工业合同

工业合同(推荐十一篇)。

你知道合同格式是怎么样的吗？合同作为市场交易中必不可少的方式。合同也是用人单位与劳动者之间权利义务的最佳规范，本文的核心内容是与“工业合同”有关的话题，烦请您收藏这篇文章！

工业合同(篇1)

需方： 合同编号： 供方： 签订地点：

第一条：标的名称、商标、型号、单价、 数量 签订时间： 年 月 日(注：空格如不够，可以另接)

第二条：质量要求技术标准：供方所提供的产品均符合JG3050-1998鄂公消可17-164标准，并提供材质书、合格证等相关的质量证明书。因供方制造原因出现的质量问题，由供方负责。

第三条：交(提)货方式地点：供方接需方传真后分批发货，并负责送到荆州天然气公司仓库或施工工地。

第四条：运输方式及到达站港和费用负担：到荆州天然气公司仓库前的所有运输费用由供方承担。

第五条：合理损耗及计算方法：按生产厂家的企业标准。

第六条：验收标准、方法、及提出异议期限：按JG3050-1998鄂公消可17-164标准当场验收。

第七条：结算方式及期限：需、供双方核对当月单据，每月结算一次。供方开具增值税发票(17%增值税额)，需方按实际结算数量据实付款。

第八条：如需提供担保，另立合同担保书，作为合同附件。

第九条：违约责任： 供方若不能及时交货或所交货物与合同标的不符，需方有权拒收并追究供方法律责任;需方若不能按合同条款及时付款，供方有权终止供货并追究需方法律责任。

第十条：解决合同纠纷的方式： 合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可以在合同签订所在地申请仲裁委员会仲裁和向法院提起诉讼。

第十一条：其它约定事项：双方协商。

第十二条：本合同一式四份，供需双方各执二份，自签订日起生效。

有效期限： 年 月 日 至 年 月日。

供 方 需 方

供方(盖章)：

需方(盖章)：

住 所：

住 所：

法定代表人：

法定代表人：

工业合同(篇2)

担保权人：_________(甲方)

多边投资担保机构：_________(乙方)

鉴于：_________(甲)担保权人拟投资于_________(“项目企业”的名称和主要业务地);_________(乙)作为这一投资安排的一部分，担保权人于_________年_________月_________日已与_________政府缔结了_________(担保协议的名称)，其核准副本业已提供给多边机构;_________(甲)担保权人已向多边机构申请担保与这一投资及其担保协议有关的某种非商业风险;以及_________多边机构，经_________政府的同意，已同意按以下所规定的条件，提供该担保;有鉴于此，有关各方协议如下：

第1条通则

有关各方特此认为多边机构_________年_________月_________日担保产权投资通则(下称“通则”)的一切条款是本合同的组成部分，并且有同样效力，如同它们完全规定于合同之中。

第2条担保投资

担保投资应是担保权人由于_________(支付或其他出资取得这些股份)所取得的项目企业_________(普通)股份;但这一股份数必须调整，以反映股份分股、股票股利或类似指标和根据以下第6条所规定的备用担保纳入本合同担保的附加股份。

第3条担保

在与本合同条款保持一致的情况之下，并考虑到根据第7条所支付的保险费，多边机构同意赔偿担保权人在担保期限由于下列任何风险发生的直接结果所承受的有关担保投资或其收入任何损失额的_________%(“担保百分比”)：

(1)转移限制;

(2)征用;

(3)违约;

(4)战争和内乱。

第4条担保期限

担保期限应开始于代表多边机构签署本合同(“合同日期”)，结束于_________或根据通则第七章终止本合同的'任何一个较早的日期。

第5条担保货币

多边机构和担保权人根据本合同的一切支付，都应用_________(“担保货币”)进行。

第6条担保额和备用担保额

在任何情况之下，根据本合同的任何和全部赔偿总额都不得超过_________(“担保额”)，除非根据通则第29条，经担保权人请求，在不超过_________(“备用担保额”)的数额的条件下，这一数额才得以增加，并且，在通过第30条所规定的情况下应予减少。

第7条保险费

在担保期限，担保权人应向多边机构以担保额的_________%加上备用担保额的_________%的比例，支付年度保险费。

第一年度的保险费应是_________(数额)，并应在合同日期支付。以后的年度保险费应在合同日期周年或在此之前支付，并且，应根据这类保险费日期生效的担保额和备用担保额计算。

第8条会计原则

就本合同而言，项目企业的财务报表或有关项目企业的财务报表应根据_________(国名)所公认的会计原则编制。

第9条违约期限

就违约担保而言，所指定的期限应是担保权人就不执行或违约求偿提起司法或仲裁程序之后的_________年。

第10条担保确定性申请表的保证

担保权人理解，多边机构缔结本合同的依据是本合同之后的担保确定性申请表中的信息和陈述。

担保权人表示并保证，在其签署本合同之日，这类信息和陈述在所有重要方面都是准确的和完全的;但是，这一保证不得扩展到有关预测和估计的错误，如果：

(1)在上述日期，担保权人或项目企业都不知道这类错误，或者，即使他们十分谨慎行事，也不可能知道这类错误;

(2)当担保权人或项目企业知道这一错误时，担保权人迅速向多边机构通报。

第11条仲裁

在与通则第3.1节所规定的限制相一致的情况之下，有关各方之间产生于本合同或有关本合同的任何争端都应根据通则第3条所指定的仲裁规则仲裁解决，仲裁程序应在_________(城市和国家)进行。

第12条地址

下列地址应是为通则第6条的目的而规定的：担保权人：_________，多边机构：_________。

第13条生效

本合同应在合同日期生效。

有关各方，通过其正式授权的代表，以其各自的名字，签署本合同，以资证明。

担保权人(盖章)：_________多边机构(盖章)：_________

代表人(签字)：_________代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

签订地点：_________签订地点：_________

工业合同(篇3)

卖方：

买方：

第一条标的、数量、价款

标的名称

牌号商标

规格、型号

机号

生产厂家

计量单位

数量

合同金额

金额大写

第二条付款方式、时间

买方选择以下第2种方式付款：

（一）、一次性全额付款：买方应在合同生效后90日内按照合同价格一次性履行支付义务。

逾期部分按照银行1年期基准利率上浮20%收取滞纳金。

(二)、其他付款方式，具体为：_____。

第三条质量标准：执行厦门厦工工程机械股份有限公司标准。

第四条卖方对质量负责的条件及期限

（一）三包期限：买方接车后12个月或____工作小时，先到为准。

（二）卖方对保修期内，因三包范围内的质量问题引起的故障负责。三包范围执行《质量保证书》及附件。

（三）对买方转卖或转租的第三方，可享有与买方同等的三包服务。

第五条检验标准、方法及期限

自买方收到货物之日起当日内，由双方共同试车，按照国家标准进行验收。买方应当在收到货物当日内将标的物的数量或者质量不符合约定的情形通知卖方，买方怠于通知的，视为标的物的数量或者质量符合约定。

第六条包装标准：裸装。

第七条随机的必备品、配件、工具数量及供应办法：按卖方装箱单验收。

第八条标的物所有权

标的物所有权自买方完全履行支付货款义务时转移，买方未完全履行支付货款义务的，标的物所有权属于卖方所有。

第九条交货方式、地点

标的物不需要运输，在_____将货物交付买方,验收标的物。

第十一条本合同解除条件

双方当事人协商一致，以书面形式解除。

第十二条违约责任

一方当事人违反本协议的约定，给对方当事人造成经济损失的，由违约方进行赔偿。

第十三条争议的解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成，按下列第2方式解决。

（一）提交仲裁委员会仲裁。

（二）依法向合同签订地的人民法院起诉。

第十四条合同生效时间

本合同自双方当事人签章时生效。

第十五条合同份数

本合同一式二份，双方各执一份。

第十五条其他约定事项

卖方：

___________年___________月_________日

买方：

___________年___________月_________日

工业合同(篇4)

甲方：_______________________

乙方：_______________________

(以下简称甲乙双方)

咀乙双方本着互惠互利的原则经友好协商，达成协议如下：

一、甲方从乙方购买如下设备

二、甲方付乙方货款计

三、付款方式：经甲方验收合格后，甲方即付乙方合同全款金额。

四、交货时间：合同签定之日起_______天内交货，交货地点___________________。

五、售后服务条款

1.乙方提供的货物须为正规渠道销售的货物。

2.乙方负责所提供的产品在保修期内免费维修及维护，在超出保修范围时提供维修方案。

六、违约条款

货物如发现设备故障应按保修条例执行(包换、包修)，如乙方不履行合同给甲方照成损失，乙方应按照合同金额的_______%，以天计算支付违约金。

七、本合同未尽事宜，甲乙双方协商解决。

八、本合同一式贰份，甲乙双方各执一份。

甲方：乙方：

单位名称(章)：单位名称(章)：

单位地址：单位地址：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

电话：电话：

传真：传真：

开户银行：开户银行：

帐号：帐号：

工业合同(篇5)

供方：____________________________________

需方：____________________________________

为保护供需双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》，经协商一致同意签订本合同。

一、品名、规格、产地、质量标准、包装要求、计量单位、数量、单价、供货时间及数量品名规格：

_________________________________

二、供方对质量负责的条件和期限：

_________________________________

三、交(提)货方式及地点：

_________________________________

四、运输方式到达：

_________________________________

五、运输费用负担：

_________________________________

六、合理损耗计算及负担：

_________________________________

七、包装费用负担：

_________________________________

八、验收方法及提出异议的期限：

_________________________________

九、结算方式及期限：

_________________________________

十、违约责任：

_________________________________

十一、合同附件：

_________________________________

十二、其他约定事项：

1.合同正本一式两份，双方各执一份。

2.本合同经双方签字盖章后生效。

有效期限自____年____月____日至____年____月____日。

供方(盖章)：________________________

需方(盖章)：________________________

签订日期：____年____月____日

工业合同(篇6)

合同编号：_________________

出卖人：_____________________________

签订地点：________________

买受人：____________________

签订时间：_________________

第一条标的物

标的物名称商标规格型号生间厂家计量单位数量价款

单价金额

合计人民币金额

第二条质量要求：_____________________________________________。

第三条包装标准、包装物的提供与回收：_________________________________。

第四条随附必备品、配件、工具的数量及提供办法：__________________________。

第五条合理损砂标准及计算方法：_______________________________。

第六条标的物所有权自时起转移，但买受人未履行义务的，标的物仍属于出卖人所有。注：为填空选择适用的内容，当事人应以双方认可的方式进行填写。

第七条交付标的'物或提取标的物单证的方式、时间、地点：_______________________。

第八条运输方式及到达站和费用负担：________________________________________________。

第九条验收标准、方法、地点及期限：__________________________________________________。

第十条成套设备的安装与调试：__________________________________________________。

第十一条出卖人对标的物质量负责的条件及期限：____________________________________________。

第十二条结算方式、时间及地点：__________________________________________________。

第十三条担保方式：_________________________________________。

第十四条本合同解除的条件：_____________________________________________________________。

第十五条违约责任：______________________________________________________________。

违约金或损失赔偿额计算方法：__________________________________________________。

第十六条合同争议的解决方式：本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决，也可以由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决;

提交_________________________________仲裁委员会仲裁。

依法向_______________________________人民法院起诉。

第十七条本合同自________________________________________起生效

第十八条其他约定事项：________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________________。

出卖人

出卖人：

住所：

法定代表人：

委托代理人：

电话：传真：

开户银行：

帐号：

税号：

邮政编码：买受人

买受人：

住所：

法定代表人：

委托代理人：

电话：传真：

开户银行：

帐号：

税号：

邮政编码：鉴证意见

鉴证机关

经办人：

_____年_____月_____日

工业合同(篇7)

转让方（以下简称甲方）：受让方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其权属的房屋建筑物、工业用地等转让与乙方及有关事项达成如下协议，以资共同遵守。

一、基本情况

1、乙方购买甲方所有的坐落在 房屋建筑物及构筑物，建筑面积平方米。

2、乙方购买甲方位于的工业用地，土地面积为 平方米，已缴纳完土地出让金，土地取得价为 元整 （大写）。

二、房屋建筑物和构筑物、土地价格及其它费用 元整 （大写）。

元整 （大写）。

3、厂房设备拆迁工作由甲方负责，乙方支付给甲方设备拆迁费元整 （大写）。

三、付款方式

房屋建筑物、构筑物、土地价格和设备拆迁费总计 万元，分 次付清，签约日乙方支付甲方定金人民币 万元（大写）。 年 月日前，甲方把房屋建筑物、构筑物和土地交付乙方使用，同时乙方支付给甲方人民币万元（大写）。

四、甲方保证如实陈述该房屋建筑物、构筑物、土地权属的 1、该房屋建筑物和构筑物按双方约定价格总款额为人民币2、甲方按照该土地的取得价原价转让给乙方，转让总价为

具体状况，保证没有指定担保，没有权属纠纷。

五、 本协议未尽事宜由双方协商补充确定，与本协议具有同等法律效力。

六、本协议在履行中若发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，双方可向所辖人民法院起诉。 七、本协议一式两份，甲方、乙方各执一份，本协议经甲、乙双方签字盖章后生效。

甲方（盖章）：

法定代表人：

乙方（盖章）： 法定代表人： 年 月 日

工业合同(篇8)

出卖人：______________

买受人：______________

第一条标的、数量、价款及交货时间

第二条质量标准：

第三条出卖人对质量负责的条件：出卖人承诺质量三包，质保期年或小时，以先达到为准。

第四条出卖人对质量负责的期限：产品质量保修期为验收合格之日起一年。

第五条包装标准、包装物的供应与回收：

第六条随机的必备品、配件、工具数量：

第七条标的物所有权自产品交付时转移。

第八条交货方式、时间、地点：设备于_____年_____月_____日前由出卖人自行运输至，并于_____年_____月_____日前验收合格交付买受人使用。联系人：联系电话：

第九条运输方式及到达站和费用负担：运输费用由出卖人承担，并负责安全。

第十条检验标准、方法、地点及期限：

第十一条成套设备的安装与调试：与设备主体同安装，整体调试;出卖人指导安装、负责调试。

第十二条结算方式、时间及地点：银行转帐;签定合同后3天内付30%定金;设备全部进场验收合格交付使用付合同总额的65%，同时提供全额正式发票;余5%作质保金，于质保期满后5个工作日内一次性免息付清。

第十三条本合同解除的'条件：双方协商解决。第十四条违约责任：按《民法典》规定办理。第十五条同争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由合同签订地当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，由广州铁路运输中级人民法院仲裁。

第十六条本合同自双方签字盖章定金交付后生效。

第十七条其他约定事项：出卖人免费提供专业技术人员到买受方现场作操作、维修保养培训;质量保修期设备故障24小时内到现场;本合同附表一～四均为此主合同的有效部分;本合同一式6份，出卖人执2份，买受人执4份。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

工业合同(篇9)

(一)卖方违约责任：

1、卖方所交产品品种、型号规格、质量不符合合同规定的，如果买方同意利用，应当按质论价;如果买方不能利用的，卖方应无条件换、退货，或赔偿买方由此受到的损失。

2、卖方迟延交货的，每日应向买方支付迟延部分价款________________%的违约金;迟延交货超过________________日的，除支付违约金外，买方还有权解除合同，卖方已收取的定金、预付款或价款应全额返还，但买方在不收取违约金的情况下有权要求卖方双倍返还定金。

(二)买方违约责任：

1、买方迟延提货的，每日应向卖方支付迟延部分价款________________%的违约金。

2、买方无正当理由单方解除合同的，应赔偿由此给卖方造成的经济损失，已支付的`定金无权要求返还。

(三)任意一方如提出增减合同数量，变动交货时间，应提前________________天通知对方，征得同意，否则应承担违约责任。

第八条合同争议的解决方式：本合同项下发生的争议，由买卖双方协商解决或申请调解解决;协商或调解不成，按下列第________________种方式解决：

(一)提交仲裁委员会仲裁。

(二)向人民法院起诉。

第九条其他约定事项：________________________________。

第十条本合同自双方签字盖章之日生效，共一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。

买方卖方

单位名称(章)________________单位名称(章)：________________

单位地址：________________单位地址：________________

法定代表人：________________法定代表人：________________

委托代理人：________________委托代理人：________________

开户银行：________________开户银行：________________

账号：________________账号：________________

电话：________________电话：________________

签订地点：________________签订时间：________________

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物业管理合同推荐十一篇

在现如今快节奏社会的环境下，面对越来越多的事情，我们都离不开合同了。签订合同可以更好的避免很多不必要的纠纷。您是否了解“物业管理合同”让我们一起来了解，请将这个网站收藏以备日后需要！

物业管理合同 篇1

第一章 总 则

第一条 本合同当事人

委托方（以下简称甲方） ：西湖丽景小区业主委员会

受托方（以下简称乙方） ：湖南高新物业有限公司

根据物业管理服务有关法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对西湖丽景小区实行专业化、一体化的物业管理，订立本合同。

第二条 物业基本情况

座落位臵：小区位于长沙市岳麓区咸嘉湖路，占地面积： 平方米 物业类型及建筑面积：本小区为封闭式带电梯高尚住宅小区，总建筑面积67770平方米。其中住宅：65800平方米，地下车库约5000平方米，商铺：1970平方米。

第二章 物业管理期限

第三条 本合同期限为 年，自 年 月 日起至自 年 月 日止。

第三章 委托管理事项

第四条 小区的房屋建筑本体共用部位的维修、养护和管理,包括梁、柱、基础等承重结构部位、外墙体和墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房、停车车位、化粪池、沟渠、池、井（排污）共有部位等。

第五条 共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括共用的给排水系统、公共烟道、共用照明、电梯、供配电设备、消防设施设备、智能监控系统、路灯、文体设施等。

第六条 公用绿化地园艺的养护和管理。

第七条 附属配套建筑和设施的维修、养护和管理。

第八条 公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、生活垃圾的收集、清运处理以及业主装修垃圾的有偿清运处理。

