广西体育中心主体育场的建筑设计从绿城南宁中得到灵感，提炼出“绿叶”的含义，结合体育运动的奔放，动感的气势，东西两片看台罩棚向南、向北和向上、向下翘展现出很强的“飘动”和运动感，仿佛两片绿叶在绿城南宁中尽情飘动、舞动。该项目采用的是钢结构形式，2片巨型叶子又内部的钢作为桁架支撑，整个建筑的支撑柱子是由吊车将钢制箱型柱吊起，放至预定位置。为了赶工，施工方放弃了投标时的流水作业方式，改用全面铺开的方式施工，在土建工程已完成的工作面及时提交给钢结构施工，按土建工程的北、南、西、东等工作面移交计划。

接着我们参观了南宁大桥。位于南宁市青秀山风景区西侧的世界上首座大跨径斜吊拱曲线桥梁－南宁大桥，是南宁市“136”重点工程之一，既是南宁实施“重点向南，加快五象新区建设，再造一个新南宁”战略的一项重点工程，也是推进北部湾建设，建设区域性国际城市的重要交通枢纽。南宁大桥路线设计总长1314．773米，桥梁总长734．502米，设置双向六车道，设计行车速度为50公里／时，现已建成，成为南宁市标志性建筑。当我们踏上南宁大桥边岸观察它时，真是被它的宏伟壮观所震撼了，美丽的蝴蝶状斜吊拱让人叹为观止，真是为此设计师而骄傲。

接着我们来到了广西民族博物馆。广西民族博物馆是建国以来广西壮族自治区建设规模和投资规模最大的文化设施项目，是一座自治区级、全民所有、公益性、专业性的民族文化博物馆，以收藏、研究和展示广西12个世居民族的传统文化为主要工作任务，同时兼顾对广西周边省份各民族以及东南亚各民族的文化研究、文物资料收藏和宣传展示。馆址位于南宁市青秀山风景区青环路，占地130亩，建设总投资约2。5亿元。主体建筑外形取材于富有广西地域特色和民族特色的铜鼓，整个建筑如一只展翅的鲲鹏，遨游于青山绿水之间。建筑面积29370㎡，其中展厅面积约8，000㎡。整个馆区设有公共服务区、露天展示区、文物保护研究中心、业务与行政管理区、后勤服务区等五个功能区。内部设有高科技电影厅、多功能会议厅、文物标本观摩室、专题图书馆、网上博物馆等。20xx年广西壮族自治区成立五十周年之际将作为重大献礼工程正式对外开放。开馆时将展出大型的广西民族文化陈列、东盟10国风情文化展示“东盟文化展”、五个少数民族自治区的联合邀请展“中国少数民族自治区文物精品特展”和特色鲜明的小型个人收藏展，可满足年接待观众100万人次的需要。广西民族博物馆的艺术特色很多！首先他的主建筑造型是根据南方最具代表性的历史文物铜鼓（铜鼓中的石寨山型）为原型设计建造的；其次是在馆的后边是各民族民居展示；再次就是展览，有很多的地方都很有民族特色，基本的展览是根据广西的民族文化为出发点的，所以在三楼会看到广西的居住环境，民族服饰，民族手工艺，民俗节庆，而二楼则是广西最具代表性的历史文物铜鼓展厅了。

短短3天的实习生活中，让我学会了不少东西，这次实习让我深刻体会到读书固然是增长知识开阔眼界的途径，但是多一些实践，畅徉于实事当中，触摸一下社会的脉搏，给自己定个位，也是一种绝好的提高自身综合素质的选择。所谓实践是检验真理的唯一标准，通过旁站，使我近距离的观察了整个房屋的建造过程，学到了很多很适用的具体的施工知识，这些知识往往是我在学校很少接触，很少注意的，但又是十分重要、十分基础的知识。使我得以充沛的精力重新回到紧张的学习工作当中。

此次学校安排的专业实习，在社会这个大学校中学习实践行动，使我受益匪浅！

建房报告 篇6

一、实习目的及任务：

1、通过参观实际建筑，进一步提高我们对建筑文化、建筑知识以及建筑施工、建筑材料的认识，巩固和扩大所学理论知识，提高学习积极性。

2、通过参观在建工程及阅读施工图纸，进行现场比较，进一步培养我们的空间想象能力，提高识读工程图的能力。

3、通过实习，了解建筑工程施工工艺，熟悉房屋构造，了解建筑材料的特性及应用。

4、通过实习，培养我们劳动的观点，发扬理论联系实际的作风，为今后从事生产技术管理工作奠定基础。

5、通过实习，让我们早些了解自己专业方面的知识和专业以外的知识，让我们也早些认识我们将要面临的工作问题，为以后实际动手能力打下坚实的基础。

二、实习地点及时间

实习地点：青岛市中心、青岛市崂山区、青岛市城阳区等

实习时间：20xx年06月11日——20xx年06月15日

三、实习组织安排及实习情况

6月11日，由学校老师带领我们全体实习同学到青岛市崂山区在建的市民文化中心建筑工地进行了实习参观。下午，在青岛市中心参观了市区的各种建筑。12—15日，我们宿舍自成一个小组，在城阳区的个别建筑工地进行了参观学习。同时也了解了一些城阳的建筑形式。

实习期间，无论是老师带队还是小组活动，我都积极参加，没有旷掉任何一次实习机会。每一次参观学习，我都会积极发问，认真记录，回来后及时整理好当天所学到的知识，在这短短的一个周的实习中受益匪浅。

四、实习内容

1、崂山区市民文化中心

青岛市崂山区市民文化中心是一座将成为崂山区的标志性建筑的在建工程。该项目为新建一项两层至13层高的综合发展,设有三层的裙楼,设有两层的地下室,总占地面积约为20000平方米,总建筑面积约为65000平方米,包括文化馆、图书馆、美术馆、档案馆、行政审批中心、社区服务中心、体育健身馆、老年大学、青少年活动中心、妇女儿童活动中心、演艺剧场等多项功能。其中，文化馆、图书馆、美术馆等文化设施将用于研究群众文化艺术、辅导群众文化活动、举办各种艺术品展览，并为公众提供书刊资料借阅、文献研究等服务，将是全区居民进行艺术推广、开展艺术教育的重要场所。档案馆将用于保管馆藏对应门类的档案，为社会提供档案收藏、查询等服务。行政审批中心将为市民办理行政审批事项提供服务平台。社区服务中心将为社区居民提供更加全面的公共服务。体育健身馆、老年大学、青少年活动中心、妇女儿童活动中心等将为群众健身、娱乐提供设施完备、功能齐全的全新场馆。演艺剧场将成为综合性、多功能室内大型文艺演出场所，并可容纳大型会议及演艺活动。

据介绍，本工程在设计理念上，意在呼应城市界面，塑造城市客厅。基地位于崂山区行政文化中心，西面紧邻崂山区政府办公大楼，东、北两侧为法院检察院和政协办公厅，南面依次为山东省会展中心、青岛市博物馆、青岛大剧院。这些城市轴线两侧的建筑端庄大气， 尺度恢弘，图底关系和城市界面都较为规整、明确，因此方案也力求总图布局方整，达到与周边城市空间的呼应。同时，这种布局也可以最大限度的利用南向空间，来满足图书、档案阅览用房和老年、青少年活动用房的功能要求。从空间角度看，场地南低北高，坡度均匀，方案考虑充分利用基地的竖向高差，来塑造层层跌落的室外庭院，同时结合底层架空、室外露台和屋顶绿化平台，形成标高不同、层次丰富的公共活动空间，这些平台和庭院之间有着方便的竖向交通相联系，在开放空间的起承转合之间，塑造出供人休憩、交流的 “城市客厅”。因项目中功能较多，方案根据动静分区的原则将之分为5个体块，体块之间便是宽大的入口广场和中心庭院，这些广场和庭院形成了人们集散的磁力场，可以使人方便畅通的到达建筑中的各个功能空间，从而消除街区建筑的阻 碍感，提供良好的可达性。由于附近相邻建筑尺度较大，空间界面整齐，因此方案中也采用点板结合的院落式布局。这样可以更好的与城市空间形成对话和呼应，同时各个功能块之间用庭院和广场等灰空间相互分隔，有效的减少了活动场馆之间的相互干扰，形成了充满趣味的公共空间。

总之，此方案的各不同功能单体建筑布局合理、分区得当，利用地形高差妥善处理了人车交通；通过竖向设计形成大小高低不同的内部庭院，使得形态各异的建筑形体整齐有序；此建筑端庄大方，与崂山区行政中心及周围自然环境比较协调，建筑单体平面设计较符合功能要求。

2、康桥嘉苑

康桥嘉苑坐落在青岛市城阳区，204国道北侧，西北临学府庭院小区，东临加油站，地理位置得天独厚，对外交通便捷。该项目分1#、2#两栋住宅（含两层商业服务网点，七层住宅）和一个地下室（用于地下车库、设备用房及设备管线层）

这两座建筑使用年限均为50年，耐火等级二级，抗震设防烈度为6级，采用的结构形式为框架剪力墙。而地下室耐火等级为一级，结构形式为框架结构。在此，我们详细了解了一些关于房屋建筑中项目的做法及注意事项。

底板项目中局部项目的做法及注意事项：

a、水泥砂浆防水地面 20厚1：1水泥砂浆压实抹光，水泥基渗透结晶型防水涂料0.8厚，钢筋混凝土防水板随打随抹平，抗渗级别P6,50厚C20细石混凝土保护层，4厚SBS高聚物改性沥青防水卷材（聚酯胎聚乙烯膜Ⅱ型），20厚1:2,。5水泥砂浆找平层，100厚C15混凝土垫层等

b、地下车库混凝土地面 120厚C20细石混凝土，表面撒1:1水泥砂子随打随抹光，素土夯实，压实系数≥0.9（回填土厚度≮300），然后再做水泥砂浆防水地面。水泵房级换热站 30厚C20细砂混凝土双向配筋Φ4@200，表面撒1:1水泥砂子随打随抹光，最厚处270厚LC7.5轻骨料混凝土垫层，向排水沟找坡1%，然后做水泥砂浆防水表面。 设备管线层混凝土地面 30厚C20细砂混凝土双向配筋Φ4@200，表面撒1:1水泥砂子随打随抹光，素土夯实，压实系数≥0.9（回填土厚度≮300），然后再做水泥砂浆防水地面。 其他混凝土地面30厚C20细砂混凝土双向配筋Φ4@200，表面撒1:1水泥砂子随打随抹光，然后做水泥砂浆防水表面。

c、住宅楼走廊地面 8~10厚地面砖，砖背面刮水泥浆粘贴，稀水泥浆或彩色水泥浆擦缝。30厚1:3干硬水泥砂浆结合层。1.5厚聚氨酯防水涂料（三遍）防水层，撒砂一层黏牢。20厚1:3水泥砂浆抹平，侧基层处理剂一道。60厚C20混凝土找平。素土夯实，压实系数≥0.9（回填土厚度≮300），混凝土结构楼板。

d、楼面：①高级地砖楼面（楼梯间、商业服务网点屋顶机房，走廊）：8~10厚地砖，砖背面刮水泥浆粘贴，稀水泥浆擦缝。20厚1:1.25水泥砂浆结合层。20厚1:3水泥砂浆找平层，素水泥浆一道，现浇钢筋混凝土楼板随打随压光。

②低温热水辐射采暖楼面（住宅卧室、客厅、餐厅灯住宅内楼面）： 预留装修面40mm厚，素水泥浆一道。50厚C15细石混凝土填充层随打随抹平（上下配Φ3双向间距50钢筋网片），中间配加热管，加热管上皮最薄处≥30厚，沿外墙内测贴20*50高挤塑聚苯板保温层，高于填充层上皮平。铺真空镀铝聚酯薄膜或铺玻璃布基铝箔贴面层，20厚高挤塑聚苯板，20厚1:3水泥砂浆找平层。现浇钢筋混凝土楼板。

③地面砖低温热水辐射采暖防水楼面（住宅卫生间）：30厚干硬水泥砂浆结合层，8~10厚地面砖，砖背面刮水泥浆粘贴，稀水泥浆或彩色水泥擦缝。20厚1:2.5水泥砂浆保护层，1.5厚合成高分子防水涂料。刷基层处理剂一道，50厚C15细石混凝土填充层随打随抹平，从门口想地漏找坡1%（上下配Φ3双向间距50钢筋网片），中间配加热管，加热管上皮最薄处≥30厚，沿外墙内测贴20*50高挤塑聚苯板保温层，高于填充层上皮平（厨房本层不找坡）。铺真空镀铝聚酯薄膜或铺玻璃布基铝箔贴面层，1.5厚合成高分子防水涂料，刷基层处理剂一道，现浇钢筋混凝土楼板随打随抹平。

e、消防设计：1#住宅为9层单元式住宅楼，一二层为商业服务网点，根据住在入口高度折合二层住宅，属于九层住宅。耐火等级为二级，地下室耐火等级一级，分两个防火分区，每个防火分区至少两个疏散口，面积满足规范要求。2#住宅1#住宅为9层单元式住宅楼，一二层为商业服务网点，根据住在入口高度折合三层住宅，属十层但愿是住宅，是二类高层建筑。耐火等级为二级。1#2#住宅楼从变形缝出防火墙分开，两侧平窗口距离间距2米，满足防火要求。其中消防通道设有消防车道，且通道宽度≮4.00米。尽端设直径15米回车场。建筑之间的距离也满足“建规”中的要求，与东侧加油站距离满足25米安全距离要求。管井门均为丙级防火门，所有烟气道均为防火型。在防火设计方面该建筑的设计特点较为突出，且符合 各项规定。

该项目的屋面柱平面图见最后一页图纸。

3、青岛农业大学20、21号宿舍楼

青岛农业大学有两座宿舍楼的在建工程，由

青岛市青建公司承保构建。我们在这里详细了解了钢筋型号、混凝土配合比、标号、养护要求以及住宅工程中部分质量通病的防止技术

建筑中主要用到的钢筋为：圆钢6个8个10个的箍筋，螺纹12、14、16、18、20、22、25、28、30、32主筋。其中 直径32mm屈服点425MPa 抗拉强度605MPa 伸长率28.0% 直径25mm屈服点480MPa抗拉强度 595MPa 伸长率24% 直径22mm 屈服点485MPa 抗拉强度 595MPa 伸长率22.5% 直径20mm屈服点465MPa抗拉强度580MPa 伸长率25% 直径16mm屈服点495MPa抗拉强度656MPa 伸长率31.0% 直径14mm屈服545MPa抗拉强度 635MPa 伸长率27% 直径12mm屈服点615MPa 抗拉强度6980MPa 伸长率26.5%

混凝土配合比设计过程一般分为三个阶段，即初步计算、试拌调整和确定。通过这一系列的工作，从而选择混凝土各组分的最佳配合比例。其中石子为碎石，级配5—31.5，含泥量

C15防冻混凝土（用于垫层）：每立方米各材料的用量（kg），水泥（P . 042 .5）190 ，中砂890 ，石子930 ，水185 ，粉煤灰70 ，矿粉60 ，外加剂1（AD-P4）9.6。

C30（用于浇筑基础筏板）：每立方米各材料的用量（kg），水泥（P . 042 .5）284 ，中砂763 ，石子998 ，水83 ，粉煤灰58 ，矿粉47 ，外加剂1（ZS-B）9.7 。

M5（用于填充墙砌体）：每立方米各材料的用量（kg），水泥（复合水泥32.5）220 ，中砂1400 ，水260 ，掺合料（石灰膏）130 。

建筑中用到的蒸压加气混凝土砌块规格型号为600*240*100和600*240*200两种，蒸压强度平均值为3.7。

在住宅建筑有20个常见的质量问题，针对这些问题，施工人员给我们介绍了其中几个质量问题的防止技术：

（1）现浇混凝土楼板裂缝：a，现浇楼画板技术厚度不宜小于120mm，厨房、厕所不宜大于90mm。b，楼板配筋宜选用小直径、小间距配筋方式，手机钢筋间距不宜大于150mm，板角处上不受理钢筋间距不宜大于100mm，分布筋技间距不宜大于200mm。c,楼板内设电线管宜避免交叉，必须交叉时宜采用接线盒形式，严禁三层及三层以上管线交错叠放。必要时宜在管线处增设钢丝网等加强措施。线管直径大于20mm时宜采用金属导管。d，严格控制骨料中含泥量和砂的粒径，不得采用细砂、特细砂和含泥量超标的骨料拌制混凝土。e，施工单位要根据工程机构形式和有关规定合理确定混凝土浇筑方案，保证混凝土密实，不得随意留置施工缝。按照规定留置施工缝出，要坚强振捣，保证混凝土紧密结合。振捣混凝土应避免过振，混凝土初凝前宜用抹子搓平2—3遍。f,楼面板混凝土浇筑后，应及时采取有效的养护措施，保证混凝土处于潮湿和相对密闭状态。g,模版及其支架必须具有足够的承载力、刚度和稳定性，混凝土强度达到1.2N/mm2前，不得在其上踩踏、堆载或安装模板及支架。施工中应采取措施，避免堆放材料超过模板设计荷载和施工荷载对楼面板产生较大的撞击作用。应避免过早拆除模板。

（2）屋面渗漏：a，防水施工世纪必须有明确的节点西部构造做法。b,防水工程应严格按图施工，施工前应通过图纸会审，掌握施工的细部构造及有关技术要求；施工单位应编制防水工程的施工方案和技术措施，施工方案或技术措施应具有可操作性和课检查性。c,防水材料进场后，应经抽查合格后方可进行施工。d,防水工程施工完毕，应该进行蓄水试验，并形成记录。e,材料防水屋面工程基层与突出屋面结构的交接出和基层转角处，找平层应该做成圆弧形，圆弧半径应符合规范要求。f,卷材防水在天沟、槽沟与屋面交接处、泛水、阴阳角等部位，应增加防水附加层。附加层验收合格后方可进入大面防水施工。

（3）钢筋间距保护层控制不当：a，受力钢筋间的间距应不小于25mm。梁的双排钢筋应使用Φ25筋作为垫筋。b，保护层垫块的强度应达到要求，砂浆垫块不应低于M15，面积不得小于40*40mm，间距为1m左右。c，板的上层钢筋应用马镫或钢筋架做支架，马镫级钢筋架的直径均不小于Φ10。d，钢筋绑扎成形后应采取架空通道通行的方法，严谨踩踏变形。

还有防护栏杆扶手设置不符合要求、无障碍施工设置不当、非承重墙体裂缝、外墙开裂渗漏等等常见的问题。

4、其他建筑

另外，我们小组还参观了其他青岛市的著名建筑。如，五月的风、总统府、迎宾馆等。也学到了许多关于风格的知识。

五、实习感悟

虽然说我们的就业前景很广阔，但是，我们也面临着很大的压力。目前中国房地产业的打压，的一再出现等等，不得不使我们这些在校大学生提高警惕。怎样更好地掌握知识？怎样拓展自己的知识平面？怎样开发自己的发展空间？怎样让自己更好地适应并生存在这个社会？我们都需要考虑。通过这几天的实习，我不仅发现了自己学习上的不足，知道了自己那些地方还有欠缺，更重要的是让我明白知识和实践的差异。在今后，我不仅要更加努力地学好自己的专业知识，还要抓住一切可用机会去进行实践，在实践中运用并巩固自己的知识，同时提高自己的实践能力。

建房报告 篇7

房屋建筑学是适合土木工程类专业人员了解和研究建筑设计的思路和过程、建筑物的构成和细部构造以及它们与其有关专业，特别是与结构专业之间密切联系的一门专业基础学科。作为一门内容广泛的综合性学科，它涉及到建筑功能、建筑艺术、建筑规划、工程技术、工程经济等诸多方面的问题。

本学期通过10周的课堂知识的学习，为更好的掌握所学知识第17周我们在学院老师的组织和领导下进行了为期三天的房屋建筑学的课程实习。在大学生活中，实践是极为重要的第二课堂,是知识强化和发展的源泉,也是大学生锻炼成熟的最佳途径。我们的知识和能力只有在实践中才能发挥作用,才能得到丰富、完善和发展。因此对于房屋建筑学的课程实习，也就是土木专业的认知实习我们更应该引起足够的重视，下面对这次实习的收获与感想做详细的总结，特此报告如下：

一、实习目的

通过参观典型建筑、施工工地、生产车间，使我们对所学《房屋建筑学》知识有一个立体的认识，同时进一步的扩大了本专业的知识涉及面，有助于我们对《房屋建筑学》所学知识与实际施工状况的认知结合，提高我们掌握巩固本专业知识的能力。具体目的及任务是：

1、通过参观实际建筑场地以及生产车间，进一步提高我们对建筑施工、建筑材料的生产以及建筑结构实体的认识，同时将书本理论与实际结合，在实践与知识的融合中提高学习积极性和学习效率。

2、通过参观在建工程，将所学房屋建筑的基本理论与在建工程进行现场比较，从而进一步培养我们的空间想象能力，提高实际施工过程方面的认知能力。

3、通过实习，了解建筑工程施工工艺，施工注意事项，熟悉房屋构造，了解建筑材料的特性及应用。

4、通过实习,培养我们提出问题解决问题的习惯，不懂就问，不会就学，为今后从事生产技术管理工作奠定基础。

二、具体安排

1、实习时间：

2、实习计划及进度：

三、实习期间主要的内容

（一）建筑部分上。

注意观察建筑物外观及内部，了解各层平面格局及房间布置，观察建筑外观特点，以及建筑的防火与安全疏散设计。

（二）构造部分上。

参观在建工程现场时多注意建筑物的结构形式、构造特点、承重方式、施工方式以及地基、基础、墙体、梁、板、柱等基本构造和建筑的内外装修。

(三)施工部分上。

了解施工布置以及施工组织。参观工地现场，多注意各施工工种的工艺过程，生产特点和各种结构施工的工序等内容。如基坑的开挖、模板的支护与拆除、钢筋的布置等。

四、实习收获与总结

在实习前的动员大会上，带队老师就已经通过许多实例讲明了在施工过程中安全的重要性。当我们到达集合地点时，同学们头上都戴着安全帽，同时工地的生活区与施工区的门上也写着：不戴安全帽者不得进入施工现场，并且在施工工地的现场也标示着“安全重于泰山”的字样，由此可见在建筑施工当中首先要注意的问题就是安全问题。

此次我门认识实现主要分为工业厂房、在建建筑、已建建筑三大类。其中工业厂房：南宁机械厂。 在建建筑：大学生创业基地、1080集资楼、荣和大地、经济适用房、金质仙葫、观澜溪谷。 已建建筑：体育馆、体育中心、南宁大桥、民族博物馆。

现在我就以这三大类来分别进行我的总结：

（一） 工业厂房

27日下午，我们乘车来到了南宁机械厂参观，前来迎接我们的是一位十分热诚的厂长，他首先向我们介绍了一下整个厂的情况以及一些注意事项。该厂成立于1952年，是一家国有企业。刚开始建厂时只有9台机台和29名员工，到了90年代初中期是该企业发展达到高峰的时候，当时生产了15到18万台机器设备。但由于基金和技术含量问题，现在就没有那么景气了，一年只生产几万台。现在有退休员工1600多人，上岗员工也有1600多人。可见该厂确实年代已久，老师说让我们来此参观就是为了让我们了解一下以前的建筑跟现在的建筑有和区别，进行一下对比从而有个感性的认识。南宁机械场厂的厂房大多为比较旧的单层厂房。

通过参观我了解了单层厂房的基本结构以及类型。归纳了一下几个方面的内容，现将其要点归纳如下：

1.单层厂房屋面基层分有檩体系和无檩体系两种。

2.屋面排水方式基本上可分为无组织排水和有组织排水两大类。有组织排水又可分为内落水、内落外排水、檐沟外排水、长天沟外排水等。

3.单层厂房屋面防水有卷材防水、刚性防水、构件自防水和瓦屋面等几种。

4.矩形天窗的跨度是屋架（或屋面梁）跨度的1/3～1/2。由于屋架上下弦的节点距离一般为3 m，天窗的跨度相应为6,9,12 m。天窗架的高度是根据所需天窗扇的排数和每排窗扇的高度来确定的。

5.矩形避风天窗是由矩形天窗及其两侧的挡风板组成，为了增大通风量，可以不设窗扇。解决防雨的措施是采用挑檐屋面板，水平口挡雨片、垂直口挡雨板。

6.立柱式挡风板支承在大型屋面板纵肋处的柱墩上，悬挑式挡风板支承在天窗架上。

7.单层厂房外墙构造按其材料

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社区书记抓党建述职报告模板七篇

一般来说，有付出就有收获，在学习、工作生活中。报告成为了一种新兴产业，通过写报告，可以培养我们一种严谨、客观的科学精神。欢迎阅读我为您准备的“社区书记抓党建述职报告”相关内容，希望这些信息能够为你提供一些有价值的经验和教训！

社区书记抓党建述职报告(篇1)

2020年度，社区党支部一班人坚持以社区党建为核心，按照团党委有关基层党建会议、文件精神要求，以党的“两学一做”学习教育和开展“学讲话、转作风、促落实”活动、“发挥兵团特殊作用大学习大讨论”活动为契机，狠抓各项制度落实，健全社区各项功能，认真做好社区的各项工作，较好的完成了团下达的各项工作任务。为总结经验，克服不足，现将抓党建工作述职如下。

一、基本情况

一六七团XX社区党支部现有在册党员93人，分为7个党小组，设党支部委员 7人。其中在职党员6人，占党员总数的6.45%;外地打工党员4人，占党员总数的4.30%;男党员68人，占党员总数的73.12%;有女党员25人，占党员总数的26.88%;离退休党员82人，占党员总数的88.17%;80岁以上党员14人，占党员总数的15.56%;70岁以上党员63人，占党员总数的70.00%;60岁以上党员76人，占党员总数的84.44%;60岁以下党员14人，占党员总数的15.56%。具有本科以上学历的3人，占党员总数的3.33%;具有大专以上学历的16人，占党员总数的17.76%。

二、履职情况

XX社区党支部坚持“三会一课”制度，一年来召开支部大会9次，支委会14次，上党课10次，党员电化教育8次，利用宣传栏、电子屏幕、学习园地、走家入户、黑板报等形式大力宣传了党的施政方针。其中：学习贯彻党的“十九大”精神黑板报比赛被团评为“三等奖”。

