自主地工作计划

自主地工作计划。

我们可以让工作计划能更加明确地指导我们的工作，所以写工作计划时要注意哪些方面的问题呢？以下是幼儿教师教育网的编辑为大家整理的“自主地工作计划”，典籍可读四方荐书统领天下欢迎借鉴阅读！

自主地工作计划 篇1

自主游戏安全工作计划

随着互联网的发展和普及，游戏已经成为了人们休闲娱乐的重要方式。游戏安全问题也日益凸显，包括个人信息泄露、账号被盗、欺诈行为等。为了保障玩家的权益和游戏环境的安全，游戏开发商需制定一份完善的自主游戏安全工作计划。本文将详细说明如何制定一份具体、生动的自主游戏安全工作计划。

一、背景分析

1. 游戏安全问题现状：说明当前游戏安全问题的具体情况，可能遇到的游戏安全威胁，以及已经发生的游戏安全事件案例。

2. 法规政策分析：介绍国内外相关的游戏安全法规政策，以及游戏开发商应该遵守的规定，如保护个人隐私、防止作弊行为等。

二、目标设定

1. 安全目标：明确游戏开发商在游戏安全方面希望达到的目标，如保护玩家个人信息、防止私人交易等安全问题。

2. 安全策略：制定适合游戏的安全策略，如采取多层次的身份验证措施、构建安全监控系统等。

三、安全组织架构

1. 安全团队：成立专门的安全团队，由专业的安全人员组成，负责游戏安全的各项工作。

2. 安全培训：针对公司内部员工进行安全知识培训，提高他们的安全意识和技能，避免出现安全漏洞。

四、安全技术措施

1. 游戏服务器保护：加强游戏服务器的安全防护，包括防火墙、入侵检测系统等，确保游戏数据不被外部黑客攻击。

2. 游戏客户端保护：采取技术手段对游戏客户端进行保护，防止游戏客户端被恶意修改和篡改。

3. 游戏账号保护：加强游戏账号的安全措施，包括加密传输、强制密码修改等，确保账号不被盗用。

五、安全监测和响应

1. 安全监测系统：建立游戏安全监测系统，对游戏中的异常行为和安全威胁进行实时监测和分析。

2. 漏洞修复：及时修复游戏中的安全漏洞和问题，确保游戏系统的安全性。

3. 安全事件响应：制定安全事件响应预案，对于游戏安全事件能够及时响应和处理。

自主游戏安全工作计划是游戏开发商保证游戏安全的重要手段。制定一份具体、生动的自主游戏安全工作计划，有助于确保游戏环境的安全性，提升玩家的游戏体验。游戏开发商应该根据自身情况，制定适合自己的游戏安全工作计划，并不断优化和完善，以适应快速变化的游戏安全威胁。

自主地工作计划 篇2

自主游戏安全工作计划

随着互联网的高速发展和普及，自主游戏成为了人们休闲娱乐的一种主要方式。由于自主游戏往往涉及到网络交互和个人信息的保护，游戏安全问题也逐渐凸显。为了确保玩家的游戏体验安全可靠，制定了一份自主游戏安全工作计划，旨在维护游戏玩家利益和游戏市场核心竞争力。

一、加强游戏安全技术研发与应用

为了应对不断出现的游戏安全威胁，将投入大量资源用于游戏安全技术的研发与应用。将建设一个专门的游戏安全研发团队，招聘具有丰富经验的安全专家，制定行之有效的安全解决方案。将加强对游戏开发的安全审查，确保不会出现高风险的漏洞和安全漏洞。将探索新的安全技术，如虚拟现实技术、人工智能等，以应对未来游戏安全问题的挑战。

二、建立全面的游戏安全管理体系

制定规范的游戏安全管理体系是确保游戏安全的基本保障。将建立游戏安全管理制度，包括安全策略、安全标准和安全流程等，确保游戏开发和运营环节都能遵守相关安全规范。还将制定完善的合作伙伴安全管理体系，确保与外部合作伙伴的信息安全风险得到有效控制。

三、加强游戏安全宣传教育工作

游戏安全宣传教育是预防游戏安全问题的重要手段。将开展游戏安全宣传教育活动，向广大玩家普及游戏安全知识和技巧，提高玩家的安全意识和自我保护能力。同时，将加强和社会各界的合作，共同推动游戏安全问题的宣传和解决。

四、建立专业的游戏安全监测和处置机制

快速响应游戏安全事件和有效处置是确保游戏体验安全的关键。将建立专业的游戏安全监测和处置机制，通过安全技术实时监测游戏安全状况，发现异常情况及时采取措施。同时，将建立安全事件响应预案，规范安全事件的处置流程和责任分工，保证迅速、准确、有效地应对各类安全事件。

五、加强游戏安全合规监管

游戏安全合规监管是维护游戏市场秩序和游戏玩家利益的重要保障。将加强与相关政府部门的合作，积极参与游戏安全合规监管工作，制定与国家法律法规和政策要求相符的游戏安全标准，严格执行相关规定，打击非法、有害游戏和违法乱纪行为。

自主游戏安全工作计划的实施将有效保障游戏玩家的权益和游戏市场的健康发展。将全力以赴，通过加强技术研发与应用、建立全面的管理体系、加强宣传教育工作、建立专业的监测和处置机制以及加强合规监管，为玩家提供一个安全可靠的游戏环境。只有确保游戏安全，才能获得玩家的信任和市场的持续发展。

自主地工作计划 篇3

一、引言

自主学习是现代教育的重要一环，对于学生自我发展、理性思考和终身学习能力的培养及未来职场的发展都非常重要。在高校的教育中，自主学习是一个非常重要的概念，在这个过程中，学生可以更好地掌握自己的学习内容、培养独立思考能力和学习动力，让他们成为知识工作者和未来的创新者。因此，本文将介绍一个自主学习教学工作计划，以帮助教师更好地开展自主学习教学。

二、教学目标

通过自主学习教育，学生可以实现以下目标：

1. 发现和解决问题的能力：学生应该具有积极寻求解决问题的态度，并掌握解决问题的方法和技巧。

2. 自我组织能力：学生应该能够合理安排自己的时间、安排好学习和生活、管理好自己的资源，从而提高学习效率和自主学习能力。

3. 聚焦学科内容：在自主学习过程中，学生应该掌握学科知识点、掌握学科思维方式，为未来的学科研究打下良好的基础。

三、教学方法

1. 了解学生的学习需求：要让学生在自主学习的过程中充分发挥自身优势，根据学生的实际情况定制个性化的学习计划。

2. 合理引导：教师可以为学生提供有针对性的学习材料和资源，并鼓励学生通过课外科普活动、参加比赛、参加实践等方式增强自从学习能力。

3. 评估学生的学习：为了评估学生的学习效果，教师可以从学生作业表现、考试表现以及其他评估手段方面全面考察。

四、自主学习的策略

1. 创建学习环境：教师应该制定鼓励学生尝试新方法的计划，使其使用到所学的技能，如作业要求、学习小组或者独立学习。

2. 提供自主学习资源：教师应该提供一定的自主学习资源，如自习室、减轻学习受干扰的工具和计划，积极支持学生的自主学习。

3. 引导自主学习：教师可以向学生提供有关选择学习内容、邮件、视频、在线课程和小组讨论等方面的建议。

五、教学策略

1. 根据不同的学生情况制定个性化学习计划，帮助学生制定明确的学习目标，激发他们的学习兴趣。

2. 设定适当的难度：教师可以通过设定艰巨的目标或课程挑战来推动学生不断提升自己的学习动力，超越自己。

3. 积极鼓励：鼓励性反馈是激励学习动力的重要方式之一。教师应该时刻关注学生的学习进度，不断提供鼓励和支持。

六、教学效果

通过这样的自主学习教学计划，学生可以实现顺利了适应自主学习的环境与模式，并且在自主学习中取得了较好的实际效果。相对于传统教育模式，在学习效果上，自主学习能够使学生的学习效率显著提高，并且能够培养学生的独立思考和解决问题的能力。

七、结语

总之，自主学习教学工作计划应该是一个全面、系统而又科学的教学过程，需要教师不断完善，同时，也需要学生积极配合，不断学习进步。相信在这样一种教学模式的引导下，我们的学生将会更加自信地走向未来，为社会贡献自己的一份力量。

自主地工作计划 篇4

为积极探索人才培养模式，推动区域间教育的交流与合作，

充分发挥我校优质教育资源效用，根据市教育局芜教基〔20xx〕22号《关于同意芜湖市一中等九所省示范高中20xx年自主招生的批复》精神，我校20xx年自主招生工作即将启动。

一、招生计划：

50名。

二、报名：

1、招生对象：符合以下条件之一的20xx年应届初中毕业生：

(1)本县户口；

(2)外地户口、取得陵南正式学籍并获得20xx年中考资格；

（3）芜湖市区户口。

2、报名办法：

（1）学校推荐报名:根据学生学籍所在学校推荐，经资格审查后，确定报名及笔试对象，并由学生学籍所在学校派专人携带相关材料至陵南中学集中报名。

（2）个人自荐报名（仅限芜湖市区户口学生）：除报名材料外，还需提供相关证明材料。经资格审查后，确定报名及笔试对象。

3、报名材料：

①《陵南中学20xx年自主招生报名申请表》；

②《陵南中学20xx年自主招生学校推荐报名考生统计表》（芜湖市区学生个人自荐报名无需提供）；

③户口簿及复印件；

④3张2寸同底版免冠近照；

⑤各种获奖证书及复印件；

⑥经学校审核的初三最近两次模拟考试成绩统计表或相关证明。以上材料在报名时查验原件，留存复印件。

4、报名时间：4月15日—17日上午8:30—11:30

下午2:30—4:30

5、报名地点：陵南中学教务处（综合楼十楼）

三、考试：

1、考试科目：人文素养（200分，语文100分，英语100分）、科学素养（300分，其中数学150分、物理100分、化学50分）。语文含作文40分，英语不含听力。

2、考试时间：4月25日（全市省示范高中自主招生统一考试时间）

3、考试日程：

上午：7：30—9：10语文；9：30—11：30数学；

下午：1：30—3：10英语；3：30—5：30理化。

4、考试地点：陵南中学。

四、录取：

1、录取程序：

首先根据自主招生考试五门学科成绩总分，按招生计划1：2的比例由高分到低分确定前100名（最后一名如有并列，按科学素养总分由高到低进行确定，若再有并列，再按数学、物理、化学单科成绩依次由高到低进行确定）。

然后对前100名的学生按照市县教育局核准的指标数，依据自主招生考试科学素养总分由高分到低分择优录取前50名（最后一名如有并列，按数学、物理、化学成绩由高到低依次录取）。

经公示无异议后确定拟录取名单，报市、县教育招生部门审批。

2、各校自主招生在提前批次录取，被录取的考生不再填报志愿。

五、学籍、教学管理：

1、自主招生正式录取的学生，统一建立普通高中学籍，并根据学情特点单独编班，有针对性配备班主任及科任教师。

2、自主招生学生均按统招生的收费标准进行收费，对家庭特别困难的学生，学校按照国家有关政策和学校内部管理规定给予适当减免。

以上所有工作均在市、县教育局和县监察局全程指导、监督下进行。

自主地工作计划 篇5

自主学习教学工作计划

随着科技的不断发展和信息的高速传播，教育领域也开始向数字化、自主化的方向迈进。自主学习教学模式作为一种深受学生欢迎的教学方法，逐渐在大部分高等教育机构中得到了广泛的应用。而如何更好地实现自主学习教学模式，需要教师们在教学中发挥更多的主动性和创造性。因此，本文将围绕“自主学习教学工作计划”这一主题，详细阐述其意义、实施步骤和评估方法。

一、自主学习教学模式的意义

自主学习教学模式是指教师通过提供学习资源和引导学生的学习过程，让学生在自主选择和控制的情况下，主动地参与学习活动，积极地思考和反思，从而实现知识的掌握和能力的提升。自主学习教学模式有很多优点，如能够提高学生的学习兴趣和主动性、激发学生的积极性和创造性、培养学生解决问题的能力和思考能力等。

二、自主学习教学工作计划的实施步骤

1、确定教学目标和任务。教师应该根据教育部门的教学要求和本课程的特点，设计具体的教学目标和任务。同时，教师要充分考虑学生的实际需求和能力，确保教学目标和内容的可行性和有效性。

2、制定教学计划和教学资源。教师应该根据教学目标和任务，制定合理的教学计划和配套的教学资源。教学计划应该明确学习内容和学习顺序，帮助学生更好地了解学习进程和学习成果。教学资源应该包括多样化的学习材料和资源，如课堂教材、网络课件、电子书籍、学术论文等。

3、组织教学活动和引导学生学习。教师应该在课堂上组织各种教学活动，如讲解、演示、讨论、实验等，以便学生更好地理解和消化所学知识。同时，教师还要对学生的学习过程进行引导，帮助学生理清思路，加强思考和反思，从而实现知识的内化。

4、进行学习评估和反馈。教师应该时刻关注学生的学习情况，及时进行评估和反馈。学习评估可以通过考试、测验、作业等方式来完成，反馈也可以通过讨论、问答、点评等方式来实现。评估和反馈是教学过程中非常重要的环节，可以帮助教师更好地了解学生的学习情况，从而在后续教学中进行更好的调整和改进。

三、自主学习教学工作计划的评估方法

在实施自主学习教学工作计划的过程中，评估教学效果是非常关键的。教师可以通过以下几种方法进行教学效果的评估。

1、问卷调查法。通过发放问卷，了解学生对自主学习教学模式的认可和评价，从而掌握学生的需求和反馈，为后续的教学设计提供参考。

2、教学成果评估法。通过考试、测验和作业等方式，对学生的学习成果进行评估，检查教学目标的实现情况，发现教学中存在的问题和不足。

3、教学过程评估法。通过观察和记录教学过程，了解学生的课堂参与和表现情况，掌握学生的学习喜好和讨论热点，为后续课程的设计和实施提供参考。

4、学生成长评估法。通过考察学生的心理、态度、价值观等方面的变化，了解学生在学习中是否有了更多的思考、思辨和创新。同时，也可以通过对学生作品的评估，了解学生的独立思考和创造能力。

综上所述，自主学习教学模式的实施是一个较长时间的过程。教师需要在教学中不断地尝试和探索，适应学生的需求和变化，从而更好地实现教学目标和教学效果的提升。希望通过本文的介绍，可以帮助更多的教师在教学中实现自主学习教学模式的有效实施。

自主地工作计划 篇6

自主招聘工作计划

作为一个招聘部门的负责人，我深知一个组织的成功与否，很大程度上取决于员工的招聘质量和能力。为了保持公司的竞争力和持续发展，我制定了一份详细的自主招聘工作计划，以确保我们能够吸引并雇佣到最适合我们组织的优秀人才。

第一阶段：需求分析和人才规划

在开始招聘之前，我们首先需要进行需求分析和人才规划。我将与各部门的负责人密切合作，了解他们的人员需求和预期的能力要求。通过正式的会议和线上调研，我们将收集并分析有关各部门的数据，包括已有人员的职位需求、优势和不足之处以及未来的发展预期。基于这些信息，我们将制定出一个明确的人才规划，为我们的招聘过程提供方向。

第二阶段：编制招聘计划和招聘策略

在明确了人才规划后，我们将开始编制招聘计划和招聘策略。招聘计划将明确需要招聘的职位和人数，并列出每个职位的职责和要求。招聘策略将包括各种渠道和方法，如校园招聘、社交媒体招聘、职业网站招聘、内部推荐等。我们将根据不同职位的特点和目标受众选择合适的招聘渠道，并制定吸引人才的策略，如设计吸引人才的职位描述、优化公司形象和品牌等。

第三阶段：候选人选拔和面试

一旦我们开始收到候选人的求职申请，我们将开始候选人的筛选和面试。我们将设置相应的筛选标准，如教育背景、工作经验、技能等，并用招聘软件来帮助我们进行简历筛选。在通过初步筛选的候选人中，我们将邀请他们参加面试。面试过程中，我们将采用多种技巧，如行为面试、案例分析等来评估候选人的技能和能力。我们还将安排多轮面试和不同的面试官，以确保招聘决策的准确性和客观性。

第四阶段：背景调查和录用决策

在确定最终候选人后，我们将进行背景调查，并与之前的雇主、教育机构等进行联系，核实其提供的信息是否真实准确。通过背景调查，我们将了解候选人的操守和信任度。我们将根据面试表现、背景调查结果和候选人符合我们公司的价值观和文化是否匹配进行综合评估，并做出录用决策。

第五阶段：入职和培训计划

一旦我们确定录用了候选人，我们将制定一个符合公司需要和候选人个人发展的入职和培训计划。我们将提供全面的入职指导，包括公司介绍、政策培训、文化价值观传递等，以便新员工更快地融入我们的工作环境。我们还将为他们提供必要的职业培训，以提高他们的技能和工作效率。

第六阶段：跟进和反馈

为了确保我们的招聘质量和绩效，我们将定期对新员工进行跟进和反馈。我们将与他们保持良好的沟通，并提供工作上的指导和支持。通过定期的绩效评估和反馈，我们将帮助他们发现自己的优点和不足，并制定合理的职业发展计划。

一个成功的自主招聘工作计划是招聘过程中的关键。通过需求分析和人才规划，编制招聘计划和招聘策略，候选人选拔和面试，背景调查和录用决策，入职和培训计划以及跟进和反馈，我们将确保吸引和雇佣到最适合我们组织的人才。这样，我们将能够为公司的竞争力和持续发展提供有力的支持。

自主地工作计划 篇7

标题：幼儿园自主游戏工作计划

引言：

幼儿期是孩子身体、智力、语言、社交等各个方面快速发展的关键时期。自主游戏是幼儿学习、探索、发展的重要方式之一。因此，在幼儿园中，开展有针对性的自主游戏工作十分必要。本文将详细阐述幼儿园自主游戏工作计划，并提供一些具体而生动的例子。

一、制定目标：

1. 帮助幼儿培养主动学习和自主学习的意识与能力。

2. 提供丰富的游戏材料和场所，激发和发展幼儿的游戏兴趣和创造力。

3. 引导幼儿通过自主游戏，培养社交交往、协作和分享的能力。

4. 促进幼儿的观察力、思维力和解决问题的能力的发展。

二、创设游戏环境：

1. 建立幼儿自主游戏角落：设计一个专门的角落，装饰齐全，并提供各种游戏材料和玩具，如积木、拼图、玩偶等，供幼儿自主选择和探索。

2. 丰富图书角：建立一个多样化的图书角，展示幼儿绘本、故事书和玩具书，鼓励幼儿在自由时间阅读和模仿阅读。

3. 创设户外游戏区域：在室外设置一个适合幼儿自由活动和游戏的场所，如草坪、汽车玩具区和单杠等，让幼儿能够在户外尽情运动和发展身体协调性。

三、组织自主游戏活动：

1. 定期组织自主游戏时间：为幼儿设置每日一定的时间进行自主游戏。在该时间段内，幼儿可以自由选择游戏项目，并与其他幼儿进行互动和合作。

2. 导入主题游戏：在自主游戏时间内，引导幼儿参与一些有主题的游戏活动。例如，设立知识角，让幼儿自由选择感兴趣的主题进行游戏，如植物、动物等。或者进行角色扮演游戏，让幼儿在一个设定的情境中自由发挥和交流。

3. 组织游戏展示活动：定期让幼儿展示他们在自主游戏中的成果。可以安排小组展示、个人展示或者幼儿园级别的游戏展览，鼓励幼儿展示他们的创意和想法。

四、教师的角色：

1. 观察者和记录者：教师应密切观察幼儿在自主游戏中的表现、兴趣和需求，并记录相关的观察和发现，为后续的教学提供参考。

2. 引导者和激发者：教师应引导幼儿选择适合自己发展的游戏项目，并提供合适的启发和激励，鼓励幼儿发表自己的意见和感受。

3. 促进者和组织者：教师应提供合适的游戏材料和环境，并促进幼儿间的合作和分享，组织各种形式的游戏活动，为幼儿园自主游戏工作提供有力的支持。

结语：

通过幼儿园自主游戏工作计划的实施，幼儿将能够在游戏中充分发展和展示自己的潜能和才华，培养探索精神和解决问题的能力，同时也为幼儿园创造了一个积极向上、充满乐趣和教育意义的游戏环境。

自主地工作计划 篇8

自主游戏安全工作计划

随着游戏产业的迅猛发展和普及，游戏安全问题也日益成为人们关注的焦点。为了保障广大游戏玩家的利益和游戏产业的良性发展，我们公司制定了一项名为“自主游戏安全工作计划”的重点工作计划。本计划旨在从游戏设计、技术开发、运营管理三个方面全面加强游戏的安全性，确保游戏玩家的信息安全和游戏环境的公平公正，下面将详细介绍这一计划的具体内容。

一、加强游戏设计阶段的安全性

游戏设计是游戏安全的基础。我们将制定严格的游戏设计规范，明确安全性是游戏设计的重要指标之一，要求设计师在游戏设计过程中充分考虑玩家的安全需求，抵制一切可能导致玩家信息泄露、账号被盗、外挂作弊等安全隐患的设计方案。同时，我们将成立专门的游戏安全设计团队，对游戏设计进行全程跟踪和监督，确保安全性问题在游戏设计阶段得到有效解决。

二、加强游戏技术开发阶段的安全性

游戏技术开发是游戏安全的关键环节。我们将加强对游戏技术开发人员的教育培训，提高他们的安全意识和技能，确保他们能够熟练掌握和运用各种安全技术，从而保障游戏的安全性。同时，我们还将加大对游戏客户端和服务器端代码的安全审查力度，确保代码没有漏洞和后门，防止黑客侵入和攻击。我们还将引入先进的游戏安全技术，如游戏防作弊系统、反外挂系统等，对游戏技术进行全面保护和加密，提高游戏的安全性和稳定性。

三、加强游戏运营管理阶段的安全性

游戏运营管理是游戏安全的最后一道防线。我们将建立健全游戏运营管理机制，明确安全管理的责任和义务，建立完善的安全管理制度和流程。我们将加强对游戏运营人员的培训，提高他们的安全意识和能力，确保他们能够有效应对各类安全事件和突发情况。同时，我们还将建立健全游戏安全投诉处理机制，及时处理玩家的安全问题和投诉，保护玩家的合法权益。我们还将加强与网络安全机构的合作，共享游戏安全信息，及时应对黑客攻击和网络威胁。

自主游戏安全工作计划是我们公司全面加强游戏安全工作的重要举措，旨在保障游戏玩家的利益，确保游戏环境的安全公正。我们将按照这一计划，全面加强游戏的安全性，提高游戏的品质和竞争力，为广大游戏玩家提供安全、健康、高品质的游戏体验。我们相信，通过我们的不懈努力和共同的合作，自主游戏安全工作计划将取得良好的效果，推动游戏产业的健康发展。

自主地工作计划 篇9

一、招生计划

计划招收6个班300人，包括自招生295人，信息学后备人才5人（方案另行制定）。

二、报名条件

报名须同时符合以下条件：

1、城阳区初中学校应届毕业生（往届生、外地回城阳考生、未在报名学校连续就读两年以上考生不具备自主招生报名资格）；

2、初中学业水平考试第二组合达C等及以上等级；

3、实验操作（生物）、信息技术学业水平考试为合格等级；

4、具有突出的学科特长和创新潜质并获得过相关重要成果。

三、招生程序

(一)报名

以学校为单位到城阳三中报名，报名时需提报的材料：

1、《20xx年城阳区普通高中自主招生综合测试报名汇总表》电子版（Excel）和纸质版（加盖学校公章），Excel表格电子版需发送到城阳三中邮箱：XXX；

2、学生近期一寸免冠照片2张；

3、初中阶段取得的标志性成果材料及荣誉证书复印件（区级及以上，须经初中学校确认并加盖公章）。主要包括：

（1）学生获得的各级各类综合或单项比赛成果及荣誉；

（2）其它能突出体现学生优势智能及综合素质的标志性成果（研究性学习成果、著作、发表文章、发明创造等各类获奖证书复印件）。

提报材料要求：第1项为学校集中整理提交的材料；第2项要求每位学生在照片背面注明学校及姓名，用纸张包好并在纸包装上注明姓名，所有学生相片统一装入一个档案袋中；第3项材料各初中学校提报时按顺序统一整理，无需装订，每人一个档案袋。

(二)综合素质测试

学校招生工作委员会对推荐学生进行资格审核，审核所提报材料是否真实有效，采取标志性成果评定和笔试方式进行测试。

1、标志性成果评定。工作委员会对学生提供的初中阶段的标志性成果进行评定，分为A、B、C、D四个等级。

2、笔试。考试科目：理科素养（120分钟，总分140分）、文科素养（90分钟，总分100分），命题突出能力立意，注重考查学生运用基础知识和基本技能及发现问题、分析问题、解决问题以及收集与处理信息的能力。

（三）资格确认

招生工作委员会按照综合素质测试笔试成绩从高到低，按招生计划1：1。5的比例确定综合素质测试合格学生名单，若考生的综合素质测试笔试成绩相同，理科素养成绩高者优先获得自主招生资格；若理科素养成绩相同，则标志性成果评定等级高者优先获得自主招生资格；标志性成果不低于B等级。

（四）公示

获得自主招生资格名单于5月16日（星期一）通过学校微信公众号进行公示，对结果有异议者，可在公示期内，向学校招生工作委员会提交书面意见，学校招生工作委员会在接到意见的三个工作日内予以回复。

（五）学业水平考试

考生获得我校自主招生资格，即视为已填报我校的自主招生志愿且志愿自动锁定，中考填报志愿时，无需再进行填报。获得自主招生资格的学生须参加青岛市初中学业水平考试。

(六)录取

第一组合、第二组合均达C等及以上等级，艺术、实验操作、信息技术达合格等级的考生具备录取资格。学校根据学生初中学业水平考试录取投档分数（不含政策性加分）和自主招生综合素质测试笔试成绩相加的总分，从高到低依次录取。若考生总分相同，初中学业水平考试录取投档分数（不含政策性加分）高者优先录取；若仍相同，则按照城阳区教育和体育局招生文件的同分排序原则进行录取。所录取考生初中学业水平考试录取投档分数（不含政策性加分）不低于我区“公办普通高中学校普通生录取资格线”。

入学后学校将根据考生初中学业水平考试录取投档分数（不含政策性加分）与综合素质测试笔试理科素养成绩相加的总分，从高到低划定1个理科素养强基班；根据考生初中学业水平考试录取投档分数（不含政策性加分）与综合素质测试笔试文科素养成绩相加的总分，从高到低划定1个文科素养强基班。学段结束后，学校根据初中学业水平考试录取投档分数（不含政策性加分）和学段期末学分认定考试成绩，按照“有进有出”原则，对自招班学生实行动态管理，解释权归学校。

(七)日程安排

四、保障机制

（一）组织保障

学校成立招生工作委员会，委员会主任由校长担任，委员由各处室负责人和教师代表、家长委员会代表组成。招生工作分工负责，重大问题由集体研究决定。

（二）制度保障

学校招生工作委员会建立公示制度、诚信制度、责任追究制度和保密制度，招生工作委员会与考务人员签定诚信协议，建立诚信档案，充分体现公平、公正、公开的原则，做到招生条件明确、工作程序规范、实施办法公开、录取结果公示。

（三）监督机制

招生工作全程接受社会监督。学校及时受理学生、家长及初中学校的举报，确保招生工作公平、公正、公开。

（四）咨询服务

（1）咨询电话：XXX、

（2）咨询时间：工作日上午8：00-11：30、下午14：00-17：00

（3）网络服务：

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地产工作计划

很高兴为大家推荐一篇有关“地产工作计划”的文章，希望本文内容能够解决您的问题为您提供一些有用的帮助。工作内容越明确决策过程就越清晰明了，我们要为自己的职业做好工作计划。常说的工作计划，是对我们工作的初步计划。

地产工作计划【篇1】

1,标准工作时间为五天工作制,9:00-12:00,14:00-18:00;

2,公司可以根据劳动法律法规规定及业务需要更改工作时间及用膳时间;

3,营销人员,司机和其它因工作无法按标准工作时间衡量的员工实行不定时工作制.

