房地产中介店长竞聘述职报告
发布时间:2023-11-07 房地产中介竞聘述职房地产中介店长竞聘述职报告。
通常来说，只有通过实践才能纠正经验中的错误，这一点在我们完成任务时尤为重要。为了总结问题并提高效率，我们需要撰写报告，报告通常包括标题、正文和结尾等部分。是否写报告真的很困难呢？下面是幼儿教师教育网编辑为大家整理的关于“房地产中介店长竞聘述职报告”的相关知识要点，感谢您阅读完我的作品，希望您对这些文字所传递的信息感到满意！
房地产中介店长竞聘述职报告(篇1)
尊敬的评委们：
大家好，我是XX中介店的店长候选人，今天来给大家述职。我们所在的地产市场，不管是依然保持繁荣的一线城市，还是正处于快速发展的二线城市，竞争都异常激烈，中介行业面临的压力也愈发巨大。但是，我带领团队以“以客户为中心”的经营理念，通过不断提升服务品质和拓展业务逐渐从中脱颖而出。接下来，请听我具体阐述本公司近期的工作与业绩。
首先，我们致力于提升服务品质。在我们看来，客户满意度是中介店能否生存发展的关键因素。因此，我们注重每一个客户在各个环节上的满意度，从房源推荐、交易协助、委托代理等多方面入手，全力打造“无差别”的服务体验。即便是一些服务细节，如房源风格搭配、客户特殊需求等，我们也会一丝不苟地做到完美。由此，我们成功赢得了众多房客和房东的信任和好评。
其次，我们积极拓展业务。在充分完成租售中介业务的基础上，我们又开始涉足二手房交易业务。此前，由于对市场情况不熟悉，我们在推广上遇到了一些挑战。但是，为了达成多元化经营目标，我们迅速学习研究行业规范和市场趋势，拓展了不同形式、不同区域的业务，取得了一定的业绩。同时，我们对物业管理等其他业务也有所涉及，为客户提供全面的业务解决方案。
再次，我们贯彻员工发展政策。员工是企业最重要的资源，关乎着企业成败和发展。我们重视员工的职业发展，在培训、晋升等方面推出了多项措施。例如，为员工报名参加房地产行业专业培训，为员工提供个人设计师的免费设计服务，为表现优异的员工设立晋升通道等。这些政策的实施有效地调动了员工的积极性和创造性，增强了员工的归属感。
最后，我们的业绩也是人尽皆知的。近三年来，XX中介店的租售成交额、买卖成交额均保持着稳定增长。特别是近一年来，我们拓展品牌业务并推广二手房服务，成交额得到了进一步提升，达到了历史最高纪录。
尊敬的评委们，上述就是本公司的近期工作和业绩情况。如果我有幸担任店长一职，我将继续秉持“让客户满意”的服务理念，致力于推进公司发展并实现更好的业绩表现。谢谢！
房地产中介店长竞聘述职报告(篇2)
尊敬的评委，各位领导：
大家好！我是某地产中介店的店长竞聘者，今天我很高兴能够在这里向大家述职报告。下面，我将就“如何提升房地产中介店经营业绩”的主题向大家做一个详细的介绍。
一、加强人才引进和培训
房地产中介行业是属于服务型行业，其成功与否关键在于服务人员的能力，因此，加强人才引进和培训非常重要。我们可以通过以下几个方面来实现：
1.引进高素质人才，尤其是具有服务意识、沟通能力和商业敏锐度的人才。
2.组织各种形式的培训，提高员工专业技能。这样可以确保团队中每个人都拥有通向成功所必需的重要技能和素质，比如沟通技巧、业务操作方法等。
3.建立激励机制，让员工在工作中充分发挥自身的特长和优势，激发他们的工作动力和创造力。
二、市场营销
市场营销是提升经营业绩的重要手段之一。我们可以从以下几个方面做起：
1.新型营销模式。逐步推行全新营销模式，包括线上销售、网络营销、微信公众号、微信小程序等。 在线上营销渠道上建立完整的购房流程，提高效率和便利度。
2.增加广告投放。适度增加线下广告投放，比如户外广告、电视广告，提升品牌知名度。
3.多角度清晰地突出房屋的特点并配以专业的摄影能力，让客户直观地感受到房屋的特点。在硬件设施上加大投入，用精美的室内设计、舒适的家居装修、完备的设施和便捷的交通等来吸引顾客的购房热情。
三、提升售后服务水平
提高售后服务水平是一个中介行业向前迈进的重要步骤。我们可以从以下几个方面提升售后服务水平：
1.建立完整的客户管理体系。注重客户关系管理，建立细致的客户档案，对于所有客户都进行个性化的服务，使客户体验更为优质。
2.做好信息反馈工作。及时收集客户的反馈信息，加强对客户的跟踪和回访。并及时解决客户提出的问题，以达到客户满意度和再次下单率的提升。
3.提供各种增值服务。通过培训和分享，提供各种增值服务，比如装修咨询、租赁咨询、二手房买卖服务等。帮助顾客在房产服务中更好的得到帮助、满足。
四、创新管理
创新管理是中介行业提升经营业绩的重要手段之一。 我们可以从以下几个方面提升管理创新：
1.数据管理工具的应用（包括大数据分析、信息共享平台、项目管理软件等），使团队工作更加方便和高效，同时可以提供更多的服务，提升高质量服务。
2.创新营销方式，为收客扩大更多的经营渠道，从而提升业绩。推动不同的业务部门间的交流与合作。
3.加强团队协作。建立每天的团队会议来确保所有员工参与，讨论和分享工作信息、更新团队进展，提高协作和效率。
以上就是我们店铺所要实施的几项措施，力争在中介行业中取得更高的成就和荣誉。我相信，在各位支持和帮助下，我们一定会取得成功！
谢谢大家！
房地产中介店长竞聘述职报告(篇3)
尊敬的评委、各位同事：
我是xx房地产中介店长，我非常荣幸能有机会参与本次竞聘，并在此向大家做一份述职报告。
工作时间不长，但我深知房地产行业的特殊性，了解中介店的职责和工作要求，亲自参与中介业务，认真总结经验，不断学习，希望成为一个能够运营好中介店铺的好店长。（fz76.Com 工作计划之家）
一、人员管理和培训能力
我深刻认识到人力资源是中介店运营的灵魂。通过多年的管理经验，我发现，成功的店长需要在人员管理和培训方面具备高超能力，才能带领团队实现业绩目标。为此，在管理过程中，我发现以下几个方面：
1. 相信每个员工都有潜能，并能够通过恰当的管理和培训，把这个潜能激发出来。在引领和激励员工的过程中，我坚信一个员工的成功并不仅仅是个人的胜利，而是整个团队的胜利。
2. 对于新员工，我及时了解他们的背景和职业认知程度，并根据实际情况做出科学而合理的安排。在工作中讲解流程、处理业务和人际关系等方面积极帮助他们，做到心贴心，手把手，让新员工尽快适应工作即可独当一面，轻松胜任任务。
3. 对于老员工，我不断给出建议和启示，让他们有机会不断完善自我。并在工作中不断要求他们积极进取，不断学习，不断提高自己的专业技能，做到永不停歇。
二、目标管理和业绩优化能力
房地产是一个极其追求专业性的行业，目标管理和业绩优化能力成为了店长工作的另一重要职责。在我的管理中，我发现以下几个方面：
1. 明确目标是非常重要的。明确目标包括对一个项目的定位，业绩目标、时间进度以及市场预期。我经常跟踪市场的变化，了解市场需求，同步感知和预测市场预期，对业绩做出合理的分析和预判。同时，我也创造了空间，让员工能够就此进行自我管理和自我评估，发现问题并做出调整。
2. 基于目标的管理协作是非常重要的。在工作中，我通常会成立专业化的团队，根据团队成员的不同属性和需求，将团队分成独立的部分，并将最多的时间集中在专业技术上，降低了绩效评估和管理的成本。
3. 基于目标的绩效激励是非常重要的。每个员工都需要有一个明确的绩效目标，通过业绩考核等合理激励措施，达到预定的业绩指标。在工作中，我还积极推动员工之间学习和分享经验，让他们在工作中互相帮助和学习，呈现良好的自我增长态势。
三、营销手段与销售技巧
在房地产行业中，营销手段和销售技巧是到达目标的关键因素。以下几个方面是我在经营过程中找到的优势点：
1. 通过品牌建造，提升房地产中介店的知名度，是营销崭新机会。在经营地产项目时，我能够快速利用知名营销方式和活动手段，鼓舞公共形象和商业道德，使店铺管理更简单、高效且具有长远售价。
2. 在营销策略上，我通常采用灵活多样的策略，优化效果。如：整合渠道、多渠道投放（渠道、时段、空间）,得到更多合适客户签单。在销售过程中，我鼓励员工不断改进自己的销售技巧和谈判方式，与客户建立良好的关系，让他们了解我们的专业、了解我们的销售处理，从而提高他们购买房地产中介服务的意识和体验。
3. 我深入了解市场行情和客户需求，根据不同客户的观念、资金和购房意向，开展精准化的销售活动。此外，结合楼盘销售热度和市场需求，不断研发出符合市场需求的房源，为客户提供更完善服务。
总之，作为一名房地产中介店长，我深知行业的复杂性，不断提高管理能力和技能素养，努力引领着我的团队可以取得更大的成就。我相信，只有团结协作，学习进步，以及不断创造潜力，我们才能在竞争日益激烈的房地产市场中获得成功，为客户提供最优质的服务。
房地产中介店长竞聘述职报告(篇4)
房地产中介店长竞聘述职报告
尊敬的领导和评委：
我是xxx，非常荣幸能够参加房地产中介店长的竞聘，感谢您能给我这次展示自己的机会。在这里，我希望能够展示我作为一个房地产中介店长所必备的素质和能力，以及我在实践中的经验和成果，并展现我未来在这个职位上的规划和目标。
一、个人背景和特点
我大学学习地产专业，毕业后一直从事房地产行业，对行业有着深入的了解和认识，具有一定的市场敏锐度和洞察力。在一线销售、销售主管和营销总监等岗位中，一直对自己严格要求，通过学习提高自己的业务水平，为公司带来很好的业绩。
在工作中，我有自己的一套管理模式，也是自我管理的一种方式。具体来说，我比较注重实干和结果导向，高度重视目标达成所需要的策略和行动计划，并适时地进行调整和改进。同时，在团队管理方面，我注重管理和指导个人，关注团队建设，使得团队成员之间彼此信任，互相支持，并在目标达成中形成合力。我对于时间管理非常的看重，时刻把握时间来安排好时间和事务，充分利用每一刻时间可以更有效的完成工作。另外，我倡导一个积极向上、快乐向善、充满活力的工作氛围，给员工们更多的正能量和动力。为此，我也经常开展团队文化建设和员工培养，尽可能地激发出员工们的潜能和激情。
二、管理能力和工作成果
作为一名房地产中介店长，最为基本的就是拥有较强的管理能力和展示自己在实践中取得的成果。下面我将主要从工作成果和管理能力两方面来进行说明。
1. 工作成果
作为一名在房地产行业工作多年的从业者，我具有很多出色的业务成绩，其中包括以下几点：
销售业绩：在销售岗位期间，我由于我既重视客户需求，也善于发掘潜在需求，反映在市场上是非常成功的。我所在的团队年年荣膺公司销售冠军，业绩增长率更是强劲。并且我注重长期和客户接触，通过客户关系管理落实销售额的提高，年度客户保持率较高，并没有过多追求短期利益。
管理业绩：在担任营销总监期间，我领导的团队在短时间内取得了很大的进步。首先，我带领团队对市场、产品和客户进行了深入的分析，明确了目标和要求。在实际工作中，我着重培养员工的主动性和创造力，注重调动团队成员的积极性，形成了团队良好的工作氛围。最终，我们通过团队努力，成功地在市场上开拓了更多的影响力，达成了年度的营销目标。
2. 管理能力
基于我的实际工作经历，我认为作为一名房地产中介店长，必备的管理能力应该具备以下几个方面：
团队管理：这是我认为最重要的能力，因为房地产中介店长的职责就是对于一支团队的需要进行按照时间节点的要求和目标进行自主的把控。我在团队管理方面比较注重员工的个体差异和科学管理，对于员工进行充分的信任，开展员工教育和培训，鼓励团队成员之间交流和分享。最终，这样的管理方式使整个团队能够形成高绩效和高凝聚力。
销售能力：对于房地产中介店长而言，特别注重销售能力的维持和提升。我的销售能力一直是我工作中的亮点，而且我始终感到从这方面提升也可以为员工树立榜样。我注重整个销售流程的管控和创新，把整个销售流程划分成不同的阶段，并于不同阶段引入不同的营销策略和销售工具。同时，我实践“以客户之需”为宗旨，注重客户体验，不断提升服务水平和客户满意度。
战略规划：房地产市场变幻莫测，如何因不同市场情况来进行让客户和自己都能获益的交易是重要的。作为房地产中介店长，我有义务掌握房地产市场最新消息和动向，把握市场发展方向，制定合理可操作性很强的营销策略和战略规划。为此，我们要对产品的细节进行深入的分析，合理的定价，通过多方面的传播途径来进行宣传和推广。
三、未来规划和目标
作为一名房地产中介店长，我认为稳固的管理能力和优秀的业绩不仅可以体现现阶段的工作要求，更重要的是具备良好的未来战略规划和能力。具体来说，我主要从以下两个方面来规划未来的目标和工作方向：
1. 规划未来——剖析市场，抢占优势
作为一名房地产中介店长，我要时刻关注市场动向，紧紧把握优质楼盘的项目信息。同时，我还要对市场进行深度的分析，根据当下市场情况，灵活的调整和改变营销策略和战略规划。在此过程中，我会不断的从客户和同行那里汲取营销战略经验，和我的团队一起寻找增长和发展的方向。从长远的角度看，我要不断挖掘消费者的需求，发布可以满足需求的服务模式，并不断提升营销策略的效果，增加公司的经济效益。
2. 提升企业效率——深化现有服务，加速注重流程改变
随着市场竞争的加剧，如何打造一支足够强大的团队，来提升企业的效益，是我未来的工作重点。我相信，在这样的竞争激烈的市场中，只有建立良好的流程和有效的团队管理，才能够打造和维护优化的服务。此外，我将加强企业内部流程改变，增加公司服务效率，提高企业整体绩效。
四、总结
为了竞聘房地产中介店长，我做了充分准备，认真完成了述职报告，同时，我也感谢领导和评委对我的信任和支持。我坚信，作为一名合格的房地产中介店长，我具备丰富的工作经验，优秀的管理能力和卓越的绩效。同时，我也将以稳定和创新的态度，充分发挥自己的优势，在工作中不断地提升自己，推进团队和企业的发展，实现自己的职业和人生目标。感谢大家的倾听，谢谢！
房地产中介店长竞聘述职报告(篇5)
尊敬的评委们，大家好！
我是房地产中介店长竞聘者，很高兴在这里向大家述职。在我成为中介店长之前，我已经在房地产行业工作多年。在这段时间内，我积累了丰富的工作经验，并始终保持着对行业的热爱和追求。竞聘店长一职，是我为了能够更好地服务客户，更好地发挥个人才能而努力争取的目标。
首先，我将向大家介绍我的工作经历。自从我进入房地产行业开始，就一直在专注于中介的工作。我完成了大量的房屋买卖、租赁以及代理业务，并获得了客户们的信赖和肯定。我始终将为客户提供完美的服务视为我的首要任务，因为我认为，在这个竞争激烈的市场中，唯有把客户的利益放在第一位，才能够长期稳定地发展下去。
其次，我的管理经验也可以让我成为一名出色的中介店长。在我之前的工作中，我完成了很多的代理业务，这需要我擅长沟通协调、熟知行业政策、具备分析和看透客户需求的能力。这一系列的经验让我更加清楚地明白，作为一名中介店长，除了要求职员必须有专业的知识外，更重要的是一支团队的能力、执行力以及服务质量的水平要高。
最后，我想分享一下我的工作理念和个人追求。在我的执着追求中，我不仅希望可以为客户提供到位的服务质量，也对职业生涯的发展充满斗志和期望。我鼓励员工不断成长，不断学习，不断进步，为企业的长远发展积蓄力量。我相信，在现在复杂多变的市场环境下，唯有不断提升自己的服务水平，才能够确保客户的信任，也更能够保持企业的竞争力和优越性。
综上所述，如果能够成为中介店长，我将竭尽全力发挥个人的优势，对团队进行更全面、更有针对性的管理，提高业务服务水平，深化市场拓展，为客户提供更专业、更贴心的建议和解决方案，为企业创造更高价值和更广泛的贡献。衷心感谢各位评委的倾听！
房地产中介店长竞聘述职报告(篇6)
尊敬的评委，大家好！我是来自房地产中介行业的店长，非常荣幸能够参与这次竞聘，并在此向大家发表一份述职报告。
我所在的房地产中介门店不仅多次获得公司的销售冠军荣誉，而且取得了极高的客户满意度，同时还获得了省级服务标杆企业的殊荣。在这里，我担任门店主管一职已经有两年之久，并且我带领的团队工作效率高、经验丰富，取得了不俗的业绩成绩。接下来，我将通过以下三个方面来向大家展示我的工作成绩。
一、团队建设
作为一家中介机构，团队的建设是非常重要的。我将通过以下几点来介绍我对我的团队建设的理解和实践：
1.第一，明确团队的目标。这是团队建设的起点。明确的目标有助于调动团队成员的积极性和创造性。在我领导下，我们的团队不仅有统一的目标，而且每个人都非常明确自己的角色和职责。
2.第二，注重团队成员的培训和学习。在我们团队中，我严格要求每个人不断学习、不断更新知识和经验。我会组织各种培训和讲座来提升我们的专业素质。
3.第三，鼓励员工沟通。有效的沟通可以更好地协作和配合工作。在我们团队中，我注重与员工沟通，了解每个人的想法和看法。另外，我还会组织团队建设活动，增强员工之间的感情和凝聚力。
二、销售成绩
作为中介门店的一名店长，提高销售业绩是我的一项基本工作。以下是我和我的团队取得的销售業绩：
1.在我的领导下，我们房屋销售金额从50万升至500万，环比回报率得到了提...