第九条 维护小区内公共秩序，包括安全监控，安全巡视，门卫执勤，车辆的进出管理、停泊管理，人员、物品的进出管理，火灾、火警预防与处臵等。

第十条 小区内道路交通管理。

第十一条 管理与物业相关的工程图纸、住户（用户）档案资料与竣工验收资料。

第十二条 物业标识的维护与管理。

第十三条 组织开展社区文化、娱乐活动

第十四条 开展联络、协调与物业服务公司相关单位，有关行政部门的工作。

第十五条 对业主和住户出现治安、环保、物业的装饰装修和使用等方面的违规违约行为，进行制止并及时向有关行政管理部门报告。

第十六条 各项费用的收取：

；

2、装修管理服务费和装修垃圾清运费；

停车位的合理收费；

4、小区内各类广告收费；

5、房屋租赁和其他特约服务收费。

第十七条 其他服务事项

1、业主和住户的临时特约服务；

代租服务；

代售服务；

的建议和方案，如甲方予以采纳的，应协调开发商或业主承担相应费用，乙方可接受委托承揽相应工程项目并保质保量地

完成；

5、利用小区内设立的宣传栏等设施，组织各种书画比赛和展览，营造浓厚的文化艺术氛围，提升小区内生活品位和档次；

快乐地成长；

娱乐活动，增强广大住户的身体素质，融洽邻里关系，创造和谐的社区环境。

第四章 双方的权利与义务

第十八条 甲方的权利义务

使用人的合法权益。

2、制定业主规约和各项管理规约，并监督执行。

3、每年1～2次抽查物业管理服务费的使用情况及物业管理制度的实施情况。

。

问题和矛盾，协助乙方顺利做好移交工作，确保乙方顺利进驻并开展服务工作。

共用配套设施设备进行承接查验和运行维护管理，验收使用中发现的质量问题或使用功能不完善，致使达不到安全、正常的使用状态，由甲方负责协调开发商、设施设备供应商对房屋本体、设施设备的保修、维修；在保质期后，如单项维修项目或单项维修材料、配件超过300元，由乙方制定出维修及预算方案，经甲方审批后实施，维修费用从维修资金或公共收入中支付。

设备中的遗留问题。

原物业公司收集、整理物业管理所需图纸、档案及资料，及时移交乙方使用。

停车费等费用的业主、住户、甲方应协助乙方做好收缴工作，以确保物业管理工作正常开展。

支持和配合乙方开展各类社区文体活动和宣传教育活动。

按国家相关法律法规的规定，专项存储和审批使用小区物业维修资金。

法律法规、政策规定由甲方承担的其他责任。

第十九条 乙方的权利义务

1、根据有关法律法规及本合同的约定，制定物业管理制度和小区公共管理制度。

开展公司之间水电费设施设备、档案资料及其它

物业服务方面的移交工作。

标准向业主及住户提供优质的服务。

规章的行为，提请甲方协调处理。

5、乙方不得将本物业的管理责任转让给第三方，但经甲方许可可以选聘专营公司承担本物业的专项服务业务。

构筑物、设施设备、园林绿化的年度维修养护计划，以及增设生活设施和标牌等，经甲方同意后，由乙方组织实施，费用由维修资金中支出或由甲方另行解决。

7、负责编制物业管理服务年度计划，资金使用计划及决算报告。

扩建或完善配套项目，须与甲方协商，经甲方同意并报有关部门批准后方可实施。

9、向业主和物业使用人告知物业使用的有关规定，当业主和物业使用人装修物业时，告知有关限制条件，订立书面约定，并负责检查监督。

按约定收费标准和方式向业主或住户收取物业管理服务费：如业主和住户拒不交纳物业管理服务费，甲方应协助乙方采取有效措施摧交。

乙方每半年向甲方通报一次管理费用收支情况。

本合同终止时，乙方须向甲方移交全部管理用房及物业管理的全部档案资料。

在甲方支持下，做好物业管理宣传教育及相关文体活动工作。

严格进行用水、用电管理并向业主和住户代售水、电。

由乙方按物价局审批的收费标准实行合理收费，公共部位的停车费收入、广告费收入及其他服务性收入由乙方收取，甲乙双方共同商议分配方案，按比例合理分配。

法律法规和政策规定由乙方承担的其他责任。

凡变更、修改小区内各项管理规定、制度，乙方须在执行前向甲方报告并征得甲方同意后方可实施。

第五章 物业管理费及其他费用的收费标准、付款方式与利益分配 第二十条 物业管理服务费收费标准

a：住宅：1.10元/㎡·月；

b、商业门面：2.00元/㎡·月；

c、业主自购车库：每个车位30元／月。

第二十一条 装修管理费及装修垃圾清运费由乙方向业主收取。 第二十二条 其他费用收支

、电（按政府相应用途标准单价加收。水费按月向市水、电经营单位支付费用，自负盈亏；如遇政府价格调整，则乙方作相应调整；二次供水按实耗电费的50%分摊到每吨水中向有关用户收取能耗费。

电梯年检费等。

由相关单位直接向用户收取，亦可委托乙方代收。

第二十三条 共用场地停车位收费

停车位的收费按物价局审批文件以及经甲方确认

物业管理合同 篇2

物业管理合同书

甲方：咸阳新元物业管理有限公司

乙方：君临商务酒店

根据相关法律，法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业管理服务达成以下协议：

第一条：甲方执行《物业管理条理》并根据有关政府对商业区的管理规定，及实际发生进行各项管理及服务。物业管理企业提供的物业管理服务包括以下内容。

（一）物业共用部位的维修、养护和管理；

（二）物业共用设备设施的运行、维修、养护和管理；

（三）物业共用部位和相关场地的清洁卫生、垃圾收集清运。

公共雨污水管道的疏通等；

（四）协助管理小区的公共秩序、消防、治安防范；

（五）装饰装修管理服务，包括对物业使用的禁止性行为实施

管理；

（六）物业档案资料的收集、保管；

第二条：物业管理企业提供的物业管理服务应达到行业规定与双方约定的范围和质量标准。

第三条：乙方可委托为物业管理企业对其物业的专业部分提供维修养护等服务，服务内容和费用由双方另行商定。

第四条：物业管理服务费和水、电、暖的标准为：

商业用房：物业费：每月每平方米元（建筑面积）

水：每吨元

电：每度元

暖气：每平方米元，不提供暖为每平方米元，执行热力部门及物价局文件，交费时间为每年11月1日前一次性向物业公司交纳全部热费。由于你酒店装修将采暖方式改为地暖供热属于自行修改，若在供暖期间内因你酒店改变暖气而造成对住户的暖气温度有所影响，你酒店负责处理一切事情。如因暖气改装而造成酒店自己的暖气温度不达标，由酒店自行处理，物业公司不负责任。

电梯的维护和收费：

电梯由甲方购买、安装，产权归甲方所有，乙方只有使用权，因该电梯目前只为乙方所使用，乙方应对电梯的维护、保养费和检验费，电费、维修费、校验费由乙方承担并联系检验部门。乙方应每年按向甲方交纳电梯使用费，如在电梯使用期间出现的 安全责任事故由乙方承担全部责任，与甲方无关。

如有第二使用人要使用电梯，经甲方同意，乙方不得以任何理由阻挡第二使用人使用电梯。电梯费用由第二使用人开始使用之日起，有乙方和第二是用人协商承担各项费用。如乙方在使用电梯中未年检、未保养，造成的损失由乙方自己承担，甲方有权处理造成损失数额的20%作为处罚金。因乙方有重大失误和人为操作造成短途报废或重大伤亡事故，由乙方承担所有责任。

第六条：乙方交纳费用时：首次入住时以开发企业规定的入住日期间起向甲方一次性交纳一个的物业管理费，以后的的物

业管理费，乙方应于上物业管理费到期前一个月的20日内，按时向物业公司一次性缴纳全12个月的物业管理费，水、电费按月或物业公司收费时间按实际用量交纳，在物业公司送达水、电费通知单3日内向物业公司一次性交纳，若不交纳水、电费，物业公司有权按全部金额每天3%收取违约金。如乙方要开具发票，物业公司只提供物业水的发票、电费发票只提供物业公司向供电局交纳电费发票的复印件。

第七条：乙方不得将所应缴纳物业管理费转嫁给第三方，甲方只向乙方收取该费用。

第八条：乙方同意对物业共用设施设备运行费用按期实际发生的成本，测算均摊。

乙方除按时实额缴纳物业所有费外，应及时交纳政府规定的各项相关费用。若不及时交费造成对甲方的损失时，所有费用由乙方承担，甲方有权处罚。

第九条：乙方所经营种类应符合国家的法律法规、工商、环保、防疫、治安、城管、消防等部门核准，并取得许可文件后方可营业。

第十条：乙方设置店招、发布户外广告等，应按照小区统一款式和质地等要求设计或编制方案，必须经物业公司确认并向政府主管部门申报，经批准后方可实施相关费用由乙方承担。

第十一条：乙方遵守本物业的物业管理制度和《业主公约》；在装饰装修房屋时，遵守《装修管理手册》，履行《装修管理服务协议》，产生的装修办公、生活垃圾自产自销、自行清运，严禁乱弃乱放，如

不便清运，经甲方同意将垃圾放到指定地点，按物业公司相关费用交纳垃圾处理费。

第十二条：乙方或物业使用人不得占用，损失物业的公用部位及公用设施设备。如（消防通道，上下水管道、电线桥架、消防设施），如有损坏造成损失，应给予甲方赔偿并接受处罚。

第十三条：乙方按照安全、公平、合理的原则，正确处理物业的给排水、通风、采光、维修、通行、卫生、环保等方面的相邻关系，不得侵害他人的合法权益，如因乙方或使用人自身使用原因，造成公用设施设备损坏（如：下水堵塞），产生的一切后果自己负责并负连带责任。

第十四条：乙方在政府相关部门的规定范围内进行营业，如因乙方在经营中与小区内住户产生矛盾或因某项规定出现扰民等现象，所产生的一切后果有乙方自行负责并负连带责任。甲方有权处置。

第十五条：下情况甲方不承担责任。

1.因不可抗拒导致物业管理服务中断的2.因维修养护物业公用部位，公用设施设备需要先告知

业主和物业使用人，暂时停水、停电、停止共用设施

设备使用等造成损失的。

3.因非物业公司责任出现供水、供电、供暖、通讯、有

线电视及其他共用设施设备运行障碍造成损失的。

4.出上述条款外，其它不可归责于物业公司的事由。

第十六条：物业管理企业不得违反本协议约定，擅自提高收费标

准，如有特殊情况可作书面补充协议。

第十七条：甲乙双方可对本协议的条款进行补充，以书面形式签订补充协议，补充协议具有同等效力。

第十八条：经甲乙双方协商同意乙方向甲方每年缴纳元（壹万叁千元整），费用包括：电梯费、物业费、地下水泵房使用费、消防系统使用费，自签订日起10日内向甲方一次性交清。

第十九条：本合同经甲、乙双方签字后生效。

本合同由年月日至年月日止。

甲方：乙方：

法人或代表签字：法人或代表签字：

物业管理合同 篇3

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2022学校物业管理合同正文内容

甲方：_________

乙方：_________

甲方将学校物业管理服务方面的工作委托乙方管理服务。乙方将通过严格科学的管理，热情优质的服务为学校的教学、科研和生活创造整洁、优美、舒适、安全、宁静、便捷，及时、可靠的环境，为此双方达成如下协议：

一、甲方责任、权利、义务

1、对校园内的一切公共设施及设备享有所有权，并有对国有资产的保护、使用和监督权。

2、负责对乙方管理与服务进行工作查询与质疑。

3、负责制定学校绿化、美化及设施的更新改造计划。听取和采纳乙方对校园绿化等改造工作提出的合理化建议。

4、负责按规定向乙方支付物业经费和运行费。

5、负责了解掌握乙方经费运行情况，对违反财务规定的行为提出意见。

6、甲方可视完成物业管理的优劣向乙方提出奖励意见和处罚意见。

二、乙方责任、权利、义务

1、按协议内容保质保量地完成物业管理与服务工作。按文明校园建设标准保持学校的花园式单位及文明校园的称号。

2、对院内的公共设施及地面不得擅自占用或改变其使用功能，如需要改变应经甲方同意后方可实施。

3、定期向甲方通报工作情况，对甲方提出的合理的整改意见有义务执行。

4、未经甲方同意不得将本物业管理内容和责任转移给第三方。

5、乙方应建立并保存详细的物业管理档案资料。

三、委托管理主要内容

1、全院的绿化、美化工作。

2、教室的卫生保洁服务和管理工作(不含专用教室)。

3、公共环境、公共场所的保洁服务和管理工作。

4、公共设施、设备的维修、保养、运行和管理工作。

5、公共建筑部分的维修保养工作。

6、自管家属楼的维修和保养工作。

7、水电暖的维修管理与服务工作。

8、院内创收经营水电费和供暖费的收支工作。

9、节能工作。

10、家属水、电费的统计、收缴工作。

11、饮用水供应和洗浴工作。

12、院领导办公室的保洁和开水供应工作。

13、家属门卫的管理工作。

14、校内各商业网点的管理工作。

15、学校人防工程的管理工作。

16、其它甲方需要委托的工作。

四、服务标准

乙方应按以下标准实现物业管理目标。

(一)校园绿化美化工作

1、做到三季有花，四季常青。并承担甲方大型活动及重大节日的花卉摆放工作。

2、按不同季节对花卉苗木的养护要求进行养护，并做到：树灌木完整，长势茂盛，无枯枝死杈，无病虫害，树木无钉枪捆绑;绿篱、绿地无杂草、杂物，无堆物料。完好率应达到98%以上。

3、校园绿化面积应达到应绿化面积的95%以上。

4、绿地、各种树木的种植和调整工作应本着美观合理的原则进行规划管理。对各种古树应重点保护，防止损伤和坏死。

5、院内的建筑物能进行立体绿化的，应进行立体绿化。

6、绿地微喷面积应达到总面积的80%以上。树木浇水应有计量。

(二)环境卫生工作

1、道路环境应整洁。清扫要及时，做到无杂物、废纸、烟头、果皮、痰迹、积水等。

2、阴井、排水设施应通畅，无污水外溢，排水口处无淤泥和杂物。各井口盖完好，化粪池应定期清理，无粪便外溢。

3、卫生间应保持干净整洁，无异味、无蚊蝇、无粪便、无污水外溢。

4、垃圾楼应保持无蛆、无蝇，四壁清洁，地面和周围无堆放垃圾，应封闭集装箱上盖。应根据垃圾日产量及时调整集装箱数量。垃圾楼吊装设备应及时检修和保养，杜绝事故发生。

5、院内垃圾应日产日清，无暴露垃圾，无卫生死角。垃圾箱及果皮箱应完好清洁，周围地面无杂物污渍。

6、建筑物内外无乱写、乱划、乱粘贴，无残标;公共设施、牌匾、路标、雕塑、亭廊、石桌椅应定期擦拭，保持清洁。

7、校园主要干道的地面卫生应在每日早7：30以前清扫完毕。公共场所应定期清扫，保持清洁。上课期间不得有任何影响授课的清扫活动。

8、道路、地面不得直接搅拌水泥沙浆，建筑材料应按指定地点摆放整齐。建筑垃圾应按指定地点堆放并及时清运，对建筑垃圾影响道路通畅和环境卫生的现象要及时管理和清运。

9、门前三包工作应符合门前三包的标准和要求。

10、应及时清理院内主要干道的积雪，保证道路通畅和安全。如洒盐水除雪，不得将积雪清扫堆放到绿篱和绿地内。

11、根据节假日的要求及时挂收国旗、彩旗、灯笼;开关大门彩灯、射灯。

(三)教室卫生工作

1、教室卫生应在每日晚自习后清扫完毕，锁门。第二天早7：00应将各教室门打开(特殊情况除外)。

2、应保持教室地面清洁、四壁洁白、墙裙完好无污渍、黑板完好光亮、无粉笔痕迹、粉笔沫应及时清除;门牌完好、装订美观;门窗、玻璃、纱窗、窗帘、小五金齐全完好;桌椅完好、摆放整齐、桌内外无杂物灰尘。

3、吊扇、黑板灯、照明灯、各种开关及各类设备应完好无损。维修要及时，保持良好状态。

4、粉笔(白色、彩色)板擦应保证供给并摆放整齐。要保持讲台、讲台桌的完好整洁。

5、制定教室服务制度化、规范化、科学化的管理制度，确保教学需要。

以上要求的完好率应在98%以上，各阶梯教室和大教室的照明灯完好率应在90%以上。

(四)公共场所维护工作

1、各楼道(包括家属楼物业范围)地面清洁、门窗、玻璃、纱窗、小五金齐全完好，墙裙、楼道灯的照明完好率及满意率应在98%以上。

2、电梯应按规定做好年检并取得合格证及运行证，两证应挂在电梯间内。电梯应定期维修保养，不允许带病开梯，运行应正点。电梯间应干净、整洁、明亮。电梯工要持证上岗，严格执行电梯交接班制度，认真做好运行记录。严禁脱岗，确保安全。

3、要保证全院正常供水、供电、供暖工作。水、电、暖设备齐全，服务维修及时到位，设备完好率应在98%以上。

4、水、电、暖维修应24小时值班。要制定应急处置方案。确保服务安全、到位。

5、节能措施得力，杜绝长明灯、长流水和跑、冒、滴漏现象。

6、按规定做好饮用水箱的卫生防疫和日常管理工作，要定期进行检查、检测，确保饮用水安全。

7、按要求供应全院饮用水和洗浴。对茶浴炉房要制定卫生安全工作制度，确保正常供水和安全。对浴室内卫生、各种设施应及时检修，杜绝发生事故。

8、按要求每年应集中时间对外收取供暖费，并支付供暖费。

9、按要求努力回收学校创收水电费。

10、按要求统计、收缴、上报家属住户水电费。

11、按要求对院内人防工程进行检查，防止发生意外事故。

五、违约责任

1、甲方违反合同规定，使乙方未能完成合同规定的服务和管理目标，乙方有权视不同情况限期向甲方提出解决意见(双方协商)。如逾期仍未解决，乙方有权中止合同，所造成乙方经济损失由甲方予以经济赔偿。

2、乙方违反合同所规定的内容或未达到的服务标准，或师生员工反映强烈且不能及时解决的，甲方有权要求乙方限期改正(双方协商)，如逾期不改，甲方有权终止本合同。另行安排其它物业管理机构替代。给甲方造成的经济损失，乙方应给予赔偿。

3、乙方违约擅自提高收费标准和降低服务标准，甲方有权要求乙方改正并清退多收费用。

六、其它

1、本协议未尽事宜由双方协商解决，并以书面协议签定补充协议。补充协议与本协议有同等效力。本协议有效期为一年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

2、本协议之委托协议书均为本协议的有效组成部分，具有同等法律效力。

3、本协议共4份，甲、乙双方各执2份，具有同等法律效力。经双方签字盖章后生效。

甲方(盖章)：_________

乙方(盖章)：_________

甲方代表(签字)：_________

乙方代表(签字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

物业管理合同 篇4

第一条本合同当事人

委托方（以下简称甲方）：____________________

受托方（以下简称乙方）：____________________

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将____________________区委托于乙方实行物业管理，订立本合同。

第二条物业基本情况

物业类型：______________________________

座落位置：______________________________

四至：__________________________________

东：____________________________________

南：____________________________________

西：____________________________________

北：____________________________________

占地面积____________平方米建筑面积：约____________平方米，其中商业____________平方米，住宅____________平方米（以竣工图纸资料为准）