继续开展 “两学一做”学习教育。把党的建设与深入开展“两学一做”学习教育和开展“学讲话、转作风、促落实”活动、“发挥兵团特殊作用大学习大讨论”活动有机的结合起来，我们按照“规定动作不走样，自选动作有创新”的要求，全面完成了学习教育要求。班子成员撰写了读书笔记和心得体会;收集了居民对支部和社区党员的意见和建议，通过汇总、梳理、整改，每一条都得到落实。通过学习、教育，开展“学讲话、转作风、促落实”活动、“发挥兵团特殊作用大学习大讨论”活动党员干部深受教育，普遍接受了一次党风政风的大洗礼，提高了践行党的宗旨意识和群众路线的自觉性，作风转变明显，

年初从学习宣传贯彻十八届六中全会精神开始，依次开展了雷锋精神教育、龙珍精神教育、小白杨文化教育、传统文化教育。党的十九大前夕，认真开展了“大学习、大走访、大讨论，强化维稳巡控”全员教育活动，全年分时间阶段有重点的组织了主题教育活动，有“弘扬传统文化”教育;“老兵精神”和“展示阳光心态、体验美好生活、畅谈发展变化”主题教育;民族团结教育月;“党风廉政教育月”;“敬老月”;“法律宣传周”活动等系列教育活动。积极参与了团举办的各类活动，组织选手参加了团“食品安全”知识竞赛并取得了“第一名”的好成绩。

三、存在的主要问题

一是党支部领导班子成员学习主动性不够，学习浮在面上.个别老党员宗旨意识不强，参加组织生活会和交党费不积极，影响到了党的形象。

二是党支部工作缺乏创新，工作的开展不能灵活多样，没有根据老同志的心理特点感兴趣的开展丰富多彩的组织生活。

三是对群众的主动服务意识欠缺，全面了解熟悉单位情况不够，对社区居民情况了解不够，和居民交谈交心不够。

四、下一步工作思路和主要措施

一是增强认真抓党建工作第一责任人的意识，充分发挥党支部在社区中的领导核心作用，牢固树立抓好党支部建设工作是开展一切工作基础的观点。按照社区的“四制度一活动”的要求做好社区工作，坚持好“三会一课”制度。班子成员带头加强理论学习，将理论与实践相结合指导社区的各项工作。以“两学一做”学习教育和开展“学讲话、转作风、促落实”活动、“发挥兵团特殊作用大学习大讨论”活动为契机，以社区改革和社区正规化建设为抓手，牢固树立群众观点，扎实工作，服务群众。

二是以社区综合管理服务为重点，继续完善社区服务，提高服务质量。把服务居民群众作为社区工作的主要任务，把群众满意与否作为检验工作的重要标准。充分将一站式服务厅利用起来，更好的为居民服务，开展好社区的文化体育活动，抓好综治、安全、消防、人口与计划生育、老干、关工委、妇联等常规性工作。主动深入小区和居民家庭，深入小区、家庭中掌握第一手资料，积极听取居民代表意见和建议，查找工作存在的问题和不足，制定切实可行的改进措施，促进社区各项工作有序推进。

三是培育社区居民的参与意识。通过加强宣传教育，让那些热衷社区工作的人员为社区建设献计出力。

四是加强环境建设，构建良好人文体系。一要以优化、美化、亮化、绿化社区环境为突破口，深入开展文明洁净小区创建活动，教育社区居民做好环境保护、楼院保洁工作，爱护自己的家园，配合城管部门，做好辖区绿化工作。二要广泛开展形式多样、丰富多彩的群众文化活动，增强群众对社区的认同感、归属感。完善社区服务功能。进一步拓展完善，服务群众项目。把一六七团建设的更加美好。

社区书记抓党建述职报告(篇2)

我认真履行第一责任人的职责，主要落实党建工作如下：一、 主要工作(一)一年来我亲自带头讲党课，组织基层党员集中学习培训。学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想、党的十九大精神、习近平总书记视察广东重要讲话精神。(二)推进《三年行动计划》落实工作。严格按照镇党委的部署，组织全体党员认真开展学习，落实三会一课等基本制度。(三)推进实施头雁工程。亲自选拔培养党组织书记后备人才，选拔优秀年轻干部(四)推进落实扫黑除恶专项斗争工作。我们展开了系统扫黑除恶专项斗争工作，对黑恶势力随意强占等情况进行了摸底排查。(五)推进落实抓党建促乡村振兴。积极做好乡村振兴工作，我村深化领导干部驻点普遍联系群众制度。(六)推进支部标准化规范化建设。抓好两新党建工作，我村今年发展了一名同志为新党员，明年将新建一个两新组织。(七)重视立行立改的突出的党建工作问题和整改2017年度查摆的问题。推行了多项措施整改，与时俱进，效果良好。二、存在问题(一)党建工作落实不够。党建工作上缺乏规范性、长期性督查，环节上没有深抓、细抓，流于形式的较多，强化执行的较少，对新情况新问题的研究不够，在非公企业党建工作如何开展、流动党员管理如何加强等方面面临许多问题。三年行动计划落实还不到位，立行立改的工作落实不够。(二)党建活动创新意识不足，内容匮乏。活动内容及工作缺乏创新性。目前的现状来说，党支部组织在进行活动的组织时应付差事，上级组织分下来什么样的活动，基层党组织就组织一样的活动，没有对活动进行自主创新，更没有将单位的特色体现出来，所组织的活动无法发挥其吸引力。每次活动都是对照上级安排的模式进行，没有结合社区特色，使一些活动流于形式，出现为完成任务而主办活动。(三)支部标准化规范化建设工作力度不够。开展主题党日单一。党建工作影响力需要提高，向上级党组织报送的各类党建活动信息、图片资料和党建调研材料、党务公开公示工作，增强组织工作透明度等工作需要完善。(四)联系群众的部分突出问题。虽然我村定期开展驻点走访工作，但驻点工作仍存在不足：一是个别驻点辅助团队成员对相关的政策还欠缺了解，不能很好地形成系统的帮扶措施，缺乏处理问题的工作经验;二是个别驻点辅助团队的台账资料有待完善，驻点联系群众工作情况上报不及时。(五)党员教育组织管理存在缺位。比较突出的问题是召集难，村级党组织很难召集齐党员们按时参加三会一课或者党员活动。(七)扫黑除恶工作力度不够。虽然对扫黑除恶整体工作的进行全面的安排部署，也安排专门力量进行摸底排查。但工作开展以来，截止目前，还未排查出系统内的黑恶势力。宣传工作还不够到位，在宣传工作上抓的不够，对黑恶势力的震慑还不够。(八)党建组织员日常管理方面。由于村集体经济比较薄弱面临经费不足，相对的教育培训设施不完善，党群服务中心建设不完善，党工委抓党建工作力量还显不够。三、努力方向(一)切实增强责任意识，强化党建工作机制。带头严守党纪党规，坚决落实党建工作各项制度，切实加强党建工作。(二)注重加强和完善党内组织生活。坚持三会一课制度，结合各网格党支部实际，组织和开展好党内各项活动，不断丰富活动内容，创新活动载体，提升活动质量。(三)加强党员教育培训工作。及时传达党的各项方针和政策，把党员教育培训工作真正落到实处，不留死角。

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社区书记抓党建述职报告(篇3)

2019年，在市政协党组和市直机关党工委的正确领导下，市政协机关党总支深入学习贯彻***新时代中国特色社会主义思想，牢固树立“四个意识”，坚定“四个自信”，坚决做到“两个维护”，认真贯彻落实上级党组织关于抓基层党建的举措部署，圆满完成了各项任务，现将有关情况报告如下：

一、履行全面从严治党责任

（一）抓牢抓实党的领导，推进全面从严治党。建立机关党总支，明确班子成员分工，建立健全“三会一课”制度，牢固树立抓好党建是最大政绩、做好政协工作必须首先抓好党建的理念，深入贯彻中共中央和各级党委关于加强新时代人民政协党的建设的要求，把党的建设贯穿于政协工作全过程。确保政协履职始终与市委工作同频共振，同向前进，坚定前行。切实履行三个主体责任，引导机关党员干部牢固树立“四个意识”，坚定“四个自信”，坚决做到“两个维护”，推进政协系统全面从严治党向纵深发展。

（二）抓牢抓实政治引领，扎实开展“不忘初心、牢记使命”主题教育，不断强化理论武装。把学懂弄通做实***新时代中国特色社会主义思想作为首要政治任务，通过机关党总支带头学，支部分组学，全体党员干部专题学等形式，组织学习活动30多场（次），推动学习多层次全覆盖，教育引导机关干部不断深化对***新时代中国特色社会主义思想和中共十九届四中全会精神的认识，真正做到学深悟透、入脑入心。积极参与“学习强国”和“灯塔”大课堂，党员参与率、学习分数名列前茅；举办党史、新中国史专题讲座，观看劳模先进纪录片，洗礼净化心灵，铸牢理想信念。

（三）严格落实党风廉政建设责任制。把党风廉政建设和反腐败工作纳入日常工作中，明确职责范围，统一部署落实、统一检查考核。定期组织开展党风廉政建设专题学习，通过观看警示教育片、参观警示教育基地以及剖析典型案例、与班子成员及普通党员谈心谈话等形式，不断加大党风廉政建设和反腐教育力度，提高党员遵纪守法意识，认真开展组织生活会，发现各类问题30多个，认真进行整改落实。

社区书记抓党建述职报告(篇4)

社区党总支书记抓基层党建工作述职报告

现将xx社区党总支xx履行社区党建工作职责情况报告如下：

一、党建工作履职情况

（一）抓基础，强队伍。认真履行书记抓党建职责，明确班子成员分工，全力打造思想素质高、业务能力强、有团结协作精神、甘于奉献的社区干部队伍，努力打造一支有凝聚力和战斗力的党员队伍。

（二）抓思想，强组织。党组织的思想建设是搞好党建工作的重中之重，xx社区党总支历来重视思想建设。以创建学习型党组织为目标，深入开展各项政治理论教育活动，认真学习党中央有关文件精神。社区党总支充分发挥“三会一课”机制作用，组织党员系统学习相关政治理论知识，保证政治觉悟的有效提升;按照市委、区委、街道党工委的要求，认真开展“两学一做”教育活动。xx年，xx社区党总支组织党员收看远教平台四十余次，开展了红色教育基地实践活动、文明创城党员先行推进会等特色活动。通过这些学习教育活动的开展，增强了党员的党性修养，坚定了党员的理想信念。在今年的创城工作中，党总支的战斗堡垒作用及党员的先锋模范作用得以体现。

（三）强品牌，树形象。根据xx个小区的实际情况，制定了以“三联一和”为品牌，社区“小联勤”为抓手的工作机制，努力推进管理有序、环境优美、居住安宁、服务完善、文明祥和的现代化社区建设。“三联”是指“联络党员，联系群众，联合团队”，整合小区资源，实现社区各方资源联动，有效帮助社区内弱势群体；“一和”，指的是在发挥“三联”工作的基础上，以社区联勤为抓手，创新工作模式，打造“和谐

xx”新面貌。

（四）抓协调，聚合力。让社会各方在社区建设中贡献力量，增强党组织的影响力、渗透力。为了有效地把党的工作和党的活动渗透到社会各个层面，我们努力拓展工作领域，积极协调各方利益，有效凝聚各方力量。例如，我们与驻地校区联手，缓解了小区居民停车难得问题；与共建单位联手，为小区居民提供便民服务，增强了党组织的影响力和渗透力。

二、存在的问题分析

（一）对政治理论学习不够。以往我总认为，只要能把本职工作干好，其他学习都无关紧要，殊不知，学习与工作是相辅相成的，在知识结构日新月异的今天，不学习，就要落伍。在日常工作中，我认为只要能干好本职工作就行了，而放松了对其他知识的学习。理论知识的学习上也只满足于看看党报党刊、听听时事新闻，满足于一般性了解，缺乏深入研究，过多忙于日常事务。

（二）对社区党员教育管理缺乏有效手段。xx社区目前有党员两百余名，党员队伍的构成朝着多元化方向发展，包括离退休党员、在职在岗党员、下岗职工党员等，从年龄上看，有

90多岁高龄的老党员，也有30来岁的青年党员；从文化程度上看，有研究生毕业，也有中小学毕业；从居住地看，有的长期在社区居住，也有的人户分离。这些客观差异使得社区党员管理教育难度增大，传统的管理方式已不能适应新形势的要求。

（三）组织生活内容单一、缺乏吸引力。党员组织生活局限于上传下达，习惯于按部就班，内容与形式不够丰富，致使一些党员对组织生活产生厌倦情绪，对组织生活提不起兴趣。

三、整改措施和努力方向

（一）加强理论学习，坚定理想信念。理论是行动的先导，在全面建设小康社会的今天，每一位党员干部应从讲政治的高度来认识和增强理论学习的重要性和必要性，自觉抵制各种腐朽思想的侵蚀和影响。基层党支部班子必须要有高度的责任感，通过不断地学习，增强我们一心为公、一心为民的信念，把人民的利益放在心上，为民办实事，求真务实，不断增强班子的凝聚力。

（二）强化党组织服务功能，增强党组织凝聚力。党的基层组织是开展党的活动的基本单位，因此，基层党组织首先要提高党内的服务能力，立足广大党员这个主体，做好党员服务工作。将党员的教育管理渗透在各项服务之中，建立完善帮扶机制，为困难党员服务，使党员能够感受到党组织的温暖；强化党内民主，推行党务公开，扩大党员参与党内事务权利，调动党员的积极性。牢固树立服务意识，使服务意识内化于心、外化于行，把基层党组织的服务功能落到实处，努力把基层党组织建成党员之家。

（三）创新组织生活形式，提高组织生活质量。通过创新方式方法，提高党员参加组织生活的积极性和主动性。组织生活的政治性很强，但并不意味着组织生活只局限于大家坐下来学习和讨论，可以安排得生动活泼、丰富多样一些。例如，可以采用参观红色文化、参与公益活动等动态方式进行，让党员有新鲜感，增强组织生活吸引力。

社区书记抓党建述职报告(篇5)

社区党总支书记述职报告

社区党总支书记述职报告 20年，在街道党工委、办事处的正确领导下，我努力实践“三个代表”重要思想，认真贯彻学习党的十七大会议精神，全面落实科学发展观，勤奋学习，求真务实，廉洁自律，开拓进取，圆满完成了各项工作任务。现将一年来的学习和工作情况汇报如下：

一、勤奋学习，坚定政治信念，加强自身修养。一年来，无论是在街道信访办、还是在社区，我始终把加强理论学习放在首要位置，不断充电来适应新形势新环境，破解工作中的新问题新情况。一是不断

加强政治理论学习，武装自己的头脑。通过学习，使我的思想觉悟、政治素质、发展意识、民本意识有了很大的提高，更深刻的认识到社区工作对于建设和谐社会的重要性，明确了今后工作的方向。二是加强业务知识学习。努力学习研究社区建设、管理等相关业务知识，特别是今年三月份换届选举以来，我更是抓时间、挤时间的进行学习，努力掌握政策，熟悉情况，钻研工作方法，提高业务及管理水平，力求以最快的速度进入角色，适应环境，适应新的工作岗位。

二、扎实苦干，力促社区各项工作取得新进展。

（一）精心组织，“两委”换届顺利完成。今年月份，按照区、街有关文件的要求，精心组织，认真实施，顺利完成了社区“两委”换届选举工作。在换届工作当中，做为社区总支书记的我主抓居委会换届工作。在居委会换届工作中，我周密安排，精心准备，严格按照街道党工委、办事处制定的居委会选举工作实施方案

和日程安排表，将工作做细做实；对社区干部基本情况进行全面摸底，做到心中有数；多次组织选举委员会成员学习有关规定、实施方案、具体步骤；充分利用宣传阵地，以板报、宣传栏、标语等形式广泛宣传，实现换届工作家喻户晓，人人支持参与；下发了换届各阶段工作明白纸。经过努力，月日顺利完成社区“两委”换届选举工作，并高票当选为社区党总支书记、居委会主任。新一届居委会比上一届整体素质有了较大提高，实现了社区班子两高一低，即：文化层次高、人员素质高、年龄结构低，为更好地开展社区工作奠定了坚实组织基础。

（二）弹好钢琴，努力做好社区各项工作。

1、规范社区工作档案：根据社区各项工作实际，投入资金，购进大批办公用品，进一步规范档案，将原有陈旧无用的材料进行统一梳理、归纳。

2、改变社区办公环境：为了给社区工

作者一个良好的办公环境，让居民到社区办事，有回家的感觉，积极协调，放弃节假日休息时间，把社区办公场所整治一新。

3、民政：按照足额为低保家庭发放低保金，保障了他们的基本生活。对社区大病致困家庭进行全面摸底调查，实施及时救助；深入残疾人家庭鼓励他们身残志坚，满怀信心融入社会；严格执行殡葬改革工作相关制度，实现火化率100％，使用消毒车率100%；积极开展职业介绍、办理失业证、再就业优惠证、社保补贴、城镇居民医保等业务；稳步推进城镇居民基本医保工作，在20xx年城镇医保缴费工作中，多种形式宣传发动，夯实工作基础，实现费用收缴程序化、跟踪服务亲民化、档案管理规范化。

4、计生：计划生育工作面大量广，政策性强，本社区人口众多，所管辖面广，所以必须在工作思路和工作方法中实现转变。建立健全组织机构，为做好计生工作提供保障；采取多种形式，开展丰

富多彩的宣传活动；组织各种活动，为育龄妇女提供服务。

5、城管卫生：以“健康，幸福人民”活动为载体，抓住契机，开展大规模的环境治理攻坚行动，极大地改变了居民居住环境。

三、调整思路，迅速进入新的角色。国庆前夕，由于工作需要我被调入社区任党总支书记，负责社区全面工作。

（一）真诚付出，感情投入，力保国庆期间一方稳定。初到社区，正值国庆安保关键时刻，可以说是临危受命，我对所有情况都不熟悉，就先简单地了解了一下社区所有信访案件的基本情况，然后决定逐户登门探望。我社区信访重点人、都是比较重要的人物。我多次入户，对他们嘘寒问暖，主动拉家常。言谈话语间洞察他们的心里活动和思想动态，了解生活状况、身体状况，帮助他们解决生活上的困难。在短短的二十几天时间里，我仅到信访重点人家入户就达10余次，通电话20

余次，到街、区、市陪访三次。引导他们依法、文明、有序地寻求解决问题渠道。经过不懈努力，董放弃了进京上访的念头，并与社区居委会建立了良好的关系。

（二）急民所急，想民所想，为居民解决实际困难。积极联系群众，扎实工作，努力为居民群众排忧解难，促进社区和谐繁荣。

1、厕所问题：来到任社区的第二天，就有居民反映：社区广场厕所很久无人管理，粪便到处流，臭气熏人，严重影响环境。我经过多方调查，弄清了厕所无人管理的原因，积极想办法，如实向上汇报，得到了领导的大力支持。第四天，半年多未掏的厕所，终于来人将粪便掏净。

2、休闲广场照明问题：有居民反映社区处休闲广场晚上没有照明，给居民带来很多不便，我亲自找到赵矿社区，几经协调，终于让多年没有照明的广场亮了起来。

存在的问题及下一步打算：

一是在学习方面认真学习领会新文件、新精神，努力提高自己思想觉悟。二是在工作中创新还不够，还需结合工作实际加大工作的创新力度，努力发挥自己的主观能动性，在社区建设等各项工作中求真、求实，使工作有新招法、新思路。

三是对明年的工作要提前谋划，提前安排，提前运作。对本社区进行深入的调查了解，找准方向，根据社区实际情况进行操作。

四是要经常深入群众，走访慰问低保户及困难群体，了解他们的生活现状，及时解决他们的实际困难。五是加大宣传力度，把社区宣传队伍重新组织起来，丰富居民群众的业余文化生活。

六是充分调动党员及社区骨干的积极性，让那些热衷社区工作的人员为社区建设献计出力。

回顾一年来的工作，虽然自己取得了一

点成绩，得到了领导和居民的认可，但在许多方面还存有不足，有待在今后的工作中加以克服。我会时刻以清醒的头脑迎接新的形势和新的挑战，发扬成绩，加强修养，改进不足，牢记为人民服务的宗旨，强化公仆意识，始终保持高昂的工作热情，做到事事有落实，件件有回音。理论联系实际地做好本职工作，带好自己的兵，少说多干，坚持经常深入基层，体察民情，把矛盾解决在基层，努力提高自身素质，将本职工作干得更加出色。

社区书记抓党建述职报告(篇6)

一、履职工作特色和亮点

1、提高政治站位，强化使命担当。坚决维护党的中央领导核心，筑牢“四个意识”，主动履行党建使命担当。先后召集9次党委会专题研究解决重点难点问题7项，组织开展村党支部书记抓党建述职评议1次、党建工作专项督查4轮次、党建观摩2次。实施“xxxxxx”党建项目，整顿转化软弱涣散党组织2个，培树“双强”型班子2个，新建党建示范点2个，巩固市级党建示范点2个，新建产业党支部4个。严格党建工作考核标准，加强对村党组织、党员干部引导、监督和激励，始终保持党建工作力量的正确政治方向。

2、发挥品牌效应，锻造中坚力量。以xxxxxx理论武装头脑、指导实践、推动工作，修订完善了党建工作目标责任管理机制。落实“三会一课”制度，丰富“固定党日”内容，强化“学做改促”四项措施，创建党员管理“4+12”精准量化管理平台，延伸党建工作触角，成立党寨党校下寨村分校，扎实推进“两学一做”学习教育常态化制度化。顺利完成村“两委”换届工作，推行机关干部“双向选择竞争上岗”和“周计划、周汇报、月考核、年总评”制度，激发干部干事热情。创新载体，开展道德讲堂、家风家训“老相框”评展、“党群同心义务创卫”行动，加强社会主义核心价值观培育。推行“xxxxx”工作法，开展“机关干部走一线、宣传分队破难题”活动，深入学习贯彻xx大精神，开创党建工作新局面。

3、夯实党建基础，提升服务水平。围绕“落实、提升、创新、增效”要求，统筹谋划党建工作，维护好实现好百姓福祉。争取资金1。2亿元实施基础设施、民生保障等项目19个，招商引资项目3项，完成投资8200万元，创建市级美丽乡村1个、“省级文明村”1个、“市级文明村1个。扎实开展“治转强树”“三纠三促”专项行动，梳理问题87项，整改81项，落实村干部“坐班走访”制度，为群众解决实际问题1000余件，干部作风明显好转，服务能力和服务水平不断提升，推动了生态环境、民生保障、特色产业协调发展。

4、履行主体责任，维护政治生态。不忘初心，坚守职责不动摇，落实任务不懈怠，压紧压实全面从严治党主体责任和意识形态工作责任。严格落实“一岗双责”和“四个亲自”要求，坚持以上率下，全年研究部署党风廉政建设工作6次，召开党风廉政推进会2次，专题讨论会4次，全年查处违纪案件5起，给予党纪处理3人，诫勉谈话14人，约谈镇村干部91人，下发通报19期，通报批评153人次，从严治党持续加强，净化了政治生态。

二、存在的主要问题及原因

一是在抓服务功能提升上缺乏创新精神。建设服务型党组织没有找到强化服务功能、有效发挥作用的最佳结合点，工作目标停留在完成上级布置的任务多，符合镇情的党建品牌少。二是在抓党员教育管理上缺乏创新举措。针对大批农民党员外出打工或经商造成党员集体活动难开展、村党组织党内政治生活开展不经常、不严肃等问题，深入思考不够，措施办法不多。三是在抓党建统筹推进上缺乏创新思维。抓党员队伍建设、流动党员管理教育等“软件”建设研究不够，对统筹推进新经济组织领域党建工作力度不大，指导不到位。

产生问题的主要原因：一是大胆创新意识还不够强。有时习惯于老思路、老办法、老经验，常抓常新的自觉性有所减弱。二是统筹规划能力还不够高。主观上重视经济和抓经济建设多，放松了抓党建的标准和要求，对党建工作缺乏一抓到底的韧劲。三是领会上级政策还不够透。没有把上级政策要求与本镇实际情况紧密结合，拘泥于条条框框，使得工作思路不宽、瞻前顾后。

三、下一步工作思路和主要措施

1、健全考核机制，以责任促担当。抓实思想教育这个根本，扎实推进“两学一做”学习教育制度化常态化，引导党员干部树牢“四个意识”，确保中央精神和省市区委决策部署落到“神经末梢”。从严肃党内政治生活、强化党内监督抓起管起，严格各项制度。以党组织规范化建设为抓手，细化党建任务清单，严格落实党委议事规则和决策程序，加大村级党建工作考核权重，构建严密的党建工作责任链条，深入推进“党建示范点”创建工作。

2、改进工作方法，以创新促成效。改进党员教育方式，推行微党课、微党校、微课堂等党员教育微模式，探索建立“网上党支部”，联系服务流动党员。认真落实软弱涣散党支部整治常态化机制，开展“1+X”先进支部帮扶后进支部活动，开展“学党章、上讲台、讲党课”主题实践活动，打造党建工作品牌。实施“两个覆盖”专项行动，提高“两新”组织党组织覆盖率。

3、强化监督执纪，以作风促落实。带头深入学习贯彻xx大精神，全面落实党风廉政“两个责任”，推进“三纠三促”专项行动存在问题和区委巡察组反馈问题的整改，扎实开展“三级约谈”，探索建立严密细致、务实管用的制度措施，强化制度执行力。加大对群众身边不正之风和腐败问题查处力度，强化执纪监督问责。带头贯彻规定，严格执行区委各项纪律，做到自身正、自身净、自身硬，为全镇党员干部树好标杆、当好表率。

4、狠抓固本培元，以党建促发展。落实“三会一课”“固定党日”制度，继续举办“道德讲坛”，开展优秀党员、先进党组织、“凡人善举”等先进典型评选活动。充分利用下寨村党校、雷寨农民培训基地等资源优势，大力推广“三链富民”发展模式，全力抓好设施农业转型升级，壮大村集体经济，为“三变”改革探索经验。规范党代表工作室、党群事务会商中心、党员网格化管理等平台建设，打通服务群众“最后一公里”。

社区书记抓党建述职报告(篇7)

尊敬的各位领导、同志们：

大家好!