1,上班前和下班后,员工要刷卡,刷卡有效时间为上班前和下班后的45分钟之内,若因故不能刷卡,应及时填写《员工打卡请假单》报直属上级及部门负责人签字,然后送人力资源部备案.

2,刷卡应由本人亲自进行,如代他人刷卡,每次会扣除双方薪金各50元.

3,无故不上班或故意不刷卡作旷工处理,并视情节轻重给予行政处分.连续旷工超过十五天,或一年内累计旷工超过三十天者,作解除劳动合同处理,公司不负责其一切善后事宜.

员工工作证既是考勤,开启门禁的工具,也是员工身份的标志,上班时间应佩戴工作证.应妥善保管,如遗失需申报并补办,同时交工本费.离职时应归还工作证,否则处以罚款100元.

1,上班时间仪表应保持整洁,大方,得体,男员工不可留长发,女士不得着无袖装,超短

裙.

2,在办会室上班或出席各种会议或代表公司出席社交活动时,男士着衬衫,西装,系领

带,皮鞋,女士着职业套装.

3,公司活动或会议另有着装要求的,按要求执行.

4,营销中心,租赁管理部等部门有特别着装要求的,按其要求执行.

5,外勤人员,工地现场管理人员可着与工作场所相适应的轻便服装.

1,参加会议或培训应准时,因故不能出席应向主持人或通知人请假.会议期间,避免频繁

进出或早退.手机要调到静音.

2,上班电话铃声应调到适量位置,讲电话声音应适量,使用电话应注意礼仪,语言简明.

私人电话应简明扼要.不得在上班时间用电话聊天.

3,不要在办公区域进食或在非吸烟区吸烟.

4,上班时间严禁炒股票及上网聊天,玩游戏等与工作无关的行为发生.

5,严禁接受与公司经营业务有关单位或个人的宴请或礼物.

6,办公时间员工应坚守工作岗位,需暂时离开时应向直属上级或同事交代;

7,接待来访,业务洽谈要在洽谈室内进行.

8,注意保持清洁,良好的办公环境,不要聊天,高声喧哗.

9,员工的办公桌内不要存放大量现金及贵重物品,以免造成不必要的损失.

10,享受公司补助的手机须随时保持开机状态,并及时接听.

工作成绩突出,模范遵守公司各项规定,对公司有贡献者以及对公司某些方面有建树和积极参加公司健身会活动的骨干人员,公司除给予加薪,职务晋升等奖励,还将根据具体情况予以奖励.

奖励在工作业绩,专业技术领域及企业文化建设等方面成绩优异的员工,根据每年实际情况设立具体奖项.

励所带部门业绩突出,团队协作奉献,富有创新意识,服务意识,个人作风好,领导能力强,内外沟通协作好的部门经理.凡所在部门荣获优秀集体奖和年度考核为优秀的部门的正职部门负责人(或主持工作的副职)可自愿报名参评,自写推荐材料,由考评委审核,报公司总经理办公会审批.

奖励在公司经营,管理,发展,服务等业务活动中成效卓著的员工.

为鼓励员工将个人目标与公司发展目标相结合,公司对给予在公司连续服务满的员工授予长期服务奖(银奖),连续服务满15年的员工授予长期服务奖(金奖).

员工因不遵守公司规章制度,有下列行为之一的,应当分别视情况给予纪律处分或者经济处罚:

1,违反劳动纪律,经常迟到,早退或旷工的;

2,无正当理由不服从工作分配,不听从上级指挥或无理取闹,聚众闹事,打架斗殴,影响

工作秩序和社会秩序的;

3,由于严重不负责任,不履行或不正确履行工作职责,致使公司利益遭受损失的;

4,违反安全操作规程,造成安全责任事故或经济损失的;

5,泄露公司秘密,致使公司利益遭受损失的;

6,违反公司各项规章制度的;

7,违反财经制度,挥霍浪费的;

8,徇私舞弊,弄虚作假,利用手中权力谋取不正当利益的;

9,贪污盗窃,行贿受贿,挪用公款等违法犯罪行为的;

10,因工作变动,截留本公司档案,合同,商业机密等资料不交,给企业造成损失的;

11,有其它违法违纪行为应予惩处的.

上述所述行为,触犯刑律的,移送司法机关依法惩处.

具体惩处方式有:

1,公司对员工的惩处有纪律处分和经济处罚两种方式,纪律处分分为:警告,记过,记大过,降级,撤职,留用察看,解除劳动合同;经济处罚分为扣发奖金,降薪等.纪律处分和经济处罚可以合并使用.

2,对于违法违纪,使公司受到一定损失,但仍可继续担任职务的,可视情况给予警告,记过,记大过处分.

3,对于严重违法违纪,造成公司利益重大损失,不能继续担任现任职务的可以给予降级或撤职处分.

4,无正当理由经常旷工,经批评教育无效,连续旷工超过15天,或者一年以内累计旷工时间超过30天的,予以解除劳动合同.

5,被司法机关依法判刑的,给予开除处分.

6,对于严重违法违纪,屡教不改,不宜继续在公司工作的,给予解除劳动合同.

保守公司机密是员工应尽的职责.员工在披露公司关于策划,生产经营,管理,人力资源,财务等方面信息时,应谨慎负责,遵守公司保密规定,在遇到没有明确规定的疑难问题时,不得擅自主张,应及时请示上级.必要时,公司将签订专门的保密协议.

公司档案资料是公司重要的资源之一,员工应按照公司档案资料管理规定的要求将工作中产生的档案资料分类整理保管好,要求归档的应按规定归档.

1,公司印章的使用,必须先由经办人填写文件会签单,文件处理单,合同会签单或用章(用证)申请表,由部门负责人或项目总经理签署,呈公司负责人(或由其授权的代表)或公司相关文件规定的授权签字人审批签字后,方能盖章.文件会签单,文件处理单,合同会签单或用章(用证)申请表等各级签署单据以及文件与合同的修改稿和正本原件须存底(送公司档案室或招商局档案馆);

2,借用公司各种证件必须先由经办人填写用章(用证)申请表,由部门负责人或项目总经理签署,呈公司负责人(或由其授权的代表)或公司文件规定的授权签字人审批签字后,经登记后借用,用后应及时归还.

(一),公司应当为员工提供安全的工作环境.

1,下班,出家门前应关闭好门窗,防止盗窃以及高空坠物伤人.

2,运动应准备相应的防护和救护措施,可使用公司行政与人力资源部准备的常备急救箱.

3,驾驶应系扣安全带,并按交通管理规定安全行驶.

4,任何人员前往工地必须佩戴安全帽,前往高空作业面必须有相应的保证措施,以确保安

全.

5,外出旅游应购买意外保险,并准备常用急救用品和药品,遇紧急情况应及时联系公司,以提供帮助.

(二),出现台风警报时,根据深圳市政府有关规定,公司将采取以下安全措施:

1,员工在上班时间之前接到台风4号及其以上预警信号,请及时行政与人力资源部或直接上司联系,在获得批准后,可以不用上班.如在下午1时前4号台风预警信号取消或降为3号台风预警信号,员工应立即返回工作岗位.

2,员工在工作时间内接到台风4号及其以上预警信号时,在向直接上级知会后,员工可以中止工作返回家中.正在从事外勤工作的员工,应立刻前往安全地方.

3,在灾害气象条件下坚守工作岗位的员工,在人身安全面临危险时,应撤离至安全地带.保管公司财产的员工,在接到预警信号后应立即采取有效措施保护公司财产的安全,但当人身安全面临危险时,应首先确保自己的人身安全.

4,在正常办公时间之前(或时间内)显示台风4号及其以上预警信号时,公司负责安全事务责任人应提前1小时进入工作状态,及时下达有关注意事项及紧急情况的处置.

地产工作计划【篇2】

房地产公司设备科工作计划

作为一家专业的房地产公司，设备科在公司运营中起着至关重要的作用。为了提高设备管理效率和保证工作质量，我们制定了以下详细、具体且生动的工作计划。

一、设备检修与维护

1. 定期设备巡检

设备科将每月组织对公司内部各类设备进行巡检。首先，设备科将制定巡检表，包括设备名称、型号、位置、巡检时间和维护情况等信息。随后，工作人员将按计划进行巡检并记录设备的状态，如设备运行正常、需要维修等。巡检完成后，设备科将制定维护计划，确保设备的正常运行。

2. 定期设备维护

根据巡检结果和设备使用情况，设备科将制定设备维护计划。该计划将包括设备保养、设备修理和设备更换等内容。设备科将与相关部门协调，确保维护计划的顺利执行。

3. 设备保养培训

为了提高公司员工的设备保养意识和技能水平，设备科将定期组织设备保养培训。培训内容包括设备保养的基本知识、常见故障排除和设备维修方法等。通过培训，公司员工将能够更好地保护公司设备，提高设备的使用寿命。

二、设备选购与更新

1. 设备需求评估

设备科将与公司各部门协作，了解公司对设备的具体需求。通过调研市场，了解最新设备的技术和性能特点，设备科将为新设备的选购提供有力参考。

2. 设备选购与谈判

根据设备需求评估的结果，设备科将与供应商进行洽谈和谈判。在谈判过程中，设备科将根据公司预算和设备质量等因素，与供应商商讨设备的选购、交付时间和售后服务等问题。

3. 设备更新与报废

设备科将制定设备更新计划，根据设备的使用寿命和更新需求，及时更新和替换老旧设备。同时，设备科将制定设备报废处理流程，确保设备的合规报废。设备科将与相关部门协调，确保设备更新与报废工作的顺利进行。

三、设备管理与档案建立

1. 设备管理系统建立

设备科将建立健全的设备管理系统，包括设备档案建立、设备登记与分配、设备保养记录和设备维修记录等。通过设备管理系统，我们将能够及时掌握设备的使用情况和维护情况，提高设备管理效率和准确性。

2. 设备档案建立

设备科将对公司所有设备建立档案，包括设备名称、型号、购入时间、保修期限、维修记录和使用部门等信息。设备科将不断更新设备档案，确保其准确性和可靠性，为公司的设备管理提供重要参考。

3. 设备数据分析与报告

设备科将定期对设备管理数据进行分析和总结，并生成相应的报告。通过数据分析与报告，我们将能够及时了解设备管理的问题和改进方向，并提供给公司管理层参考，优化设备管理流程和工作效率。

总结起来，房地产公司设备科的工作计划包括设备检修与维护、设备选购与更新以及设备管理与档案建立等方面。通过制定详细、具体且生动的工作计划，设备科将能够提高设备管理效率和工作质量，为公司的发展和运营提供有力支持。

地产工作计划【篇3】

房地产技术部工作计划

随着城市化进程的加速，房地产业已经成为国民经济的重要组成部分。而技术的不断革新和发展，也为房地产业的发展注入了新的能量。因此，在这一新时代的变革与挑战中，作为房地产企业中的一个重要部门，技术部门必须充分发挥其职能和作用，为企业的顺利发展奉献出自己的力量。

一、技术更新与创新

技术更新和创新是房地产技术部门的核心职能之一。在市场日趋竞争激烈的环境下，要保持企业的市场竞争力，必须跟上时代的步伐，随时关注技术发展动向，及时引进先进的技术和工艺，加强创新和研发。特别是新兴技术如人工智能、物联网、云计算等的应用，不仅可以为企业提升效率、降低成本，还可以为客户提供更好的服务和体验。因此，在未来的工作计划中，技术部门必须保持高度敏感性，把握市场的需求，积极投入到技术更新和创新的工作中。

二、信息安全与数据保护

随着数字化的加速，大量的业务数据被电子化录入系统，在网络中传输，很大程度上提高了数据的精准性和利用价值。但与此同时，也存在着数据泄露、攻击和丢失等信息安全问题。因此，保护公司的数据安全和隐私已经成为企业最重要的责任之一。技术部门作为企业的核心，必须做好信息安全的施策工作，完善信息保护政策，加强信息备份和恢复能力，提高信息抵御能力。同时，开展培训和宣传活动，加强员工的信息安全意识和管理能力，共同构建稳定与可靠的信息安全体系。

三、技术支持和服务

技术支持和服务是技术部门的重要职责之一。作为企业的后勤保障中心，技术部门除了要实现自身的技术创新和管理提升外，还要积极为内部各部门提供优质的技术支持和服务，满足各方面的需求。特别是在新项目的开发和上线过程中，技术服务部门必须及时响应，为新项目的顺利上线做好一系列的技术支持和服务，确保业务的平稳推进。

四、开发管理工具和平台

随着企业规模和业务的不断扩大，技术部门必须优化自身的业务流程，简化各项工作流程，提高工作效率和质量。针对这一问题，技术部门可以进行开发管理工具和平台，搭建数据中心来提供服务，提高管理和协同工作的效率，加强协同沟通，提高企业的整体效益。

五、人才培养和建设

作为企业的核心部门，技术部门人才的素质和水平对企业的发展具有重要的影响。因此，在未来的工作计划中，技术部门需要注重人才的培养和建设，不断提高员工的技能和素质，培养创新意识和团队合作能力。同时，通过合理分工和激励机制，构建具有清晰角色和职责的协作机制，培养更加专业化、高效化的技术团队。

综合来看，技术部门的工作计划和发展路线需要充分结合市场实际和企业需求，把握技术发展风向，不断优化自身工作体系和流程，提高服务水平和质量，为企业的顺利发展注入新的动力和活力。

地产工作计划【篇4】

地产投资经理工作计划

作为地产投资经理，我们的主要职责是对不同类型的地产项目进行投资评估、决策和管理。对于这一职位来说，一个优秀的工作计划是必不可少的。该计划应该既能够帮助我们达成团队目标，又能够协助我们个人发挥所长。以下是我对如何拟定最佳地产投资经理工作计划的个人见解。

1.明确职责和目标

地产投资经理不同于其他管理职位，因为他们往往必须同时管理多个项目。因此，一个明确的职责和目标清单是必要的。你可以考虑列出你需要负责的项目、你的团队成员、你的预算和时间表等，以帮助你更好地规划你的工作。

2. 搭建团队

一个多元化的团队具有各种技能和背景的成员对于我们这类经理来说至关重要。招募人员时，你需要确保他们具有所需的技能和经验，以此增加你团队的凝聚力。

3. 制定详细的项目计划

在开始一项项目之前，必须制定一个详细的计划，以确保任务达成。这包括确定目标和里程碑、界定工作要求以及分配任务。制定项目计划时，需要明确每项工作的时间表和预算，以此最大程度地避免出现偏差。

4. 关注细节

投资房地产的成功在很大程度上取决于完美的细节。我们需要仔细研究市场趋势和投资趋势，以开发最具有潜力的项目。在完成项目时，我们需要仔细研究很多方面细节，例如合同的细节、财务记录、物业管理等等，以此确保我们能经营一套完整且高效的业务。

5. 维护关系

在物业投资领域，培养和维护良好的人际关系是无可避免的。投资项目往往涉及多个经纪商、银行家、承包商和其他合作伙伴。我们需要与他们建立良好的关系，以便获取相关信息并交流想法。恰当的人际关系维护还可以使我们在未来的投资活动中获得更多的机会。

6. 持续改进

随着新技术的出现和市场趋势的变化，我们需要持续改进我们的工作流程和方法。我们必须不断地评估我们的业务方式，以便将经验教训融入下一个项目中，并不断提高我们的业务竞争力。

总之，一个优秀的地产投资经理应该具有战略思维的能力、市场分析的能力、团队及人际关系管理的能力，以及能够不断学习、成长和持续改进的决心。一个高效的工作计划，正是他们的成功之道。

地产工作计划【篇5】

房地产转正工作计划

引言：

作为一个房地产行业的新人，我非常珍惜这个机会能够写一篇关于房地产转正工作计划的文章。在这篇文章中，我将详细介绍我的工作计划，以及我将如何通过努力和热情实现我的目标。这个计划将涵盖技能的提升、项目管理、团队合作以及对市场的了解等方面。我相信通过这个计划的实施，我将能够顺利转正，并在房地产行业中取得更大的成长和进步。

一、技能提升：

首先，作为一个房地产从业者，我深知自己需要具备扎实的专业知识和技能。因此，我计划利用工作之余，参加行业内的培训课程和学习交流会。通过这些培训，我将学习到最新的房地产政策和市场动态，提高自己的专业知识和技能水平。我还将利用在线资源和专业书籍，深入研究房地产市场的规律和趋势，以便能够更好地为客户提供咨询和服务。

二、项目管理：

在房地产行业中，项目管理能力是非常重要的。为了提高自己的项目管理能力，我计划参加项目管理的培训课程，学习如何制定合理的项目计划、控制项目进度和成本、协调各方资源等。同时，我还将积极申请参与一些大型项目的管理工作，争取从实践中积累经验，不断完善自己的项目管理能力。

三、团队合作：

作为一个团队的一员，团队合作能力对于房地产行业的从业者来说也是至关重要的。我计划积极参与团队讨论和项目协作，尽量提供自己的建议和意见，与团队成员进行积极互动，提升整个团队的工作效率和质量。此外，我还将通过与他人分享自己的工作经验和心得，帮助他人解决工作中遇到的问题，促进团队的共同成长。

四、市场了解：

房地产市场的不断变化需要我们及时了解和掌握。为了更好地了解市场动态，我计划定期与中介公司、开发商和政府相关部门进行沟通交流，关注市场的供需情况和政策的变化。此外，我还计划利用网络和期刊等资源，关注房地产市场的最新资讯和专家观点，以便能够更准确地把握市场的脉搏，并为客户提供专业的咨询和建议。

结语：

通过以上的工作计划，我将全面提升自己在房地产行业中的能力和素质，努力成为一名合格的房地产从业者。我相信只要我坚持学习和努力工作，充分发挥自己的优势和潜力，就一定能够成功地完成这个工作计划，并顺利转正。我期待着能够与房地产行业的各位同仁共同努力，共同提升行业的发展水平，为客户创造更大的价值。

地产工作计划【篇6】

房地产每个月工作计划

房地产行业是一个快节奏且竞争激烈的行业，每个月都有许多任务需要完成和目标要达成。一个合理的工作计划能够帮助房地产从业者有效地组织和安排工作，提高工作效率，提升绩效。本文将详细介绍房地产每个月的工作计划，以便房地产从业者能够更好地规划自己的工作。

第一周：目标设定与计划制定

每个月的第一周是一个非常关键的时间，需要制定当月的目标和计划。首先，要明确当月的销售目标和业绩目标，包括成交量、签约量等指标。这些目标应该是具体、可衡量和可实现的。然后，根据目标制定详细的工作计划，包括招募新客户、维护老客户、推广公司产品等方面的工作。在制定计划时，要考虑到资源的合理分配和工作的优先级，确保每个任务都能得到妥善安排。

第二周：市场调研与客户拜访

在第二周，要进行市场调研和客户拜访，以了解市场的最新动态和客户的需求。市场调研可以通过参观竞争对手的项目、收集市场数据和咨询行业专家等渠道进行。了解市场的变化和趋势，可以帮助房地产从业者更好地把握市场机会和制定销售策略。客户拜访是建立良好客户关系的重要环节，通过与客户面对面的交流，可以进一步了解客户的需求和意见，提高客户的满意度和忠诚度。

第三周：项目推广与宣传

第三周的重点是推广公司的项目和进行宣传。这可以通过多种渠道实现，如互联网广告、户外广告、电视广告等。根据目标受众的特点和偏好选择合适的宣传方式，并结合市场调研的数据进行营销策略的调整。除了传统的广告宣传，还可以通过举办展览、举办讲座或组织社区活动等方式吸引目标客户的注意力。此外，要确保公司的宣传材料和展示活动的内容准确、有吸引力，能够有效地传达公司的优势和项目的价值。

第四周：业绩评估与总结

最后一周是对整个月工作的评估和总结。要对当月的销售业绩进行分析和评估，查看是否达到了设定的目标，并找出业绩不达标的原因。同时，要总结过去一个月的工作，分析工作中存在的不足和问题，并制定改进措施。这些措施可以包括培训提升自己的专业能力、加强与客户的沟通和合作、改进销售策略等。另外，要及时反馈客户的意见和反馈信息，以便进一步优化产品和服务。

以上便是房地产每个月的工作计划的详细内容。在实施工作计划的过程中，要时刻关注市场的变化和客户的需求，根据实际情况进行调整和优化。只有提高自身的专业素养和工作效率，才能在激烈的房地产市场中取得成功。希望本文对于房地产从业者们能够有所帮助，更好地规划自己的工作。

地产工作计划【篇7】

xx，在这一年里，我经历了很多，感受了很多，收获了很多。经历了平生的好多“第一次”，第一次股灾、雪灾、汶川地震、经济危机……回首xx年，几十年不遇的雪灾让我给遇上了，百年不遇的汶川大地震也让我给遇上了，以至就连经济危机和股灾也偏偏就让我赶上了，对于一个进入弘历不到2年，股市经验不足的我来说，是无比的幸运与不幸，也无比的感慨!不幸的是我们也伴着金融危机一起“牺牲”;幸运的是增长了见识，增加了应变能力;感慨人生的奇遇!我于xx年4月5日首次接触客服工作。

开始对客服工作性质和流程不认识，还是用做业务时的方式和技巧来对待客服工作，导致我第一个月的业绩很差，经过李老师的耐心指导和孜孜不倦地教诲，还有自己的努力琢磨，我缓缓地懂得了也学会了客服工作的流程和技巧，懂得了怎样和客户沟通，怎样敲定动态终免、静态终免和销售小产品的技巧。记得刚开始销售动态终免的时分，李老师给我们进行了一次终免关单技巧的培训，那时分叫我们把怎样关单的技巧背下来，当时没有引起太大的重视，没有背下来，于是在后面的动态关单中表现较差，以致于我在xx年度总共就没有出多少动态终免(算下来就是个位数)。

从xx年总的业绩来看，我的表现不是很好，从xx年4月份到xx年10月份，我的业绩基本上都是保持增长的，但是突然在11月和12月份，业绩出现剧烈下滑，从中我总结了几点：

1、10月份以前可利用资源比较多，10月份以后没有充足的资源;

2、10月份以前电话打得比较多，10月份以后电话打得比较少;

在上门维护和安装的过程中，自己有马虎大意的时分，有的客户家里要跑几趟，自己只注意客服报错的、用不起的软件，其他的小软件没有细心检查。在维护的过程中出现的情况和问题大致有以下几种：

1、最开始就是小产品的出错。例如：股市猎手的报错，有些时分重装都不行(在李老师的指导下已把握了此技术);

2、弘历软件的报错。例如：数据加载的报错、用的时分突然报错(弹红叉出来);

3、首富软件的报错。例如：数畅的错误;

地产工作计划【篇8】

时光终于翻到20XX年了，细细回味梳理着已经送走的20XX年，感慨万千，收益颇多！在过去的一年里，总的来说自己成长了不少，认识了很多新朋友，带给了我很多新观念，新的启发！在这一年里，也经历了很多坎坷！我想人生的路就是这样吧，当你经历过了，自己的思想才有新的境界，才能更快的成熟！