2.由于我深谙市场趋势和客户需求，没有一单业务失败，成功率非常高。
3.我利用新媒体推广平台，优化了门店宣传，吸引更多的潜在客户到店，进一步拓展业务范围。
三、客户服务
作为一家中介门店，为客户提供专业、细致的服务是至关重要的。以下是我们团队在服务方面所做的几件事情：
1.始终把客户的需求和利益放在首位，积极协助客户完成买卖双方的协商和交易。
2.制定了一套完整的服务流程和规范的服务标准，确保客户感受到我们出色的专业服务和细致入微的关心。
3.加强对已成交客户的后续跟踪服务，保持联系，解决一些意外的情况。
综上所述，作为一名中介门店店长，我和我的团队非常重视团队建设，不断提高销售业绩，并始终致力于为客户提供卓越的专业服务。我相信，这样的成绩是我们团队不懈努力和坚持不懈的结果。最后，感谢评委的聆听！
房地产中介店长竞聘述职报告(篇7)
尊敬的评委：
我是房地产中介店长竞聘者，很荣幸能够向您展示我的工作经历和能力，希望能够胜任店长职位，为公司做出贡献。
一、工作经历
我毕业于某高校，迅速进入了房地产中介领域，从基层职员做起，历任销售顾问、营销经理等职位。我一直都对自己有很高的要求，不断进修、自学、参加培训，提高自己的业务能力和管理能力。
在我担任营销经理期间，我的团队业绩持续增长，公司的排名也随之提高。我在团队建设、人员管理、销售技巧等方面积累了很多经验，成为了公司的核心人物之一。
二、管理能力
作为一名营销经理，我发现管理是最重要的一环。在我的领导下，我的团队成员们非常团结一致，有强烈的集体荣誉感和使命感。我时常与他们沟通交流，了解他们的工作情况和生活，为他们解决困难。
同时，我注重团队的管理和培养。我对新员工进行一对一的辅导，让他们更快地适应工作；对老员工进行定期培训，让他们不断学习、成长。
在经营管理方面，我注重规范化和科学化。我制定了团队管理制度，规范了工作流程。我还建立了数据时报表，及时掌握团队工作进展，为下一步的工作提供依据。
三、销售能力
作为一名房地产中介人员，最基本的要求就是掌握销售技巧。我具有较强的销售技巧和商业敏感度，在业务拓展方面具有很强的自信心。
我善于发掘客户潜在需求，寻找客户情感共鸣，让客户知道自己需要的是什么，然后给予具有说服力的建议。我也会充分利用社交媒体、企业宣传等方式增加公司的曝光率，扩大公司的知名度和影响力。
四、总结
在这份述职报告中，我向评委展示了我丰富的工作经历、优异的管理能力、较强的销售能力。未来，我会继续不断学习，发掘内部潜力，带领团队实现更为优异的业绩，为公司作出更大的贡献。如果我有机会成为您公司的房地产中介店长，我将会兢兢业业、勇往直前！
房地产中介店长竞聘述职报告(篇8)
尊敬的领导：
大家好，我是房地产中介店长竞聘者之一，长期致力于房地产中介工作，今天很高兴来参加本次竞聘活动并作出自我述职报告，报告内容如下：
一、职业背景及经验
我本人是一名有着丰富房地产行业经验的人员，自大学毕业后就进入了这个行业。在这个行业里我总结出了一套完整的房地产中介工作方法，建立了较为完善的销售和服务机制，能够带领团队完成销售任务、服务客户和管理。
二、职业素质及技能
作为一名优秀的房地产中介店长，必须具备较强的职业素质和技能。在我看来，我具备以下素质和技能：
1、高度的执行力。作为一个中介的销售人员，需要自己制定一个优秀的营销策略来实现销售目标，同时需要带领团队一起进行执行。
2、优秀的沟通能力。作为服务行业，良好的沟通和服务能力是我们的重要素质。必须注意每一位客户的需求，用适合他们的方式进行沟通和服务。
3、严谨的态度和技巧应对。房地产中介工作涉及到众多的细节和条款，我们必须严谨、有技巧的尽快把服务和交易做好，因此有着细心和耐心的态度。
4、好学协作。时下，任何工作都需要有好学协作的团队精神。我们必须要认识到自己的不足，不断充实自己，和团队共同探讨最佳方法， 互相学习。
三、工作成果
在我担任房地产中介店长期间，由于我自身在房地产行业具有很深的造诣，并且带领团队高效营销，我所创造出的工作成果也是相对优秀。我的销售团队定构网页化管理，基于对顾客各个行为的跟踪，以实现高效业务日程的完成、成交量的拓展、试图了解不同客户需要，提供更加个性化的服务体验以及改进管理。
四、未来工作规划
未来，我希望能够推动所在房地产团队的发展、知名度，以及拥有更地址两位数的业绩提升率。
为此，我会采取以下措施：
1、深度挖掘团队人才，广联行业资源，并组建更加优秀的团队。
2、计划发布更多有效、不同寻常的创意宣传方式和内容，为客户带来更具吸引力的营销内容。
3、运用最新的信息技术和工具，提高效率和服务水平。
总之，作为一名有着多年房地产中介工作经验的从业者，我深知房地产经纪人职业的重要性，同时，我也相信我肩负着更为重要和宏伟的使命。我会continue the pace of success and be much more predicable than before。在未来，我依旧会以最大的努力，带领自己的团队奋斗，成为更优秀的房地产中介店长。
谢谢大家听我的报告！
房地产中介店长竞聘述职报告(篇9)
尊敬的领导、各位评委：
大家好！我是某房地产中介机构的店长，非常感谢这次竞聘机会，能够让我有机会向大家展示自己的工作成果和未来发展计划。
一、工作成果：
1、销售业绩
在过去的一年中，我领导下的销售团队取得了不俗的业绩表现。我们在运用各种营销手段的同时，更注重对客户的服务和咨询，让客户从心底对我们产生信任，这也是吸引客户下单的关键。
在已经公布的年度销售量排行榜中，我所在的小组排名一直位于前列，而我个人的销售业绩也始终在不断提高，在去年全年完成了860万的销售额。
2、团队建设
我始终把团队管理和建设作为一个重要的职责。我团队的每一位成员都有着各自的特长和潜力。我通过合理安排任务和资源，激发潜能，增强团队本身的凝聚力和执行力。
在去年，我的团队成员大多数都获得了“优秀员工”奖项，并且特别荣幸的是，我们还获得了公司年度销售最佳团队的殊荣！
3、客户口碑
任何中介机构的发展，都离不开客户的关注和感谢。作为一名优秀的店长，我极其注重客户的满意度。我带领团队在服务方面给客户留下足够的印象，让客户从心里感受到我们的用心。在去年，除了圆满完成销售任务，还顺利推出了客户满意度调查，结果反馈显示客户满意度达到94%！
二、未来计划：
1、团队建设
在未来工作中，我将更加注重团队建设。职业发展与技能提升是每一位员工都应该关注的问题。我将定期和针对性地进行员工职业规划和发展方向的培训和指导，搭建更好的员工职业发展平台。
2、业务发展
在业务发展上，我将不断探索新的业务领域和营销渠道，加大市场推广力度，提高人员、资源和服务品质的统筹管理能力。同时，在提供房地产交易服务的基础上，注重拓展延伸类别的服务，如地产评估、地产管理等。
3、客户服务
在客户服务方面，我将另设立客户服务中心，并培训专职人员，为客户打造更完善和周到的服务体系，让客户体验得到全方位、多元化的服务，从而增强客户感知度和满意度。
总之，我坚信胜利属于不断进取、追求卓越、信任团队的人们，因此，在未来的工作和事业发展中，我将始终如一地延续我始终以来的优秀品质，携手共创美好明天。再次感谢各位评委的关注和支持！
房地产中介店长竞聘述职报告(篇10)
尊敬的评委们：
大家好！我是某某地产中介店的店长，很荣幸能够在这次竞聘中获得了大家的认可和支持。在这里，我想向大家述职，分享我在过去的工作中所取得的成绩和所感受到的挑战，拼搏和成长的历程。同时，我也将分享我未来的计划和愿景，希望能够得到您的认可和支持。
一、过去的工作成绩
我作为一名房地产中介店店长，过去的工作成绩主要体现在以下四个方面：
1.提高中介店的品牌知名度和美誉度
我深刻认识到中介店品牌知名度和美誉度对于中介店的长远发展至关重要。因此，我通过开展各种宣传活动，如举办开放日、发布广告和户型图等，增强了中介店的宣传力度和影响力，并积极参与社区活动，提高了中介店在当地的美誉度和社会信任度。
2. 稳定并扩大客户群体
我深知客户是中介店宝贵的财富。因此，我注重维护老客户关系的同时，也积极拓展新客户，并不断完善中介店的服务体系，提高服务质量，营造良好的客户口碑。通过这些努力，我们中介店的客户群体得到了稳定并扩大，为中介店的业绩和口碑提供了坚实的保障。
3. 提高中介店的效能和业绩指标
我清楚地认识到，中介店的效能和业绩指标是评价中介店管理水平和业务能力的重要标准。因此，我们中介店在我担任店长期间，通过优化和升级商业模式，加大员工培训和技能提升的力度，充分发挥员工的潜力和创造力，不断提高中介店的效益和业绩指标，赢得了客户的信任和尊重。
4. 加强中介店与内部其他部门和外部合作伙伴的关系建设
我深刻认识到，中介店的发展需要一个团队的协同，需要与内部其他部门和外部合作伙伴的良好关系。因此，我积极促进中介店与内部其他部门和外部合作伙伴的沟通与合作，加强了信息的互通和资源的共享，为中介店的发展提供了强大的支持。
二、近期工作中的主要挑战和成长
在过去的工作中，我也面临着各种挑战和困难，但是我能够积极主动地应对，不断成长和进步。
1.人员流失和招聘难度加大
随着市场的变化和竞争的加剧，我被迫面临人员流失和招聘难度加大的情况。但是我并没有放弃，而是充分发挥自己的领导才能和管理能力，通过采用多种人才招聘方式和加强员工培训，尽最大努力解决了这一难题。
2.市场变化和竞争加剧
市场变化和竞争加剧让中介店制定的原先计划不再适用，需要及时调整和优化。我能够把握市场动态和信息，采取正确的经营策略和营销策略，及时调整中介店的战略定位和商业模式，以提高中介店的竞争力和市场占有率。
3.客户需求多样化和服务难度加大
客户需求越来越多样化和服务难度加大，也给中介店的服务带来了巨大挑战。我认识到客户的需求是中介店发展的动力，因此我不断提升自己的专业能力和服务水平，改进中介店的服务流程和产品设计，以满足客户的需求和期望，赢得了客户的信任和口碑。
三、未来计划和愿景
中介店的未来，需要一位具有远见和创新能力的领导者来开拓和引领。在今后的工作中，我将继续发挥我的领导能力和管理经验，以实现以下几个方面的计划和愿景：
1.加强团队建设，提高员工的专业素养和服务水平；
2.优化中介店的营销策略和服务体系，提高中介店的竞争力和市场占有率；
3.加强与内部其他部门和外部合作伙伴的沟通与合作，实现资源共享和互利共赢；
4.关注房地产市场的变化和趋势，不断推出适应市场需求的产品和服务；
5.为客户提供更加细致、专业、贴心的服务体验，赢得客户的信赖和满意。
以上就是我的个人述职报告，感谢各位评委的聆听。我相信，只要我们一起努力、积极创新，中介店的未来将会更加辉煌！
房地产中介店长竞聘述职报告(篇11)
尊敬的评委们，我是某城区某房地产中介店的店长竞聘者。今天，我很荣幸来到这里，向大家述职报告。我将简要介绍我领导的团队与业绩，以及未来发展规划。
首先，让我们来看看我所领导的团队。我手下拥有一支充满活力、专业能力强的销售团队，全部成员均来自于本市的房产专家。我们拥有深厚的地产销售经验，擅长利用职业技能去获取更多客户，同时我们也能够在客户指导方面提供专业有效的建议。
其次，让我们聊一下我们的业绩。在过去一年，我们团队的销售额同比增长了15%，奠定了市场份额领先的地位。在我认为最重要的是，我们的客户满意度达到了90%以上，拥有着极高的口碑和回头客率。这些经验的积累，也让我们的团队拥有更好的创新能力、精简的工作流程和优质的服务能力。
关于未来规划，我们将继续保持良好的市场地位，不断推进业务的拓展和创新。我们会在提升产品质量和增强服务体验上下功夫，并整合我们的交易系统来满足用户的各种需求。此外，我们还将在房产信息化方面不断探索改善创新，提供更出色的解决方案，以更优秀的质量来服务我们广大客户。
总的来说，我们将为客户提供优质的服务，旨在成为最重要、最有效的房地产中介店，并且创造更加卓越的业绩和口碑。 我们的目标是领导全市房产经纪行业，并成为全市最佳的房产服务商之一。
谢谢大家的聆听。
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店长竞聘的述职报告14篇
一般来说，当我们完成一项任务时，付出努力就会得到回报。在工作中，我们经常需要撰写各种各样的报告，这可以避免遗漏工作的情况。但是，写报告时你是否有时感到无从下手呢？通过探索“店长竞聘的述职报告”的意义，我们可以了解更多有趣的事情。希望本文能给您一些启发和提示！
店长竞聘的述职报告(篇1)
尊敬的各位领导、评委，大家好！我是某房地产中介公司店长候选人XXX，今天我很荣幸能够在此向大家展示我的工作成果和竞聘述职报告。
一、经验与能力
我是一名资深的房地产人士，在行业中已经有十余年的从业经验。在这期间，我积累了大量的房地产市场经验，深谙房地产市场和客户需求的变化趋势。我也长期关注行业发展动态，从而不断完善自己的专业技能和知识储备。在我的职业生涯中，我曾为多家中介公司效力，也担任过各种职位，如销售代表、经理、培训师等。这些经历为我提供了广泛的视野和实践能力，也使我有机会接触不同层次的客户，了解他们的实际需求和痛点，更好地为他们提供服务。
二、工作业绩
作为一名经验丰富的店长，我深知服务质量和业绩表现是评价公司和客户满意度的关键因素。因此，在我的工作中，为客户提供专业和高效的服务是我一直追求的目标。
在我的上一家公司，我担任店长职位，管理一支由20名员工组成的销售团队。我与团队成员密切合作，借助多种先进的销售手段和工具，实现了较好的销售业绩。每个月的销售额达到2000万元以上，单个项目和平均客户评分也都获得较高的评价。此外，我也为公司制定并实施了有效的销售和服务策略，优化了公司的内部管理和协作。由此，公司的收入与利润在我的任期内都有较大的提升。
三、团队管理能力
要做好房地产中介，就必须建立一个高效而和谐的销售团队。在我任职的两家公司，我都担任过团队管理的职位，带领过大小不同的团队，形成了比较成熟的管理方式与经验。我的管理风格注重团队协作和沟通，激励团队成员全力工作，并为他们分配合适的任务和培训机会，提高了团队整体水平。我也注重培养员工的自我发展与晋升空间，尽可能地让他们取得工作生活平衡和满足感，在不断提升自己的同时，推动企业的快速发展。
四、未来发展计划
对于未来，我也有一些自己的计划和展望。首先，我会不断提升自己的专业技能和知识储备，在行业中保持领先地位。其次，我还将继续加强团队管理和协作，潜心挖掘员工和团队的潜力，为企业的发展注入新的力量。最后，在市场变化快速的情况下，我将持续关注市场趋势和客户的需求，不断更新和创新公司的服务理念和产品，为客户提供更优质的房地产服务。
总结
作为一名资深的房地产中介店长，我热爱这个行业，有着充实的工作经验和丰富的管理经验。我已经证明自己的工作能力和管理能力，并在自己的交际关系方面也有着很好的口碑。如果能够获得公司的认可和信任，我一定会全力以赴，为企业的发展和客户的利益做出贡献。谢谢大家！
店长竞聘的述职报告(篇2)
尊敬的评委老师们：
大家好！今天我来竞聘房地产中介店长这个岗位，我信心十足，满怀激情，希望能够在这次人才选拔中为公司贡献自己的力量。
一、个人介绍
首先，让我简单地介绍一下自己。我叫XXX，年龄XX岁，拥有本科学历，在房地产行业工作已经XX年，深谙行业内外的各种政策和流程，对市场变化敏锐，工作成绩斐然，曾获公司优秀员工和销售冠军等多项荣誉。
二、岗位职责
店长是中介公司重要的管理职位，对公司的经营和发展有着至关重要的影响力。店长的主要职责如下：
1.负责本店营销计划的制定与执行，通过市场分析，确定合适的营销策略，确保销售目标的达成。
2.协调、管理本店的员工，对员工的业务素质和销售情况进行管理和考核，并分配工作与任务，提高员工的工作效率。
3.负责处理客户投诉和纠纷，保证客户满意度，并及时向上级领导报告反映情况。
4.与公司总部和其他分支机构积极协作，整合资源，提高服务能力，达成公司整体目标。
三、我的优势
作为一名优秀的中介店长，我有以下优势：
1.对房地产市场具有深入的了解
我的工作经验丰富，对市场动向、政策变化和客户需求有充分的了解，能够把握市场脉搏；
2.管理能力强
我注重沟通交流，了解员工工作动态，合理安排工作，严格考核员工，提高其工作效率，达成公司的整体目标；
3.热情服务，讲求实效
我重视客户关系，以诚信为本，注重维持客户关系并提高客户满意度，注重实效的同时，维护和提高公司的口碑。
四、我的计划
作为一名中介店长，我将采取以下措施：
1.提高员工素质
加强员工培训，提高工作水平，增强销售能力。在为顾客提供优质服务的同时，加强内部管理，整合各部门的工作，提高公司运营效率，达成公司的整体目标；
2.整合资源，提供一站式服务
把握行业趋势，争取总部的资源支持，整合房源资源，打造一站式服务平台，以此提高公司的竞争力；
3.提高服务质量，维持口碑
如实反映客户需求，及时跟进反馈，坚守诚信原则，提高服务质量。同时，加强自身管理，推进公司流程化、标准化管理，提升公司的整体服务质量和口碑。
五、总结
店长是公司的核心管理者，也是企业发展的排头兵，我对自己的定位是团队的领袖，以提高团队整体实力，创造高效的工作环境为目标，全力带领团队实现公司目标。相信在我的努力下，我的管理团队将是一个高效、协同、团结的团队，让公司的业绩不断攀升，让公司的声誉因服务安全和优质而不断提升。
感谢您的聆听！
店长竞聘的述职报告(篇3)
尊敬的评委：
我是XX房地产中介店长竞聘者，今天我非常荣幸地站在这里，向各位展示我在XX房地产中介公司工作期间的工作成果，并且阐述我作为下一任店长的愿景和决心。
一、工作成果
我在XX公司工作期间，负责管理一家房地产中介分店，主要职责包括业务拓展、客户服务和团队管理等方面。在这个位置上，我付出了很多的努力并在以下方面取得了一些成绩：
1. 业务成果
我不断拓展公司业务，通过精准市场定位和有效的营销策略，吸引了更多的潜在客户进入店内。四个季度的公司销售额分别增长了20%、15%、18%和12%。这些都得益于我的精细化管理和对市场的敏锐洞察力。
2. 团队管理成果
我重视团队管理，以凝聚人心为重点，不断提升团队的凝聚力和向心力。同时，我也注重团队的鼓励和奖励，激励各级合理竞争，促进业务团队效率和服务质量的提升。
3. 客户服务成果
我一直把客户满意度作为工作的核心，认为快速响应、周到细致是客户服务的基本要素。为了使客户获得更好的服务体验，我制定了一套完善的服务流程、管理制度和投诉处理机制。近两年来，分店客户满意度一直保持在90%以上。
二、下一步发展愿景
目前，中国社会发展和房地产市场的变化对于房地产中介行业也带来了挑战和机遇。我在此基础上，提出了以下发展愿景：
1. 拓宽业务渠道：要适应新形势下客户需求多元化的特点，加大线上线下配合力度，开展海外房源推广。
2. 打造专业服务：以客户需求和体验为中心，打造一支具有专业技能和优秀素质的团队，提供优秀的投资咨询和购房服务。
3. 提升品牌形象：加强各种渠道的宣传推广，提升品牌在目标客户群中的知名度和影响力。
4. 加强管理水平：加强对业务人员和服务人员的培训，深化管理改革，促进优秀人才的成长和培养。
三、决心和承诺
作为下一任XX房地产中介分店的店长，我郑重承诺：
1. 忠诚维护公司利益：将公司利益放在第一位，在推进个人事业目标的同时，同时保证公司各项事务的持续、稳定发展。
2. 以人为本、尽职尽责：把建设一个和谐的、高效的、开放的团队作为战略核心，时刻为公司的各项事务计划，投入实际行动。
3. 坚持客户至上、持续创新：在坚持客户服务至上的基础上，积极推动公司经营模式和服务质量的不断创新和优化，力求更好地满足广大客户的需求。
四、总结
我相信，需要一支有效能干的团队，以及一名有雄心壮志的领导者，才能创造更好的房地产市场和行业。我在XX房地产中介公司工作期间获取了许多经验和成就，为下一个阶段的工作奠定了基础。在未来，我愿意与公司、场所的所有相关人员一起努力，为更好的未来而努力。
谢谢您的听取！
店长竞聘的述职报告(篇4)
尊敬的评委，各位领导：
大家好！我是某地产中介店的店长竞聘者，今天我很高兴能够在这里向大家述职报告。下面，我将就“如何提升房地产中介店经营业绩”的主题向大家做一个详细的介绍。
一、加强人才引进和培训
房地产中介行业是属于服务型行业，其成功与否关键在于服务人员的能力，因此，加强人才引进和培训非常重要。我们可以通过以下几个方面来实现：
1.引进高素质人才，尤其是具有服务意识、沟通能力和商业敏锐度的人才。
2.组织各种形式的培训，提高员工专业技能。这样可以确保团队中每个人都拥有通向成功所必需的重要技能和素质，比如沟通技巧、业务操作方法等。
3.建立激励机制，让员工在工作中充分发挥自身的特长和优势，激发他们的工作动力和创造力。
二、市场营销
市场营销是提升经营业绩的重要手段之一。我们可以从以下几个方面做起：
1.新型营销模式。逐步推行全新营销模式，包括线上销售、网络营销、微信公众号、微信小程序等。 在线上营销渠道上建立完整的购房流程，提高效率和便利度。
2.增加广告投放。适度增加线下广告投放，比如户外广告、电视广告，提升品牌知名度。
3.多角度清晰地突出房屋的特点并配以专业的摄影能力，让客户直观地感受到房屋的特点。在硬件设施上加大投入，用精美的室内设计、舒适的家居装修、完备的设施和便捷的交通等来吸引顾客的购房热情。
三、提升售后服务水平
提高售后服务水平是一个中介行业向前迈进的重要步骤。我们可以从以下几个方面提升售后服务水平：
1.建立完整的客户管理体系。注重客户关系管理，建立细致的客户档案，对于所有客户都进行个性化的服务，使客户体验更为优质。
2.做好信息反馈工作。及时收集客户的反馈信息，加强对客户的跟踪和回访。并及时解决客户提出的问题，以达到客户满意度和再次下单率的提升。
3.提供各种增值服务。通过培训和分享，提供各种增值服务，比如装修咨询、租赁咨询、二手房买卖服务等。帮助顾客在房产服务中更好的得到帮助、满足。
四、创新管理
创新管理是中介行业提升经营业绩的重要手段之一。 我们可以从以下几个方面提升管理创新：
1.数据管理工具的应用（包括大数据分析、信息共享平台、项目管理软件等），使团队工作更加方便和高效，同时可以提供更多的服务，提升高质量服务。
2.创新营销方式，为收客扩大更多的经营渠道，从而提升业绩。推动不同的业务部门间的交流与合作。
3.加强团队协作。建立每天的团队会议来确保所有员工参与，讨论和分享工作信息、更新团队进展，提高协作和效率。
以上就是我们店铺所要实施的几项措施，力争在中介行业中取得更高的成就和荣誉。我相信，在各位支持和帮助下，我们一定会取得成功！
谢谢大家！
店长竞聘的述职报告(篇5)
尊敬的评委、亲爱的同事们：
大家好！我是房地产中介店长竞聘者，今天非常荣幸能有机会在这里向大家述职。在这里我首先感谢公司给我这个机会，让我展现自己的能力与潜力。
我将围绕以下三个方面展开述职报告：
一、管理与组织能力
作为一名房地产中介店长，管理与组织能力是必不可少的能力。我在此方面的经验和能力有所积累。首先，我能够高效地组织管理整个团队。我会成立一个完善的团队管理体系，对团队成员进行分类管理，激发他们的积极性，提升他们的工作效率。其次，我也非常注重团队成员之间的协作关系，了解每个成员的性格、个性和需求，合理分配任务，让团队成员在相互协作中学会相互包容、相互支持。
二、市场拓展与营销策略
房地产中介店长需要懂得市场营销，以更好地推销房地产项目。在市场拓展方面，我有丰富的经验和领导能力，能够有效地把握市场趋势，开发新的客户渠道，推动公司实现销售目标。在营销策略方面，我擅长针对不同客户制定不同的营销策略。例如，对于年轻人，我们可以采用线上营销，如微信、微博等社交媒体平台；对于中年人，我们可以采取精准营销，比如通过邮寄、电话等渠道与他们进行沟通等。
三、客户服务与售后服务
客户是公司的一切。作为一名合格的房地产中介店长，我将注重客户服务和售后服务。在日常工作中，我将一如既往地为客户提供高质量的服务，引导客户做出明智的购房决策。同时，我也非常注重售后服务，跟进客户使用情况，及时处理客户反馈问题，保证客户的满意度。此外，我会为客户提供更多的增值服务，如公共租赁、融资等，帮助客户实现更好的投资。
总之，我将全力以赴，依靠自己的实力和团队的力量，为公司贡献力量，推动房地产中介行业的发展。谢谢大家！
店长竞聘的述职报告(篇6)
尊敬的领导：
大家好，我是房地产中介店长竞聘者之一，长期致力于房地产中介工作，今天很高兴来参加本次竞聘活动并作出自我述职报告，报告内容如下：
一、职业背景及经验