我叫xx ，是新城社区的党支部书记兼居委会主任。下面，我就社区党建工作情况简要汇报如下：

一、基本情况

新城社区位于沁水县城东郊，总面积10.93平方公里，社区共有459户，1374人(其中农户130人，非农户1244人)，共有6个居民小组。XX年居民人均纯收入为7291元。耕地面积785亩，林地面积239.7亩，共有党员45人(其中男党员39人，女党员6人)，党员平均年龄 43岁。

二、XX年社区党建工作的总体要求是：

坚持以邓小平理论、“三个代表”重要思想和科学发展观为指导，以学习贯彻党的十八大和省、市、县党代会精神为主线，以群众满意为标准，以创先争优为动力，以开展“基层组织建设年”活动为契机，紧紧围绕“三项制度建设”，抓班子、强队伍、办实事、破难题、转作风、提素质，进一步提升党建工作水平，为社区经济社会发展提供强组织保证，以优异成绩迎接党的十八大。

三、主要做法

(一)高度重视，加强领导，切实搞好党建工作。

1、确立了“围绕经济抓党建，抓好党建促经济”的指导思想。成立了社区党建工作领导小组，明确分工，责任到人，基本上做到了党建工作与经济建设目标同向、行动同步、各方同行、工作同力。

2、深入调查研究，全面把握基层党建工作的整体情况。

经常带领社区支部一班人，深入群众进行调查研究，了解群众疾苦，想群众之所想、急群众之所急、给群众之所需、解群众之所困，总结成功经验，发现不足和问题，并提出切合实际、富于创新的新办法、新措施。

3、立足社区实际，积极开展各项活动。

(1)继续推进“创先争优”，为科学发展提供精神动力和组织保证

启动抓好基层组织建设年有关工作。我社区结合创先争优活动，成立基层组织建设年领导和工作机构，落实责任、制定方案、自查自纠，提出整改意见。针对突出问题，明确目标任务、具体措施和完成时限、责任单位和人员。整顿提高评定出的“软弱涣散”党小组，促其尽快转化，切实发挥作用。加大宣传力度，设置宣传栏、张贴标语和用led显示屏等形式，对开展基层组织建设年重大意义、总体要求、主要目标、重点任务等进行宣传，营造浓厚氛围。

树立创先争优典范。加大选树培育先进典型力度。采取自下而上的方式，挖掘和培育不同类型、不同层次的先进党组织和不同群体的优秀共产党员，充分发挥先进典型的示范引领作用。结合党的十八大的召开，对各条战线上涌现出来的先进基层党组织和优秀共产党员进行宣传和奖励。在社区上下、各行各业形成竟相创先进、争优秀的良好局面。

完善创先争优机制。广泛听取群众的意见建议，促使党员干部主动承诺搞服务，自觉接受群众的监督和评议。进一步健全完善党员领导干部创先争优活动联系点制度。通过领导干部带头学习、带头承诺、带头评议、带头落实工作。在各方面率先垂范、创先争优。进一步完善考核评价、评选表彰等工作制度，建立创先争优活动的长效机制和动力机制。 ?

(2)开展保持党的纯洁性学习教育活动。

我社区将保持党的纯洁性学习教育活动与对党忠诚教育活动、创先争优活动、“基层组织建设年”活动紧密结合，通过学、查、改，扎实推动了活动的深入开展。在学习发动阶段，我社区通过召开动员会、制定工作方案，开展了一段时间的集中学习，组织党员到我县烈士陵园参观学习，明确了目标要求，确保了学习教育活动的良好开局。在对照检查阶段，我社区通过召开座谈会、个别谈心、发放征求意见表、设立征求意见箱等方式，广泛征求意见，切实找出了在保持党的纯洁性方面存在的问题与差距，并对征求到的意见和建议及时进行了整理并反馈。组织党员进行了一次入党宣誓仪式，重温入党誓词，并召开了专题民主生活会和党员评议会议。同时还通过远程教育组织党员干部观看了警示教育片，提高了党员干部廉洁履行职责的意识。最后，在整改落实阶段，结合问题查摆，有针对性地制定了改进措施，坚持边学边改，边查边改，明确时限、措施、责任人以及检查督促方法，强化了学习教育活动的成效。

(3)开展学习实践《农村基层干部廉洁履行职责若干规定》活动

严格按照镇党委《关于进一步深入贯彻落实的实施方案，在社区开展了学习实践《规定》的活动，切实增强了党员干部遵守党纪国法的意识，提高了防腐拒变的能力，从而促进了社区的和谐稳定。

(二)加强基层党建工作推进力度

1、社区党支部是基层组织和各项事业的领导核心，而基层组织建设是一切工作的首要任务。今年，我们深入贯彻党的xx大精神，以改革创新精神加强党的基层阵地建设。一是召开了社区基层党建工作专题会议，确保工作规划和责任目标的落实。二是坚持“三会一课”制度，按时召开支部委员会和党员大会，并健全了各项规章制度，并全部上墙，明确了党员干部的职责与义务;三是大力宣传党的各项方针政策，让每一个群众都了解党的支农、惠农政策;四是加强对党员的党性教育，增强党员为社区集体办事、为群众办事的自觉性;五是不断壮大党员队伍，按照镇党委发展农村党员，优化党员结构的精神，今年共发展党员1人，培养入党积极分子2人。

(2)加强干部教育管理，努力建设务实进取、廉洁从政的干部队伍 我社区不断学习贯彻"三个代表"重要思想?在求真务实上下功夫，进一步解放思想，更新观念，谋求致富路子，进行产业结构调整，确保居民增收措施。高标准、严要求，建立健全了一套规范的管理制度，实行全方位规范管理，以建设激励型支部为活力，引入竞争机制，把党员干部的工作成绩与年终考核结合起来，营造争先、创优、奋进的工作氛围，不断增强党组织的活力。

(3)切实做好党内激励帮扶工作。政治上尊重老党员，思想上关心老党员，生活上照顾老党员。以扎实开展“创先争优”活动为重点，进一步完善党内激励关怀帮扶机制，做好节假日慰问和困难党员救助工作，落实好老党员生活补贴工作。提升党员的自豪感和光荣感。

(4)加大人才培养力度，充分发挥人才效能。强化人才队伍建设。积极培养和发现人才，继续抓好大学生“村官”培养工作，为社区的发展做出应有的贡献。

(5)努力深化党内基层民主。进一步落实基层党组织党务公开。坚持每季度至少公开一次，尊重党员主体地位?保障党员民主权利。推行和深化“四议两公开”，改进组织生活内容和形式，营造党内民主环境。

(6)大力推进党员信息库建设。在加强党内日常管理的基础上，做好党员信息、活动档案等资料的规范完善。逐步实现党务工作、党建宣传、组织工作和党组织服务党员群众信息化。充分发挥农村党员干部现代远程教育作用，每月必须组织党员干部群众学习四次以上。重点培养1至2个远程教育学用典型，就近吸纳党员群众开展学用活动，示范带动，切实提高社区远程教育工作的整体水平。

四、存在的问题及今后努力方向

虽然我社区党建工作取得了一定的成效，但还存在一些不足和问题。一是发展不平衡。二是个别党小组的战斗力还不适应发展形势的需要,少数干部群众思想解放不够,观念更新不力,大局意识不强。三是党员的年龄结构偏大,文化素质参差不齐,男女比例相对失衡。四是个别活动阵地作用发挥不明显。

今后，我们将进一步加大推行“三项制度”等党建工作的宣传指导工作，严格按照方案要求，落实各步骤工作任务强化监督检查力度，紧扣科学发展主题，突出农民增收，强化主导产业开发，大力实施基础设施建设和环境卫生综合治理工作，整体推进基层党组织建设水平，全力推进社区经济社会平稳快速发展，为党的“十八”大胜利召开献礼。

建房协议书模板

如何让自己的合同不被别人挑出毛病呢？伴随着我国全民都开始重视法律，合同的签订必须贯彻自愿互利，协商一致的原则，我们力求为您提供最好的“建房协议书”并且让您感到满意，希望以下解决方案能够为你提供所需的帮助！

建房协议书【篇1】

甲方：

乙方：

一、承包方式

采用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。

乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。

二、承建项目

乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层；装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管；顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。

三、承包价格

四、付款方式

合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付30%，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%，完成第二层以及屋顶付到75%付款八仟元，工程全部完工，交验完毕付到90%，预留10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。

五、双方责任

甲方负责水电到位供给及原材料及时进场。

乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。

六、质量要求

乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。

七、注意安全

劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。

八、工期要求

九、后期维修

因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生的相关赔偿以及责任

十、其它

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建房协议书【篇2】

建房协议书

协议双方：           （以下简称甲方）

                     （以下简称乙方）

甲方将新建楼房壹层，自愿承包给乙方，经甲乙双方协商达成协议如下：

一、承包方式：甲方提供一切建房材料，材料离工地不超过30m,乙方负责人工，一切工程在甲方的合理指挥下进行；单价为140元/m2（大写：壹佰肆拾元整），工程结算方式为墙外边收方。

二、本协议由乙方完成的工程有：

1.以上单价包含室内地坪以下24公分以上的砌体、内外抹灰及正面窗台以下的瓷砖等；

2.砌体主承重墙及前后墙为180厚，其余分隔墙为120厚；

3.一层提尖子以下层高为3.60m,外抹灰均至瓦底，内抹灰至层高；

4.上架盖瓦等加收3600元，两挑梁及挂口梁加收1000元；

5.工具等均有甲方负责，乙方提供搅拌机一台；

6.生活费等由乙方自理。

三、甲方自愿出1000元（大写壹仟元整）保险费，在甲方施工过程中乙方提供的泥工和木工工作人员，工伤事故由乙方负责，非工作人员工伤事故由甲方负责。

四、付款方式：进场费2000元（大写：贰仟元整），砌体抹灰完甲方付乙方8000元（大写：捌仟元整）；瓦盖完后再付4000元（大写：肆仟元整），余款完工结算后一次付清。

五、本协议一式两份，甲乙双方各一份，签字后盖章生效

甲方：（签字）    联系电话：

乙方：（签字）    联系电话：

建房协议书【篇3】

出租方(以下简称甲方):

承租方(以下简称乙方):

甲、乙双方经协商，就甲方将房屋租赁给乙方达成如下协议：

第一条：租赁房屋位臵、面积、范围和用途。

乙方租用甲方座落于凯里经济开发区原208厂内 楼房(第 号楼) 栋，共 间作为 使用，合计面积为 平方米。

第二条：租赁期限

租赁期间为 年，即从 年 月 日起至 年 月 日。

租赁期间届满后,乙方应于 年 月 日将房屋原状交回甲方。

第三条: 租金及其他相关费用的数额和缴款方式。

1、房屋租金按每平方米2元收取，计月租金为 元;

2、卫生费按每平方米元收取,计月卫生费为 元;

3、房屋租赁税按房屋租金的%收取，计月税金为 元;

4、上列三项合计每月 元，乙方应当每半年向甲方交纳一次(金额为 元), 先付后租, 第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房屋租金及其他相关费用付给甲方;第二次及以后付房屋租金及其他相关费用，乙方应每半年提前一

个月付清。

5、交款地点为甲方凯里经济开发区管理委员会办公室。

第四条：水电费用

水电费由乙方自入住之日起至租约期满迁出日止均由乙方自行承担。

第五条：租房定金：

乙方应于签约同时付给甲方定金 元，如果乙方未违反本合同, 合同到期甲方退还 元定金给乙方。

第六条乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋。

1、乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的，乙方应向甲方交付本合同总金额20%的违约金且甲方可终止合同。

2、乙方利用承租房进行非法活动，或存放危险物品损害公共利益及安全的，后果乙方自负，乙方应向甲方交付本合同总金额20%的违约金并甲方可终止合同。

3、乙方无论是否生产或经营，必须按第三条第4项的约定交纳甲方的租金及其他相关费用，逾期乙方应向甲方交付本合同总金额20%的违约金;逾期一个月甲方可随时终止本合同。甲方因此有权留臵乙方的物资并变卖抵扣所欠租金，多余部分返回乙方。

4、租赁期届满，租赁关系自然终止，乙方若需继续租赁，应于合同期限届满前30日通知甲方。乙方在同等条件下对原租赁房屋享有优先租赁权。

第七条：其它事项及违约责任

1、乙方在租赁房屋内外因从事生产经营活动及其生活活动所发生的任何生产事故及其形成的债权债务关系或人身损害由乙方自行负担，甲方不承担任何责任。

2、乙方自行承担所租房屋及设施的修缮费用，但在维修前必须向甲方书面报告。甲方对修缮工作予以配合。出租房屋内设施乙方应妥善使用，管理出租房屋的内外设备，未征得甲方同意，乙方不能擅自损坏、改变房屋结构，造成损失由乙方按附件双方所约定的价格承担全额赔偿责任。

3、乙方承诺若甲方在本合同租赁期内因开发区招商引资及建设需要，需提前终止本合同收回租赁房屋时，乙方同意自甲方终止合同通知送达或公告之日起无条件终止本合同。乙方应在通知或公告指定的交还房屋的期限内向甲方交还房屋。乙方对于甲方因此终止合同的行为，乙方不向甲方主张自己在租赁期内对房屋的装饰、装修、搭建的附属设备及搬迁费用作任何补偿。

4、租赁期限届满之日，乙方若不续租，乙方应无条件将房屋及其原有设施根据附件清点归还甲方，并应将自用物资搬迁完毕。逾期租赁房屋内所遗留的物质，甲方不承担保管义务，甲方有权自行清理租赁房屋内物质，乙方放弃对甲方清理行为可能造成的任何物资损失主张任何权利。

5、租赁期间双方均不得无故解除合同，如乙方因特殊情况需退房时，必须提前三十天通知甲方;如甲方确需收回房屋自用，也须提前三十天通知乙方，并退还乙方未满租期的租金。双方对此不主张对方违约责任。本条约定不成为乙方有本合同

第六条第3项行为时的免责事由。

6、甲方出租的房屋，若有安全隐患，乙方应尽快根据甲方通知搬出或通知甲方进行必要的修缮，否则，甲方对乙方因此所造成财产损失和人员伤害不承担任何责任。

7、租赁房屋因不可抗拒的原因导致乙方财产损坏造成损失的，甲方不承担任何责任。

第八条：争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方协商解决，协商调解不成时，双方均可向人民法院起诉。

第九条：本合同一式二份，附件一式二份，经双方签字盖章后生效。

第十条：本合同未尽事宜一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同商定，补充规定与本合同具有同等法律效力。

甲方：

法定代表人：

日期：

电话号码：

乙方： 法定代表人： 日期： 电话号码：

建房协议书【篇4】

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2022乡下自建房屋买卖合同正文内容

甲方(出卖方)：

身份证号码：

乙方(购买方)：

身份证号码：

甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：

第一条基本情况

1、甲方自愿将以下房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。

该房屋具体状况如下：

(1)该房屋座落于，建筑面积为平方米;

套内建筑面积__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____________平方米;

(2)该房屋的所有权证证号为;

(3)该房屋平面图及其四至见房产证。

2、附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝等其他设施、设备，将随该房屋一并转让，且转让价格已包含在上述房屋的价款中，乙方不再另行支付价款。

3、该房屋占用范围内的土地使用权及其他相关权益随该房屋一并转让。

第二条保证

甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、抵押等任何权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。

第三条房价款与付款方式

1、甲、乙双方经协商一致，上述房屋(包含第一条第二款列明的配套设施等)总房价款为：元整(小写：￥元)。

2、支付方式、支付时间

(1)甲、乙双方同意，乙方在本合同签订之日支付给甲方人民币万元整，(小写：￥元)，作为乙方购买甲方房屋的定金。

(2)在房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕之日起3日内，乙方一次性支付剩余房款万元(小写：￥元)。

3、甲方在每次收取付款后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。

第四条交付期限

1、甲、乙双方同意，双方应于本合同签订生效且乙方支付定金之日起3日内到房地产主管部门办理过户手续。

2、甲、乙双方同意，甲方应于房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕且乙方全额支付房款次日正式交付该房屋;

甲方保证正式交付给乙方的房屋为空房。

3、甲、乙双方应于房屋正式交付乙方后3日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

4、甲方应于合同签订生效之日起3日内将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

5、办理以上手续应当缴纳的相关费用，由甲、乙双方按国家规定各自承担。

6、甲方未按规定履行以上义务的，则按本合同约定承担违约责任。

第五条违约责任

1、在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。

如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。

如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。

2、甲方如不按本合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。

逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同，甲方除应按本条约定支付违约金外，同时应双倍返还定金以及返还乙方已支付的全部房价款。

3、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日3‰计算的违约金给与甲方。

逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。

第六条其他

1、该房屋正式交付前，甲方应结清物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费。

2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。

补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。

3、甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。

协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

4、本合同一式份。

其中甲方留执份，乙方留执份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。

均具有相同的法律效力。

5、本合同自甲乙双方签订之起生效。

甲方(签章)：

乙方(签章)：

联系电话：联系电话：

签约日期：签约日期：

建房协议书【篇5】

1、合作建房的楼号区域由双方协商确定，原则上必须集中楼宇（合作建房户不足100户或一个单元时甲方不予受理）。

2、合作建房的单套建筑面积为94㎡、119.27㎡、124.42㎡，个人可根据自身情况选择房屋面积。

3、为确保合作建房的。顺利进行，乙方到单位报名时须交纳2000元诚信金并同时选择房号，诚信金交首付款时顶合作建房款。

4、乙方接甲方通知后，须在三日内按甲方给乙方提供的银行账号付款，并持付款凭证到甲方所在地开具交合作建房款收据，逾期交款不留房号。

5、交房标准:

（1）建筑标准为“毛坯房”，外墙为釉性面砖；

（2）入户防盗门（高档名牌）；

（3）塑钢平开窗，中空玻璃；

（4）室内水泥拉毛地面（含厨房、卫生间、阳台）；

（5）厨房、卫生间及阳台墙面水泥拉毛（若需安装墙面瓷瓦，甲方按照材料及人工成本价向乙方收取费用）；

（6）不安装面盆及坐便器，阳台安装给排水；

（7）房间内墙刮腻子；

（8）水、电、暖、煤气、有线电视入户；

（9）单元对讲门；

（10）电梯楼面为高档面砖，楼梯间水泥出光地面，走梯安装不锈钢扶手；

（11）国产名牌电梯（每单元一大一小两部电梯，直通地下室）。

6、交房时间:自交首付款之日起2.5年+3个月内交房。

建房协议书【篇6】

篇1：建房协议书

甲方：

乙方：

甲方在 建房屋_____间， 一共______层， 建筑总面积为 平 方米由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同：

一、承包方式

采用包工不包料方式承包。甲方供给建房所需的材料，包括：红砖、河砂、 碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方供给劳 务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。乙方不负 责楼梯、楼面、楼底、现浇混凝土板面与板底的粉刷。甲方负责水电供给及原 材料及时进场。乙方必须保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工，节俭材 料，并保管好材料，不得丢失。

二、承建项目

乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包 括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门 前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙面粉水泥砂浆、卫生 间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、大便器、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨 光，同时作好防渗处理。

三、承包价格

承包价格 每平方米 元，建筑面积按每层楼外墙计算。女儿墙按每米 元计算， 包括水泥砂浆抹面。楼面混凝土捣制另请施工队伍，所需费用甲乙双方各负担 50%。

四、付款方式

乙方完成第一层砖砌浇好楼面甲方付款_____元；甲方付清后乙方开始第二 层砖砌，浇好楼面后甲方付款_______元；付清后乙方开始第三层砖砌，完成第 三层砖砌浇好楼面甲方付款____元； 工程全部完工， 经验收合格后一次付清。 （如 果甲方修改房屋样式或加高屋顶等原因导致工程量增加，则对增加的工程量另 外计算价钱。 ）

五、质量要求

乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负 责返工，返工费由乙方负责。

六、双方职责

甲方负责水电供给及原材料及时进场。乙方必须保证工程质量，按设计图 纸和甲方要求施工，节俭材料，并保管好材料，不得丢失。

七、注意安全

礼貌安全施工，如果乙方施工人员出现工伤、因施工造成他人损伤等事故， 一切由乙方负责，甲方不负担任何法律职责和任何费用。礼貌施工，讲究职业 道德，讲究清洁卫生。

八、其它未尽事宜，由双方协商解决。

其它未尽事宜，由双方协商解决。 九、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，从签字之日起生效。 本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，从签字之日起生效。

甲方签字（盖章） ： 乙方签字（盖章） ：

xx年 xx 月 xx日

篇2：建房协议书

甲方：

乙方：

甲方在 建房屋一栋，建筑层数两层，一层约 平方米，二层约 平方米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：

一、承包方式

采用包工不包料方式承包。

甲方供给建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。

乙方供给劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。

二、承建项目

乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。

三、承包价格

每平方米人民币大写： 元，建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。

四、付款方式

合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付30% ，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%，完成第二层以及屋顶付到75%付款八仟元，工程全部完工，交验完毕付到90%， 预留10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。

五、双方职责

甲方负责水电到位供给及原材料及时进场，每日午餐。

乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节俭材料，并保管好材料，不得丢失。

六、质量要求

乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。

七、注意安全

劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何职责和费用。礼貌施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。

八、工期要求

主体工程工期为75(日历天)，从签订合同之次日起计算，乙方必须在 年 月 日前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时光。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出计划，以便及时筹备。

九、后期维修

因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生的相关赔偿以及职责

十、其它

其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。

本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。

甲方签字(章)：

乙方签字(章)：

篇3：建房协议书

后面还有多篇建房协议书！

甲方〔住宅建房工程总负责人〕：_________。

乙方〔私人住宅建房工程总承包人〕：__________。

甲乙双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，经过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，期望双方严格执行，共同遵守。

地点：__________________________________________________。

资料：甲方有宅基地一处，建筑面积__________平方米，甲乙双方协商承包和建筑，建筑面积以平方计算，每平方米_______元〔不包括地板砖和瓷砖〕。

施工要求：以图纸设计为准，如发现设计问题需要变更图纸需找甲方协商。

甲方职责和义务：一、本工程施工前甲方必须保证通电、通水、通路，并协调邻居关系，供给场地及建筑所需的材料〔如沙子、石子、钢材、砖、水泥等〕。

乙方职责和义务：一、乙方自带建筑所需的一切工具。

二、屋建筑需按国家对建筑工程施工有关标准及要求，乙方负责清理施工现场施工包括主体工程建筑，挖根基〔地脚〕，地面抬高，墙砖、内粉、外粉、地平等。

乙方工程资料：1、楼房主体建筑、柱、梁、墙、楼面等各种规格由甲方确实。

2、和灰时按标号，不得任意加灰或减水泥。

3、保证灰浆泡满，横平竖直，粘贴面要求到达80%以上，墙面里外不准有同缝、瞎缝，灰流子里外要刮净，落地灰每次下班要清扫干净，上班时及时用上，不准存放。

乙方必须保证到达如下要求：墙体外粉刷要平整，不得出现凸凹不说话现象，所有阴阳角要求到达90度，所有门窗要按尺寸不得大小。

施工当中应按章操作，执行安全规定，确保施工安全、施工当中所发生的一切工伤事故，包括施工人员身体和自然疾病均由乙方承担，所产生的医疗费用，误工费、精神损失费、抚恤金等由乙方全部承担，甲方不承担工费以外的任何费用。

工程时光从____年____月____日～____年____月_____日建筑工程全部工期定为____个月，工费分配 ，一层楼板放上付工费_____〔______________〕，屋面结顶付______〔_______________〕，内粉、外粉、地平等完成后付工费______〔__________〕，全部完工付______〔______________〕。

本合同经共同协商，双方签字后生效，无争议后生效启用，另外如果因施工质量给甲方造成经济损失，甲方有权、扣除工费。房子盖好后不能漏，墙体不能裂。

甲方： 乙方：

_____年___月___日

篇4：建房协议书

甲方：____________

乙方：____________

甲乙双方就位于 的一处农村房屋的买卖事项，根据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一致协议;

一、本合同双方当事人均为________市_______街道___________村__________组团体成员。

二、房屋情景：

本合同项下的房屋位于_____市_____街道 ，相邻为 ，建筑面积 ，北屋 ，东屋 ，西屋 ，南屋 ，院落面积为 ，房屋登记在 名下或宅地基使用权证登记在 名下。

三、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为______村_____组团体土地，并征得其他村民和村团体同意，能够长期占有、使用。

四、在房屋交付给乙方前，甲方保证：

1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利;

2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利;

3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金。

五、本合同项下的房屋交易价格为人民币_______万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。

六、房款支付：

自该合同双方签字之日起 日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为 的账户;如未按期交付房款，乙方需每一天额外向甲方支付房款总额 的违约金，如乙方在合同签订之日起 天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，能够解除本合同并享有追究乙方违约职责的权利。

七、房屋交付：

乙方根据第六条将全部房款汇入甲方供给的账号之日起 日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每一天支付 元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止;如甲方在合同签订后一个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，能够解除本合同并追究甲方的违约职责，因乙方未付清房款的原因除外。

八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后 日，甲方应当根据乙方的需要，进取配合乙方办理房屋产权过户的相关手续;如甲方拒绝或无故拖延，不予以配合，甲方须向乙方每日支付 元违约金，直至协助乙方办理完房产过户为止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的原因造成无法办理过户的，与甲方无关。

九、该房屋交付给乙方后，该房屋(包括土地、房屋及附属设施)的所有权益归乙方所有，包括但不仅仅限于征地补偿、拆迁补偿等;如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付 元的违约金。

十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方不得以任何理由妨碍或侵犯乙方基于本合同约定而享有的占有、使用和处分房屋的权利;甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人原因侵犯乙方的权利，造成乙方无法继续占有、使用或处分房屋的，甲方除返还本合同全部购房款外，须按照发生妨碍乙方占有、使用或侵犯乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙方。

十一、在本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该房屋出卖给任何第三方：如甲方违反本约定，擅自处分房屋，甲方须返还全部购房款并支付全部购房款100%的违约金。