首先非常感谢xx为我提供了一次发展的机会。步入xx已半年多，接手采购部主任也已经3个多月，在各位领导及同事的关心与互助下，逐步对公司有了新的认识，20XX年公司总的方向调整，开发的方向是特技遥控车、圣诞礼品、万圣节产品及对讲机，平时收集资料时，多注意收集此四类项目的资料。让我在新的环境中开始了新的起点。

这几个月以来，渐渐了解公司一些作业流程、规章制度，慢慢融入了xx这个大家庭。一直喜欢用家来形容公司，或许有家的感觉是比较温暖，而个人又容易对家产生依恋和赋于责任感。突然想引用一句话“奔田是我家，成功靠大家”。公司是一个团队，只有依靠大家的力量，公司的各项制度才能得以实施，从而走向更高的境界。现将主要工作计划如下：

　一、组织实施“将被动采购改成主动采购”

公开透明的按采购制度程序办事，在采购前、采购中、采购后的各个环节中主动接受财务及其他部门监督。XX年我们进一步强调采购工作透明，在采购工作中做到公开、公平、公正。不论是大宗材料、设备还是零星采购，都尽量货比三家。即使在时间紧，任务重的时候，也始终坚持这个原则，采购部相关人员一起询比议价，采购前、采购中、采购后的各个环节中主动接受财务监督。即确保工作的透明，同时保证了工作进度。

1、完善制度，职责明确，按章办事：20XX年重新制定《采购管理程序书》和通过组织学习公司iso9000质量管理体系文件，通过换版之机完善了更具操作性的《采购控制流程》、《供应商管理程序书》等采购管理制度。制度清楚，操作有据可查，为日后的采购工作奠定了理论基础；

2、公开公正透明，实现公开寻价：采购部按生产计划部下单，询比议价都在三家以上，真正做到降低成本、保护公司利益；

3、采购效益：实施公开透明的采购策略后，20XX年现有纸张原材料一直在上涨，我部门提议将现有常规产品纸箱不再用d555d，每平方价格为3.45元，只要能达到出口标准即可，现提议使用d=h材质，每平方价格为3.15元，公司可节约9%的成本；为了节约成本，彩盒也在材质方面做一点变动，将克数减少，现正在打样确认，于3/1前完成‘’

4、评估价格及品质要求：

做好价格和品质和职能定位工作，价格必须经总经理以上审批，品质必须经工程部和工艺部确认。建立材料价格信息库和材料价格监管机制，提高采购人员的自身素质和业务水平，保证货比三家，质优价廉的购买材料，减少工程成本，提高采购效率，提高企业利润。

　二、围绕控制成本、采购性价比最优的产品等方面开展工作

20XX年采供部继续围绕“控制成本、采购性价比最优的产品”的工作目标，要求采购人员在充分了解市场信息的基础上进行询比价，注重沟通技巧和谈判策略。要求各长期合作供应商在xx电器、xx电机、xx微等的原价位的基础上下浮3-5个百分点（当然针对部分价格较高而又不降价的供货商我们也做了局部调整，寻找新的供应商）。同时调整了部份工作程序，增加了采购复核环节，采取由采供部副经理在采购人员对材料、设备询比价的基础上进行复核，再由总经理以上进一步复核，实行了“采购部的两级价格复核机制”，然后再传送财务部。力求最大限度的控制成本，为公司节约每一分钱。采购人员也在每一项具体工作和每一个工作细节中得到煅练。

三、进一步加强对供应商的管理协调

20XX年采购部进一步加强了对供应商管理，本着对每一位来访的供应商负责的态度，制定了《供应商管理体制程序书》，对每一位来访的供应商进行分类登记，确保了每一个供应商资料不会流失。同时也利于采购对供应商信息的掌握，从而进一步扩大了市场信息空间。建立了合格供方名录，在进行报价之前，对商家进行评估、评价和分析（注：对于厦门市内的需进行现场评估），合格者才能进入合格供方名录、才具有报价资格。

地产工作计划【篇9】

XX年以来，我公司在佳宝房地产开发集团有限公司和董事会的领导下，经过全体员工的努力，各项工作进行了全面地展开，为使公司各项工作上一个新台阶，在新的年度里，公司在确保XX年底方案报批的前提下其工作计划如下：

11月份：参与制订规划方案，配合公司领导完成规划方案在市规划局的审批通过。

12月份：配合公司高层完成规划方案的市长办公会议通过，办理环境保护意见表的工作。

1月份：组织编制环境评估报告及审核工作;办理项目选址(规划局)，参与项目的扩大初步设计，并完成项目场地的地质勘察报告。

2月份：参与工程的施工图设计及图纸审查;编制项目申请报告，办理项目核准(发改委);完成桩基础的工程招投标工作，工程监理招标工作，并组织场地的地下排水工作。

3月份：办理工程规划许可证工作(报市规划局)，并进行场地周围的止水帷幕、护壁桩的施工。

4月份：完成工程主体的招投标工作，办理桩基础工程的施工许可工作。

5月份：办理工程主体的施工许可工作，确定主体工程的施工队伍，至6月中旬完成桩基础工程的施工工作。

(三)、报建工作。

工程部应适时做到工程报建报批，跟进图纸设计。元月份完成方案图的设计;二月份完成扩初图的设计。在承办过程中，工程部应善于理顺与相关部门关系，不得因报建拖延而影响工程开工。另外，工程部应加强工程合同、各类资料的存档管理，分门别类、有档可查。建立一套完整的工程档案资料。

(四)、工程质量。

“特洛伊城”项目是市重点工程，也是“特洛伊城”品牌的形象工程。因而抓好工程质量尤为重要。工程部在协助工程监理公司工作的同时，应逐渐行成公司工程质量监督体系。以监理为主，以自我为辅，力争将“特洛伊城”项目建成为优质工程。

(六)、预决算工作。

工程部、财务部必须严格工程预算、决算工作的把关。严格执行约定的定额标准，不得擅自增加工程量和无据结算。不得超预算支付工程款，在XX年工程进展的同时做好以下两项工作：

1、认真编制工程预算，配合工程部及时做好工程手续的洽谈协商、变更，及时掌握材料的变动情况，配合工程部做好工程进度的控制工作，做好工程的两表对比，最大限度的节约使用资金。

2、制定工程资金使用计划，“特洛伊城”项目工程估算需用资金4.6亿元左右;其中基础部分需用约0.8亿元;地上商业部分约用1.4亿元;公寓部分约用 2.43亿元，做好工程资金的使用计划对项目的建设起着关键性的作用，工程部、预决算部、财务部、采购部以及招商部等职能部门必须紧密联系、团结协作，使各项工作顺利进行。

公司确定的XX年工程启动资金约为2亿元。融资工作的开展和招商任务的完成，直接关系到第一期工程任务的实现。故必须做好融资、招商营销这篇大文章。

拟采取银信融资、厂商融资、社会融资、集团融资等方式，拓宽融资渠道。通过产权预售、租金预付等办法扩大资金流，以保证“特洛伊城”项目建设资金的及时到位。

企业的生存发展，除市场客观环境外，很大程度取决于员工的个人竞争力。只有把员工打造为特别能工作，特别富于创造力、特别富于团队精神的群体，才能在市场竞争中立于不败之地。因此，要符合这一要求，公司必然推行员工末尾淘汰制。其方法以考绩为依据，综合考评员工的工作能力、工作表现。按考评等级，实行末尾淘汰。

XX年实行的例会制，对阶段性工作总结提高，对时段工作安排布置，起了良好的作用。新的一年，例会制在坚持的同时，作好以下调整：

一是例会时间。在每星期二的上午进行。

二是会议主持。每次例会除工作小结及工作布置外，确定一个工作主题，分别由分管该项工作的总经理、项目经理、主管工程师主持。

三是建立例会工作布置检查制度，即前次会议布置的工作在规定完成的时段内，落实部门应汇报执行情况，以利总结经验，改进方法，完善提高。

公司的战略目标之一是建立科学高效的公司管理机制。这一既定目标客观上要求公司领导层、部门中层进行各级负责，且分工合作，以防止责任推诿，办事拖沓，效率低下的现象发生。

公司领导层分工：

总经理：负责全面工作，主持融资、重大合作，主持公司日常工作，分管财务部。

项目经理：负责工程的实施全过程管理。分管工程部。负责与设计单位、施工单位、监理公司及相关部门的工作对接。

行政副总经理：负责公司行政工作，分管办公室、招商运营部、物业管理部，负责各项对外工作的对接。

营销副总经理：负责营销工作，分管营销部、企划部。负责营销广告策划，与销售代理公司、策划代理公司、媒体单位的工作对接。

公司各中层负责人，按原定职责行使管理责任，新的岗位职责出台后，按新办法执行。

全年工作计划，它是大纲式统领全局的文件，不可能细致到部门各细节。因此，公司要求所属各部门，应根据公司的XX年工作计划，在元旦前相应制定出本部门的年度工作计划，有的放矢，以利于”特洛伊城”项目的早日建成和投入市场运营。

地产工作计划【篇10】

阳光·财富城项目经过两年的建设，基本完成了项目主体的交付工作。现已进入最后的收尾、整改、验收阶段。虽然项目主要工作基本完结，但今年的工作仍不能马虎。项目部在今年加大力度落实每一项工作，争取较好、较快的完成各项既定目标。

一、今年的主要工作内容：

1、做好后期工程扫尾工作。

1)消防整改。消防工程已于20__年1月16日进行了初验，并提出了29条整改意见。在经过与消防部门的大量工作后，把整改数量由原来的29条减成8条。目前，该8条问题已完成大部分，预计于3月底前全部整改完成，尽快申请消防复验。

2)节能整改。节能工程于3月12日进行了节能材料的实地检测，由于保温材料设计为岩棉，施工中改用聚苯板，不符合设计要求，经与检测单位多次沟通，基本可以给通过。另外楼梯间、地下室保温不符合要求，正与相关部门协调，争取能够达到验收要求。

3)电梯整改。目前D楼、F楼电梯、B楼扶梯于20__年1月22日进行了验收，提出一些问题，现在已全部整改完毕，并进行了复验，基本合格。预计3月底可以拿到合格证。剩下的电梯3月底全部整改完毕，具备验收条件，已督促电梯厂家尽快进行验收准备工作。

4)未完成工程。主要包括小区道路、围墙、附属用房、地下室地面、散水、台阶等，已与施工单位沟通，准备在本月22日做地下室地面，剩下部分根据天气及土层解冻程度陆续进行，争取按原计划完工。

5)已完成工程的维修及整改。目前完成工程的保护不到位，加之工程质量未达到要求，问题较多，现已要求各家参建单位抓紧时间维修。

2、做好阳光·财富城工程验收各项工作。

1)消防验收。争取于月底报复验，下月初验收。

2)节能验收。正在做相关工作，争取尽快验收。

3)电梯验收。督促厂家准备对剩下四部电梯进行验收。

4)工程竣工验收。整理资料，待三项验收完成后，进行竣工备案、验收报告工作。

3、做好各部门协调、配合工作。

1)工程方面：今年工程上主要工作是已完成工程的整改、维修和未完成工程的监督处置上。目前，项目部已进行了分工，由我负责主要的协调工作，张工负责抓技术、质量。对后续工作，加强监督，把各项目问题圆满处理好。

2)物业方面：目前，物业管理未全部接收，与项目部工作方面存在盲区，例如在公共设施的管理上，各种设备的使用上现在仍由项目部代管。因管理角度不同，导致管理混乱。该部分容易造成设备人为损坏，造成二次维修，与后续保修发生冲突，增加不必要的成本投入。下一步工作上，项目部尽力做好配合工作，对完成的分项工程陆续进行移交，做好后续维护等工作。

3)销售方面：做好销售部后勤工作。销售是今年阳光·财富城重中之重。项目部会全力配合，由我主要负责为销售方面提供便利条件，创造好的硬件环境，在控制成本的基础上增加销售额。

4)当代商城、华林超市的协调、配合。当代商城、华林超市主要是维修和处理各种突发问题。项目部已与两家企业建立联络关系，发现问题及时通知项目部，由项目部牵头组织各参建单位进行快速、及时的处置，为两方与精工公司的共赢发展打好基础。

5)对外的各项协调工作：阳光·财富城工程后续办手续、对外交际方面的事会比较多。项目部由我负责该方面工作，争取为公司少花钱，多办事，且办成事。

二、项目部在近两年的工作中存在的问题及今后管理工作如何做。

1、阳光·财富城项目部成立起，由于对项目的复杂性估计不足、经验不够，导致在工程管理上做的较差，现总结以下几点：

1)项目部规则性要求较少，导致工作中有些被动。项目实施过程中，对施工单位的管理经验不足，规则划分不明确，在后期的实施过程中，过多的依赖施工企业，使工程质量、进度等方面没有达到预定的管理目标。

2)团队工作效率不高，管理不到位。由于过低的估计项目实施的难度，在人员配备上没有健全，人员素质参差不齐，再加上监理单位工作不到位，造成项目团队没有发挥较强的工作积极性。工作中管理、技术由我一个人抓，整体工作效率低下。

3)工作中缺乏决断精神。无论在管理上，还是在技术上，没有较好树立一个项目经理应该有的素质。在工作中充当老好人，奖罚措施不到位，缺少做为一个部门经理应该有的基本素质。

4)请示、汇报工作不到位。由于老想着为领导分担工作，认为有些事情自己能够较好的完成，没有及时请示、汇报，导致有些事情应该完成的没完成，完成的质量上不去。

2、今后的管理工作

1)建立、健全项目部各项工作制度，从根本上制定相应规则，什么事情怎么做，做好程序管理，步骤管理，在环节上减少问题发生的可能性。

2)树立工作中的威信度，加强组织秩序。在团队工作中，一个人累死也不可能有一个团队的力量大，由于是自己第一个项目，总觉得自己多做点、累点没什么，不能把自己砸在这个项目上，导致没有把项目部团队的积极性调动起来。今后，在团队建设上，加强管理，工作分工明确、责任到人、奖罚分明，提升整体团队的工作效率。

3)今后遇到事情多请示、汇报，自己的理解无论在经验上、社会阅历上毕竟是有限的，多接受领导的批评、教育才能更好的完成各项工作。

鉴于很多在工作中犯的错误，在今后的工作中加强学习，多总结经验，不断完善自己，为公司、也为自己走好每一步路。

房地产工作计划

为了在以后的工作中取得更好的成绩，此时我们应该考虑一下工作计划，并对未来工作做好准备。工作计划可以帮助我们在项目推进过程中更好的进行沟通交流，尽快达成目标。怎么才可以制定工作计划时更专业呢？考虑到你的需求，小编特意整理了“房地产工作计划”，欢迎分享给你的朋友！

房地产工作计划(篇1)

_年以来，我公司在佳宝房地产开发集团有限公司和董事会的领导下，经过全体员工的努力，各项工作进行了全面地展开，为使公司各项工作上一个新台阶，在新的年度里，公司在确保_年底方案报批的前提下其工作计划如下：

工程方面

一、 以“特洛伊城”项目建设为重点，统筹安排，切实做好建设任务

(一)_年底前力争方案报批通过

11月份：参与制订规划方案，配合公司领导完成规划方案在市规划局的审批通过。

12月份：配合公司高层完成规划方案的市长办公会议通过，办理环境保护意见表的工作。

(二)、_年度工作安排

1月份：组织编制环境评估报告及审核工作;办理项目选址(规划局)，参与项目的扩大初步设计，并完成项目场地的地质勘察报告。

2月份：参与工程的施工图设计及图纸审查;编制项目申请报告，办理项目核准(发改委);完成桩基础的工程招投标工作，工程监理招标工作，并组织场地的地下排水工作。

3月份：办理工程规划许可证工作(报市规划局)，并进行场地周围的止水帷幕、护壁桩的施工。

4月份：完成工程主体的招投标工作，办理桩基础工程的施工许可工作。

5月份：办理工程主体的施工许可工作，确定主体工程的施工队伍，至6月中旬完成桩基础工程的施工工作。

6-9月份：基础工程完成。

10-12月份：工程主体完成至底六层封顶。

(三)、报建工作。

工程部应适时做到工程报建报批，跟进图纸设计。元月份完成方案图的设计;二月份完成扩初图的设计。在承办过程中，工程部应善于理顺与相关部门关系，不得因报建拖延而影响工程开工。另外，工程部应加强工程合同、各类资料的存档管理，分门别类、有档可查。建立一套完整的工程档案资料。

(四)、工程质量。

“特洛伊城”项目是市重点工程，也是“特洛伊城”品牌的形象工程。因而抓好工程质量尤为重要。工程部在协助工程监理公司工作的同时，应逐渐行成公司工程质量监督体系。以监理为主，以自我为辅，力争将“特洛伊城”项目建成为优质工程。

房地产工作计划(篇2)

房地产销售下半年工作计划

在房地产销售行业，制定一个明确的下半年工作计划非常重要，因为这有助于确保顺利完成业绩目标，提高个人能力水平，以及创造更好的销售业绩。在下文中，我们将详细阐述如何制定一份房地产销售下半年工作计划，以及计划中需要包含哪些方面。

首先，一个成功的计划需要基于客户的需求和市场趋势。因此，我们需要了解客户的需求和市场趋势，从而设计出能够满足他们要求的房产销售方案。我们需要去了解客户购房的目的、购房的主要因素、购房的预算以及其他具体要求等，这些都是参考标准和数据，帮助我们进行销售策略的制定。

其次，对于房地产销售行业而言，提高自己的专业素质是非常必要的。因此，我们需要参加一些行业相关的研讨会，参加商业交流会，了解最新的业内趋势，并将其融合到我们的销售策略当中。我们还需要深入学习房地产销售相关的法律法规，保证自己操作的合法性，以及避免因为违法行为受到惩罚。最后，在实际销售工作中，我们需要时刻关注行业最新动态，不断总结经验教训，这样才能够不断提高自我的能力，并在激烈的销售竞争中问鼎胜利。

其次，我们需要合理地规划销售计划。销售计划中需要确定一个具体的销售目标和可执行的步骤。这些步骤应该是实现目标的基础，并且应该包含必要的时间安排、销售策略以及其他相关的工具和资源。我们需要制定明确的销售目标，比如一个具体的销售额，以及相应的成交量，这些需要包含在我们的销售计划中。然后根据这个目标，构建出一个可行的销售步骤，包括选择合适的营销渠道、进行市场调研等等。对于每一个步骤，我们需要制定一个明确的时间表，以保证我们能够按照计划决策和行动。

同时，在制定销售计划时，需要重视团队的协作。无论是由单人完成的工作，还是涉及到团队合作的任务，能够有效地协作才能快速达成业绩和目标。因此，在制定销售计划的时候，需要平衡个人利益和团队利益，以确保能够平衡推进产生的销售机会和目标。

综上所述，一个成功的房地产销售下半年工作计划需要从顾客需求、行业趋势、自身专业素养、销售计划以及团队协作等方面去考虑。只有制作了一个符合客户需求并且得到执行的销售计划，我们才有可能超越竞争对手，获得更多的成功和利润。

房地产工作计划(篇3)

20xx年地产综合办公室围绕本部门工作职责，充分发挥后勤管家、督查检查、协调服务三个作用，在公司领导的正确领导下，其他部门的大力支持配合下，经过地产综合办公室全体同事的共同努力，较好的完成了各项工作任务，现将工作情况总结如下：

1、地产综合办公室配合地产公司领导参与、修订、拟定了地产公司各项规章制度，做好了各类文件和报告的文字工作的起草，较好的完成了地产公司各种会议记录、整理和会议相关决议的实施工作。认真做好地产公司各类文件的收发、登记和督办工作；按总公司领导指示为实现地产公司档案的规范化，10月份办公室积极与市档案局联系学习档案的管理方法、规范流程、拷贝电子文件等，逐步实现了所有文件资料统一归档，方便各部室查阅。地产公司各项规章制度在XX月底最终装订成册。

2、地产公司的各类印章、证照是地产公司管理经营工作顺利开展的重要凭证。地产公司工商营业执照在年检过程中遇到一些困难（缺少物业管理资质），办公室积极与市工商局相关部门联系，了解年检证照的手续，认真准备办理资料，在最短的时间内就办好了地产公司工商营业执照的年检工作；同时完善公司印章管理工作，按董事长要求对地产公司印章设专人管理，并制定了详细的印章管理制度及使用流程，对所有文件、材料必须有领导签字才能盖章，未出现印章管理失误现象。

3、落实地产公司人事、劳资管理工作。组织落实地产公司的劳动、人事、工资管理工作，根据公司领导要求，6月底地产公司与市人才中心、新入职员工签订了三方人才派遣协议，按照有关规定，已办好每位员工各类保险手续、公积金（养老保险、失业保险、医疗保险、工伤保险、住房公积金）。体现公司的规范性，解决员工的后顾之忧。

4、切实抓好地产公司企业日常管理、福利工作。按照预算审批制度，组织落实地产公司办公设施、宿舍用品、劳保福利等商品的采购、调配和实物管理工作。在7月初为地产公司员工宿舍和工地安装了空调，使大家在炎热的夏天有一个舒适的工作和住宿环境，同时发放了防暑降温费。并按照季度时间表发放了每季度的劳保费。

5、为加强地产公司办公网络的管理，保证办公网络畅通无阻。对各部室办公设备进行了及时清理维护（电脑、电话、打印机、传真机、复印机），使办公系统得以运行正常。

6、为加强公司环境卫生、安全防盗的管理。较好的完成了公司房屋、水、电、门窗的日常维修工作。在10月底根据XX公司党政联席会上董事长要求的要做好冬季防火工作，综合办公室组织全体员工利用一周时间把西郊办公院内空地杂草、垃圾全部清理干净，同时协调西郊电厂更换并配齐办公楼和宿舍楼灭火器，强化公司内部环境卫生工作，安排值日表及时清扫及维护办公区域卫生，为公司员工提供了一个良好安全的工作环境。

7、做好地产公司及其他各种会议的后勤服务工作，做好车辆管理和食堂质量管理的后勤工作。落实好各种会议的会前准备、会议中的协调及会后的总结工作。地产公司股东会、董事会在3月初召开、在4-10月份多次召开各项招标会、研讨会、专家论证会，办公室全体人员认真做好会场布臵、食宿安排，较好的完成了接待及会务工作。严格执行车辆管理制度，车辆实行用卡加油，用车前填写用车登记表，10月份按董事长要求对每一位公司驾驶公车员工签订了严禁酒后驾车的通知（包括私家车辆）并存档，严格要求自己，确保车辆安全行驶。在食堂质量管理中，按照餐费标准坚持营养、健康、卫生、节约的原则，保证员工吃的健康、吃的卫生。

8、及时有效的处理领导交办的各种临时工作。在6月份，综合办公室积极协调政府相关部门和供电局落实项目工地临时用电相关事宜（缺少相关手续），最终在8月初接通临电。在项目工地由于违章施工挖断临电两根一万伏电缆，施工单位隐瞒真相造成了中水电和项目工地断电3天，得知后积极协调供电局抢修并和供电局、中水电达成了谅解，在抢修工程中充分体现了国有公司的优越性。在7-8月份办公室积极与中国联通、中国电信等通讯运营商、XX有限电视网络公司联系咨询项目楼盘销售电话和楼宇宽带连接、楼宇有线电视进入优惠政策及办理的相关程序。

地产综合办公室由于人员少、工作水平差（包括本人）工作量大、责任重、涉及面广，为保证高质量的完成日常工作，办公室全体员工没有怨言，迅速开展工作，较好完成各项任务，也受到了公司领导的肯定，同时也锻炼了队伍，提高了办公室工作人员的工作能力。

存在的问题和改进措施

在这一年的时间里，我们地产综合办公室人员为公司的发展付出了很多的努力，取得了一定的成绩，同时我们还应看到办公室负责的一些工作还存在许多问题和不足：

1、办公室的行政职能不明细没有完全发挥作用，各个部门之间的协调仍不是很顺畅，在明年工作中要加强综合协调作用，争取做到各个部室之间的协作配合。

2、办公室每位员工对自身的岗位职责不是很清晰，每个人对自己的工作标准未能达到公司要求，在未来要通过加强员工学习，认真明确岗位职责、工作内容，使员工实现自我管理、自我激励与自我发展。

3、地产公司的企业文化建设尚未建全，各项培训工作没有全部开展。明年地产办公室要从建企业文化入手，逐步推进。先从公司各项规章管理制度开始学习，对地产公司人员进行一次彻底的学习培训，再争取让业务部室和各专业人员参加相关专业培训。

4、地产公司绩效考核制度尚未推行。明年工作中首先配合地产公司领导完善绩效考核制度，从制度执行中对岗位职责、工作完成情况等方面对部门及员工进行全面考核。通过严格的考核制度调动员工工作积极性，全面提升地产公司部门和员工的服务水平、业务水平。

20xx年工作计划

1、20xx年1月30日、31日两天XX总公司和地产公司会议上公司领导提到地产公司存在诸多问题，项目至今没有开工导致了地产公司和总公司财务成本的加大。在20xx年工作中从自身做起，积极配合公司领导及相关部门尽快办理相关手续并提出合理化建议，争取尽早开工减轻公司财务压力。

2、完善绩效考核制度，逐步推进绩效考核工作，实行月度、季度、年度部门及全体员工的考核，提高工作效率。

3、做好各项会议的组织和决议的落实工作。

4、根据公司的实际情况推进公司企业文化建设，加强各项培训计划的实施。

5、严格执行公司各项规章制度。在20xx年工作中要求严格执行各项预算审批手续工作，杜绝一切采购、招待费事后补办，严格按照预算审批流程逐人、逐项的签批。

6、完成公司领导交办的其他工作。

总之地产公司综合办公室是综合管理部门、服务全公司，是沟通内外，联系各方面的枢纽。综合办公室由于大量的日常繁杂琐碎事务性工作较多，我们将进一步在工作中提高效率，冷静办理各项事务，努力提高地产办公室的工作水平。

房地产工作计划(篇4)

一、熟悉公司的规章制度和基本业务工作。

作为一位新职工，本人通过对此业务的接触，使我对公司的业务有了更好地了解，但距离还差得很远。这对于业务员来讲是一大缺陷，希望公司以后有时间能定期为新职工组织学习和培训，以便于工作起来更加得心顺手。

1、在第一季度，以业务学习为主，由于我们公司正值开张期间，部门的计划制定还未完成，节后还会处于一个市场低潮期，我会充分利用这段时间补充相关业务知识，认真学习公司得规章制度，与公司人员充分认识合作;通过到周边镇区工业园实地扫盘，以期找到新的盘源和了解镇区工业厂房情况;通过上网，电话，陌生人拜访多种方式联系客户，加紧联络客户感情，到以期组成一个强大的客户群体。

2、在第二季度的时候，公司已正式走上轨道，工业厂房市场会迎来一个小小的高峰期，在对业务有了一定了解熟悉得情况下，我会努力争取尽快开单，从而正式转正成为我们公司的职工。并与朱、郭两经理一起培训新加入的职工，让厂房部早日成长起来。

3、第三季度的“十一”“中秋”双节，并且，随着我公司铺设数量的增加，一些规模较大的客户就可以逐步渗入进来了，为年底的厂房市场大战做好充分的准备。此时我会伙同公司其他职工竭尽全力为公司进一步发展做出努力。

4、年底的工作是一年当中的顶峰时期，加之我们一年的厂房推界、客户推广，我相信是我们厂房部最热火朝天的时间。我们部门会充分的根据实际情况、时间特点去做好客户开发工作，并根据市场变化及时调节我部的工作思路。争取把厂房工作业绩做到最大化!