我本人是一名有着丰富房地产行业经验的人员，自大学毕业后就进入了这个行业。在这个行业里我总结出了一套完整的房地产中介工作方法，建立了较为完善的销售和服务机制，能够带领团队完成销售任务、服务客户和管理。
二、职业素质及技能
作为一名优秀的房地产中介店长，必须具备较强的职业素质和技能。在我看来，我具备以下素质和技能：
1、高度的执行力。作为一个中介的销售人员，需要自己制定一个优秀的营销策略来实现销售目标，同时需要带领团队一起进行执行。
2、优秀的沟通能力。作为服务行业，良好的沟通和服务能力是我们的重要素质。必须注意每一位客户的需求，用适合他们的方式进行沟通和服务。
3、严谨的态度和技巧应对。房地产中介工作涉及到众多的细节和条款，我们必须严谨、有技巧的尽快把服务和交易做好，因此有着细心和耐心的态度。
4、好学协作。时下，任何工作都需要有好学协作的团队精神。我们必须要认识到自己的不足，不断充实自己，和团队共同探讨最佳方法， 互相学习。
三、工作成果
在我担任房地产中介店长期间，由于我自身在房地产行业具有很深的造诣，并且带领团队高效营销，我所创造出的工作成果也是相对优秀。我的销售团队定构网页化管理，基于对顾客各个行为的跟踪，以实现高效业务日程的完成、成交量的拓展、试图了解不同客户需要，提供更加个性化的服务体验以及改进管理。
四、未来工作规划
未来，我希望能够推动所在房地产团队的发展、知名度，以及拥有更地址两位数的业绩提升率。
为此，我会采取以下措施：
1、深度挖掘团队人才，广联行业资源，并组建更加优秀的团队。
2、计划发布更多有效、不同寻常的创意宣传方式和内容，为客户带来更具吸引力的营销内容。
3、运用最新的信息技术和工具，提高效率和服务水平。
总之，作为一名有着多年房地产中介工作经验的从业者，我深知房地产经纪人职业的重要性，同时，我也相信我肩负着更为重要和宏伟的使命。我会continue the pace of success and be much more predicable than before。在未来，我依旧会以最大的努力，带领自己的团队奋斗，成为更优秀的房地产中介店长。
谢谢大家听我的报告！
店长竞聘的述职报告(篇7)
尊敬的评委们：
大家好，我是XX中介店的店长候选人，今天来给大家述职。我们所在的地产市场，不管是依然保持繁荣的一线城市，还是正处于快速发展的二线城市，竞争都异常激烈，中介行业面临的压力也愈发巨大。但是，我带领团队以“以客户为中心”的经营理念，通过不断提升服务品质和拓展业务逐渐从中脱颖而出。接下来，请听我具体阐述本公司近期的工作与业绩。
首先，我们致力于提升服务品质。在我们看来，客户满意度是中介店能否生存发展的关键因素。因此，我们注重每一个客户在各个环节上的满意度，从房源推荐、交易协助、委托代理等多方面入手，全力打造“无差别”的服务体验。即便是一些服务细节，如房源风格搭配、客户特殊需求等，我们也会一丝不苟地做到完美。由此，我们成功赢得了众多房客和房东的信任和好评。
其次，我们积极拓展业务。在充分完成租售中介业务的基础上，我们又开始涉足二手房交易业务。此前，由于对市场情况不熟悉，我们在推广上遇到了一些挑战。但是，为了达成多元化经营目标，我们迅速学习研究行业规范和市场趋势，拓展了不同形式、不同区域的业务，取得了一定的业绩。同时，我们对物业管理等其他业务也有所涉及，为客户提供全面的业务解决方案。
再次，我们贯彻员工发展政策。员工是企业最重要的资源，关乎着企业成败和发展。我们重视员工的职业发展，在培训、晋升等方面推出了多项措施。例如，为员工报名参加房地产行业专业培训，为员工提供个人设计师的免费设计服务，为表现优异的员工设立晋升通道等。这些政策的实施有效地调动了员工的积极性和创造性，增强了员工的归属感。
最后，我们的业绩也是人尽皆知的。近三年来，XX中介店的租售成交额、买卖成交额均保持着稳定增长。特别是近一年来，我们拓展品牌业务并推广二手房服务，成交额得到了进一步提升，达到了历史最高纪录。
尊敬的评委们，上述就是本公司的近期工作和业绩情况。如果我有幸担任店长一职，我将继续秉持“让客户满意”的服务理念，致力于推进公司发展并实现更好的业绩表现。谢谢！
店长竞聘的述职报告(篇8)
尊敬的评委：
我是房地产中介店长竞聘者，很荣幸能够向您展示我的工作经历和能力，希望能够胜任店长职位，为公司做出贡献。
一、工作经历
我毕业于某高校，迅速进入了房地产中介领域，从基层职员做起，历任销售顾问、营销经理等职位。我一直都对自己有很高的要求，不断进修、自学、参加培训，提高自己的业务能力和管理能力。
在我担任营销经理期间，我的团队业绩持续增长，公司的排名也随之提高。我在团队建设、人员管理、销售技巧等方面积累了很多经验，成为了公司的核心人物之一。
二、管理能力
作为一名营销经理，我发现管理是最重要的一环。在我的领导下，我的团队成员们非常团结一致，有强烈的集体荣誉感和使命感。我时常与他们沟通交流，了解他们的工作情况和生活，为他们解决困难。
同时，我注重团队的管理和培养。我对新员工进行一对一的辅导，让他们更快地适应工作；对老员工进行定期培训，让他们不断学习、成长。
在经营管理方面，我注重规范化和科学化。我制定了团队管理制度，规范了工作流程。我还建立了数据时报表，及时掌握团队工作进展，为下一步的工作提供依据。
三、销售能力
作为一名房地产中介人员，最基本的要求就是掌握销售技巧。我具有较强的销售技巧和商业敏感度，在业务拓展方面具有很强的自信心。
我善于发掘客户潜在需求，寻找客户情感共鸣，让客户知道自己需要的是什么，然后给予具有说服力的建议。我也会充分利用社交媒体、企业宣传等方式增加公司的曝光率，扩大公司的知名度和影响力。
四、总结
在这份述职报告中，我向评委展示了我丰富的工作经历、优异的管理能力、较强的销售能力。未来，我会继续不断学习，发掘内部潜力，带领团队实现更为优异的业绩，为公司作出更大的贡献。如果我有机会成为您公司的房地产中介店长，我将会兢兢业业、勇往直前！
店长竞聘的述职报告(篇9)
尊敬的评委、各位同事：
我是xx房地产中介店长，我非常荣幸能有机会参与本次竞聘，并在此向大家做一份述职报告。
工作时间不长，但我深知房地产行业的特殊性，了解中介店的职责和工作要求，亲自参与中介业务，认真总结经验，不断学习，希望成为一个能够运营好中介店铺的好店长。
一、人员管理和培训能力
我深刻认识到人力资源是中介店运营的灵魂。通过多年的管理经验，我发现，成功的店长需要在人员管理和培训方面具备高超能力，才能带领团队实现业绩目标。为此，在管理过程中，我发现以下几个方面：
1. 相信每个员工都有潜能，并能够通过恰当的管理和培训，把这个潜能激发出来。在引领和激励员工的过程中，我坚信一个员工的成功并不仅仅是个人的胜利，而是整个团队的胜利。
2. 对于新员工，我及时了解他们的背景和职业认知程度，并根据实际情况做出科学而合理的安排。在工作中讲解流程、处理业务和人际关系等方面积极帮助他们，做到心贴心，手把手，让新员工尽快适应工作即可独当一面，轻松胜任任务。
3. 对于老员工，我不断给出建议和启示，让他们有机会不断完善自我。并在工作中不断要求他们积极进取，不断学习，不断提高自己的专业技能，做到永不停歇。
二、目标管理和业绩优化能力
房地产是一个极其追求专业性的行业，目标管理和业绩优化能力成为了店长工作的另一重要职责。在我的管理中，我发现以下几个方面：
1. 明确目标是非常重要的。明确目标包括对一个项目的定位，业绩目标、时间进度以及市场预期。我经常跟踪市场的变化，了解市场需求，同步感知和预测市场预期，对业绩做出合理的分析和预判。同时，我也创造了空间，让员工能够就此进行自我管理和自我评估，发现问题并做出调整。
2. 基于目标的管理协作是非常重要的。在工作中，我通常会成立专业化的团队，根据团队成员的不同属性和需求，将团队分成独立的部分，并将最多的时间集中在专业技术上，降低了绩效评估和管理的成本。
3. 基于目标的绩效激励是非常重要的。每个员工都需要有一个明确的绩效目标，通过业绩考核等合理激励措施，达到预定的业绩指标。在工作中，我还积极推动员工之间学习和分享经验，让他们在工作中互相帮助和学习，呈现良好的自我增长态势。
三、营销手段与销售技巧
在房地产行业中，营销手段和销售技巧是到达目标的关键因素。以下几个方面是我在经营过程中找到的优势点：
1. 通过品牌建造，提升房地产中介店的知名度，是营销崭新机会。在经营地产项目时，我能够快速利用知名营销方式和活动手段，鼓舞公共形象和商业道德，使店铺管理更简单、高效且具有长远售价。
2. 在营销策略上，我通常采用灵活多样的策略，优化效果。如：整合渠道、多渠道投放（渠道、时段、空间）,得到更多合适客户签单。在销售过程中，我鼓励员工不断改进自己的销售技巧和谈判方式，与客户建立良好的关系，让他们了解我们的专业、了解我们的销售处理，从而提高他们购买房地产中介服务的意识和体验。
3. 我深入了解市场行情和客户需求，根据不同客户的观念、资金和购房意向，开展精准化的销售活动。此外，结合楼盘销售热度和市场需求，不断研发出符合市场需求的房源，为客户提供更完善服务。
总之，作为一名房地产中介店长，我深知行业的复杂性，不断提高管理能力和技能素养，努力引领着我的团队可以取得更大的成就。我相信，只有团结协作，学习进步，以及不断创造潜力，我们才能在竞争日益激烈的房地产市场中获得成功，为客户提供最优质的服务。
店长竞聘的述职报告(篇10)
房地产中介店长竞聘述职报告
尊敬的领导，尊敬的评审专家、尊敬的各位同事:
我的名字叫做张杰，我很荣幸为大家参加此次房地产中介店长竞聘，向大家述职。
说起房地产中介这个行业，我已经从业10年之久，对其有着深刻的认知和接触过各种类型的客户，积累了丰富的从业经验。2013年加入某知名房地产中介公司任职，后在2016年被提拔为分店店长，负责管理团队和分店的运营管理。在这三年的管理中，我坚持以客户为中心，提高服务品质和业务水平，为公司增加了不少利润，此次我获得此次竞聘机会，也是我进一步发展的一个平台。
1. 对公司的贡献
先从业绩方面入手，以往的工作责任中，我面对团队的高压和做事要求的严格，我采用了一种以目标为导向的管理模式，对个人的绩效进行定位，督促员工按照计划、方案和期限，按部就班地进行工作，及时发现问题并处理，为公司带来了很好的经济效益，年度绩效考核均达到A级评价，并在整个区域内获得了瞩目的销售业绩，不断抢占业务市场，甚至有贡献超越了行业平均水平。
2. 对客户的服务
在客户服务方面，我始终明确一个原则，客户至上。无论是买卖房子还是租房，我们始终要注意到客户的真实需求，并给出准确的意见。因此，在日常的服务中，我让团队始终保持友好的微笑，能够及时回应客户的问题，尽责而诚信，时刻关注最新的市场动态和政策，以最好的信息为用户提供最优的方案，以高满意度为这一系列流程目标。而且每月我们都会定期召开用户培训会议，提高业务技能，缩短业务处理时间，并实现了极大的用户回头率，公司广受好评，得到了客户高度认可。
3. 对团队管理
为了让团队真正的为客户服务，我们必须要解决本身的问题，团队规模和应聘要求不断上升，随之带来的是不可避免的管理问题，我以相信员工为基础，保持耐心为前提，以有效的激励机制和管理方法为后盾，通过吸纳委托人、提高资金共用度、科学考核，不断提高了团队的凝聚力、协同力和执行力，并且始终保持团队的人性化理念，对于员工感情和职业发展都有有效的照顾，让员工完成目标的同时，也是为员工的未来发展做了考虑。
4. 对自身能力
谈到自身，我始终在提高自己的能力，以应对未来发展，定期成立私人工作室，预测未来的经济和社会状况，以解决市场中的问题。学习更多的房地產知识，掌握最前沿的经验技能，甚至协助医院二手房交易预算下限和计划合作，都是我在工作之余努力拓宽自己的业务知识的体现。
最后，在此次竞聘中，我会继续保持对自身的追求，对客户的需求的专注，对团队的规范和支持和对公司业务的掌控，能够组成一支高质量、高效益的团队，打造最优质的业务，展现最为出色的表现。谢谢各位的聆听。
店长竞聘的述职报告(篇11)
尊敬的评委们，我是某城区某房地产中介店的店长竞聘者。今天，我很荣幸来到这里，向大家述职报告。我将简要介绍我领导的团队与业绩，以及未来发展规划。
首先，让我们来看看我所领导的团队。我手下拥有一支充满活力、专业能力强的销售团队，全部成员均来自于本市的房产专家。我们拥有深厚的地产销售经验，擅长利用职业技能去获取更多客户，同时我们也能够在客户指导方面提供专业有效的建议。
其次，让我们聊一下我们的业绩。在过去一年，我们团队的销售额同比增长了15%，奠定了市场份额领先的地位。在我认为最重要的是，我们的客户满意度达到了90%以上，拥有着极高的口碑和回头客率。这些经验的积累，也让我们的团队拥有更好的创新能力、精简的工作流程和优质的服务能力。
关于未来规划，我们将继续保持良好的市场地位，不断推进业务的拓展和创新。我们会在提升产品质量和增强服务体验上下功夫，并整合我们的交易系统来满足用户的各种需求。此外，我们还将在房产信息化方面不断探索改善创新，提供更出色的解决方案，以更优秀的质量来服务我们广大客户。
总的来说，我们将为客户提供优质的服务，旨在成为最重要、最有效的房地产中介店，并且创造更加卓越的业绩和口碑。 我们的目标是领导全市房产经纪行业，并成为全市最佳的房产服务商之一。
谢谢大家的聆听。
店长竞聘的述职报告(篇12)
尊敬的评委：
我是一名房地产中介店长，感谢您的参观和聆听我的述职报告。在过去的一年中，我在领导我的团队并推动我们的业务增长方面经验丰富。我将在本次报告中向您介绍我的工作职责、业绩以及未来的计划。
一、工作职责
作为一名房地产中介店长，我的工作职责主要包括以下几个方面：
1.制定并实施营销计划。我会分析市场趋势，了解潜在客户的需求，并制定适当的营销计划。同时，我会监督和协调各部门的工作，确保计划的有效实施。
2.招募和培训销售代表。我会根据公司的需求，招募合适的销售代表，并组织和实施相关的培训计划。我的目标是让销售代表拥有专业的知识和良好的销售技巧，帮助他们更好地完成业绩任务。
3.管理店铺运营。我会监督店铺日常运营，管理店铺的员工和资源，并不断提高店铺的服务质量，以及客户的满意度。
二、业绩表现
在过去的一年中，我领导的团队在各项业绩指标上都有很好的表现。其中，我们的业绩重点包括以下几个方面：
1.销售额。我们的销售额比去年同期增长了30%。这是我们团队努力的结果，也是我们对客户需求的深度分析和精准营销的表现。
2.团队人员和业绩的协调性。我们的团队在增长的同时，也保持了良好的协作关系。我们使用合适的进程管理方法，分配任务和资源，使每个人都能够在自己的领域做出最大贡献。
3.服务质量。在反馈中，我们的客户对我们提供的服务质量感到很满意。我们的销售代表都拥有专业的知识和技能，有效地帮助客户找到了合适的房源。
三、未来计划
在未来一年中，我将继续领导团队，为实现更好的业绩而努力。以下是我计划实施的主要措施：
1.制定更好的营销计划。我们团队将继续监督市场变化，分析客户需求，并制定更加精准的营销计划。
2.增加销售代表的数量和质量。我将招募更多的专业销售代表，并给他们提供更好的培训和激励政策，以达到更好的团队业绩。
3.提高客户满意度。我们会进一步提高服务质量，深化客户满意度，增加客户的忠诚度。
总结：
作为一名房地产中介店长，我将继续努力，带领我们的团队在未来一年实现更好的业绩和服务质量。谢谢您的聆听。
店长竞聘的述职报告(篇13)
尊敬的评委们，大家好！
我是房地产中介店长竞聘者，很高兴在这里向大家述职。在我成为中介店长之前，我已经在房地产行业工作多年。在这段时间内，我积累了丰富的工作经验，并始终保持着对行业的热爱和追求。竞聘店长一职，是我为了能够更好地服务客户，更好地发挥个人才能而努力争取的目标。
首先，我将向大家介绍我的工作经历。自从我进入房地产行业开始，就一直在专注于中介的工作。我完成了大量的房屋买卖、租赁以及代理业务，并获得了客户们的信赖和肯定。我始终将为客户提供完美的服务视为我的首要任务，因为我认为，在这个竞争激烈的市场中，唯有把客户的利益放在第一位，才能够长期稳定地发展下去。
其次，我的管理经验也可以让我成为一名出色的中介店长。在我之前的工作中，我完成了很多的代理业务，这需要我擅长沟通协调、熟知行业政策、具备分析和看透客户需求的能力。这一系列的经验让我更加清楚地明白，作为一名中介店长，除了要求职员必须有专业的知识外，更重要的是一支团队的能力、执行力以及服务质量的水平要高。
最后，我想分享一下我的工作理念和个人追求。在我的执着追求中，我不仅希望可以为客户提供到位的服务质量，也对职业生涯的发展充满斗志和期望。我鼓励员工不断成长，不断学习，不断进步，为企业的长远发展积蓄力量。我相信，在现在复杂多变的市场环境下，唯有不断提升自己的服务水平，才能够确保客户的信任，也更能够保持企业的竞争力和优越性。
综上所述，如果能够成为中介店长，我将竭尽全力发挥个人的优势，对团队进行更全面、更有针对性的管理，提高业务服务水平，深化市场拓展，为客户提供更专业、更贴心的建议和解决方案，为企业创造更高价值和更广泛的贡献。衷心感谢各位评委的倾听！
店长竞聘的述职报告(篇14)
尊敬的评委，大家好！我是来自房地产中介行业的店长，非常荣幸能够参与这次竞聘，并在此向大家发表一份述职报告。
我所在的房地产中介门店不仅多次获得公司的销售冠军荣誉，而且取得了极高的客户满意度，同时还获得了省级服务标杆企业的殊荣。在这里，我担任门店主管一职已经有两年之久，并且我带领的团队工作效率高、经验丰富，取得了不俗的业绩成绩。接下来，我将通过以下三个方面来向大家展示我的工作成绩。
一、团队建设
作为一家中介机构，团队的建设是非常重要的。我将通过以下几点来介绍我对我的团队建设的理解和实践：
1.第一，明确团队的目标。这是团队建设的起点。明确的目标有助于调动团队成员的积极性和创造性。在我领导下，我们的团队不仅有统一的目标，而且每个人都非常明确自己的角色和职责。
2.第二，注重团队成员的培训和学习。在我们团队中，我严格要求每个人不断学习、不断更新知识和经验。我会组织各种培训和讲座来提升我们的专业素质。
3.第三，鼓励员工沟通。有效的沟通可以更好地协作和配合工作。在我们团队中，我注重与员工沟通，了解每个人的想法和看法。另外，我还会组织团队建设活动，增强员工之间的感情和凝聚力。
二、销售成绩
作为中介门店的一名店长，提高销售业绩是我的一项基本工作。以下是我和我的团队取得的销售業绩：
1.在我的领导下，我们房屋销售金额从50万升至500万，环比回报率得到了提...
2.由于我深谙市场趋势和客户需求，没有一单业务失败，成功率非常高。
3.我利用新媒体推广平台，优化了门店宣传，吸引更多的潜在客户到店，进一步拓展业务范围。
三、客户服务
作为一家中介门店，为客户提供专业、细致的服务是至关重要的。以下是我们团队在服务方面所做的几件事情：
1.始终把客户的需求和利益放在首位，积极协助客户完成买卖双方的协商和交易。
2.制定了一套完整的服务流程和规范的服务标准，确保客户感受到我们出色的专业服务和细致入微的关心。
3.加强对已成交客户的后续跟踪服务，保持联系，解决一些意外的情况。
综上所述，作为一名中介门店店长，我和我的团队非常重视团队建设，不断提高销售业绩，并始终致力于为客户提供卓越的专业服务。我相信，这样的成绩是我们团队不懈努力和坚持不懈的结果。最后，感谢评委的聆听！
述职报告房地产6篇
我刚刚读完了一篇关于“述职报告房地产”的文章内容深刻感人，能够撰写好文档是在工作和学习中必须拥有的能力之一，网上可以收集到很多范文。非同凡响的范文可以带领我们寻求生命的意义和价值所在，你经历过关于范文的写作吗？如果您觉得这篇文章对您有帮助请将它收藏并分享给朋友们！
述职报告房地产(篇1)
尊敬的各位领导：
您们好!
我是*****有限公司的***光阴似箭，日月如梭，一转眼，二零一一年即将到达尾声。在这里，我预祝大家新年快乐，万事如意。在过去的年岁里，我经历了一些事，也成就了一些事。现述职如下：
一、加强政治学习，提高自身素质
作为一个房地产开发公司的总经理，我终保持着政治思想上与上级紧密一致，认真学习马列主义和“三个代表”重要思想。同时，我也在通过不断地学习，来提高自身的综合素质。
二、发展业务，做好企业
我现在的职务是*******的总经理，负责整个公司的管理和经营，也包括公司运行上的一些大方向上的指导和决策。本人任职****有限公司总经理这一职位到如今，始终坚持着“勤勤恳恳、一丝不苟、谨小慎微”的工作态度。在带领公司不断创造经济效益的同时，也同时注重公司的社会影响。多年来，公司一直被评为了 “十佳民营企业之一”。
在二零一零年的时候，我在各级政府的大力支持下，公司承接了******项目之一的工程。****改造是最大的民生项目，做到“居者有其屋”、“居者住其屋”。这个工程虽然有些繁杂，但在各界政府的大力支持下，我相信我们一定可以游刃有余地应对工作上的一切的难题。并且，争取用更多的努力为推动城市转型，提升城市形象，建设富强文明和谐***做出新的更大贡献。
三、存在的问题和今后的发展思路
在工作中，我已经意识到我的理论知识不够雄厚，不能用科学的发展观来客观处理好生活中存在的不足。过分依赖经验，对此，我应当提高认知水平。对于工作中突发事件，我应当时刻保持清醒的头脑，用睿智的处理方式去合理解决它。并且，尽量把事情最大程度地简单化，以避免为工作带来不必要的麻烦。
同时，我也要不断探索和改进工作方式、方法，以更加热情的工作态度投入到本职工作中，结合实际，制定新的工作目标和方向，进一步提高管理水平，提高驾驭工作的能力。并且，努力学好房产专业知识，加强对房地产发展脉络、走向的理解。用高瞻远瞩的眼光来看待房产市场。
述职报告房地产(篇2)
房地产营销总监述职报告模板如下：
一、概述
本报告旨在概述我部门在过去一年中的工作进展和成果，包括我们的市场策略、销售成果、客户满意度和业绩表现等方面的数据和分析。
二、市场策略
在过去的一年中，我们制定了一系列的市场策略，包括：
1. 市场定位：根据市场情况和客户需求，我们重新定位了我们的项目，并确定了我们的竞争优势。
2. 营销策略：我们采用了多种营销策略，包括线上和线下的推广，以及品牌宣传和客户关系管理等方面的工作，以提高项目的曝光率和转化率。
3. 客户体验：我们注重客户体验，提高了客户的满意度和忠诚度，并通过客户反馈和数据分析，不断优化我们的产品和服务。
三、销售成果
在过去一年中，我们的销售成果取得了显著进展，具体情况如下：
1. 销售额：我们的销售额同比增长了20%。
2. 市场占有率：我们的市场占有率达到了15%，超过了其他竞争对手。
3. 客户满意度：客户的满意度达到了90%，并持续提高。
四、客户满意度
我们非常注重客户满意度，在过去一年中，我们采取了多种措施，以提高客户满意度，具体情况如下：
1. 服务升级：我们升级了我们的客户服务流程，增加了客户满意度调查和反馈机制，提高了客户体验和忠诚度。
2. 客户满意度调查：我们定期对客户进行满意度调查，并根据调查结果进行改进和优化。
3. 数据分析：我们通过对客户数据的分析，了解客户需求和偏好，并针对性地提供产品和服务。
五、业绩表现
在过去一年中，我们的业绩表现也非常突出，具体情况如下：
1. 销售额：我们的销售额同比增长了20%。
2. 市场占有率：我们的市场占有率达到了15%，超过了其他竞争对手。
3. 客户满意度：客户的满意度达到了90%，并持续提高。
六、未来计划
在未来，我们将继续努力，推进项目进展，加强市场营销策略，提高客户满意度，实现更出色的业绩表现。
述职报告房地产(篇3)
这这一年里，我可以说是赚的腰缠万贯的，我总计卖出别墅房x套，精品房x套，毛坯房x套，楼道房x套等等，可能是你们业绩的两倍，因为一套别墅就够我两个月不工作的了，但是我却没有沾沾自喜，因为我跟丢的客户仍然存在，明明刚开始非常有购买意向的，我们直接也几乎谈妥了，但是到最后说不买了就不买了，有说自己破产的，也有说自己最近资金周转不过来的等等，这是我一年中最值得反思的地方，我相信在我们公司众多销售中人才济济，有的销售一单都没跟丢过，这是我应该向你们学习的地方。
三、展望未来
虽说这一年是我最为成功的一年，让我成长了太多。也获得过太多的殊荣了，但是在今天过后也会变成历史了，这不会成为我骄傲的资本，反而会成为我在来年工作时的动力，我可不想我明年的业绩比今年还差，我要总结出我今年工作的得与失，争取在明年更上一层楼，继续突破自己，刷新自己的记录，为公司带来更多的利益。我要成为销售界的神话!传奇!