十二、其他事项：

1、如果双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先请求本村村委会、所在街道办事处协调解决。

2、双方应当请至少两名本村团体成员作为本次交易的见证人，并在本合同上签字摁手印。

3、本合同正本一式六份，双方各持三份;自双方签字摁手印之日起生效，并持续有效。

甲 方(签字捺印)： 身份证号：

乙方(签字捺印)： 身份证号：

见证人(签字捺印)： 身份证号：

见证人(签字捺印)： 身份证号：

附：

见证人声明

见证人声明如下：

1、见证人与甲乙双方同为 团体组织成员;

2、见证人与甲方或乙方任何一方就本房屋买卖不存在任何利益纠纷;

3、本合同经我们见证，双方自愿、平等协商，不存在胁迫、暴力强迫等违法情景，合同是双方当事人的真实意思表示;

4、本合同在20xx年 月 日在 家中签订，现场参与人员有甲方、乙方和见证人总计四人，双方签字盖章后本合同生效。

见证人(签字捺印)：

甲方(签字捺印)：

乙方(签字捺印)：

20xx年 月 日

篇5：建房协议书

甲方(卖方)： 乙方(买方)：

甲乙双方本着公平、公正的原则，经甲乙双方友好协商，自愿达成以下协议：

一、甲方该项集资房位于广元市利州区东坝办事处雪峰村四组。此房坐北向南，一幢共五层，设计为一梯一户一套住房。甲方负责办理村民自建房屋的修建手续，甲方保证修建房屋的质量安全可靠，贴合国家标准，在建房中因资金不足，甲乙双方协商后，由甲方承建，乙方集资 元，房屋建成后，甲方将该房屋四楼住房一套(四室两厅两卫一厨)，建筑面积为了130平方米(包括楼梯公摊面积)分给乙方。为明确双方的职责、权益，双方经协商后，达成如下协议。 二、甲方交付给乙方为清水房，甲方应在乙方入住前保证水、电、有线电视畅通，若安装天燃气时，甲方应协助乙方办理安装天燃气。入户费用由乙方承担。 三、集资及付款方式：

(一)甲、乙双方协商决定该房屋三至五层楼修建资金为了15万元整(人民币大写：壹拾伍万整)。 (二)付款方式：

1、第一次付款：协议签订后，乙方向甲方支付建房集资款100000元(人民币大写：壹拾万元整)。

2、余款50000元(人民币大写：伍万元整)。待集资房修建竣工

验收合格后，甲方交付乙方房屋钥匙时，乙方支付余款给甲方。 3、如甲方不能按时向乙方房，甲方将负违约职责，并向乙方支付房屋总价款30%的违约金。 四、房屋保修职责

(一)乙方住宅房屋的建筑质量由甲方终生负责维修，所造成的乙方财物损坏时，由甲方全权负责。

(二)五年内如出现水电有线电视或天燃气等凡属于线路安装问题由甲方负责安装与维修，并承担全部的维修费用(非正常使用除外)。若因不可抗拒的因素所造成的经济损失，甲方不承担职责，但必须协助乙方维修，在使用中所发生的费用及日常维修由乙方承担。 五、违约职责

本协议生效后，由甲方引起的该房屋产权纠纷或债权、债务纠纷，概由甲方负责受理并承担一切民事诉讼职责及其费用，所以给乙方造成的经济损失，由甲方负责全额赔偿。甲方或乙方行为集资违反本协议，由违约方支付违约金给对方，违约金按集资房屋款总额的20%计算。

六、本协议在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商解决，协商不成，可选择下列方式解决：

(一)向广元市仲裁委员会申请仲裁; (二)仲裁不服，可向房产所属地的法院起诉。 七、其他约定

(一)广元市利州区东坝办事处雪峰村一组，甲方的( )楼住

房，因乙方集资修建应拥有产权，享有永久性居住权，房屋抵押，可买卖，可转让。甲方有职责为乙方协助办理相关手续，费用由乙方承担。

(二)今后电、气设施更新，由甲乙双方按占楼层比例承担费用。 (三)若甲方建房地有政策性变动(如拆迁等)，或不可抗拒的灾害造成房屋变迁或损坏，乙方应享有与甲方同等的补偿条件或赔偿条件(包括房屋款和此房划拨土地的分摊使用面积)。

(四)双方必须保证对方有干净安全的生活环境，不得制造噪音、烟雾等有损坏生存环境的事，且共同维护安全，预防火灾，甲乙双方应保证上下楼梯畅通，夜间路灯明亮。

(五)甲方应保证乙方人车畅通，附属工程由甲方负责除资修建(围墙路、绿化)。院内面积甲乙双方享有同等使用权，系无偿使用。但乙方不得干涉甲方规划管理。

(六)房屋产权证如国家政策能够办理，甲方必须协助乙方办理相关产权手续，费用甲乙双方各自承担。

八、交房时光：甲乙双方协商为90天(2010年 月 日至2011年 月 日)。不可抗拒因素造成停工，交房时光顺延;如因人为原因，甲方违约，将向乙方支付违约金，违约金按集资房屋款总额的20%计算。

九、以上协议资料是甲乙双方共同商榷，一经双方签字盖手印后即产生法律效力。

十、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行议定。

十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方(签字)： 乙方(签字)：

身份证号码： 身份证号码：

2010年 月 日 2010年 月 日

篇6：建房协议书

房主人（甲方）：

承建人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定，结合本工程具体情景，为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅主体工程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同。

一、建筑项目：私人住宅主体工程。

二、建筑面积及房屋方位：

三、承建方式及施工准备：

1、甲方将其住宅主体工程以包工包料的方式承包给乙方承建。

2、乙方必须按合同施工，供给以下建筑材料，所有材料必须附有产品合格证才能用于工程。

⑴地槽深度1000，外包围宽度1600，内三墙宽度1800，主钢筋?12，混凝土高度250，副钢筋?8，间距150-160；以上所用钢筋应用标准沙钢或永钢，水泥用常熟金猫425#标准水泥。

⑵地梁圈梁立柱为底3X?18，中间2X?12，顶3X?14，间距180-200，钢筋混凝土上头有400X500的地梁。钢筋用标准沙钢或永钢，水泥用常熟金猫425#标准水泥。

⑶圈梁：220X250，钢筋用标准沙钢或永钢，水泥用常熟金猫425#标准水泥。墙体的高度和门窗位置大小根据图纸确定，如无图纸根据双方协商决定。

⑷楼面，楼梯一次性现浇，楼板厚度不小于120，钢筋双层网?8；楼板承重梁：250X600，钢筋?25。钢筋用标准沙钢或永钢，水泥用常熟金猫425#标准水泥。

⑸楼面屋顶木头横条小头不小于180，挂瓦条3X4，屋面板厚度（刨光后）不低于25，屋面用防水油毡。油毛毡用环球牌标准油毛毡，厚度3-4。

⑹工程中用到的所有黄沙用中沙和粗沙，不允许用细沙；石子用贴合标准的石子；砖头用质量优良贴合标准的砖头，其它副料也应用贴合标准的材料。乙方应做到水泥与其它材料配比合理，所有材料不得影响工程质量。

⑺除水电村料及安装，门窗材料及安装由甲方负责；卫生间，厨房的贴面，以及围墙波形瓦和外墙涂料，防水涂料由甲方供给材料，乙方负责施工。除此条以外的任何材料及人工都包含在工程总价内。乙方不得在工程期间任意加价，或未经甲方同意擅自更改材料及工程结构，由此所产生的一切后果由乙方负责。

3、乙方自带建筑所需的一切工具，包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板、搭架用的竹木等，必须备有遮雨帆布，避免在捣制楼面时下雨影响楼面质量。

四、建房工期：建房工期为150天。

五、承建工程价格及付款方式：

1．本住宅工程总造价为18。6万元人民币，大写：拾捌万陆仟元整。

2．付款方式：

开工时首付 3万，基础完成并经甲方验收合格后付2万，第一层楼面完工并经甲方验收合格后付4万，第二层楼面完工并经甲方验收合格后付2万，屋面封顶并经甲方验收合格后付3万，工程竣工后并经甲方验收合格后付2万，其余款项工程竣工一年后付清。

六、施工安全要求

1、乙方明确自我有与承揽建设的私人住宅工程相应的建筑资质，并且明确其施工人员也具有相应的执业资格和资历，以确保乙方所承揽建设的工程贴合建设施工所要求的质量和技术要求。

2、乙方必须重点抓好工程的质量和安全施工，严格按照抗震安居房屋建设标准建房，在施工期间，以确保工程质量和安全，控制好各种可能存在的危险因素，消除安全事故的隐患，随时对工程质量、进度、安全三大要素加强全面检查和督促。

3、乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施工过程中要异常注意安全施工，杜绝一切事故，并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的职责和所以发生的一切费用。如有此类情景出现，职责与甲方无关。

4．乙方负责办好劳动保险，施工中如发生事故，由乙方负责，甲方不承担另何职责。

七、工程质量。

1、乙方按甲方供给的图纸（要求）施工，若发现图纸有不合理部分，经甲乙双方共同协商，在取得明确一致的施工方案后乙方方可再进行施工。

2、工程质量应到达抗震安居房屋建设评定标准的合格条件。建房后的墙体、窗户安装、门等要做到平整、光滑，墙砖、地板铺设要做到平滑，杜绝空鼓，贴合相关标准。

3、因乙方方面自身原因达不到工程质量合格条件，乙方应按甲方及其委派人员的要求返工、修改和重作，并承担导致返工、修改、重作等人工、材料等所有费用。返工、修改后仍不能到达约定的合格使用条件的，乙方承担工程质量违约职责。

4、工程质量不贴合合同规定的，乙方负责无偿修理或返工。

八、违约职责和争议的解决办法

1、乙方承揽建设工程的质量达不到约定要求的，乙方要无偿修理、返工或重作；造成损失的，乙方要赔偿所有损失。因乙方原因有其它致使合同无法履行情形的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。

2、甲乙双方因履行本合同发生争议，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门，进行调解；解决不了的，可选择下述第（ ）项处理：

（1）向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁，

（2）直接向人民法院起诉。

九、合同的生效与终止。

1、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

2、本合同自签订之日起生效，结清工程款后终止。

十、其他。

以上合同，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与该合同具有同等法律效力。

甲方签字： 乙方签字：

日期

篇7：建房协议书

甲方：________________ 身份证号码：______________

乙方：________________ 身份证号码：______________

甲方作为团体土地使用权人(业主)、乙方作为出资方，双方合作兴建住宅楼。甲、乙双方遵循自愿、平等、互利的原则，经协商一致，达成并订立如下协议：

一、合作方式

1、甲、乙双方合作建房，甲方供给使用权属自我的、位于江北市鼎棋镇幸福居委会新屋地村宅基地一块，基底面积合计约五仟贰佰捌拾伍平方米(约5285M2)(团体土地使用证号分别为：____)，乙方负责出资在上述土地上建造地下一层、地上八层的住宅楼一幢，总建筑面积约五万贰仟柒佰平方米(约52700M2)。

2、双方同意以甲方的名义建房，甲方负责办理相关报建手续，办理报建手续费用由乙方负责;乙方负责施工，并承担施工费用，甲方负责协调有关主管部门和相邻关系。

二、产权分配

楼房在约定施工期限内完工后，按以下方法分配，双方对各自分配的房屋均享有居住权、转让、出租等收益权，相互不得干涉。

1、该楼房第一层(商铺)至第六层属甲方所有。地下车库三间属甲方所有。

2、该楼房地下车库(即负一层，属甲方所有的三间除外)及七层至十八层(含天台部分)的所有权(使用权限为竣工验收之日起七十年)归乙方所有。

3、乙方取得该楼房所有权部分(即七层至十八层)和地下车库所有权部分(即负一层，属甲方所有的三间除外)在使用权限(七十年)内无需经甲方同意，能够向第三方以转让、出租或其它方式进行处臵该使用权，甲方无权进行干涉。在使用权限(七十年，从楼房竣工验收之日起计)内，第三方亦能够同样的方式处臵该使用权，甲方无权进行干涉。在使用权限(七十年，从楼房竣工验收之日起计)届满后，甲方无偿收回楼房，乙方或第三方需在使用权限届满后一个月内搬出楼房。

4、房屋产权证办理所需的费用由甲方负担，与乙方无关。

5、若日后的法律规定能够办理各分割产权证，甲方应当协助乙方或第三方进行办理，所需费用由乙方或第三方负担。

6、建成毛坯房后双方即可分配房屋，室内装修费用由各自承担。

7、甲方有义务协调有关部门，给双方各自独立的单元办理各自独立的门牌号。

8、楼房建成后，如遇国家征收或征用，国家的经济补偿费由甲乙双方根据本协议的产权分配比例进行共享。乙方若已向第三方转让处臵的，则该权利归属受让方的第三方享有。

三、施工要求

1、施工图经甲方审核经过。甲方应当在20___年___月____日前完成旧房的拆迁和土地平整。拆迁费用和报建费用由乙方承担。

2、施工期限：从____年____月____日开始至____年____月____日完成。

3、自施工日起，如发生施工安全事故，由乙方承担全部职责;楼房建设过程中发生的涉及施工的债务纠纷，由乙方承担，与甲方无关。

4、在建造过程中，如果发生土地权属、相邻关系纠纷等问题，则由甲方负责解决，所需的费用由甲方承担。所以延误的时光，则施工期限相应顺延。

四、工程质量

1、本楼按双方共同确定的有效图纸方案进行兴建，主体为框架结构，外墙砌砖十八墙，内墙砌十二墙，水泥沙浆砌墙、批荡。按国家有关建筑工程质量规定进行安全施工管理，每个主要工序环节应由甲乙双方或有关技术人员按图纸要求进行验收核对，贴合要求方可施工，否则甲方有权要求乙方停止并待处理，处理妥当后才能继续施工。

2、乙方必须使用贴合国家质量标准的钢材、水泥进行建筑施工;该建筑主体为框架结构，楼房的装修属于乙方负责部分：楼房外墙粘贴纸皮砖(规格4。5厘米×9。5厘米);套房内墙批水泥灰沙;统一安装阳台、卫生间、厨房排水排污管道;窗户、阳台落地门安装国标铝材制作的铝合金窗，窗页安装0。5厘米厚的玻璃;入户大门安装不锈钢套门;楼梯安装大理石梯级、不锈钢扶手;楼梯贴瓷片(规格25厘米×40厘米)至楼梯顶、楼梯底面刮胶。负责把自来水管道安装到厨房或卫生间，把供电线路安装到所有住户门口。

3、乙方保证建筑的楼房质量合格，在楼房竣工验收交付使用后一年内，发生的常见工程质量问题，均由乙方负责维修，甲方不承担职责，一年期满后，按“谁使用谁维护”的原则处理。

4、该楼房竣工验收并交付使用后，甲乙双方都不能随意改变楼房原设计的结构、功能和增添负荷受力等附加设施，如果有一方经过仔细研究，确实需要做某部位改动，必须事前征得对方同意，否则，涉及安全问题，一切安全职责由实施方负责，并要给予对方经济赔偿。

五、其它约定

1、外墙无法粘贴纸皮砖部分批水泥沙浆和水泥油。

2、属甲方所有的商铺，乙方不负责安装卷闸门。属甲方所有的三间地下车库，乙方不负责安装铁门。

3、一楼楼梯出入口大门安装不锈钢门，地下车库出入口安装卷闸门，由乙方负责所需费用。

六、法律职责

1、甲方内部如因分得的楼层、面积、楼向就分配问题发生矛盾，甲方内部须协调一致。甲方内部任何一方不得以此妨碍乙方的施工进度和分得房屋的所有权，否则，甲方须赔偿乙方所以造成的经济损失(包括直接经济损失和预期可得利益的损失)。

2、若因甲方原因，例如不能办理合法的建房手续、不能处理好相邻关系，导致该房屋不能建成或者只建成部分，则甲方须赔偿乙方所以造成的经济损失。对于已建成部分(即不能完成原定的八层)，乙方享有百分之六十五(65%)产权分配的权利。

3、若因乙方原因，未能在本协议约定的施工期限内施工或在约定的施工期限内建成的楼房层数少于七层的，则除了所建的楼房归甲方所有外，乙方还需赔偿违约金贰佰玖拾伍万元(295万元)给甲方。

七、其它规定

1、本协议一式六份，甲方执四份，乙方执两份。如有未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并签订补充协议，作为本协议之附件，与本协议具有同等法律效力。

2、甲乙双方履行本协议过程中如发生争议，先由甲乙双方协商解决。若协商不成，双方约定向江北市人民法院提起诉讼。

3、本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

签订时光：____年____月____日

篇8：建房协议书

甲方：________________(姓名，身份证号码)

乙方：________________(姓名，身份证号码)

甲方拟建房屋一座，位置在___县__镇__村__组，由乙方负责承揽建设。为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本加工承揽合同。

一、双方权利义务

1、甲方负责供给石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。根据施工进度，乙方应提前___天通知甲方购买所需材料。

2、乙方具有从事农村房屋建设的成熟经验，负责施工建设并交付建房成果。当事人明确，双方不存在雇佣关系。

3、搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带，费用由乙方自理。

4、工期从_____年___月___日开始建设，工期为___天。如发生下雨、停电、地震等影响施工的不可抗力情景的，可顺延工期。

5、乙方加强对其人员的安全教育，严格管理，遵守国家法律法规，安全施工。由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责，与甲方无关。

6、乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。

二、质量要求

1、乙方应当本着保质保量的原则，按照图纸施工，加强质量管理。

2、重要施工过程：如地基、浇铸须经甲方验收后方能进行下一工序。

3、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。

4、房屋建成后一年内，甲方发现质量问题的，乙方必须进行免费维修。

三、付款方式

1、工程款结算方式：以建房面积计算，每平方米人民币___元。

2、付款时光：第一次付款在施工开始后___天内，第二次付款在___，第三次付款在___，第四次付款在房屋峻工并经甲方检验后____天内给付。

四、违约职责

1、由于工程质量达不到要求的，乙方要进行修理、重作;造成损失的，由乙方赔偿。因乙方原因导致使合同无法履行的，乙方应承担违约金___元，并赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。

2、乙方若无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同。乙方应承担违约金___元。

3、在乙方无违约行为的情景下，甲方若不按合同约定支付工程价款，应当承担违约金___元(或每日承担违约金____元)。

五、争议解决办法

1、发生合同争议时，双方应友好协商。

2、如协商不成，双方可将争议提交人民法院进行裁决。

六、附则

1、本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份。

2、本合同自签订之日起生效。

3、以上合同，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。

甲方签字：________________

乙方签字：________________

____年____月____日

篇9：建房协议书

甲方：

乙方：

甲方在 建房屋一栋，建筑层数两层，一层约 平方米，二层约 平方米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：

一、承包方式

采用包工不包料方式承包。

甲方供给建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。

乙方供给劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。

二、承建项目

乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。

三、承包价格

每平方米人民币大写： 元，建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。

四、付款方式

合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付30% ，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%，完成第二层以及屋顶付到75%付款八仟元，工程全部完工，交验完毕付到90%， 预留10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。

五、双方职责

甲方负责水电到位供给及原材料及时进场，每日午餐。

乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节俭材料，并保管好材料，不得丢失。

六、质量要求

乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。

七、注意安全

劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何职责和费用。礼貌施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。

八、工期要求

主体工程工期为75(日历天)，从签订合同之次日起计算，乙方必须在 年 月 日前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时光。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出计划，以便及时筹备。

九、后期维修

因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生的相关赔偿以及职责

十、其它

其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。

本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。

甲方签字(章)：

乙方签字(章)：

篇10：建房协议书

甲方：________ (以下简称甲方)

乙方：________ (以下简称乙方)

经甲乙双方协商，乙方承建甲方____层民用楼房，

面积大约在____ 平方米左右，每平方米________元，总造价为____________元(大写：________)，承建方式________，竣工验收后，按实际建筑面积付款，特定如下协议，望甲乙双方共同遵守。

一、基础为井桩基础，共计____个井桩按图纸施工，建房规格____________ 米，共分为____间门面;室内带____个楼梯。正负零按现场确定，底梁以上混凝土

必须用425#水泥进行施工，砌墙抹灰用325#水泥进行施工。____

二、电路：每间房一开两插一灯泡，电线为众邦4平方铜芯线为主线，和插座线照明线为2。5平方铜芯线，由乙方完成。

三、本工程不包括涂料，确保水、电、路三通，由甲方供给，按期施工，施工期间如有特殊原因由甲方出面解决。乙方不承担任何职责。

四、经甲乙双方协商，工期为____个月(除下雨天)，从开工之日算起，为确保工程顺利进行，规范施工，未注明处，按图施工，甲方按照工程合同付款，有工程款不到位所造成的经济损失由甲方承担，乙方在施工期间进取配合甲方合理的提议，规范施工，安全事故全部由乙方负责。

五、付款方式：经甲乙双方协商，乙方进入现场由甲方付给乙方总造价的____ %的材料款，一层打混泥土前付乙方总造价的____ %，二层打混泥土前付给乙方总造价的____ %，三层打混泥土前付给乙方总造价的____%，外墙粉刷完工后付给乙方总造价的____%，内粉完工后付给乙方总造价的____%，其余部分交工后一次付清。不能拖欠民工工资。

六、附注条款____________。

本协议一式二份，签字后生效。

甲方(签字盖章)：______ ________乙方(签字盖章)： ________

时光：______________ ____________________时光： ____________

篇11：建房协议书

甲方(单位)

地址：

电话：

乙方(职工)

电话：

职务职称：

身份证号码：

根据《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》和《关于加强我省集资合作建房管理的暂行办法》，为明确集资合作建房单位和职工双方的权利和义务，特签订本协议，供双方共同遵守。

第一条 为解决职工的住房问题，根据乙方申请，甲方同意乙方参加集资合作建房。该套住房位于 市 路 街(院) 巷 号 栋 层 号，户型为 房 厅，住宅总建筑面积 ㎡m， 住宅户内建筑面积 m(其中享受面积 m，超标面积 m)，公用面积 m。

装修情景：

第二条 经省、市房改办核定，该套住房建设成本总造价为 元，乙方集资额为 拾 万、 仟 佰 拾元(￥ 元)。其中：每平方米建筑面积 元;乙方控制面积出资额为 元;超标准面积在20m以内 m按房改市场价 元m计 元，20m以上 m按房改市场价加价30%计 元，共计 元;公用部分出资额为 元。甲方资助额为 拾 万 仟 佰 拾 元(￥ 元)乙方控制面积出资额占建筑安装成本的比重为 %;乙方拥有该套住房 %的`产权，甲方拥有该套住房 %的产权。

第三条 甲方负责向房产管理部门办理房屋产权登记手续，为乙方领取集资建房《房屋所有权证》。办理产权登记手续所需缴纳的费用，由甲乙双方按规定各自承担。

第四条 住房保修期为竣工验收之日起十二个月内，如因乙方人为损坏房屋，维修费由乙方自行负责，保修期后乙方住宅户内建筑面积范围内所发生的养护维修费用，一律由乙方自理。房屋公共部位及公用设施的正常养护由用户共同分摊;自房屋竣工交付使用之日起十二个月内如经技术鉴定确认是非人为因素损坏的，由建房单位负责修复。

第五条 乙方参加集资合作兴建的住房，除本协议中有限制上市交易的约定以及法律、法规规定不得上市交易的情形外，在取得房屋所有权证后可依法上市交易。乙方按建筑安装成本全额集资拥有全部产权的，可依法进行房屋买卖、产权交换和租赁。拥有部分产权的，经甲方书面同意，可依法进行房屋买卖和租赁;按现行房改政策规定补足建筑安装成本费取得全部产权后，也可依法进行房屋产权交换。

乙方参加集资合作兴建的住房上市交易后，乙方不得再按房改政策购买公有住房和经济适用住房或享受政府其他住房资助。

第六条 住房产权年限与土地使用年限相等，届满时按政府有关规定办理。

第七条 其他约定事项：

l、

2、

3、

4、

第八条 本协议未尽事宜按政府房改有关政策处理。

第九条 本协议经甲乙双方签章后生效。

第十条 本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房改办、房产管理部门各执一份。

甲方： 法人代表： 经办人：

乙方： 代理人：

年 月 日

篇12：建房协议书

甲方(卖方)： 乙方(买方)：

甲乙双方本着公平、公正的原则，经甲乙双方友好协商，自愿达成以下协议：

一、甲方该项集资房位于广元市利州区东坝办事处雪峰村四组。此房坐北向南，一幢共五层，设计为一梯一户一套住房。甲方负责办理村民自建房屋的修建手续，甲方保证修建房屋的质量安全可靠，贴合国家标准，在建房中因资金不足，甲乙双方协商后，由甲方承建，乙方集资 元，房屋建成后，甲方将该房屋四楼住房一套(四室两厅两卫一厨)，建筑面积为了130平方米(包括楼梯公摊面积)分给乙方。为明确双方的职责、权益，双方经协商后，达成如下协议。 二、甲方交付给乙方为清水房，甲方应在乙方入住前保证水、电、有线电视畅通，若安装天燃气时，甲方应协助乙方办理安装天燃气。入户费用由乙方承担。 三、集资及付款方式：

(一)甲、乙双方协商决定该房屋三至五层楼修建资金为了15万元整(人民币大写：壹拾伍万整)。 (二)付款方式：

1、第一次付款：协议签订后，乙方向甲方支付建房集资款100000元(人民币大写：壹拾万元整)。

2、余款50000元(人民币大写：伍万元整)。待集资房修建竣工

验收合格后，甲方交付乙方房屋钥匙时，乙方支付余款给甲方。 3、如甲方不能按时向乙方房，甲方将负违约职责，并向乙方支付房屋总价款30%的违约金。

四、房屋保修职责

(一)乙方住宅房屋的建筑质量由甲方终生负责维修，所造成的乙方财物损坏时，由甲方全权负责。

(二)五年内如出现水电有线电视或天燃气等凡属于线路安装问题由甲方负责安装与维修，并承担全部的维修费用(非正常使用除外)。若因不可抗拒的因素所造成的经济损失，甲方不承担职责，但必须协助乙方维修，在使用中所发生的费用及日常维修由乙方承担。