二、制订学习计划。

做房地产市场中介是需要根据市场不停的变化局面，不断调整经营思路的工作，学习对于业务人员来说至关重要，因为它直接关系到一个业务人员与时俱进的步伐和业务方面的生命力。我会适时的根据需要调整我的学习方向来补充新的能量。工业知识、营销知识、部门管理等相关厂房的知识都是我要掌握的内容，知己知彼，方能百战不殆(在这方面还希望公司给与我们业务人员支持)。

三、加强自己思想建设，增强全局意识、增强责任感、增强服务意识、增强团队意识。

积极主动地把工作做到点上、落到实处。我将尽我最大的能力减轻领导的压力。

以上，是我对20xx年的一些设想，可能还很不成熟，希望领导指正。火车跑的快还靠车头带，我希望得到公司领导、部门领导的正确引导和帮助。展望20xx年，我会更加努力、认真负责的去对待每一个业务，也力争赢的机会去寻求更多的客户，争取更多的单，完善厂房部门的工作。相信自己会完成新的任务，能迎接20xx年新的挑战。

房地产人员的工作计划二

20xx年以来，我公司在佳宝房地产开发集团有限公司和董事会的领导下，经过全体职工的努力，各项工作进行了全面地展开，为使公司各项工作上一个新台阶，在新的年度里，公司在确保20xx年底方案报批的前提下其工作计划如下：

工程方面

一、以"特洛伊城"项目建设为重点，统筹安排，切实做好建设任务

（一）20xx年底前力争方案报批通过

1１月份：参与制订规划方案，配合公司领导完成规划方案在市规划局的审批通过。

１２月份：配合公司高层完成规划方案的市长办公会议通过，办理环境保护意见表的工作。

（二）、20xx年度工作安排

1月份：组织编制环境评估报告及审核工作；办理项目选址（规划局），参与项目的扩大初步设计，并完成项目场地的地质勘察报告。

２月份：参与工程的施工图设计及图纸审查；编制项目申请报告，办理项目核准（发改委）；完成桩基础的工程招投标工作，工程监理招标工作，并组织场地的地下排水工作。

３月份：办理工程规划许可证工作（报市规划局），并进行场地周围的止水帷幕、护壁桩的施工。

４月份：完成工程主体的招投标工作，办理桩基础工程的施工许可工作。

５月份：办理工程主体的施工许可工作，确定主体工程的施工队伍，至6月中旬完成桩基础工程的施工工作。

６-９月份：基础工程完成。

１０-１２月份：工程主体完成至底六层封顶。

（三）、报建工作。

工程部应适时做到工程报建报批，跟进图纸设计。元月份完成方案图的设计；二月份完成扩初图的设计。在承办过程中，工程部应善于理顺与相关部门关系，不得因报建拖延而影响工程开工。另外，工程部应加强工程合同、各类资料的存档管理，分门别类、有档可查。建立一套完整的工程档案资料。

（四）、工程质量。

"特洛伊城"项目是市重点工程，也是"特洛伊城"品牌的形象工程。因而抓好工程质量尤为重要。工程部在协助工程监理公司工作的同时，应逐渐行成公司工程质量监督体系。以监理为主，以自我为辅，力争将"特洛伊城"项目建成为优质工程。

（六）、预决算工作。

工程部、财务部必须严格工程预算、决算工作的把关。严格执行约定的定额标准，不得擅自增加工程量和无据结算。不得超预算支付工程款，在20xx年工程进展的同时做好以下两项工作：

1、认真编制工程预算，配合工程部及时做好工程手续的洽谈协商、变更，及时掌握材料的变动情况，配合工程部做好工程进度的控制工作，做好工程的两表对比，最大限度的节约使用资金。

2、制定工程资金使用计划，"特洛伊城"项目工程估算需用资金4.6亿元左右；其中基础部分需用约0.8亿元；地上商业部分约用1.4亿元；公寓部分约用2.43亿元，做好工程资金的使用计划对项目的建设起着关键性的作用，工程部、预决算部、财务部、采购部以及招商部等职能部门必须紧密联系、团结协作，使各项工作顺利进行。

财务方面

（一）切实完成开工前融资工作和招商工作任务，力保工程进度不脱节

公司确定的二0XX年工程启动资金约为2亿元。融资工作的开展和招商任务的完成，直接关系到第一期工程任务的实现。故必须做好融资、招商营销这篇大文章。

1、拓宽融资渠道，挖掘社会潜能

拟采取银信融资、厂商融资、社会融资、集团融资等方式，拓宽融资渠道。通过产权预售、租金预付等办法扩大资金流，以保证"特洛伊城"项目建设资金的及时到位。

2、采取内部认购房号的形式，回笼资金、扩大现金流。

为了使工程建设项目快速回笼资金、扩大现金流，考虑在工程开工同时在公司内部采取认购房号销售计划，比列约为公寓面积的10-15﹪。

3、实行销售任务分解，确保策划代理合同兑现。

20xx年公司建设工程款总需求是4.6亿元。按"特洛伊城"所签协议书，招商销售任务的承载体为策划代理公司。经双方商议后，元月份应签订新的年度任务包干合同。全面完成招商销售任务，在根本上保证工程款的跟进。在营销形式上努力创造营销新模式，以形成自我营销特色。

招商方面

（一）、全面启动招商程序，注重成效开展工作

招商工作是"特洛伊城"项目运营的重要基础。该工作开展顺利与否，也直接影响公司的项目销售。因此，在新的一年，招商应有计划地、有针对性地、适时适量地开展工作。

1、合理运用广告形式，塑造品牌扩大营销

新的一年公司将扩大广告投入。其目的一是塑造"特洛伊城""品牌，二是扩大楼盘营销。广告宣传、营销策划方面，"特洛伊城"应在广告类种、数据统计、效果评估、周期计划、设计新颖、版面创意、色调处理等方面下功夫，避免版面雷同、无效重复、设计呆板、缺乏创意等现象的产生。

2、努力培养营销队伍，逐步完善激励机制

策划代理公司的置业顾问以及公司营销部的营销人员，是一个有机的合作群体。新的一年，公司将充分运用此部分资源。策划代理公司首先应抓好营销人员基本知识培训工作，使营销人员成为一支能吃苦、有技巧、善推介的队伍。其次是逐步完善营销激励机制，在制度上确立营销奖励办法，具体的奖励方案由营销部负责起草。

1、结合市场现状，制订可行的招商政策

按照公司与策划代理公司所签合同规定，"特洛伊城"应于20xx年出台《招商计划书》及《招商手册》，但目前该工作已经滞后。公司要求，上述两书在一季度由策划代理公司编制出台。

为综合规范招商销售政策，拟由招商部负责另行起草《招商政策》要求招商部在元月份出初稿。

2、组建招商队伍，良性循环运作

从过去的一年招商工作得失分析，一个重要的原因是招商队伍的缺失，人员不足。新的一年，招商队伍在引入竞争机制的同时，将配备符合素质要求，敬业精神强、有开拓能力的`人员，以期招商工作进入良性循环。

行政管理方面

"特洛伊城""品牌的打造是公司的战略目标之一。现代品牌打造的成功必须依赖于企业的现代管理模式。新的一年，我们将在建立现代企业管理体系上下功夫。

（一）、建立完善公司组织结构，不断扩大公司规模

公司目前设立的部门是：总经理室、办公室、工程部、人力资源部、招商部、财务部，即"两室四部"。随着"特洛伊城"项目进入建设施工阶段，拟增设运营部、企业策划部、预决算等部门共同成为集团公司的基础。使公司内部机构成为功能要素齐全、分工合理的统一体。

公司的设想是在集团公司的统一领导下，公司实行独立核算，独立完成年利润指标及其它相关指标，在整体上提升集团的竞争力。

（二）、建立现代企业管理体系，推行工作标准到人到岗

现代企业的高效运行，均来自于企业的高效管理。新的一年，公司将根据国家有关规范、条例和集团公司的要求，制定本公司工作标准，并到人到岗。各项工作按标准程序行事，减少人为指挥，逐步形成"特洛伊城"特色的企业管理体系。同时，根据不同的工作岗位，制定岗位职责和工作流程，强化企业管理意识，最大化地提高企业管理水平，向管理要效益。

（三）、以"特洛伊城"发展为历史契机，加快集团公司总体建设。

"特洛伊城"的发展是历史的使命，也是市场的要求，同时更是集团总司蓬勃发展树立企业形象地良好契机，我们应顺应这一时代的需要，不断完善自我，发展自我，调整机制，集聚"内功"，合理发挥职工动能，以使佳宝集团傲立于房地产之林。

人力资源方面

以能动开发职工潜能为前提，不断充实企业发展基础，"特洛伊城"的企业精神："开放式管理，以人为本；实事求是，科学求真"决定了"特洛伊城"品牌的打造。公司的建立，必须充实基础工作、充实各类人才、充实企业文化、充实综合素质。新的一年，公司将在"四个充实"上扎扎实实开展工作。

（一）、充实基础工作，改善经营环境

公司所指充实基础工作，主要是指各部门各岗位的工作要做到位，做得细微，做得符合工作标准。小事做细，细事做透。务实不求虚，务真不浮夸。规范行为，细致入微。通过做好基础工作，改善内部工作环境和外部经营环境。该工作的主要标准，由办公室制定的公司《工作手册》确定，要求职工对照严格执行。为对各部门基础工作开展的利弊得失实行有效监督。

（二）、充实各类人才，改善职工结构

企业的竞争，归根结蒂是人才的竞争。我们应该充分认识到，目前公司职工岗位适合率与现代标准对照是有距离的。20xx年，公司将根据企业的实际需求，制定各类人员的招聘条件，并设置招聘流程，有目的地吸纳愿意服务于"特洛伊城"的各类人才，并相应建立"特洛伊城"专业人才库，以满足公司各岗位的需要。

(三)、充实企业文化，改善人文精神

企业文化的厚实，同样是竞争力强的表现。新的一年，"特洛伊城"策划代理公司在进行营销策划的同时，对于"特洛伊城"文化的宣传等方面，亦应有新的举措。对外是"特洛伊城"品牌的需要，对内是建立和谐企业的特定要求。因此，"特洛伊城"文化的形成、升华、扬弃应围绕"特洛伊城"企业精神做文章，形成内涵丰富的"特洛伊城"企业文化。

（四）、充实综合素质，提高业务技能

"特洛伊城"开工建设后，有着不同专业的合作公司，也有不同的工作岗位。职工能否胜任工作，来源于个人的综合素质、业务技能的提高，亦与整体素质相关。新的年度，办公室应制定切实可行的职工培训计划，包括工程类、运营类、招商营销类、地产类、物业管理类等，并逐季度予以实施，使职工符合企业的工作岗位要求。

（五）、以强化企业管理的手段，全面推行公司各项制度

现代企业的一个重要特征，就是制度完善、齐全，执行有据，行之有效。为使公司管理有序进行，公司将推行绩效考核制、推行责任追溯制、推行末尾淘汰制、推行例会制、推行各级责任制。通过"五个推行"，把职工锻造为符合企业要求的一流的群体。

1、推行绩效考核制，以日常工作为考核内容

绩效考核是国际流行的企业管理形式，公司要求每个职工坚持登记《绩效考核手册》，公司定期对职工考核手册进行检查。考核等级的评定，主要以如期如质完成本职工作，遵守纪律等为主要考核内容。方法为领导考核、交叉考核、职工考核等，以客观评定每个职工工作的优劣。职工《绩效考核手册》每月由办公室负责检查。

2、推行责任追溯制，以提高职工的荣誉感和责任心

责任追溯是落实岗位责任制的重要方法，也是对事故根源防漏堵缺的可行良策。公司将制定责任追溯制（包括奖励赔罚制度等）。强化措施，分明奖罚。即可以责任到人，又能避免无据推论，使职工树立荣誉感，增强责任心。

3、推行末尾淘汰制，以提高企业市场竞争力

企业的生存发展，除市场客观环境外，很大程度取决于职工的个人竞争力。只有把职工打造为特别能工作，特别富于创造力、特别富于团队精神的群体，才能在市场竞争中立于不败之地。因此，要符合这一要求，公司必然推行职工末尾淘汰制。其方法以考绩为依据，综合考评职工的工作能力、工作表现。按考评等级，实行末尾淘汰。

4、推行例会制，提高阶段性工作总结工作

20xx年实行的例会制，对阶段性工作总结提高，对时段工作安排布置，起了良好的作用。新的一年，例会制在坚持的同时，作好以下调整：

一是例会时间。在每星期二的上午进行。

二是会议主持。每次例会除工作小结及工作布置外，确定一个工作主题，分别由分管该项工作的总经理、项目经理、主管工程师主持。

三是建立例会工作布置检查制度，即前次会议布置的工作在规定完成的时段内，落实部门应汇报执行情况，以利总结经验，改进方法，完善提高。

5、推行各级责任制，有效实行分工合作

公司的战略目标之一是建立科学高效的公司管理机制。这一既定目标客观上要求公司领导层、部门中层进行各级负责，且分工合作，以防止责任推诿，办事拖沓，效率低下的现象发生。

公司领导层分工：

总经理：负责全面工作，主持融资、重大合作，主持公司日常工作，分管财务部。

项目经理：负责工程的实施全过程管理。分管工程部。负责与设计单位、施工单位、监理公司及相关部门的工作对接。

行政副总经理：负责公司行政工作，分管办公室、招商运营部、物业管理部，负责各项对外工作的对接。

营销副总经理：负责营销工作，分管营销部、企划部。负责营销广告策划，与销售代理公司、策划代理公司、媒体单位的工作对接。

公司各中层负责人，按原定职责行使管理责任，新的岗位职责出台后，按新办法执行。

全年工作计划，它是大纲式统领全局的文件，不可能细致到部门各细节。因此，公司要求所属各部门，应根据公司的20xx年工作计划，在元旦前相应制定出本部门的年度工作计划，有的放矢，以利于"特洛伊城"项目的早日建成和投入市场运营。

房地产工作计划(篇5)

房地产评估师工作计划是指在房地产领域高质量的财务分析和风险评估。评估师的工作范围涉及建筑、建筑土地和社区的处理，包括商业和住宅部分。通过评估土地和房屋价值的变化，评估师对房地产市场和财产价值的增长与下降有更全面的了解，其工作计划是评估师在日常工作中的重点之一。以下是论述房地产评估师日常工作计划的详细说明。

1、 定义评估目的

评估师工作的第一步是确定评估的目的。在开始评估之前，需要明确评估的性质和目的。这可以是商业或私人财产评估，土地评估或建筑评估等。评估师必须在起草报告时确保数据的准确性和完整性和报告中包括的全部信息。

2、 收集数据和信息

评估师需要进行数据的收集与分析，以了解有关房地产市场的信息、土地用途以及土地使用情况以及亲密的公共设施措施如医院、学校等设施在房地产市场中的重要性。 评估师需要对附近的建筑物和土地用途进行分析，了解当地市场和财产价值的变化。

3、 评估现状

在找到相关数据之后，评估师需要评估现状，这包括检查财产和其他情况，确保其条件良好。评估师必须考虑有关财产的内部和外部因素，包括财产的结构、装修情况、购买日期、质量等。评估师还应考虑部件的功能性，如热水器、空调、电力系统等。

4、 确定市值

在评估后，评估师确定房地产市值，这要求他们应考虑估计市场状况、当地的财产和土地价值以及类似的房地产财产的性质。评估师必须对市场趋势有精准的了解，以了解房地产市场和土地价值的变化情况，并评估其存在的风险因素。评估师必须确保在报告中详细说明所有细节和原因。

5、 撰写报告

最后，评估师需要提供完整的报告，该报告说明评估的全部信息，包括市场趋势和市场价值，以及附加资源和数据。评估师必须确保在报告中详细说明所有细节和原因，并针对市场状况和可能的风险因素提供建议，以便客户和购房者做出明智的决策。

总结

在房地产行业中，评估师的工作是至关重要的。通过财务和风险评估，评估师可以确定房地产的市场价值、创造并维护经济增长和发展。评估师的工作计划必须考虑目标、数据收集、评估现状、市值和报告撰写等五个方面。当客户选择评估师来评估房地产时，他们应该确保评估师严格遵守过程，以确保评估的质量。

房地产策划工作计划

通过一份优秀的工作计划，能让自己不容易忘记工作中可能被忽视的重点，怎么样动笔写工作计划呢？关于“房地产策划工作计划”编辑有一些经验值得分享，强烈建议您将本页收藏起来！

房地产策划工作计划 篇1

2017年房地产市场售价急速上涨，政府出台诸多调控政策，房地产行业受到各方舆论的压力随之而来。在今年激烈的市场博弈中;在一次次部门沟通协调，思想碰撞中;在公司领导的正确指挥下;在全部门畅通沟通、积极配合下。我们一次次市场调研、预测、目标客户的分析把握，以及制定出阶段性目标和相应的工作计划并严格执行。策划部同销售部一起克服种种困难，把握市场机遇，在2017年的工作中完成公司销售任务，控制营销成本，有效提升品牌形象。

(一)全年完成的主要工作和取得的主要成绩。

一、首先在策划推广主线上，2017年我们共有3条推广主线：

1、北区的商业销售及尾盘消化到客户入住的持续销售性推广;

2、以四期为全年销售主体的蓄客、强销、持销的推广;

3、XX项目的品牌建设及蓄客的推广。

二、在2017年里，上东街区项目四期、北区和剩余产品交汇销售。上东街区全年营销重要工作节点如下：

时间工作节点

2017年4月10日北区商业车库开盘

2017年6月18--6月22日2017年春季房交会

2017年8月26日XX四期开盘

2017年9月15日北区入住

三、今年4月份开始随着XX项目的启动，策划工作也逐步进入正轨。

时间工作节点

2017年5月XX地块案名确定--XXXX

2017年7月XX初步定位

2017年8月XX标志、形象首次亮相市场

2017年10月XX项目策划公司确定

四、在2017年大的营销节点下，策划部工作重点投入在：价格与销售策略、本案产品分析与产品建议、市场调研、销售物料设计制作、开盘活动、广告媒体投入、销售培训共计7个模块。

(二)工作中的经验及工作中出现的主要问题。

一、价格与销售策略

销售价格的制定与销售策略一直是我们工作的重中之重。面对国家调控，20XX年房地产价格的一路飙升、飞速上涨。在这样的市场机遇与压力之下，通过市场调研分析，我们在客观务实的基础上，制定出了北区商业与车库的定价方案，和四期两栋小高层的开盘定价方案，并结合市场状况行之有效的完成了今年的销售任务。

四期我们从房交会开始积累有效客户，并且通过预计均价的透露和暗示，预测有效客户的心理价位。房交会时透露的销售均价为6000元每平米。接下来对区域市场又做了大量的市场调研，xx的开盘对我们的销售价格影响是很大的，并且起到了积极推升价格的作用。在开盘前期的排号卡发售中，我们最后一次探底客户心理价位，最终均价定为6300元每平米，我们的定价在区域市场处在领先地位，基本与亚泰的小户型价格持平，可以说是做到了利益的最大化。2017年在楼层定价时，我们吸取先进高层的定价方案，将楼层差价分为三个线，低楼层、中间楼层和高楼层的差价分档，充分考虑客户的消费心理，做到科学理性。

二、本案产品分析与产品建议

为更好的促进销售，销售部协同策划完成项目区位分析及销售卖点提炼。2017年为xx项目的规划做准备，策划部又协助技术部门进行了多次市场调研，对长春市场现有项目的外立、户型、小区规划、景观规划等多方面深入考查。策划部作出了对万通小区户型的建议、风格定位、客户定位、规划建议的产品建议报告。将策略先行，今年策划部参与到万通项目的前期工作，更好的将市场信息和消费者需求带入到我们的产品完善中。

三、市场调研

了解市场信息并做出正确分析建议是编制销售策略计划的根据，一年来我们进行多次深入的市场调研，并编写了相关市调报告，及时为公司领导提供了第一手信息，并制定了行之有效的系列营销方案。面对国家调控，全国市场区域分化的加剧，市场调研应做在营销工作之前，也是明年我们需要加重的工作任务。

四、销售物料、设计制作

为最大地展现项目卖点和促进销售，我们今年根据开盘等不同销售节点，根据销售需求对售楼处多次更新形象;销售道具、折页、物料的设计与售楼处形象统一完善，与销售现场密切配合。今年的房交会会场的设计经过多家公司的竞标，最终确定的设计方案大气、美观、设计感强，细节的突出了项目的实景景观，增强客户对上东街区的整体认知。对于万通项目，策划部与办公室共同对长春市大型策划公司进行了考察，最后综合各家公司的现有案例、设计团队、企业文化、初期提案，确定了万通项目的策划公司。签订合同后策划公司很快的进入工作状态，结合公司现状重新规划了xx形象，并得到公司领导的认可与赞许。

五、开盘、活动

1、北区商业车库开盘。

2、2017年春季房交会。巩固了品牌形象

3、四期开盘。

4、北区入住。

开盘与房交会是全年工作中的重点。2017年我们成功举行两次开盘活动与一次房交会展示活动。策划部从前期策划到活动的流程安排、设计品的设计制作、人员的分配、物料的选购、媒体的发布、活动公司的选用，再到活动当天的执行沟通做了大量的工作并投入了极大的工作热情。前期大量的工作，都是为活动当天的成功做准备。展示的是我们公司的形象，是xx项目的品牌。

活动营销一是维护老客户关系，提升品牌美誉度，提高口碑宣传。还有配合销售，各客户一种尊贵感，荣誉感，提高成交率。

六、广告媒体投入

在媒体资源整合上，我们今年使用的媒体共有：

1、大众媒体报媒，以房地产报、新文化报、xx日报为主。再充分考虑到消费者的阅读习惯和考察了各报媒影响力和投放量后，我们确定了这三家报刊。房地产报的专业性在市场上影响力很大;新文化报作为做的最好的民办报刊其广告的到达率是这些报刊内最好的;xx日报的受众目标性强，客户素质统一。在具体实施过程中我们采取软硬结合，即给客户强势的视觉冲击，又注重引导消费。

2、网络，2017年我公司虽然没有在网站上发布硬性广告，但是与搜房网等专业性网站保持着紧密联系，即时发布我公司各重大节点信息，销售信息等。搜房网上上东街区项目信息页更新及时并且售楼处经常接到搜房网客户电话。网络的发达与信息的到达率不可忽视，明年的媒体投入建议加强网络的使用。

3、户外媒体，今年对项目围挡的使用做到信息的及时更换，xx项目围挡灯箱的制作成为政府示范工程。我部门做到即时更换户外信息，定期检查户外效果，力保户外发布即时有效。

4、其他媒体，2017年策划部针对直接目标客户，设计制作了四期、xx项目的DM折页，以有效传递全面的项目信息达到目标客户手中。今年由于政府拆除大部分户外媒体，使得更多小众媒体受到关注，我公司10月份开始尝试使用了公交车语音报站，共选用9条线路60辆车，已经接到听到语音报站后的客户咨询电话。

5、媒体投入费用总结

七、销售培训

一个地产项目的成功与否，离不开硬件建设(地段、资金、户型、配套、建筑品质)，也离不开软件塑造(物业、推广、销售)，作为软件环节中直接面对客户的先锋，销售人员综合素质的优劣在一定程度上成为客户订房签约的关键因素，为此，我们在引进优秀员工的同时要塑造一流的销售团队，针对2017年的销售计划和市场情况，将在原销售部培训资料中添加针对性的培训内容，同时更加细化此手册，培训涵盖市场调研、房地产基础知识、项目知识、销售技巧、销售基本流程与特例操作方案等7大项，以循序渐进、优胜劣汰的培训方法提高本案置业顾问的专业水准。