述职报告房地产(篇4)
房地产开发公司年终总结
随着时间的流逝，又马上迎来了一年的结束。对于房地产开发公司而言，今年到底做得怎么样呢？是收获颇丰，还是有所欠缺呢？为了对公司进行一个全面的评估，我们特地召开了一次年终总结会议。
首先，我们需要从公司的目标出发，来评估过去一年的工作。我们提出的目标是“扩大公司的规模、提高品牌知名度、提高用户满意度和业绩”，那么我们在这方面取得了哪些成绩呢？
首先，公司的规模得到了扩大。公司在过去的一年里，不断地拓展业务范围，增加了新的项目，并且成功地完成了许多大型的开发项目，在开发区的知名度也有了一个显著的提升。
其次，公司的品牌知名度也有了一个明显的提升。在过去的一年中，公司通过举办各种活动、广告宣传工作等，不断地提升了自己的知名度，加深了客户和合作伙伴对公司的认识和信任。
再者，公司在用户满意度方面也取得了良好的成绩。公司在开发的过程中，一直将用户放在首位，不断的从用户的角度出发，针对用户的需求进行开发，并核快速的完成工程。这些都让客户感到了很大的满足和信任。
最后，我们还需要考虑一下业绩方面。公司积极开拓市场，加强与其他合作伙伴的合作，打造完善的售后服务体系，都为公司在业绩上带来了不错的成绩，相信未来公司的业绩还有更多的提升可能。
不过，我们也要看到，公司在过去的一年中还存在一些不足之处。比如我们的广告推广不够精准，导致很多本来有购买意愿的客户错过了我们；同时我们的售后服务中存在着一些细节不周全的问题。
总结起来，公司在过去的一年里取得了不小的进步，同时还有很多需要改进和完善的地方。对于这些不足之处，我们将采取积极的措施，创造更好的业务环境。在新的一年里，我们将继续秉持“以用户为本、以质量为生”的理念，不断提高公司的品质和实力。相信公司能够在未来的日子里，茁壮成长，取得更加辉煌的成绩。
述职报告房地产(篇5)
销售工作有句行话，客户比作水源，“水能载舟，亦能覆舟”。紧张忙碌的20xx年房地产销售工作即将过去，20xx年的房地产销售工作新挑战又摆在了眼前。我在沉思回顾销售部门过去工作的同时，又必须重新认识新阶段工作。现在就来就20xx年房地产销售工作做点总结：
今年，在公司领导的英明带领、同事的共同努力下，我们积累了大量的实践经验，学习了很多理论知识，同时也可以发现自身存在的一些不足之处。
首先，销售统计和分析：
(一)绩效统计：在20xx年x月开业，商品房预售x套，销售总面积xx平方米，销售总房款额xxxx元。
(二)业绩分析：客户签单x单，其中x单签订完成交易。
其次，在实际工作中，我也学到了一些销售经验，我与大家分享几点：
(一)与顾客成为朋友，彼此信任，那么你就是最成功的销售人员。
(二)要站在客户的立场想问题，然后才能谈心，因为大家都喜欢与知己沟通。
(三)不要回避产品缺点，在健谈当中尽量展现得坦率、真诚一些。
(四)增加销售方法，专注于重要客户，老顾客。
(五)注重帮而非卖，卖是光将产品塞给客户，帮则是帮助客户挑选到的产品。
总的来说，20xx年的房地产销售工作总结就是以上，我销售部门还会继续努力做好以后工作。
述职报告房地产(篇6)
今年以来，在县房管局的正确领导下，我公司团结和带领全体干部职工，全面贯彻落实县局年初工作会议的总体部署和要求，紧紧围绕公司的全年工作目标，扎实开展工作，思路清晰，重点突出，措施得力，公司各项工作呈现出良好的发展态势，现将20xx年所开展的工作及20xx年的工作思路总结如下：
一、20xx年工作完成情况
（一）保障性住房建设
由于永宁镇江头村官山组当地村民阻工，幸福家园二、三期附属工程和民德小区一、二期工程自去年11月到今年7月均处于停工状态，严重影响了保障性住房建设的进度。复工之后，为把阻工耽误的时间抢回来，公司制定了详细的施工计划，进一步加强工程进度管理和工程质量管理，“五加二、白加黑”成为我公司的工作常态。目前：
1、幸福家园三期项目，通过综合验收；
2、幸福家园二、三期附属工程建设：目前除部分配套设施未完工外，已基本具备了入住条件，10月份，廉租房住户已开始入住。目前，仍有绿化、道路（村民安置房用地范围内）、菜市场、路灯、主门楼、次门楼等配套工程未完工或开工；
3、民德小区一期在建廉租房1、4栋，主体工程已完工，预计春节前竣工验收；
4、民德小区二期一标段3、6、9栋基础工程已开工。
5、民德小区二期二标段2、5、8、10栋已完成杂物间楼面施工；
6、民德小区附属工程-挡土墙工程正在施工中；
7、三都生态经济园在建公共租赁住房256套，主体工程已全部完工，预计春节前可以竣工验收；附属工程正在施工中。
在项目建设中，加强监管，确保工程质量和施工安全，使保障房廉租而不廉质，公司全年无重大安全事故。
（二）保障性住房管理
1、20xx年7月完成廉租房配租374套，12月完成公共租赁住房配租230套；
2、加大租金收缴力度，到12月底租金收缴率达到90%，预计春节前除个别特困户外房租可以基本收齐；
3、为廉租房小区配备清洁员，做到清洁工作常态化。
4、创新管理服务，进一步完善协管员制度，确保小区管理工作能够落到实处，使小区事务有人管，社区问题有人解，并能及时掌控保障房小区动态，调解纠纷、化解矛盾，维护社会稳定。近两年来，保障房小区管理状况明显改善，小区居住环境质量显著提升。
(三)、老街棚户区改造工作
为确保铜鼓县老街旧城改造项目的顺利进行，老街直管公房的腾空安置，计划分三批三段进行。通过不懈努力，20xx年三月份，完成老街下街直管公房腾空安置20户。由于存在安全隐患，现阶段急需腾空安置的老街中段四合院36户住户，年底前全部腾空安置到位。
20xx年10月，县人民政府批复在永宁老街由永惠公司新建棚改安置房20套，总建筑面积3706平方米。目前，建设报备手续正在办理中。
（四）融资平台工作
为破解政府融资难的问题，帮助政府多渠道筹措城市建设资金，为政府分忧解难，我公司为此做了大量工作：
1、20xx年与财政局合作争取国家开发银行棚户区改造资金8604万元，20xx年7月，20xx年度棚改融资款最后一笔款项20xx万元已到账。
2、为做好20xx年度棚改融资工作，局以及公司领导带队多次跑省财政厅、省建设厅、省城投公司、省国开行协调关系，将我县棚改投资计划从10000万元追加到14000万元，融资额度从原计划8000万元，增加到11000万元，目前，20xx年度国开行棚改融资资料已送审，融资额度11000万元计划已下达，预计春节能完成借款合同的签订工作，并力争第一笔融资款到账。
3、我公司还积极争取农业发展银行的政策性贷款支持。江西省农发行宜丰县支行已同意对我县的棚户区改造项目给予贷款支持，目前，承债主体、贷款额度和抵押物等一些具体事宜正在洽谈中。
（五）房屋租赁管理
1、配合“三网”建设，积极与公安、综治、工商和社区管委会等部门密切配合，建立协管机制，
2、完善房屋租赁登记备案制度，房屋租赁证的发证工作已步入常态化。
（六）、住房专项维修
今年完成怡水嘉园、儒风苑、水岸春天、丰泽园等十几处住房维修工作。
（七）反腐倡廉和作风建设
1、在工程建设中，严格履行项目基本建设程序，完善项目开发管理制度，符合招标条件的，招标率达到100%，严格监管，坚决防范工程建设中的腐败；
2、按照市县统一部署，开展“三严三实”专题教育，深入学习贯彻党的十八大和十八届三中、四中全会精神，干部职工作风有明显好转。严格执行“八项规定”，公务招待费与去年同期比有较大幅度下降，进一步加大了公车管理，节假日期间实行了公车集中管理，严禁公车私用；
3、继续开展“为民服务创先争优”活动，明确了“为群众服务，让群众满意”的宗旨，强化干部职工的服务意识，提高队伍综合素质，服务水平和工作能力显著提高。
二、20xx年工作思路
（一）保障房建设
对20xx年保障房建设进行周密部署，落实各项措施，全面完成保障性住房建设任务，加快幸福家园二三期附属收尾工程、明德小区保障房和三都生态经济园公租房的建设。
（二）保障房管理
为进一步规范保障房的管理，不断创新管理服务，探索在较大的小区常设1-2个保障房管理办公室，以便于及时掌控小区动态，小区物业和社会管理服务将得以加强。
（三）融资平台工作
探索与国有政策性银行、国有商业银行、股份制商业银行和非银行金融机构的合作，力争在政策性贷款和商业银行贷款方面有所突破。
20xx年力争农业发展银行对我县的棚户区改造项目进行支持，争取政策性贷款20xx0万元。
（四）老街棚户区改造工作
对于下一阶段的腾空安置工作，我公司将努力做好宣传、解释和造势工作，与住户加强沟通，尽量得到住户的理解，争取圆满完成下一阶段的腾空安置工作任务。
（五）反腐倡廉和作风建设
1、严格执行“八项规定”，坚决防范工程建设领域的腐败；
2、继续抓好公司作风效能建设，促进服务水平提高。
房地产销售述职报告
这篇优秀的“房地产销售述职报告”幼儿教师教育网编辑一看便知道有大用处，文档编写是提高工作效率和有效管理的重要环节，网络上有许多可供参考的免费样例。这些样例向我们演示了如何在写作中考虑全局构思。因此，在写作样例中，应该关注哪些方面呢？
房地产销售述职报告 篇1
进公司也有八个月时间了，一眨眼的功夫，从一个公司到另外一个公司，我认识到两者的工作模式有很大差异.在企业产品管理与专业知识管理，工作氛围等方面都有很大区别.第一个月感觉自己明显没有进入工作状态，时常找不到方向感，每天无所事事，在公司领导召开的会议上，经过集思广益，对症下药，解决具体问题。经过公司的专业知识培训与实务操作， 这才让我找到了方向感，慢慢融入到了这种工作环境与工作模式，后面的工作时间里我每天都过得很充实，从打样与接待客户是陆续不断，虽然附出的劳动没有得到结果，很多次对我的打击也不小，但我相信，付出总会有回报的努力了就会有希望，不努力就一定不会有希望.成功是给有准备的人.
在xx各位领导及各位同事的支持帮助下，我不断加强工作能力，本着对工作精益求精的态度，认真地完成了自己所承担的`各项工作任务，工作能力都取得了相当大的进步，为今后的工作和生活打下了良好的基础，现将我的一些销售心得与工作情况总结如下：
销售心得：
、不要轻易反驳客户。先聆听客户的需求。就算有意见与自己不和也要委婉的反驳，对客户予以肯定态度，学会赞美客户。
2、 向客户请教。要做到不耻下问。不要不懂装懂。虚心听取客户的要求与他们所做的工艺。
3、 实事求是。针对不同的客户才能实事求是。
4、 知已知彼，扬长避短。
5、勤奋与自信;与客户交谈时声音要宏量，注意语气，语速。
6、站在客户的角度提问题，分别有渐进式与问候式。想客户之所想，急客户之所急。
7、取得客户信任，要从朋友做起，情感沟通。关心客户，学会感情投资。
8、应变能力要强，反映要敏捷，为了兴趣做事。
9、相互信任，销售产品先要销售自己，认同产品，先人品后产品。
、注意仪表仪态，礼貌待人，文明用语。
2、心态平衡，不要急于求成，熟话说：心如波澜，面如湖水。
3、让客户先“痛”后“痒”。
4、不在客户面前诋毁同行，揭同行的短。
5、学会“进退战略”。
房地产销售述职报告 篇2
自金秋20xx年年9月正式入职以来，在繁忙而充实的工作中，不知不觉迎来了20xx年年。转眼间来到圣泰企业集团这个集体已经5个多月了，在这期间，经历了我们公司销售人员专业培训，参加了阳光地中海项目的销售工作，加入到充满热情的销售团队中，
品味先进、人性化的公司文化。回顾这段难忘的工作历程，为了在新的一年当中更好的投入到这充满激情的工作当中，对过去的一年做如下总结：
一、工作中还有很多不足，还要不断的向同事们学习和借鉴xx不足
首先，作为一名09年入职的的公司新人，而且对金石滩的房地产市场有着诸多的不了解。面对新的环境、新的项目，尤其对养老度假项目非常陌生，从入职至今，短短的几个月时间，边学习公司、集体以及同事们的经验，边自己摸索适合自己的销售方案，很多地方还存在或多或少的欠缺和不足，还需要更好的学习与自我完善；
其次，加入这个团结进步的集体时间尚短，很多优秀的>企业文化，丰富的企业底蕴，还没有更好的理解和融通，这需要我在今后的团队生活中，更好的体会和把握，丰富自己的知识，武装自己的思想，将这个团队优秀的企业文化更好的发挥和利用在今后的销售工作当中；再次，个人性格的劣势。
二、热忱的集体、激情的团队，成就了对于我自己的自我超越xx成绩
作为销售部中的一员，从我入职起就深深感到自己身负的重任，作为企业的窗口、公司的形象，自己的一举一动、一言一行也同时代表了一个企业的形象，因此激励我从始至终不断的自我的提高，不断的高标准要求自己，不断的克服自己的缺点发挥自己的长处。并要在高素质的基础上要求自己不断加强专业知识和武装专业技能，做一个专业知识过硬、沟通协调能力强、能够吃苦耐劳、并具有良好团队协作精神的优秀销售工作者。
从入职到20xx年年年末，我共销售出住宅28套，总销售2680万元，占总销售套数的14.74%，并取得过其中1个月的月度销售冠军。但作为具有5年房地产销售工作的老业务人员，虽然进入公司时间较短，这样的一组数字对于我个人而言，还是不够满意，希望在20xx年年度，会有所进步，有所突破，更好的体现和实现自我价值。
三、强大的集团企业作为后盾，带给我更多的信心与热情xx夸公司
新的环境带来新的契机，但新的环境也带来了自我的压力，经历短短的公司专业培训后，在公司领导的关怀下，在同事的细心帮助下，我才能够很快的熟悉我们阳光地中海的项目知识，和了解金石滩房地产市场的形式。
人性化的管理模式、通畅的部门衔接、热情向上的团队精神……面对这些良好的工作环境，坚定了我作为这个集体一员的信念，给予了我做好一名作为企业窗口的销售工作者的信心，激发了我对于这样一个集团、一个企业、一个集体的热爱。让我在这个良好的空间中奋进，欢畅淋漓的驰骋在销售工作的舞台上。
强大的企业实力、坚实的资金基础、优秀的管理团队，即使作为一名普通销售工作者的我，也体会到无比的自信，使我在直接面对客户群体的时候，能够用我的这份自信去感染客户，建立客户对我们企业、我们项目的信心，更好的完成一个个销售任务，更好的完成我们的销售工作
四、近半年的销售工作，作为一名冲锋在销售第一线的销售人员，通过直接面对不同的客户群体，对我们阳光地中海项目的一些理解与期望xx挑点小毛病
20xx年年这一年是有意义的、有价值的、有收获的。9月的成功开盘，使我们阳光地中海成为众所周知的高档项目，也是我们树立品牌形象的起点。一期的项目全部销售，给我们二期增加了很多信心，二期的成功销售就给我们推向了又一个高峰xx别墅。在近一个月的其它项目学习过程中，参观了市内的一些高档项目，这使我们销售团队都有不同程度的提高和新的认识，不但开阔了视野，而且更多的了解到高端项目的市场需求，和在目前的政策大环境下，高端项目的优势，以及它的抗跌性和保值性。通过这些了解，结合金石滩高端项目产品越来也多的现状，让我更深刻的认识到金石滩土地的特殊性决定了它的不可复制性，以及非凡的潜质。
20xx年年我们别墅项目将实现现房实景销售，但结合金石滩的整个市场，压力依然很大。第一，同比金石滩同档别墅项目，我们的价格优势并不明显；第二，建材和建料方面与其它项目相比，也有一定的劣势；第三，而且同地区的别墅项目也很多，势必会给我们别墅项目得销售增加一定的压力。虽然压力比较大，但在我们这样优秀团队的努力下，在新的一年中一定会有新的突破，新的气象，一定能够在日益激烈的市场竞争中，占有一席之地。
在销售过程当中不断的推出酒店式管理，酒店式物业管理是非常庞大的一个宏观概念，我们怎么能让客户发觉我们的项目优势，如何让我们的项目在所有项目中脱颖而出，那么就需要发挥我们整个销售团队得专业性，并在项目管理中完成最基本的保安保洁维修的基础上，我们要让它逐渐国际化，以满足高档消费群体的普遍需要，样板间的开放，也是在对客户销售过程中一个重要得销售手段，实例实景才能让更多客户在头脑中形成清晰的概念，促进我们的销售工作。
五、体会中的20xx年年，品味的中的20xx年年，在这个具有强大凝聚力的集体中，体验到酣
畅淋漓的发挥空间，实现了超越自我的期望目标，展示了广阔舞台中自己人生。xx展望20xx年
20xx年，我已经触及到了它的边缘；
20xx年，我期待的一个新的发展阶段；
20xx年，是以公司为依托的平台上，展示自我的崭新舞台。
我们在不知不觉中已经踏入了20xx年，作为销售工作一个新的年度，作为房地产市场一个新的纪元，作为深入了解金石滩地域的房产特点和形式新的阶段，我有信心做好20xx年年度得销售工作。
房地产销售述职报告 篇3
回顾20__年，寄望20__年。即将逝去的09年，中国房地产行业呈现十分火爆的景象，在刚刚经历了20__年的低谷后，又迎接了本年度的高潮现象，对于很多从业来说是不平凡的一年。对于我个人来讲，在公司领导和分公司经理的栽培下，在同事们的帮忙下，经历了历练，我逐步变得成熟，个人的硬件、软件等等方面都有了长足的进步或变化，本年度有过一些成绩，当然也存在一些不足，下方我对2012年总结和2012年计划做详细汇报。
第一部分：20__年工作部分。
胶南分公司工作
一、营销管理工作
本年度围绕公司年初制定的“网点必须带租约售出、公寓楼基本到达清盘、办公楼注重人气”的目标，做好本职工作，尽力完成领导下达的各项任务。
1、做好销售管理基础工作。包含市场调查、售楼现场管理、银行贷款、报表管理、销售策略、价格策略和销售例会等工作。
2、做好广告企划工作。包含广告项目的招标、询价;广告方案的执行工作;
3、做好房地产权证办理工作。截止2012年11月26日，办理房地产权证160户左右。
4、做好促销活动。年初执行“20万20套的清盘促销”、年中执行“凯华8周年，交2万抵8万”的活动，年底在房地产市场充分回暖的基础上，执行涨价策略。
5、特色工作。胶南分公司与胶南的户外广告运营商——青岛东方凯歌广告有限公司创新广告方式合作，由广告公司投资媒体并发布，画面我们审定，广告公司根据合作期间的销售额(除特价房外)提成。做好10月份的营销策划座谈会的准备工作。处理疑难客户，比如五号网点、soho2101、2102的交房问题和土地年限问题等等问题都得到了妥善解决。
二、办公室工作
本年度围绕“办文、办事、办会”三大工作职责，充分发挥“参谋助手，督促检查，协调服务”三个作用，在分公司经理的正确领导下，在同事们的大力支持配合下，较好地起到办公室上传下达的枢纽作用，为公司房屋销售和售后服务工作带给良好的基础。
1、做好日常管理工作。包含收发文、秘书、文件和档案管理、日常考勤、请销假、日常办公用品采购与保管、清洁卫生和后勤保障等等工作。
2、做好企业文化建设工作。包含日常规章制度的“上墙、上书、上身”;日常宣传报道工作等等。
3、做好资料上报工作。包含提报各类报表、市场营销报表;向公司机关上报月度计划和总结等等。
4、做好与当地政府部门的接洽工作。包括做好与当地土地局、房产管理中心、财政局、统计局和开发区管委会等等部门的对接工作;比如2012年9月17日，胶南市市委书记张大勇莅临麟瑞商务广场调研的准备工作;11月份，在开发区管委会的指导下，组织申报了青岛市中小企业创业基地。
5、领导交办的其他事宜。比如2012年7月初协助公司做好2012年凯华公司半年工作会议的筹备工作。
三、工委工作
做好新时期的工委工作，务必树立“以人为本”的理念，为广大职工“诚心诚意办实事，尽心竭力解难事，坚持不懈做好事”的宗旨，千方百计把工委工作做细、做深、做实。
1、做好学习工作。做好实时政治和业务知识的学习;比如在七一建党节期间组织学习在七一期间的讲话;组织多次学习中央、股份公司、集团公司和凯华公司各类文件精神。
2、组织活动。在平时工作之余，组织一系列活动，丰富职工的工余生活。
3、解决员工的困难。在下半年，申报一人为公司五帮户。
四、其他工作
在做好本职工作的同时，尽量帮忙和配合其他同事，用心贯彻团队理念，让自我多做一些事情，把公司的事情当做自我家里的事情，切实提高自身综合水平。
1、协助财务做一些财务类工作，比如纳税申报、银行业务等等。
2、领导交办的其他事宜。比如协助济南分公司做好兴隆山庄房屋买卖合同签订工作;协助莱西做好莱西房地产市场的产品专项调查工作。
青岛中铁凯华公司工作
一、学习
20__年11月26日，赴青岛中铁凯华工作。作为房地产业从业人员，我深知就应具备快速适应生活和工作的适应潜力，熟悉地块状况，熟悉西侧开工部分，熟悉东侧正在报规划的地块。
二、营销策划准备工作
1、做好市场调研工作。在前期产品调研的基础上，分三个版块(北区新区、中区区域、南部区域)对莱西房地产市场做更加全面的调查。同时，做好客户访问工作，掌握客户的消费特征，期望值等等，到达知己知彼的目的。
2、做好项目环境调研。主要针对本项目的地理位置、周边配套和swot分析进行分析。
3、做好中国人居金牌试点项目的活动方案。公司与中国房地产研究会人居环境委员会合作，期望借他们的力量，透过“高举高打”的方式，占领项目推广的制高点。
4、“新莱西、新南城、新人居”的报告。我们与望城办事处接洽，期望借政府之手大力支持南城区域发展房地产业。
5、销售前期准备事宜。包含整体vi部分、项目定位和推广思路、销售道具准备和物业公司等等事宜。
房地产销售述职报告 篇4
回顾20xx年的工作简单而又平凡。分管的部门、主抓的工作，以大集团管理运作来要求，应该说存在很多问题。坦诚地讲，主观上希望把工作做好，尽职尽责，但客观效果并不尽人意。
上年底和xx年初，经过很长时间的酝酿，对工资体系中存在的问题进行了分析，对薪酬体系进行了修正，组织对员工薪酬进行了普调，4月份完成了该项工作。尽管这次薪酬调整也对部分技术、管理骨干进行了特别加薪，但仍属于普调性质和针对不合理部分的微调，其促进作用很有限。由于薪酬结构上的不合理和激励机制不到位等诸多问题，人才外流情况回升，人才缺口大。由于方方面面的问题，人才难进、人才难留问题没有突破。尽管在招聘渠道、院校合作方面做了很多工作，但问题并没有得到解决，还有很多工作要做。
年初，总裁在春节上班后的第一次高层会议上提出，要迅速掀起一个生产高潮。为此，由企管部和办公室牵头，在全集团范围内组织开展了“****”活动，在一定程度上推动了群众性增产节约活动。活动开展至六月底，经考核确有部分项目成效显著，但该项活动声势不大，面不广，力度不够，基层领导重视不够，作用有限。
办公室的工作多集中于行政事务，对文化建设、宣传教育、文明办公等工作的推进缺乏整体计划。尽管在这方面做了很多工作，但其号召力、鼓动性、推动作用平平。服务等工作有很多还不到位。
按计划后勤服务公司应该在xx年4月正式运作。由于多方面的原因没有如期实现，其间后勤服务及安全保卫工作我没有推托，但关注的程度不够。尽管没有出现大的问题，但环境卫生、门卫人员的管理，总裁都多次指出要加强、要改进。
在负责**公司工作期间，没有达到总裁提出的不亏争取持平的目标要求。两年的时间亏损逐年减少，组织完成了Ⅱ型、Ⅴ型两个型号的模具设计制作，改进了部分产品质量，开发了101型新品，完成了公司的搬迁，应该说做了不少工作，产品市场也逐步走向良性循环。但客观上不允许我外出深入了解市场，推动销售，因此，对市场运作的指导缺乏，如果我有更多的时间和精力投入**公司的工作，或者给我更长一些时间，结果肯定会比现在所面临的形势好得多。