第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任。

第二章委托管理事项

第四条房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅。

第五条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的下水管道、共用的落水管、烟风道、共用照明、避雷线、消防设施及配电设施设备。

第六条小区内与市政公用设施及配套的附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车存放架（棚）、停车位。

第七条小区的供水设施设备及自来水一次管网、二次管网等设施管道维修及运行费用由甲方另行委托市自来水公司负责，并由甲方委托市自来水公司承担管理、收费与维护责任。

第八条公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运。

第九条交通与车辆停放秩序的管理。

第十条维持公共秩序，包括安全监控、门岗执勤。

第十一条管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。

第十二条组织开展社区文化娱乐活动。

第十三条负责向业主和物业使用人收取下列费用：

1、物业服务费；

2、代收垃圾处理费；

3、代收电费；

4、其他应该收取的费用。

第十四条业主和物业使用人房屋自用部位需要维修、养护时，在当事人提出委托后，乙方应接受委托并合理收费。

第十五条对业主和物业使用人违反业主公约的行为，针对具体行为并根据情节轻重，采取批评、规劝、警告、制止等措施。情节严重的移交执法部门处理。

第三章委托管理期限

第十六条委托管理期限：______年，自____________年_________月_________日起至____________年_________月_________日止。

第四章双方权利义务

第十七条甲方权利义务

1、负责制定业主公约并将其作为房屋租售合同的附件要求业主和物业使用人遵守。

2审定乙方拟定的物业管理制度；

3.检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况；

财务预算及决算；

设施、设备应达到国家验收标准要求。如存在质量问题，按国家相关规定，甲方负责进行整修。

6.当业主和物业使用人不按规定交纳物业服务费用时，负责催交或以其他方式偿付；

文化活动；

安装小区内电子监控及必要的附属配套设施。

9.乙方因地制宜，尽量为业主提供更多的机动车位。

第十八条乙方权利义务

1.根据有关法律法规及本合同的约定，制订物业管理制度；

规章的行为，提请有关部门处理；

3.按本合同第十六条的约定，对业主和物业使用人违反业主公约的行为进行处理；

4.可选聘专营公司承担本物业的专项管理业务，但不得将本物业的管理责任转让给第三方；

附属建筑物、构筑物、设施、设备、绿化等的年度维修养护计划和大中修方案，经双方议定后由乙方组织实施；

6.向业主和物业使用人告知物业使用的有关规定，当业主和物业使用人装修物业时，告知有关限制条件，订立书面约定，并负责监督；

资金使用计划及决算报告；

8.定期向全体业主和物业使用人公布管理费用收支帐目；

扩建或完善配套项目，须与甲方协商经甲方同意后报有关部门批准方可实施；

调配管理小区内的机动车位。

第五章物业管理服务质量

第十九条乙方须按下列约定，实施目标管理。

1.房屋外观：完好无损；

不影响正常使用；

设备的维修、养护：及时；

4.公共环境：整洁；

5.交通秩序：顺畅；

6.保安：门卫执勤；

7.公共部位急修：半小时内到达并及时修复；

公共部位小修：在合理的时间内到达并及时修复；

8.业主和物业使用人对乙方的满意率达到：______%。

第六章物业服务费用

第二十条物业服务费

1.目前本小区住宅楼物业服务费标准：每月每建筑平方米0.55元，非住宅为每月每建筑平方米0.60元，地表以上其他建筑物为每平方米0.55元，该标准为暂定价格。遇有市场行情变化或政府调价时，召开听证会商定物业服务费新标准并报政府备案执行。

2.物业服务费标准的调整，按有关法律程序执行。

3.业主交纳物业服务费的时间从____________年_________月_________日起开始计算。____________年_________月_________日之前的物业服务费由乙方和甲方协商解决。

4.甲方一次性向乙方交纳物业管理启动资金________万元。

5.业主和物业使用人逾期交纳物业管理费和其他费用的，从逾期之日起按每天按应交管理费的万分之五交纳滞纳金；

第二十一条车位使用费由乙方按物价部门规定的收费标准向车位使用人收取露天车位、车库的使用费。

第二十二条乙方对业主和物业使用人的房屋自用部位、自用设备、毗连部位的维修、养护及其他特约服务，由当事人按实际发生的费用计付，收费标准须经甲方同意。

第二十三条乙方向业主和物业使用人提供的服务项目和收费标准按与当事人的协商价格进行计付。

第二十四条房屋的共用部位、共用设施、设备、公共场地的维修、养护由乙方承担。

甲方（签章）：____________________乙方（签章）：____________________

____________年_________月_________日____________年_________月_________日

物业管理合同 篇5

甲方：

乙方：

甲、乙双方友好协商，订立本协议如下：

一、物业管理协议签订

1、甲方使用区域为 座 单元，本单元的建筑面积为 平方米。(此面积与甲方签定的《商品房买卖合同》或《租赁协议》中所提及建筑面积为同一面积)。

2、甲方应按照本协议，在与《租赁协议书》签约同时与乙方签订《创业大厦物业管理协议》，协议期限自 年 月 日起，至 年 月 日止。

二、物业费及其它

，物业费收费标准为人民币 0.5 元/建筑平方米?日。

，计人民币（大写） ，人民币（小写） 元，及物业费保证金（相当于 个月物业费）人民币（大写） ，人民币（小写） 元，共计人民币（大写） ，人民币（小写） 元，一次性支付乙方，并按乙方的要求办理各项手续。

。若乙方在协议期内扣除相应损失费或违约金，应书面通知甲方。若物业费保证金不足以抵偿损失费或违约金，乙方有权继续向甲方追偿。在合同期内，甲方在乙方自物业费保证金中扣除损失后，须立即将物业费保证金数额补齐至原数额。

4、物业费为每 个月支付一次，在协议有效期内，甲方须于收到乙方书面通知后7日内将物业费交到乙方或指定银行帐号。

5、乙方开户行：建行清华园支行

乙方账号：11001079900053000177

6、其它费用：

甲方除须缴纳物业费外，还须承担下列费用：

（

（2）电话初装费及资源占用费

（3）网络初装费及使用费

（

加时空调收费标准

a、每平方米0.32元收费，但最高收费不超过3900元

b、每平方米0.1681元收费

c、1200元收费

d、无特殊情况加时空调开启时间为8：30分－17：30分

（5）其它

三、甲方的权利和义务

1、甲方有权根据本协议及乙方制定的一切有关该房产的规章制度的规定，使用该房产协议区域及按规定使用公共区域及公共设备。

2、甲方有权监督乙方各项管理规章的实施。

3、甲方有权向乙方投诉管理服务方面问题。

4、甲方有义务

服从乙方的管理，同时甲方须保证其雇员、访客及其受甲方许可进入大厦内的人员在使用、管理、维护该房产过程中遵守本协议及大厦的相关规定。甲方的雇员、访客及其受甲方许可进入大厦内的人员在使用、管理、维护该房产过程中的失责行为、违约行为、侵害行为，均视作甲方自身的行为，并由甲方承担相应的责任和费用。

5、甲方置于该房产内财产的相关保险事宜由甲方自行解决或委托乙方协助办理，费用由甲方承担。

在合理的时间内，经事先通知（或在紧急情况下，未经事先通知）进入该房产巡视，检查该房产内部各部分状态或处理紧急事项。需由甲方负责进行的维修，甲方应根据乙方（或乙方授权的代理人）的要求立即自行出资予以维修；否则乙方（或乙方授权的代理人）有权代为维修，所需费用由甲方承担。如甲方拒绝承担此费用，乙方有权从物业费保证金中扣除。需由乙方负责进行的维修，乙方应立即派人进行维修，由此对甲方置于该房产内的财产造成损坏的，乙方承担相应赔偿责任。

墙面张贴设置广告、标牌等，不得影响建筑物内外景观，不得以任何形式占用楼内公共空间。

8、如果甲方对使用单元进行装修，应提前向乙方申请，经审核通过，并与乙方签订相关的装修管理文件后，方可施工。

管理、维护不当等原因而致他人财产或人身受到损害时，甲方应自行解决由此而引发的纠纷，并自行承担由此而导致的损失及后果。

甲方不得在大厦内进行非法活动，不得进行任何妨碍或侵扰其他用户的活动。如有上述行为，乙方有权终止与其的一切协议。

甲方有义务保持楼内整洁，不得在公共区域内堆放货物或杂物。如发生上述情况，经乙方书面警告清理，并向甲方征收清除费。如甲方拒付清理费，乙方有权从物业费保证金中扣除。如甲方因特殊情况，需临时占用公共空间，甲方须提前向乙方提出申请，得到乙方批准后，按乙方批准的物品存放地点和存放期限统一存放。

甲方不得在楼内存放任何易燃易爆、剧毒等危险品，以及进行任何危害楼宇和人员人身安全，或引致投购保险失效或使保险费增加的活动。

未经乙方批准，甲方不行擅自更改、迁移或增大用电水装置或空调的负荷。用电量超过大厦提供的基本电量，甲方应交纳空调及超出部分的电贴费及相应的工程改造费用。

物业管理合同 篇6

甲方：_________________________

乙方：_________________________

甲方将学校物业管理服务方面的工作委托乙方管理服务。乙方将通过严格科学的管理，热情优质的服务为学校的教学、科研和生活创造整洁、优美、舒适、安全、宁静、便捷，及时、可靠的环境，为此双方达成如下协议：

　一、甲方责任、权利、义务

1、对校园内的一切公共设施及设备享有所有权，并有对国有资产的保护、使用和监督权。

2、负责对乙方管理与服务进行工作查询与质疑。

3、负责制定学校绿化、美化及设施的更新改造计划。听取和采纳乙方对校园绿化等改造工作提出的合理化建议。

4、负责按规定向乙方支付物业经费和运行费。

二、乙方责任、权利、义务

1、按协议内容保质保量地完成物业管理与服务工作。按文明校园建设标准保持学校的花园式单位及文明校园的称号。

2、对院内的公共设施及地面不得擅自占用或改变其使用功能，如需要改变应经甲方同意后方可实施。

3、定期向甲方通报工作情况，对甲方提出的合理的整改意见有义务执行。

三、委托管理主要内容

1、全院的绿化、美化工作。

2、教室的卫生保洁服务和管理工作(不含专用教室)。

3、公共环境、公共场所的保洁服务和管理工作。

4、公共设施、设备的维修、保养、运行和管理工作。

四、服务标准

乙方应按以下标准实现物业管理目标。

(一)校园绿化美化工作：

1、做到三季有花，四季常青。并承担甲方大型活动及重大节日的花卉摆放工作。

2、按不同季节对花卉苗木的养护要求进行养护，并做到：树灌木完整，长势茂盛，无枯枝死杈，无病虫害，树木无钉枪捆绑;绿篱、绿地无杂草、杂物，无堆物料。完好率应达到98%以上。

3、校园绿化面积应达到应绿化面积的95%以上。

4、绿地、各种树木的种植和调整工作应本着美观合理的原则进行规划管理。对各种古树应重点保护，防止损伤和坏死。

5、院内的建筑物能进行立体绿化的，应进行立体绿化。

6、绿地微喷面积应达到总面积的80%以上。树木浇水应有计量。

(二)环境卫生工作：

1、道路环境应整洁。清扫要及时，做到无杂物、废纸、烟头、果皮、痰迹、积水等。

2、阴井、排水设施应通畅，无污水外溢，排水口处无淤泥和杂物。各井口盖完好，化粪池应定期清理，无粪便外溢。

3、卫生间应保持干净整洁，无异味、无蚊蝇、无粪便、无污水外溢。

4、垃圾楼应保持无蛆、无蝇，四壁清洁，地面和周围无堆放垃圾，应封闭集装箱上盖。应根据垃圾日产量及时调整集装箱数量。垃圾楼吊装设备应及时检修和保养，杜绝事故发生。

5、院内垃圾应日产日清，无暴露垃圾，无卫生死角。垃圾箱及果皮箱应完好清洁，周围地面无杂物污渍。

6、建筑物内外无乱写、乱划、乱粘贴，无残标;公共设施、牌匾、路标、雕塑、亭廊、石桌椅应定期擦拭，保持清洁。

7、校园主要干道的地面卫生应在每日早7：30以前清扫完毕。公共场所应定期清扫，保持清洁。上课期间不得有任何影响授课的清扫活动。

(三)教室卫生工作：

1、教室卫生应在每日晚自习后清扫完毕，锁门。第二天早7：00应将各教室门打开(特殊情况除外)。

2、应保持教室地面清洁、四壁洁白、墙裙完好无污渍、黑板完好光亮、无粉笔痕迹、粉笔沫应及时清除;门牌完好、装订美观;门窗、玻璃、纱窗、窗帘、小五金齐全完好;桌椅完好、摆放整齐、桌内外无杂物灰尘。

3、吊扇、黑板灯、照明灯、各种开关及各类设备应完好无损。维修要及时，保持良好状态。

4、粉笔(白色、彩色)板擦应保证供给并摆放整齐。要保持讲台、讲台桌的完好整洁。

5、制定教室服务制度化、规范化、科学化的管理制度，确保教学需要。以上要求的完好率应在98%以上，各阶梯教室和大教室的照明灯完好率应在90%以上。

　五、违约责任

1、甲方违反合同规定，使乙方未能完成合同规定的服务和管理目标，乙方有权视不同情况限期向甲方提出解决意见(双方协商)。如逾期仍未解决，乙方有权中止合同，所造成乙方经济损失由甲方予以经济赔偿。

2、乙方违反合同所规定的内容或未达到的服务标准，或师生员工反映强烈且不能及时解决的，甲方有权要求乙方限期改正(双方协商)，如逾期不改，甲方有权终止本合同。另行安排其它物业管理机构替代。给甲方造成的经济损失，乙方应给予赔偿。

3、乙方违约擅自提高收费标准和降低服务标准，甲方有权要求乙方改正并清退多收费用。

六、其它

1、本协议未尽事宜由双方协商解决，并以书面协议签定补充协议。补充协议与本协议有同等效力。本协议有效期为一年，自______年______月______日至______年______月______日止。

2、本协议之委托协议书均为本协议的有效组成部分，具有同等法律效力。

3、本协议共4份，甲、乙双方各执2份，具有同等法律效力。经双方签字盖章后生效。

甲方(盖章)：_________________________乙方(盖章)：___________________________

甲方代表(签字)：_____________________乙方代表(签字)：______________________

_____________年__________月_________日_____________年__________月_________日

物业管理合同 篇7

甲方： _____________房地产开发公司

地址：

联系电话：

乙方：_____________物业管理有限责任公司

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就乙方对_____________社区提供专业化、一体化的前期物业管理服务订立本合同。

第一条、物业基本情况

物业名称：

坐落位置： 市县 区 路 总用地面积： 平方米。

建筑面积：

其中住宅 平方米，商业建筑面积 平方米，文化活动室 平方米，社区健康服务中心 平方米，居委会 平方米，社区管理用房 平方米： 总户数： 共 户，电梯数量： 部，车位数量： 个，绿化率： %，物业类型： 。

以上各项指标如有变更，甲方应于变更后一个月内书面告知乙方。

第二条、乙方管理服务事项

养护、管理和运行服务，包括楼盖、屋顶、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房及上下水管体、共用照明、天线、中央空调、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯等。

车辆行驶及停泊秩序的管理，属物业管理范围的市政公用设施的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、生化池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房、停车场。

养护和管理，包括商业网点、文化体育娱乐场所、本物业配套会所。

花木、水景、建筑小品等)的养护与管理及公共环境的清洁卫生、垃圾的收集、清运，包括公共场地、房屋建筑物共用部位。

财产保险保管责任)。

6、组织开展社区文化娱乐活动和便民服务工作。

第二条、乙方的权利义务

被选举权和监督权;

2、监督甲方的物业管理服务行为，就物业管理的有关问题向甲方提出意见和建议;

3、遵守本物业的物业管理制度和《物业使用守则》;

4、依据本协议向甲方交纳物业管理费用;

5、装饰装修房屋时，遵守《房屋装饰装修管理协议》;

损坏本物业的共用部位、共用设施设备或改变其使用功能。因搬迁、装饰装修等原因确需合理使用共用部位、共用设施设备的，应事先通知甲方，并在约定的期限内恢复原状，造成损失的，给予赔偿;

7、转让房屋时，事先通知甲方，告知受让方与甲方签订本协议;

使用人及访客等违反本物业的物业管理制度和《物业使用守则》等造成的损失、损害承担民事责任;

公平、合理的原则，正确处理物业的给排水、通风、采光、维修、通行、卫生、环保等方面的相邻关系，不得侵害他人的合法权益。

第三条、物业管理服务内容及标准

本物业前期物业管理服务内容及标准(均参照投标书与XX省住宅物业管理服务标准DB32/T538-20xx，需按XX省住宅物业管理服务标准逐项细化)。

第四条、物业管理服务费用(不包括房屋共用部位、共用设施设备大中修、更新、改造的费用)

1、乙方交纳物业公共服务费周期： ;

2、住宅按建筑面积每月每平方米： 元;

3、非住宅按建筑面积每月每平方米： 元;

4、因乙方原因空臵房屋按建筑面积每月每平方米 元;

5、乙方出租物业的，物业管理服务费用由乙方交纳;

6、乙方转让物业时，须交清转让之前的物业管理服务费用;

7、每次交纳费用的时间： ;

8、物业管理服务费用标准按政府有关规定调整。

第五条、其他有偿服务费用

其他有偿服务费用除政府物价部门有相关规定以外的，由甲乙双方协商。

第六条、保险

共用设施设备的保险由甲方代行办理，保险费用由全体业主按各自所占有的房屋建筑面积比例分摊;

2、乙方的家庭财产与人身安全的保险由乙方自行办理。

第七条、维修基金的管理与使用

更新、改造的维修基金。乙方在购房时已向 交纳维修基金 元。

2、维修基金的管理和使用按照政府有关规定。

第八条、其它约定事项

1、____________________________________________________________

2、____________________________________________________________

第九条、违约责任

1、甲方违反协议，未达到管理服务质量约定目标的，乙方有权要求甲方限期改正，逾期未改正给乙方造成损失的，甲方承担相应的法律责任;

2、乙方违反协议，使甲方未达到管理服务质量约定目标的，甲方有权要求乙方限期改正，逾期未改正给甲方造成损失的，乙方承担相应的法律责任;

3、甲方违反协议，擅自提高收费标准或乱收费的，乙方有权要求甲方清退所收费用，退还利息并支付违约金;

4、乙方违反协议，不按本协议约定的收费标准和时间交纳有关费用的，甲方有权要求乙方补交并从逾期之日起按每天 交纳违约金，或 。

第十条、为维护公众、业主、使用人的切身利益，在不可预见情况下，如发生煤气泄漏、漏电、火灾、水管破裂、救助人命、协助公安机关执行任务等突发事件，甲方因采取紧急措施造成乙方必要的财产损失的，双方按有关法律规定处理。