(三)明年工作打算或计划要点。

回顾2017年全年工作，我们取得部分成绩的同时自己也提高不少。通过对以往工作总结，也发现很多缺点和不足，2018年我们应从一下几点入手工作：

1、加强市场调研工作，特别是来电来访客户分析，正确把握目标客户群体的特征、喜好、开展有针对性的推广渠道、推广思路，和诉求点。

2、加强媒体效果评估工作，以此来指导我们2018年营销费用在各媒体渠道投放比例，并随时指导调整我们的推广策略，做到营销费用效果最大化。

3、在推广节奏上，结合房市相关政策、本地消费习惯和我们相应节点进行节奏性推广，做到市场好或我们有重大节点时能强势推广，火爆销售。

4、在媒体渠道方面，争取发觉利用一些更直接针对目标客群的特殊媒体，一来可以节约营销费用，二来效果显著。

5、活动方面除要认真完成固定的几个大活动(如房交会、开盘等)外，还应充分利用我公司老客户资源，针对老客做活动，提高品牌美誉度、忠诚度，充分发挥老客户口碑宣传效果。

6、在团队合作方面，加与策划公司之间的沟通，做到销售与推广结合，相互配合，积极引导一种健康快乐的团队氛围。

2018年是个崭新的开始，我们的团队在认真工作的同时不断成长，争取在2018年工作中取得更好的成绩。

房地产策划2017年工作总结及2018年工作计划2

当华美的叶片落尽，生命的脉络才历历可见。在这半年里我从一名还未初出茅庐的大学生到正式加入博思堂大家庭，从象牙塔般的大学校园来到一个充满未知和挑战的职场舞台，完成了一次华丽的转身。这一梦想的实现包含了太多的艰辛与不易，它既离不开这一年多来在的勤奋努力，更与同事和领导们给与我的支持和帮助密不可分。成长了，收获了，也逐渐走向成熟了，无论是工作技能还是社会经验都有了明显的提高。我一直相信前面的路，不管是一马平川还是艰难险阻，只要顽强地走过去，就会获得宝贵的经验。也正因为如此，我在实践中不断摸索、总结、得出经验，相信这些经验，终将成为我一生宝贵的财富。现在就这三个月的工作情况总结如下：

首先是增加对房地产知识的了解：由于在学校期间我对房地产方面的知识不是很精通，对于新环境、新事物比较陌生。在公司领导的帮助下，我很快了解到公司的性质及其房地产市场，作为策划部中的一员，我深深觉到自己身肩重任，需要不断提高自身的素质，高标准的要求自己。在高素质的基础上更要加强自己的专业知识和专业技能，而房地产的知识作为基本知识更是必须要掌握的。

其次是通过市调对无锡房产市场有整体的把握：2017年上半年，随着政府严厉的房地产调控政策，与银行不断加息，房产市场预期降低，观望情绪逐渐加重，近期政府频繁公布房市新政，从二贷的缩紧到二手房营业税免征年限的变化，再到契税和开发商拿地的首付限制。表面上看似乎有抑制房价上涨的可能，同时更有许多人开始预测新一年房价必然下跌。但是，通过在销售工作中跟客户的接触以及国中在渠道工作中对无锡城市居民住宅需求的了解，我认为，在新的一年，锡城楼市市仍将保持坚挺。作为一个房地产人，对市场的把握有时候决定着自己对项目整体形象确定的精准性，甚至起着举足轻重的作用。

第三通过平时工作以及自己的学习掌握策划基础：从最初的一无所知到如今能对一个项目进行形象定位、对项目前期营销策划提出自己的看法、对售楼处整体风格及内外包装提出建议等等，每一天都在学习新的知识每一天都是在进步。

虽然这两个月里一直没有完全跟踪一个项目，平时做的都是些报告类的事情，但学到的东西很多。从第一次做丹阳界牌项目前期的营销策划，既诧异惊喜同时在巨大压力中，我们都希望打一场漂亮的胜利，毕竟是第一次做和策划有关的事情都想好好对待认真做好让所有人都能够满意，翻过很多资料查过很多案例终于做出的方案获得了大家的认可，我总相信着付出就会有回报;峭岐、靖江、旺庄三个项目售楼处的包装建议让大家开玩笑说我差不多成为售楼处“专家”，不同的项目都有其不同特点，我们要善于总结善于分析找到其精准点。

最后学习博思堂的企业文化。如果说，企业是一株枝繁叶茂的长青树，那么向这株大树提供营养的，则是它的企业文化及由此而萌生的凝聚力和融合力。那些看不见又无所不在的精神，似粗壮、虬劲的筋脉，深深地扎根泥士，汇聚四面八方的养分，让这株大树尽情地萌出绿芽，迎来满树的繁花。

博思堂的员工来自五湖四海，学历不同，经验不同，思想不同，是怎样的力量将他们融合在一起，来支撑这样庞大的机构良性运营呢?依然是企业文化的力量。

进入公司大门，迎面而来是一幅火红的企业文化墙，正中六个大字“团队创造价值”，这六个大字即是公司企业文化的核心。

我相信每个无锡博思堂人看到这六个大字就会不自觉的产生一种企业的归属感和认同感。

自己在公司这两个月的工作，虽然工作量不大大，闪光点并不多，许多工作还有不尽如意之处，总结起来存在的不足主要有以下几点：

1、缺乏沟通，不能充分利用资源

在工作的过程中，由于对其他专业比较陌生，又碍于面子，不积极向其他同事求教，造成工作效率降低甚至出现错误，不能达到优势资源充分利用。俗话说的好“三人行必有我师”，在以后的工作中，我要主动加强和其他部门同事的沟通，通过公司这个平台达到资源共享，从而提高自己的业务水平。2、

缺乏计划性在工作过程中，由于缺乏计划性，工作目的不够明确，主次矛盾不清，常常达到事倍功半的效果，领导不满意不说，自己还一肚子委屈。在以后的工作过程中，我要认真制订工作计划，做事加强目的认识，分清主次矛盾，争取能达到事半功倍的效果。

3、专业面狭窄

作为一个现代化人才，他应该是一专多能的，这样的人才才符合时代以及公司的需求。自己的专业面狭窄，对房地产其它专业认识不够。在以后的工作过程中，我将加强专业的学习，尤其是策划相关知识充分利用公司资源，提高主观能动性。

2018年是无锡博思堂拓展业务、持续发展的关键年，2018年对我来说更是个全新的开始。对生活，对工作，我有着太多的希望和梦想。先将下半年工作展望如下：

1、下期项目中，能够系统的学习策划相关知识与技巧;

2、不断充实自己，提高自己的业务水平和综合素质，随时准备接受公司下达的新任务。

3、 协助公司其他部门的需要帮助的工作。

新环境，新机遇，新挑战，在以后的工作中我将认真执行公司的相关规定，充分发挥个人主观能动性，不断学习新技术新经验，善于总结，也希望公司的领导能给我更多的理解和更大的支持，争取为贡献自己的力量。

前方的路任重而道远，愿以十年磨一剑，来换得惊艳的一跃!

房地产策划工作计划 篇2

《策划部工作制度》

一、总则。

为规范策划部人员的工作内容，加强对项目营销策划工作的管理，为项目的销售提供有效保障，更好的促进项目的销售工作特制定本制度。

二、策划部工作职责。

策划部是整个公司的市场导向，是决策支持部门，同时又是经营指标的执行者，而且还是公司对外的喉舌所在，策划部肩负着非常重大的责任，必须使公司在变化的市场中确保长期的最优化盈利。这就要求策划部要具有敏锐的市场嗅觉、专业的策划和执行能力、综合的统筹和协调能力。

策划部的职责包括以下八个方面：

1、公司的品牌推广建设，包括媒体关系维护等；

2．根据公司经营指标，负责制订并落实年度推售计划；

3．根据项目发展需要，制订相应的定位、营销策划方案和专业建议；

4．项目营销执行统筹，包括宣传推广、销售执行等；

5．营销费用使用及监控；

6．营销执行效果评估及纠偏控制；

7．进行市场跟踪研究，为相关业务部门提供市场支持配合；

8．其他有关工作。

三、策划部门架构。

1、部门架构：

2、部门成员职责分工表：

四、市场信息管理

1、市场信息管理的目的是加强对公司或项目所在城市或区域内的区域市场内对房地产行业有影响或相关的各类信息的管理。

2、市场信息的内容包括当地房地产政策、法规信息、房地产行业的企业信息、对房地产行业有影响的金融、经济及消费者信息等。

3、房地产行业企业信息包括以下内容:

（1） 区域市场内房地产企业的基本信息,包括企业名称、资质、企业规模、实力等。

（2） 区域市场内房地产项目情况,包括项目名称、位置、规模、建筑风格、绿化率、

销售率、销售价格、结构、购买人群、物业配套情况等。

（3） 区域市场内当年本区域房地产开发量、竣工量、销售量、房地产存量等信息。

（4） 区域市场内的城市规划状况、城市发展方向等。

4、区域内房地产政策、法规信息主要是指对房地产行业有影响的地方性政策、条例、规定等。

5、本地区对房地产行业有影响的金融、经济及消费者信息包括：

（1） 区域市场内金融系统对房地产信贷的支持程度及信贷政策等。

（2） 区域市场内的经济发展水平、经济发展状况、家庭收入及消费水平等信息。

（3） 本地区的住房消费习惯、住房消费水平、家庭住房状况等。

6、公司在区域市场内所代理的项目基本情况、项目特点、销售情况、客户情况等。

7、策划人员以月或季度为单位，定期对区域市场内的各类信息进行收集。策划经理可依据信息收集工作的需要与销售部门沟通或上报公司同意安排销售人员参与。

8、对搜集的各类信息策划专员应进行分类整理、分析后以电子版形式存档。

9、策划专员应随时关注区域市场内各类信息的变动情况，并对存档的信息资料进行更新。

10、对收集整理好的各类信息资料，策划经理应及时以书面形式向策划总监汇报。同时与销售部门沟通，依据销售工作需要向销售人员传达各类市场信息。

五、媒体管理。

1、媒体管理的目的在于通过加强对区域市场内各类媒体的沟通、协作，建立公司与当地媒体的良好关系，以达到有效的利用媒体为公司和项目服务的目的。

2、媒体管理的内容包括：

（1） 对区域市场内各类媒体自身情况建立信息档案。

（2） 利用公司或项目工作需要建立良好的媒体关系。

（3） 日常工作中加强与媒体的沟通。媒体管理的内容包括对当地报纸、电视、广

播、网络、广告设计公司、广告制作公司等日常信息建立档案，加强日常的沟通与合作，从而建立良好的媒体关系。以便于公司及项目营销宣传工作的需要。

3、对区域市场内各类媒体信息的要求如下

（1） 报纸区域市场内报纸媒体数量、报纸媒体的自身特点、发行量、市场占有率、

市场影响力、所针对的消费人群及消费群体特征等。

（2） 电视电台在区域市场的覆盖率，收视人群、特色栏目、不同栏目的收视人群

特征，电视台在当地市场的影响力。

（3） 广播节目覆盖率、不同栏目的收听人群及人群特征、在区域市场内较受欢迎

栏目及栏目特色、电台广播在当地市场的影响力。

（4） 网络在区域市场内的家庭普及率、网络使用率、网络使用人群特征、家庭网

络使用情况、区域市场内较受欢迎的网站。

六、广告设计、制作、传播。

公司在区域市场内有较好的企业实力广告设计、制作、传播等公司的企业名录、企业概况、企业综合实力、企业特长等。

1、媒体信息管理的具体内容

（1） 对各类媒体的广告报价信息建立详细的数据库，以便于工作时的查询，并及

时对各类媒体的广告价格变动情况进行信息更新。

（2） 对各类媒体信息分类整理后存档，并经常跟踪媒体信息的变动情况，及时对

存档的媒体信息情况进行更新。

2、经常保持对各类媒体各相关负责人员的沟通建立良好的媒体合作关系。

3、对区域市场内新闻媒体采访活动的解决方式：

（1） 有利于公司或项目的品牌形象时，策划人员应积极给予配合、协助，并事

先针对采访内容做好准备工作。

（2） 对于不利于公司、项目的新闻、报道等策划人员应积极利用当地媒体的关系

进行制止或尽量减少对公司、项目的影响，并及时向公司领导汇报相关情况，必要时请公司领导出面协助解决。

4、详细掌握区域市场内政府相关主管部门对商业广告活动的有关规定、条例及相关手续办理程序，并做好日常与相关主管部门的沟通，同时注意关注政府部门对商业广告管理的变动情况。

六、促销、推广活动管理。

1、加强对促销、推广活动的管理目的在于规范公司或项目的促销、推广活动行为，提高促销、推广活动的效果。

2、促销活动实施前应由负责人员编制跟进活动公司方案进行报批，并按照批准的方案跟进实施活动，活动结束后应由活动实施的负责人对活动实施效果进行评估、总结报告。

七、营销危机管理。

1、营销危机处理是指由于公司、项目自身原因或外部原因对项目的销售即将产生较大的社会舆论影响，从而对公司所开发的项目产生较大的负面影响时的事件。

2、营销危机事件发生时，策划人员应先查明事件原因及真相，仔细分析事件的影响程度及影响途径，并及时向部门主官汇报相关情况，拟定事件的解决措施。

3、营销危机事件影响面较大，营销部难以处理时，要及时提请公司上报总经理负责处理。

4、对危机事件处理时要及时与相关媒体沟通，尽量控制信息的传播途径，避免事件的舆论影响扩大。

附件：

本制度至发行期起开始执行。

房地产策划工作计划 篇3

20XX年房地产市场售价急速上涨，政府出台诸多调控政策，房地产行业受到各方舆论的压力随之而来。在今年激烈的市场博弈中;在一次次部门沟通协调，思想碰撞中;在公司领导的正确指挥下;在全部门畅通沟通、积极配合下。我们一次次市场调研、预测、目标客户的分析把握，以及制定出阶段性目标和相应的工作计划并严格执行。策划部同销售部一起克服种种困难，把握市场机遇，在20XX年的工作中完成公司销售任务，控制营销成本，有效提升品牌形象。

(一)全年完成的主要工作和取得的主要成绩。

一、首先在策划推广主线上，20XX年我们共有3条推广主线：

1、北区的商业销售及尾盘消化到客户入住的持续销售性推广;

2、以四期为全年销售主体的蓄客、强销、持销的推广;

3、XX项目的品牌建设及蓄客的推广。

　二、在20XX年里，上东街区项目四期、北区和剩余产品交汇销售。上东街区全年营销重要工作节点如下：

时间工作节点

20XX年4月10日北区商业车库开盘

20XX年6月18--6月22日20XX年春季房交会

20XX年8月26日XX四期开盘

20XX年9月15日北区入住

三、今年4月份开始随着XX项目的启动，策划工作也逐步进入正轨。

时间工作节点

20XX年5月XX地块案名确定--XXXX

20XX年7月XX初步定位

20XX年8月XX标志、形象首次亮相市场

20XX年10月XX项目策划公司确定

四、在20XX年大的营销节点下，策划部工作重点投入在：价格与销售策略、本案产品分析与产品建议、市场调研、销售物料设计制作、开盘活动、广告媒体投入、销售培训共计7个模块。

　(二)工作中的经验及工作中出现的主要问题。

　一、价格与销售策略

销售价格的制定与销售策略一直是我们工作的重中之重。面对国家调控，20XX年房地产价格的一路飙升、飞速上涨。在这样的市场机遇与压力之下，通过市场调研分析，我们在客观务实的基础上，制定出了北区商业与车库的定价方案，和四期两栋小高层的开盘定价方案，并结合市场状况行之有效的完成了今年的销售任务。

四期我们从房交会开始积累有效客户，并且通过预计均价的透露和暗示，预测有效客户的心理价位。房交会时透露的销售均价为6000元每平米。接下来对区域市场又做了大量的市场调研，xx的开盘对我们的销售价格影响是很大的，并且起到了积极推升价格的作用。在开盘前期的排号卡发售中，我们最后一次探底客户心理价位，最终均价定为6300元每平米，我们的定价在区域市场处在领先地位，基本与亚泰的小户型价格持平，可以说是做到了利益的最大化。20XX年在楼层定价时，我们吸取先进高层的定价方案，将楼层差价分为三个线，低楼层、中间楼层和高楼层的差价分档，充分考虑客户的消费心理，做到科学理性。

二、本案产品分析与产品建议

为更好的促进销售，销售部协同策划完成项目区位分析及销售卖点提炼。20XX年为xx项目的规划做准备，策划部又协助技术部门进行了多次市场调研，对长春市场现有项目的外立、户型、小区规划、景观规划等多方面深入考查。策划部作出了对万通小区户型的建议、风格定位、客户定位、规划建议的产品建议报告。将策略先行，今年策划部参与到万通项目的前期工作，更好的将市场信息和消费者需求带入到我们的产品完善中。

三、市场调研

了解市场信息并做出正确分析建议是编制销售策略计划的根据，一年来我们进行多次深入的市场调研，并编写了相关市调报告，及时为公司领导提供了第一手信息，并制定了行之有效的系列营销方案。面对国家调控，全国市场区域分化的加剧，市场调研应做在营销工作之前，也是明年我们需要加重的工作任务。

　四、销售物料、设计制作

为最大地展现项目卖点和促进销售，我们今年根据开盘等不同销售节点，根据销售需求对售楼处多次更新形象;销售道具、折页、物料的设计与售楼处形象统一完善，与销售现场密切配合。今年的房交会会场的设计经过多家公司的竞标，最终确定的设计方案大气、美观、设计感强，细节的突出了项目的实景景观，增强客户对上东街区的整体认知。对于万通项目，策划部与办公室共同对长春市大型策划公司进行了考察，最后综合各家公司的现有案例、设计团队、企业文化、初期提案，确定了万通项目的策划公司。签订合同后策划公司很快的进入工作状态，结合公司现状重新规划了xx形象，并得到公司领导的认可与赞许。

　五、开盘、活动

1、北区商业车库开盘。

2、20XX年春季房交会。巩固了品牌形象

3、四期开盘。

4、北区入住。

开盘与房交会是全年工作中的重点。20XX年我们成功举行两次开盘活动与一次房交会展示活动。策划部从前期策划到活动的流程安排、设计品的设计制作、人员的分配、物料的选购、媒体的发布、活动公司的选用，再到活动当天的执行沟通做了大量的工作并投入了极大的工作热情。前期大量的工作，都是为活动当天的成功做准备。展示的是我们公司的形象，是xx项目的品牌。

活动营销一是维护老客户关系，提升品牌美誉度，提高口碑宣传。还有配合销售，各客户一种尊贵感，荣誉感，提高成交率。

　六、广告媒体投入

在媒体资源整合上，我们今年使用的媒体共有：

1、大众媒体报媒，以房地产报、新文化报、xx日报为主。再充分考虑到消费者的阅读习惯和考察了各报媒影响力和投放量后，我们确定了这三家报刊。房地产报的专业性在市场上影响力很大;新文化报作为做的最好的民办报刊其广告的到达率是这些报刊内最好的;xx日报的受众目标性强，客户素质统一。在具体实施过程中我们采取软硬结合，即给客户强势的视觉冲击，又注重引导消费。

2、网络，20XX年我公司虽然没有在网站上发布硬性广告，但是与搜房网等专业性网站保持着紧密联系，即时发布我公司各重大节点信息，销售信息等。搜房网上上东街区项目信息页更新及时并且售楼处经常接到搜房网客户电话。网络的发达与信息的到达率不可忽视，明年的媒体投入建议加强网络的使用。

3、户外媒体，今年对项目围挡的使用做到信息的及时更换，xx项目围挡灯箱的制作成为政府示范工程。我部门做到即时更换户外信息，定期检查户外效果，力保户外发布即时有效。

4、其他媒体，20XX年策划部针对直接目标客户，设计制作了四期、xx项目的DM折页，以有效传递全面的项目信息达到目标客户手中。今年由于政府拆除大部分户外媒体，使得更多小众媒体受到关注，我公司10月份开始尝试使用了公交车语音报站，共选用9条线路60辆车，已经接到听到语音报站后的客户咨询电话。

　5、媒体投入费用总结

　七、销售培训

一个地产项目的成功与否，离不开硬件建设(地段、资金、户型、配套、建筑品质)，也离不开软件塑造(物业、推广、销售)，作为软件环节中直接面对客户的先锋，销售人员综合素质的优劣在一定程度上成为客户订房签约的关键因素，为此，我们在引进优秀员工的同时要塑造一流的销售团队，针对20XX年的销售计划和市场情况，将在原销售部培训资料中添加针对性的培训内容，同时更加细化此手册，培训涵盖市场调研、房地产基础知识、项目知识、销售技巧、销售基本流程与特例操作方案等7大项，以循序渐进、优胜劣汰的培训方法提高本案置业顾问的专业水准。

　(三)明年工作打算或计划要点。

回顾20XX年全年工作，我们取得部分成绩的同时自己也提高不少。通过对以往工作总结，也发现很多缺点和不足，20XX年我们应从一下几点入手工作：

1、加强市场调研工作，特别是来电来访客户分析，正确把握目标客户群体的特征、喜好、开展有针对性的推广渠道、推广思路，和诉求点。

2、加强媒体效果评估工作，以此来指导我们20XX年营销费用在各媒体渠道投放比例，并随时指导调整我们的推广策略，做到营销费用效果最大化。

3、在推广节奏上，结合房市相关政策、本地消费习惯和我们相应节点进行节奏性推广，做到市场好或我们有重大节点时能强势推广，火爆销售。

4、在媒体渠道方面，争取发觉利用一些更直接针对目标客群的特殊媒体，一来可以节约营销费用，二来效果显著。

5、活动方面除要认真完成固定的几个大活动(如房交会、开盘等)外，还应充分利用我公司老客户资源，针对老客做活动，提高品牌美誉度、忠诚度，充分发挥老客户口碑宣传效果。

6、在团队合作方面，加与策划公司之间的沟通，做到销售与推广结合，相互配合，积极引导一种健康快乐的团队氛围。

20XX年是个崭新的开始，我们的团队在认真工作的同时不断成长，争取在20XX年工作中取得更好的成绩。

房地产策划工作计划 篇4

一、

房地产策划部是一个关键部门，其任务是为房地产项目提供全面的筹划与指导。本文将详细讨论房地产策划部的工作计划，包括部门目标、工作重点、具体措施以及预期效果，以确保团队高效运作并实现公司战略目标。

二、部门目标

房地产策划部的主要目标是为公司提供专业房地产策划服务，确保每个项目的顺利推进和成功交付。部门目标可以细分为以下几个方面：

1. 深入了解市场需求和趋势：通过持续调研，掌握目标市场的需求和趋势，为项目的定位和推广提供价值性建议。

2. 提供全面的项目策划方案：在项目启动阶段，制定全面的策划方案，包括市场分析、定位和推广策略等，确保项目的可行性和成功。

3. 管理项目推进进度：跟踪项目进展，协调各方资源，确保项目在规定时间内按计划进行，并及时解决可能出现的问题。

4. 监测项目成果及风险：在项目完成后，对项目成果进行评估，并制定相关风险管理策略，以提供参考经验和改进意见。

三、工作重点

为了实现部门目标，房地产策划部需要专注于以下几个工作重点：

1. 市场调研与分析：建立全面的市场调研体系，通过调研分析市场动态、竞争对手信息和潜在合作伙伴，为项目策划提供可靠的市场依据。

2. 策划方案制定：根据市场调研结果，制定项目的策划方案，包括项目定位、目标市场、推广渠道和落地执行方案等，确保项目的整体规划和组织。

3. 资源整合与协调：协调内外部资源，包括项目技术支持、市场营销和销售团队，确保项目进展顺利推进。

4. 成果评估和风险管理：对完成的项目进行评估，包括项目结构、市场反馈和客户满意度，以及制定风险管理策略，提供后续项目改进和管理的建议。

四、具体措施

为了实现工作重点，房地产策划部可以采取以下具体措施：

1. 加强市场调研：建立健全的市场调研体系，定期进行市场调研和竞争对手分析，以及对项目的市场需求进行实时了解。

2. 定期策划会议：定期召开策划会议，将市场调研结果与项目策划方案相结合，并进行内部讨论和协商，确保策划方案的全面性和可行性。

3. 强化部门协作：与其他部门密切合作，确保项目各方面资源的协调和整合，通过有效的协作提升工作效率和顺畅推进项目进程。

4. 建立项目管理工具：引入项目管理工具，例如项目管理软件和协同平台，以提高项目管理的效率和透明度，帮助团队成员更好地跟踪项目进展和问题。

5. 定期绩效评估：建立绩效评估体系，定期评估团队成员的工作表现，并进行及时培训和改进，以提高团队整体素质和专业能力。

五、预期效果

通过以上工作重点和具体措施的实施，房地产策划部可以预期达到以下效果：

1. 提供有竞争力的策划方案：通过市场调研和分析，制定出有竞争力的策划方案，确保项目的定位准确，并在市场中取得优势。

2. 优化资源配置：通过资源整合和协调，确保项目各个方面的资源配置合理，包括投资、技术、市场和销售等，以提高项目的整体效益。

3. 高效的项目推进：通过严格的项目管理和协调，确保项目按计划顺利进行，及时解决可能出现的问题和障碍，确保项目交付质量。

4. 持续改进和学习：通过项目成果评估和风险管理，为后续项目的改进和管理提供经验和参考，不断提升部门整体素质和业务水平。

六、

房地产策划部在实现公司战略目标中发挥着重要的作用。通过制定明确的部门目标、工作重点和具体措施，并预期达到高效的工作效果，房地产策划部可以提供专业的策划服务，确保房地产项目的顺利推进和成功交付。