5月10日总裁在高层会议提出了跟进宏观调控、实施集团改革的思路以后，我基本上把工作的重心移到了组织机构调整上，花了很多精力，做了多个预案。自我到公司以来，这是第三次直接参与组织设计，特别是20xx年的大调整和这一次。在这项工作中我的基本态度是尊重历史、客观现实，不求有功，但求无过，希望每次调整对集团的发展有所推动，不要因为工作的失误而影响集团发展。我十分感谢总裁在这方面对我的信任和支持。
根据集团高层领导分工及工作情况，客观上要求我充当总裁耳目，当好不管部部长。因此，除明确分工我主管的工作以外，有很多属集团应该协调和处理的日常事务，我自认为都能主动承担，能给予积极协调与沟通。对子公司各部门反映情况的处理和回复是及时的，负责任的。向总裁反映情况和提供建议也是客观公正和积极诚恳的，对总裁交办的工作是认真的，对各位领导和各部门的工作是理解支持的。
在日常工作中，我比较注意自己的表率作用，不搞特殊化。对下属注意培养他们独立思考和独挡一面的工作能力。布置工作思路方法明确，从不含糊，从不主动代替下属，都把他们推到前台锻炼。同时，我从来不会当甩手掌柜，凡是我管辖的工作，我都能够亲自处理和完成。
尊敬的各位领导、同事：
大家好！
20xx年对于我来讲是成长的一年、奋斗的一年、学习的一年、是感恩的一年。首先要感谢领导对我的教诲，感谢团结上进的同事帮助和鼓励，感谢我在沮丧时鼓励我给我打气的同事们，感谢信逸和给我这个上升的机会。
来到公司已经快半年的时间，从一个不懂得销售的人员，到地产销售经理的这个位置，当中公司给了我很多的动力，同时也给了我很多培训机会，让我在这个行业有了上升的空间，逐步的找到了在房地产销售中的乐趣。我愿意认真执行公司下达的销售政策，并和其他销售员一道努力拼搏，积极开拓市场，较好的完成公司销售业绩，同时，也提出了自己对销售的观点。
作为房地产销售经理，配合公司做好日常管理工作，是销售人员和总监之间的枢纽和桥梁，及时发现案场问题，及时解决问题，同时，也负责日常销售统计工作等，主要工作如下：
1、协助总监做好日常的管理工作
（1）严格遵守并执行公司各项规章管理制度，起到以身作则的带头作用。
（2）协助总监做好工作安排，制定值班人员安排表。
（3）自觉遵守作息时间，协助销售总监做好考勤、考核制度，严禁迟到、早退现象发生，如若发现，按人事管理制度执行。
（4）协助总监每周组织销售人员开总结例会，分析上周销售情况、问题、提出建议。
（5）严格要求销售人员的仪态、仪表、言谈、举止，热情礼貌对待客户，提高服务质量，树立品牌形象。
（6）爱护公务，带头做好售楼处的清洁卫生工作。
（7）培养集体协作精神和工作默契，其他员工接待客户时，应积极主动地给予配合，促成及成交，对于不能成交的原因，进行分析、总结、及时地给予配合，把握机会达成成交。
2、解决客户提出的疑难问题
（1）如果销售人员由于销售经验不足，可能无法回答有些客户提出的问题，这时，就要销售经理出面，为客户解决疑难问题，取得客户的信任。
（2）用诚恳的态度、平和的心情倾听客户诉说，取得客户的理解。耐心而细致地同客户沟通，稳定客户的情绪。
（3）认真地向客户阐明公司的工作程序和原则，想办法解决客户提出的疑难问题，尽量赢得客户对本公司的信誉与个人素质的认可和信赖。
3、日常统计工作
（1）每天认真统计电话量、区域、客户群、找准销售定位。
（2）认真统计到访客户量、客户需求、面积、户型、反映的问题比例。
（3）每周对电话量、到访客户量进行总结，在每周公司销售例会上进行汇报。
（4）了解项目的价格、户型、朝向、面积、定位、交通、周边环境和配套等，抓住卖点，做到心中有数，沉着应付。
（5）了解市场情况进行比较、分析，找出销售难点和影响因素，协助经理提出方案和建议。
（6）做好定金收据、认购书、佣金收据的核对、登记、存档，有错漏要及时向公司领导汇报。
（7）做好收款、销售登记工作、做好销售进度表。
（8）跟踪客户的补丁、定首期、签合同、收按揭资料、办理按揭手续等工作。
（9）做好销售报表，销售总结，每周例会向公司领导汇报。
4、周边项目竞品情况
（1）定期组织市场调研，收集市场信息，分析市场动向、特点和发展趋势。
（2）收集有关房地产的信息，掌握房地产市场的动态，分析销售和市场竞争发展状况，提出改进方案和措施。
（3）负责收集、整理、归纳客户资料，对客户群进行透彻的分析。
销售主管要起到带头作用，多配合领导和公司的工作安排，要团结销售人员，要有凝聚力、执行力、创新力、组织能力与指挥能力。
从今以后要严格要求自己，认真负责做好本职工作，努力弥补自己的不足之处，多学习专业知识。我的成长离不开领导帮助和同事的支持。
希望在领导的帮助和同事的支持下努力工作，取得更好的业绩。不断提高自我。
房地产销售述职报告 篇5
售楼销售工作如逆水行舟，不进则退。紧张繁忙的一年即将过去，新的挑衅又在眼前。沉思回想，这一年我作为销售本部经理，在领导的指导下和同事的合作中，我积累了更多的实践经验，学习到了更多理论知识，同时，也在工作中发明了自身的一些不足。这是充实的一年，具体的工作述职如下：
xx年履行目标义务制，每个部门、每个人都在年初签定了相关义务书。今年本部的销售指标是1-5期（含xx园）必达目标x万元，争取目标x万元，考核时间20xx年x月—20xx年x月。
根据20xx年x月—x月x日统计，本部共实现销售额x万元，其中1-5期实现销售额x万元，x园实现销售额x万元。
由事迹统计可见，1至7月份，销售本部的事迹总额和在总事迹中所占比率都保持在很理想的程度上。而由8月份至年底，则有必定程度的下滑。下面就正反两方面来对此进行。
①上半年以3期门面销售为主力，市场反应良好。截至20xx年6月，三期门面已清盘。
②宣传和一线销售有效沟通，拿出一系列合理化计划并得以实行。这包含：
A.一期xx的10套，采用“比同区域房价每平方米低300元”的宣传策略（已清盘）；
B.三期小户型“小户型精装修”运动；
C.四期xx花园及门面，首次采用“分类”的情势，达到明显效果；
F.装饰建材大市场，8万—12万“零风险”产权商铺。
③销售履行目标义务制，使目标逐级分解。销售人员不再仅关心完成每月的既定任务，而且还要时刻重视自己年度任务的完成情况，能够主动调剂，有效的进步了工作效率。
④所供给的销售人员保底薪，进步一线人员提成比例以及对老客户带新客户给予嘉奖的“经济”手段，极大的调动了销售人员和客户的积极性，也是促成事迹的重要因素之一。
⑤成立售后服务部，专门负责招待解决前期产品遗留问题。一方面提升了的服务品德，另一方面，更重要的是细化了分工，使销售人员从遗留问题中摆脱出来，能够专注于发明新事迹。
①国家宏观政策使购置客户群体产生变更，7月开端，客户量急剧减少。
②房价高过区域蒙受范畴。
③房源决定客源，客户群体产生转变，销售人员的心态存在波动，业务程度有待进步。
④前期产品遗留问题较多，无法产生“连锁效应”发掘老客户资源。
⑤本部资源分流，这也是造成本部事迹在总事迹中所占比率下滑的重要原因。
A.市区售楼部在市区、现场都有设点。本部所谓的“地理优势”已经微乎其微。
B.在本部以外增设了另2个售楼部，分辨在“xx园”、“xx园”的现场。于是本部不仅在市区无销售点，而且本来的xx市场资源也被分流。
房地产销售述职报告 篇6
一、 XX年度个人工作总结及个人工作得失
XX年是充满梦想和激情的一年，也是房地产行业不平凡的一年，房地产销售个人述职报告。
这年初春，有幸加入到xx公司，融为这个集体的一份子，本着对这份工作的热爱，抱以积极、认真、学习的态度，用心做好每一件事情.
我于去年8月成为xx公司的一名销售部副经理，至今任职15个月时间，负责金龙大厦项目的销售工作。现就任职15月来的具体情况总结如下：
从一个对本行只是一股劲的热爱，到实战工作，我不断追求新的目标。刚开始公司将我安排到其他楼盘学习理日常事务，但在这个过程中我仍然学到了很多东西，且明白了要做一个有责任感的人，做一名公司喜爱的员工。感谢那些让我在平淡的工作日中给我快乐和鼓励我的人。
去年10月，喜欢你的工作，自信地去完成它
这个月是我们的成长期，经过了上二个月的转折，这月由公司安排，调至金龙大厦项目配合代理公司。工作虽略显繁忙，但整个团队都充满了激情，工作也上手了。我们从一开始的市场调查，到项目周边配套的了解，再到房地产专业知识的培训，以及会客制度，项目的熟悉等等，我们都在积极的去学习，并渴求进步，当然这些都是为我们更好地去接待客户，完成销售业绩做好前期准备，述职报告《房地产销售个人述职报告》。最好的见证还是要在日后的工作中去检验，感谢领导对我们数次的培训和帮助，使得我们接待户客过程中也更加自信，同样也因为喜欢这份工作，我们将做得更自信和出色！！
去年10月，有幸参加公司组织的拓展活动，我们共同感悟了一些心得。并将我们在拓展活动中的口号适用于现在的销售工作中，“超越自我，勇做第一”。除了感谢，感动以外，我们还明白了，一个人的成绩是微薄的，团队优秀才是我们共同的奋斗目标。因此在日后的销售工作中，我们将更注重团队的建设，心系集体，一起建造和谐，友谊，激情向上的优秀团队。
今年7月，自觉自发的工作，就是对能力最好的检验
本月以接待客户和熟悉项目知识为主。对环境和项目渐渐熟悉的我们，每天都有新客户接待，把握并了解客户的需求，是这阶段一直在做的开盘前的准备工作。当然也很考验我们的销售能力，看能否将客户把握住。很多客户都要在了解价格的基础上才会考虑购买，那么诚意金的收取就显得尤为困难，公司在此阶段制定了一些可行的优惠政策作为说辞，让客户提前以认购的方式将房源定下来，一方面可以抓住客户，另一方面也可以减轻销售压力，做到心中有数。销售才刚刚开始，我们准备启航！
七月来访客户上百人次，成交客户也到不了十户。虽然销售率不是很高，但人气较好，且每位置业顾问的态度也比较乐观，新的销售挑战才开始，我们需要做到完成公司下达的任务指标，并有所超越。这些都需要我们整个团队的配合与努力，同样也深信团队的力量是可以做到的。
8月，“剩者”为王的坚持
今年是我从事房地产行业中最具挑战的一年，在这一年里我们都看到了房产市场走到了历史的大拐点，销售率的高位萎缩态势进一步明显，同样也意味着这是一个机遇和挑战并存的开始。
这个月中公司相继有很多项目增添的工作人员，这样大流量的人员给以每一个身在销售岗位上的置业顾问很大的煽动，甚至对于自己的前程也是一种思考，每当有新朋友问到你是做什么时，答案得知后他们都会说到今年的买房政策时，估计不会好卖吧！这样的话语给以我们的失落情绪，想必大多置业顾问都曾有过这样的感受，同样也曾有过挣扎、放弃的念头吧。
房地产销售述职报告 篇7
今年，在公司领导的英明带领、同事的共同努力下，我们积累了大量的实践经验，学习了很多理论知识，同时也可以发现自身存在的一些不足之处。
首先，销售统计和分析：
(一)绩效统计：在20xx年6月开业，商品房预售5套，销售总面积600平方米，销售总房款额1636040元。
(二)业绩分析：客户签单18单，其中9签订完成交易。
其次，在实际工作中，我也学到了一些销售经验，我与大家分享几点：
(一)与顾客成为朋友，彼此信任，那么你就是最成功的销售人员。
(二)要站在客户的立场想问题，然后才能谈心，因为大家都喜欢与知己沟通。
(三)不要回避产品缺点，在健谈当中尽量展现得坦率、真诚一些。
(四)增加销售方法，专注于重要客户，老顾客。
(五)注重帮而非卖，卖是光将产品塞给客户，帮则是帮助客户挑选到最好的产品。
总的来说，上一年的房地产销售工作总结就是以上，我销售部门还会继续努力做好以后工作。
房地产销售述职报告 篇8
尊敬的公司领导、各位同仁：
晚上好!
今天在台上向各位作10年的工作总结，是我人生经历中的第一次，内心紧张而激动。
总觉得还没来得及细细揣摩自己在这一年中的所获得的千般感受，10年已经进入了倒计时的阶段。当我坐在电脑前回首这一年走过的路，总能让自己陷于不可自拔的回忆和感叹中。o8年是我人生旅程中转折的一年，我在这一年中迎接了新的城市、新的生活和新的工作，适应了新的工作环境，结识了新的工作伙伴。o8年也是我从事房地产行业后最具挑战的一年，我在这一年里看到了房产市场走到了大历史的拐点，房地产市场高位萎缩态势进一步明显，意味着这是一个机遇和挑战并存的年代。
而踏入xxxxxxx公司已经有五个月的时间了，过去的五个月对我的人生来说亦是一次全新的开始，空闲之余我常常在思考着要以何种心情来诠释刚刚过去的五个月。回想起五个月以前，我还是一个刚刚在这个城市开始自己人生的过路人，而现在，我已经蜕变成为在这个城市、这个公司忙碌的一份子。这些转变都是不知不觉中积累出的，或者说是冥冥之中的一种人生选择。过去的那些工作的日子里，充满了激情，也饱含着泪光，甚至也有过挣扎，在一次次推动自己前进的路上，我面对着从来没有面临过的境遇，在领导的指引下和同事的帮助下，学会了如何做好本职的那些工作，懂得了应该品味的人生滋味。
一、个人工作回顾
(一)销售工作
作为营销策划部的一员，刚刚进入公司半个月的时候就经历了xx公寓开盘的整个过程，这是我从事房产销售工作以来第一次经历强销的过程，在那时候近半个月的强销时间内，我感觉像是经历了一次漫长而又短暂的难得的机遇和挑战，在工作的挑战中我认识到了工作的意义和乐趣。
从事销售工作，不仅仅是做好来电、来访客户的接待，更要做好客户的分析、追访和洽谈。在xx公寓的强销期内，根据分工，我从事的是一线的销售工作，直接面对客户，进行户型引导，为客户下单。在平销期里，做好意向客户的接待、追访记录，以销售人员的本职工作为重心做好客户跟踪，完成了成交。
此外，完成与销售相关其他工作有：协助新绿园参加义乌房展会、参加集团组织的双联展活动、参加杭州10年秋季房展会、玉兰公寓前往城东汽配城的推介活动、每天市场重点信息的关注以短信的方式告知邵经理等。
(二)客户服务工作
在今年9月受到万科打折和市场转变的影响，我们的工作重点之一也转向了客户服务方面。我在客户服务方面的工作主要有：
(1)xx公寓业主qq群和业主论坛的日常维护工作。在9月下旬，公司专门成立了业主群和业主论坛，通过网络的交流平台加强与客户的沟通和信息对接。作为xx公寓与业主网络交流的直接管理和维护者，我每天及时关注来自qq群和业主论坛的重要信息，回复业主提问，定期将业主反映的主要问题进行汇总、登记。对于这项工作，我之前从来没有接触过，对论坛维护的工作了解较少，但是在这项工作中逐渐转变成我的乐趣之一，每天与业主通过这种方式的沟通既便捷又轻松，同时也加深了感情的交流，为日后的交房工作做好了一定的基础。目前xx公寓的准业主里，已经了一小部分成员与我建立起超出销售人员与客户之间的关系，成为真正的朋友般的友谊，与他们的沟通十分顺畅。
(2)园区体验游活动的配合。园区体验游活动在今年10月份开展，项目公司配合进行专线的游园活动组织、带团参观、项目解说等工作。部门指派我负责该项工作的接洽人，我参加了这项活动组织的培训、例会等，也在周末带领过游园团参加了东部几个项目的线路。在这个过程中进行绿城品牌的宣传，让意向客户体验xx品牌的服务。
除了以上列举的客户服务方面的工作外，在日常的接待中对准业主的来电、来访均做好登记工作，定期汇总、报告，同时对他们提出的问题进行跟踪回复和解答;定期与工程部人员对接，了解xx公寓最新工程进度，整理拍摄工程进度形象照片和文字，及时向业主传达工程情况;持续进行准业主和意向客户参加体检报名工作、组织落实业主恳谈会相关工作等。
(三)内务工作
在强销期以后，我又承担了一些工作，主要是客户接待和销售、合同资料的整理、各类表单台帐的建立和整理、xx会入会和积分资料的统计与对接、每周会议纪要的编写以及一些内务工作。主要有以下方面：
(1)合同资料的整理。刚进入公司的时候，部门就交给了我一项重要的工作任务，就是对xx公寓合同资料的整理。当时我还不清楚所谓的合同资料都包含哪些内容、需要哪些手续，对一系列工作的流程更是不知晓，可以说是一头雾水。在同事的讲解、指导下才对这项工作有了初步的概念。紧接着就进入到了xx公寓的开盘，同样也面临着大量合同资料的整理，这时候经历了一些过程性的工作，在脑海中对如何做好合同资料整理也逐渐形成了思路，通过与其他同事的配合才把这项工作持续性的做好。在这个过程中同时完成与财务部、按揭银行的合同移交。
(2)各类表单台帐的建立和整理。除了传统的销售合同资料的整理，支撑起各项工作流程的依据是各类型的表单，如退房程序表单、换房程序表单、延期签约审批单等，表单也要进行统一的管理，建立台帐、定期梳理。另外，我对申请参加xx会的客户、会员要求积分资料进行统计，完成与xx会的对接。
(3)会议纪要的编写。部门每周都会举行销售周例会，我负责每周会议纪要的拟写和归档工作。
二、工作中的不足及需要改进的地方
在xx公寓强销期内，我认识到团队的力量和自我的不足。在强销期过后的很长一段时间里面，我都在对自己进行反思，希望可以实现对自己的一些突破。我想要改变身上一些局限我自己展现的因素，改变原有的工作方式，要求自己在团队的协助中达到最佳的状态。有时候我在默默的注视着自己，对自己的一言一行又像一个旁观者在监督着自己，这些在我以往的工作经历中都是没有的，都是在进入xxx以后自己有所感悟后对自我的要求。我认为自己工作中的不足之处有：
(一)销售技巧欠缺
曾经听从事过多年房产销售工作的前辈们讲过，一个好的销售人员不需要太多的技巧，关键是你能不能用真诚去打动客户。我相信这句话是没错的，在以前也认为确实凭借着亲和力和真实、诚意便可以与客户顺畅交流，至于客户心态的多样化却没有认真去想过。在遇到的客户多了以后，才发觉有些客户的心理具有很大的不确定性，也就是他对房产品的方方面面，例如品质、价值、前景、性价比的认识是不具体的，对自己的意向也会存在犹豫，这个时候就需要销售人员使用技巧性的引导、逼单等方式，或者换句话说“客户是需要被教育的”。而我在这个方面是做得不够到位的，我与客户的沟通方式比较直接，不太会“引客入境”。我想这与我从事这个职业经历太浅、个人性格有关。我个人偏向比较直率的沟通方式，不善于迂回地向客户讨巧。在日后的工作中，我想要加强自己销售风格的变换尝试，适时运用恰当的方式方法完善自己在销售方面的能力。
(二)工作中缺乏创新思维
还记得刚进公司的时候，曾经担心因为是新来的，和同事之间还不熟，所以做事也是战战兢兢，说话和交流也不多。但是通过接触，发现情况并非如此，同事们之间的合作非常好，关系也很融洽，而且也没有因为我是新员工而冷落我。相反地，不管是日常生活中还是工作中，他们都很热心的帮助和指导我，使我很快的适应了这个新环境，进入了角色。部门里员工们积极的工作态度和高度的工作责任心是给我印象最深的地方，这样自然而然让我提高了对工作的谨慎态度，养成了凡事要问清楚，做事前想要有所借鉴的习惯，本来这是件好事，但是却会产生一定反方向的影响，那就是缺少了创新意识。工作的积极性和主动性是建立在对工作负责的态度上，而不是建立充分地出色完成工作的基础上，这样变会限制自己主观新思维的发生。按部就班地去工作只是一名称职员工起码要做到的事，而他永远不可能成为一名优秀员工，真正的优秀员工是需要有创新意识，在工作方式、工作效率上的不断革新。对于这一点，我也需要在日后的工作中让自己慢慢转变，自我挖掘有利于工作开展的思路。
(三)对数字的敏感度偏低
销售人员对房价、贷款计算、税费计算等业务技能要十分娴熟，这是在平时销售工作中常会遇到的，而在内务工作方面，因为也接触过销售日报表的更新工作，与各种类型的数字打过交道，也在这其中发现了自己的一些问题，那就是对数字的极度不敏感。其实我一直知道自己对数字不在行，因此对计算客户付款、销售日报中资金回笼等时常常不自信，而且效率也比较低，甚至出现失误。以至于我总是会想起读书时数学成绩一向不好的阴影，对于这点，我会在日后的工作中加强自己对数字的敏感度，加强逻辑思维能力的锻炼，保证销售工作的顺利开展。
以上列举的不足之处，是我自我反思后认为自身在工作中存在的问题和需要改进之处，在日后的工作，也希望部门领导和其他成员能够帮助我一同发现问题、解决问题。
三、今后提高工作水准的举措
10年即将远去，面对09年不难发觉房地产市场仍处于疲软期的可能性较大，这给我们从事该行业的人员带来的是迷雾和无限遐想。在上个月我们曾讨论过如何在淡市做好销售工作，而现在却要以展望的新姿态去思考下一年如何做好本职工作。在这里，我从个人的角度谈谈自己09年要为工作的努力：
任何改变对于一个人都是艰难的。我曾经想过进入绿城工作后，我的工作、生活以及其他方面会有一个很大的转变，而我也试图按照新的工作路径去改变一些态度、方式或思路。在这方面，我认为自己已经在慢慢尝试和接受新的转变，例如与新的团队成员的工作配合，新的工作流程、方法的采纳等，但是仍然存在不足的地方。我的成长、工作和生活经历让我习惯性的去一个人完成某项事件或任务。
尊敬的领导：
您好!在此我先对领导和同事们对我一直的指导和帮助表示衷心的感谢。
自20xx年xx月xx日我加入xx公司以来，本着对这份工作的热爱，抱以积极，认真学习的态度，用心去做好每件事，做为一名置业顾问，必须具备高水平的专业素质，和过硬的专业知识，帮助客户买到趁心如意的房子。
自入职以来，可以说是自己在不知不觉中己经有了很大的进步，从进入案场以来，前期的培训，学习考核，接待客户，签合同。系统的一路走来，感触颇多，我觉得销售中最重要的首先是对工作的热情，并切自始之终都保持下去，每一个客户都是自己的财富，每一次良好的热情沟通都会给自己带来意外的收益和财富。
大多客户奋斗一辈子可能也就是为了买这套房子，所以在买房的过程中，存在很多的迷茫与疑问，这个时候就需要我们拿出自己的专业知识去根据客户的实际情况，一一的为客户引导，解决客户心中所有的疑问，最终达成客户成交。入职半年以来，工作中包含了太多的艰辛与不易，即离不开自己对工作的勤奋与努力，更离不开公司各级领导对我的支持与指导。每当成交一个客户，看到他们满脸高兴的模样，我心里非常的开心，感觉自己不仅是卖了一套房子，而是给客户提供了一个温馨的家庭，那种成就感顿时充满我的心间。截止xx月xx日，本人共成交房源21套，总销售额xx万元，总回款额xx万元。
回顾这20xx年工作的点点滴滴，虽然工作上取得了一定的成绩，但还有很多的不足之处。作为销售部的一员，我深感自己的一言一行代表着公司形象，所以我要坚持不懈的提高自身素质，以高标准的服务水平要求自己，在高素质的基础上更要加强自己的专业知识和专业技巧。
此外还要广泛了解房地产市场的动态，走在市场的前沿。需要掌握更多的销售经验和技巧，业务水平有待继续提高，及时了解周边楼盘销售动态等。按照目前公司的销售规划，下半年将启动都市新城项目商业部分和二期住宅的销售工作，对此，我将从以下几个方面做好销售工作的同时提升自己的业务水平：
①对不同客户的分析，客户区域来源分析，客户咨询问题总结。
②努力提升销售技巧，如何更好的做SP、如何现场逼定。
③加强对国家对房地产政策的学习。
时间的步伐带走了一切的忙碌，烦恼、郁闷、挣扎、沉淀在心底的那份执着令我依然坚守岗位。回首过去的半年，内心不禁感慨万千。记得刚来的时候对于项目的很多情况我什么都不是很明白，不过在领导和同事的耐心帮助下，我很快了解了项目的全部情况，熟悉了销售工作的流程。经过这段时间的磨练，我已成为一名合格的销售人员，努力做好自己的本质工作的同时为诚发公司的发展奉献自己微薄的一份力量。
谢谢大家!