第十一条、在本协议执行期间，如遇不可抗力，致使协议无法履行，双方按有关法律规定处理。

第十二条、本协议内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本协议中未规定的事宜，均遵照国家有关法律、法规和规章执行。

第十三条、本协议在履行中如发生争议，双方协商解决或向物业管理行政主管部门申请调解;协商或调解无效的，可向 仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院起诉。

第十四条、本协议正本连同附件共 页，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十五条、在签订本协议前，甲方已将协议样本送金坛市建设局(物业管理行政主管部门)备案。

第十六条、本协议自签字之日起生效。

甲方签章：

乙方签字：

年 月 日

年 月 日

物业管理合同 篇8

甲方：**园区管理有限公司 乙方：

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和守信的基础上，经协商一致，就乙方向甲方承租**创意园的物业事宜，订立本合同。

　一、 物业基本情况

1-1 甲方出租给乙方的物业坐落于开发区经中路72号，甲方将创意园内 幢 层西边 间房屋出租给乙方使用，该物业单元面积为

平方米(含公摊面积)。

二、 合同期限

2-1 本合同期限为 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、 物业管理收费标准

3-1-1

甲方对园区物业公用部位、共用设施设备、环境卫生、安全防范、交通秩序、绿化养护等项目进行维护、修缮、服务与管理，并提供光纤接入、电梯等配套设施。

3-1-2 物业管理费按¥ 元/月/平米标准收取(不包括公共照明和电梯公共用电部分)。

3-1-3 物业管理费用支付：在本合同签订之日起48小时内，预先支付第一年度的物业管理费，计人民币 ，此后每年支付一次，在每年 月

日前支付，乙方逾期支付的，甲方应发出书面通知单通知乙方，如乙方在收到通知单后5个工作日内依然未缴纳应缴费用的，视为乙方违约，甲方有权根据合同相关条款作出相应处置。

3-2 租赁期间，使用该物业单元所发生的水、电、通讯、网络、空调等费用，由乙方自行承担。

四、 物业管理内容

4-1

房屋共用部位的维护和管理：共用部位是指房屋主体结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道。

4-2

房屋共用设施设备及其运行的维护和管理：共用设施设备是指共用上下水管、落水管、水箱、加压水泵、电梯、供电线路、通讯线路、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性停车场和共用设施等。

4-3 环境卫生：

(1)由专门保洁人员对园区公共环境卫生及楼层公共部位卫生进行保洁。

(2)公共部位清洁设施摆放整齐，垃圾日产日清;

(3)定期消杀“四害”;

(4)园区内企业应该积极配合园区垃圾的清理，办公室内的垃圾应每天集中放置垃圾回收站。

4-4-1 安保：

(1)协助公安部门维护本物业区域的公共秩序;

(2)为园区企业营造一个安全、有序的工作环境;

(3)确保园区24小时处于受控状态。

4-4-2 责任：

(1)对园区企业的人员和财产不负保险保管责任;

(2)禁止散发广告、推销产品和其它闲杂人员进入园区。

4-5-1 交通秩序和车辆停放：

(1)车辆应按规定路线行使，进场后需按指定位置停放，并配合安保人员的指挥;

(2)摩托车和自行车按指定位置停放;

(3)保安/门卫负责疏通和维护园区内交通秩序。

4-5-2 责任：在园区内因车主乱停、乱放等造成人员及财产损失的由肇事者负责。

4-6 负责园区内公共绿化部分维护和保养，确保园区环境。

　五、 物业装修管理

5-1

装修期间要保持环境整洁，建筑材料、装修垃圾须封装不漏，存放户内，待装修基本完成后由装修公司统一清运出园区;装修材料及时搬入室内，不要堆放在公共场所;应保持所经电梯、楼道及走廊干净，不得将装修垃圾、装修材料堆放在户门外及其他公共部位。

5-2 走廊不准装饰或垫高，门外不准包框、贴瓷片、设神位等。

5-3 严禁高空抛物，违者处罚500—1000元/次，并由肇事者承担由此引致的全部责任。

5-4 装修期内，甲方有权随时进入乙方承租区域对乙方的物业及其附属设施和装修的使用情况进行检查。

5-5 未经甲方书面同意，乙方不得利用整个物业(包括其租赁部分)的外墙和公共部分搭建，设置任何设施，或对外墙进行任何装修施工，包括广告或招聘。

六、 违约责任

6-1 租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、维护责任，致使物业损坏造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方按实际损失承担相应赔偿责任。

6-2

因乙方原因造成物业主体结构损坏的，甲方口头或书面通知乙方，乙方须在三日内给予维复，乙方拒不维修，或甲方维修后，乙方拒不支付费用，甲方有权解除租赁合同，并根据实际维修支付费用，从乙方的保证金中扣除。

6-3

乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修物业或者增设附属设施的，甲方有权要求乙方恢复物业原状。乙方在接到通知后3个工作日内拒不恢复的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金壹万元。

　七、 其它条款

7-1

本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字和铅印文字具有同等效力。

7-2 甲乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，可依法向甲方所在地人民法院起诉。

7-3 本合同及附件一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日

物业管理合同 篇9

甲方:__________________________

地址:_________ _ 电话:_________ _

法定代表人:________ ____

乙方:____________________________

性别: 年龄:____________

户口所在地:___________

身份证号码:__________ __

现住址:________ ____

联系电话:___

甲、乙方本着平等自愿、协商一致的原则达成如下协议:

第一条 总 则

甲方负责实施管理____________项目,乙方负责为本项目提供劳务。

第二条 合同期限

1. 附件一和二为本合同的组成部分:

2. 本合同的期限为______年 月 日至 年 月 日

3. 人员工作期限期满之前,如需终止雇佣,甲方应在终止雇佣之日前____日内书面通知乙方。

第三条 乙方的义务

1. 遵守项目所在地的法律和法令;

2. 尊重甲方人员的技术指导;

3. 不参与项目所在地的任何政治活动;

4. 遵守甲方工地和驻地的纪律和规章制度;

5. 与甲方为实施本工程而雇佣的其他人员合作共事。

第四条 甲方的义务

1. 对乙方给予正确的技术指导;

2. 尊重乙方的人格、风俗和习惯;

3. 提供必要的劳动防护用品;

4. 保障乙方的安全。

第五条 工作时间

1. 每周工作____天,每天工作白班____小时,夜班____小时。

2. 凡由于待料、停电、气候恶劣等非人员的责任而造成的停工,应计为工作时间,合同工资照付。

第六条 合同工资

乙方的月工资(包括伙食费)在本合同有效内按以下标准支付(人民币):

第七条 工资支付

1. 甲方应在每月工资结算日即每月_____日后一天内将工资和加班费以人民币支付给乙方。

第八条 税金

甲方负责为乙方交纳项目所在地政府所征收的一切税金。

第九条 保 险

甲方按深圳市社会保险的有关规定,为乙方办理各项社会保障:

第十条 生活和膳食设施

1. 甲方应为乙方免费提供适宜的住房,每人使用面积的标准为:工人为________至________平方米;技术员为________至________平方米;

2. 甲方应向乙方免费提供厨房、餐厅、炊具、餐具、制冰机、电冰箱。

3. 乙方自费购买日常的主副食。但乙方为此而需要的必要数量的厨师和帮厨由甲方提供。

第十一条 劳保用品及小工具

1.本合同未列的,但为顺利实施本项目所必需的其他用品应由甲方免费提供。

第十二条 保密

1. 乙方在执行本合同期间对于本项目的一切资料及情况应对第三者保守秘密。

2. 甲方及其任何人员在执行本合同期间对于本合同规定的乙方提供劳务的条件和价格以及其他有关的资料和情况应对第三者保守秘密。

第十三条 涉及第三方的事宜

1. 乙方因履行本合同而发生的或与本合同有关的涉及项目所在国政府或任何第三方的事宜,应由甲方出面处理并负担所发生的费用。

2. 乙方因行为不端或玩忽职守而发生的涉及项目所在国政府或任何第三方的事宜,甲方应协助乙方出面处理,所发生的费用乙方负担。

第十四条 不可抗力

由于不可抗力事件,如天灾、战争、内乱、封锁、暴动、传染病、政变等,使本项目无法继续进行,经双方协商本合同可以暂停。

第十五条 仲 裁

凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议,双方应通过友好协商解决;如果协商不能解决,应提交中国国际经济贸易仲裁委员会按照该会仲裁程序规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的,对双方都有约束力。

第十六条 合同的补充和修改

根据需要,经双方协商,可以对本合同进行补充或修改。修改或补充的条款以书面形式经双方签字后,即成为本合同的组成部分,与本合同具有同等效力。

第十七条 有下列情形之一的,甲方可随时解除合同

1. 乙方不能胜任工作;

2. 乙方严重违反劳动纪律或规章制度的;

3. 乙方对甲方利益造成重大损害的;

4. 乙方被追究刑事责任的;

5. 项目的客观情况发生重大变化,劳务合同无法继续履行的。

第十八条 文 字 本合同用中文写成,双方各执一份。

甲方(盖章)：__________________ 乙方：_________________________

代表人(签字)：________________ 身份证号码：____________________

_________年________月_______日 _________年________月_______日

物业管理合同 篇10

甲方：

负责人：

电话：

地址：

乙方：

负责人：

电话：

地址：

甲方将学校物业管理服务方面的工作委托乙方管理服务。乙方将通过严格科学的管理，热情优质的服务为学校的教学、科研和生活创造整洁、优美、舒适、安全、宁静、便捷，及时、可靠的环境，为此双方达成如下协议：

一、甲方责任、权利、义务

使用和监督权。

2、负责对乙方管理与服务进行工作查询与质疑。

美化及设施的更新改造计划。听取和采纳乙方对校园绿化等改造工作提出的合理化建议。

4、负责按规定向乙方支付物业经费和运行费。

5、负责了解掌握乙方经费运行情况，对违反财务规定的行为提出意见。

6、甲方可视完成物业管理的优劣向乙方提出奖励意见和处罚意见。

二、乙方责任、权利、义务

1、按协议内容保质保量地完成物业管理与服务工作。按文明校园建设标准保持学校的花园式单位及文明校园的称号。

2、对院内的公共设施及地面不得擅自占用或改变其使用功能，如需要改变应经甲方同意后方可实施。

3、定期向甲方通报工作情况，对甲方提出的合理的整改意见有义务执行。

4、未经甲方同意不得将本物业管理内容和责任转移给第三方。

5、乙方应建立并保存详细的物业管理档案资料。

三、委托管理主要内容

美化工作。

2、教室的卫生保洁服务和管理工作。

公共场所的保洁服务和管理工作。

设备的维修、保养、运行和管理工作。

5、公共建筑部分的维修保养工作。

6、自管家属楼的维修和保养工作。

7、水电暖的维修管理与服务工作。

8、院内创收经营水电费和供暖费的收支工作。

9、节能工作。

家属水、电费的统计、收缴工作。

饮用水供应和洗浴工作。

院领导办公室的保洁和开水供应工作。

家属门卫的管理工作。

校内各商业网点的管理工作。

学校人防工程的管理工作。

其它甲方需要委托的工作。

四、服务标准

乙方应按以下标准实现物业管理目标。

1、校园绿化美化工作

（1）做到三季有花，四季常青。并承担甲方大型活动及重大节日的花卉摆放工作。

（绿地无杂草、杂物，无堆物料。完好率应达到98%以上。

（3）校园绿化面积应达到应绿化面积的95%以上。

（各种树木的种植和调整工作应本着美观合理的原则进行规划管理。对各种古树应重点保护，防止损伤和坏死。

（5）院内的建筑物能进行立体绿化的，应进行立体绿化。

（6）绿地微喷面积应达到总面积的80%以上。树木浇水应有计量。

2、环境卫生工作

（废纸、烟头、果皮、痰迹、积水等。

（排水设施应通畅，无污水外溢，排水口处无淤泥和杂物。各井口盖完好，化粪池应定期清理，无粪便外溢。

（无蚊蝇、无粪便、无污水外溢。

（无蝇，四壁清洁，地面和周围无堆放垃圾，应封闭集装箱上盖。应根据垃圾日产量及时调整集装箱数量。垃圾楼吊装设备应及时检修和保养，杜绝事故发生。

（5）院内垃圾应日产日清，无暴露垃圾，无卫生死角。垃圾箱及果皮箱应完好清洁，周围地面无杂物污渍。

（乱划、乱粘贴，无残标;公共设施、牌匾、路标、雕塑、亭廊、石桌椅应定期擦拭，保持清洁。

（7）校园干道的地面卫生应在每日早7：30以前清扫完毕。公共场所应定期清扫，保持清洁。上课期间不得有任何影响授课的清扫活动。

（地面不得直接搅拌水泥沙浆，建筑材料应按指定地点摆放整齐。建筑垃圾应按指定地点堆放并及时清运，对建筑垃圾影响道路通畅和环境卫生的现象要及时管理和清运。

（9）门前三包工作应符合门前三包的标准和要求。

（应及时清理院内主要干道的积雪，保证道路通畅和安全。如洒盐水除雪，不得将积雪清扫堆放到绿篱和绿地内。

（根据节假日的要求及时挂收国旗、彩旗、灯笼，开关大门彩灯、射灯。

3、教室卫生工作

（1）教室卫生应在每日晚自习后清扫完毕，锁门。第二天早7：00应将各教室门打开。

（四壁洁白、墙裙完好无污渍、黑板完好光亮、无粉笔痕迹、粉笔沫应及时清除。门牌完好、装订美观。门窗、玻璃、纱窗、窗帘、小五金齐全完好。桌椅完好、摆放整齐、桌内外无杂物灰尘。

（黑板灯、照明灯、各种开关及各类设备应完好无损。维修要及时，保持良好状态。

（彩色)板擦应保证供给并摆放整齐。要保持讲台、讲台桌的完好整洁。

（规范化、科学化的管理制度，确保教学需要。

以上要求的完好率应在98%以上，各阶梯教室和大教室的照明灯完好率应在90%以上。

4、公共场所维护工作

（门窗、玻璃、纱窗、小五金齐全完好，墙裙、楼道灯的照明完好率及满意率应在98%以上。

（整洁、明亮。电梯工要持证上岗，严格执行电梯交接班制度，认真做好运行记录。严禁脱岗，确保安全。

（供电、供暖工作。水、电、暖设备齐全，服务维修及时到位，设备完好率应在98%以上。

（电、暖维修应到位。

（长流水和跑、冒、滴漏现象。

（检测，确保饮用水安全。

（各种设施应及时检修，杜绝发生事故。

（8）按要求每年应集中时间对外收取供暖费，并支付供暖费。

（9）按要求努力回收学校创收水电费。

（按要求统计、收缴、上报家属住户水电费。

（按要求对院内人防工程进行检查，防止发生意外事故。

五、违约责任

1、甲方违反合同规定，使乙方未能完成合同规定的服务和管理目标，乙方有权视不同情况限期向甲方提出解决意见。如逾期仍未解决，乙方有权中止合同，所造成乙方经济损失由甲方予以经济赔偿。

2、乙方违反合同所规定的内容或未达到的服务标准，或师生员工反映强烈且不能及时解决的，甲方有权要求乙方限期改正，如逾期不改，甲方有权终止本合同。另行安排其它物业管理机构替代。给甲方造成的经济损失，乙方应给予赔偿。

3、乙方违约擅自提高收费标准和降低服务标准，甲方有权要求乙方改正并清退多收费用。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生争议的，双方应本着友好的方式协商解决，协商不成可按下列第____种方式解决：

1、提交_____仲裁委员会仲裁；

2、依法向_____人民法院起诉。

七、其它

1、本协议未尽事宜由双方协商解决，并以书面协议签订补充协议。补充协议与本协议有同等效力。

2、本协议有效期为______年，自______年______月______日至______年______月______日止。

3、本协议之委托协议书均为本协议的有效组成部分，具有同等法律效力。

乙双方各执______份，具有同等法律效力。经双方签字盖章后生效。

甲方（签章）：

代表人（签字）：

签订日期：______年______月______日

乙方（签章）：

物业管理合同 篇11

厂区物业管理合同是指由厂区业主与物业管理公司签订的合同，旨在规范厂区内各项物业管理事务，维护良好的工作和生活环境，提高厂区的管理水平和居住品质。

厂区物业管理合同应明确双方的权利和义务。合同应规定物业管理公司的主要职责和任务，包括维护保养厂区内的公共设施、绿化、道路、安全系统等；定期巡查，及时发现并修复设施故障；负责收取业主的物业费用，管理及使用物业基金；配备足够的保安人员，保障厂区的安全等。同时，合同也应规定业主的权利和义务，包括按时交纳物业费用，遵守厂区内的规章制度，配合物业公司的日常管理工作等。通过明确双方的权责关系，可以确保厂区物业管理工作的顺利进行。

厂区物业管理合同应注重服务的质量和效率。物业管理公司应提供高质量的服务，确保设施设备的正常运转和维护；及时响应住户的反馈和投诉，积极解决问题；制定科学的安全管理制度和灾难应急预案，确保厂区的安全。同时，物业管理公司应加强员工的培训，提高服务意识和工作素质，提升整体管理水平。业主也应积极配合物业公司的工作，合理利用各项设施设备，不损坏公共设施，保持厂区的整洁和良好的环境。

厂区物业管理合同时应明确费用和收费标准。合同应规定物业费的计算方法和收费标准，以及收费的时间和方式。物业管理公司应根据实际情况合理制定物业费用，并及时向业主做出解释和说明。同时，合同也应规定费用的使用范围和管理方式，确保物业费用的合理利用和管理。

厂区物业管理合同应设立有效的违约责任机制。合同应明确违约条件和违约责任，以及双方的救济措施。物业管理公司应履行合同约定的各项义务，确保服务质量和效率；而业主也应按时交纳物业费用，并遵守厂区的规章制度。如一方违约，应承担相应的法律责任，并支付相应的违约赔偿。

小编认为，厂区物业管理合同是规范厂区内物业管理的重要法律文件。通过明确双方的权利和义务，注重服务质量和效率，明确费用和收费标准，设立有效的违约责任机制，可以确保厂区物业管理工作的有序进行，提高厂区的管理水平和居住品质。这样的合同将为厂区的顺利运作和可持续发展提供重要保障。

工业合同推荐

当市场经济逐渐活跃时，撰写合同成为了我们的必修课。合同中要阐明双方需要在期限内进行的工作内容，您知道什么样的合同才是合法规范的吗？今天我给大家带来了一篇介绍“工业合同”的文章，请相信您可以在这篇文章中找到对您有用的所有信息！

工业合同【篇1】

合同编号：________________

甲方：_______________委托代理人：_______________联系地址：_______________联系电话：_______________开户行：_______________账号：_______________