房地产策划工作计划 篇5

房地产行业一直是我国重要的支柱产业，对经济的发展起着巨大的推动作用。在一个全球市场竞争日益激烈的时代，房地产企业需要制定全面的年度工作计划，以应对市场变化，实现持续增长。本文将详细介绍一份房地产策划年度工作计划，为企业明确目标、规划发展提供指导。

一、市场调研与分析

作为房地产企业，首要任务是了解市场需求和竞争情况。在新的一年里，我们将加强市场调研，深入了解目标消费者的需求和偏好。通过调查问卷、市场分析和竞争对手研究等方式，我们将收集有效数据，为产品开发和营销策略提供支持。

二、产品开发与投资规划

基于市场调研结果，我们将制定新的产品开发计划，并进行投资规划。我们将关注当地市场的发展趋势和政策导向，根据消费者需求推出相应的产品。在考虑投资项目时，我们将优先选择回报率较高、风险相对可控的项目，确保投资回报和企业价值最大化。

三、品牌建设与市场推广

作为一个知名的房地产企业，我们将继续加强品牌建设和市场推广。我们计划增加广告投放、举办大型展览会和开展公益活动等多种形式的宣传，以提高品牌知名度和美誉度。更重要的是，我们将注重提升产品和服务质量，通过口碑营销吸引更多顾客和合作伙伴。

四、团队建设和人才培养

一个优秀的团队对企业的发展至关重要。在新的一年里，我们将注重团队建设和人才培养。我们计划通过培训、外部资源引入和内部晋升等手段提升员工的专业能力和管理水平。同时，我们还将加强团队合作和员工激励，激发员工的创造力和工作热情。

五、风险管理与合规监管

作为一家负责任的房地产企业，我们将加强风险管理和合规监管。我们将建立完善的风险评估体系，明确各类风险的发生概率和影响程度，并制定相应的防范措施。我们还将严格遵守相关法规和道德标准，确保企业运营符合合规要求。

六、社会责任与可持续发展

作为地产企业，我们要积极履行社会责任，推动可持续发展。我们将加强环境保护和资源利用，推动建筑节能和绿色建筑发展。我们还将参与社区公益活动，回馈社会，提升企业形象和社会影响力。

七、绩效评估与调整

在年度工作计划的执行过程中，我们将进行定期的绩效评估。我们将根据关键绩效指标和市场反馈等数据，对各项计划进行评估，及时调整和优化执行方案，确保计划的顺利实施和目标的实现。

总结

制定房地产策划年度工作计划，是企业对未来发展做出规划的重要手段。通过市场调研、产品开发、品牌建设、团队培养、风险管理和社会责任等方面的努力，房地产企业将能够适应市场变化、提升竞争力，并实现可持续发展。希望本文提供的房地产策划年度工作计划能为您提供参考和指导，帮助企业取得更大的成功。

房地产策划工作计划 篇6

篇一：房地产策划工作计划

策划部工作计划及预算

尊敬的公司领导： 2012年，我有幸竞聘为策划部经理一职。作为策划部经理，我已经上任一个月了，在这个一个月里做了茗园国际宣传资料、六堡镇林地使用权租用合同签订、六堡镇新片区的规划布局等工作。在新的一年里，公司迎来了大发展，策划部随时要做好各项活动的策划及公司的宣传。为了公司的发展我部门制定以下工作计划：

1、在三月份举行植树节活动，邀请全体公司工作人员参加，在梧州新闻发布。

主体以宣传创建绿色环保生态小区为主体，让社会各界认识到我公司在建设绿色宜居小区进行着最大的努力，也为梧州市创建绿色森林城市贡献一份力量。

2、全年做好六堡镇土地租用合同的签订，努力完善签订合同的不足之处，寻求

对公司最有利的法律途径来进行土地租用，对于已征用的土地做好标识。在没有任何证件的土地，我们要做到实地勘测，做好标记及指界人的签字认可等工作。努力做好租用土地的工作任务，不出现重复租用。

3、做好六堡茶农业旅游的观光策划工作，对各分区包含有六堡山庄、漫步小镇、

休闲度假区、原生态养老区、园林种植区、环城物流园区等制定详细的方案设计。为发展六堡茶农业旅游做好前期策划工作，为项目的顺利开展穿针引线。

4、按照农业发展公司要求，结合公司以后一系列的多元化投资，提高公司在社

会的认知度，做好茶叶品牌标志设计，完成对茶叶的包装设计，做到设计样式的新颖。为茶叶的促销，根据农业发展的要求及社会的实际反应，实时做好茶叶的宣传工作。针对不同的社会反应，寻找有利的促销手段，努力将茶叶的销售量提高。

5、配合销售部做好茗园国际售楼部的装修设计，督促户外广告的正常制作、安

装和发布，并及时建立网络信息发布。针对目前的市场，做好市场跟踪调查。

6、根据茗园国际的开工程度，做好开盘活动的策划，广告信息的发布、楼书的

制作等，根据情况选选择一些优惠活动或体验式活动吸引人气，提高成交。

7、配合公司领导做好“美景嘉园”的市场定位分析，充分发掘市场的需求潜力，

组织开展广泛的市场调查活动，搜集顾客对房地产的需求信息，掌握本行业

的市场动态。

8、协助公司完成举办梧州六堡茶的展示活动策划，做好六堡茶展示的布局安排

及具体活动的安排，并在期间的将楼盘宣传活动的切入，以此提高本项目的知名度，打造一个浓厚的茶文化的商业氛围。在举办茶叶展销会期间，向前来展示和观光的茶商、茶客宣传本项目，预约购房大送礼的形式进行本项目推广，在有能力的情况下，进行开盘大酬宾活动。

9、做好泰和嘉园尾盘的策划宣传工作，为进一步提高泰和嘉园的销售量选择一

些优惠的活动进行宣传，引导消费者购买。

10、制定一年一度的诚业之光的活动方案，努力缔造诚业投资有限公司的形象，提升社会公众的认知度及接受度。

11、完成领导交待其他设计策划活动，为公司的进一步发展做出努力。

策划部门工作需要张扬个性，注重团队精神。只有在完善的管理机制下去张扬个性，才是对企业及团队有益无害的。新的管理机制包含以下内容：

1、明确岗位的职责： 策划部经理完成日常与领导的接触，理解领导的意图，并将领导的指令下达到下属职工。

策划部经理配合销售部及其他部门做好各项策划活动的安排，完成各项活动的设计送至上级领导审批。 设计人员做好各项设计工作任务，完成上级领导交待的各项工作，服从领导的调配。

2、绩效考核、有明确的部门奖惩机制

实行工作分配绩效考核制度，对于不能完成工作的人员，扣除当月工资的5%进行处罚。

下属员工不服从领导安排，次数达到3次以上的，扣除当月工资5%进行处罚，屡教不改者，给予不再聘任的处罚。

对于迟到早退的下属员工，一次处罚10元。

3、时刻注意管理弹性，充分发挥部门员工的才华，调动部门员工的工作积极性。领导多与下属员工进行沟通，了解其思想动态，做好各下属员工的思想工作，调到其工作积极性。

办公经费的预算：

以下费用不包含业务费用。

车费：2000元/年

办公用品费用：1500元/年（包含打印机墨盒、打印纸、笔、笔记本、卷纸等）

通讯费用：600元/年

合计：4100元/年

2012 策划部 年3月14日

篇二：房地产年度营销计划

2012年下半年营销计划

前 言

枫尚奥园自2012年04月份启动销售以来，进展还算顺利，虽然遇上全国政策性打压，本地市场低迷期，但因交通局团购优惠力度大，仍然做到了开门红。由于时间紧迫也给资金储备带来了很大的压力。由于目前施工进度加快，为了实现解决项目资金问题，下半年必须进行攻坚战。为了使整体项目形象在故城市场上赢得良好的回应，且避免2012年资金链条的不良衔接，在整体房地产市场形势依然严峻的局面下，要求我们提早制定出切实可行的的营销计划，在执行的的过程中紧密结合市场变化，并及时调整营销以及推广思路。基于此，将2012年下半年营销及广告推广计划制定出来，上报公司领导。内容如下：

一、计划时间安排： 2012年7月15日—2013年2月15日，划分为紧急促销期、热销期、持销期三个大阶段。其中紧急促销期为8月15日至10月15日，热销期为11月15日至2013年2月10日，其他时间为持销期。

二、营销计划：

分为营销计划+营销管理+推广计划三个部分+保障

（一）销售计划

1、销售目标 2012下半年总体销售任务为5000万元，以下为根据此销售目标值制定的销售任务额表格。

2、销售任务完成时间 ，见表

（一）：

3、放盘计划 结合2012年销售任务额，半年销售额为5000万元，需要在7个月内

完成，故需要对房源销控做出调整，如下：

1）2012年10月底放出一期二批房源，以确保销售房源的充足性。

2）紧急促销期及持销期以消化一期首批剩余房源为主。

3）热销期主要以一期二批房源为主。 4）如销售状况良好再加放二期部分房源或按当时形势进行房源调整。

4、价格策略

改变目前的价格虚高而成交价不高的现况，适当调高

二、三楼层价格，

逐步收缩优惠幅度，从而使实际成交价提高，达成盈利目标。

价格调整计划：

节奏一：于2012年7月26日

二、三楼层提高单价提高20元。

节奏二：于2013年2月26日整体房价提高50元。

优惠政策：

节奏一：于2012年7月26日由目前九折收缩为九二折。

节奏二：于2012年10月7日由九二折收缩为九五折。

节奏三：于2012年2月26日由九五折收缩为九七折。

5、销售策略 1）鉴于节后销售的难点为快速回款和持续性价格的递增。故销售部在

原有销售策略的基础上，主要制定了系列组合式销售策略：

利用推广间歇期，进行行销工作，对集中拆迁区，城中村集中区，以及青罕、坊庄等重点乡镇全面地毯式派单咨询的方式，集中对这些区域进行传播，提高对意向客户群体的重点宣传。 2）每个销售阶段选择广告推广媒体进行广告推广，加大项目市场认知

度，吸引更广泛的客层，加大销售力度，奠定良性循环的基础。

3）通过不同销售阶段对市场情况的调研，时刻掌控市场情况，以根据

市场变化随时调整销售思路。

（二）销售管理

1）准备工作 a、核对销控。与财务将销控核对清晰，做到时时更新，日日核对，防

止销控出现问题。 b、核对价格。与财务核对销售价格，统一销售政策。

c、人员准备。各岗位人员明确到人，要求以业务为准，以服务为准。

d、广告发布资金准备。为了加快销售和增大销售力度，选择不同媒体

发布广告，准备相应资金，落实发布。

e、确立项目各类别定位，明确商业业态分布，制定统一销售说辞，由

开发商认可后，宣传推广。

f、广告发布计划制定，设计物料准备，项目向外宣介的各种设备及装

修规格的落实。 g、项目现场销售中心装修设计及装修，物料购置。

2）销售流程制定（见附件）。

（三）推广计划

此次推广计划以市场行情为依托，结合项目情况在县城主流宣传媒介上

1） 报纸

作为常规房地产行业主打常规媒体，因有发放及时，覆盖面广，费用

较低，可大量投入。 2） 户外

根据我项目情况，目前项目围挡户外产生的效果越来越明显，已有户

外面积可以满足项目推广需求，为更好的推广项目，建议制作200 块3m×2m的写真kt板，由广告公司贴至每个城中村路口。

3） 字幕飞播：

电视字幕飞播信息传播范围广，信息传递速度快。

（四）保障（需要公司配合支持的工作）

1）工程进展情况

项目工程进展的情况属于最为直观地项目情况体现，势必将直接影响项目于市场中口碑的树立以及影响销售工作的进程与发展，无论是已成交客户还是未成交客户，此项必然成为最为直接的关注焦点。 2）各种手续证件取得的速度

由于公司手续不具备，前期销售无论从价格还是从销售回款等多方面受到制约，因此取得相关手续成为项目健康度的重要环节，价格的提升也与此直接相关，在一定程度上对老客户口碑以及现场新接待客户造成了影响，为了项目顺畅推广必须保证此项工作的时效性。

3）财务收款的配合

确保每日均可进行收款工作，其中包括周、六日，法定假日，不再对定金和首付款的收取时间进行约定，在必要的情况下延长日收款时间，或保障下班后财务人员通讯畅通，随时可进行收款事宜。 4）信息工作的沟通

工程或政策等方面相关内容的变更及时与销售部门进行沟通，保障销售部对客户销讲说辞以及对外口径的一致性输出。

5）佣金的及时结付，保证销售队伍稳定。

6）及时召开分阶段研讨会，适时调整营销策略及修正阶段性问题。

枫尚奥园销售部

2012年7月17日 篇三：房地产策划工作的流程

房地产策划工作的流程

一、房地产代理公司全程策划工作流程

（一）[初步接洽阶段]

1、项目资源条件整合及判断

负责部门： 策划部、代理部、研究部

报告名称： 《**项目策划大纲》

中心内容：

宏观资料：市场整体、片区趋势、基本行情。

地段资料：规划要点、坐标。

周边资料：交通、配套、楼盘的规划、设计、包装、销售。

发展商资料：背景、关系、资金、技术等的实力情况。

判断内容：优势、难点、突破口、把握度。

2、多方案初步规划、设计或调整建议 负责部门： 策划部

报告名称： 《会议纪要汇总》《**项目概念设计提示》

或《项目调整建议》

中心内容： 草图、立意、说明、交流记录

（二）[前期策划阶段]

3、地块内在条件整合及价值分析

负责部门： 策划部、投资部

报告名称： 《**项目土地价值与分析报告》

中心内容： 适合的规则布局和建筑类型及其投入和产出价值比较

4、资源综合及定位

负责部门： 策划部

报告名称： 《**项目综合定位报告》

中心内容： 上述各内容汇总，初步定位或创意

5、依据定位针对性的市场调查

负责部门： 策划部、研究部

报告名称： 《**项目市场调查报告》

中心内容：客户群、消费观念、价格水平、推广渠道和方式、市场缺口等，或根据创意寻找市场依据

6、经济可行性分析

负责部门： 投资部、策划部

报告名称： 《**项目经济可行性分析报告》

中心内容：静态的综合成本（地价、造价、管理、财务、资金、推广、销售、税金）收益率与销售价格的分析。

7、初步营销框架

负责部门： 策划部

报告名称： 《**项目初步营销报告》

中心内容：推广主题、通道、销售策略及产品设计立意和要求相互关系

8、规划、设计方案及跟踪

负责部门： 策划部

报告名称： 《**项目初步营销报告》 《**项目建筑概念设计》《**项目环艺概念设计》 或《**项目设计修改意见》《**项目设计要点》

中心内容： 草图，设计创意、任务书、设计交底、指导

（三）[营销策划阶段]

9、营销整体规划

负责部门： 策划部、代理部

报告名称： 《**项目营销整体规划》

中心内容： vi，推广的主题。方式、渠道、策略、步骤，包装的类型、风格和销售的入市时机、节奏、付款、策略、附加促销手段，如装修套餐等与施工进度相结合的创意及其相互协调关系部署。

10、经济敏感分性

负责部门： 投资部

报告名称： 《**项目经济敏感性分析报告》

中心内容： 造价、进度、售价、回报率间的变量关系图表。

11、价格策略执行计划

负责部门： 投资部、代理部

报告名称： 《**项目价格策略报告》

中心内容：依据经济敏感性分析结合对市场走势的判断，进行价格的高低、提升、折率的编排和修整。

12、物业准备工作计划

负责部门： 投资部

报告名称： 《**项目的物业模型》

中心内容：配合营销推广而设立的新型物业管理概念和标准物业管理模式的融合。

13、销售准备工作计划

负责部门： 代理部、策划部 报告名称： 《**项目前期工作计划表》

中心内容：文件、合同、票证、礼品、用品等催办、设计和制作计划安排及费用预算

14、项目包装执行计划

负责部门： 策划部

报告名称： 《**项目包装概念设计》

中心内容： vi设计、导视系统、销售中心、楼书、展板、模型、示范单位（装修套餐）等的设计和制作计划安排及费用预算。

15、广告宣传炒作计划

负责部门： 策划部、代理部

报告名称： 《**项目新闻炒作提纲和广告发布计划》

中心内容：户外广告、报刊广告、新闻炒作、网上广告和炒作的计划安排及费用预算。

16、销售活动规划及策划

负责部门： 策划部、代理部

报告名称： 《**项目公关活动计划报告》 ∑《**项目**活动报告策划书》

中心内容：开工、开盘、封顶、竣式、入伙等的仪式，新闻发布会，展销会的其他公关活动的计划安排及费用预算。

17、装修套餐

负责部门： 策划部、代理部

报告名称： 《装修套餐服务计划报告》

中心内容： 售后装修和装修按揭服务。

（四）[销售实施阶段]

18、销售培训

负责部门： 代理部、策划部、投资部

教材名称： 《销售基础知识》 《**项目销售相关内容》

中心内容：建筑知识、楼盘背景、项目优胜、对手比较、付款方式、法律手续、销售技巧等方面的系统培训。

19、执行修正

负责部门： 代理部、策划部

往来文件： 《**项目销售情况总结》 《**项目策划执行修正安案》

中心内容： 根据销售状况和市场动向的反馈，适时调营整营销计划。

20、置业锦囊

负责部门： 策划部代理投资部

报告总称： 《置业锦囊》

中心内容：根据项目优势选编的购楼、选房须知，各阶段项目卖点的序列。

21、夸张和消费者投资的可性报告。

2、.对公司准代理楼盘进行初步宣传推广及营销策划。

包括：

(1)对准代理楼盘及其周边市场情况进行详尽的了解、分析。

(2)充分搜刮出楼盘的机会点和困难点，设定楼盘卖点。

(3)初步确定楼盘的市场定位、目标客户、价格与付款方式、推出时机、物业包装、基本促销手法。

(4)公司为该楼盘提供的服务范围及其收费标准。该初步策划经部门经理审阅批准后交发展商。

3、.对已签署了代理合同楼盘，进一步完善营销策划。

包括：

(1)营销的总体构思。

(2)广告策略与实施计划。

(3)销售方式、促销手段、销售培训内容。

(4)广告预算。

(5)销售目标、预算及监控。此计划经部门经理审阅批准后交与发展商。

4.制定营销推广工作安排。

5.公司根据发展商与均已认可签字的广告推广计划，落实业务配合单位（如广告公司），编写合同文本，交与部门经理查阅后交与业务单位，一切合同文本须交与总经理签署，方可执行。

6.与发展商落实价格表、付款方式、平面图、购楼须知、装修标准、银行按揭等。

7.落实交易上的法律法规、有关手续、收费；银行按揭的手续及费用。

8.前期销售工具制作

(1)与广告公司共同确定该项目的主要卖点、广告宣传主题和具体工作安排

(2)张工制作。

(3)式、平面图、购楼须知、装修标准等单张制作。

(4)制作。

(5)及单体模型制作。

(6) (7) (8)发布。

(9)发布。

9.(1)房。

(2)牌、围牌广告。

(3)部。

(4)彩旗、条幅等。

10展销会准备工作：

(1) (2)置。

(3)传（广告汽球、彩旗、宣传条幅悬挂）。

(4)等安排。

篇四：房地产策划职务的工作内容有什么

楼书及宣传单价格表、付款方小区规划视图小区整体模型录影带制作。 电台广告制作。 新闻文稿撰写、报纸广告制作、地盘包装： 砌建、装修样板制作地盘广告装修现场售楼悬挂广告汽球、展板制作。 展场租借及布展销会现场宣礼仪小姐、花蓝房地产策划职务的工作内容有什么？分大大的有，希望你的内容也大大的多~ 房地产策划研究对象

编号 问题 需重点研究内容

1 土地价格是多少？ 地方经济分析，房地产整体供求关系分析

2 项目什么时候开发最好？ 市场整体趋势分析，项目周边配套分析，项目的持有者分析

3 项目如何定位？ 地块分析，区域市场分解和细分

4 如何优化项目规划设计方案？ 目标市场的喜好，竞争项目分析

5 项目如何包装？ 案名，主色调，营销中心，样板房，沙盘，楼书和户型图 6 项目客户如何积累与梳理？ 客户登记后，客户各种属性（诚意度，目标物业的类型，对价格的反应）进行分类。

7 如何制作项目价格表？ 从市场比较和客户反馈得出均价后，从规划设计方案和客户反馈得出具体价格表 8 项目如何促销？ 广告，现场活动，

第一部分 策划部工作职能

一．策划部工作职责

1．负责项目的定位与策划报告的撰写；

2．负责产品推广与执行；

3．负责产品创意与推广策略的制定；

4．根据公司有关经营发展战略，制订年度、季度、月度推广方案，呈报总经理；

5．制定各个阶段的推广计划，制订相应的推广策划方案；

6．根据公司有关推广工作的要求，实施各项推广方案及措施；

7．负责项目外部公共场地公关活动的组织、策划、实施工作；

8．负责项目的服务管理工作，制订相关服务措施及相应的管理制度；

9．负责公司企业宣传，与媒体的沟通与协调工作；

10 负责与广告公司的沟通工作，直接对广告公司负责；

11．策划部直接对总经理负责。

二．团队组建与人员架构

公司副总兼策划总监1名

职责：

a.全面负责、组织开展策划部的各项工作；

b.全面制定工作计划、人员安排与绩效考核工作；

c.全面负责项目的推广定位和主题创意；

d.全面组织宣传推广计划，掌控实施过程；

e.全面负责整个团队的业绩考核工作；

f.负责重要的接待和外联，塑造企业良好的内外部形象；

g.及时将策划工作中所发现的不合理现象及合理化建议上报公司，并将公司有关决议传达给下级人员；

h.加强与上级领导，相关部门其他部门的协作、配合；

i.定期提报季度，年度项目综合分析及工作总结。

策划经理1名

职责：

a.协助策划总监负责企划方案的撰写和统筹；

b.负责企划文案的指导、审核与方向性方案的撰写工作；

c.负责重要项目提案的撰写和提报；

d.针对策划工作与公司其他部门沟通；

e.围绕方案撰写组织项目的市场调研；

f.负责策划部的市场研究和指导工作；

g.指导策划人员整体水平的提高，并培训策划人员；

h.协助策划总监，倡导策划部团结协作，团结进取的良好氛围。 策划文案1名

职责：

a.协助策划总监或策划经理完成项目的策划文案工作；

b.负责企划方案的撰写和加工工作；

c.负责资料的搜集和整理分析工作；

d.负责前期的市场调研与分析报告的撰写工作；

e.负责公司随机性的文案稿件的撰写工作；

f.负责公司网站和项目网站的维护和更新工作；

g.根据项目需要，配合完成相关工作。

策划执行1名：

a.协助策划总监或策划经理完成项目的市场调研工作

b.负责与销售部、市场部、广告公司的沟通工作，反馈不同意见。

c.负责策划方案的落实和执行细则，与合作方沟通。

d.负责销售信息与广告效果的反馈与整理

e.负责部门事务性工作。

每个项目各分成相对独立的工作小组：策划经理1名，策划文案1名到两名，策划执行1名。

三．策划部工作流程

（一）项目介入阶段

1．识别客户需求

①了解客户需求，解答客户问题；

②对客户需求的理解陈述；

③界定工作范围；

④描述提出方案或方法的基本原理；

⑤项目组织的介绍； ⑥项目完成所要求的进度计划；

⑦确认项目执行可能产生的成本预算；

⑧确认客户期望项目团队提供什么样的交付物；

⑨确认客户期望的规格和特征；

⑩商定进一步洽谈的内容、时间及地点。

2．进一步洽谈确定课题

①客户企业介绍情况，提出咨询要求与希望；

②研究企业提供的资料、分析企业状况、初步拟定项目框架；

③实地考察客户企业及环境；

④确定项目框架和目标；

⑤根据企业期望做准备性调查。

3．提交项目建议书及合同签订。

①与市场部及公司广泛沟通，根据客户需求提出项目建议书。

②双方就建议书内容（包括项目目标、框架、主要内容、执行方案、时间计划和初步预算等）进一步商讨。

③拟定并签订合同，作好项目开展准备工作。

以上工作以市场部为主，策划部协助。

（二）项目启动阶段

1、确定项目领导小组

① 根据项目要求确定由策划部与市场部双方主要领导组成的项目领导小组，统筹分工项目的开展。

② 确定公司配合要求和内部人选。

2、确定项目计划

① 项目领导小组和项目负责人确定项目开展计划与项目详细目标，结构细化，时间进度，人员要求和其他后期准备。 ②根据经验提出初步计划建议。

③ 准备项目开展所需的资料等。

3、确定工作组

① 根据项目计划要求，成立项目工作组，明确具体分工和职责。

② 拟定工作计划和时间进度。

③ 拟定调查分析计划。

（三）调查分析阶段

1、调查分析和座谈会

① 根据调查计划和针对性问题实施市场调查。

② 主持和开展座谈会、讨论会、听取各方面人员的意见和要求。

③ 深入调查分析，了解客户竞争对手的情况及客户产业链。

2、调整并提交策划报告

①整理分析调查资料，对问题分类。

② 提供初步改进建议方案框架。

③ 提交报告。

（四）方案设计阶段

1、提交初步设计方案

① 在客户对报告反馈基础上进方案设计，并根据客户情况实时修 改。 ② 向客户提供满足其特殊要求的、可操作的管理改善方案。

2、初步方案征求意见

① 初步方案分专题向有关部门进行详细介绍，回答有关问题，广泛听取修改补充意见。

②针对反馈意见和建议，进行局部调整和补充。

③拟定实施计划纲要。

3、方调整，提交最终报告

① 按照客户要求提供最终报告，就报告内容答疑咨询。

② 协助客户拟定实施计划。

③ 对存在分歧的问题进行分析研究，提出可选择性解决建议。

④ 双方共同分析存在的问题和难点，商定可能的解决方案。

第二部分 策划部与其他部门沟通流程

一．市场部工作职责

1 负责公司一级市场的开发与公关工作。

2．负责项目前期的资料搜集与数据整理工作。制定周密完善的调查方案。

3．负责项目的前期市场调研和产品分析工作。

4．负责房地产政策、新盘的信息搜集工作，深入了解项目的经营特色和经营情况，定期制定市场报告。 5．负责项目成本核算与项目评估工作。

6．负责市场研究工作，包括项目定位、总体规划、建筑设计等具体工作。

二．策划部与市场部的沟通流程：

a.市场部主要负责前期市场调研，市场部可以要求策划部配合，策划部可以从策划的角度，提出调研标准和调研细则直接与市场部沟通。

b.市场部负责填写调研表格以及对调研项目的分析和评价。

c.市场部与策划部沟通项目的产品定位与项目研判，由策划部最终确认。

d.策划部根据市场部提供的调研信息制作策划报告。

e.策划部和市场部共同协调和执行项目推广中的工作安排。

f.市场部直接与策划部沟通。不直接与销售部、广告公司接触。

三．销售部工作职责

1．负责完成公司下达的年度销售指标及诸如销售额、合同履约率、销售计划完成率等考核指标。 2．根据销售情况，及时掌握市场行情动态并作出相应调整，对重大市场变动和政策变动情况及时上报公司领导。 3．负责各类销售原始资料的归类、整理、收集、存档的管理工作，及时编制销售统计报表和分析报告。 4．参与制定项目的产品定位，负责产品的定价与销售策略的制定。