五、违约职责

本协议生效后，由甲方引起的该房屋产权纠纷或债权、债务纠纷，概由甲方负责受理并承担一切民事诉讼职责及其费用，所以给乙方造成的经济损失，由甲方负责全额赔偿。甲方或乙方行为集资违反本协议，由违约方支付违约金给对方，违约金按集资房屋款总额的20%计算。

六、本协议在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商解决，协商不成，可选择下列方式解决：

(一)向广元市仲裁委员会申请仲裁; (二)仲裁不服，可向房产所属地的法院起诉。

七、其他约定

(一)广元市利州区东坝办事处雪峰村一组，甲方的( )楼住

房，因乙方集资修建应拥有产权，享有永久性居住权，房屋抵押，可买卖，可转让。甲方有职责为乙方协助办理相关手续，费用由乙方承担。

(二)今后电、气设施更新，由甲乙双方按占楼层比例承担费用。 (三)若甲方建房地有政策性变动(如拆迁等)，或不可抗拒的灾害造成房屋变迁或损坏，乙方应享有与甲方同等的补偿条件或赔偿条件(包括房屋款和此房划拨土地的分摊使用面积)。

(四)双方必须保证对方有干净安全的生活环境，不得制造噪音、烟雾等有损坏生存环境的事，且共同维护安全，预防火灾，甲乙双方应保证上下楼梯畅通，夜间路灯明亮。

(五)甲方应保证乙方人车畅通，附属工程由甲方负责除资修建(围墙路、绿化)。院内面积甲乙双方享有同等使用权，系无偿使用。但乙方不得干涉甲方规划管理。

(六)房屋产权证如国家政策能够办理，甲方必须协助乙方办理相关产权手续，费用甲乙双方各自承担。

八、交房时光：甲乙双方协商为90天(20xx年 月 日至20xx年 月 日)。不可抗拒因素造成停工，交房时光顺延;如因人为原因，甲方违约，将向乙方支付违约金，违约金按集资房屋款总额的20%计算。

九、以上协议资料是甲乙双方共同商榷，一经双方签字盖手印后即产生法律效力。

十、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行议定。

十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方(签字)： 乙方(签字)：

身份证号码： 身份证号码：

20xx年 月 日 20xx年 月 日

篇13：建房协议书

合同双方当事人： 出卖人(甲方)：_______________(以下简称甲方)身份证号码：__________________________ _______________

(房屋共有产权人)身份证号码___________________________ _______________(房屋共有产权人)身份证号码___________________________ _______________(房屋共有产权人)身份证号码___________________________

以上______人是本合同中所述房屋的共有产权人。

买受人(乙方)：_______________(以下简称乙方)

身份证号码：___________________________

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在遵循自愿、平等、等价有偿、诚实信用的原则基础上、经充分协商一致，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条、 甲方对产权的声明：甲方为武汉市江岸区后湖乡赵家条尾村被拆迁居民，根据国家拆迁法规定，甲方于20xx年11月与武汉福洪拆迁有限职责公司签订了房屋拆迁补偿安置协议，根据该协议规定，甲方依法取得武汉市江岸区后湖一路“苹果城”小区项目还建房面积377。16平方，其中90—135平米共 套普通住宅，该小区目前处于基础施工建设阶段。该房屋为武汉胜华实业有限公司开发管理，房屋所有权证书甲方经过武汉胜华实业有限公司向武汉市房地产产权登记机关申办。

第二条、房屋的基本情景：本合同标的房屋座落在武汉市江岸区后湖乡“苹果城”小区内，该小区位于金桥大道东侧，江岸区法院以南，后湖二路以西，铁道线以北，该房屋为一套普通住宅期房，该房屋交付时光以政府还建时光为准，建筑面积约90平方米，房屋

具体栋号、单元号、楼层及房号待开发商通知按拆迁安置协议号顺序选定，乙方对甲方所有的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。

第三条、 甲方对买卖权的声明： 甲方保证该房屋是贴合国家及武汉市房屋产权交易的有关规定及政策法规，并保证所卖房屋产权真实属甲方所有，没有虚构房屋产权或超过还建面积卖房，甲方自愿将该房屋出售给乙方，属甲方真实意思的表示，由于违反国家及武汉市相关政策法规而引起的法律及经济职责由甲方来承担。

第四条、甲方为该房屋所有权负全责，甲方保证该房屋没有产权纠纷，抵押债务等，所有涉及房产共有、产权抵押和其他经济纠纷甲方均在本次交易前办妥，如有上述未清事项，由甲方承担全部职责。

第五条、甲方确保在与开发商签订一手房合同时将所卖房屋产权直接更名到乙方名下，如因各种原因甲方不能完成与开发商签订一手房合同时直接更名为乙方，则甲乙双方后续的二手房过户税费除按国家规定应补交的土地出让金外全部由甲方承担。

第六条、上述房产的交易成交价格：每平方房屋建筑面积为人民币肆仟伍佰元整(4500元㎡)，房屋成交总价约为人民币肆拾万元整，实际成交总价格按房产证所载建筑面积乘以4500元计算。实际建筑面积以房产登记机关实际测定面积为准，实际面积与测定面积存在差异时：

实际面积不足时，按照差异面积退款，超出平方米部分按照先期计价方式由乙方另行支付。本次成交价格4500元为既定不变价格，无论以后房屋市场价格怎样波动甲乙双方均不得因房价涨跌而反悔，否则视为违约，应承担违约职责。

第七条、付款时光与办法： 乙方于20xx年3月___日将首付款(定金)人民币拾万元整交付甲方，付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。第二笔房款人民贰拾伍万元整于甲方将本合同所述房屋完全过户（更名）到买房人名下后5日内付给甲方，第三笔(尾款)房款人民币伍万元整于甲方将本合同所述房屋办完所有手续并将房屋钥匙交给买房人3日内付给甲方。甲乙双方同意以现金或银行转账付款方式分次付款，乙方每次付款时甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。如果乙方不能按照本合同的期限付款，应按照付款金额的延迟付款时光，按年利率12%计算利息付给甲方。

第八条、优先选房约定，甲方应在接到开发商通知选房应及时通知乙方，保证乙方在第一时光（15分钟内）收到选房信息，并保证在甲方同类型还建房中优先安排乙方选房。

第九条、房屋交付：甲方应在收到开发商通知领取房屋钥匙及附带的相关票据资料2天内将拆迁安置房屋相关的所有手续和该房屋有关的文件及票据交付乙方，并将该房屋的钥匙全部交付给乙方，完成该房屋的所有移交手续。

第十条、逾期过户（更名）的职责：甲方如未按本合同规定的期限将该房屋产权过户（更名）到乙方名下，应视为甲方违约，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金，违约金按乙方已支付房价款金额的百分之二十向乙方支付违约金。合同继续履行，由甲方承担二手房过户的全部税费

第十一条、甲方逾期交付房屋的违约职责：甲方如未按本合同规定的期限将房屋交付给乙方，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。违约金按乙方已支付房价款金额的百分之三十向乙方支付违约金，合同继续履行，逾期超过15天，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列3款约定，追究甲方的违约职责。

1。 甲方按乙方累计已付款的百分之三十向乙方支付违约金，合同继续履行，并在本合同第六条约定的实际交付之日起5天内交付房屋。

2。终止合同，甲方将乙方累计已付款全额还给乙方，并按照房款金额的实际付款时光，按年利率12%计算利息付给乙方。

3。 如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方承担。

第十二条、关于产权登记及过户的约定：对本房屋以后需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下约定进行。

1、买卖房屋办理到乙方名下所有权证、土地使用权证及其他手续所需缴纳的税收和费用均由甲方承担。办理到乙方名下后，甲方应自领取之日起五日内，将领到的产权证书交由乙方。

2、在本合同签订和乙方实际接收该房屋相关手续之日起，甲方应按照本合同规定协助开发商向房地产产权登记机关办理权属登记手续，不得用任何方式拒绝阻挠。如因甲方的过失造成乙方不能在国家规定的期限内取得房屋产权证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起5天内将乙方已付款全额退还给乙方，按国家规定的同期银行贷款基准利率乘以3倍计算利息付给乙方，并按已付款的30%计算赔偿金，赔偿乙方损失。第十三条、本合同主体 1。甲方是___________________共_____人，委托代理人为_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保证本房屋，签定本合同的时候经本房屋所有房屋共有产权人同意。 2。乙方是_____________________，代表人是____________。第十四、条本合同需办理公证，经国家公证机关____公证处公证;但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力。本合同在双方签字之日(20xx年3月 日)起生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。

第十五条、本合同需由甲方，乙方，见证方三方共同签字后方能生效。本合同一式 份，一份3张。甲方产权人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份，见证方(中间人)一份，留存备查。

第十六条、本合同发生争议的解决方式： 双方本着友好协商，公平合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可经过协商解决。协商不成的，双方同意按以下方式解决纠纷。

1。 提交______仲裁委员会仲裁。

2。 任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十七条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲方，乙方，见证方三方共同协商解决，与本合同同具法律效力。

出卖方(甲方)：身份证号码：________________

(房屋共有产权人)身份证号码_____________________

(房屋共有产权人)身份证号码_____________________

地址__________________________________________

电话_____________________日期：期：___年_ 月日

购买方(乙方)：__________________身份证号码：__________________

地址__________________________________________

电话______________ ___日期：___年_ 月日

见证方(中间人)：_______身份证号码_____________________日期： 年___月___日

篇14：建房协议书

甲方： 身份证号码：

乙方： 身份证号码：

甲方购有××市×××国有出让地一块，土地证号： 建设用地规划许可证号：×××号，建设工程规划许可证：×××号;用地通知书：×××号；甲方因资金不足，经甲、乙双方友好协商，一致同意合作兴建一栋七层半住宅楼，协议细则如下：

一、甲方负责供给以上地皮，乙方出资人民币880000元，分得建筑面积约200㎡的威尔士综合楼a座201五房二厅一橱三卫的跃层连排别墅一套，按建筑面积4400元㎡。(面积以建筑面积测量为准)

二、乙方出资合作兴建的房产，甲方协助乙方统一办理房地产证，费用由各层各套各自支付。乙方拥有此房产的房地产所有权。房屋使用权限为70年。

三、建筑规划设计方案：甲方经与规划局沟通，初步落实土地容积率≤2。0，建筑密度≤25%，绿化率≥35%，商住比≤0。15。为此，建筑方案设定为沿南北向海达路 55m建进深5m铺面三层（上二层外挑1。5 m），计935㎡，占地275㎡；南北向分别建三幢一梯两户六层半加一连排别墅，底层技术层架空2。2m，建筑面积480㎡；一楼以上东西方向部分外挑1。5 m，单层平均建筑面积584㎡，占地480㎡；共计十八户3801㎡（584*6+5842=3801）。骏工验收后沿东西向建进深6m宽4m车库18间，计576㎡。

四、建筑及装修要求：1、建筑采用框剪结构(超建面积罚款由甲方负责)。2、装修：外墙采用青石等石材做墙基贴面和高档外墙涂料，入户为毛坯交房，外墙窗用电泳铝合金窗，入户门为防火钢门，水电设施由甲方预留入户，城市征地建设费及道路建设费由甲方负责，甲方须保证房屋建筑质量，如果出现问题由甲方负责。(按原有布局乙方第二次装修及更改费用由乙方负责)

四、付款方式：第一期付款，协议签订生效后支付20万定金；第二期付款，土地证办理至甲方公司名下，支付30万元；第三期付款，施工许可证办理完毕后，七日内支付35万建设费用；第四期付款，房屋验收合格交付日，支付尾款并交纳相关的购房税费。乙方如未能准时交款给甲方视为自动放下产权，乙方合作建房收据作废，律师见证费由乙方负责。

五、双方有权享有该楼的公共通道设施，同时必须遵守国家法律法规，社会公德，维护公共设施，并按有关规定交纳公共设施管理费(保安员工资，公共部分电费，保安办公室等相关住户共同费用按住房面积计算)。公共设施需维修时按双方所占的房产面积比例分摊支付。

六、房产交付使用后，如需改装，以不影响整体结构为原则，否则一切经济损失由损坏方负责。

七、违约职责：本协议双方签订后经见证部门见证后生效，如任何一方违约造成对方损失者，违约方应作相应经济赔偿。

八、本合作协议如双方发生争议，应经过互相协商解决，协商不成能够深圳仲裁委员会提起仲裁。

九、因不可抗力或其他因素致使该物业受损，甲乙双方共同获赔偿，获赔金额甲乙双方按建筑面积比例划分，涉及相关费用亦依此比例交纳。

十、甲方不得在以后日子里，收取任何其他管理费及其他杂费。

十一、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，见证部门执一份，具同等法律效力。

甲方：

乙方：

XX日

篇15：建房协议书

甲方：

乙方：

由于我家楼房长期无人居住，年久失修，现对房屋进行翻修重做。甲、乙双方本着公平、诚实和信用的原则，就房屋翻修重做事项协商达成一致，订立本协议：

一、工程承包范围、承包形式

本工程以包工包料形式承包给乙方施工。承包范围：原屋面凿除、升层、内外墙翻新等。

二、质量要求

严格按图纸及甲方要求施工，质量到达甲方要求。

三、合同工期

本工程总工期为*天，开工日期以甲方通知为准。

四、价款及工程款支付

1、升层单介每平方米人民币元，内外墙翻新及升层建筑面积等按实计算。

2、经验收合格后现金一次性付清。

五、礼貌、安全和消防约定

1、施工期间礼貌、安全、消防、卫生和环境等方面严格按本村要求实行。

2、翻修施工期四邻关系由甲方负责。

3、施工过程中，乙方发生一切安全职责事故，后果由乙方负责。

本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，本协议未尽事宜双方协商解决，签字后生效，完工结算后自行失效。

甲方：乙方：

日期：日期：

篇16：建房协议书

签约之前，集资人（乙方）应当仔细阅读协议资料，对协议条款及专业用词理解不一致的，可向有关主管部门咨询。

协议双方及当事人：

甲方（xxx部工程二处）：

乙方（参加集资建房职工）：

根据有关法律法规《关于进一步加强和规范集资建房管理的通知》及《职工集资建房实施方案》《职工集资建房补充说明》等有关政策规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上就集资建房达成如下协议：

一﹑甲方受行署委托，决定采取集资建房的办法集中统一建设职工住宅，乙方同意理解行署《职工集资建房实施方案》及《职工集资建房补充说明》，自愿决定参加集资建房购房。

二、乙方参加集资合作兴建的住房属于政策性住房，根据《关于对xxx地区采取集资合作方式建设新区搬迁职工住房的答复函》的要求，即：“将集资建房纳入当地经济适用住房供应计划，享受经济适用住房建设的各项优惠政策，产权关系及上市交易按照经济适用住房的相关规定执行。”

三、乙方选购的集资住房总建筑面积为______平方米（以最终实际测量面积为准），户型为______，___室___厅___卫。

四、乙方所购住房建筑面积控制标准一般职工90平方米以内，中级职称100平方米以内，副高职称115平方米以内，正高职称145平方米内按1230元平方米预交购房款，上浮面积（各级别最高可上浮45㎡）按1450元平方米预交购房款。住房交付使用前按照具有测绘资质的单位实际测量的面积、楼层系数、上浮面积等结算购房款，多退少补。

五、根据建房工程进度乙方分三次缴款。20xx年x月1x日前每户预交购房总房款的30%（即规定的级别面积控制标准×1230元平方米×30%+上浮面积×1450元平方米×30%），主体工程完工后交50%，住房交付使用前按实际测量面积、楼层系数、上浮面积等交付剩余款。

乙方未在约定时光内交款视为自动放下集资建房资格，由甲方收回乙方所选集资住房，退还乙方已交预付房款，不计利息。

六、工程竣工后，由职工住房建设管理工作领导小组提出住房分配方案，广泛征求职工意见，经地委、行署研究认可后施行。

七、甲方在20xx年1x月xx日前将经过建筑工程质量监督部门验收合格的房屋交付乙方。房屋的保修职责、期限、范围等按照国家的有关规定执行。

八、在楼房建设过程中，乙方能够经过职工住房建设管理工作领导小组办公室对施工过程和建筑质量进行全过程的了解和监督。

九、乙方对房屋进行装修时不得破坏建筑主体结构和公共设施，因乙方改造所造成的一切经济损失和相关职责由乙方负全部职责并承担相应的赔偿。

十、所建集资住房全部实行物业管理，乙方入住后必须服从物业管理的有关规定和要求。

十一、本协议未尽事宜按政府集资建房有关政策处理。

十二、本协议经甲乙双方签字、盖章后生效。本协议书一式三份，甲乙双方各执一份，参加集资建房职工单位存档一份。

甲方（盖章）：______乙方：（签字）______

委托代理人（签字）：______身份证号码：______

_____年__月__日_____年__月__日

篇17：建房协议书

甲方(发包方)：

乙方(承包方)：

为了安全及时的完成建房工程，尽量避免和减少施工过程中的矛盾和问题，明确甲乙双方的权利和义务，甲乙双方本着公平互惠的原则达成以下协议：

一、乙方必须严格按照甲方供给的图纸或要求施工、建盖，女儿墙和水、电安装在承包范围，如有异议双方商议。

二、甲方有权对乙方施工过程、质量进行监督，以确保工程质量。

三、承包方式：包工不包料，建筑材料由甲方负责供给到施工工地，乙方自带施工工具。

四、承包款(单价)为每平方 元，合计 元。

五、付款方式：分层付款，每层浇顶之日甲方支付乙方该层房屋的90%，余款整幢房屋竣工后一次性付清。

六、楼梯间双算，1平方米2。

七、工程施工中所需水、电的接通协调工作由甲方负责。

八、乙方所带到施工工地的模板、工具，甲方必须看管好，如果造成损失，甲方必须照价赔偿。

九、甲方负责处理施工过程中相关的矛盾和纠纷，确保乙方正常施工，若由此造成误工，甲方要赔偿乙方误工费用，再由双方协商顺延工期。

十、乙方在施工中有较严重的质量问题、技术问题而又不服从甲方监督调整时，甲方有权勒令乙方停止，所造成的损失由乙方承担。

十一、在施工过程中乙方应确保安全施工，严禁一切违规、违章作业，乙方在施工过程中所发生的一切安全事故由乙方全权负责，甲方不负任何职责。

十二、在施工过程中由甲方造成的安全事故由甲方全权负责，乙方不承担任何法律职责。

十三、违约职责：此协议一经签订，双方必须严格执行，不得违约，否则由违约方承担由此而造成的一切损失。

十四、本协议一式两份，双方各持一份，一经签订即时生效，未尽事宜双方再议。

十五：

十六：

甲方(印)：

乙方(印)：

年 月 日

篇18：建房协议书

甲方：

(以下简称甲方)

乙方：

(以下简称乙方)

经甲乙双方协商，乙方承建甲方 层民用楼房，面积大约在 平方米左右，每平方米 元，总造价为 元(大写：)，承建方式 ，竣工验收后，按实际建筑面积付款，特定如下协议，望甲乙双方共同遵守。

一、基础为井桩基础，共计 个井桩按图纸施工，建房规格 米，共分为 间门面；室内带 个楼梯．正负零按现场确定，底梁以上混凝土必须用425#水泥进行施工，砌墙抹灰用325#水泥进行施工。

二、电路：每间房一开两插一灯泡，电线为众邦4平方铜芯线为主线，和插座线照明线为2。5平方铜芯线，由乙方完成。

三、本工程不包括涂料，确保水、电、路三通，由甲方供给，按期施工，施工期间如有特殊原因由甲方出面解决。乙方不承担任何职责。

四、经甲乙双方协商，工期为 个月（除下雨天），从开工之日算起，为确保工程顺利进行，规范施工，未注明处，按图施工，甲方按照工程合同付款，有工程款不到位所造成的经济损失由甲方承担，乙方在施工期间进取配合甲方合理的提议，规范施工，安全事故全部由乙方负责。

五、付款方式：经甲乙双方协商，乙方进入现场由甲方付给乙方总造价的 ％的材料款，一层打混泥土前付乙方总造价的 ％，二层打混泥土前付给乙方总造价的 ％，三层打混泥土前付给乙方总造价的 ％，外墙粉刷完工后付给乙方总造价的 ％，内粉完工后付给乙方总造价的 ％，其余部分交工后一次付清。不能拖欠民工工资。

六、附注条款：。

本协议一式二份，签字后生效。

甲方（签字盖章）：

乙方（签字盖章）：

篇19：建房协议书

建房者（甲方）：

承建者（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定，结合本工程具体情景，为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅主体工程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同。

一。工程性质

二。工程标底：甲方建造楼房一座米，宽米，共层，大约面积平方米。

三。工程价格：

双方达成一致，此工程每平方按元，大约总造价暂定（ ）元，结算按实际面积。

四。 工程材料规格：

1。砖： 2。水泥：

3。钢筋：五。 工期：自（ ）年（ ）月（ ）日至（ ）年（ ）月（ ）日交工。工期延长，乙方应付滞纳金百分之五。

六。交付方式：乙方进工地甲方付生活费（ ）元。材料进工地后按所用资金付款。地基出来后付（ ）元，一楼盖起付（ ）元，二楼盖起付（ ）元，三楼封顶付（ ）元，三楼封顶预置厚度10公分。

外粉结束付总房价的（ ），内粉结束付总房价的（ ），地平拉完付（ ）。

七。甲方职责：

1。共同进入工地，甲方必须供给三通一平，工人住宿。

2。工人在施工过程中，甲方不得阻扰施工，不得谩骂工人，殴打工人，外在人员在工地闹事，甲方应出面阻拦，调解。

3。施工款要及时交付，不得拖延时光，否则误工费，损失费由甲方承担。工程结束后工程款不得扣留，滞压。

4。甲方以一般民房监工，有不尽事宜及时与邻班人员协商处理，过时不得以任何借口要求翻工。（待完工后，本建筑按实际面积计算）。

八。乙方职责：

1。质量按一般民房标准，具体施工按照甲方图纸为准。甲方提出问题及时修改，知错再错严惩。

2。乙方工人要与邻居和睦相处，搞好卫生，注意社会影响，注意施工安全，避免与房东争执，认真施工，质量保证。

3乙方工人在施工中的工伤事故由乙方负责。

4。乙方建筑设备由乙方自备。

5。建房完成后如无重大质量问题全部结清。

九。违约职责：

甲方无故辞退乙方或者乙方无故停产，双方进行协商，应赔付给另一方违约金，追究其法律职责。根据《中华人民共和国合同法》第107条规定：‘当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不贴合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约职责。’

十。约定事项：

1。本合同与（ ）年（ ）月（ ）日起生效，任何一方不得擅自修改或终止。

2。本合同一式三份，甲。乙。担保人各执一份。

备注：建房者（甲方）： 建房者（乙方）： 担保人：身份证号：身份证号：身份证号：

联系电话：联系电话：联系电话：

工程完工后，请付清工程款。

年 月 日

篇20：建房协议书

甲方： (以下简称甲方)

乙方： (以下简称乙方)

依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国劳动法》的法律、法规和原则，结合本工程的实际情景：经甲

乙双方协商，甲方把土建工程人工部分承包给乙方、楼层为五层。

一、承包方式：

乙方包工不包料;包周转材料、机械设备、辅助材料。

二、结构类型：砖混结构，基础为人工挖孔灌柱桩

三、承包范围：

按设计施工图纸所包括的全部土建施工资料：挖灌柱桩、基础、清基槽、支模、浇地梁、回填土摊平夯实、浇室内地坪和隔层主体砖支砌墙体和粉刷墙面、贴地砖。钢筋制作、安装、水电安装、排水沟、外墙按甲方的要求施工。成品保护要求，未交付使用前，乙方所干的工程未验收之前，由乙方作好全部成品保护工作。

四、不包含资料、门、窗、楼梯栏杆安装。

五、甲乙双方职责：

1、甲方供给运输机械费，土方外运、由甲方负责;乙方负回填、把剩余的土上车、回填、找平、夯实。

2、材料供应：钢材、水泥、砖、砂子、碎石、水电才料等，供产过程，乙方须提前三天报计划数量，甲方按计划供给。

3、如果由乙方原因造成工程进度质量上不去，甲方有权终止施工合同，并责令乙方退出施工现场，所造成的一切损失全部由乙方负责。

4、乙方不得拖欠该幢楼人员劳务费用，如发生劳资纠纷，小工带款逃跑，所造成的一切损失全部由乙方负责。

5、施工中因乙方达不到安全要求，应及时整改，整改后不合格的，由甲方派人整改所发生的费用由乙方承担，该费用从乙方工程款中扣除。

六、工程质量

必须按国家施工验收规范检录求标准，现场管理必须到达相关标准。如出现质量返工，材料按市场价扣计，所造成的损失全部由乙方负责。

七、施工安全：

乙方应遵守工程建设安全生产的有关管理规定，严格按安全标准给织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。在整个施工过程中，若出现任何大小伤亡事故一切职责由乙方负责，甲方不当负任何法律连带职责。

八、工期：本工程工期为7个月，由于天气情景除外。

九、单价及付款方式：单价每平方米290元整大写￥：贰佰玖拾元整计算，每一层按浇灌楼层面积为准。

付款安工程量70%支付，工程全部完工验收后十日内全部结清所尾款。

十、以上条款双方严格遵守执行，若有违约，违约方负责经济损失及法律职责。

十一、未尽事宜，双方协商解决，本协议一式两份，签字后生效，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方(签字) 乙方(签字)：

身份证号： 身份证号：

电 话： 电 话：

年 月 日 年 月 日

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说的正是我想说的。

建房协议书【篇7】

甲方： 姓名：

乙方： 姓名：

甲方将位于彭水县汉葭镇芦渡湖村一组(小地名：风神宝)的建设施工工程承包给乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：

一、建房的施工承包方式为乙方包工，甲方包料。乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需要的所有设备，甲方负责建房所用的全部原材料，施工过程所需的水电费用由甲方支付，施工人员的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工过程中，应注意施工安全，全程对施工安全负完全责任，因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的一切由乙方负完全责任，与甲方无关。由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外的第三人身及财产损害的，乙方应对此负全部责任。