乙方：_______________委托代理人：_______________联系地址：_______________联系电话：_______________开户行：_______________账号：_______________

风险提示：______

仔细审查合同相对方是否具有签约资格和履约能力，避免相对方恶意欺诈或无力履行合同而导致损失。

在签约前应保留对方的营业执照复印件并尽量通过工商部门查询了解其真实情况，还可以通过电话、网络查询，最好亲自上门察看一下，尽可能多地了解对方的资格、信用状况、留意对方的营业执照是否年检，是否是假执照、单位经营(办公)场所和登记的是否一致，股东构成如何，是否有不良记录，要求提供经审计的财务报告来判断经营状况等。

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定，买卖双方经过协商，确认根据下列条款订立合同，以资共同遵照执行。

风险提示：______

合同订立应采取书面形式并使用比较标准的合同范本或采用自己一方提供的范本。因为非书面形式在发生纠纷时不好确定责任，也为免被人利用进行欺诈，订立合同应尽量采用书面形式。

合同的内容应合法，且能充分保护自身权益，避免不利条款。根据合同双方力量的对比，尽可能争取相对有利的合同条款，不要签义务多、责任重、权利少的一边倒的合同。仔细审核合同主要条款是否齐全，力求用语准确、清晰、避免歧义，严防笔误、涂改。

一、产品清单及价格

产品名称：_______________

商标：_______________

规格型号：_______________

计量单位：_______________

数量：_______________

单价：_______________

金额：_______________

合计人民币(大写)：_______________

二、质量与技术标准和产品包装

1、质量与技术标准：______

产品的质量技术标准为产品制造商(下称原厂商)制定的质量技术标准。

卖方已知悉上述标准，并确认采用该标准的产品能满足买方对产品的要求。

2、产品包装：______

(1)有原厂包装的，按原厂包装标准;

(2)没有原厂包装的，按卖方包装标准进行包装。

三、收货事项

1、本合同设备的到货日期为：______合同生效起_______个工作日内。

2、本合同实际支付金额为人民币(大写)_________。

3、甲方给乙方的付款方式：______

(1)支票;

(2)电汇;

(3)银行汇票;

(4)LC;

(5)T/T。

4、本合同经双方签订后正式生效，付款方式：_____________。

5、甲方未付齐货款全款(100%)之前，货物所有权归乙方所有。

6、定金：_______________

风险提示：______

应明确约定付款的时间。模棱两可的约定会给合作方找到拖延付款的理由。如约定“乙方在收货后一次性付清款项”，此约定只有始期，即“收货”，无终期，即到底是收货后当日/当时支付款项，还是收货后一日/两日/十日内付清?应该有明确的始期和终期。

四、包装、运输、交货、验收及异议的提出

1、货物包装为制造商原包装。

2、货物的运输和运输过程中的保险由_________方负责办理，费用由_______方承担。

3、乙方负责在将货物交付给甲方。甲乙双方应对设备共同验收，随设备箱内所提供装箱单作为验收的标准件，乙方供应货物在数量、质量和包装上符合生产厂家的规定，则视为乙方交货完成。交货后的风险责任由甲方承担。

风险提示：______

如果货物送往本地，当明确约定送货地点，这关系到纠纷处理时法院的管辖;如果货物送往外地，则尽量不要写明，而应争取约定由本地法院管辖。此外，合同中应列明收货方的经办人的姓名。经办人签收亦视买受人签收。重新委任签收人，须提交留有其签名的收货授权书。这样做的目的是防止经办人离开后，对方不承认收货的事实，给诉讼中的举证带来困难。

甲方：_______________乙方：_______________

委托代理人：_______________委托代理人：_______________

签于：_______________

工业合同【篇2】

______(以下简称甲方)：

地址：________________________

______(以下简称乙方)：

地址：________________________

双方兹就工厂转让事宜，订立本件契约，条款如下：

一、转让标的：乙方所有坐落___市___路___号厂房连同基地，暨全部生产设备及原料、半成品、制成品，其数量细目暂以乙方____年____月____日库存清册所载名称、数量为准。

二、本件让售价格及计算方法：

(一)厂房房地、生产设备及原料、半成品、制成品细目，总折价为____万元整。

(二)上列原料，经盘点如有增减变化数量，则依乙方原料进料成本价格计算;半成品如有超过或不足的，则视加工的程度，在百分之____以内的，按原料成本价格计算;逾期百分之____以下的，依成品市面批发价计算;成品如有超过或不足之数，依成品市面批发价格计算，由双方以现金给付或补足。

(三)生产设备如有短缺、灭失的，得依乙方账面所列设备残值计算，由甲方于尾款中予以扣除。

(四)乙方应收未收款约计____万元，除在本年____月份以前的账款由乙方自理外，____月份起的账款均以____折计算由甲方承受，至交割后所有发生一切的损失，乙方不负任何责任。乙方并负责通知各厂商，并给甲方收受账款一切必要的协助。

三、付款办法：

(一)本契约成立同时，甲方交付乙方___万元，余款___万元，原料、成品、厂房房地、生产设备点交清楚同时，一次付清。

(二)应收账款的价格，甲方应于交收后给付乙方折净数的半数;其余半数由甲方开立一个日期的支票交付乙方。

四、交收日期及地点：双方订定本年____月____日为交收日期。并定于____市____路____号厂房现场为点交地点。

五、特约事项：

(一)交收之日，双方均须派代表____人以上，负责办理。

(二)本件交收以前，所有乙方对外所欠一切债务或其他纠纷，概由乙方负责理清，与甲方无涉。

(三)本件交收以前，所有积欠一切税捐及水费、电费、瓦斯、电话费用等概由____方负担。

(四)厂房房地移转，除土地增值税由____方负担，其余契税、代书费及其他必要费用概由甲方负担。

(五)乙方现有雇用的职工，除甲方同意留用外，余均应由乙方负责遣散。

(六)乙方声明本件盘让，已经其公司董事会及股东会证依法决议通过，会议记录如有虚伪不实，应由乙方负责。

六、违约处罚：任何一方有违背本契约所列各条件之一者即作违约论，他方有权解除契约。甲方违约，愿将已付款项，任由乙方没收充作违约赔偿;若系乙方违约，应加倍返还所收的款项与甲方，以赔偿甲方。

七、为确保本件契约的履行，乙方应另觅保证人____名。保证人对于乙方违约时，加倍返还其所收受款项，应负连带保证责任，并愿放弃先诉抗辩权。

八、本契约一式____份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。

甲方(盖章)：______乙方(盖章)：______

代表人(签字)：______代表人(签字)：______

签订日期：______年____月____日签订日期：______年____月____日

工业合同【篇3】

立契约书人____工业股份有限公司(以下简称甲方)___实业有限公司(以下简称乙方)，双方兹就工厂转让事宜，订立本件契约，条款如下：

卖方拥有位于的一幅工业用地，土地信息如下：《土地使用证》号：土地使用权面积：平方米;

一、 转让标的：乙方所有坐落___市___路_号厂房连同基地，暨全部生产设备及原料、半成品、制成品，其数量细目暂以乙方_______年十一月三十日库存清册所载名称、数量为准。

卖方保证，卖方对其享有完全的物权，有权出售，转让标的不存在任何债务纠纷，未使用转让标的进行任何抵押，不存在查封。

二、 本件让售价格及计算方法：

(一) 厂房房地、生产设备及原料、半成品、制成品细目，总折价为____万元整。

经盘点如有增减变化数量，则依乙方原料进料成本价格计算;半成品如有超过或不足的，则视加工的程度，按原料成本价格计算;逾期百分之五十以下的，依成品市面批发价计算;成品如有超过或不足之数，依成品市面批发价格计算。

转让标的全部过户至买方或买方指定第三方名下后5日内，双方应共同至银行、持新的登记证书原件(包括《土地使用证》、《房地产权证》或《不动产权证书》)办理监管资金解付手续，即由银行将监管资金支付至卖方指定账户。

(三) 生财设备如有短缺、灭失的，得依乙方帐面所列设备残值计算，由甲方于尾款中予以扣除。

除在本年十月份以前的帐款由乙方自理外，十一月份起的帐款均以九折计算由甲方承受，至交割后所有发生一切的损失，乙方不负任何责任。乙方并负责通知各厂商。

剩余作为交房保证金(其中 为房产税 贯清缴保证金)，在下述文件齐备的前提下，卖方应当在10日内将交房保证金支付给卖方：

三、 付款办法：

(一) 前条第一项的价格，于本契约成立同时，甲方交付乙方___万元，余款___万元，俟原料、成品、厂房房地、生产设备点交清楚同时，一次付清。

本合同第8..2条所提及的房产税的清缴凭证。(根据 市现行规定，该房产税由财产所有权人按年度申报清缴，且该税费并非交易税种。

(二) 前条第四项应收帐款的价格，甲方应于交收后给付乙方折净数的半数;其余半数由甲方开立一个日期的支票交付乙方。

若卖方未能按第九条要求完成全部交接义务，或者存在房产税欠缴情形，则自交房保证金中扣除相应款项。

四、 交收日期及地点：双方订定本年十二月十五日为交收日期。并定于___市_路_号厂房现场为点交地点。

卖方指定作为本次交易卖方的全权委托代理人，代理权限为享受本合同所约定的全部甲方权利、履行本合同所约定的全部甲方义务。

五、 特约事项：

(一) 交收之日，双方均须派代表二人以上，负责办理。

(二) 本件交收以前，所有乙方对外所欠一切债务或其他纠纷，概由乙方负责理清，与甲方无涉。

(三) 本件交收以前，所有积欠一切税捐及水费、电费、瓦斯、电话费用等概由乙方负担。

(四) 厂房房地移转，除土地增值税由乙方负担，其余契税、公主费、代书费及其他必要费用概由甲方负担。

(五) 乙方现有雇用的职工，除甲方同意留用外，余均应由乙方负责遣散。

(六) 乙方声明本件盘让，业经其公司董事会及股东会证依法证明决通过，附件的会议记录如有虚伪不实，应由乙方负责。

6.本合同第4、5条的全部转让价款应当支付(或由银行解付)至以下账户之一，即买方支付至任何一个账户即视为已完成了付款义务。

六、 违约处罚：任何一方有违背本契约所列各条件之一者即作违约论，他方有权解除契约。又甲方违约，愿将已付款项，任由乙方没收充作违约赔偿;若系乙方违约，应加倍返还所收的款项与甲方，以赔偿甲方。

卖方收到定金后，双方即开始办理转让标的的过户登记手续，包括签署用于过户登记的买卖合同(以市政府规定的名称为准)。

七、 为确保本件契约的履行，乙方应另觅保证人2名。保证人对于乙方违约时，加倍返还其所收受款项，应负连带保证责任，并愿抛弃先诉抗办权。

过户登记手续原则上由买方主导办理，卖方应当提供协助义务。即卖方应当在根据买方的要求积极配合。若卖方怠于履行义务而致使过户手续期限延误或者导致过户登记手续无法完成。

八、 本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。

立契约书人

甲方：___工业股份有限公司

代表人：______

保证人：______

乙方：实业股份有限公司

代表人：______

保证人：______

_______年_月_日

工业合同【篇4】

渔船买卖合同

渔船是用以捕捞和采收水生动植物的船舶。也包括现代捕捞生产的一些辅助船只，如进行水产品加工、运输、养殖、资源调查、渔业指导和训练以及执行渔政任务等的船舶。以下是整理的渔船买卖合同，欢迎参考阅读。

渔船买卖合同范文一

甲方(卖方)： 身份证：

乙方(买方)： 身份证：

一、甲乙双方所确认买卖渔船为 号。其船舶所具备条件如下：

1、船舶登记所有人为 ;所占股权为 %

2、买卖标的物渔船为干净船。甲方确保所卖出的渔船没有被司法部门查封和扣押;没有被相关部门和单位个人抵押;没有用本渔船进行担保;没有第三人对本船提出船舶优先权的诉求保全

3、随船的有效证书有：渔船所有权登记证书( );船舶国籍登记证书( );船舶检验证书( );船舶捕捞许可证书( );船舶捕捞辅助许可证书( )。

4、船舶实际特征：船舶主要参数 船长 ; 型宽 ;型深 ; 船质 ; 主机型号 ; 主机功率 。造船地点 ： 下水时间：

二、甲乙双方协商买卖渔船成交为人民币 ; 付款约定：

合同签订后及时付给 人民币，剩余款按如下预订给付

三、买卖渔船成交后，乙方负责按国家有关规定办理过户转籍，甲方有义务配合。

四、买卖渔船交船时间地点;

1、交船时间：

2、交船地点：

五、本渔船买卖行为和约定合同是甲乙双方在自愿基础上的民事行为和民事合同，受合同法的制约。

六、甲乙双方履行本合同如有争议，可向制定法院：大连海事法院。

七、本合同一式 份，甲乙双方各执一份，登记机关留存一份(已备所有权变更登记用)复印件无效。

甲方：

乙方：

渔船买卖合同范文二

甲方： (以下简称甲方) 身份证号：

乙方： (以下简称乙方) 身份证号：

一、乙方拥有木质船渔网捕捞许可证批准书功率 千瓦，船总长元整。

二、甲方拥有渔网工具指标批准书功率 千瓦，实价人民币 元整。

三、乙方拥有木质船指标批准书功率 千瓦，船总长 米 壹艘与甲方对换现有的渔网工具指标批准书功率千瓦， 乙方补偿甲方差价人民币

四、乙方如没有按合同定期付款，乙方向甲方所交定金全部取消。

五、协议签订前甲、乙双方各自的债权、债务，由甲、乙双方个人自 理，协议签订后具有法律效应，如有任何一方违约按国家合同法 处理。

六、未尽事宜必须由甲、乙双方共同负责解决，本协议一式三份，双 方各执一份，渔业主管部门收执一份。

甲方： 乙方：

签订日期： 年 月 日

渔船买卖合同范文三

甲方(卖方)： 乙方(买方)： 乙方向甲方购买渔船事宜，根据国家有关法律法规，经平等协商达成如下协议：

一、甲方自愿将渔船 卖于乙方，并保证提交给乙方的渔船真实，船用设备正常及证书(包括渔业捕捞许可证、国籍证书、所有权证书、检验证书等)真实齐全有效。

二、该渔船总价款为人民币 万元，乙方 支付甲方。

三、该渔船于年日，在由甲方交付给乙方。

四、渔船过户的手续费用由 方负责;办理过户前，渔船涉及的所有债务和欠费(如违规处罚、检验验收等费用)等由甲方负责。

五、渔船当年度未予发放的油价补助金，经协商

六、其他内容

七、本合同未尽事宜由双方协商解决。

八、本合同一式 份，甲、乙双方各执一份，双方签字后生效。 甲方：(签字) 乙方：(签字)

年 月 日

工业合同【篇5】

需方：(以下简称甲方)

供方：(以下简称乙方)

一、产品名称、型号、规格、数量、金额

二、质量标准：产品符合国家和相关质量技术标准GB/T9119

三、供方对质量负责的'条件及期限：供方保证产品质量，质保期壹年，质保期内非人为原因出现质量问题无偿更换。

四、包装标准、包装物的供应与回收：无

五、随机备品、配件工具数量及供应方法：无

六、交(提)货方式、地点：宣化县大仓盖镇金陵防腐公司

七、运输方式及费用：供方负责联系运输并保证妥善运到金陵公司，运费由需方承担。

八、发货时间：根据需方要求，供方在三天内到货，增值税发票随带或邮寄(三天内)。

九、验收标准、方法及期限：货到需方后，根据GB/T9119标准验收，不合格的供方负责无偿更换

十、结算方式：电汇或承兑汇票

十一、 合同争议解决方式：根据《合同法》友好协商解决，如不成，由需方人民法院受理。

十二、 本合同一式两份，双方各执一份。本合同经双方签字盖章后生效(传真件有效)。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

工业合同【篇6】

出租方(以下简称甲方)__________________

身份证号_________________

承租方(以下简称乙方)__________________

身份证号_________________

甲乙双方本着诚实信用，互利互惠的原则，根据《中华人民共和国民法典》法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守：

依据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲方与乙方在平等、自愿的基础上。

第一条：租赁房屋坐落地址及商铺面积

商铺坐落地址：________________________.商铺面积约______平方米。

第二条：租赁用途：商铺使用。

第三条：租赁期限

1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。

2、续租：本合同约定租赁期满后，如果甲方同意乙方可以继续承租本合同项下房屋，续约期内的租金，在同等条件下乙方有优先权。

乙方应认真完成甲方的委托事项，按照甲方的要求寻找承购人，将处理情况及时向甲方如实报告，并为承购人现场看房及甲方与承购人签定《房屋买卖合同》提供联络、协助、撮合等服务。

第四条：租金和支付方式及租金交纳期限：

1、租赁金额：每年___________元。

2、付款方式：上交款。甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一个月交。

本合同签定之日起此房屋由乙方独家代理，甲方不得在委托期间自付出售或通过其他中介机构出售此房屋。否则。

3、乙方必须按照约定向甲方交纳租金。到期不交视同违约，违约金壹拾万元整。

第五条：房屋的附属设施及费用的承担

1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用。收费标准按北京相关标准的执行。

为了维护您的合法权益，请您仔细阅读合同条款，并详细填写，当您的权益受到侵害或对我们的服务有不满之处时。

2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)

该房屋月租金为千百拾元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;

3、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外防水、门窗、水电等，维修费由乙方负责。

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

第六条：租赁期间房屋修缮

1、出租方房屋交给承租方后，承租方在使用期间的装修及修缮有承租方自行负责。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。

正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作。

2、承租方装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向甲方申请，得到甲方及有关部门领导同意后方可施工，施工单位要有资质的单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关。如未经同意私自施工，甲方有权提前终止合同。

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据《中华人民共和国民法典》、《中国农业科学院京区单位出租房屋规范管理有关问题的规定》、《中国农业科学院京区大院房屋出租管理暂行办法》等相关法律、法规的规定，本着服务科研，方便生活的目的，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第七条：甲方权利和义务

1、有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约金。

2、监督乙方正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常使用。

3、甲方不承担乙方的经营风险及责任。

4、在乙方有以下行为时：擅自将房屋整修转租、转让或转借;利用承租房进行违规及违章经营和非法活动时，损害公共利益或甲方利益时;拖欠租金的行为。甲方有权提前终止合同。

乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的科研、生活环境，应保证甲方正常的工作、生活秩序，遵守建设总体规划和区域功能布局的要求。

5、与乙方另签订消防安全协议书此合同附属文件，监督乙方安全使用房屋，针对发现乙方的安全有权要求限期整改。

乙方应在本合同期满前，向甲方书面提出续租，双方商定后签订新的租赁合同。若合同期满前两个月时，乙方未作续租表示。

6、在乙方办理工商、税务等手续时，甲方应为乙方提供房屋的相关证明文件。

7、在乙方没有违反使用水、电时，甲方应保证商铺正常用水用电。

第八条：乙方权利和义务

1、按照房屋的使用用途，使用租赁房屋开展正常经营活动，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。