5．负责销售活动的人员组织与现场控制。

6．负责销售人员的培训。

四．策划部与销售部的沟通流程

a.销售部定期将月销售计划表与业绩表以表格的形式提供给策划部；

b.策划部每周定期与销售部进行沟通，销售部提出销售思路，并提供初步方案由策划部协助完成；

c.策划部负责活动方案的联系、采购与执行细节的落实工作，销售部在人力方面提供支持；

d.销售部负责与开发商的沟通和协商工作并将最新的信息传到给策划部； e.策划部负责项目网站的维护工作，由销售部告知更正信息后更正； f.销售部负责门户网站（焦点、搜房）论坛的维护工作； g.策划部派人长期入住销售部，定期反馈销售中的问题；

h.销售部对策划部提出的方案有最终的决定权；

i.策划部征求销售部的意见后给广告公司沟通；

五．广告公司工作职责

1.配合策划部参与制定产品的项目定位；

2.配合策划部针对媒体特点，制定项目的各阶段推广议题与推广方案；

3.负责提供广告设计与推广文案的制定工作；

4.负责项目各系统的包装与销售资料的设计工作；

5.配合策划部负责新闻公关活动的策划与执行；

6.负责广告投放效果的评估与总结工作。

六．策划部与广告公司沟通流程

a.策划部定期组织包括销售部负责人参加的广告会议，提出广告要求和时间进度；

b.策划部定期向广告公司提供销售数据以及新的方向性思路；

c.广告公司应策划部要求参加策划、销售会议。

d.策划部直接给广告公司下达广告任务；

篇五：地产公司 策划 初入职 年终总结2014 2015 年终工作总结及年度计划报告

第一部分： 感言

转眼之间，来到##已六个多月，我也逐渐融入了这里，成为##这个大家庭的一份子。回顾这半年的工作历程，感慨甚多，有业务上的“丰满”,也有专业上的“骨干”。它伴随着对策划人之高度的提升与工作中存在的一些“缺陷”共同走过。这生活充实、紧凑而又充满乐趣，我不仅学习到了很多，还结交了这么多的伙伴。这是我未来生活的一个新起点，把原先未接触过，未尝试过的种种都慢慢的在接触，在挑战。

房地产策划工作计划 篇7

房地产策划部工作手册

致：策划部全体同事

策划部——公司的前线部门，我们热情、积极、充满智慧和力量，我们致力于一起共同创造策划部的辉煌。

而你既为我们当中的一员，同样希望你可以融入这个大家庭中，与我们一同维护这个优秀的队伍。

工作制度————

一、考勤要求

1.上班时间：星期一至星期六早8：15~12：0014：30~ 18：00。中午12：00~14：300为午餐和午休时间。

2.公出: 一个工作日内的公出需在部门考勤处进行登记,方便转接电话和留言。出差、事假等需事前得到部门经理批准,并到办公室登记.

3.请假: 任何类别的假期都需部门经理事前批准，并到办公室登记，如有紧急情况，不能事先请假，应在两小时以内电话通知本部门经理并在上班当日补办手续，否则以旷工计。

4.无故缺勤，或未经批准休假者将被视为旷工，旷工按公司制度进行处理。迟到早退按公司制度进行处理。

5.在工作时间内，需要外出时，除须向上级主管申请，不得私自决定。擅离岗位或离开时没有上报公司者作旷工一天及予以口头警告处理。

6.补休：加班时间可进行补休，具体补休由部门主管或经理安排；

二、礼仪仪表要求

所有策划部人员必须在工作规定场所穿著整洁端庄的服装，与部门联系或客户洽谈要求礼貌稳重。

男职员：*服装保持清洁卫生整齐，策划活动现场必须佩带工作证，公司举办重要活动时按要求穿著西服。接待宾客要自然大方、稳重热情、有礼貌，熟练运用礼貌用语；

女职员：*服装保持清洁卫生整齐，工作期间应化淡妆，不得浓装艳抹。

三、工作要求

1.策划部员工应具备优良的道德品质，做到有事必报，有错就改，不得搬弄是非、推委责任、阳奉阴违。

2.工作仔细、认真、耐心、细致，维护好部门工作器具、设施；

3.不得随意泄露公司机密，重要资料不得带出公司。

4.同事之间应互相配合，保持良好的关系，服从上级主管工作安排。

5．策划专员需要对应熟练掌握设计、项目策划、活动策划等专业技能。

6.员工离职时须按规定交回公司派发的全部资料及办公用品。

工作责任和编制——

一、策划部经理：

1、全面负责策划部内部管理工作，组织完成公司领导下达的工作任务；

2、负责对策划部员工进行工作能力评定考核，培养建立一支专业、高素质的策划团队；

3、负责公司项目的策划宣传推广工作，负责项目内广告位出租管理事宜；

4、负责安排所有节假日、重要事件的活动策划组织；

5、协助协调与招商部、物管部、办公室的工作对接，安排好各部门提交的设计工作；

6、根据项目和市场情况，向公司提出合理化建议。

7、负责制作公司项目的推广资料和布置(包括宣传资料设计、制作和现场布置)。

8、根据公司整体营销计划要求，制定公司项目的广告宣传方案，执行实施公司批准的各项宣传工作。

9、负责收集、策划项目新改进观念。并及时应用于项目的策划方案中，提升项目的竞争力和超越同质化。

10、负责组织与相关单位、机构保持战略联盟合作伙伴关系，增强公司和项目的市场竞争能力。

二、设计主管

1、配合策划部经理完成公司领导下达的各项任务，配合策划部经理管理策划部内部各项事务；

2、负责策划部所有方案的设计、创意，资料制作等工作；

3、负责广告位租赁和使用的初步审核；

4、负责项目内所有对外宣传广告的初步审核；

5、负责策划设计专员培训和专业技能的培训；

6、负责项目现场包装效果的布置、跟进；

7、负责项目内所有活动策划的组织、协调，现场安排；

8、负责组织设计专员完成各部门交付的设计工作；

三、策划专员（设计、策划专员、文员）

1、完成公司下达的各项工作任务；

2、按部门工作内容分工，策划专员分别负责设计、活动策划、现场布置、文案、内部资料管理、广告出租管理等，做到分工不分家；

3、负责宣传资料初步设计工作，部门汇总意见修订后，交公司审定；

4、负责项目内广告租赁洽谈、合同拟订，广告位合作招商；

5、负责项目内商业活动策划、组织、计划、现场布置及与相关单位的沟通协调；

6、负责相关宣传物品的购买、使用和制作，严格按公司《资产管理制度》执行；

7、负责与广告公司、印刷厂家的沟通和合作洽谈，保证公司制作物品的价格优势。

二、程序问题及责任

1、临时广告位租赁合约的签订

一般临时广告为租赁合约的签订，经公司领导审批同意后，由策划部经理或主管在“代表人”后签名，策划部其它人员签订合同无效。其中租赁价格按公司规定执行，不可以使用标准合同和另行制定合同，合同内容交公司审定。

2、

三、客户跟进责任及相关客户分配问题：

五、处罚制度

对于不服从管理，破坏本部纪律的策划部人员，将会受到以下处理：

(1) 对违反本部规定，而无合理解释者，会扣罚相应的款项；

(2)口头警告： 因多次犯错，屡劝无效者，会釆用口头警告；

(3)书面警告： 如两次口头警告后员工所犯错误仍没有改善或犯严重错误，则进行书面警告；

(4)调离部门： 对违反或不遵守本部门或公司制度的人员，视情节而定，将会被罚没有关违例成交的单位所涉及的一切提成、奖金、奖励及累积业绩；

(5) 如员工经书面警告后仍没有改善或犯更严重错误，公司可考虑将该员工实时无偿解雇。

注： a.若发生严重错误则会实时解雇，毋须口头警告或书面警告；

b.如该员工有改善，公司会在半年之后自动取消该员工的警告。

除本守则以外，各销售人员还须遵照公司其它规章制度程序，违者按公司制度进行处理！

自主降本工作计划实用

为了保障工作计划的质量和准确性，现在我们不妨好好地做一份工作计划。工作计划的制订必须兼顾计划合理性和可操作性，接下来幼儿教师教育网编辑会为大家分享“自主降本工作计划”，相信你可以找到对自己最有用的内容！

自主降本工作计划 篇1

一、背景

近年来，因为各种原因，像突发重大电信网络事故、铁路交通违章行为频发、企业安全环保问题等，已经给社会和经济发展带来非常严重的影响。为了保证国家的安全、促进经济发展，工作计划的制定必不可少。下面，我们将具体介绍如何制定“自主排查工作计划”。

二、制定“自主排查工作计划”的目的

1. 为依法依规行使职权提供法律依据

制定自主排查工作计划，能够为企业的生产经营提供法律依据，对企业的合法经营起到积极的促进作用。

2. 为优化企业治理结构提供支撑

制定自主排查工作计划，能够促进企业的规范化管理，完善企业组织架构，优化治理结构。

3. 为提高企业的安全环保水平提供保障

制定自主排查工作计划，能够深入挖掘企业内部存在的各种问题，为提高企业的安全环保水平提供有力保障。

三、制定步骤

制定自主排查工作计划，需要遵循以下步骤：

1. 确定目标。制定自主排查工作计划，要明确排查的目标和要求。比如：明确排查范围、排查周期、排查检查标准等。

2. 制定计划。在目标和要求明确之后，结合企业的实际情况，制定自主排查工作计划。比如：明确排查环节、制定排查内容、安排排查时限等。

3. 全员培训。在自主排查工作进行过程中，需要加强企业全员的排查能力和意识，号召身边每一位员工一起参与到排查过程中。

4. 执行计划。按照制定的计划和步骤进行，开展一系列排查工作，并记录排查过程中发现的问题。

5. 分析问题。对排查出的问题进行分析，找出产生问题的原因和制定解决方案。

6. 形成报告。将排查结果和问题解决方案等，形成专业的报告，提交企业管理部门对结果评价。

四、注意事项

1. 切实保障员工安全

在自主排查工作进行过程中，要充分保障员工安全，确保每一位员工生命安全和身体健康。

2. 严格执行规定制度

要严格执行企业制度和有关规定，确保排查过程严谨，为企业提供权威的保障。

3. 充分整合资源

在制定自主排查工作计划的过程中，要充分整合各方面的资源，借助外部资源推动自主排查工作的开展。

4. 不断完善工作方法

开展自主排查工作是个复杂而艰巨的过程，需要不断完善工作方法和流程，提高工作成效，使企业整体管理水平得到提高。

总之，通过制定自主排查工作计划并落实相关的工作要求，可以发掘出企业存在的各种问题，及时排查改进，为企业的高质量发展提供了有力的支撑。

自主降本工作计划 篇2

班主任工作是一项繁琐而又细致的工作，由于学生来自不同的家庭，成长和生活环境不同，性格、爱好、特长各有千秋，要想把他们组织成一个讲文明、讲礼貌、守纪律，一切行动听指挥的班集体，就需要班主任做大量细致的工作。

一、树立班级目标

人活着是要有点精神的！没有目标，没有追求，哪来动力？为激励学生奋发向上的斗志，我提出既能振奋学习精神又符合本班实际的班级奋斗目标。本学期初，我班在总结前一学年成绩的基础上，同学们一致立下铮铮誓言：再接再厉，再创佳绩！目标的确立无疑对学生起了极大的促进作用。为进一步调动学生的积极性，我结合平时班级文化建设在班级立下班训：团结、进取、勤奋、奉献。号召大家必须团结一致，刻苦学习，为班级争光做贡献。经过全班同学的共同努力，实际上，他们没有辜负我的期望，期末各科考试总成绩都超过其他班。

二、培养良好的班风、学风

1、健全、完善评估机制，实施科学管理，促进良好的班风。

班集体的常规管理是一种变动管理为相对稳定的静态管理式。严格班集体的常规管理，是提高班级整体教育质量的关键。学生求知欲旺盛，好胜心强，他们渴望得到老师和同学们的认可。因而我针对学生的这种心理特征，把竞争机制引入班级，让学生在各项评比中锻炼自己的意志，提高自己的心理承受能力，并做到取长补短。为较好地达到这一教学效果，在班内开展规范评比活动，建立一套完善的评估机制，用量化的形式进行管理。我在班内开展五面小红旗的比赛，将学生的日常行为规范划分为五大块，将量化的结果即时反映出来，做到天天记、周周比、月月评。每月评选最佳个人和最佳小队，在班内设立越为奖，使好的学生和后进生得到被认同的机会，大大激发了学生的学习热情，增强了学生的竞争意识，也促进了良好的班风形成。

2、创设良好的学习环境。

首先在教室里创设一个适合读书的环境，我叫班干在教室的学习园地里醒目地写上一句名言：我读书不是为了学习，而是为了生活。这也就是给了学生一个目标，为了明天的好生活发奋学习，这个目标使学生信服。在这个大目标下每个学生再制定自己的学习计划。这样在内心深处，学生明白学习是为了自己，他们就能够提高自己的读书欲望，自动自发地进行学习。同时我还在黑板的两侧分别写上奋斗两个字，让这两个字时时刻刻激励着同学们的学习；其次，我还注意培养学生的良好学习氛围的形成，我要求班干下早操之后和晚修之前一到教室第一步就是拿出书来读，所有的班干部、同学都将注意力集中在书本上，会使教室的气氛一下子惊异地安静下来，其它陆续来的同学会受到前面同学的影响，对别人的行动感到一股无言的压力，也就是利用用功学生本身创造了浓厚的学习气氛。

最后，给学生树立学习榜样，乌申斯基说过：教师个人的范例，对学生的心灵是任何东西都不能代替的最有用的阳光。学生对教师有着一种特殊的信任和依赖感，接受和承受教师的权威。班主任的自身素质、道德修养，客观上就是班级群体乃至班级中每一个体的楷模。因此，在班级工作中我时刻注重身教，为人师表，以良好的形象率先示范，潜移默化地影响和激励学生良好习惯的养成。

三、加强后进生的思想转化工作

很多班主任都问过我同样的问题，你们班是不是没有后进生，怎么没见过你带调皮生到政教处？对于这个问题，我只是笑而不回答。我相信不管是怎样的班级都会有问题生，何况我们是平行班。一些班主任在学生发生问题后，急于解决，或找学生家长告状，或到学校政教处寻找解决的办法。我认为在学生发生问题后，大多数学生的心理会很敏感、很脆弱。如果再找家长和学校去刺激他们，很容易产生更坏的结果。通过实践，我觉得，事情发生后，不要急于采取行动，而要静下心来思考。想一想，为什么会发生不该发生的事情，自己在处理问题的过程中有哪些不足。如果自己能解决，就不要找学校、家长。常言说得好：十个指头不一般齐。对于调皮捣乱的学生，需要有耐心，要长期用真情去感化他们。

四、加强和学生家长的联系

学生有一半时间是在家里度过的，一个学生在家里学习情况的好坏，在很大程度上决定了学生学习成绩的好坏。而老师很难知道学生在家里的学习情况，就是知道，也难以解决。因此，有必要密切联系学生家长，和学生家长多谈谈，了解学生在家中的表现，让学生家长也了解一下学生在校的表现，共同督促学生认真学习。

自主降本工作计划 篇3

为进一步加强安全生产管理，保障人民群众生命、财产安全，根据～年全国安全生产工作会议精神，结合实际，我区今年安全生产工作的总体思路是：认真贯彻“xxxx”重要思想和科学的发展观，全面落实《安全生产法》和xx《关于进一步加强安全生产工作的决定》（以下简称《决定》）和《安全生产许可证条例》，坚持“安全第一、预防为主”的基本方针，进一步加强领导，落实责任，抓好大检查，完善制度，积极探索建立安全生产长效机制，努力实现全区安全生产状况的进一步好转。安全生产的总体目标是：全面完成市政府下达给我区的各项安全事故控制指标，坚决遏制重特大事故的发生，一般伤亡事故比上年下降5%，保持我区安全生产形势平稳，促进我区“三个文明”建设。 一、充分认识安全生产工作的重要性，依法履行各级政府公共安全管理的职能 （一）充分认识安全生产工作的重要性。安全生产是直接关系到人民群众生命安危的头等大事，搞好安全生产工作，切实保障人民群众的生命财产安全，体现了最广大人民群众的根本利益。做好安全生产工作是全面建设小康社会、统筹经济社会全面发展的重要内容，是实施可持续发展战略的组成部分，是各级政府履行社会管理和市场监管职能的基本任务。为此，去年党和国家领导人就安全生产工作先后72次批示，两年内先后出台了《安全生产法》、《安全生产违法行为处罚办法》、xx302号令等一大批安全法律法规。今年一开始，xx专门颁发了《关于进一步加强安全生产工作的决定》和《安全生产许可证条例》。各镇政府，各办事处，区直各部门的领导，特别是单位一把手一定要把安全生产作为一项长期艰巨的任务，警钟长鸣，常抓不懈，要真正从全面贯彻落实“xxxx”重要思想，实践科学发展观，保护人民群众生命财产安全的高度，树立发展经济安全先行思想，坚决克服要政绩而忽视安全的不良行为。充分认识加强安全生产工作的重要意义和自身的责任，努力做到“为官一任，平安一方”。 （二）依法履行各级政府及职能部门工作责任。维护社会公共安全，是各级政府的重要职责，各级领导要对安全生产负起责任。各单位一把手为各单位安全生产第一责任人，分管领导为直接责任人，其他领导分管工作内的安全生产工作责任，要认真履行职责，加强领导，密切配合，齐抓共管，落实安全生产责任，健全制度，及时解决安全生产工作中存在的问题，不推诿、不扯皮，扎实做好安全生产工作，真正把区政府关于安全生产的部署和要求落到实处。要弘扬求真务实精神，大兴求真务实之风，加强调查研究。今年内，各镇、办事处，各职能部门安全生产第一责任人和分管领导至少要写出一篇安全生产调研文章，并在今年10月份报区安委办，作为对各安全生产第一责任人和分管领导的考核内容。 二、建立安全生产控制指标体系，落实安全生产责任制 （一）建立安全生产控制指标。根据xx《决定》的要求，区政府及各镇、办事处、主管局要把安全生产纳入本单位经济和社会进步总体规划和计划中，制订安全生产中长期发展规划和年度计划。今年我区的安全生产工作控制目标为：1.各类安全事故死亡人数与～年相比至少下降3％，基本上不发生一次死亡3人以上的重大安全事故，不发生一次死亡10人以上的特大安全事故。亿元gdp死亡率、10万人死亡率、工矿企业10万人死亡率、道路交通万车死亡率比～年下降。2.非煤矿区和建筑施工安全事故死亡人数与～年相比要明显下降，不发生一次死亡3人以上的重大安全事故。3.工矿商贸企业安全事故的死亡人数控制目标：惠城区5人。这些控制指标将分解落实到各镇政府、各办事处，对安全生产情况实行定量控制和考核。与此同时，区安全生产监督管理部门将通过政府公告、简报等形式，每季度公布一次各单位安全生产指标完成情况。 （二）进一步落实安全生产责任制。根据国家和省、市的要求，进一步加强安全生产责任制的落实，层层建立安全生产责任制，签订安全生产责任书。今年3月底前，区政府将和各镇、办事处及有关部门主要负责人签订安全生产责任书，各镇、办事处和有关单位同下属单位签订安全生产责任书（各镇、办事处和有关单位分管安全生产工作的副职及分管各项工作的负责人对分管业务范围内的安全生产负领导责任是否签订责任书由各单位自行确定）。同时，在今年4月底前，各镇、办事处还要与辖区内50人以上的个体、私营企业签订安全生产责任书；分管安全生产工作各企事业单位要分别与门市、车间、班组签订安全生产责任书，明确责任人；各村(居)委会内均要明确一名安全生产负责人。 （三）完善安全生产责任制考核办法。各级政府要建立领导干部安全生产责任制，并纳入干部政绩考核内容，坚决实行安全生产“一票否决制”。对凡发生重大事故的单位和个人，均不能评为先进，同时还要依法追究其相关责任。我区将依照省政府即将修改的各级政府安全生产责任制量化考核指标体系和考核办法，结合实际，制定具体的量化考核指标。今年内，区政府将对陈江、水口、马安、沥林、潼侨、潼湖、横沥、芦洲等镇进行安全生产第一责任人和分管领导的安全责任制考核。 （四）建立安全生产责任监督机制。 1.区安委办、区安监局作为安全生产综合监督管理部门要做好全区的安全生产监督检查工作，加强全区安全生产工作监督检查，及时发现和解决问题，对不能解决的问题要及时上报区政府。 2.区监察局要依据《监察法》做好对各级政府及工作人员落实工作责任的监察。 3.区委、区政府督查办依据区委、区政府领导批示，对安全生产工作的重大问题和重大隐患进行督查、督办工作。 4.邀请区人大、区政协、区纪委等单位人员作为区安全生产督查员对区各项安全生产工作进行督促检查。 5.制订规范性文件，建立安全生产奖惩制度，形成强有力的激励约束机制。 三、继续加大力度抓好安全生产基础性工作 （一）做好安全生产规划和计划。随着我区行政区域的调整和经济发展，许多生产经营单位的安全生产档案都未能及时上报备案。3月底前，我区将再次开展一次全区企事业单位摸底调查，进一步完善我区的安全生产档案，同时结合我区实际，切实制订好区政府安全生产规划和年度计划。各镇政府、办事处和职能部门也要调查清楚辖区内安全