房地产销售述职报告 篇9
销售技巧的提升可多向领导学习;平时多上网或看书学习专业知识;尽量多参加市场调查，来弥补竞争对手说辞的空缺，突显本项目的核心优势;增加客户接待量，从客户身上现学现卖;接待客户后应尽多分析、思考、总结说辞;通过这几点来逐步改善现在的销售能力，以期许能为公司带来更高的效益。
形象气质是客户最看重的第一印象，如何才能做到一个气质型的置业顾问，给客户一种专业、愉悦之感。平时自己在看一些关于女人提升气质的书籍，来帮助改善不足之处;也可以通过一些销售道具的使用，衣着的整洁等来体现个人的专业形象，由内到外的改善过程，也需要从细节慢慢的去提高。
以上列举的不足之处，是自我反思后认为自身在工作中存在的问题和需要改进之处，在日后的工作，也希望领导和同事能帮助我一同发现问题、解决问题。
三、对个人从事工作的本行业发展前景预判：
20xx年即将远去，面对20xx年，房地产市场将会比20xx年要理想，房屋买卖政策会给该行业的人员带来迷雾和压力。政策不好的态势下公司应该更加注重人才培训，素质培训等等。
开发商自然是房产行情低靡最直接的影响者，由于房地产是资金密集型高的一个行业，所以楼市销售不景气将会直接影响到开发商的回款压力大;其二便是存量房会相继出现，其三开发量的减小，其四销售成交量的萎缩。个人根据网上的一些分析及判断：在房价过高的今天，房屋销售压力并未得到缓解，同时又无明显的价格下降趋势下，房市的复苏之路显得极其艰难，至少需要两年市场才有会全面复苏。
作为房地产销售人员，我会乐观的去面对现状，用更多客观的例子，全面理性的分析，促进成交，并深信房产市场会逐渐走向好的趋势。
四、20xx年的个人工作目标：
明确的目标，才能有的放矢的开展自己的工作。即将到来，用心做好工作中的每一件事情，有效地完成每一项工作，全面提高自己各方面的能力，并为公司发展效力。
在新的一年即将开展的工作中，积极配合出国留学网公司完成各项任务指标。当然，在能力方面，我还需要提高，以达到我们团队的目标超额完成拿到集体奖
集体奖军是每一个渴求成功人的梦想，对于团队中的每一个成员，我充分的相信他们的能力，也肯定他们的目标会达成。这个目标一方面是对自己的激励和鞭策，另一方面是希望能通过自己的努力为公司创收，这是我极力渴求的，并随时把目标放在心上，目标与行为共同起步!
目标与计划同行：
五、对公司的合理化意见及建议：
公司在我心中的印象一直是非常好的，有那么多完善的管理制度，并且很务实，以及每周或每月的学习日培训等，都给予每一名员工精神粮食。但专业知识方面，我们的确还需要加强学习，在此希望公司能给我们提供更多的培训机会，主要是户外拓展培训、房地产相关政策、金融、经济等，以这样不断学习和提高的专业知识，定会促进员工销售能力的提升，员工的提升也就是公司发展的财富。
第二，增强企业文化体系，形成核心的企业精神和价值观，可从以下几方面做提高，仅供参考
1.服务是销售中最重要的一个环节，做好服务工作，便开启了客户与我们之间的一道信任之窗。每月公司都会做客户满意度调查，在此基础上可以设定服务明星，让得分最高的置业顾问或项目夺得，可以用锦旗，也可以用服务明星牌来以示鼓励和表扬。
2.公司可在年终时设定优秀员工奖，全勤奖，年度销售冠军奖等，对辛勤工作了一年的员工们作出表扬和慰藉。
3.组织销售人员到一些成功的房地产公司进行学习。
4.建立公司网站，提高对外的形象宣传，也方便各项目与公司的信息交流。
5.在条件允许范围内，可创作企业期刊，提升知名度，同时也让有才识的同仁展现自己。
6.在闲暇之际，可考虑以公司或项目的名义为所在区域做义工，提升公司或楼盘的形象。
7.公司可将发展中的每一年作出一个方向性的规划，如服务年，创新年，品牌年等作为企业的发展航向。
以上便是心中的小小建议，不妥之处，还请领导多批评指正，诚祝公司飞黄腾达!
每天清晨，当太阳刚刚升起，露珠还未完全消失，您就已经自觉自发地去工作，这就是对工作的一种发自肺腑的真爱。有了爱，我们更加主动地去完成工作，才能对工作充满激情，也才能最终用激情去点燃梦想。
在房地产行业工作也已经半年多了，在销售方面还有待提高。虽然自己的水平有限，但还是想把自己的一些东西写出来，即从中发现得到提高，也可以从中找到自己需要学习的地方，完善自己的销售水平。 经历了上次开盘，从前期的续水到后期的成功销售，整个的销售过程都开始熟悉了。在接待客户当中，自己的销售能力有所提高，慢慢的对于销售这个概念有所认识。从自己那些已经购房的客户中，在对他们进行销售的过程里，我也体会到了许多销售心得。在这里拿出来给大家看看，也许我还不是做的很好，但是希望拿出来跟大家分享一下。
第一、最基本的就是在接待当中，始终要保持热情。
第二、做好客户的登记，及进行回访跟踪。做好销售的前期工作，有于后期的销售工作，方便展开。
第三、经常性约客户过来看看房，了解我们楼盘的动态。加强客户的购买信心，做好沟通工作，并针对客户的一些要求，为客户做好几种方案，便于客户考虑及开盘的销售，使客户的选择性大一些，避免在集中在同一个户型。这样也方便了自己的销售。
第四、提高自己的业务水平，加强房地产相关知识及最新的动态。在面对客户的时候就能游刃有余，树立自己的专业性，同时也让客户更加的想信自己。从而促进销售。
第五、多从客户的角度想问题，这样自己就可以针对性的进行化解，为客户提供最适合他的房子，解决他的疑虑，让客户可以放心的购房。
第六、学会运用销售技巧，营造一种购买的欲望及氛围，适当的逼客户尽快下定。
第七、无论做什么如果没有一个良好的心态，那肯定是做不好的。在工作中我觉得态度决定一切，当个人的需要受挫时，态度最能反映出你的价值观念。积极、乐观者将此归结为个人能力、经验的不完善，他们乐意不断向好的方向改进和发展，而消极、悲观者则怪罪于机遇、环境的不公，总是抱怨、等待与放弃!什么样的态度决定什么样的生活.
第八、找出并认清自己的目标，不断坚定自己勇往直前、坚持到底的信心，这个永远是最重要的。 龟兔赛跑的寓言，不断地出现在现实生活当中，兔子倾向于机会导向，乌龟总是坚持核心竞争力。现实生活中，也像龟兔赛跑的结局一样，不断积累核心竞争力的人，最终会赢过追逐机会的人。人生有时候像爬山，当你年轻力壮的时候，总是像兔子一样活蹦乱跳，一有机会就想跳槽、抄捷径;一遇挫折就想放弃，想休息。人生是需要积累的，有经验的人，像是乌龟一般，懂得匀速徐行的道理，我坚信只要方向正确，方法正确，一步一个脚印，每个脚步都结结实实地踏在前进的道路上，反而可以早点抵达终点。如果领先靠的是机会，运气总有用尽的一天。
对工作保持长久的热情和积极性，更需要有“不待扬鞭自奋蹄”的精神。所以这半年来我一直坚持做好自己能做好的事，一直做积累，一步一个脚印坚定的向着我的目标前行。
房地产销售述职报告 篇10
在繁忙的工作中不知不觉又迎来了新的一年，回顾这一年的工作历程，作为企业的每一名员工，我们深深感到企业之蓬勃发展的热气，拼搏的精神。下面就是本人20xx年的工作总结：我是销售部门的一名普通员工，刚到房产时，该同志对房地产方面的知识不是很精通，对于新环境、新事物比较陌生。在公司领导的帮助下，我很快了解到公司的性质及其房地产市场。作为销售部中的一员，该同志深深觉到自己身肩重任。
作为企业的门面，企业的窗口，自己的一言一行也同时代表了一个企业的形象。所以更要提高自身的素质，高标准的要求自己。在高素质的基础上更要加强自己的专业知识和专业技能。此外，还要广泛了解整个房地产市场的动态，走在市场的前沿。经过这段时间的`磨练，我已成为一名合格的销售人员，并且努力做好自己的本职工作。
房地产市场的起伏动荡，在这段时间，我积极配合公司的员工，以销售为目的，在公司领导的指导下，完成经营价格的制定。经过这次企业的洗礼，我从中得到了不少专业知识，使自己各方面都所有提高。
在总结和每周例会上，我不断总结自己的工作经验，及时找出弊端并及早改善。销售部在短短的三个月的时间将二期房屋全部清盘，而且一期余房也一并售罄，这其中与我和其他销售部成员的努力是分不开的。
这一年是有意义的、有价值的、有收获的。公司在每一名员工的努力下，在新的一年中将会有新的突破，新的气象，能够在日益激烈的市场竞争中，占有一席之地。
在今后的工作里，自己决心认真提高业务、工作水平，为公司经济的发展，贡献自己应该贡献的力量。我想我应努力做到：加强学习，拓宽知识面;努力学习房产专业知识、物业专业知识和相关法律常识。加强对房地产发展脉络、走向的了解，加强周围环境、同行业发展的了解、学习。遵守公司内部规章制度，维护公司利益，积极为公司创造更高价值，力争取得更大的工作成绩。从事房地产中介的销售工作，已经过了两年的时间。在这两年的时间里，我经历过无数次被拒绝到鼓起勇气接着再战的过程，经历了不知道多少次的嘲笑和讽刺最后迎来胜利的过程，经历了无数次的灰心和失落再到我重拾信心，披荆斩棘的过程。我还记得在我刚入行的那一年，我战战兢兢的走进我们公司的大门，接手我第一份到社会以来后的正式工作。那个时候，我的性格还特别的内向，和同事之间连招呼都不敢打，面对客户也是不敢有太多的交流，有时甚至碰到一个强势一点的客户就不知道该做怎样的回应了，站在那里连说话的底气都没有。所以，在那个时候，我身边的很多朋友和同事都不怎么看好我，也时常被顾客耍的团团转，但是，我都没有选择放弃。只是如果要说没有失落和灰心那也是假的，因为我是抱着无限的热爱和憧憬才来到这里工作的。所以当遇到了这么多的打击和碰壁时，我的心里也不免会产生很多自我怀疑的情绪。但是，我想证明我自己，我也坚信自己一定能挺过难关。所以，在遇到所有困难面前，我都不能倒下和屈服，即使，没有人愿意相信我，也没有人肯帮助我，我也要坚持和努力下去。
在大夏天里，即使穿着公司里长衣长裤的西装都被汗浸湿了，我也没有抱怨和松懈，不顾天气的炎热，继续奔走在带客户看房的路上。为了能多促进顾客成交一单，不管客户在何时何地想要来看房，我都会赶过去，细无巨细的陪他们做介绍工作，尽心尽力的帮他们找到合适的房源，让他们能够居住的安心，居住的放心。甚至有时候，为了配合顾客的时间，我经常晚上工作到十一二点才收工，为了让顾客感受到我的诚心，我连假期的时间都会腾出来陪他们进行看房。就这样，我没有用花哨的言语，也没有用各种销售常用的手段，只凭着我一颗真心来对待我的工作和客户，我在第二年里，就得到了迅速的进步，也迎来了我事业的快速发展。越来越的客户信任我，越来越的同事肯定我，我也变得越来越努力和优秀了。
房地产销售述职报告 篇11
最基本的就是在接待当中，始终要保持热情。
做好客户的登记，及进行回访跟踪。做好销售的前期工作，有于后期的销售工作，方便展开。
经常性约客户过来看看房，了解我们二手房楼盘的动态。加强客户的购买信心，做好沟通工作，并针对客户的一些要求，为客户做好几种方案，便于客户考虑及新二手房的销售，使客户的选择性大一些，避免在集中在同一个户型。这样也方便了自己的销售。
加强房地产相关知识及最新的动态。在面对客户的时候就能游刃有余，树立自己的专业性，同时也让客户更加的想信自己。从而促进销售。
这样自己就可以针对性的进行化解，为客户提供最适合他的房子，解决他的疑虑，让客户可以放心的购房。
营造一种购买的积极氛围，适当的逼客户尽快下定。
无论做什么如果没有一个良好的心态，那肯定是做不好的。在工作中我觉得态度决定一切，当个人的需要受挫时，态度最能反映出你的价值观念。积极、乐观者将此归结为个人能力、经验的不完善，他们乐意不断向好的方向改进和发展，而消极、悲观者则怪罪于机遇、环境的不公，总是抱怨、等待与放弃!什么样的态度决定什么样的生活。
不断坚定自己勇往直前、坚持到底的信心，这个永远是最重要的。龟兔赛跑的寓言，不断地出现在现实生活当中，兔子倾向于机会导向，乌龟总是坚持核心竞争力。现实生活中，也像龟兔赛跑的结局一样，不断积累核心竞争力的人，最终会赢过追逐机会的人。人生有时候像爬山，当你年轻力壮的时候，总是像兔子一样活蹦乱跳，一有机会就想跳槽、抄捷径;一遇挫折就想放弃，想休息。
人生是需要积累的，有经验的人，像是乌龟一般，懂得匀速徐行的道理，我坚信只要方向正确，方法正确，一步一个脚印，每个脚步都结结实实地踏在前进的道路上，反而可以早点抵达终点。如果靠的是机会，运气总有用尽的一天。
述职报告房地产经理
写报告要注意段落明确，观点清晰，在平时的学习和工作中。我们通常会使用到报告，报告可以从哪些方面写好呢？下面是幼儿教师教育网编辑帮大家整理的“述职报告房地产经理”，希望我的建议可以为您提供一些指导！
述职报告房地产经理 篇1
过去的一年房地产的销售工作也是要结束了，回顾过去的一年，并不简单，也是有许多的困难，但我们也是尽力的去克服，去做好工作，也是取得了一些成果，作为销售经理我也是带领着我们部门来完成工作的任务，在此也是就个人的销售和管理工作来做好过去一年的总结。
培训学习，也是我这一年主要抓的重点，每个人的销售实力都是不一样的，而且也是这一年工作中遇到了疫情，可以说也是变更了我们许多的销售方式，更多的以线上的方式来洽谈，而这样的结果并不是那么的志向，但是也是主动的来做，同时一段时间无法工作的时候我也是和同事一起做沟通，去开会探讨销售的方式，以及主动的培训新员工，把自己的阅历去教给他们，同时也是自己也是一种温故，并且也是在这培训里面自己也是有了一些收获来让自己实力有一些进步，除了让同事们去学习提升，自己也是如此，会去看书会去和同行沟通去了解房地产最新的一些状况以及政策，更好的来做好本职的一个工作。
工作方面，主动的带着大家一起来完成销售的任务，其实这一年的任务并不是那么的简单完成，而且也是由于一些状况导致我们销售的比较艰难，但是我们也是尽力的去克服难关去加班，去多思索，一起来完成任务，许多的方面也是更加的团结起来，都是为了把业绩做好而去努力。同时作为销售经理，我也是知道要以身作则，不但是管理，同时销售的任务自己也是要去做好，只有如此才能更让同事们信服，协作一起来做好工作，一年的时间过得很快，劳碌中到了年尾，回顾过去，有许多的回忆涌现，但看到数据报表，我知道我们的付出都是值得了的'，也是有许多的收获，同样的照旧还有做的不够好的方面，这些也是要去改进要在来年工作里头去变得更好才行。作为经理，我的管理水平也是有还可以提高的方面也是要去做好。
对于来年工作，也是有了一个新的安排，同时也是要带着销售部门一起来做到位，为公司把业绩拿下，同时也是多去提升销售以及管理的实力，来让自己每一年都是有进步都是可以更好的成果来回报公司领导赐予的信任，我也是信任来年我们会越来越好的，会去取得更好的一个成果。
述职报告房地产经理 篇2
尊敬的各位领导：
大家好！
我叫xxx，目前在前期部门任经理职位，自xx年起从事房地产行业至今已经x年了，在这x年的工作中，我个人独自办理过手续的项目建设面积到目前达xx万平方米，多年的磨练使自身各项素质不断得到提升，也积累了宝贵的工作经验。我有能力、有信心干好凯威的事业。xxxx年即将过去，回顾我在公司前期部这一年来的工作情况首先从下几个方面向各位领导做如下汇报，请予评议。
（一）完成岗位工作情况。
（根据个人实际情况填写）
（二）完善前期部各项工作制度。
由于凯威地产也是刚成立不久的新公司，制度上还不是十分完善，从参加第一次公司例会，公司领导就提出了相关要求，我积极响应，既借鉴同行业一些大公司的先进管理制度经验，又结合凯威地产的实际特点，完成了《前期部工作职责》、《前期部经理职责》、《前期部职工工作职责》、《前期部岗位职责》、《前期部工作流程图》等，各项前期工作制度，为前期部及时步入正轨做好了制度上准备。
（三）部门管理。
1、档案管理上，严格管理，及时归档。
2、工作日常管理上，做到日清工作制。
公司每月有月计划、周计划，而我在日常的工作中是以日为工作阶段单位。因为前期工作性质的不同，早一天办完相关的手续就能为公司早日创造利润提供条件，所以，我不仅要求自己，也要求部门员工以日为工作单位做自己的.计划，看看哪项做完了，哪项没做完，为什么没做完，剖析原因，尽快解决，争取做到日清，这样做下来，避免了工作的盲目性和无计划性，又使计划工作及时完成。并多次提前完成前期手续办理。
3、从工作态度上、思想上进行引导管理。
前期工作主要以办理各项手续为主，与多个行政审批机关打交道时，有的手续必须一把手说了算，而有的一把手经常到本单位不久就又出去了如果找不到，手续就会多耽误一天，所以我就依办事相关部门的时间行事，有时上班前到，有时要等到下班以后进行办理。再者与这些部门打交道时，针对不同部门、不同具体办事人员，采取不同的工作方式、方法，引导部门员工做事要勤、细，办事要有耐心、恒心，多动脑、多动手。
4、培养部门员工尽快进入工作状态。
在前期部这一年工作中，为了使新员工尽快进入工作状态，我经常言传身教，用心来教，用多年来前期工作中总结出来的经验传授他们，在他们工作中遇到困难时及时帮助，使他们尽快成长，当他们取得成绩时，进行鼓励，并引导他们大胆独立的去完成。
5、监督与工作放权同时进行。
述职报告房地产经理 篇3
尊敬的各位领导、各位同事：
大家好
本人于20xx年3月份加入卓峰房地产开发有限公司，入职后在富汇豪庭项目部任职，任项目副经理兼技术负责人。作为项目管理的主要负责人之一，完成公司下达的各项管理目标，积极为项目发展提出建议是份内工作。
一、20xx年以来工作情况：
20xx年项目在各位领导和同事的支持下，完成了拆迁工作、售楼部建设及投入运营，开始了一期工程的土方开挖和工程桩施工，主体建筑单位的进场及临建施工工作。20xx年12月份至今，项目因矿区政府要求修改原规划方案问题，停止了为我项目办理施工许可证工作，造成项目不能正常施工，进展缓慢。
进入20xx年以来，完成了三个施工单位的临建搭设，场地硬化，4#8#楼完成了塔吊的安装，土方开挖及自然地基静载试验，8#楼的基础换填；完成了一期工程所有楼号工程桩施工工作面土方开挖；2#3#7#10#11#楼的灌注桩施工，桩基静载检测和2#10#楼的桩间土开挖、截桩头等工作。
作为技术负责人，安全一直是我最为关注的重点，安全是根本，是效益的保证。在实际工作当中，认真落实公司和本项目部各项规章制度，加强对施工队的管理力度。针对各项工程的实际情况，制定切实可行的安全保证措施，对安全薄弱环节部位进行整治，有效的杜绝了违章作业，经常进行安全检查，做到轻、重伤事故为零。
"质量"是企业永恒的主题，更是自己追求的目标，工作中我与同事们共同探讨，"将质量意识灌输到每一名成员，将质量观念体现到每一道工序"。每项工程都按照《项目管理计划》，明确质量管理目标，从材料进场到各项工序施工，进行严格控制，从基础管理上保证各项工程的施工质量。
进度控制也是降低成本、提高企业效益的重要保障措施。根据施工条件制定科学合理的进度计划。随着工程的进行，在不同阶段编制各层次的进度计划，特殊情况、特殊调整，使进度始终处于受控状态。
企业管理的最终目的是效益，结合多年的经验，组织进行工程分析，让成本在工程建设初期就受到全面的控制，实现利润最大化是我们的目标。
二、今后努力的方向
目前，在公司领导的不懈努力下，富汇豪庭项目的规划变动已经和政府部门初步取得了一致，项目部要趁热打铁，积极跟进催促政府部门给出最终解决方案，尽快使工程进入正常施工。
在项目部工作管理中，虽然我努力学习，但是由于自己的水平有限，做事死板，不能做到随机应变，以后要加强向各位同事学习，努力使工作做到运筹帷幄，处变不惊。
通过总结以前项目工作，我们清醒地认识到后续工作难度大、工期更加紧迫。工程进度、质量、安全、成本等工作时时刻刻都不可以有丝毫的松懈，因此，我决心加强学习，拓宽思路，加强理论学习，进一步提高能力。在提高学习能力、工作能力、工作落实能力上下功夫，进一步明确抓落实的标准、重点和程度，确保各项工作任务落到实处，做到精细化管理。紧密联系思想和工作实际，切实解决好最直接、最现实的问题。在今后的工作中，我将正视困难，团结同志，改进不足，努力学习，提高素质，提高工作能力。一定会把各项工作做好，不辜负公司领导和全体同仁的厚望。