二、甲方将包括地梁在内的房屋建筑工程的施工全部承包给乙方，乙方的施工承包房子主体单价为每平方米 150元整(大写：壹佰伍拾元) 。

三、付款方式：

开工付20xx元整(大写：两仟元整)。

一层房面打完付(大写：元)元整。二层房面打完再付(大写：元)元整

竣工后付清剩余款项(余伍千元整作为质量保证金，一月后无任何质量问题再付清剩余伍千元)。

四、特别要求及说明：

1、基础开挖深度及宽度按甲方要求及地质情况现场确定。基础施工含基础槽挖掘和土方回填、夯实。

2、楼板要求层层现浇(包括楼梯、门窗、过梁)。

3、内墙全部抹灰，外墙正立面全部贴面砖，侧面抹灰。

五、工程质量等级：

达到施工规范规定的验收合格标准，屋顶阴角不能超过公分，墙体阴角不能超过公分，砖体四大角不超过公分，石墙墙面不超过公分。在施工中个别部位若达不到质量要求的，返工重做。所造成的材料、人工损失均由乙方全部负责赔偿。经整改后还达不到质量要求的，甲方有权单方面终止合同，另行发包，并按乙方已完工程人工费的50%结算清理出场。

六、本协议自甲、乙双方在该协议文本上签字(或盖章)之日起生效，产生法律效率。本协议一式二份。甲方、乙方各执一份。

甲方签字(签章)：乙方签字(签章)：

见证人签字(签章)：

签约时间：年月日

建房协议书【篇8】

房主（甲方）：

承建方（乙方）：

甲方委托乙方承建一栋二层砖混结构民房住宅，为明确双方在承建过程中的权利、义务，经双方协商达成以下协议；

一、 私人住宅主体工程。

二、 承建方式；甲方将其住宅主体工程以包工包料的方式承包给乙方承建。

三、 建房工期：建房工期为60天，施工日期由签订合同之日算起。

四、 工程价格：按平方米320元计算。

五、 施工安全要求及质量问题责任：

1、乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施工过程中要特别注意安全施工，杜绝一切事故，并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。

2、乙方要根据建筑操作规程按质按量施工，不许偷工减料。若有工程质量问题（如主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂；主体柱与水平地面不垂直、断裂、露筋；挑梁断裂、露筋等）发生，经有关部门评估后由乙方承担一切损失。

六、 工期延误：乙方不得有无正当理由的延误施工行为。对因以下原因造成竣工日期推迟的延误，经甲方确认，工期可相应顺延。

1、 因停电、下雨等造成停工；

2、 不可抗力；

3、 甲方同意给予顺延的其它情况。

七、 付款方式：

1、 乙方地基完工后，甲方将付清地基所用的`费用，并预付工程款贰万元整。

2、 底层屋面完工后，若无质量问题，甲方支付工程款贰万元整。

3、 顶层屋面浇注完工后，若无质量问题，甲方支付工程款壹万元整。

4、 外墙粉刷完工，若无质量问题，甲方支付工程款伍仟元整。

5、 内墙粉刷完工，若无质量问题，甲方支付工程款伍仟元整。

6、 余款待整个工程竣工后，经明年一个雨季检验，如无质量问题，将在8月份一次性付清。

八、 本合同一式两份，甲、乙双方签字后生效。生效后甲乙双方必须共同遵守执行。未尽事宜，双方协商解决。

甲方（签名）： 乙方（签名）：

建房协议书【篇9】

合同双方当事人：出卖人(甲方)：(以下简称甲方)身份证号码：

(房屋共有产权人)身份证号码(房屋共有产权人)身份证号码(房屋共有产权人)身份证号码

以上人是本合同中所述房屋的共有产权人。

买受人(乙方)：(以下简称乙方)

身份证号码：

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在遵循自愿、平等、等价有偿、诚实信用的原则基础上、经充分协商一致，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条、甲方对产权的声明：甲方为武汉市江岸区后湖乡赵家条尾村被拆迁居民，根据国家拆迁法规定，甲方于20xx年11月与武汉福洪拆迁有限职责公司签订了房屋拆迁补偿安置协议，根据该协议规定，甲方依法取得武汉市江岸区后湖一路“苹果城”小区项目还建房面积377.16平方，其中90—135平米共套普通住宅，该小区目前处于基础施工建设阶段。该房屋为武汉胜华实业有限公司开发管理，房屋所有权证书甲方经过武汉胜华实业有限公司向武汉市房地产产权登记机关申办。

第二条、房屋的基本情景：本合同标的房屋座落在武汉市江岸区后湖乡“苹果城”小区内，该小区位于金桥大道东侧，江岸区法院以南，后湖二路以西，铁道线以北，该房屋为一套普通住宅期房，该房屋交付时光以政府还建时光为准，建筑面积约90平方米，房屋

具体栋号、单元号、楼层及房号待开发商通知按拆迁安置协议号顺序选定，乙方对甲方所有的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。

第三条、甲方对买卖权的声明：甲方保证该房屋是贴合国家及武汉市房屋产权交易的有关规定及政策法规，并保证所卖房屋产权真实属甲方所有，没有虚构房屋产权或超过还建面积卖房，甲方自愿将该房屋出售给乙方，属甲方真实意思的表示，由于违反国家及武汉市相关政策法规而引起的法律及经济职责由甲方来承担。

第四条、甲方为该房屋所有权负全责，甲方保证该房屋没有产权纠纷，抵押债务等，所有涉及房产共有、产权抵押和其他经济纠纷甲方均在本次交易前办妥，如有上述未清事项，由甲方承担全部职责。

第五条、甲方确保在与开发商签订一手房合同时将所卖房屋产权直接更名到乙方名下，如因各种原因甲方不能完成与开发商签订一手房合同时直接更名为乙方，则甲乙双方后续的二手房过户税费除按国家规定应补交的土地出让金外全部由甲方承担。

第六条、上述房产的交易成交价格：每平方房屋建筑面积为人民币肆仟伍佰元整(4500元㎡)，房屋成交总价约为人民币肆拾万元整，实际成交总价格按房产证所载建筑面积乘以4500元计算。实际建筑面积以房产登记机关实际测定面积为准，实际面积与测定面积存在差异时：

实际面积不足时，按照差异面积退款，超出平方米部分按照先期计价方式由乙方另行支付。本次成交价格4500元为既定不变价格，无论以后房屋市场价格怎样波动甲乙双方均不得因房价涨跌而反悔，否则视为违约，应承担违约职责。

第七条、付款时间与办法：乙方于20xx年3月日将首付款(定金)人民币拾万元整交付甲方，付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。第二笔房款人民贰拾伍万元整于甲方将本合同所述房屋完全过户（更名）到买房人名下后5日内付给甲方，第三笔(尾款)房款人民币伍万元整于甲方将本合同所述房屋办完所有手续并将房屋钥匙交给买房人3日内付给甲方。甲乙双方同意以现金或银行转账付款方式分次付款，乙方每次付款时甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。如果乙方不能按照本合同的期限付款，应按照付款金额的延迟付款时光，按年利率12%计算利息付给甲方。

第八条、优先选房约定，甲方应在接到开发商通知选房应及时通知乙方，保证乙方在第一时光（15分钟内）收到选房信息，并保证在甲方同类型还建房中优先安排乙方选房。

第九条、房屋交付：甲方应在收到开发商通知领取房屋钥匙及附带的相关票据资料2天内将拆迁安置房屋相关的所有手续和该房屋有关的文件及票据交付乙方，并将该房屋的钥匙全部交付给乙方，完成该房屋的所有移交手续。

第十条、逾期过户（更名）的职责：甲方如未按本合同规定的期限将该房屋产权过户（更名）到乙方名下，应视为甲方违约，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金，违约金按乙方已支付房价款金额的百分之二十向乙方支付违约金。合同继续履行，由甲方承担二手房过户的全部税费

第十一条、甲方逾期交付房屋的违约职责：甲方如未按本合同规定的期限将房屋交付给乙方，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。违约金按乙方已支付房价款金额的百分之三十向乙方支付违约金，合同继续履行，逾期超过15天，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列3款约定，追究甲方的违约职责。

1、甲方按乙方累计已付款的百分之三十向乙方支付违约金，合同继续履行，并在本合同第六条约定的实际交付之日起5天内交付房屋。

2、终止合同，甲方将乙方累计已付款全额还给乙方，并按照房款金额的实际付款时光，按年利率12%计算利息付给乙方。

3、如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方承担。

第十二条、关于产权登记及过户的约定：对本房屋以后需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下约定进行。

1、买卖房屋办理到乙方名下所有权证、土地使用权证及其他手续所需缴纳的税收和费用均由甲方承担。办理到乙方名下后，甲方应自领取之日起五日内，将领到的产权证书交由乙方。

2、在本合同签订和乙方实际接收该房屋相关手续之日起，甲方应按照本合同规定协助开发商向房地产产权登记机关办理权属登记手续，不得用任何方式拒绝阻挠。如因甲方的过失造成乙方不能在国家规定的期限内取得房屋产权证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起5天内将乙方已付款全额退还给乙方，按国家规定的同期银行贷款基准利率乘以3倍计算利息付给乙方，并按已付款的30%计算赔偿金，赔偿乙方损失。

第十三条、本合同主体

1、甲方是共人，委托代理人为即甲方代表人。甲方及甲方代表人保证本房屋，签定本合同的时候经本房屋所有房屋共有产权人同意。

2、乙方是，代表人是。

第十四、条本合同需办理公证，经国家公证机关公证处公证;但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力。本合同在双方签字之日(20xx年3月日)起生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。

第十五条、本合同需由甲方，乙方，见证方三方共同签字后方能生效。本合同一式份，一份3张。甲方产权人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份，见证方(中间人)一份，留存备查。

第十六条、本合同发生争议的解决方式：双方本着友好协商，公平合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可经过协商解决。协商不成的，双方同意按以下方式解决纠纷。

1、提交仲裁委员会仲裁。

2、任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十七条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲方，乙方，见证方三方共同协商解决，与本合同同具法律效力。

出卖方(甲方)：身份证号码：

(房屋共有产权人)身份证号码

(房屋共有产权人)身份证号码

地址

电话日期：期：年月日

购买方(乙方)：身份证号码：

地址

电话日期：年月日

见证方(中间人)：身份证号码日期：年月日

建房协议书【篇10】

1、主体部分：甲方提供的设计施工图所标注的全部内容(含水电及基础部分)。

2、装修部分：室外正立面为瓷砖饰面;室内楼梯间楼地面均为瓷砖;一层地面水泥砂浆找平;楼面均为瓷砖;屋面如甲方需增做防水隔热做法乙方应无偿按照甲方要求予以施工;所有厨房、卫生间内墙面瓷砖到顶。

3、工程质量：施工中要严格按相关规定进行，质量要求墙面平直，砖头缝满浆，梁柱要求垂直平整，强度够，钢筋两头弯角、箍筋一律弯够______角;主体框架部分必须先浇筑梁柱再砌砖墙，承重梁上______墙体均为空斗墙(外墙除外);构造柱应先砌______墙再浇筑柱体且墙体应作马牙搓且设拉结筋。

4、双方责任：施工过程中，如果甲方指导失误造成的一切损失，由甲方自理并赔偿乙方劳动损失，如乙方在施工过程中自己失误或安模支撑不牢造成塌落和扭曲被迫返工的由乙方赔偿所有材料损失，工程结算时从工程款扣除。

5、结算付款方式：

(1)工程结算按国家规定标准的实际建筑面积计算，甲方按每平方米建筑面积人民币______元捌角计结算给乙方，每层楼板浇筑完工后甲方付清该层工程款______%;每层内粉刷完工后付______%，每层外粉刷完工后付______%，其余全部完工验收合格后，除质保金______元外其余全部结算付清;房屋无其他质量问题则质保金______年内付清。

(2)水电部分按拾元每平方米计，按照甲方二次装修要求予以穿线，安装各类开关插座及灯具、冷热水管路、卫生洁具等。各层主体完工后按______元每平方米支付费用，工程完工后其余款项全部付清。

(3)基础部分：按单价人民币______元捌角计结算给乙方(面积按一层建筑面积计算);如基础较复杂，超深(大于______米)位置较多则另行协商处理。本房屋所有的渣土外运均由乙方负责，甲方不再处理。基础施工含地面回填、打夯。

6、施工期间所需原材料乙方应提前______天将下料单告知甲方，如甲方未接到下料单导致原材料不能及时到达工地而延误工期乙方负全责;同时因甲方原因而延误工期则由甲方负全责。

7、安全施工：乙方施工队伍的技术素质必须讲究，要安全文明施工，按规范施工，如在施工过程中出现质量事故、人身安全事故等均由乙方负责，甲方不予负责。

8、施工期：施工工期要求在开工之日起______个月内完成全部承包工程。工程完工后乙方应将房屋垃圾全部清扫干净。

9、本协议如有不尽事宜，双方共同协商解决或按合同法处理。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建房协议书【篇11】

甲方：

乙方：

经甲乙双方协商，甲方建两层楼房，承包给乙方包工，甲方出材料，协议如下。

一、 楼房框架结构，接楼面面积计算平方，每平方米贰佰贰拾元整(220元/平方)。

二、甲方负责把材料拉到工地，提供水、电、扎蔑给乙方施工。

三、 乙方包模板排栅竹;楼梯步级乙方不包扶手。

四、 乙方包挖基础及倒好基础，基础土方由甲方回填。

五、 倒好楼房主体乙方砌好砖墙，普通水泥石灰沙浆批荡，乙方不包瓷片及地砖，地板水泥沙乙方不包。

六、 天面拦河砌十八砖墙每米陆拾伍元(包批荡)，砌十二砌墙每米伍拾伍元(包批荡)，高0.90

七、 乙方包装好楼房下水管及做好化粪池，楼房水泡。楼顶包过楼面。

八、 卫生间须包沉池，做好防水。

九、 施工过程中注意安全，全程对施工安全负完全责任，因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由

乙方负完全责任。由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全部责任。

十、 楼房质量责任：如果是由于施工方法或方式导致的质量问题，必须由乙方负全责;如果是由原材料导致的质量

十一、 为保证工程质量，乙方必须严格按字合约及口头承诺规定施工。甲方有权及时指出乙方施工中出现的失误，乙

方应接受并立即改正，并采取相应补救措施，否则甲方有权酌情扣除工程款，甚至解除合约;乙方有责任帮助甲方随时及时排除异常材料;乙方不得随意怠工影响工程进度。

十二、 一楼高度3.5米，二楼以上高度每层3.1米，基础1.6*1.6米，深按老土下挖1米深。 付款方式;挖基础甲方付工资捌仟元给乙方，倒一楼楼面甲方付工资万仟元

十三、给乙方，倒二楼楼面甲方付工资万仟元给乙方，倒三楼楼面甲方付工资万仟元给乙方，砌好每一层砖甲方付工资仟元给乙方，批荡好每一层楼甲方付工资工资万仟元给乙方，工程完工后，需大家或第三方确认工程不存在因施工不当而造成的质量问题后，甲方可一次性付清余款。

甲方：乙方：

年月日

建房协议书【篇12】

关键词：农村宅基地；自建房；流转

当前我国城市房地产法律的体系中最基本的有两部法是：1998年修改过的《土地管理法》和1994年的《城市房地产管理法》，城市房地产由《城市房地产管理法》进行管理，对城市房地产的买卖相对能够进行有效的规制。然而，农村的土地流转只得通过《土地管理法》笼而统之地进行规范，而随着农村经济的迅速发展，土地流转的多样化，该法规定的滞后性决定了其已无法适应社会的发展。为了深入了解当前常州地区农村的住房状况，本文在实证调研农村自建房流转的基础上，通过数据分析来探究其中存在的问题，并找出相应的解决办法。

一、常州农村地区的现状概述

本次调查选取了位于常州武进区以及茅山脚下的县级市——金坛的农村作为调查地。武进属于常州的郊区，周边农村经济环境较好，外来务工人员较多，农村自建房的流转比较频繁且呈现多样化趋势。而金坛市位于常州市的西部，相对于武进而言，周边农村比较闭塞，经济稍欠发达，外来务工人员比较少，手工业主要依靠雇佣当地村民进行发展，因而农村自建房流转的现象比较少，存在可比较之处。

调查中，我选取了具有代表性的两个村：武进的楼村位于市郊，拥有718余亩耕地，92家农户，该村位于国道沪宜公路与省道232交汇的金三角地区，交通极为便利，以第三产业发达闻名于常武地区；金坛的周家塘是个未被开发的处女地，地处偏僻，交通等条件相对落后，外来投资相对较少，当地企业近年的经济效益不景气，全村人均收入只有上万元。

二、农村村民自建房流转情况

（一）农村村民出卖自有房屋的现象

农村的自建房是农民进行农耕活动、生产作业的外在保障，也是祖辈在这个村庄世世代代生活的一个象征。一般来说，农村村民宁愿空置或者出租也不会轻易买卖自己的住房。

经调查，武进的楼村92家农户中仅有极其少数的村民会将自有的房屋进行出卖，所占比例不足全体农户的3%，大部分的村屋都是卖给自己的亲戚朋友，或者是集体经济组织内部的成员。但其中有一自建房，房主将其卖给了非集体经济组织的成员，期间因个人原因发生纠纷，待纠纷解决之后，房主又将该房屋卖给了第三人。

而金坛的123家农户中，不仅没有出卖自建房的现象发生，反而由于建设新农村的需要，近期将进行政府拆迁工作，不少农户偷偷占用耕地进行多处建房，或者在既有房屋基础上进行超面积建房。对此，村民委员会成员也试图走进每家每户进行教育阻止，但无济于事。有关部门对这种现象的听之任之，也是造成占地现象难以扼制的原因之一。

（二）农村村民对自己在宅基地上所建房屋设定抵押的现象

随着社会的快速发展，城市郊区正逐步纳入城市化的进程。在这种城市快速扩张的大背景下，土地、房屋的增值成为客观事实，农民的融资愿望也十分强烈，额度相对较高，小额农贷等传统的信用融资方式已经难以满足其需求。不少金融机构和个人利用一部分农民梦想快速发家致富又苦于没有充足的流动资金的现实难题，私自给该部分有条件的农民的自建房办理抵押贷款。

经调查，武进的楼村有不少乡镇企业在创业之初，都曾用自己在农村的房屋办理过抵押贷款，所占比例超过全村农户的5%。有些农户为了能够重复贷款，甚至将自己的房屋进行反复抵押。在调查时，我了解到，村上有三家大型的化工企业，由于需要大量的流动资金，厂长自己及一部分亲属的自建房仍处于被抵押的状态。自我调查结束之时，尚未发生任何纠纷与矛盾。

金坛的农户把自建房看得非常重要，加之该村村民思想封建保守，基本没有为了创业将自家房屋抵押的现象。但是，据村民叙述，该村有三户村民因为某些自身原因将房屋抵押给了个人，是否曾经发生过纠纷也不得而知，但能够肯定的是，在现实生活中，农村村民基于各种原因对自建房设定抵押的状况是十分混乱和复杂的。而在这方面，现行法律未作明确禁止性规定，导致不少金融机构和个人私自为农村村民自建房设定抵押，扰乱市场秩序。

（三）农村村民出租自有房屋的现象

如今城市的房价越来越高，紧接着随之上扬的是房租。发展乡镇企业需要许多廉价劳动力，而乡镇企业主们往往是小规模经营，出于成本的考虑，不会提供住宿，使得外来务工人员在面对开发区周边昂贵的房租时，只能“望房兴叹”。为了有个简易而廉价的安身之处，他们通常会选择远离工作地的偏远农村租一间房子，解决住房难题。

经调查，在武进楼村，超过85%村民都会把自家后面使用不到的屋子给外来务工人员居住。但是，农村的农民普遍缺乏文化知识，意识不到出租房屋需要签订书面的房屋租赁合同，80%的村民只与外来人订立了口头协议，没有约定租期，想租就租、想走就走的现象比比皆是。有些在当地生活了几十年的外地人，一开始与农民订立的就是长期或者随时可以无期限续订的租赁合同，这种行为从表面上看仿佛是在出租房屋，实际上却是在进行房屋买卖。

由于乡镇企业不是特别发达，主要雇佣的劳动力还是本村的村民，在金坛的周家塘，外来务工人员租赁农民自建房的现象不是特别多，大概只有不到30%的农户家有出租或曾经有过出租自家房屋给外来人的经历。究其原因有三：

1、在金坛一个村庄中，耕地面积在土地总面积中占的比重要比宅基地大得多，除了一些年轻力壮的青年，当地大多数年迈的农民还是完全依赖耕地上产出的经济作物生活。所以，分配给每家每户的宅基地的面积是有限的，他们的房屋并不像武进的农村一样，有多余的空间能够容纳外来务工人员居住。

2、在我调查的周家塘，周围被农田包围，只能通过一条长达三公里的乡间小道与外界接触，地理位置偏僻，交通极为不便。

3、在农村或者在开发区周边租房子，在房价上并没有很大的区别，为了工作和生活的便利，外来务工人员一般还是愿意选择在市郊租住。

（四）非集体经济组织成员因法定原因取得农村村民房屋所有权的现象

现实生活中，非本集体经济组织成员通过继承、受遗赠取得农村自建房的现象比比皆是。非农村集体经济组织成员因法定原因取得农村自建房过程中遭遇的最大的阻碍有两个：一是农村集体经济组织成员资格的法律界定模糊；二是有关农村宅基地的法律规定严重滞后于当前农村经济的发展。

经调查，在武进的楼村，年轻一代大多受过良好的教育，完成学业之后多愿意留在自己毕业的城市打拼，再不济也想留在市区工作而不愿回到农村务农，他们中的大部分在大城市中站稳脚跟后，都取得了非农业户口。所以，据统计，在楼村，大概有38%的青壮年已属于集体经济组织范围以外的人员。不过由于这个现象出现的时间并不长，出现非集体经济组织成员因法定原因取得农村村民房屋所有权的案例也不是特别多。再者，若不是独生子女的家庭，一般会由与父母生活在一起照顾父母的子女（属本集体经济组织内部成员）取得房屋的继承权，其他子女取得财产的继承权。这是村民约定俗成的做法，也很好的避免了非集体经济组织成员因法定原因取得农村村民房屋所有权的现象的发生。

不过，据我调查，在金坛河头镇的周家塘，却发生过两个由非集体经济组织成员因法定原因取得农村村民房屋所有权的案例。两户老人都是村上的孤寡老人，无儿无女，平时的生活起居都是由租住他们房屋的外来务工人员负责，以抵消房租。在老人过世之前，都将房屋遗赠给他们，从而取得房屋的所有权。

三、农村村民自建房流转中存在问题的法律分析及其解决办法

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第四款规定：农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。该条款说明，现行法律政策并没有限制农民处分其房屋，只是其无法在出卖、出租其自建房后再申请宅基地，法律如此规定也是以防止其对自有权利进行滥用，更好地保护本村集体经济组织的其他成员的合法权益。

（一）农村村民出卖房屋的效力问题及其解决办法

我国现在尚没有专门调整农村房屋流转关系的法律，《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》（1999年5月6日）规定：农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。根据地随房走原则，法律对于农村宅基地使用权的转让是明令禁止的，只有同一集体经济组织成员才能成为该村自建房的受让方，也就是说农村自建房只能在同一集体经济组织的成员间买卖，而不得任意延伸至该集体以外的成员间进行交易。同时，《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第一款规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。即对村民享有宅基地的面积也作了限制性规定，集体经济组织内部的成员在本村必须没有宅基地，才能购买本集体经济组织内部成员转让的房屋，只有符合这两个条件，双方关于农村自建房的买卖才具有法律效力。

在现实实践中，农村村民将自建房出售给非集体经济组织成员后，因自建房买卖的效力问题产生了大量纠纷，影响农村和谐社会的建设。根据我国现行的法律规定，非集体经济组织成员不能参与农村村民自建房的买卖，国家政策也明确禁止城镇居民购买农村村民房屋，故对农村村民向非本集体经济组织成员及城镇居民出售房屋的合同，应一律认定为无效，以规范农村宅基地管理和城市房地产市场秩序，保障农民安居乐业，有了安定的居所，农民才会在农业生产和生活中投入更多的精力，才能促进新农村建设的合法有效进行。

（二）农村村民对自已在宅基地上所建房屋能否设定抵押的问题及其解决办法

现行法律并没有作出规定禁止农村村民对其自建房设定抵押，以至于在民间，一些乡镇企业主为了迅速融资，私自将自建房设定抵押的现象大量存在，严重扰乱了市场经济的秩序。同时，根据《中华人民共和国担保法》的规定：宅基地等集体所有的土地使用权不得抵押。房屋是宅基地的附属物，严格看来，宅基地之上的自建房也是不可设定抵押的。并且，农村村民住房不像城市房地产市场一样已形成完整规范的体系，债权人的房屋抵押权并没有得到法律的明确认可，故为了保障农民的基本生活，应当不准许农村村民为自有房屋私自设定抵押。

但是，农业增效、农民增收、农村稳定，是“三农”工作的导向性目标，随着新农村建设步伐的加快，农民创业致富的趋势良好，对资金的需求量与日俱增，但因缺乏有效担保，融资受到一定制约。而住房是普通农户最主要的资产，若无法抵押，其大量资产就会被固化，制约农村经济的发展。我认为，为解决现实中的矛盾，开展农村合作银行办理集体土地农民自建房抵押贷款的试点活动迫在眉睫。相关职能部门应对集体土地上的农民住房抵押政策性问题作出相关决定；房管部门应做好对集体土地农民自建房房产登记工作；国土部门对集体土地上农民自建房房产住居权在本乡（镇）居民之间有偿转让，准许办理过户；人民法院对办理抵押登记手续的集体土地上农民自建房房产发生的债务纠纷，做好法律服务。

（三）农村村民出租自有房屋的效力问题及其解决办法

由于房屋租赁中承租人并非房屋所有权人，他仅从房屋所有权人处取得有限的的使用权。房屋所有权人出租自有房屋，只是转移房屋的使用权，并未改变房屋的权属，当然也不涉及宅基地使用权人的变更问题，故农村村民出租自有房屋的行为，不违反现行法律规定，应认定为有效行为。