生产情况，制订好安全生产规划和～年度的安全生产详细计划及措施，今年年度计划要在3月底前报区安委办。 （二）抓好各安全生产管理机构建设和人员配备工作。生产经营单位要根据《安全生产法》等有关法律法规的规定，设置安全生产管理机构和配备专职(或兼职)安全生产管理人员。今年内，非煤矿山、建筑行业，危险化学品生产经营、民爆企业和烟花爆竹经营单位必须全部配备安全管理机构和专职人员管理安全，配备率要达到100%。300人以上的单位要依法建立安全管理机构和专职人员，50人以上的单位要有专（兼）职安全生产管理人员，配备率要达到70%。同时要保证安全生产的必要投入，不断改善安全生产条件，此项工作要在今年8月份完成。 （三）进一步健全安全生产八项基本制度 1.进一步抓好安全生产汇报、分析制度。各镇、办事处和有关单位及100人以上企事业单位每月均要召开一次安全生产工作汇报会，每季召开一次安全生产工作分析会，汇报和通报上月及上季安全生产工作形势，部署下一阶段安全生产工作，做到月有汇报、季有分析、半年有小结、年终有总结。汇报会和分析会必须由单位主要领导或分管领导主持，并做好会议记录和纪要，下发至有关单位执行并存入安全生产档案。 2.进一步落实安全生产档案管理制度。目前，我区各镇、办事处及大部分超过300人以上的单位都建立了安全生产档案，但仍不够完善。今年，各镇、办事处、区安委会成员单位及300人以上的生产经营单位均要按要求完善专门的安全生产档案，设立专门、规范的安全生产档案室(柜)。各镇、办事处、职能部门在上半年完成，300人以上生产经营单位在年度内完成60%。 3.完善安全事故应急预案，建立安全生产事故演练制度。各镇政府、办事处和区直各职能部门及100人以上的单位，特别是公共聚集场所和使用工人较多的单位均要建立安全事故应急预案，并根据实际情况加以完善。同时每年至少要举行1-3次安全生产事故应急演练,并将演练情况记录归档。 4.建立安全生产许可制度。安全生产必须从源头抓起，将关口前移，一是把好招商引资关。在招商引资过程中，凡是存在重大安全隐患，污染环境、损害工人身体健康的行业和项目，都不再引进；已引进的要逐步消除。二是落实安全生产许可制度。凡是法律、法规规定需要前置审批的行业，先由有关部门严格把好审批关，从严做好前置审批，凡不符合安全生产要求者均不予审批。已进入市场的生产经营单位要在规定的时间内完善安全许可，加强监管。 5.建立和完善安全信息制度。一是继续实行月报制度。各镇、办事处及有关主管部门要指定一名统计人员，每月按时向区安委办、区安监局汇报一次安全生产综合情况，遇有重特大事故要及时报告，每月月报要有主要负责人或分管领导签字。二是要加快安全生产信息网络建设。区安全信息平台已在～年4月份和市安全信息平台联网。要求各镇、办事处及各职能部门在今年内建立安全生产信息网，并与区安全生产信息网联网。 6.建立企业建设项目“三同时”制度。从今年开始，凡是新建、改建、扩建项目的安全设施必须与主体工程同时设计、同时施工、同时投入生产和使用（简称“三同时”），对未通过“三同时”审查的建设项目，有关部门不予办理手续，企业不准开工投产。 7.建立企业负责人安全资格制度。依据《决定》和《广东省安全生产条例》精神，生产经营单位主要负责人必须经过考核取得《广东省生产经营单位主要负责人安全资格证》，实行企业负责人安全资格制度。今年内，全区300人以上的生产经营单位主要负责人考核率要达到60%。 8.进一步完善高危行业的安全评价和评估制度。从～年起，国家开始实施了对高危行业企业进行安全评价和评估制度。今年将继续贯彻落实并加以完善。凡从事非煤矿山，危险化学品、建筑、民爆物品、烟花爆竹及道路交通运输和旅游等八个行业的生产经营单位均要进行安全评价和评估，否则不准进入市场或进行生产经营。 四、逐步推行xx关于安全生产工作的新政策 （一）加强产业政策的引导。制定和完善产业政策，调整和优化产业结构。逐步淘汰技术落后、浪费资源和环境污染严重的工艺技术、装备及不具备安全生产条件的企业。严格控制危险性大的行业和企业，对不符合安全生产条件的企业要关、停、并、转。 （二）逐步开展安全质量标准化活动。从今年开始，我区大型企业均要开展安全质量标准化活动，力争在3-5年内，我区工矿、商贸、交通运输、建筑施工等中型企业普遍开展安全质量标准化活动。促使企业生产流程的各环节、各岗位，生产经营活动和行为，符合安全生产有关法律法规和安全生产技术规范的要求，做到规范化和标准化。 （三）逐步建立企业提取安全费用制度。为保证安全生产所需资金投入，形成企业安全生产投入的长效机制，要逐步建立对高危行业生产企业提取安全费用制度。企业安全费用的提取，将根据我区和行业的特点，分别确定提取标准，由企业自行提取，专户储存，专项用于安全生产。 （四）逐步建立企业安全生产风险抵押金制度。为强化生产经营单位的安全生产责任，根据国家、省市安全生产监督管理部门研究制定的方案并结合实际，依法对矿山、道路交通运输、建筑施工、危险化学品、烟花爆竹等领域从事生产经营活动的企业，收取一定数额的安全生产风险抵押金，企业生产经营期间发生生产安全事故的，转作事故抢险救灾和善后处理所需资金。 （五）强化政府和企业对安全生产的投入。加强安全生产基础设施建设和支撑体系建设，加大对企业安全生产技术改造的支持力度。 （六）依法加大生产经营单位对伤亡事故的经济赔偿。生产经营单位必须认真执行工伤保险制度，依法参加工伤保险，及时为从业人员缴纳保险费。同时，依据《安全生产法》等有关法律法规，向受到生产安全事故伤害的员工或家属支付赔偿金。进一步提高企业生产安全事故伤亡赔偿标准，建立企业负责人自觉保障安全投入，努力减少事故的机制。 五、继续深化安全生产专项整治，着力解决事故多发行业和领域的突出问题 根据xx和省、市政府部署，结合我区实际，今年我区将开展8项安全生产专项整治工作。（一）深化非煤矿山安全专项整治。由区安监局牵头，其他部门配合，继续开展非煤矿山行业安全生产专项

自主降本工作计划 篇4

一、引言

自主学习是现代教育的重要一环，对于学生自我发展、理性思考和终身学习能力的培养及未来职场的发展都非常重要。在高校的教育中，自主学习是一个非常重要的概念，在这个过程中，学生可以更好地掌握自己的学习内容、培养独立思考能力和学习动力，让他们成为知识工作者和未来的创新者。因此，本文将介绍一个自主学习教学工作计划，以帮助教师更好地开展自主学习教学。

二、教学目标

通过自主学习教育，学生可以实现以下目标：

1. 发现和解决问题的能力：学生应该具有积极寻求解决问题的态度，并掌握解决问题的方法和技巧。

2. 自我组织能力：学生应该能够合理安排自己的时间、安排好学习和生活、管理好自己的资源，从而提高学习效率和自主学习能力。

3. 聚焦学科内容：在自主学习过程中，学生应该掌握学科知识点、掌握学科思维方式，为未来的学科研究打下良好的基础。

三、教学方法

1. 了解学生的学习需求：要让学生在自主学习的过程中充分发挥自身优势，根据学生的实际情况定制个性化的学习计划。

2. 合理引导：教师可以为学生提供有针对性的学习材料和资源，并鼓励学生通过课外科普活动、参加比赛、参加实践等方式增强自从学习能力。

3. 评估学生的学习：为了评估学生的学习效果，教师可以从学生作业表现、考试表现以及其他评估手段方面全面考察。

四、自主学习的策略

1. 创建学习环境：教师应该制定鼓励学生尝试新方法的计划，使其使用到所学的技能，如作业要求、学习小组或者独立学习。

2. 提供自主学习资源：教师应该提供一定的自主学习资源，如自习室、减轻学习受干扰的工具和计划，积极支持学生的自主学习。

3. 引导自主学习：教师可以向学生提供有关选择学习内容、邮件、视频、在线课程和小组讨论等方面的建议。

五、教学策略

1. 根据不同的学生情况制定个性化学习计划，帮助学生制定明确的学习目标，激发他们的学习兴趣。

2. 设定适当的难度：教师可以通过设定艰巨的目标或课程挑战来推动学生不断提升自己的学习动力，超越自己。

3. 积极鼓励：鼓励性反馈是激励学习动力的重要方式之一。教师应该时刻关注学生的学习进度，不断提供鼓励和支持。

六、教学效果

通过这样的自主学习教学计划，学生可以实现顺利了适应自主学习的环境与模式，并且在自主学习中取得了较好的实际效果。相对于传统教育模式，在学习效果上，自主学习能够使学生的学习效率显著提高，并且能够培养学生的独立思考和解决问题的能力。

七、结语

总之，自主学习教学工作计划应该是一个全面、系统而又科学的教学过程，需要教师不断完善，同时，也需要学生积极配合，不断学习进步。相信在这样一种教学模式的引导下，我们的学生将会更加自信地走向未来，为社会贡献自己的一份力量。

自主降本工作计划 篇5

作为一个职场人士，如果想要取得成功，制定一个好的工作计划是非常重要的。工作计划是一个人规划自己的时间和任务完成的计划，通过制定有效的工作计划，人们可以更加有条理地完成工作任务，提高工作效率，从而取得更好的工作成果。本文将详细阐述“自主地工作计划”的具体内容及其实施方法。

一、制定自主工作计划的必要性

制定自主的工作计划对于一个人来说非常必要。有一个明确的计划可以让自己规范时间，更好地完成任务。制定自己的工作计划还可以让自己的工作效率更加高效，更加有条理。另外，适时地修改工作计划也是一种很好的方法，可以让自己及时应对工作的变化。总之，制定工作计划可以让我们更加有规律地进行工作，提高工作效率，从而更好地完成自己的任务。

二、制定自主工作计划的步骤

1、明确目标

首先，要想制定一份好的工作计划，我们需要明确自己的工作目标。只有明确了目标，我们才可以有针对性地规划工作计划，并且更好地完成工作任务。

2、制定时间表

在明确了目标之后，我们可以制定一份详细的时间表，规划好日程，并将其分配到具体的时间段中。这样可以让我们更加有条理地安排时间，避免时间浪费，并且更好地完成自己的任务。

3、确定工作优先级

接下来，我们需要根据任务的重要性和紧急程度来确定工作的优先级，将任务分配到不同的时间段中。有一些紧急但重要的任务需要优先处理，而有一些不紧急但重要的任务可以先放到相对宽松的工作时间段中处理。

4、监控进度

制定计划之后，我们需要不断地监控计划进度，及时地调整计划，并且不断地修改计划以最大限度地提高工作效率。

5、复盘总结

最后，我们需要对自己的工作计划进行复盘总结，对工作计划进行仔细的分析，总结自己在工作过程中的得失，并且不断改进自己的工作计划。

三、自主工作计划的实践方法

1、制定清晰目标

在制定自主工作计划时，我们需要明确自己的目标、任务和时间。做好这些准备之后，我们就可以更好地制定自己的工作计划，并且根据任务的重要性和紧急程度进行安排。

2、保持专注

在完成自己的工作计划时，我们需要保持专注。将注意力集中在任务上，避免乱跑，也可以保持高效率。

3、时间有效管理

在制定自己的工作计划时，我们也需要考虑时间的使用情况。有时候，我们会得到很多任务或是遇到其他的事情，因此我们需要细心地管理时间。也可以使用一些时间管理工具。

4、不断完善

工作计划不能是一成不变的，它应该随着工作任务的变化而进行不断的改进和完善。所以，在制定工作计划时，我们需要不断地反思并更新我们的计划，将其调整到满足最终目标的状态。

总之，自主地制定工作计划对于工作人员来说非常重要。它能够帮助我们提高工作效率，更加有条理地完成工作任务，让我们更好地适应工作环境，从而取得更高的职业发展和经济效益。因此，在未来的日子里，我们需要更加深入地了解和掌握工作计划的方法，并且运用自己所掌握的知识积极地向前发展。

自主降本工作计划 篇6

2020年一年来，在医院党组的领导下，紧紧围绕全院的发展大局，认真开展各项医疗工作，全面履行了主治医生的岗位职责。

一、加强政治业务学习，不断提高自身素质

一年来，能够主动参加医院组织的各项学习活动。同时，坚持学以致用、用有所成的原则，把学习与工作有机结合，做到学习工作化、工作学习化，两者相互促进，共同提高。对照先进找差距，查问题，找不足，自己在思想、作风、纪律以及工作标准、工作质量和工作效率等方面都有了很大提高。

二、认真负责地做好医疗工作

“救死扶伤，治病救人”是医疗工作者的职责所在，也是社会文明的重要组成部分，医疗工作的进步在社会发展中具有不可替代的作用，为此，我以对历史负责、对医院负责、对患者负责的精神，主动做好各项工作。

1、是坚持业务学习不放松。坚持学习放射理论研究的新成果，不断汲取新的营养，促进自己业务水平的不断提高，全年共计记业务工作笔记万字，撰写工作报告2000余份，撰写业务工作心得论文20篇。

2、是坚持“精益求精，一丝不苟”的原则，热度接待每一位患者，认真对待每一例患者，坚持把工作献给社会，把爱心捧给患者，从而保证了各项工作的质量，受到了社会各界的好评。全年共计接待患者5000余人CT检查患者。

三、严格要求自己，主动为医院的发展建言出力

作为医院的一员，“院兴我荣，院衰我耻”，知情出力、建言献策是义不荣辞的责任。一年来，作为一名医师的我紧紧围绕医院建设、医疗水平的提高、业务骨干的培养等方面开动脑筋、集思广益，提出合理化建议，充分发挥一名老同志的作用。同时，严格要求自己，不摆老资格，不骄傲自满，对比自己年长的同志充分尊重，对年轻同志真诚地关心，坚持以工作为重，遵守各项纪律，坚持代病工作，兢兢业业，任劳任怨，树立了自身优良形象。

一年来，在领导的帮助和同志们的支持下，工作虽然取得了一定成绩，但与组织的要求还差得很远，与其它同志相比还有差距，在今后工作中，要继续努力，克服不足，创造更加优异的工作成绩。

自主降本工作计划 篇7

一、回顾及成绩

今年不负学校重托，在学校的安排下，我担任六年级班的班主任工作。从思想认识上来说，通过其它各位教师的帮助和自己在工作中得到的启示和思考，使我对班主任和班主任工作这看似简单的名词产生了更为深刻的理解，透过这普通的称谓，我看到了背后支撑着这称谓的其实是爱心与责任心和诸多的付出与数不尽的汗水。直到自己确确实实承担了这一责任，才能体会从小学到大学，自己的各位班主任对自己不计回报的付出一学期来该班通过我的努力和学生、科任教师的共同努力、配合，有让人高兴的也有让人作进一步思考的问题，但总的来讲是较好的，我能顺利地把他们平安的送出了校门。这一年中不出现任何有损学校利益、名声和让人积极痛苦的事情。

二、为人师表，率先垂范。

我认识到班主任不仅仅是一个班级的组织者和管理者，更是一个班级的教育者。平时与学生相处的时间比其他老师要多得多，因此班主任的一举一动，都将对学生产生较大的影响。俗话说：身教重于言教。老师的外在行为表现对学生具有一种榜样和示范的作用，会对学生产生潜移默化的影响，尤其是对辨别能力、自控能力较差的低年级孩子，影响尤为突出。因此，在平时与学生相处的时时刻刻，我都严格要求自己，做到要学生做到的，老师先要做到。比如，教育学生讲文明懂礼貌，那么我也会主动跟学生问好，说谢谢你之类的礼貌用语，孩子也会自然地用礼貌用语来回答

三、加强思想品德的教育

班主任的基本任务是对学生进行思想品德教育，使他们的身心得到全面健康的发展。对于六年级的孩子来说，正是接受各方面教育的最佳时机，除了学习，我想更为重要的是教会他们认识世界，明辨是非，学习怎样做人。因此我利用每周一的班会，结合国旗下讲话的内容，在班会课上做相应的安排。

四、鼓励学生展示自我，树立自信

六年级学生活泼好动，好表现自己，在多种多样的活动中，能够让他们更加迅速快乐地成长。在班级中，我努力搭建学生展示的舞台，利用班会开展一些小活动，诸如：查字典比赛，成语接龙，童话故事比赛等来益智身心，鼓励孩子为大家表演，增强自信。

五、加强家校联系

孩子的教育离不开老师和家长的共同协作，孩子在家中的表现只能通过家长来获悉，同样学生在学校的表现也应及时反馈给家长，只有双管齐下，才能收到教育的效果。因此，在本学期主动与家长们保持联系，将一些孩子的表现通知家长，共同商量对策，也利用家长会、或是平时放学时与多位家长进行交流。

当然我做的还很不够，班级管理出现了很多不尽人意的地方，可以说班主任工作是任重道远。有人曾说，能发现问题，并解决问题，就是一个成长进步的过程。通过这半年的学习锻炼，相信在以后的工作中，我将会以更大的信心和热情投入到其中，

六.经验教训

开学不久在我的带领下，学生积极配合选出我班的班干部，并明确各班干部自己的职责。并制定了班级公约，这一条是很重要的，因为班级纪律的好坏直接影响到学生成绩的好坏。

全班学生在老师的带领下能按时完成学校 布置的规定任务和临时布置的任务，在各种劳动和活动中学生积极主动，只有少数学生不太认真，但是在老师的监督下他们也在尽力完成自己的工作。在参加我校举行的春季校运会中荣获奖项很多，各种小型活动很多，总之我班乐于参加各种活动，是团结向上凝聚力好的班。

各班干部都积极认真履行职责，都积极发言，勇于检举不良行为的学生，同学之间相互帮助和监督，使原先少数有点调皮的学生都不能觉有英雄无用武之地，这是良好班风建成的重要原，总之前面的这些能够这样顺畅的发展依赖于我的前期计划。

1、开学之初选好班干部，制定好班级公约，使他们各施其责。培养他们的良好品质。

3、落实卫生区域到个人。

4、期末评出班级优秀学生，并表扬好的学生。

七、不足之处

我班的差生较多，学期快要结束时，有几个同学经常无故旷课，对于这种学生我们只有加强教育和引导，增加他们的信心，从而能顺利地把他们送出校门到初中学校接受教育。

以上是我本学期担任六年级班主任工作的总结。

自主降本工作计划 篇8

印度一位哲人说过这样一句话：“把一个信念播种下去，收获到的将是一个行动；把一个行动播种下去，收获的将是习惯；把一个习惯播种下去，收获的将是一个性格；把一个性格播种下去，收获的将是一个命运”。这句话，不仅道出了教师的教育之要，更精练地说出了一个做人的道理。结合我高三（8）班的具体情况，这一格言成了我这一学期教育工作的指向。

高三以来我们八班的情况大致如下：其一，基本素质悬殊较大。虽说是文科班程度最好的班级，但经过高二一年的科任频繁变换，导致班上同学由于不适应而学习积极性下降。在期末考，该班没有一个成绩较高的同学，又中间各个分数段人数较少，教学操作的难度由此增大；从学生品德看，整个班的同学平常表现良好，这是八班最大的优点。从性别看，男女生比例差异大，女生有45人，而男生仅有21人。需要指出的是这个年龄段的女生多对一个班来讲并不是好打理的事。其二，仍缺乏良好的学习习惯。这应是文科学生最大的毛病！很多同学对各科的学习仍处于很盲目的状态，表现在学习上是无计划性，不会利用时间或时间利用不合理安排不得当等。其三，相当同学缺乏因系统教育而形成的良好道德品行和行为素养，更无所谓拥有健康的心理状态及人生价值取向。其四，准成人阶段学生所有的问题都存在（特别是女生多！）。青春期的躁动与无奈；生理上的成熟与心理上断乳；个性张扬的欲望与社会压力所形成的反差；玩性十足但又要面对高考等。

首先，树立正确的教育观念，用于指导自己的教育工作。指导我得经验观念是以下几点：关注学生一生的教育，避免急功近利式的说教；注重学生的养成教育，避免单纯的“智育第一”；公平对待每一个学生，尊重学生的人格与尊严；注重学习方法的教育，养成良好的学习习惯；体现教育的人文关怀，实现与学生心与心的交流；发掘学生的自身教育资源，发挥主体教育功能。

其次，有步骤地循序渐进地开展活动，使相关工作逐渐走上轨道。

第一，状态调整。

开学后，利用一个休息日，要求全体同学以“我高二的学习与生活”为题，总结高中过去一年的经历与思考，反思自己的经验与不足，并大致勾画一下即将开始的高三年级的学习生活。每一个同学都认真地回顾了自己的过去，我以此为契机，在第一周的班会课上，分析与指导了同学们应怎样进入高三状态，开始新的学习生活。据后来得情况看，效果相当不错。

第二，学习习惯的培养。

正所谓“习惯决定命运”！其实，学习习惯也可以决定学习者的学习命运，学习结果。我对同学们学习习惯的培养是从制定学习计划入手、利用好零碎时间入手。组织同学们学习“学习常规”，落实并掌握最基本的学习方法。使得大多数同学都能够学有对策，学有方法，克服了学习上的慌乱于无序。

第三，道德素养教育。

陶行知先生说过“千教万教教会做人，千学万学学做真人”。为此，我利用班会课这个主阵地系统开展此类活动，收到积极效果，多个家长都有较好的评价。我们组织这方面班会的主题有“面对高三”、“集体荣誉与个人行为”等。从同学们的反应看，我们的班会课是十分有成效的。

第四，重视发挥班委作用。

例如，在期末考中，八班地理科的整体成绩取得了明显的进步，终于跳出了多个同学二三十分的窘境。这成绩的取得除了每一个同学的自身努力外，离不开劳动委员姚文海同学所作的辛勤付出。该同学地理知识全面，又乐于帮助其他同学。大家都知道高三时间宝贵，但他利用课外的时间有耐心的为同学们解答难题，帮同学们熟悉课本等。，这一切都为八班地理成绩取得进步打下了基础。姚文海同学只是我们全体班委的一个缩影，我们的进步离不开班干的贡献。

这个学期，我在尽力把这个班带好，但由于这样或那样的原因，特别是我个人的工作能力有限，期末了回过头来看，这个班依然存在不少仍需解决的难题：一些个人习惯上问题的存在，尤其是同学们要学习上不够坚持。另外有部分同学还有上课打瞌睡的现象，这也影响了听课的效率、优秀生的培养问题；候（后）进生的转化问题等等。幸好一学期下来，也积累了不少经验与教训，我想这可能是我今后做好工作的基础吧。

不足与不当之处，谨请各位同仁指教。多谢！

自主降本工作计划 篇9

一、回顾及成绩

今年不负学校重托，在学校的安排下，我担任六年级班的班主任工作。从思想认识上来说，通过其它各位教师的帮助和自己在工作中得到的启示和思考，使我对班主任和班主任工作这看似简单的名词产生了更为深刻的理解，透过这普通的称谓，我看到了背后支撑着这……教育优习网网站内可以搜索到更多关于班主任工作总结,六年级班主任工作总结,小学六年级班主任工作总结的文章。

一、回顾及成绩

今年不负学校重托，在学校的安排下，我担任六年级班的班主任工作。从思想认识上来说，通过其它各位教师的帮助和自己在工作中得到的启示和思考，使我对“班主任”和“班主任工作”这看似简单的名词产生了更为深刻的理解，透过这普通的称谓，我看到了背后支撑着这称谓的其实是“爱心”与“责任心”和诸多的付出与数不尽的汗水。直到自己确确实实承担了这一责任，才能体会从小学到大学，自己的各位班主任对自己不计回报的付出一学期来该班通过我的努力和学生、科任教师的共同努力、配合，有让人高兴的也有让人作进一步思考的问题，但总的来讲是较好的，我能顺利地把他们平安的送出了校门。这一年中不出现任何有损学校利益、名声和让人积极痛苦的事情。

二、为人师表，率先垂范。

我认识到班主任不仅仅是一个班级的组织者和管理者，更是一个班级的教育者。平时与学生相处的时间比其他老师要多得多，因此班主任的一举一动，都将对学生产生较大的影响。俗话说：“身教重于言教。”老师的外在行为表现对学生具有一种榜样和示范的作用，会对学生产生潜移默化的影响，尤其是对辨别能力、自控能力较差的低年级孩子，影响尤为突出。因此，在平时与学生相处的时时刻刻，我都严格要求自己，做到“要学生做到的，老师先要做到”。比如，教育学生讲文明懂礼貌，那么我也会主动跟学生问好，说谢谢你之类的礼貌用语，孩子也会自然地用礼貌用语来回答

三、加强思想品德的教育

班主任的基本任务是对学生进行思想品德教育，使他们的身心得到全面健康的发展。对于六年级的孩子来说，正是接受各方面教育的最佳时机，除了学习，我想更为重要的是教会他们认识世界，明辨是非，学习怎样做人。因此我利用每周一的班会，结合国旗下讲话的内容，在班会课上做相应的安排。

四、鼓励学生展示自我，树立自信

六年级学生活泼好动，好表现自己，在多种多样的活动中，能够让他们更加迅速快乐地成长。在班级中，我努力搭建学生展示的舞台，利用班会开展一些小活动，诸如：查字典比赛，成语接龙，童话故事比赛等来益智身心，鼓励孩子为大家表演，增强自信。

五、加强家校联系。

孩子的教育离不开老师和家长的共同协作，孩子在家中的表现只能通过家长来获悉，同样学生在学校的表现也应及时反馈给家长，只有双管齐下，才能收到教育的效果。因此，在本学期主动与家长们保持联系，将一些孩子的表现通知家长，共同商量对策，也利用家长会、或是平时放学时与多位家长进行交流。

当然我做的还很不够，班级管理出现了很多不尽人意的地方，可以说班主任工作是任重道远。有人曾说，能发现问题，并解决问题，就是一个成长进步的过程。通过这半年的学习锻炼，相信在以后的工作中，我将会以更大的信心和热情投入到其中，

六.经验教训

开学不久在我的带领下，学生积极配合选出我班的班干部，并明确各班干部自己的职责。并制定了班级公约，这一条是很重要的，因为班级纪律的好坏直接影响到学生成绩的好坏。

全班学生在老师的带领下能按时完成学校布置的规定任务和临时布置的任务，在各种劳动和活动中学生积极主动，只有少数学生不太认真，但是在老师的监督下他们也在尽力完成自己的工作。在参加我校举行的春季校运会中荣获奖项很多，各种小型活动很多，总之我班乐于参加各种活动，是团结向上凝聚力好的班。

各班干部都积极认真履行职责，都积极发言，勇于检举不良行为的学生，同学之间相互帮助和监督，使原先少数有点调皮的学生都不能觉有“英雄”无用武之地，这是良好班风建成的重要原，总之前面的这些能够这样顺畅的发展依赖于我的前期计划。

1、开学之初选好班干部，制定好班级公约，使他们各施其责。培养他们的良好品质。

3、落实卫生区域到个人。

4、期末评出班级优秀学生，并表扬好的学生。

七、不足之处

我班的差生较多，学期快要结束时，有几个同学经常无故旷课，对于这种学生我们只有加强教育和引导，增加他们的信心，从而能顺利地把他们送出校门到初中学校接受教育。