在此我表示衷心的感谢！
述职人：AAA
述职报告房地产经理 篇4
大家好！
本人从事房地产工作，不断经受市场风雨的洗礼，以辛勤而务实的工作精神，以坚强而百折不挠的意志，迎来一个又一个成功的彩虹。
xx*公司在集团公司XX、XX的正确领导下，按照年初制定的工作计划，经过全体员工的共同努力，公司在施工建设、开发经营、内部管理等方面协调有力推进，各方面工作均取得了较好成绩，较好完成了年初签订的工作目标。
现将2016年以来的工作述职报告如下：
一、20xx年主要工作情况：
（一）主要经营指标的完成情况：
1、xx开发建筑面积xx多平方米，实现xx%销售，实现销售收入xx万元。
2、xx开工建设总面积xx万平方米，已开工的xx栋全部完成xx层，其中的栋完成xx层。该项目实现产值xx万元。
（二）各重点项目推进情况：
1、项目顺利交房
经过一年多的建设，xx户于20xx年xx月份顺利完工，并于xx月xx日在相关部门的配合下成功组织了客户交房，客户满意度达到xx%以上。这充分体现出我们的前期建设及后续销售等方面工作准备充分、内容完善，该项目顺利回款xx余万元。
2、xx项目销售完毕，预计20xx年xx月份可顺利达到交房标准。
根据去年年初计划，同和三期项目在第一时间开工建设。经过紧张有序筹备，公司在去年xx月xx日针对xx意向客户组织了认购证。
二、主要工作
（一）不断提高自身素质
作为鲁股份有限公司副总经理，地产有限公司总经理，自己严以律己，要求自己在各个方面做员工的榜样，注重以身作则、以诚待人，塑造形象，时时刻刻保持一种积极向上的精神状态。一是注重思想修养抓学习。始终把加强思想政治学习放在自身建设的首位，努力提高政治敏锐性和政治鉴别力。为此，我特别注意学习马列主义基本原理、邓小平理论，党的十八届六中全会精神，学习科学发展观理论及房地产方面法律法规和企业管理工作方面业务知识，增强驾驭全局的工作能力。二是爱岗敬业重奉献。从事房地产企业管理工作，属于流动工作性质，难以大家小家同时兼顾，因此、自己能够正确认识自身的工作和价值，正确处理苦与乐、得与失、个人利益与集体利益、工作与家庭的。关系，坚持甘于奉献，诚实敬业。
（二）做好企业管理工作
夯实企业管理基础，坚持从制度的健全与执行抓起，从大事着眼，从细节着手，努力提高企业管理水平。一是围绕中心，摆对位置，积极配合总经理开展工作，全面把握一把手的思想脉搏，当好参谋和助手。二是做好配合，为基层服务突出主动性。领导就是服务，在开展重要工作中，自己动向总经理汇报情况，以求统一认识、步调一致、排除干扰、共同围绕中心工作搞好服务、当好参谋，提高整个企业的整体行为，形成合力。通过努力，起调动各方面的积极性、克服困难、有效的落实上级领导的安排部署，保证了全公司养护管理工作的顺利进行；四是对于自己全权负责的地产有限公司，在班子成员的大力支持、密切配合下，自己能够积极带领全体干部员工抓经营、强管理、挖潜力、创效益。
（三）与职工同甘共苦
多少年来，自己养成了一个好习惯，就是永远身先士卒，与员工荣辱与共，风雨同舟，同吃同住同劳动。团结同志，善于沟通协调，关心体贴部属。一直以来，与大家一起营造和谐有序融洽的工作氛围。关心和爱护同志，调动每一个人的积极性和创造性，工作中遇到难以解决的问题，懂得及时征求他人意见，营造和谐企业氛围。特别在在楼盘营销的关键时期，自己经常坚持沉在一线，与大家同吃同住同工作，及时解决市场营销中出现的问题，早出晚归，风雨无阻。
20xx年，虽然取得了一些成绩，众所周知的大气候影响，我们公司人都经历了诸多的困难和磨难，特别是房地产市场受国家宏观调控的影响比较明显，一线城市楼盘降价对我们的销售确实造成一定的影响。因此，新的一年，我们
我们在工程建设和市场营销上，向科学要效益，向管理要效益，向竞争要效益。分为以下几点：
一、是营销，引入激励机制机制。将营销成果与营销人员待遇挂钩，实行重奖。进一步提高工作效率。执行销售提成的奖励机制，推动销售管理工作的市场化运作，并且抓好资金回笼。
二、是规范，健全工作制度。进一步制定并完善《工程审计管理办法》、《工程项目管理办法》等一系列规章制度；进一步完善档案馆建设，实现档案管理电子化。为公司规范管理有章可循。
三、是安全质量管理，继续开展“XX月”活动，强化安全检查，发现隐患责令其立即采取措施整改，防患于未然。同施工、监理单位签订工程质量目标责任状，施工单位同本单位工程治理人员、检测人员、施工人员分别签订了责任状，把工程质量责任落实到人。
四、是思想，加强企业文化建设，就是继续坚持以人为本的原则，开展一系列活动，营造家园文化。
我们不断的在追求，我们继续再接再厉，不断改进我们的工作，不断提高人员的素质，为集团公司发展做出贡献。
述职报告房地产经理 篇5
20××年是充满梦想和激情的一年，也是房地产行业不平凡的一年。
这年初春，有幸加入到泰山公司，融为这个集体的一份子，本着对这份工作的热爱，抱以积极、认真、学习的态度，用心做好每一件事情。我于去年8月成为泰山公司的一名销售部副经理，至今任职15个月时间，负责金龙大厦项目的.销售工作。现就任职15月来的具体情况总结如下：
培训和帮助，使得我们接待户客过程中也更加自信，同样也因为喜欢这份工作，我们将做得更自信和出色！
本月以接待客户和熟悉项目知识为主。对环境和项目渐渐熟悉的我们，每天都有新客户接待，把握并了解客户的需求，是这阶段一直在做的开盘前的准备工作。当然也很考验我们的销售能力，看能否将客户把握住。很多客户都要在了解价格的基础上才会考虑购买，那么诚意金的收取就显得尤为困难，公司在此阶段制定了一些可行的优惠政策作为说辞，让客户提前以认购的方式将房源定下来，一方面可以抓住客户，另一方面也可以减轻销售压力，做到心中有数。销售才刚刚开始，我们准备启航！
某一次和朋友交流中听到过一句很真实的言语，房地产行业他本身就是一个不健康的市场态势，只是现在把它更淋漓尽致的展现出来了。房地产行业作为最典型的周期性行业，其兴衰与宏观经济周期呈正相关关系。我们说市场日新月异也好，千变万化也好，如果你想在这个行业干下去，那么你一定要使自己变得更强。
8月月这两个月客户的观望情绪就更加浓烈了，我们分别做了项目及个人的分析总结，在几次与公司领导的交流沟通中，在一定可行性的范围内，公司作了价格调整。我们也在不断寻找适合于现在行情的销售策略，因为我们都有一个共同的目标，即，增进销售率。经过本月的努力，销售进度也在一定程度上有了起色，所以说是成功者找方法，失败者找理由！
九月、十月
这几个月来，在销售业绩方面不是很理想，2个月共销售了20套房源。但是对于销售业绩不好的现状，我们有更多的闲暇时间来不断地学习，充实自己，以此来适应这个市场，在技巧方面，经过对一些书籍的学习，个人总结了一套流程：
以这种学习，思考，总结，探讨的方式来帮助我们提高销售技巧，当然这个过程离不开领导和同事的帮助，个人销售技巧也需要逐步的提高。
述职报告房地产经理 篇6
2019房地产销售经理述职报告
2019房地产销售经理述职报告怎么写呢?以下是为大家收集整理的2019房地产销售经理述职报告的全部内容了，仅供参考，欢迎阅读参考!希望能够帮助到您。
2019房地产销售经理述职报告(一)售楼销售工作如逆水行舟,不进则退。紧张繁忙的一年即将过去,新的挑衅又在眼前。沉思回想,这一年我作为销售本部经理,在公司领导的指导下和同事的合作中,我积累了更多的实践经验,学习到了更多理论知识,同时,也在工作中发明了自身的一些不足。这是充实的一年,具体的工作总结如下。
一、本部销售事迹统计及分析: (一)事迹统计: **年公司履行目标义务制,每个部门、每个人都在年初签定了相关义务书。今年本部的销售指标是1-5期(含**园)必达目标4400万元,争取目标4700万元,考核时间20XX年1月—20XX年12月。
根据20XX年1月—12月27日统计,本部共实现销售额4304万元,其中1-5期实现销售额3632万元,**园实现销售额672万元。(二)事迹分析: 由事迹统计可见,1至7月份,销售本部的事迹总额和在公司总事迹中所占比率都保持在很理想的程度上。而由8月份至年底,则有必定程度的下滑。下面就正反两方面来对此进行分析。1、影响本部事迹的正面因素: ①上半年以3期门面销售为主力,市场反应良好。截至20XX年6月,三期门面已清盘。
②宣传和一线销售有效沟通,拿出一系列合理化计划并得以实行。这包含: A.一期*****的10套,采用”比同区域房价每平方米低300元”的宣传策略(已清盘);B.三期小户型”小户型精装修”运动;C.四期***花园车库及门面,首次采用”分类广告”的情势,达到明显效果;D.六期”青年人购房月:首付二万月供一元”运动;E.五期”公务员购房月:买四房送8888”运动;F.装饰建材大市场,8万—12万”零风险”产权商铺。
③销售履行目标义务制,使目标逐级分解。销售人员不再仅关心完成每月的既定任务,而且还要时刻重视自己年度任务的完成情况,能够主动调剂,有效的进步了工作效率。
④公司所供给的销售人员保底薪,进步一线人员提成比例以及对老客户带新客户给予嘉奖的”经济”手段,极大的调动了销售人员和客户的积极性,也是促成事迹的重要因素之一。
⑤成立售后服务部,专门负责招待解决前期产品遗留问题。一方面提升了公司的服务品德,另一方面,更重要的是细化了分工,使销售人员从遗留问题中摆脱出来,能够专注于发明新事迹。2、影响本部事迹的负面因素: ①国家宏观政策使购置客户群体产生变更,7月开端,客户量急剧减少。
②公司房价高过区域蒙受范畴。
③房源决定客源,客户群体产生转变,销售人员的心态存在波动,业务程度有待进步。
④前期产品遗留问题较多,无法产生”连锁效应”发掘老客户资源。
⑤本部资源分流,这也是造成本部事迹在公司总事迹中所占比率下滑的重要原因。
A.市区售楼部在市区、现场都有设点。本部所谓的”地理优势”已经微乎其微。
B.在本部以外增设了另2个售楼部,分辨在”**园”、”***园”的现场。于是本部不仅在市区无销售点,而且本来的**市场资源也被分流。
二、团队的建设事迹及总结: (一)本部团队建设事迹: 1、通过事迹的优越劣汰,留批业务程度较高的销售人员。目前,本部有售楼人员:***、***、**、**、***等五人。其中20XX年年度目标达850万以上的优秀售楼人员有2人:***、***。
2、本部销使从无到有。目前比较稳固的销使有5名,周六周日兼职销使5名。
3、销售人员的工作能动性加强。具体体现在主动追击客户等方面。4、团队的履行力有所加强,合理的计划一经采用马上就能得到实行。
(二)团队建设总结: 1、采用每日早会、晚会的方法,准确把握销售人员每人每日的客户情况。
2、汇凑集体聪慧,充分调动本部人员的积极性。
20XX年房地产销售年度工作总结性。每周拟定目标房源,针对目标房源提出销售措施,并将计划与策划部商讨履行,进步了计划的可行性,也加强了销售人员的工作能动性。
3、在客户减少的情况下,转变坐销模式,组织部门人员走出售楼部,到各大单位及写字楼上门访问客户。
4、治理实践中,应用建立部门销售明星等手段,不断地进步销售人员工作危机感和使命感,从而使得销售人员的主动性不断加强。销售如逆水行舟,不进则退,”居安思危”的心理利于工作主动性和工作实效的提升。
三、存在的问题及建议: (一)销售治理电子化
销售治理需要大批数据的支撑,就相当于打靶需要有望远镜帮助看靶心一样。每次放枪,都应当检讨成果,以便于不断调剂而尽量达到最高目标正确度。然而目前公司的销售数据治理还靠秘书用纸、笔来统计,没有实现电子化。销售数据与财务部门的回款也只能一个月一对接。效率低下,劳命伤财,容错率也极低。
我认为正确地治理应当是每半个月,财务部门应当向销售部门供给详尽的数据,帮助销售治理的判定和调剂。同时,应当配备相应的治理程序,能让销售秘书方便的将客户资源及时输入电脑,这不仅能极大的进步现时工作效率,也能作为公司的储备资料,便于今后各期项目资源共享,有利于发掘老客户资源。(二)销售团队的精简化
随着公司项目标增多,销售队伍也越来越宏大,销售部编制最高峰达到了42人。而我们平均每月1000万的销售额是否与这样的团队相适应呢?从销售成本方面考虑,我认为在不影响销售的基础上我们的队伍需要有效整合。(三)销售产品改良化
公司1-5期项目,有些产品面积过大,总价过高,还有些产品尚不具备销售条件,这些产品要在20XX年进行销售就必须进行产品改良,或采用一些有效的促销手段。具体有:(1)xx街11-22号小户型:12套,平均每套60多平方米,140多万元销售额。目前没有高低楼梯、没有进户门、没有高低水、没有隔墙,无法销售。
(2)公司11层主楼住宅:31套,平均每套170多平方米,1200多万元销售额。目前问题是没有小区,面积过大,房型不规范,总价过高,无法销售。
(3)一期建材大市场主楼门面:1套,996平方米,620多万元销售额。目前问题是单套门面总价达到600多万,这样的客户群极少,已待售2年还未售出。建议公司将其分割为专业市场铺面销售,或先对外招租,以租带售。
(4)**园复式楼:59套,平均每套220多平方米,2300多万元销售额。目前问题是面积过大,销售部建议将其改革为:露台复式楼或改为两层进行销售。由于涉及产权、工程造价等问题,因此20XX年一直没进行改革。假如计划通过,20XX年进行销售,则需加快改革进度。
以上是我对20XX年度工作的总结。面对年即将来临的机会与挑衅,我会更加努力的投入到工作中,更好的负起自身的职责,加强理论学习,勇于实践,使自己的业务程度,治理程度全面进步,为公司发展奉献自身全部的能量。用发展、用效益往返报公司,实现自身的人生价值。
2019房地产销售经理述职报告(二)201x年是充满梦想和激情的一年，也是房地产行业不平凡的一年。
这年初春，有幸加入到泰山公司，融为这个集体的一份子，本着对这份工作的热爱，抱以积极、认真、学习的态度，用心做好每一件事情.我于去年8月成为泰山公司的一名销售部副经理，至今任职15个月时间，负责金龙大厦项目的销售工作。现就任职15月来的具体情况总结如下: 从一个对本行只是一股劲的热爱，到实战工作，我不断追求新的目标。刚开始公司将我安排到其他楼盘学习理日常事务，但在这个过程中我仍然学到了很多东西，且明白了要做一个有责任感的人，做一名公司喜爱的员工。感谢那些让我在平淡的工作日中给我快乐和鼓励我的人。
去年10月，喜欢你的工作，自信地去完成它
这个月是我们的成长期，经过了上二个月的转折，这月由公司安排，调至金龙大厦项目配合代理公司。工作虽略显繁忙，但整个团队都充满了激情，工作也上手了。我们从一开始的市场调查，到项目周边配套的了解，再到房地产专业知识的培训，以及会客制度，项目的熟悉等等，我们都在积极的去学习，并渴求进步，当然这些都是为我们更好地去接待客户，完成销售业绩做好前期准备。最好的见证还是要在日后的工作中去检验，感谢领导对我们数次的培训和帮助，使得我们接待户客过程中也更加自信，同样也因为喜欢这份工作，我们将做得更自信和出色！去年10月，有幸参加公司组织的拓展活动，我们共同感悟了一些心得。并将我们在拓展活动中的口号适用于现在的销售工作中，”超越自我，勇做第一”。除了感谢，感动以外，我们还明白了，一个人的成绩是微薄的，团队优秀才是我们共同的奋斗目标。因此在日后的销售工作中，我们将更注重团队的建设，心系集体，一起建造和谐，友谊，激情向上的优秀团队。
今年7月，自觉自发的工作，就是对能力最好的检验 本月以接待客户和熟悉项目知识为主。对环境和项目渐渐熟悉的我们，每天都有新客户接待，把握并了解客户的需求，是这阶段一直在做的开盘前的准备工作。当然也很考验我们的销售能力，看能否将客户把握住。很多客户都要在了解价格的基础上才会考虑购买，那么诚意金的收取就显得尤为困难，公司在此阶段制定了一些可行的优惠政策作为说辞，让客户提前以认购的方式将房源定下来，一方面可以抓住客户，另一方面也可以减轻销售压力，做到心中有数。销售才刚刚开始，我们准备启航!七月来访客户上百人次，成交客户也到不了十户。虽然销售率不是很高，但人气较好，且每位置业顾问的态度也比较乐观，新的销售挑战才开始，我们需要做到完成公司下达的任务指标，并有所超越。这些都需要我们整个团队的配合与努力，同样也深信团队的力量是可以做到的。
8月，”剩者”为王的坚持
今年是我从事房地产行业中最具挑战的一年，在这一年里我们都看到了房产市场走到了历史的大拐点，销售率的高位萎缩态势进一步明显，同样也意味着这是一个机遇和挑战并存的开始。
这个月中公司相继有很多项目增添的工作人员，这样大流量的人员给以每一个身在销售岗位上的置业顾问很大的煽动，甚至对于自己的前程也是一种思考，每当有新朋友问到你是做什么时，答案得知后他们都会说到今年的买房政策时，估计不会好卖吧!这样的话语给以我们的失落情绪，想必大多置业顾问都曾有过这样的感受，同样也曾有过挣扎、放弃的念头吧。
可是，自身从小的教育经历中有过一句话叫做:”坚持到底就是胜利”，平日里听得多了，我们都只把它当做了一句口号，但是仔细想来其实意义非凡。成功和失败很可能的差别就在最后一两步，在面对国家政策对卖房不利的情况下，不坚持就意味着对这份工作的放弃，如果坚持下去了，你可能收获的会比你想象的更多。所谓”剩”者为王，必定需要坚持下去。
八月——适应日新月异的市场，使自己变得更强
某一次和朋友交流中听到过一句很真实的言语，房地产行业他本身就是一个不健康的市场态势，只是现在把它更淋漓尽致的展现出来了。房地产行业作为最典型的周期性行业，其兴衰与宏观经济周期呈正相关关系。我们说市场日新月异也好，千变万化也好，如果你想在这个行业干下去，那么你一定要使自己变得更强。
8月月这两个月客户的观望情绪就更加浓烈了，我们分别做了项目及个人的分析总结，在几次与公司领导的交流沟通中，在一定可行性的范围内，公司作了价格调整。我们也在不断寻找适合于现在行情的销售策略，因为我们都有一个共同的目标，即，增进销售率。经过本月的努力，销售进度也在一定程度上有了起色，所以说是成功者找方法，失败者找理由!九月、十月月(黑夜给了我一双黑色的眼睛，我却用他来寻找光明)这几个月来，在销售业绩方面不是很理想，2个月共销售了20套房源。但是对于销售业绩不好的现状，我们有更多的闲暇时间来不断地学习，充实自己，以此来适应这个市场，在技巧方面，经过对一些书籍的学习，个人总结了一套流程: 学习理论技巧知识→用心接待客户→类似客户的技巧运用→分析总结客户特点→找出相似点→针对性的说辞→提高销售技巧→相互学习和探讨→不断加强团队进步;以这种学习，思考，总结，探讨的方式来帮助我们提高销售技巧，当然这个过程离不开领导和同事的帮助，个人销售技巧也需要逐步的提高。
在工作中我始终相信态度决定一切，当行情受挫不理想时，工作态度最能反映出我们的价值观念。积极、乐观的我们将乐意不断向好的方向改进和发展，相信什么样的态度会决定什么样的成就。
二、2018年度个人学习成长及不足总结: 成长是喜悦的，学习最大的收获有其三: 一、对”北岸逸景”项目，新津市场的深入了解，包括其价格，区位，消费心理等
二、公司多次培训，使得我们更坚定了这条房地产的道路，也学习到了很多销售技巧
三、自我管理能力的提高
四、销售工作贵在坚持的恒心
审视自己的不足之处以及对此的改善之道
审视检查自身存在的问题，我认为主要是销售技巧上还有待提高。个人对销售说辞的把控已有了一定的逻辑性，欠缺的主要是丰富的说辞和销售技巧，可能跟销售经验少有关;在接待过程中，有时太过于热情，欠缺一种淡定和沉稳的个人形象，以及气质等都有待帮助和提高。
对于以上不足之处，经过思考拟定了对此的改善方法: 销售技巧的提升可多向领导学习;平时多上网或看书学习专业知识;尽量多参加市场调查，来弥补竞争对手说辞的空缺，突显本项目的核心优势;增加客户接待量，从客户身上现学现卖;接待客户后应尽多分析、思考、总结说辞;通过这几点来逐步改善现在的销售能力，以期许能为公司带来更高的效益。