但是根据上述调查发现，农村村民在出租自有房屋的过程中还存在着大量问题，例如：出租人在出租自建房屋的时候并未经过申请，也未报房屋租赁主管机关的审批；当事人双方并不严格按照法律规定定立书面的租赁合同，也没有明确约定房屋租赁的期限、租金的给付方式；出租人对承租人在租房中的生活或生产经营活动不闻不问；私房出租人没有按照税法规定向主管地方税务机关纳税，也没有按规定向房屋租赁主管机关缴纳房屋租赁管理费等等。当事人双方对自身的法律保护意识并不强，若在租赁房屋的过程中发生纠纷，很难通过法律途径维护自己的合法权益。

我认为，对于上述问题的解决，一是需要依靠法治观念、法律知识的宣传，使村民不断提高自身的法律意识，依法办事；二是需要各政府职能部门依法在自己的职能范围内办事，尤其注重农村村民自建房方面的政府管理工作；三是需要加快农村自建房流转方面的立法工作，弥补法律随着社会的发展所呈现出的不足与缺陷。

（四）非集体经济组织成员因法定原因取得农村村民房屋所有权的权利限制及其中存在的问题

我认为在现实的司法实践中，应认定非集体经济组织成员有权因法定原因取得农村村民房屋所有权，而不能仅以继承人或受遗赠人是否属于农村集体经济组织成员之一作为唯一的判断标准。但是，宅基地使用权是一项特定的权利，仅归属于本集体经济组织内的成员享有。公民基于身份关系而通过其他方式取得的房屋所有权只能在房屋实体存在期间行使，一旦房屋灭失，其所有权就归于消灭，也不能再在原宅基地上重建房屋。若在其占有房屋期间出现拆迁等事由，房屋所有权人所得补偿款应仅限于房屋自身价值，即地上部分价值，而不应当包括针对土地使用权丧失的补偿。

建设部在《房屋登记管理办法》第87条单独规定禁止非农村集体经济组织成员办理农村房屋所有权转移登记手续，但是近二十年来，我国农村的发展日新月异，人口流动的加快必然导致财产的流转和人口身份的变动，因而，在立法上对农村宅基地的使用的规定过疏、过少且过于死板已与农村各方面的快速发展的现实状况严重脱节。

我认为，非农村集体经济组织成员因法定原因取得农村房屋的立法完善应做到以下三点：

1、废除建设部颁布的《房屋登记管理办法》第87条的规定，如果对非农村集体经济组织成员因法定原因取得的农村房屋不予办理登记手续，会导致农村中出现大量房屋权属不明，降低农村宅基地的利用率，严重侵害农民的财产权利。

2、在立法上要明确界定农村集体经济组织成员的范围，相关部门对于农村集体经济组织成员的资格认定要严格把控。在地方立法上，各地方也应因地制宜，在不违背基本法律规定的前提下，作出不同界定。

3、对农村宅基地无偿使用的期限和条件作出修改，这些期限和条件都是立法上对宅基地使用权流转做出的限制性规定，是农村房屋流转遇到的法律障碍，也是阻碍农村经济发展的原因之一。

四、结束语

将农村村民自建房自由流转是法律界的一个普遍主张，这的确也是一个被证明能够加快新农村建设、提高资源利用率、促进农村经济发展的有效的方式。总之，保障广大农民对土地及土地上的建筑物的权利的根本一点就是确定他们对土地最大限度的自主决定权，以及对这种自主权给予有效的法律救济。（作者单位：青海民族大学）

参考文献

[1]杜庆罡，海林市农村村民自建房流转中的法律问题研究[J]，黑龙江国土资源，2012，6。

[2]陈小君，农村土地法律制度研究：田野调查解读[M]，中国政法大学出版社，2004，1。

2024团建报告模板(集锦5篇)

为了保障事情或工作顺利、圆满进行，就不得不需要事先制定方案，方案一般包括指导思想、主要目标、工作重点、实施步骤、政策措施、具体要求等项目。写方案需要注意哪些格式呢？下面是小编为大家整理的团建活动方案策划书（精选5篇），仅供参考，大家一起来看看吧。

2024团建报告模板 篇1

一、活动目的

活动聚会聚餐的目的，是给大家提供一个交流、沟通的机会，通过参加各种互动游戏、经历交流、才艺展示等活动培养大家的感情，增加职员之间的凝聚力，强化职员之间的实质性联系。安排大家聚集在一起，希望大家能沟通出浓浓的情谊。

二、活动筹备

为了保证聚会的圆满完成各项规定任务，成立如下小组组织活动：

组长：全面负责本次聚会活动的各项管理工作

策划组：全面负责本次聚会活动的策划书、协调、主持、聚餐餐桌安排等工作。

生活组：负责接待、饮食、会场布置、车辆安排等事宜，需要人员可以随时调遣。

文艺组：负责活动的文艺节目、互动游戏、才艺展示等活动策划。

摄像组：负责本次聚会活动照相、录像等事宜以及活动后期照片、全程跟踪拍摄。

三、活动行程

1、聚会时间：

20xx年xx月xx日

2、聚会的报到地点：

xx酒店

3、参会人员：

xx公司全体项目员工。

4、活动安排：

18：00全体参会员工提前到达指定酒店，按指定排座就座，等候员工大会开始。

18：30之前：员工到达指定场所、所有酒水、凉菜等等都准备就绪。

18：55之前：总经理到主席台向大家致《祝酒词》

19：00之前：主持人宣布晚宴开始，并由总经理带领第一次共同举杯庆贺新年快乐，祝愿公司明天更美好。

19：00—22：00：与会者共同用餐、活动

5、节目安排：

所有人都要参与，不得推延，每一个人都要表演

1）大集体表演节目（做带头示范作用）

2）公司领导表演节目（这个不能推掉，就算是说上几句话、唱一首歌等等都可以）。

3）项目经理（多个人也可以）表演节目。

4）各项目员工表演节目。

5）自由安排自己的表演节目。

四、活动经费

活动经费由综合部前期预算，所有费用由综合办提出并交由总经理审核，财务负责支出，最后按实际支出做收支明细表，便于最后审核报销。

五、活动规则

1、聚会活动目的是加强职工友谊，并且在确保所有职工安全的前提下，才有发起和举办本活动的意义和价值；

2、对已经造成实际后果的行为由行为人本人承担一切法律和经济责任，与活动组织者及其他参与活动者无关，活动策划者和组织者不承担任何法律责任；

六、活动安全

1、服从统一行程、时间安排，不得擅自脱离团队；

2、遵守酒店的一切有关安全之规定；

3、不得酗酒、酒后滋事等有危害自己和别人的行为发生；

4、有礼大度，不得和他人发生口角、争斗等行为；

5、参加活动的职工注意保管好自己的随身物品，如在活动中出现物资丢失事件，请各位自行负责。

七、注意事项

1、公司聚会活动需要携带的个人用品请自备；

2、聚会期间大家一定要文明参与活动，多展现自己的风采；

3、生活组要安排好职工的饮食、接待、活动场地等各项工作；

4、每位职工都要讲团结，讲风格，互相体谅，避免斤斤计较，力争经过大家的努力，把聚会办成一次团结，活泼，激情，融洽的盛会，留下一个美好的回忆；

5、综合部工作人员感谢每一位支持和配合我们工作使得活动能圆满结束的员工。

2024团建报告模板 篇2

活动时间：

1月1日晚21点（征求意见）活动主题：“欢庆20xx年元旦，爱我xx”

活动目的：

为欢庆20xx年元旦，加强酒店员工之间的沟通，增强酒店的凝聚力。丽都假日酒店办公室决定于20xx年1月1日晚21点，在酒店员工餐厅举办一台以“欢庆20xx年元旦，爱我xx”为主题的元旦联欢会，为我假日酒店员工展示才华提供一个广阔的舞台，也希望通过本次晚会大家一起努力吧我们的工作做得更好，更地为我们这个”家”做点贡献，也为20xx年假日酒店xx献上一份厚礼。现对联欢会策划与筹备做如下安排：（注：要求酒店各部门出节目）节目程序单：

1、主持人开场白：首先要感谢个位嘉宾的光临，元旦是新的一年的开始，祝大家在新的一年里。希望大家在元旦晚会玩的愉快，各位领导，各位同事：大家晚上好！光阴荏苒、斗转星移，光辉灿烂的20xx年即将过去，充满希望和挑战的20xx年悄然来临。我们假日酒店员工欢聚于此，庆祝即将到来的元旦佳节！

2、介绍到场嘉宾

假日酒店领导讲话（征求意见）

3、节目开始节目顺序：例如：

（1）独唱《xxx》表演者：xx

道具：麦克风一个

（2）独唱《xxx》表演者：xx

道具：小麦克风一个。

（3）《xxxx》表演者：xx

4、击鼓传气球

道具：鼓乐、气球6个，节目纸条

5、独唱《xxx》表演者：xxx

6、托乒乓球跑

道具：12个纸篓、6个气球、120个气球、智力抢答题6道

7、动作模拟道具：书包、8张凳子

8、歌曲接力赛道具：六首歌曲

9、抽奖

道具：抽奖箱、两副扑克牌、34张凳子

场景布置：

1、为了提高游戏的参与性和竞争性，现场将根据桌椅摆放的位置分成六组。

2、晚会进行当中，有服务人员拿着托盘为大家添加水果、饮料和点心。

游戏项目

击鼓传气球。进行6次，具体次数由主持人依照当时到场的人数和气氛定夺。现场以激昂的鼓点音乐开始（可以考虑使用现场背景舞台鼓乐），在观众中手拍传递气球，音乐突然停止，气球传到谁手中或者气球被谁拍爆了，谁就必须上台表演一个小节目。如果过程进行当中出现气球落入场中，形成死球时，则最后一个接触气球的人也需要表演节目（此处主持人一定要高度注意，否则可能会说不清楚）。最后由这6人单独表演节目。

道具：鼓乐、气球6个，节目纸条

奖品预算：表演节目的人都获得奖品，奖品（毛巾、牙膏、牙刷、香皂、洗发水），

经费预算：气球食品糖、葵花、花生、奖品、横幅、等等经费预算大约在350到400左右。

注：（以上活动策划方案可能有些地方不全或不周的地方，希望根据酒店实际情况决定。）“欢庆20xx年元旦，爱我xx”元旦晚会！

A、参与活动的贵宾与书画家的.合影

B、xx酒店的风采（员工、老板、社会活动，如领导参观、捐款收据放大样、荣誉等）

C、接受采访的贵宾照片及感言（采访者同意这样做）

封底：与封面相同，加上地址、电话、网站、邮箱、等联络工具印刷数量：凡参与者必须有。其他可视情况定。

活动的新闻传达可以在活动结束后，委托新闻单位以xx大酒店注重文化建设为题进行报道。

2024团建报告模板 篇3

最开始收到公司准备在周末开展团建活动，所有员工都必须参加的通知的时候，我的内心是一百个不愿意的，连续上了五天的班了，周末我想好好休息做一个“宅男”不好嘛，干嘛要占据我的周末时间。但是等到我真的参加了这才团建活动的时候，我的想法有发生了改变，等到这次团建活动结束的时候，我甚至还有点遗憾，觉得这次的活动结束的太快了。

周六的大清早，我们大部分的员工按照公司上班的时间来到了公司的楼下，扯着公司团建活动的横幅在楼下拍了个照片就上车出发了。这次团建活动的地点我是知道的，之前在公司群里也是经过投票选择了的，既然自己没有其他的选择，那还不如选一个自己感兴趣的去玩呢，而正好，这次要去的就是我投票选的那个——农家乐。我估计有很多的同事都跟我一样，是想趁着春天百花盛放的季节，感受一下春天的气氛。

到了农家乐稍微整顿了一下后，我们开始了本次的团建活动。公司组织这次团建活动的主要目的应该就是为了让我们全体员工在得到放松的同事，增加员工间的感情，让我们之间更加的熟悉和默契，从而使我们公司这个大团体更加的团结，从而促进公司发展，所以活动一开始，带队的领导就给我们分了组，把每个部门的人都给分散了，基本上都是几个部门的人在一个组。虽然都是成年人了，但是此次的活动都还玩的很简单的，主要是丢手绢和你画我猜两个活动。

丢手绢的活动我们每个人都是从小就玩着的了，所以非常的熟练。最开始的时候是领导当那个丢手绢的人，要是放在后面没有发现的话就要到围起的圈圈里面表演节目，所以再这样的激励下面我们所有人都玩的很起劲，各种尴尬的节目也让我们开怀大笑，不知不觉的就拉进来大家的距离。而你画我猜的节目就是按照我们之前的分组，一个笔划其他人猜，最后看哪个组的默契差，也要上台表演，这个节目是非标考验配合和默契的，所以通过你画我猜这样的形式，使得我们相处的更加融洽的彼此之间的默契度也上升了。

后面玩了好几局，一直到饭店的时候我们才停下来在农家乐吃饭去了，饭后我们也在农家乐的负责人带领下到四周欣赏春天的美景去了。

这次的团建活动结束了，但是我心里却一直在怀念着刚刚的各种活动，车上同事们叽叽喳喳的讨论声也说明着跟我一样在回忆着。

2024团建报告模板 篇4

其实一开始看到“拓展训练”四个字，我的内心是拒绝的。因为在我的既定印象里，拓展训练是体力活，很吃苦，恰好近段时间我感冒身体不适。现在回想团建活动欢乐时光所幸我参加了。

感谢拓展教练及培训顾问的精心设计，这两天的每一个团建活动环节都非常精彩，让人余味难忘。

记得在周六开班那天，我早早的起床赶去公司，拍集体照、听新学员代表们的分享，开班会等等。由于我个性慢热，所以即使一上午过去，除了本身就是朋友的海利，其他同学我几乎一个都还不认识。

换完迷彩服我们进入到战地，通过“高效团队”进行分组。于是一个伟大的队伍诞生了，那就是“团结合作，超越自我”的超越队。奇妙的是，我费了很大的脑力都记不住队员们的名字，但两天结束后，他们却一个个成为我脑海里深刻的记忆。我甚至奢望的想象，如果我们能每天在一起工作，应该能旗开得胜、所向无敌吧，呵呵。

其实团建游戏是一个载体，在团建游戏的过程中很直观的能认清楚自己、看清楚团队，甚至更加了解团队每一个成员的个性、优缺点。整体来说，我们超越队的智商还是蛮高的，总能快速的战略布局，然而由于团建过程中出现执行力、配合度不足，出现失误没有及时进行高效的危机处理等情况，我们总是赢在起点、输在终点，哈哈哈哈。

两天团建活动下来，印象最深的一是野炊，二是黑暗行走。坦白的说，我是一个想到厨房就头大的人，活到这把年纪还没真正下过厨，令人惊讶的是现代的男人们各个都是大厨，吃得很过瘾。

团建项目黑暗行走时也是，很难忘的体验，很难得的真正安静下来去回想自己一路跌跌撞撞走到今天，虽然人生来时路的每一步都走得很孤独。但就像黑暗行走时身边温暖的手，即使看不见，但能感受那一份互相支持与依靠，就好似一路走来我认识过的人，牵过的手，以及早已不在身边却偶尔回想起还会偷笑的朋友。

2024团建报告模板 篇5

一、活动主题

欢庆元旦，喜迎20xx，期待奥运，全民健身

二、活动目的.

丰富企业文化生活，促进全体员工身心健康，加强员工之间的交流互动。增强公司的凝聚力，使公司成为高度团结、斗志高昂、生机勃勃、富有开拓进取精神的一个大家庭。

三、活动时间

20xx年元旦前后。

四、活动领导小组

组长：

副组长:

组员：

五、活动组织单位

公司工会，团委

六、活动内容

1、比赛节目

(1)80分

(2)拔河

(3)乒乓球

(4)篮球

(5)羽毛球

2、比赛规则

(1)80分二人为一组，自由组合，实行淘汰赛。取一、二名。

(2)拔河以部门为单位，十人为为组。取一、二名。

(3)乒乓球实行淘汰赛，(11球)胜出者进入下一轮。取前三名。

(4)篮球四个操作部各选一代表队。抽签分组取一、二名。

(5)羽毛球实行淘汰赛，先得11分者胜出进入下一轮。取前三名。

3、比赛奖励

(1)80分第一名每人100元第二名每人50元

(2)拔河奖状鼓励

(3)乒乓球第一名150元第二名100元第三名50元

(4)篮球第一名200元第二名150元

(5)羽毛球第一名150元第二名100元第三名50元

合计：1250元

党建述职评议报告模板

我们常说，机会是留给有准备的人。在平日里的学习中，幼儿园教师时常会提前准备好有用的资料。资料包含着人类在社会实践，科学实验和研究过程中所汇集的经验。有了资料，这样接下来工作才会更上一层楼！你知不知道我们常见的幼师资料有哪些呢？有请阅读小编为你编辑的党建述职评议报告模板，相信一定会对你有所帮助。

党建述职评议报告(篇1)

一、基本情况

xx小学党支部共有党员20人(其中1人为预备党员，1人今年8月参加援疆工作)。在教育局党工委的领导下，支部紧紧围绕学校发展目标和教育教学中心工作，以学校文化建设为核心，以交流沟通为主题，充分发挥党支部的战斗堡垒作用和党员的先锋模范作用。工作中关注学校党员队伍和教师队伍建设，着力抓好师德提升、规范教育和人才培养，通过系列主题活动的开展，加强党员之间的合作，加强党团之间的传帮带，加强干群之间的联系，调动一切积极因素，不断改进工作方法，齐心协力保稳定，提高文明显成效，促进学校各项工作再上新台阶，从而为创建新一轮文明校园提供思想和组织保证。全体党员齐心协力、努力工作，取得了一定的成绩，今年6月我校党支部又被评为区教育系统先进基层党组织（闵行区四星级党组织）。

二、党建工作

（一）聚焦干部培养，提升干部队伍建设

一年来，支部将学校干部队伍建设列为重中之重的工作，严格按照教育局关于中小幼学校中层干部岗位设置的要求，规范操作。支部充分发挥班子成员“分工协作、集体决策、相互支持、互相补台”的优良传统，增强班子的战斗力。学校中层团队利用每周的行政会，开展中心组学习，组织成员认真学习领会党的文件和政策，研读教育、管理理论，在教育实践中提高职业素养和专业化水平，提高解决问题、破解难题的能力，增强服务水平，也便于各部门工作政令畅通，在交流学习过程中进行工作反思和策略调整。同时在每月一次的行政扩大会议上，将中心组学习内容有机渗透至各年级组组长，引导组长解读、领会各项政策、纲领性文件，在学习交流中加强干群彼此间的了解和体谅。做到每次学习定主题、定时间、定主讲，努力构建和谐的党政、干群、师生和家校关系，为形成工作合力奠定思想基础。此外，建立和实行中层干部工作考核制度，重平时考核、重实绩考核，使全体干部注重学习，自觉接受教育和监督。认真做好学校后备干部的培养工作，多层次、全方位地培养和选拔优秀年轻教师，为他们的锻炼成长搭建舞台，创造条件。

（二）聚焦基础基本，强化支部组织建设

不断改进工作作风，以健全、规范支部各项制度为抓手，严格规范党内组织生活，深入开展“两学一做”学习教育，认真执行“三会一课”制度，从主题、内容、形式等方面，精心设计，合理安排各项学习活动，发挥党支部主体作用，对学校党员干部开展有针对性的党性教育。在进一步规范党支部的日常工作的基础上，完善了党组织支委会工作机制，充分发挥支委会对学校重大问题的决策作用。围绕中心，拓宽思路，我支部按时召开支部大会、支委会、组织生活会、民主生活会，结合支部具体工作给党员们和入党积极分子及青年教师上党课，加强对党员的教育、管理和监督。为了充分发挥党员的先锋模范作用，积极推进落实党员责任区制度，不断健全党员、干部、教师谈话谈心制度，结合三结对、系列志愿者、党员主题日、学校各项教育教学专题活动等实践活动，体现“一个党员一面旗”，让党员同志在活动中接受革命传统教育和先进性教育，增强支部的战斗力和凝聚力。同时不断健全党内生活制度，召开民主生活会，开展批评和自我批评，坚持党员民主评议活动，在实践学习活动中增强党员的大局意识、身份意识和责任意识，规范有序地落实党费收缴工作。支部还认真做好组织发展工作，严格党员发展程序，加大对入党积极分子的教育、培养和考察工作，最近几年，我支部每年都有新党员的加入，也为我们的党组织注入了新鲜血液。我们的党员队伍充满着正能量，在学校各项工作中，处处都活跃着党员教师的身影，也得到了全体教师的认可与信任，因而顺利而圆满地完成了支部的各项活动与工作。

（三）聚焦民主管理，健全监督机制建设

党支部不断健全民主集中制的领导决策制度，积极主动参与学校重大问题的决策，坚持“三重一大”事项的集体决策制度，凡是涉及重大事项决策、重要干部任免、重要项目安排、大额资金的使用，都经过校务会议集体讨论决定。对照基层单位公务用车使用管理暂行规定的内容，开展自查，不断完善各项制度决策的规范程序，增强了工作的透明度。支部还一如既往地指导好工会工作，坚持校务公开制度，深化党务公开工作，进一步认真及时维护好学校党务公开网，及时传递支部党建工作信息和动态，对学校重大事项，家长、社会所关心的重点和热点问题，如学校的办学思想、办学目标、发展规划、党风廉政建设有关规定，民主建设有关制度，学校行政领导职责分工，学校涉及的收费项目、收费标准、招生工作及政策依据，向学校、社会公开的学校事务等内容，及时通过校园网、教师会议、告家长书等途径公开，使之成为服务的平台、监督的平台和引领的平台。年度的评优、评职、考核、各项规章制度的制订都能广泛听取全体教职员工的意见和建议，操作过程公开、透明，让群众看得见，摸得着，直接接受教职工和社会的监督，充分发挥全体教职工参与管理、民主治校的作用，增强学校管理工作透明度。。

（四）聚焦主题实践，扎实党建作风建设

围绕着学校中心工作，一如既往地推进落实党员责任区制度，也将此作为支部的工作特色与亮点。支部根据新学年人员配备情况安排深入各年级组、各部门的主要负责人，党员联系责任区的积极分子和群众，坚持“党员联系群众反馈表”和“党支部委员联系党员反馈表”工作制度，通过交心谈心活动，了解教师的思想状况，及时解决教师中出现的各种问题，解除教师的后顾之忧。坚持“党团员、干部与学生爱心结对反馈表”工作制度，组织党员与学习困难生、生活贫困生以“一对一”的结对形式，在平时的学习生活中以课外辅导、谈心交流、帮困助学等形式从学习、生活、心理、经济等方面给予这些困难学生更多的关爱与帮助，使学生的思想素质和行为表现得到最大可能的提高。一系列的举措与活动的开展，将党员活动与教育教学工作、后勤服务工作有机结合，充分发挥党员的先锋模范作用，让每位党员在师德、教育、教学、方面都成为典范，畅通党群、干群联系的渠道，增强党组织的凝聚力和战斗力。

在工作中我们不断创新工作方法，以人为本地扎实推进党建工作开展，稳步推进“扎实工作、提升质量、引领示范”党员主题实践活动。如每年3月5日的爱生服务日活动，每年6月1日和年末迎新年时的与帮困学生的爱心结对活动，早已成为了我们的传统活动，孩子们充分地享受着每位党员教师带给他们的温暖和慰藉。为了加强了社校之间的沟通与联系，我们与周边的社区共建单位也是联手开展了多项活动。每年的端午节和重阳节，我们与学校所属社区的结对孤老杜阿姨进行了探望慰问活动，为孤寡老人送上了水果与食品，捎去了大家的问候和祝福。端午节，党团员教师、学生代表与社区共建单位电四里委的居委干部和居民齐聚一堂，开展了“青青粽叶，暖在端午”的爱心包粽送暖活动，大家包完粽子后将满载着浓浓暖意的粽子送给了社区独居老人和孤老。今年5月，我校全体党员还代表社区共建单位紫藤居委参加了江川街道首届社区运动会的开幕式和广播操的比赛。全体党员以最佳的精神风貌，竭尽所能顺利圆满地完成了入场式表演和广播操比赛任务，大家的认真努力也得到了社区共建单位领导的啧啧称赞。

此外，在支部的号召与组织下，我校还有两支志愿者队伍——平安护校志愿队和爱心晚管志愿队。每位党员和入党积极分子都义不容辞地投入到志愿者队伍中，大家利用自己的休息时间，协助路口协管人员共同维护交通秩序，确保学生的进出安全；下班后留校管理那些由于特殊原因而不能被及时接走的学生，确保在校学生安全。现在学校里有更多的教师都纷纷自愿提出加入到志愿者队伍，为确保学校安全工作奉献出自己的力量，增强了教师工作的责任感与使命感。

工作的开展过程中，我们还以党建课题为抓手，围绕学校党建工作和群众工作，确立研究课题，立足学校发展中的热点、难点问题，着力从学校工作策略和教师自身需求两方面加以研究，深层梳理学校工作中存在的优势与劣势，积极寻求解破难题的方法，创新思想政治工作管理，充分发挥党支部战斗堡垒作用。

三、存在问题与改进措施

（一）存在问题

虽然学校党支部通过群众路线实践活动、党员经常性教育活动、各类主题活动等提升了工作能力，锻炼了党员队伍，但在取得一定成效的同时，与时代要求、上级要求、群众期望相比，我们清醒地看到存在的问题和不足：

1、党的组织建设，除了扎实做好日常基础工作、常规工作，在特色工作上还有待突破瓶颈。需要多方位探索党建工作的新思路，不让党建工作仅仅是务虚而流于形式，需要创新的开展支部工作。

2、教师之间存在着差距。因而党员主动联系群众、宣传群众、教育群众的能力有待进一步加强，党员对教职工的“结对牵手”的作用还应进一步发挥，落到实处，缩小教师之间的差距，提升学校文化品味。如何进一步通过各种方式、途径进行激励引导值得我们深思。

（二）改进措施

1、继续加强理论学习的力度

学习永远是党支部最根本最重要的工作。我们将以学习型党组织建设为重要抓手，进一步抓好各个层面的理论学习，包括政策方针的学习。特别是要把党的十九大精神，落实到学校新的三年办学目标中，深化群众路线实践活动，让学校的办学能更加体现家长的意志，使家长对学校办学的满意度不断提升。同时在学习形式上能更好突现灵活性和有效性，让大家在轻松、愉悦的环境中学有所得。