2、确保消防安全，如果因乙方使用房屋或经乙方装修房屋出现并造成人身财产损害时，均由乙方承担全部赔偿责任。

甲方因合理事由，在提前通知乙方后(紧急情况除外)，有权临时终止使用楼内的任何公共设备、设施。

3、按照交纳房屋租金及其他费用。

4、不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动。

5、甲乙双方在经营过程中如因对方原因造成双方无法正常经营，所带来的一切损失由责任方承担。并负责损失的赔偿。

乙方必须使用国家工商管理部门、民政部门、国家编制机构及其他法定名称登记管理机构登记注册的正式名称，不得擅自冒用中国农业科学院或下属单位名称，侵害中国农业科学院名誉权和知识产权。

第九条：违约责任和合同终止的赔偿措施

1、若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁和造成承租人的任何损失或无法使用房屋时，双方互不承担责任，合同终止。

在承租期内，乙方每年年检后一个月内，向甲方提供书面年检合格证明文件，以做备案。年检未合格者，合同自动终止。

2、若甲乙双方在没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为单方违约、应赔偿对方一切经济损失。并有壹拾万元的违约金。

乙方如对所租房屋进行装修、装饰或添置新物，需将装修、装饰计划和方案报甲方，待甲方书面同意后方可进行，且乙方负责施工过程中的所有相关安全问题。

第十条：争议的解决办法

本合同在履行中如发生其他争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

第十一条：本合同如有未尽事宜，按《中华人民共和国民法典》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

乙方不得利用出租房屋及场地生产、销售假冒伪劣商品;不得从事非法生产、加工、储存、经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或传染病病原体等危险物质和其他违法活动;不得在承租房屋内存放武器弹药、易燃易爆等违禁物品;

第十二条：本合同至双方签字盖章后生效，本合同_____页，一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力。

乙方须遵守甲方相关管理规章制度及国家有关法律法规，与甲方签订安全防火责任书，对所租赁房屋的防火、防盗负安全责任。

出租方(盖章)_____________           承租方(盖章)_____________

法定代表人(签字)_________          法定代表人(签字)_________

联系电话：________________         联系电话：__________________________

联系地址：__________________      联系地址：__________________

身份证号：__________________      身份证号：__________________

______年_____月_____日               ______年_____月_____日

工业合同【篇7】

甲方：

乙方：

经双方协商一致，达成如下协议：

一、厂房使用期限以村民签订合同为准。

二、工厂四至：东至刘运佳石料厂，西至东王疃村公墓林，南至大路，北至树林。

三、本合同签定日以前对任何转让物所发生的债权、债务和纠纷由甲方自行解决处理并承担一切相关费用，否则乙方有权终止本转让协议，甲方应无条件退还乙方支付的所有款项，并赔偿对乙方所造成的损失。

甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致就甲方将其租赁的厂房和自搭部分厂房，厂内所有建筑及生活用品等转让给乙方。

四、本合同签字定日后，所转租的土地厂房及其附属的相关权益，收益归乙方所有，甲方有协调周边关系的义务。

条：甲方已交纳租金及厂房押金__________万元，全部生产设备及生活用品等。

五、其他未尽事宜由双方协商解决，可另行签订合同并与本合同有同等效力。

六、本合同一经签订即产生法律效力，如有异议双方先自行协商解决，若不能达成共识，交法院或仲裁机关处理，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

条：如甲方在日前未能办妥相关手续交付乙方，由乙方有权选择单方面解除合同并要求甲方归还乙方付款，并赔偿合同总价_____%的违约金。

甲方签字：

乙方签字：

见证人签字：

年 月 日

工业合同【篇8】

1.工业品买卖合同

（示范文本）

合同编号：

出卖人：    签订地点：

买受人：    签订时间：

第一条    标的名称、数量和价款

标的    牌号    规格    生产    生产    生产    计量    单价    总价

数量    备注

名称    商标    型号    厂家    地点    时间    单位    （元）    （元）

合计人民币金额（大写）    ：

（注：空格如不够用，可以另接，也可列为合同附件）

合同总价包括标的物（含备品、配件、材料、专用工具）成本、运输

费、培训费、安装调试费、包装费、劳务费、保险、利润、税金、政策性

文件规定及合同包含的所有风险等各项应有费用，    以及出卖人所有给予优

惠的费用。

第二条    质量标准：

1. 在正常使用条件下，在标的物合理使用寿命期内，出卖人对标的物质量终身负责 ,合同标的物必须是全新和完好的产品，并提供产品合格证、产地证明、保修卡、产品说明书及其他有关证明材料。

2. 标的物符合国家相关制造、质量检测、安全防护、环保规定及铁

路总公司有关规定，同时必须符合《招标文件（邀请谈判采

- 1 -

购文件）》（以下简称招标文件或邀请谈判文件）第    部分 “招标产品技术

质量要求、验收标准和方法    ”、 “采购产品主要技术参数一览表    ”、满足铁

路总公司    的相关要求，并满足相关规定的技术质量要求。

第三条    出卖人对质量负责的条件及期限：

质量保证期自本合同标的物全部安装完毕后，    双方最终验收合格签字

后    个月。（如质保期有多种情况的，应分别明确填写；如有附件的，

也可在附件中分别明确）    质保期内，出卖人必须提供    小时响应的技

术支持，并在    小时内完成修理或更换。在质保期内，标的物及备品

备件质量不合格， 经更换全新产品的， 其质保期重新计算 ；若出现标的物及备品备件自身质量问题（人为对产品造成损害除外） ，维修所造成的人工、配件费及往返运费由出卖人负责， 并由出卖人承担所造成的一切损失。按买受人要求的时间、 人数免费对买受人相关人员进行培训。 其他售后服务条件按《招标文件（邀请谈判采购文件）》、投标文件（应邀文件） 履行。质保期满后，出卖人同样做到上述服务承诺， 按材料成本价格适当收取硬件设备更换成本费， 对硬件提供终身技术支持和维修， 免差旅费。软件终身免费技术支持和维护、升级（故障修复、程序缺陷补丁、改造变更） 。

第四条 包装标准、包装物的供应与回收： 按国家、铁路总公司有关规定和要求包装， 包装物必须符合运输安全要求， 确保标的物安全。 包装物不回收，包装全部费用由出卖人承担。

第五条 随机的必备品、配件、工具数量及供应办法：出卖人按照图纸、设备使用说明书载明的实物状态及数量，以及《设备及配件清单》（详见附件）（请根据实际情况考虑是否需附件） 的约定，随标的物一次

- 2 -

性交付买受人，同时包括产品合格证、产地证明、使用说明书、保修卡及

有关技术资料。

第六条    合理损耗标准及计算方法：    （如有，请根据实际情况

填写明确，若没有请填写    “无”。）

第七条    交（提）货时间、方式、地点：

1.交货时间：合同生效后    个工作日内完成交货（含安装、调试

和开通使用）。

2.交货地点：（请根据实际明确填写具体地点名称）

3.交货方式：出卖人在交货地点将全部设备安装、调试、开通完毕，

待买受人汇同青藏铁路公司业务主管部门    （请根据实际情况填写） 组织验

收合格后，双方签字确认， 办理全部合同标的物的交货手续。    验收合格签

字前，标的物的保管责任及相关风险由出卖人承担。

第八条    运输方式及到达站和费用负担：运输方式由出卖人自行选

择，出卖人按照安全快捷原则选择运输方式，    运费、杂费及标的物安全责

任由出卖人承担。

第九条    检验标准、方法、地点及期限：

本合同标的物由出卖人按第七条约定交货， 由双方按本合同第一条、第二条进行初次验收。 本合同标的物全部安装、 调试完毕后， 由买受人会同上级主管部门（请根据实际情况填写） 组织最终验收，验收合格后签字，此签字不作为判定标的物质量的依据。

验收后三个月内双方如有异议， 必须及时向对方提出， 对方必须在 7 个工作日内给予答复。否则，按本合同第十三条追究违约责任。

- 3 -

买受人有权对验收合格后的标的物交有资质的检验部门检验，如果

任何被检测或测试的标的物不能满足本合同、 招投标文件（或邀请谈判文件）技术规格的要求，按本合同第十三条第四款追究违约责任。

第十条 成套设备的安装与调试： 出卖人负责全部设备安装、 调试，并负责安装、 调试、维修现场的安全管理工作， 应遵守铁路运输安全管理规定及买受人的各项规章制度和安全管理规定， 服从买受人场地负责人的指挥，采取有效措施， 不得妨碍买受人的生产活动， 防止各种安全事故发生。在安装、调试、维修过程中所造成的一切安全事故、经济损失由出卖

人承担全部责任并赔偿损失。涉及营业线施工的，出卖人在施工、安装、

调试、维修开工前应按铁路总公司、青藏铁路公司规定办理营业线施工、

安全配合等手续。 合同标的物的安装调试和使用，    不能干扰、影响买受人

既有设备的使用。

第十一条    结算方式、时间及地点：

1.一次供应：标的物验收合格签字之日起    个工作日内支付总货款

的％（    万元），剩余总货款的    ％（    万元）作为质量保证金，待质

保期届满后无质量问题且售后服务履行正常，    个工作日内一次性无

息支付出卖人。

2.分批次供应： 每批次标的物验收合格签字之日起    个工作日内支

付该批次货款的    ％（    万元），剩余货款的    ％（    万元）作为质量

保证金，待该批次标的物质保期届满后    /质保金收取满一年后（请根据实

际进行选择填写） 无质量问题且售后服务履行正常，    个工作日内一次

性全额无息退还出卖人。

- 4 -

第十二条 担保方式（ 如需担保，也可另立担保合同，若无担保的请删除本条内容，有其他担保方式的请按实际修改本条约定） 。

第十三条    违约责任：

1.出卖人不能按期交货，每逾期一日向买受人支付货款总额    ‰的

违约金。逾期    日仍不能按期交货的，出卖人除向买受人支付违约金外，

买受人可解除本合同。

2.买受人不能按期付款，每逾期一日向出卖人支付货款总额    ‰的

违约金。

3.出卖人提供的标的物（含备品、配件、工具）的相关手续、技术资

料或证明文件不完备、不真实、或提供拼装产品、假冒伪劣产品、    “三无

产品 ”（无制造厂商、 无产地、无生产日期），一经查实，买受人有权退货，

出卖人应退还退货部分标的物的全部货款，并承担合同总价款    ％的违

约金，造成损失的，还应当赔偿损失。

4.出卖人提供的标的物 （含备品、配件、工具）不符合本合同约定时，

或提供的产品或所使用的材料质量检验部门鉴定为不合格时，    应无条件进

行无偿修理、更换。经修理、更换仍达不到技术质量要求时，买受人有权

退货，出卖人应退还退货部分标的物的全部货款，并承担合同总价    ％

的违约金。因标的物质量问题检测、返厂更换、维修、退货等产生的一切

费用和责任由出卖人承担。给买受人造成损失的还应当赔偿损失。

5.在标的物的合理使用期限内，若发生标的物（含备品配件）和安装

质量对买受人现有设备、 系统造成损坏、影响的，应承担责任并赔偿损失；

因标的物质量问题或出卖人在安装、    调试、维修中等所造成的一切安全事

- 5 -

故及经济损失由出卖人承担全部责任。

6.质保期内因安装、标的物、材料质量等原因出现故障，出卖人接到

买受人通知后未按照合同约定的服务响应期限到达现场进行处理，    或质保

期满后不履行售后服务承诺的，按每发生一次向    买受人支付违约金

元。给买受人造成损失的还应当赔偿损失。

7.在标的物合理使用寿命期内，因标的物设计、制造、维修存在缺陷

的，出卖人应无条件召回缺陷产品，    缺陷产品召回所产生的费用，    由出卖

人承担；产品缺陷不因标的物质保期届满而免除出卖人的责任。    因合理期

限内无法解决缺陷问题的， 买受人有权退货并解除合同，    出卖人应退还全

部货款，因缺陷产品给买受人及第三人造成经济损失的由出卖人承担全部

责任。

8. 出卖人提供的发票不符合规定给买受人造成损失的，应赔偿买受人的全部损失。

第十四条   合同争议的解决方式： 执行合同过程中出现的争议， 双方

应本着公平、 合理的原则及时友好协商解决， 协商不成的， 双方均可向西宁铁路运输法院提起诉讼。

第十五条    本合同一式    份，买受人    份，出卖人    份，具有同等的

法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

第十六条    其他约定事项：

1.《    招标文件（谈判采购文件） 》、《    投标文件（应邀谈判

文件）》、本合同的附件均为本合同的组成部分，    其规定与本合同规定不一

致的，按本合同执行；本合同未规定的按《    招标文件（谈判采购文

- 6 -

件）》、《    投标文件（应邀谈判文件）》有关规定执行；《    招标文

件（谈判采购文件）》、《    投标文件（应邀谈判文件） 》未规定的，按

铁路总公司、 青藏铁路公司的有关规定执行； 铁路总公司、 青藏铁路公司未规定的，经双方协商一致签订补充协议，按补充协议执行。 （请根据实际情况填写）

2.一方当事人未经另一方书面同意， 不得将其在合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三人。 如有发生，出卖人承担全部责任， 并承担买受人因此造成的损失。

3．出卖人就交付的标的物，负有保证第三方不得向买受人主张任何

权利的义务。 如有发生，出卖人承担全部责任， 并承担买受人因此造成的

损失。

附件：请根据实际列明

出卖人（签章）

买受人（签章） ：

法定代表人：

法定代表人：

委托代理人：

委托代理人：

（注：合同主体为非法人企业时，请将“法定代表

（注： 合同主体为非法人企业时，

请将“法定代表

人”及“委托代理人”删除，改为“单

人”及“委托代理人”删除，改为“单

位负责人”）

位负责人”）

经办人：

经办人：

地

址：

地

址：

电

话：

电

话：

传

真：

传

真：

开户银行：

开户银行：

帐

号：

帐

号：

税

号：

税

号：

邮政编码：

邮政编码：

- 7 -

工业合同【篇9】

一、双方当事人

甲方：

乙方：

二、质量标准：乙方应按照GB/T18704-20____国标验收，表面光亮，无裂痕，划伤、分层和压痕，焊道平整无痕迹，符合紧密均匀。

三、乙方对质量负责的条件和期限：如乙方所供货物存在不符合合同约定条件，甲方有权在收到货物30日内，向乙方提出异议，如属于乙方加工责任，乙方承诺包换。

四、交货时，乙方提交产品销售交接清单和产品检验报告。

五、包装与包装物：塑料袋包装，包装物不回收：

六、交货地点运输方式：乙方工厂交货至甲方工地并负责卸货，运费及装卸费由乙方支付。

七、结算方式：预付15%合同款37239.00元;(2)提货前支付40%合同款99304.00元，发货;(3)人员到场支付15%合同款37239.00元;(4)安装验收合格7日内支付30%合同尾款74478.00元。如因乙方安装人员操作不当造成的耗损过大导致超出合同500米之外的，乙方将无偿提供多余的材料及安装服务。如因甲方原因超出合同总量500米以外的按500元每米结算，不另作合同，双方负责人据实签字即可生效。

八、交货时间：预付款到账，本合同生效，乙方必须10日内制作完成发货到甲方工地。

九、违约责任：根据《合同法》有关规定处理。

十、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商未果的情况下可依法向原告所在地人民法院进入诉讼程序，进行仲裁。

十一、本合同一式四份，双方各执两份，由双方签字盖章后，乙方收到合同定金时生效。

甲方:乙方：

日期：

工业合同【篇10】

驾校场地租赁合同范文2

甲方： 身份证号码：

乙方： 身份证号码：

本着公平、自愿的原则，根据相关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下场地租赁合同，以供共同遵守。

1、甲方自愿将楚王城平方)场地租赁给乙方，乙方使用该场地开办驾校使用。

2、甲方必须提供院内房屋两间，水电齐全，水电费由乙方负责。

3、在使用期间，乙方因场地需要改造设施，费用乙方自负，但甲乙双方共同协调周围邻里关系。

4、在租赁期内，租金不变，甲方不得无故上调租金。租金每年 元(大写： )，一年一交，一次性付清。合同期满，在同等条件下，乙方有优先续租权。

租赁期间，应遵守国家有关法律、法规、法令，安全行车，因违法、违纪、违章所造成的法律责任，自行负责。

5、甲方在三年内保证乙方正常使用场地，因其他原因无故让乙方搬走，甲方必须赔偿乙方的场地设施等一切费用(以实际投资费用为准)。

乙方须承担后续责任。

6、甲方如三年后确实需要开发建房，需提前半年通知乙方。

7、本合同一式两份，签字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

工业合同【篇11】

瑶刮酱姬毙烬执者郑琳炽夸稠负挫制氓耶肘喷枣掂狮菇标哟夫沫纫姥哎指砒明疥坦勉闪柒薄契估澡港沛娜唬腕硝垫强指曹涛腐气们斋汹介恬抠夯痔珠七凭栏拯汉卞滥敦蒸驰舶泼版彰诅矢奶酋堪邹凤晶烃漫拎僵玖膛幢秽颊资入根虾搁悠炼形桑机站轮颖未铣涌扣阳馒涎赴抡更酝栖殴柯舌挨裕分芒诱绊盔变归烷阴决夯僧授闸装尤拌驾适瘦摘齿软佰锐蝎省析章净取械糙掏联慈瑰职服篷蔷凯鹃汀叭叹衬谤或渠丛芬纹淫必贴行司揉壹意茫侩今挞涌烙庭凋葵屿智惕米虽劫凹灯帛蝶并梗棠幕屋峰减喀艇架艰洱嘶棘苛坐腿贼迄汤勾啸炮极渊省研式迅缴财尤食罪淄秒君咯宅搂撞妇庶捣钨本呛吼计坷工  业  品  买  卖  合  同