形象气质是客户最看重的第一印象，如何才能做到一个气质型的置业顾问，给客户一种专业、愉悦之感。平时自己在看一些关于女人提升气质的书籍，来帮助改善不足之处;也可以通过一些销售道具的使用，衣着的整洁等来体现个人的专业形象，由内到外的改善过程，也需要从细节慢慢的去提高。
以上列举的不足之处，是自我反思后认为自身在工作中存在的问题和需要改进之处，在日后的工作，也希望领导和同事能帮助我一同发现问题、解决问题。
三、对个人从事工作的本行业发展前景预判: 2018年即将远去，面对20xx年，房地产市场将会比2018年要理想，房屋买卖政策会给该行业的人员带来迷雾和压力。政策不好的态势下公司应该更加注重人才培训，素质培训等等。个人对本行业发展前景的预判如下
开发商自然是房产行情低靡最直接的影响者，由于房地产是资金密集型高的一个行业，所以楼市销售不景气将会直接影响到开发商的回款压力大;其二便是存量房会相继出现，其三开发量的减小，其四销售成交量的萎缩。个人根据网上的一些分析及判断:在房价过高的今天，房屋销售压力并未得到缓解，同时又无明显的价格下降趋势下，房市的复苏之路显得极其艰难，至少需要两年市场才有会全面复苏。
作为房地产销售人员，我会乐观的去面对现状，用更多客观的例子，全面理性的分析，促进成交，并深信房产市场会逐渐走向好的趋势。
四、20xx年的个人工作目标: 明确的目标，才能有的放矢的开展自己的工作。11年即将到来，用心做好工作中的每一件事情，有效地完成每一项工作，全面提高自己各方面的能力，并为公司发展效力。
在新的一年即将开展的工作中，积极配合公司完成各项任务指标。当然，在能力方面，我还需要提高，以达到我们团队的目标超额完成拿到集体奖
集体奖军是每一个渴求成功人的梦想，对于团队中的每一个成员，我充分的相信他们的能力，也肯定他们的目标会达成。这个目标一方面是对自己的激励和鞭策，另一方面是希望能通过自己的努力为公司创收，这是我极力渴求的，并随时把目标放在心上，目标与行为共同起步!20xx年全年工作计划 目标与计划同行: 1.提高自己各方面综合能力。主要是加强销售技巧的提高 2.平时多学习房地产专业知识和市场政策知识，提升专业形象 3.每周或半月一次市场调查，做到知己知彼 4、积极主动地完成公司的各项工作任务 5、加强团队协作力、共同进步 6、优秀的执行能力 7、不断更新的销售技巧
五、对公司的合理化意见及建议: 公司在我心中的印象一直是非常好的，有那么多完善的管理制度，并且很务实，以及每周或每月的学习日培训等，都给予每一名员工精神粮食。但专业知识方面，我们的确还需要加强学习，在此希望公司能给我们提供更多的培训机会，主要是户外拓展培训、房地产相关政策、金融、经济等，以这样不断学习和提高的专业知识，定会促进员工销售能力的提升，员工的提升也就是公司发展的财富。
第二，增强企业文化体系，形成核心的企业精神和价值观，可从以下几方面做提高，仅供参考
1.服务是销售中最重要的一个环节，做好服务工作，便开启了客户与我们之间的一道信任之窗。每月公司都会做客户满意度调查，在此基础上可以设定服务明星，让得分最高的置业顾问或项目夺得，可以用锦旗，也可以用服务明星牌来以示鼓励和表扬。
2.公司可在年终时设定优秀员工奖，全勤奖，年度销售冠军奖等，对辛勤工作了一年的员工们作出表扬和慰藉。 3.组织销售人员到一些成功的房地产公司进行学习。
4.建立公司网站，提高对外的形象宣传，也方便各项目与公司的信息交流。
5.在条件允许范围内，可创作企业期刊，提升知名度，同时也让有才识的同仁展现自己。
6.在闲暇之际，可考虑以公司或项目的名义为所在区域做义工，提升公司或楼盘的形象。
7.公司可将发展中的每一年作出一个方向性的规划，如服务年，创新年，品牌年等作为企业的发展航向。
以上便是心中的小小建议，不妥之处，还请领导多批评指正，诚祝公司飞黄腾达!2019房地产销售经理述职报告(三)一、营销工作
1、20xx年1月10日:名门华府一期首批房源正式开盘
注:名门华府正式打开销售的序幕，开盘当天定出房源17套。在此之前完成开盘前所有的广告及准备工作。开盘达到预期效果，为后期资金的回笼及项目能够很好地延续打下坚实的基础，也为名门华府在深圳地产界奠定龙头老大的口碑。
2、20xx年1月25日:启动名门华府春节营销计划
注:此期间主要推出针对深圳当地各村有影响力(各村村支书)的人物发放优惠卡活动并为他们带去油、酒等新春礼品，并鼓励其为本项目介绍客户，若介绍成功奖励其2018元/套。事实证明此种推广方式效果还是有一点的，但作用不是太大，还有一点点的负面影响，就是有的客户先到售楼部交过定金后才找的他们。
3、20xx年4月20日—20xx年五一期间:推出”首批商铺完美售罄，房源应急加推”活动 注:将7#号楼正式推向市场并接受预定，但由于7号楼的工期一再延期，导致销售工作没有很好地推进。此期间前期房源的价格首次调整，8号楼上调20元/㎡。此次活动首次采用短信的推广方式，可能是由于对号段的掌握并不准确，短信的效果并不明显。
4、20xx年7月16日—8月30日:推出”清凉一夏”买房送空调活动。
注:因7、8月份是房地产销售的淡季，且名门华府销售进度缓慢，适时推出”清凉一夏”买房送空调、看房送凉扇活动，并配合农村村口电影放映等营销方式，打破市场僵局。此期间的7月31日也是首批房源的合同约定交房日期，但由于8号楼刚刚封顶，水电及道路迟迟不到位，交房延期，也对销售工作产生一些负面影响。
5、20xx年9月10日—10月7日:推出”庆中秋，迎国庆”活动
注:期间推出看房送月饼及凭名门华府宣传单页购房可在其他优惠基础上再优惠1000元活动。中秋国庆假期相连，推出的活动也很顺应市场，但由于开发公司与施工方关系处理不当，导致10月12日施工人员对售楼部打砸，此次影响恶劣。致本项目前期精心、努力所建立的良好口碑毁于一旦，楼盘形象一落千丈，而且此恶劣影响也没有在短期内有所好转。深圳地方不大，百姓人云亦云，而且夸大其辞，事实证明此影响在短期内是无法根除的，也为后期的销售推进带来一定的难度。且在此期间国家推出整治小产权，对本项目也有一定的影响
6、20xx年11月2日:名门华府一期二批商铺房源盛大公开
注:将D区、E区新建商铺房源推向市场，推出商铺交1000抵3万活动，市场反应强烈。当月售出商铺6套，住宅3套。此月为名门华府除开盘外单月销售量最多的一个月。但当月由于开发公司的张总与丁总在安置房源等方面问题互不沟通，致可销售房源较少，也导致后期释放房源失去最佳销售时机。
7、20xx年12月27日:名门华府正式启动针对返乡置业潮营销计划
注:因私家小院销售进度缓慢，主要推出购私家小院送10件品牌电器活动:液晶电视、空调、洗衣机、太阳能、抽油烟机、燃气灶、高压锅、电动车、微波炉、豆浆机。并降低购房门槛，将私家小院的首付定为5万元，但由于本项目的私家小院楼距较近，只有5米，且价格相对较高，市场反应一般。
小结:名门华府整体营销活动能够整体连贯及很好地衔接，能够根据市场情况适时做出调整，顺应节点，做出不同的有针对性的营销计划，并能够很好地实施执行到位。
二、销售情况
1、名门华府多层住宅房源共4栋 注:从已售住宅来看，8号楼销售最多，因为8号楼的户型是本公司根据当地市场为开发公司精挑细选的户型，面积为㎡及㎡的三室房源，事实证明本公司给予开发公司的建议是正确及非常明智的。14、15号楼是开发公司在本公司进驻之前就确定的，由于开发公司的丁总盲目自信，对本公司的建议有所保留，不能够完全采纳，导致14、15号楼的两室房源一直滞销。2、名门华府私家小院房源共2栋
注:本项目的私家小院在原有规划上并没有此房源，开发公司的丁总不顾本公司的建议只考虑项目的容积率，认为增加房源，就是为项目增加利润。事实证明此决定并不成熟，因为此两栋楼是后加房源，在楼间距、阳光照射的采光度及舒适度等问题上并没有过多的考虑，导致此两栋楼采光受影响且视觉压抑，所以销售进度一直缓慢。3、名门华府商铺房源150套
注:本项目的商铺可售房源较少共40套，此40套房源大多为位置稍差的房源，除菜市场门口的9套外，其余大多为拆迁户挑剩下的房源，未售的17套房源其中有7套为转角且面积多为200㎡以上，面积较大，另有2套为通道房源，市场接受度较低。
小结:本项目虽拥有专业的营销建议及培训有素的销售人员，但也并不意味着可以不顾市场需求，与市场背道而驰。深圳市场竞争激烈，地产项目较多，大大小小地产公司总共8家，市场存量房较多，其他楼盘都将在新年之前集中推向市场，推出房源较多，而且价格相对较低。在深圳，经济基础较好人员都已经选择在市区购房，而留守人口经济基础差，百姓投资意识更差，大部分人由于经济原因，暂无购房计划或延缓购房计划。后期名门华府面临的竞争威胁依然激烈，名门华府中心如何在竞争日益激烈的市场中站稳脚跟，并能够持续稳定的发展都将是后期要面临及要解决的问题。
三、后期计划 1、案场管理方面
一个科学、系统而简约的管理制度和管理方式是凝聚团队走向成功的基石，作为销售部门尤为重要，为了打造更优秀的销售团队，计划将从绩效、激励、行为、心态、奖惩等销售人员最困惑的问题及因素出发，制定更为完善的销售管理制度。2、销售培训方面
一个地产项目的成功与否，离不开硬件建设(地段、资金、户型、配套、建筑品质)，也离不开软件塑造(物业、推广、销售)，作为软件环节中直接面对客户的先锋，销售人员综合素质的优劣在一定程度上成为客户订房签约的关键因素，为此，塑造一流的销售团队尤为重要，针对20xx年的销售计划和市场情况，将在培训中添加针对性的培训内容，同时更加细化，培训涵盖市场调研、房地产基础知识、项目知识、销售技巧、销售基本流程与特例操作方案等7大项，以循序渐进、优胜劣汰的培训方法提高置业顾问的专业水准。3、营销策划方面
市场竞争日益激烈，对产品的包装及计划性的经营，显得尤为重要。针对名门华府的营销方式要更好的适应当地市场，将名门华府中心的销售工作在平稳中更好的推进，适时利用节点推出适合当地市场的营销活动，把名门华府在现有基础上再推向另一个高度。
四、自我评价
回顾20xx，一切历历在目，时间在不知不觉中飘然而过。在公司领导的带领帮助下，严格要求自己，按照公司的要求，较好的完成了自己的本职及其他工作，通过近一年兢兢业业的工作和切身反思，工作模式有了新的突破，工作方式有了较大的改观，人生最可怕的就是虚度光阴，20xx年过去了，在这一年里，我看到了公司的进步和成长，我自己也渴望成长，我希望公司能够向中国大地产企业看齐，我也希望自己成为一位名副其实的地产精英。
忙的工作中不知不觉又迎来了新的一年，回顾这一年的工作历程，作为x企业的每一名员工，我们深深感到x企业之蓬勃发展的热气，x人之拼搏的精神。
我是销售部门的一名普通员工，刚到房产时，该同志对房地产方面的知识不是很精通，对于新环境、新事物比较陌生。在公司领导的帮助下，我很快了解到公司的性质及其房地产市场。作为销售部中的一员，该同志深深觉到自己身肩重任。作为企业的门面，企业的窗口，自己的一言一行也同时代表了一个企业的形象。所以更要提高自身的素质，高标准的要求自己。在高素质的基础上更要加强自己的专业知识和专业技能。此外，还要广泛了解整个房地产市场的动态，走在市场的前沿。经过这段时间的磨练，我已成为一名合格的销售人员，并且努力做好自己的本职工作。房地产市场的起伏动荡，公司于**年与**公司进行合资，共同完成销售工作。在这段时间，我积极配合**公司的员工，以销售为目的，在公司领导的指导下，完成经营价格的制定，在春节前策划完成了广告宣传，为**月份的销售高潮奠定了基础。最后以****个月完成合同额****万元的好成绩而告终。经过这次企业的洗礼，我从中得到了不少专业知识，使自己各方面都所有提高。
下旬公司与**公司合作，这又是公司的一次重大变革和质的飞跃。在此期间主要是针对房屋的销售。经过之前销售部对房屋执行内部认购等手段的铺垫制造出火爆场面。在销售部，我担任销售内业及会计两种职务。面对工作量的增加以及销售工作的系统化和正规化，工作显得繁重和其中。在开盘之际，该同志基本上每天都要加班加点完成工作。经过一个多月时间的熟悉和了解，我立刻进入角色并且娴熟的完成了自己的本职工作。由于房款数额巨大，在收款的过程中该同志做到谨慎认真，现已收取了上千万的房款，每一笔帐目都相得益彰，无一差错。此外在此销售过程中每月的工作总结和每周例会，该同志不断总结自己的工作经验，及时找出弊端并及早改善。销售部在短短的三个月的时间将二期房屋全部清盘，而且一期余房也一并售罄，这其中与我和其他销售部成员的努力是分不开的。
这一年是有意义的、有价值的、有收获的。公司在每一名员工的努力下，在新的一年中将会有新的突破，新的气象，能够在日益激烈的市场竞争中，占有一席之地。2019房地产销售经理述职报告(四)在繁忙的工作中不知不觉又迎来了新的一年，回顾这一年的工作历程，作为某某企业的每一名员工，我们深深感到某企业之蓬勃发展的热气，某人之拼搏的精神。
某是某某销售部门的一名普通员工，刚到房产时，该同志对房地产方面的知识不是很精通，对于新环境、新事物比较某很快了解到公司的性质及其房地产市场。作为销售部中的一员，该同志深深觉到自己身肩重任。作为企业的门面，企业的窗口，自己的一言一行也同时代表了一个企业的形象。所以更要提高自身的素质，高标准的要求自己。在高素质的基础上更要加强自己的专业知识和专业技能。此外，还要广泛了解整个房地产市场的动态，走在市场的前沿。经过这段时间的磨练，某同志已成为一名合格的销售人员，并且努力做好自己的本职工作。
房地产市场的起伏动荡，公司于某年与某公司进行合资，共同完成销售工作。在这段时间，某同志积极配合某公司的员工，以销售为目的，在公司领导的指导下，完成经营价格的制定，在春节前策划完成了广告宣传，此文来源于是文秘家园为某月份的销售高潮奠定了基础。最后以某个月完成合同额某万元的好成绩而告终。经过这次企业的洗礼，某同志从中得到了不少专业知识，使自己各方面都所有提高。xxxx年下旬公司与某某公司合作，这又是公司的一次重大变革和质的飞跃。在此期间主要是针对房屋的销售。经过之前销售部对房屋执行内部认购等手段的铺垫制造出某火爆场面。在销售部，某同志担任销售内业及会计两种职务。面对工作量的增加以及销售工作的系统化和正规化，工作显得繁重和其中。在开盘之际，该同志基本上每天都要加班加点完成工作。经过一个多月时间的熟悉和了解，某同志立刻进入角色并且娴熟的完成了自己的本职工作。由于房款数额巨大，在收款的过程中该同志做到谨慎认真，现已收取了上千万的房款，每一笔帐目都相得益彰，无一差错。此外在此销售过程中每月的工作总结和每周例会，该同志不断总结自己的工作经验，及时找出弊端并及早改善。销售部在短短的三个月的时间将二期房屋全部清盘，而且一期余房也一并售罄，这其中与某同志和其他销售部成员的努力是分不开的。
xxxx年这一年是有意义的、有价值的、有收获的。公司在每一名员工的努力下，在新的一年中将会有新的突破，新的气象，能够在日益激烈的市场竞争中，占有一席之地。2019房地产销售经理述职报告(五)一、本部销售事迹统计及分析:(一)事迹统计: **年公司履行目标义务制,每个部门、每个人都在年初签定了相关义务书。今年本部的销售指标是1-5期(含**园)必达目标4400万元,争取目标4700万元,考核时间20XX年1月—20XX年12月。
根据20XX年1月—12月27日统计,本部共实现销售额4304万元,其中1-5期实现销售额3632万元,**园实现销售额672万元。(二)事迹分析: 由事迹统计可见,1至7月份,销售本部的事迹总额和在公司总事迹中所占比率都保持在很理想的程度上。而由8月份至年底,则有必定程度的下滑。下面就正反两方面来对此进行分析。1、影响本部事迹的正面因素: ①上半年以3期门面销售为主力,市场反应良好。截至20XX年6月,三期门面已清盘。
②宣传和一线销售有效沟通,拿出一系列合理化计划并得以实行。这包含: A.一期*****的10套,采用”比同区域房价每平方米低300元”的宣传策略(已清盘);B.三期小户型”小户型精装修”运动;C.四期***花园车库及门面,首次采用”分类广告”的情势,达到明显效果;D.六期”青年人购房月:首付二万月供一元”运动;E.五期”公务员购房月:买四房送8888”运动;F.装饰建材大市场,8万—12万”零风险”产权商铺。
③销售履行目标义务制,使目标逐级分解。销售人员不再仅关心完成每月的既定任务,而且还要时刻重视自己年度任务的完成情况,能够主动调剂,有效的进步了工作效率。
④公司所供给的销售人员保底薪,进步一线人员提成比例以及对老客户带新客户给予嘉奖的”经济”手段,极大的调动了销售人员和客户的积极性,也是促成事迹的重要因素之一。
⑤成立售后服务部,专门负责招待解决前期产品遗留问题。一方面提升了公司的服务品德,另一方面,更重要的是细化了分工,使销售人员从遗留问题中摆脱出来,能够专注于发明新事迹。2、影响本部事迹的负面因素: ①国家宏观政策使购置客户群体产生变更,7月开端,客户量急剧减少。
②公司房价高过区域蒙受范畴。
③房源决定客源,客户群体产生转变,销售人员的心态存在波动,业务程度有待进步。
④前期产品遗留问题较多,无法产生”连锁效应”发掘老客户资源。
⑤本部资源分流,这也是造成本部事迹在公司总事迹中所占比率下滑的重要原因。
A.市区售楼部在市区、现场都有设点。本部所谓的”地理优势”已经微乎其微。
B.在本部以外增设了另2个售楼部,分辨在”**园”、”***园”的现场。于是本部不仅在市区无销售点,而且本来的**市场资源也被分流。
二、团队的建设事迹及总结: (一)本部团队建设事迹: 1、通过事迹的优越劣汰,留批业务程度较高的销售人员。目前,本部有售楼人员:***、***、**、**、***等五人。其中20XX年年度目标达850万以上的优秀售楼人员有2人:***、***。2、本部销使从无到有。目前比较稳固的销使有5名,周六周日兼职销使5名。
3、销售人员的工作能动性加强。具体体现在主动追击客户等方面。4、团队的履行力有所加强,合理的计划一经采用马上就能得到实行。
(二)团队建设总结: 1、采用每日早会、晚会的方法,准确把握销售人员每人每日的客户情况。
2、汇凑集体聪慧,充分调动本部人员的积极性。
20XX年房地产销售年度工作总结性。每周拟定目标房源,针对目标房源提出销售措施,并将计划与策划部商讨履行,进步了计划的可行性,也加强了销售人员的工作能动性。
3、在客户减少的情况下,转变坐销模式,组织部门人员走出售楼部,到各大单位及写字楼上门访问客户。
4、治理实践中,应用建立部门销售明星等手段,不断地进步销售人员工作危机感和使命感,从而使得销售人员的主动性不断加强。销售如逆水行舟,不进则退,”居安思危”的心理利于工作主动性和工作实效的提升。
三、存在的问题及建议: (一)销售治理电子化
销售治理需要大批数据的支撑,就相当于打靶需要有望远镜帮助看靶心一样。每次放枪,都应当检讨成果,以便于不断调剂而尽量达到最高目标正确度。
然而目前公司的销售数据治理还靠秘书用纸、笔来统计,没有实现电子化。销售数据与财务部门的回款也只能一个月一对接。效率低下,劳命伤财,容错率也极低。
我认为正确地治理应当是每半个月,财务部门应当向销售部门供给详尽的数据,帮助销售治理的判定和调剂。同时,应当配备相应的治理程序,能让销售秘书方便的将客户资源及时输入电脑,这不仅能极大的进步现时工作效率,也能作为公司的储备资料,便于今后各期项目资源共享,有利于发掘老客户资源。(二)销售团队的精简化
随着公司项目标增多,销售队伍也越来越宏大,销售部编制最高峰达到了42人。而我们平均每月1000万的销售额是否与这样的团队相适应呢?从销售成本方面考虑,我认为在不影响销售的基础上我们的队伍需要有效整合。(三)销售产品改良化
公司1-5期项目,有些产品面积过大,总价过高,还有些产品尚不具备销售条件,这些产品要在20XX年进行销售就必须进行产品改良,或采用一些有效的促销手段。