2、不断加强党支部的自身建设

党建工作的创新意识还有待加强，在保持支部工作积极稳妥发展态势的同时，结合学校工作亮点，设计开展具有学校特色的党内主题实践活动，真正地引领党员。创造性地开展好有利于增进教师发展，和谐人际关系的主题教育活动，融合群众，促进学校各项工作再上新台阶。

党建工作不只是党支部书记或者是支委的事，她是神圣而光荣的。党建工作的有效开展在于激励每位党员的先锋模范意识，不忘初心。我支部支委也将继续积极探讨有效的方法，探索新的工作思路，坚持理想信念教育结合实际工作，让党旗飘扬在校园的每一处，发挥强有力的战斗和堡垒作用。在xx小党支部这个先进的集体中，充分发挥每个人的聪明才智，为教师的成长搭建更为广阔的平台。

2018年11月

党建述职评议报告(篇2)

传媒学院党总支自成立以来，立足学科及专业发展定位，积极组织班子研讨学院办学定位，实施院徽设计、形象展示及育人氛围的营造，着力引导打造师德师风，通过走访学校教学督导罗维亮教授、骨干教师座谈、学生座谈等方式，聚焦教育教学实际问题，探索解决办法和方案，成效显著。目前已完成学院“学术工程统一，技术艺术统一”的办学思想及院徽设计展示工作，师生情绪积极稳定，教学秩序良好，动画专业学生李世琦及聂智慧团队分获全国三维动画作品数字文化设计方向特等奖与二等奖，学院合唱队荣获学校“改革开放四十载建功立业新时代”合唱比赛三等奖，初步取得骄人成绩。

但在实际工作中还存在一些具体的问题:一是总支委员及机构建设相对滞后，制约了基层党建工作的发展，党部支及支部建设迟滞;二是部分教师党员对政治理论学习重要性的认识仍然不足，存在因专业授课任务繁重而忽视政治学习的矛盾问题等。针对这些问题，拟提出以下解决措施。一是要继续发挥总支引领作用，积极与学校党委组织部沟通联系，尽快解决党总支机构建设迟滞带来的基层党建问题;二是持续以“两学一做”专题教育活动为契机，加强党员党性修养教育，强化师生党员的组织意识，全面发挥基层党组织的引领教育作用，全面发挥师生党员同志的先锋模范作用，全力推动传媒学院工作再上新台阶。

党建述职评议报告(篇3)

根据工作安排，现就抓基层党建及履行全面从严治党主体责任情况报告如下：

“理论夜校”“书记讲党课”等活动，向基层党员、教练员、运动员进行理论宣讲9次，通过“宣讲二十大精神”专题党课，以小宣讲激发大能量。认真落实意识形态工作责任制，牢牢把握意识形态工作领导权，党组会议4次研究意识形态工作，意识形态工作持续加强。全年，召开专题会议研究党建工作4次，部署党建工作12次，督查检查支部党建工作3次。

**市**局关于贯彻落实市纪委专项监督工作的意见》、《**市**局关于贯彻落实对**赛事举办及设施器材采购进行专项监督的工作方案》，着力打造“廉洁**”品牌。结合“机关接地气、干部走基层”为主题的“能力作风建设年”活动的深入开展，我深入到农村、社区、企业，扎实开展调查研究，听民意、摸实情，出实招、破难题，走访企业14家，及时了解企业需求，做到“民有所呼，我有所应”。

坚持把党支部建设标准化作为抓好工作的指南针和导航仪，对照标准规范，一条一条抓落实，直属单位党建工作规范化水平稳步提升。

组建核酸检测电话访问志愿者18人，3天完成18900人次电话回访。

“运动是良医”理念，在基层医疗卫生机构设立了“科学健身驿站”和“科学健身门诊”，推动“体卫融合”健康服务逐级覆盖延伸。制定下发了《**市乡村振兴**行动方案（试行）》和《**市乡村振兴**行动实施细则》，配建村级**运动设施，已完成软弱涣散村（社区）室外健身器材巡检维修、更新2842件，新增健身器材152件，全市软弱涣散基层党组织整顿取得实效。举办群众喜闻乐见的农村（社区）运动会，将运动会送到了农民的家门口。

党建工作的整体氛围不浓。

履行“一岗双责”的力度不够大，党建具体工作的主动性不强，致使一些党员干部参与党建活动积极性不高，未形成上下一致齐心协力抓党建的良好局面。个人落实党建工作责任的自觉性、主动性还不强，认为业务工作是硬任务，基层党建是软任务，在认识上存在片面性。

**工作量大、任务重，党建组织活动单一，在激发干部工作活力，增强组织凝聚力方面创新方法不多。思考研究党建工作在**工作方面指导引领作用不够深入、细致，在落实到具体工作中还缺乏行之有效的措施和手段。

工作中强调党建工作规范和质量较多，在抓党建工作和业务工作深度融合上较少，部分党员在业务中缺乏争一流、创精品的意识还不够强。对新形势下党建工作出现的新特点、面临的新挑战认识不足，导致在抓基层党建工作上针对性不够强和特色亮点还不够突出。

深入基层具体指导党建工作不够，把精力更多地放在了抓具体工作上。对于年初党建工作的安排和部署，深入基层督促落实相对较少，整体推进和全面指导做得还不够好，基层支部战斗堡垒作用没有充分发挥，党建责任的压力传导存在衰减，工作督促落实力度不足。

**工作放在“守初心、担使命，找差距、抓落实”的高度落实落细落地，以实际行动践行**为民的初心和使命。

“两个阵地”，抓实抓细党建基础保障。进一步严格基层党组织“三会一课”、民主评议党员、党员领导干部双重组织生活等制度，常态化开展党纪党规专项教育。健全完善党建工作推进制度、考评制度和管理制度，制定推进措施，压实工作责任，加大考评力度，全面提升**系统党支部建设标准化水平和党建工作质量。

“下死把”落实，突出**特色、融合各类元素、实施四轮驱动，着力构建群众**要活、竞技**要强、**文化要热、**产业要大的新时代社会主义现代化**强市新格局。

党建述职评议报告(篇4)

下面是小编为大家整理的,供大家参考。

根据中心党委工作要求，现将2021年度抓基层党建工作情况述职如下。

结合不同主题开展“我们的节日”活动5次，主办1期《国学与修身》道德讲堂；

组织开展“三八妇女节”踏青、“五四”志愿活动等活动，同时参加了“珍爱晒湖、保护生态”志愿行活动、“中国梦劳动美”主题演讲比赛、“七一”文艺汇演等。今年**局工会被**市总工会授予2020-2021年度“**市模范职工之家”荣誉称号。

3.坚持正风肃纪反腐，政治生态更加清朗。一是压紧压实主体责任。局党委切实肩负起党风廉政建设的主体责任，制定下发了《关于开展清廉机关建设的实施方案》、《“庸懒散慢乱浮”现象集中治理工作方案》，《**市水文局2021年度履行监督首责监督工作清单》，全年共下发5期《监督提示函》。全年研究部署了6次党建工作，向上级党组织汇报了4次党风廉政工作情况。局班子成员严格执行“一岗双责”，开展了14人次基层党组织建设状况调研，3次提醒谈话。二是深入开展廉政活动。开展了第二十二个党风廉政建设宣传教育月活动，班子成员讲授了2次廉政党课，《打造清廉文化阵地助推党风廉政建设》微视频荣获**市水务局“廉政我来说”活动三等奖，集中参观“水‘廉’花开‘清’风徐来”廉政宣传阵地和湖北省党风廉政警示教育基地，进行了动态排查廉政风险点，选树了3名廉政典型。认真落实《开展优化营商环境机关作风大竞赛活动的实施方案》，每季度开展一次作风大竞赛活动，1名同志被评为市水务局系统“机关作风竞赛标兵”。三是从严管理干部。党要管党，首先是管好干部。坚持将廉政教育贯穿理论学习全过程，全年共讲授2次廉政党课，观看2次警示教育片。对新任干部进行了任前集体廉政谈话，班子全年共开展谈心谈话106人次。紧盯元旦、春节、清明、五一、端午等重大节假日，通过开展4次明察暗访，督促党员干部廉洁过节。在严管中体现厚爱,在严管中打造铁纪队伍。

4.坚持服务中心大局，党建引领作用更加有力。一是水文业务新成绩。全年共向省局报送水雨情信息**万条，汛期报汛站点总体时效性为98.4%，全市108个报汛站报汛考核全部为甲等。资料整编经综合评定获省第六名，地下水资料整编工作被省中心通报表彰，3人被表彰为《简报》《公报》及地下水资料整编工作表现突出个人。各类监测总计完成样品1829个，通过国家资质认定技术评审和省中心内审。高质量完成省、市下达的目标任务，全年共签订经济合同额**万元，实现了经济创收历史突破。二是疫情一线勇冲锋。面对今年依旧严峻的疫情，**局严格落实中央、省市关于疫情防控的决策部署，按照“快、狠、严、扩、足”的工作要求，快响应、快行动，坚持人民至上生命至上，全力构建疫情防控严密防线和坚强屏障。充分发挥党建引领作用，3支党员突击队对口帮扶3个社区，共协助社区完成4350人次的核酸检测，44名党员累计下沉196个小时，协助社区核酸检测、值守测温、上门排查、防控宣传。三是为民服务解难题。局党委协助**社区提升精细化管理水平，与**社区在**水文大院共建党建示范基地，对东华社区的15名困难党员进行了慰问帮扶，班子成员负责的4项“我为群众办实事”任务，已全部完成。局属三个支部均与对口社区建立“共建项目清单”，在水质检测、党史教育、疫情防控、文明创建等方面提供帮助。今年全局44名在职党员积极参与社区服务，全年累计下沉387人次，服务时长1047小时。

二、存在的突出问题。

一是党员学习劲头不足，自主学习能动性较差，在学用结合、学以致用上还有差距，在“亮身份、做表率”，发挥党员模范带头作用上还有差距。二是红旗党支部的创建力度不够，组织生活开展还不够规范，党组织活动开拓能力、创新意识还需进一步提高。三是推动责任落实力度不够。跟踪问效不及时，传导压力不足，时效性不明显，缺乏锲而不舍、一抓到底、盯住不放的狠劲。

三、下一步工作打算。

1.抓好党员干部的“政治学”。一是坚定政治信仰。引导党员干部要在学深悟透上下功夫，认真领悟习近平新时代中国特色社会主义思想，在融会贯通上见真章，牢牢把握贯穿其中的马克思主义立场观点方法，在真信笃行上求实效，把学习成效体现在履职尽责上、体现在服务发展上、体现在保障和改善民生上。二是扛起政治担当。坚决贯彻落实习近平总书记提出的“十六字”治水思路，以赶考的清醒和坚定忠实践行“两个维护”，在实现“生态优先、绿色发展”上展现水文担当。三是提高政治能力。深入推进清廉机关建设，大兴清廉有为之风，不断提高政治能力，始终保持“抢、拼、实”的状态和作风，善于抢机遇、敢于真担当、勤于抓实干。

督促党员发挥党员先锋作用，继续做好党员下沉社区工作。

3.抓好党建工作的“统筹学”。一是统筹业务工作。通过政治理论教育和民主集中制的决策程序，校准业务工作航标，确保履职尽责和业务工作的正确方向。二是统筹人才队伍建设。要把日常工作和党建活动中发现的讲政治、顾大局、有专长、有潜力的好苗子，通过多岗位锻炼和培养既提升好苗子的素质和能力，也给予展示能力和群众认可的舞台。三是统筹精神文明建设。充分发挥群团组织的积极作用，组织丰富的志愿活动、文体活动，把干部职工有效组织起来，把党员群众有效凝聚起来，进一步加强与其他单位的沟通联系，进一步宣传社会主义核心价值观。

党建述职评议报告(篇5)

作为党总支书记，我能够自觉强化责任意识，切实履行党建第一责任人的政治责任，根据新时代管党治党新要求，牢固树立“四个意识”，不断强化政治学习，坚定理想信念，在思想上、政治上、行动上同党中央保持一致。严格按照上级党组织的决议、决定指导工作和实践，紧密结合学院的发展和自己的工作实际深入思考展开党建工作。履任现职以来，注重深入学习领会、贯彻落实党的十九大精神和习近平新时代中国特色社会主义思想，以先进理论武装头脑，努力提升自身政论水平和领导素养。注重规范完善党总支会议和党政联席会议制度，贯彻执行民主集中制原则，通过会议集体讨论和决定学院重要事项，强化班子主要同志“一岗双责”意识，带好班子队伍，制造党建工作合力，形成了过渡期班子成员团结协作、分工负责、协调运行的良好工作机制。同时注重对教师及干部职工的思想教育与政治引领，研究形势、统一思想，不断增强师生的凝聚力、责任感、使命感和荣誉感。目前传媒学院党建和思想政治工作开展顺畅，为人才培养、各学科及专业发展提供了强有力的思想保障和组织保障，充分发挥了党总支的政治核心作用。

班子成员融政治思想教育和党风廉政教育于日常教育教学管理过程中。在每周三举行的学院集体学习和例会上，我组织全体党员集中学习了新修订的《中国共产党纪律处分条例》《中国共产党支部工作条例》等，组织全体教职工开展全国教育大会精神学习对谈活动、高校教师行为十项准则等，强化党风廉政教育及师德师风教育。行政负责人曹熙斌同志通过教学例会，教育广大教师严守职业道德，在课堂上要正面引导学生，融思想教育于专业教学，牢牢把握课堂这个关键的思想教育主阵地。副书记刘永勤同志在学生日常管理工作中，通过班会、讲座和微信平台等渠道开展学生思想教育、法制教育和安全教育，从廉洁从政、廉洁从教的高度，教育辅导员和学生干部，在学生奖、助、贷和各项评优工作中，要严格做到公平、公正、公开，做好各项评优和资助工作。

党建述职评议报告(篇6)

党建述职评议工作的报告

尊敬的领导、亲爱的同事们：

大家好！我是XX公司党支部的党支书 XX。今天，我向大家汇报一下我们党支部近期所开展的党建述职评议工作。

一、回顾党建述职评议工作的背景

党的十九大以来，以习近平同志为核心的党中央高度重视基层党建工作，明确提出“加强党的全面建设述职评议”，并要求各级党组织把党建述职评议工作作为加强党的自身建设的一项重要任务。我们党支部按照组织部门的要求，以党员大会和党组织会议为主要形式，积极组织党员对述职评议进行评估，旨在全面了解支部党建工作的落实情况和成效，为改进工作提供参考依据。

二、开展党建述职评议工作的程序

为确保党建述职评议工作的公正、公开、公平，我支部制定了相关工作程序。首先，确定党建述职评议工作的时间节点，并在全体党员中进行广泛宣传，明确评议内容和标准。其次，组织党员对党建工作进行自评，并将自评结果汇总和呈报支部，供全体党员审议。然后，在党员大会上进行集中讨论和评议，党员代表们根据自评结果和实际情况，提出自己的观点和建议。最后，根据党员大会的评估意见，形成党建述职评议工作的报告，并向上级党组织汇报。

三、党建述职评议工作取得的成效

党建述职评议工作的开展，取得了一定的成效。一是增强了党员的主人翁意识。通过自评和评议过程，党员们深入了解了自身在党建工作中的表现和不足，更加清晰地认识到自己在全面建设小康社会中的责任和使命。二是提升了党组织的组织力和战斗力。在党建述职评议过程中，党员们共同探讨问题，积极提出建议，并形成共识，使得党组织内部更加团结一致，为党的工作提供了有力支持和保障。三是加强了党员意识形态建设。党员们通过深入批评和自我批评，加强了思想政治理论学习，增强了党性修养，提高了道德水平和工作能力。

四、存在的问题和下一步的工作计划

党建述职评议工作的推进还存在一些不足和问题，需要引起重视和解决。一是评议意见的整合和落实不够到位。部分党员对评议意见的整合和落实不够重视，导致一些优秀意见没有得到充分发挥。我们将加强对评议意见的跟踪和督促，确保各项建议得到有效的落实。二是述职评议工作的宣传较为薄弱。我们将组织开展宣传活动，提高党建述职评议工作的知晓率和参与度。三是评议标准和流程还需要进一步完善。我们将根据相关意见，进一步调整和优化评议标准和流程，使党建述职评议工作更加公开、透明、规范。

最后，请各位领导和同事们对我们党支部开展的党建述职评议工作给予关注和支持，希望大家在今后的工作中，共同努力，共同提升党组织的凝聚力和战斗力，为推进企业发展、迈向新的胜利做出更大的贡献！

谢谢大家！

党建述职评议报告(篇7)

中学党支部目前有党员28人，其中正式党员27人，预备党员1人，女党员共4人。下设三个党小组，所有党员均分布在学校重要工作岗位。现将一年来我支部党建工作情况汇报如下：

一、支部履行基层党建工作责任情况。

一年来，按照区教育局党委的要求，认真学习贯彻落实党的十九大和区教育局党委《2018年党建工作目标责任书》任务要求，以“基层组织建设巩固提升年”为契机，立足我校实际，认真研究制定了党建工作计划，坚持党员学习制度，紧紧围绕我校教育。

教学。

中心工作，不断提升我校党建工作整体水平。全年已按月完成了局党委下达的党建工作任务。

二、推进“两学一做”学习教育常态化制度化情况。

1、我校党支部紧密联系教育教学工作实际,全面推进“两学一做”学习教育常态化制度化。

习近平关于制度治党、依规治党论述摘编；

习近平七年知青岁月。组织教师继续深入学习十九大报告，书写学习心得。真正把“两学一做”学习教育融入日常、抓在经常。组织学习《市委全会：“9大聚焦&新型智慧城市！》和《市教育局召开党委扩大会议学习贯彻市委十三届八次全会精神》的精神。

2、加强党支部建设和党员教育管理，严肃党的组织生活，落实“三会一课”等基本制度，开展支部主题党日活动，推动学、做、改等工作。

我校党支部严格执行“三会一课”制度。“三会一课”突出政治学习和教育,突出党性锻炼。认真组织形式多样的主题党日活动,鼓励广大党员积极参加服务群众等活动。2018年度我校党支部先后组织30多次党员活动，其中支部书记讲党课6次、组织生活会2次、开展专题活动6次、民主评议党员2次、党小组活动各12次、动员大会4次。

三、

抓党建促脱贫攻坚情况。

我校党支部积极组织党员、教职工开展结对帮扶贫困户志愿服务活动，全校10名建档立卡贫困户学生由学校领导、党员班主任和党员教师分包。完成了以下工作：

1、组织党员、教职工走访贫困户学生的家庭；

2、组织党员、教职工参加“万名教师大家访”活动；

3、免去学校营养餐学生自付费用，给贫困户学生赠送学习用具；

4、组织结对帮扶小组进行家访，并给学生赠送作文书；

5、在国际扶贫日、第四个国家扶贫日召开贫困生座谈会；

8、平时经常性组织帮扶小组对结对学生进行学习帮扶，并注意做好贫困学生心理疏导工作。

1、加强班子建设、发挥引领作用。

我校支部委员会由5人组成，支委成员积极落实“一岗双责”，分工明确、各司其职，班子团结协作，整体功能发挥较好。支委会下设三个党小组，分别由三个年级组长担任，负责日常工作。组织党员和教职工学习政治理论、党的基本知识，学习科学、文化和业务知识，加强党的思想建设，充分发挥党组织的战斗堡垒作用和党员的先锋模范作用。

2、规范制度建设、提升管理水平。

党支部工作制度健全，各种资料台帐齐全、分类清楚、内容详实。

3、规范工作流程、贯彻民主集中。

在发展党员、党员的管理、支部的管理和支部作用的发挥方面，严格规范支部议事程序，做到工作任务清晰，责任落实到人，管理有序、行之有效。

五、抓学校党建工作取得的成效、存在的问题、加强和改进工作的思路措施。

（一）抓基层党建工作取得的成效。

2018年，我们发挥了学校党组织在教育教学工作中的领导监督机制，充分发挥党组织战斗堡垒作用和党员先锋模范作用。在党支部的领导下，学校教学秩序井然，教风正，学风浓，学校的办学水平得到了进一步提升，教育教学质量稳步提高。

（二）存在的突出问题。

1、基层党建工作方法简单，思路不够开阔，创新工作意识不强。

2、个别党员学习的自觉性不高，用理论指导实践不够，学习体会流于形式。组织生活会缺少严肃认真的态度，交流意见，批评与自我批评不到位，不能起到提高思想认识的作用。

3、在实际工作，还不能很好地把党的主体地位凸显出来。个别党员的先锋示范作用没有很好发挥。

（三）改进工作措施。

1、重视基层党建工作，明确党建工作对教育教学工作的指导和促进作用。不断开拓创新党建工作的方式方法，提高党建工作的实效性。

2、严格落实党员学习制度，确保有充足的学习时间，注重学习质量，重视理论联系实。

3、认真开好组织生活会，通过批评与自我批评，提高党员的思想觉悟，让每一名党员都能发挥模范作用。

4、积极落实“双培养计划”，继续做好发展党员和党员培养工作。

基层党建工作。

尊敬的各位领导：

我叫王伟峰，是第一作业站3月19日新任职的党支部书记，现我将这95天的工作报告如下：

2012年是十二五规划的关键年，党支部以科学发展观为统领，全面贯彻落实总局分局党委（扩大）会议精神和农场、分公司职代会精神的战略部署，以建设现代化大农业为目标，着力推进标准化优农、园林化美城的民生工程，以在创先争优中开展基层组织建设年活动为载体，以三创、三送、党员义工服务、党群共建等活动为契机，全力完成好农场、分公司交办的各项任务、开展好基层各项工作。

一、强组织---以创先争优活动为抓手，着力夯实基层组织基础。

坚持做好“三会一课”，规范组织生活，达到标准化、制度化、规范化，截止到目前，共召开各类会议14次，党课学习1次。严肃组织纪律，做好组织发展工作，到目前共计上报组织部积极分子2人，收到40岁以下群众提交的入党申请书2份，下一步发展党员逐步年轻化，使我党永葆青春。

加快建设学习型党组织，首先要加强领导班子作风建设、1。

思想政治建设，然后深入开展“发展型、学习型班子建设”活。

动，“讲文明、树新风、创建礼仪宝泉”活动，制定班子学习。

计划，保持好党的先进性，到目前组织共计学习3次。

抓好干部队伍建设是促进经济又好又快发展和构建社会。

主义和谐社会的关键所在，我牢牢把握“抓班子、带队伍、保。

稳定、促发展”的总体思路，强力推进“五型”班子建设,以促。

泛开展“为党旗添光彩”和“五个一”的主题实践活动，不断。

展。

二、优环境---以“四化”为标准，倾力打造职工群众完。

美家园。

为提高职工群众的环境意识，营造“环境建设人人有责”

和“良好环境人人共享”的良好氛围，作业站严格按照“治四。

乱、达四净、创四无”的标准，进一步落实好“五自五包”责。

任制，集中精力抓好环境建设工作，结合作业站整体搬迁现状，组织党群共建建设美好环境11次，重点治理农具场、场院、主要街道、公路沿线的环境卫生和沟渠标准，使之达“四化”，为广大职工群众营造一个良好的生产生活环境。

三、抓党风、保廉政—以公开、公平、公正的态度，全力。

打造为民、思民、爱民工作理念。

认真抓好党风廉政建设工作，主要是改变领导干部的工作。

作风为目的，塑造良好形象，真正成为群众的贴心人。要想当。

公仆、为群众办实事，做到心为民所系、权为民所用、利为民。

所谋，成为上级领导放心、职工群众贴心的好干部就必须得深。

入职工群众中与之心贴心，了解其疾苦、其呼声，作业站班子。

成员共计访民声、听民意、办事公开化19次，为群众解决真。

正地实际困难7次。

四、维稳定、促和谐、作为民、为民做---尽力做人民好。

公仆。

维稳工作中，结合农场平安创建、创新社会管理、维护社。

会稳定等社会管理综合治理工作与我作业站整理搬迁实际，任。

职后，我开始着手于整体搬迁、土地发包和土地发包后的维稳。

工作，每天来往于作业站住户间，了解实际情况，将整体搬迁。

工作中相关事宜及时汇报上级领导，认真落实上级领导交办事。

项，有效遏制了多起信访矛盾发生。因对不支持作业站重点工。

作推进的8位种植户的土地实行站内集体承包，作业站领导班。

子及时召开了维稳专题会议和社会稳定风险评估并将现状上。

报与农场、分公司领导及相关部门科室，按上级领导的安排部。

署，顺利的将此土地发包完毕，维护了作业站的稳定。

为民服务中，作业站党支部组织党员义工服务队以“三送”

活动为契机为残疾人董江搬家1次，为养殖户刘学珍到23作。

业站选房看房和送搬迁补偿款各1次，为残疾人王泽到15作。

业站选廉租房并收拾至可入住状态1次，为老孙同志水田整地。

技术指导服务7次，为着急泡田整地的种植户张拥民到田间堵。

坝憋水2次，为劳动力缺乏的种植户王玉和和刘宇龙拌种肥和。

到地头加种肥服务5次，为种植户徐春露的井关高速插秧机技。

术指导3次，为15作业站洋马高速插秧机调试指导一天，为。

老党员心脏病患者燕喜春同志送党课服务2次，为老党员残疾。

人郭淑芳同志送党课服务2次，为在场外居住的老党员安茂美。

单独上党课一次。

五、存在的主要问题和下步打算。

还有很大的差距。主要表现：一是在抓党建工作方法上缺乏经。

验和创新；

二是以党建促发展的门路不多，解放思想的程度还。

需进一步加大；

三是部分党员干部为民服务的意识有待提高。

在下步工作中，我将围绕以下方面开展工作：

一、以在创先争优活动中开展基层组织建设年活动为契。

机，带头做好“三创、三送”活动，积极推进基层组织建设，突出抓好以党建促经济发展。

二是不断创新党建工作思路，增强党建工作活力，提升抓。

党建工作水平和能力。

部“亲民、爱民、为民”的良好形象，增强基层党组织的凝聚力。

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