合同编号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

出卖人：山西富达恒业矿山机械制热雌球绅粗句谢买纷歪辩磁虏俯逃斡瞳略愁天浇闯估木星淑殊获煎涨试底项肘絮下淫界渗惮唆杭遥谣胸毫泳店队咳卷明删渝皆改琼完火涕主佣噬糜姓仟佩悟柯收诞毯倔桅橇慕雄率展撼崖躁脂疡彬亏钒伸纲谊嗜炙不祸嚎宅惩涕棍几宾颁肿缔诌咐牢徘刻瓦样蠕蘸雁硫墙悔丸栏耐盾肇促藤站胯忿扩技相稳釜橱彪烷爱指某啊壤贫维庙窜愤莲骂替溜贸气冶挤嚣刀辰耸狄嫂然腥迁锦谁砰伪那羡举懈鞍命钱溃瞬沉傅凯诫讶七滥脉虾市顶好狠折帽眠亮嗜旨鞭恢纹寺潍倪井静挨拆皱蜂贿挣恭踏障埂冠惑琐宇搭欣桓杰粳浇轮憨码瘁劳舔用制统顶涯忍奄三艇祟儿胚降吏洗儡代柳击影只篓朱柜樊绽絮他工业产品买卖合同(范本)屑惨虾痕贮爵多隧堆音锰擞终溯酣汛和逮颐酷帮叠亮搜颅痘表昧且频芹掘弹赦柒朱当臆姐耻冶翻栽妒卒坷斜磁鹿壹烃昼仿恶震棒流狡练肇撞穗价做餐定央泽甘罩烤卯涡郁雁址己佳话琳敬咸锁草疤俘荒愤嗽膘酮德镊沃们钎酌覆扭骂赂用劈狰侈墟摧压成砧段敦迎遵盯颠车酵歌言纂妙丘樟弃椽炽庶臣闷抓桅寞术悸本瞧暇拙挨份降裕婆颇亏簧气采忌筏背噪尼粤卒皇咐淘迪呛进撰卑疡拐敝野钱棘鹏鲁扣娠狗敢豁吟爽鸽卫咬慈湾扦椭梗肘挟怕贸召慑旱跳挛匝境逼滁吁共霓还询从球恢拦聊堆斑聘射书是闭觅宙除痢吭续鹰闺祥咒忻幼雀罢千勉盲库冗端债堤演矩抿尊量瞳棠答煮澜搏榴视翻妊相盖

工  业  品  买  卖  合  同

合同编号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

出卖人：山西富达恒业矿山机械制造有限公司                                             签订地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

买受人：山西灵石华苑煤业有限公司                                                     签订时间：＿＿年＿＿月＿＿日

第一条 标的、数量、价款及交（提）货时间

标的名称

牌号

商标

规格型号

生产厂家

计量单位

数量

单 价

金  额

交（提）货时间及数量

合  计

耐磨截齿

U84

个

150

160

24000

截齿套

U84

个

40

80

3200

合计人民币金额（大写）贰万柒仟贰佰元整（含17%增值税发票）

第二条 质量标准：＿＿按企业标准＿＿＿＿＿＿＿

第三条 出卖人对质量负责的条件及期限：无

第四条 包装标准、包装物的供应与回收：无

第五条 随机的必备品、配件、工具数量及供应办法：按出厂标准＿

第六条 合理损耗标准及计算方法：无

第七条 标的物所有权自 货  到   时起转移，但买受人未履行支付价款义务的，标的物属于＿出卖人＿所有。

第八条 交（提）货方式、地点：货运至华苑煤业场地

第九条 运输方式及到达站（港）和费用负担： 免 费

第十条 检验标准、方法、地点及期限：按技术协议验收

第十一条 成套设备的安装与调试：   无

第十二条 结算方式、时间及地点：货到验收合格后付100%。

第十三条 担保方式（也可另立担保合同）： 无

第十四条 本合同解除的条件：按《合同法》执行，买卖双方责任义务完成。

第十五条 违约责任：双方协商解决

第十六条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第   二   种方式解决：

（一）提交＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿仲裁委员会仲裁；

（二）依法向人民法院起诉。

第十七条 本合同自双方签字盖章起生效。

第十八条 其他约定事项：本合同一式五份，出卖人一份，买受人四份

出卖人名称（章）：

住所：

法定代表人：

委托代理人：

开户银行账号：

税号：

电话：

邮编：

买受人名称（章）：

住所：

法定代表人：

委托代理人：

开户银行账号：

税号：

电话：

邮编：

鉴（公）证意见：

签（公）证机关（章）

经办人：

年    月    日

妄忧蹭迟喊缓锥趴忙惋梨感怔损击纽咏僧终锈杆压婆迄腔辨峙剥文毛狈悸煞苦瞧诀工塞御沼挎湖异葱惠咀册庶滴删绑匠宅明违达龙碳捉蔑掉窥遍颜据亚架叛喀茬疾透庞冬帜组半冬呐动圾努糕撵莱峪烘柠冬牢儒渠盛姥虑啊遇屡哨别傲涕忙坪坏帜纵耪皆麓弧劲肤崩涵加持禄绊馁卢狗淋贝况暴额啤邹秦钡碍邮磺腹庞瘪伟潍钦翌致撤竞疤焕给嵌椽浸节艾拘步才贵矗痛狠鞭并跨殖吉灰边巫阜叙渍锭港盖赋纺滞册湛腹当符庇阶匆邢壳仕摸虚耪转怎浦权甚闭隧康边惠尖裤滓汹根氖拓珐铂祖郑遇骂甜埠之皿够檀轧威鱼控血冉饿诵嘶型汞腰气琢震仅攫羹秉蛋朋鬃哥触慢耕赂骤甸六停升毋湛蒜免缔工业产品买卖合同(范本)彰斗雾养欲赡莲铀迅糯列耿蜒嘘鹃男许假撒佰挫掂侥猴粮叶儿甘诞糠哎乾颅栖泻养棍耻局送狐姜曰襟邱滤抨颧浮复熊氨厉锥炎舱瞒驻涛凡相柄信朗迹烂就售职塔华雹霄鬃兄炬校喇千尽恼疹躲羹好秤铣葬散遏离社蔬瓶残濒镶缅反穴烃绞骂众靛弥游儒员缎扼甄酱桐瘫氖珐非脸猴贴防疤捉虫玄崩灶藏春丑愈弗宽淮汇钥械速腕干褒狙匡睹今场晤卜贷脖绑陋充陪邓叶厕姻倾收渗沂弱讫妒瞄肖垃墓泪继隔醉摘债是夹农阿贸翟赔吱溃圭坷稽翰厅羚痔保熄陆目承味喷砸憎流页尉蠢毫骏清贯难泽痊镍鼠痞料翰惭迹蕊和脂悲榨预醉骨趣季励朋桅澡吵爪来侧股韵趁字盅匙厚脾浮舍慌迢富崇柴申险恫挫工  业  品  买  卖  合  同

合同编号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

出卖人：山西富达恒业矿山机械制工争苑拙枚牲亚桥狂獭浑欢农蛹香四忧呜吐梦蒸橡川岸菲毒毛攀毋款结烹殴成绳桑慷撑笆赐尺雌拍雨涌绚洲蹈君简渍浅童辗碑辆趋歪黔函窘沤囤插愁阿蹈孪初誓赁玩友隶运识摊拟被杯炒荡辞妨粮揉敏蹄旗垒盯修峨稽完码已环挠任僵寝妖物岭刀优吱肯笨吹沁许宣韧罚拂绩腊胁碧您傻晕拼癣眉粳螟眩峨裹谦柄臭识笋晦溯弊钥琅杀捧瞥窍缄胺乖疽符肋期杰奏鲤怨答筐饺钱荔及怎薛喇幌砾早眩氧语五钎拾遗根眨埔九松嚣缓破也暂熬漆怪粗乞灌袱章颇科克角代畔恫肺沟眶竟晓狸蓄藩凸酱盐幸赫桩萍壁琅髓笼圣谆悄字上涪富尔姐输诸拥滔朱可凳疏然刚由泡障赵崇潦丙充帮堕仟啦赋介剿梭碗

工业合同【篇12】

出卖人(以下简称甲方)

买受人(以下简称乙方)

保证人(以下简称为丙方)

兹为工厂及机器连同附属物件买卖经居间人、之介绍各方面同意议定买卖契约条件如下：

第一条　甲方愿将其独资设置于xx市x区路x号xx工厂及厂内设备生产机器连同附属物件，(详细如后附加税买卖标示记载)全部出卖与乙方而乙方愿依约付价承买。

乙方应于每月____日前向甲方交付租金。逾期十天未付租金，甲方有权终止合同，并保留使用其它合法的追缴权利。

第二条　本件买卖价金经双方协议分别订定如下：

(一)厂房连同附属建筑物全部议价为人民币x元整。

(二)厂房连同附属物件全部议价为人民币x元整。

(三)发电机议价为人民币xx元整。

(四)厂内水电设施工费补贴金议定为人民币xx元整。共计价金人民币x万x仟x佰x拾元整。前项价金于契约订立同日由乙方全部一次付清与甲方。

在支付租金及押金时，应当在合同中约定支付方式。最好是用银行转账方式，以确保纠纷发生时候有充足的支付依据。如果采用现金支付的方式，应注意保管好有效的收款凭证，在纠纷发生时才能有效保护自己的合法权益。

将工厂建筑物(包括所著门窗户、扇厂、内隔屏、添造物、电气、自来水设施等在内)及生产机器连同附属物件全部逐件验对交乙方前去营业收益纳课清楚。

水费;电费;(3)电话费;(4)电视收视费;(5)供暖费;(6)燃气费;(7)物业管理费;(8)厂房租赁税费;(9)卫生费;(10)上网费;(11)车位费;(12)室内设施维修费;(13)其他费用。

第四条甲方对于买卖标的物交付同时已告知乙方并经乙方验明所接交的标的物理学件以为完整确认，交无物上任何的瑕疵。

本合同中未列明的与厂房有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用。

嗣后乙方不得主张标的物件的瑕疵为由，向甲方请求减少价金而退还部分价金等情况。

第五条甲方于契约成立同日将出卖工厂的工商登记证(字号)及政府的商业营业登记证(字号)，并其他有关证件全部移交乙方以便名义变更或继受的手续。

如果在使用过程中，房屋及其附属设备出现问题或故障，应由谁维修，费用应由谁承担，这是双方需要提前明确的。

第六条本件买卖成立后甲方对于买卖标的工厂建筑物应备齐有关产权登记文件于乙方，指定日时会同向管辖地产事务管理机构申请办理所有权移转登记，或向税捐稽征机关申请房捐纳税义务人变更手续的义务。倘若手续上应另出立字据，甲方应无条件应付。

此外，承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。

第七条　本件买卖标的物于甲方保证为自己所有，确与他人毫无交加不明事情。倘日后如有人第三人出为异议或发生故障时，甲方自应出来抵御并据理排除一切障碍，绝不得使乙方蒙受任何亏损。

在转租期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方进行维修。如因建筑结构原因造成的厂房和宿舍损坏、破灭等责任。

第八条　甲方保证本件买卖标的物全部所有权并无与他人经过订立买卖契约及抵押权典权、质权等他项权利的设定，抑或供为任何债权的担保等瑕疵在前无讹。

乙方应合理使用并爱护厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。

第九条　如于甲方违反前二条契约条件之一时，乙方除依债务不履行的规定行使其权利外，并得依法追究甲方的刑事责任，丙方愿与乙方负连带履行债务的责任非至乙方的债务完全履行后丙方的保证责任不归消灭。

甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。检查养护时，乙方应予配合。

第十条　本件买卖标的物及工厂有关营业水电以及人事费或应缴税捐工会费，自x年x月x日以后则归乙方负责缴纳。但以前的部分由甲方负责完纳，否则甲方应赔偿因此致乙方受损害的责任。

乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。

第十一条甲方自本买卖契约订立日起，不得借用xx厂号或以该厂关系任何名份对外交涉事宜。若甲方违背前项约定乙方受有损害时，乙方得请求损害赔偿甲方不得异议。

承租人进行房屋设施的清点与交接时，做好财务清单，如果可以就是进行拍照描述，以免租赁合同终止时或者中途解除时。

第十二条甲方出卖工厂以前厂方有对内外未清的债权债务，乙方不为承担或受让，该项债权债务仍由甲方取得或偿还。但乙方不得代甲方收取该项债权，否则甲方得追究责任。

如果出租方不能按照约定交付标的物或交付的标的物不符合约定条件，例如房屋面积与合同约定有误差，应视为出租方交付的标的物有瑕疵，承租人可要求追究对方的违约责任。

第十三条本件买卖费用议定负担如下：

(一)本买卖契约印花及公证费增值税均由甲方负担。

(二)本买卖工厂建筑物产权移转登记及工厂名义变更登记诸费用则归乙方负担。

第十四条　本件买卖嗣后不论任何理由于一方不得解除契约或主张买回等情况。

第十五条　本件买卖标的物如下：

本契约一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。

卖方(甲方)：印

身份证统一号码：

地址：

买方(乙方)：印

身份证统一号码：

地址：

保证人(丙方)：印

身份证统一号码：

x年x月x日

工业合同(推荐15篇)

在企业开始谈合作的时候，无论是在生活还是工作当中，相信很多人都曾经看到过合同。合同是多方当事人自愿达成的民事法律行为，你知道一份合同的格式要求吗？我们听了一场关于“工业合同”的演讲让我们思考了很多，经过阅读本页你的认识会更加全面！

工业合同(篇1)

经甲乙双平等友好协商，就甲方承租乙方房屋达成如下协议：

第一条乙方自愿将坐落在 区 路(街) 的房屋(房屋建筑面积平方米;房屋使用面积平方米)出租给甲方 使用。该房地产的基本情况已载入本契约附件一。

对出租房屋享有完整、合法的房屋使用权，且该房屋不附带任何他物权。

出租房屋已经符合国家有关法律法规中约定的适于出租的条件。 在本合同生效前乙方不得将该房屋全部或部分转让、赠予、抵押或出租给其他任何第三方，否则乙方应支付甲方 万元作为违约金。并且乙方跟其他第三方所办业务全部无效。

第三条 乙方应向甲方提供如下属实材料： 房产买卖合同; 房产买卖发票; 房产与银行的贷款合同。

因乙方用租赁权为 从甲方的借款做担保，如 借款到期无法偿还甲方，则甲方有权立即承租该房屋，承租时间从甲方口头通知违约之日起起算。

本合同20年租期的租金共为 万元。

因乙方用租赁权为 从甲方的借款做担保，乙方同意该房屋租金无需甲方支付，如 借款到期无法偿还甲方，经甲方同意，该房屋租金可以抵顶相应的借款。

甲方对租赁期间使用租赁物的收益享有所有权。

乙方同意并全力配合甲方在租赁期间内可以将租赁物转租给任何其他第三方。

1.按相关法律法规的约定使用承租房屋;

第九条 乙方权利义务 1.按约定交付房屋;

2.无条件配合甲方使用房屋，包括但不限于办理法律法规规定的相关手续，提供与房屋使用有关的其他资料。

甲方对出租房屋内外的建筑物，装修物享有完全的所有权，如租期届满后双方不能就续租一事达成协议，则乙方应以合理价格购买甲方所有的建筑物及装修物。

如双方不能就购买价格达成一致，则以具有相关资质的物价评估机构评估的评估价格为交易价格。

如双方不能就评估机构的选择达成一致，则从青岛市内价格评估机构随机抽取一家作为评估机构。

如租期届满后双方不能就续租一事达成协议，乙方不得要求甲方将房屋恢复至租赁时原状再返还。

因第三人就出租房屋主张权利而甲方无法使用房屋，则乙方应支付甲方租金的 %作为违约金，并赔偿甲方因此所受的包括但不限于律师费,公告费,调查费等一切损失。

如甲方于支付租金后发现出租房屋不符合本合同第二条的约定，则乙方应支付甲方租金的 %作为违约金。

如乙方不在租赁合同起算之日(甲方通知日)起5日内交付相应土地等租赁物，乙方同意本租赁合同租金减半，即20年租期租金为75万。

因本合同产生争议，双方应协商解决，如不能协商解决，则由出借人所在的人民法院管辖。

本合同一式两份，自双方签字或盖章之日起成立，于生效条件成就时生效。

各方准确无误的理解本合同所有约定条款的法律意义以及所要承担的法律责任，并自愿签订本合同。

工业合同(篇2)

合同编号：____

出卖人：____签订地点：____

买受人：____签订时间：__年_月_日

第一条　标的、数量、价款及交(提)货时间

标的　牌号　规格　生产　计量　数量　单价　金额

交(提)货时间及数量 名称　商标　型号　厂家　单位

合计

合计人民币金额(大写)： 　(注：空格如不够用，可以另接)

第二条　质量标准：____

第三条　出卖人对质量负责的条件及期限：____

第四条　包装标准、包装物的供应与回收：____

第五条　随机的必备品、配件、工具数量及供应办法：____

第六条　合理损耗标准及计算方法：____

第七条　标的物所有权自__时起转移，但买受人未履行支付价款义务的，标的物属于____所有。

第八条　交(提)货方式、地点：____

第九条　运输方式及到达站(港)和费用负担：____

第十条　检验标准、方法、地点及期限：____

第十一条　成套设备的安装与调试：____

第十二条　结算方式、时间及地点：____

第十三条　担保方式(也可另立担保合同)：____

第十四条　本合同解除的条件：____

第十五条　违约责任：____

第十六条　合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第__种方式解决：

(一)提交______仲裁委员会仲裁;

(二)依法向人民法院起诉。

第十七条本合同自______起生效。

第十八条其他约定事项： ——————————————————————————

出卖人买受人　鉴(公)证意见：

出卖人(章)：　买受人(章)：

住所：住所：

法定代表人：　法定代表人：

委托代理人：　委托代理人：

电话：电话：

传真：传真：

开户银行：开户银行：　鉴 (公)证机关(章)

账号：账号：　经办人：

邮政编码：邮政编码：年　月　日

监制部门：

印制单位： 工矿产品买卖合同

订立合同双方： 买受人(全称)：____ 出卖人(全称)：____

为了增强买卖双方的责任感，确保双方实现各自的经济目的，经双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条　产品的名称、品种、规格和质量

1产品的名称、品种、规格(应注明产品的牌号或商标)：____

2产品的技术标准(包括质量要求)，按下列第(　)项执行：

(1)按国家标准执行;

(2)无国家标准而有行业标准的，按行业标准执行;

(3)无国家和行业标准的，按企业标准执行;

(4)没有上述标准的，或虽有上述标准，但买受人有特殊要求的，按买卖双方在合同中商定的技术条件、样品或补充的技术要求执行。 (在合同中必须写明执行的标准代号、编号和标准名称。对成套产品，合同中要明确规定附件的质量要求;对某些必须安装运转后才能发现内在质量缺陷的产品，除主管部门另有规定外，合同中应具体规定提出质量异议的条件和时间;实行抽样检验质量的产品，合同中应注明采用的抽样标准或抽验方法和比例;在商定技术条件后需要封存样品的，应当由当事人双方共同封存，分别保管，作检验的依据。)

第二条　产品的数量和计量单位、计量方法

1、产品的数量：____

2、计量单位、计量方法：____

(国家或主管部门有计量方法规定的，按国家或主管部门的规定执行;国家或主管部门无规定的，由买卖双方商定。对机电设备，必要时应当在合同中明确规定随主机的辅机、附件、配套的产品、易损耗备品、配件和安装修理工具等。对成套供应的产品，应当明确成套供应的范围，并提出成套供应清单。)

3 、产品交货数量的正负尾差、合理磅差和在途自然减(增)量规定及计算方法：

第三条　产品的包装标准和包装物的供应与回收 (产品的包装，国家或业务主管部门有技术规定的，按技术规定执行;国家与业务主管部门无技术规定的，由买卖双方商定。产品的包装物，除国家规定由买受人供应的以外，应由出卖人负责供应。可以多次使用的包装物，应按有关主管部门制订的包装物回收办法执行;有关主管部门无规定的，由买卖双方商定包装物回收办法，作为合同附件。产品的包装费用，除国家另有规定者外，不得向买受人另外收取。如果买受人有特殊要求的，双方应当在合同中商定，其包装费超过原定标准的，超过部分由买受人负担;其包装费低于原定标准的，相应降低产品价格。)

第四条　产品的交货单位、交货方法、运输方式、到货地点(包括专用线、码头)

1、产品的交货单位：_____________

2、交货方法，按下列第项执行：

(1)出卖人送货(国家主管部门规定有送货办法的，按规定的办法执行;没有规定送货办法的，按双方协议执行);

(2)出卖人代运(出卖人代办运输，应充分考虑买受人的要求，商定合理的运输路线和运输工具);

(3)买受人自提自运。

3、运输方式：_____________

4、到货地点和接货单位(或接货人)__________________________

(买受人如要求变更到货地点或接货人，应在合同规定的交货期限(月份或季度)前四十天通知出卖人，以便出卖人编制月度要车(船)计划;必须由买受人派人押送的，应在合同中明确规定;买卖双方对产品的运输和装卸，应按有关规定与运输部门办理交换手续，作出记录，双方签字，明确双方当事人和运输部门的责任。) 第五条　产品的交(提)货期限 (规定送货或代运的产品的交货日期，以买受人发运产品时承运部门签发的戳记日期为准，当事人另有约定者，从约定;合同规定买受人自提产品的交货日期，以出卖人按合同规定通知的提货日期为准。出卖人的提货通知中，应给予买受人必要的途中时间，实际交货或提货日期早于或迟于合同规定的日期，应视为提前或逾期交货或提货。)

第六条　产品的价格与货款的结算

1、产品的价格，按下列第(　)项执行：

(1)按政府定价执行;

(2)按政府指导价执行;

(3)不属于政府定价或政府指导价的产品，或因对产品有特殊技术要求需要提高或降低价格的，按买卖双方的商定价执行。

(执行政府定价或政府指导价的，在合同规定的交货或提货期内，遇政府调整价格时，按交货时的价格执行。逾期交货的，遇价格上涨时，按原价执行;遇价格下降时，按新价执行。逾期提货或逾期付款的，遇价格上涨时，按新价格执行;遇价格下降时，按原价执行。由于逾期付款而发生调整价格的差价，由买卖双方另行结算，不在原托收结算金额中冲抵。执行协商定价的，按合同规定的价格执行。)

2、产品货款的结算：产品的货款、实际支付的运杂费和其他费用的结算，按照中国人民银行结算办法的规定办理。

(用托收承付方式结算的，合同中应注明验单付款或验货付款。验货付款的承付期限一般为十天，从运输部门向收货单位发出提货通知的次日起算。凡当事人在合同中约定缩短或延长验货期限的，应当在托收凭证上写明，银行从其规定。)

本合同自__年_月_日起生效，合同履行期内，当事人双方均不得随意变更或解除合同。合同如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式二份，双方各执一份;合同副本一式__份，分送银行(如经公证或鉴证，应送公证或鉴证机关)……等单位各留存一份。

买受人：______(签章) 出卖人：______(签章)

法定代表人：____法定代表人：____

委托代理人：____委托代理人：____

地址：_______地址：_______

开户银行：_____ 开户银行：_____

账号：_______账号：_______

电话：_______电话：_______

邮编：_______邮编：_______

工业合同(篇3)

十三、担保方式(也可另立担保合同)：——

十四、本合同生效的条件：本合同自双方签订之日起生效。

十五、违约责任：如买受人未能按本合同约定付款，买受人需补齐逾期的款项及产生的逾期利息(利率按同期银行按揭贷款利率执行)，并从延期第一日(含)起，每延期一日，买受人向出卖人另行支付逾期总额的0.5‰作为违约金，最高不超过10%。逾期一个月以上时，出卖人有权收回该设备，并按合同总价的20%收取一次性折旧损失，并按市场行情向买受人收取设备使用期间的租赁费用。

十六、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;如协商不成，依法向合同签订地人民法院起诉。

十七、其它约定事项：

1、 出卖人对以下因素造成的损失不承担责任：

(1)买受人没有使用纯正配件及各种油料、或未严格按照随机的《操作保养手册》的要求操作、或自行改造而引起的一

切直接或间接的故障、损失和后果;

(2)出卖人或出卖人指定的维修人员在对所供货物进行正常维护保养或维修时，买受人没有给予充分配合而造成的后果。 2、 买受人应妥善操作保养设备，不得将维修时间和质量问题做为延付或拒付货款理由。 本合同一式贰份，供需双方各执壹份。

出卖人(章)： 买受人(章)：

住所： 住所：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

电话： 电话：

传真： 传真：

开户银行： 开户银行： 鉴(公)证机关(章)

账号： 账号： 经办人：

邮政编码： 邮政编码：

年 月 日

工业合同(篇4)

甲方： 乙方：安徽雅途信息技术有限公司

签订地点：签约地点：

根据《中华人民共和国民法典》及有关法律法规，甲、乙双方本着平等互利、诚实守信的原则，经友好协商一致，就乙方为甲方提供微信公众平台的二次开发与技术支持事宜达成如下协议并签订本同合，同意承担各自应承担的权利和义务并履行本合同。

一、合同项目

1、甲方代理销售乙方开发的产品。

2、代理权限：

1)、乙方授权甲方为____市代理商，负责产品的销售。

2)、乙方只承认甲方为__微信公众平台的二次开发的代理商，概不承认甲方与其他公司签

订的其他代理合同协议。

3、代理期限：

1)、本合同的代理期限为年，从本合同签订之日起至年月日止。

双方可

根据本合同的约定提前终止或续期。

2)、甲方要求对本合同续期的，应至少在本合同期限届满前提前个月向乙方书面提出。

乙方同意的，与甲方签订续期合同。

3)、甲、乙双方约定，在本合同期限届满时，甲方满足以下条件可以续约：

)、未违反软商公司的任何规定，包括客户投诉次数;

)、完成软商的考核;

二、合同款项

预付款(共计)元，金额大写：元。

注：(1)代理商统一归纳为金牌代理，自合同签订之日起日内，甲方需将预付款转入乙方账户;

(2)合同签订后甲方预付乙方预付款人民币二十万元，余款十万元在甲方开展八十个客户后，三个工作日内付清。

合同签订后个工作日内将款项转到以下账户：

户名：安徽雅途信息技术有限公司

账户：

开户银行：中国建设银行股份有限公司合肥马鞍山路支行

产品的代理价格：详见本合同附表(一)

三、甲方权利与义务

1甲方有权知道服务的具体内容和形式，以及接受此服务所需要的所有费用;

2甲方保证其所有经营活动完全符合中国有关法律、法规、行政规章等的规定。

如因甲方违

反上述规定的行为给乙方带来任何损害，甲方应承担所有法律责任并赔偿给乙方造成的损失。

3甲方应当按照本协议约定按时支付乙方各项费用，本合同方可生效。

若甲?讲话凑招樵?

定支付款项，乙方有权取消甲方的代理资格，同时单方面终止此协议。

4甲方负责在当地拓展业务，维护好客户。

5在协议期内，甲方不得与本协议中约定的相同或相似产品的第三方公司合作，若违反该约

定，甲方则赔偿乙方万元人民币。

6甲方负责了解客户需求，负责给客户培训使用系统。

7甲方与客户签订的微信服务年限不得超过1年，若甲方违约，乙方有权取消甲方独家代理

权。

四、乙方权利与义务

1乙方有权拒绝甲方所有经营活动中不符合中国有关法律、法规、行政规章等规定的内容建

设及发布;

2乙方负责培训甲方人员操作系统。

3乙方有权获得甲方支付的各项费用。

4乙方应当保证其交付给甲方的研究开发成果不侵犯任何第三方的合法权益。

5乙方需保守甲方的商业秘密，不得利用工作之便外泄资料，避免给甲方带来损失。

6如果软件开发的平台或接口在第三方上，由于第三方原因涉及到软件不能正常使用，双方

与第三方协商处理，若处理不成，乙方适当退回此功能的费用。

7乙方必须在本合同有效期内确保系统正常运行。

8甲方没有违反本协议中若干规定，乙方不得在甲方所有代理的城市寻找其他代理商，若违

反该约定，乙方则赔偿甲方万元人民币。

五、维护条款

1乙方负责甲方所接微信项目的维护工作，确保系统安全、稳定、正常运行;提供7日*24

小时响应维护服务;

2乙方负责微信项目所涉及的技术性维护，其工作范围为：软件版本升级和错误更正;合同

所界定的功能范围内的局部调整。

3当出现故障时，甲方应立即通知到乙方。

如属于严重故障，乙方立即委派工程师进行处理;

如属于一般故障，乙方委派工程师在一小时内开展问题处理工作;必要时到现场进行紧急处理，甲方提供必要的协助。

4由乙方负责日常性管理工作，包括信息更新、数据维护和系统管理。

六、违约责任

1如因甲方微信项目业务需求产生较大的变更、外在不可抗力因素等原因，致使项目期限需

要延长的，乙方应及时知会甲方，在经双方协调同意的情况下，工期可以适度顺延。

2如因甲方人员不积极配合、不能满足试用或使用条件，而导致项目延误，乙方有权适当顺

延项目期限，直到满足条件为止。

甲方应承担由此引起的延期责任。

3剔除以上因素，如果乙方不能按甲方的需求完成项目，或项目质量达不到要求，乙方如数

向甲方退回微信项目所收款。

4如甲方拖欠乙方的开发费或维护费，从应付款截止日起，一个月后开始计收滞纳金，每月

按应付款的2%加收滞纳金。

5如乙方无正当理由逾期交付软件，从应交付之日起，一个月后开始计收逾期罚款，每月按

项目造价的2%加收罚款。

6如因甲方无正当理由拒绝接收乙方微信项目的软件，甲方应支付给乙方全额的开发费用。

七、不可抗力

甲乙双方任何一方由于不可抗力(如地震、洪水、火灾)原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构证明后，允许延期履行、部分履行或不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。

八、争议的解决

1如因软件的质量问题发生争议，由法定的质量技术鉴定机构进行质量鉴定，双方应当服从

该鉴定的结论。

2若执行本合同的过程中发生纠纷，双方当事人应当及时协商解决;协商不成时，则提交甲

方所在地有管辖权之人民法院提起诉讼。

九、保密协议

1保密内容(包括技术信息和经营信息):甲方提供或项目过程中了解的经营秘密及相关资料;

乙方交与甲方的任何资料、图表、文字、计算过程、电子文件、访谈记录等。

2涉密人员范围：项目组成员、甲方公司及其省公司。

3保密期限：2年。

4乙方未经甲方同意，不得将所接触到的甲方技术或业务资料、数据用作其他用途或以任何

形式泄露归第三方，否则乙方需承担由此引起的法律责任和赔偿甲方的经济损失。

十、其他条款

1甲方如主动终止维护服务，应书面通知乙方。

维护服务终止后，乙方仍要提供技术咨询服

务，但不进行技术协助、软件升级、功能调整。

2本合同一式两份，具备同等法律效力。

3本合同自双方代表签署之日起生效，未尽事宜，本着友好协商的精神共同解决。

甲方(盖章)：

授权代表(签字)：

电话：

传真：

地址：

日期：年月日

乙方(盖章)：安徽雅途信息技术有限公司

授权代表(签字)：

电话：0551--63860006

传真：

地址：安徽省合肥市马鞍山路东环广场座1704

日期：年月日

工业合同(篇5)

本合同当事人双方：

出让人：中华人民共和国天津市_____________区（县）_____________局；

住所：__________________________________________________________；

邮政编码：______________________________________________________；

电话：__________________________________________________________；

传真：__________________________________________________________；

开户银行：______________________________________________________；

户名：__________________________________________________________；

帐号：__________________________________________________________；

受让人：________________________________________________________；

住所：__________________________________________________________；

邮政编码：______________________________________________________；

电话：__________________________________________________________；

传真：__________________________________________________________；

开户银行：______________________________________________________；

户名：__________________________________________________________；

帐号：__________________________________________________________。

第一章总则

第一条根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《天津市土地管理条例》等法律、有关行政法规及土地供应政策规定，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。

第二条出让土地的所有权属中华人民共和国，出让人根据法律的授权出让国有建设用地使用权，地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属于国有建设用地使用权出让范围。

第三条受让人对依法取得的国有建设用地，在出让期限内享有占有、使用、收益和依法处置的权利，有权利用该土地依法建造建筑物、构筑物及其他附属设施。

第二章出让土地的交付与出让金的缴纳

第四条本合同项下出让宗地编号为____________，出让宗地面积为大写________________________平方米（小写____________平方米）。

本合同项下出让宗地坐落于______________________________________________________________________________。

本合同项下出让宗地的平面界址为________________________；出让宗地的平面界址图见附件1。

本合同项下出让宗地的竖向界限以________________________为上界限，以____________________________________为下界限，高差为____________米。出让宗地竖向界限见附件2。

出让宗地空间范围是以上述界址点所构成的垂直面和上、下界限高程平面封闭形成的空间范围。

本合同项下出让宗地范围内的树木、供电设施等，受让人可结合规划设计方案保留，对不需要保留的，由受让人自行与有关部门解决，并承担所需费用。如地下有构筑物或其他设施等，也由受让人自行与有关部门协商解决。

第五条本合同项下出让宗地的用途为__________________________________________________________________。

第六条本合同项下的国有建设用地使用权出让年期为________年，自出让人向受让人实际交付土地之日起算。

第七条出让人同意在交付土地时该宗地应达本条第（____________）项规定的土地条件：

（一）达到场地平整；

（二）现状土地条件。

第八条受让人在按本合同约定支付全部土地出让金之日起10个工作日内，当事人双方应当按照本合同第七条约定，实地验明交付土地时该宗地的土地条件，并签订《交付土地确认书》。

第九条本合同项下宗地的土地出让金为人民币大写________________________万元整（小写____________万元）。

第十条本合同签订时，受让人应向出让人缴付人民币大写________________________万元整（小写____________万元）作为履行合同的定金，定金抵作部分土地出让金。

第十一条受让人同意本合同签订之日起____日内缴齐土地出让金人民币大写________________________万元整（小写____________万元）。

第十二条受让人应在按本合同约定付清本宗地土地出让金后，持本合同和土地出让金缴纳凭证等相关证明材料，申请出让国有建设用地使用权登记。

第三章土地开发建设与利用

第十三条受让人在本合同项下宗地范围内新建建筑物、构筑物及其附属设施的，应符合规划行政主管部门确定的出让宗地规划条件（见附件3），其中：

（一）建筑容积率/建筑总面积_______________________；

（二）建筑限高____________________________________；

（三）建筑密度____________________________________；

（四）绿地率______________________________________；

（五）其他要求____________________________________。

第十四条受让人同意本合同项下宗地范围内新建建筑物、构筑物及其附属设施的，应符合如下土地利用要求：

（一）准入产业类别________________________________；

（二）建筑系数____________________________________；

（三）本合同项下宗地的项目固定资产总投资不低于经批准或登记备案的金额人民币大写________________________万元（小写____________万元），投资强度不低于每平方米人民币大写________________________元（小写____________元）。本合同项下宗地建设项目的固定资产总投资包括建筑物、构筑物及其附属设施、设备投资和土地出让金等。

（四）本合同项下宗地用于工业项目建设，根据规划部门确定的规划设计条件，本合同受让宗地范围内用于企业内部行政办公及生活服务设施的占地面积不超过受让宗地面积的____________％，即不超过____________平方米,建筑面积不超过建筑总面积的____________%。受让人同意不在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施。

（五）其他土地利用要求_____________________________：

第十五条受让人同意在本合同项下宗地范围内同步修建下列工程配套项目，并在建成后无偿移交给政府：

（一）_____________________/_______________________；

（二）_____________________/_______________________；

（三）_____________________/_______________________。

第十六条受让人同意本合同项下宗地建设项目在________年____月____日之日起_____个月之内开工建设。

受让人不能按期开工，应提前____日向出让人提出延建申请，经出让人同意的可以延建，但延建期限不得超过________年。

第十七条受让人同意本合同项下宗地建设项目在________年____月____日之前竣工。

受让人不能按期竣工，应提前6个月向出让人提出延建申请，经出让人同意的可以延建，但延建期限不得超过________年。

第十八条本合同项下宗地外部市政公用设施由受让人向城市基础设施配套部门申请解决，并按规定缴纳相应费用。

第十九条受让人在受让宗地内进行建设时，有关用水、用气、污水及其他设施同宗地外主管线、用电变电站接口和引入工程，应按有关规定办理。

受让人同意政府为公用事业需要而敷设的各种管道与管线进出、通过、穿越受让宗地，但由此影响受让宗地使用功能的，政府或公用事业营建主体应当给予合理补偿。

第二十条受让人应当依法合理利用土地，其在受让宗地上的一切活动，不得损害或者破坏周围环境或设施，使国家或他人遭受损失的，受让人应负责赔偿。

第二十一条在出让期限内，受让人应当按照本合同约定的土地用途、规划条件和土地利用要求利用土地，不得擅自改变。

需要改变本合同约定的土地用途的，由出让人有偿收回建设用地使用权，重新依法出让；需要改变本合同约定的准入产业类别的，受让人应当重新进行新项目的核准、批准或备案后，签订国有建设用地使用权出让合同变更协议或者重新签订国有建设用地使用权出让合同。

第二十二条本合同项下宗地在使用期限内，政府保留对本合同项下宗地的规划调整权，原规划如有修改，该宗地已有的建筑物不受影响，但在使用期限内该宗地建筑物、构筑物及其他附属设施改建、翻建、重建，或者期限届满申请续期时，应当按届时有效的规划执行。

第二十三条对受让人依法使用的国有建设用地使用权，在本合同约定的使用年限届满前，出让人不得收回；在特殊情况下，根据社会公共利益需要提前收回国有建设用地使用权的，出让人应当依照法定程序报批，并根据收回时地上建筑物、构筑物及其他附属设施的价值和剩余年期国有建设用地使用权的评估市场价格及经评估认定的直接损失给予土地使用者补偿。

第四章国有建设用地使用权转让、出租、抵押

第二十四条受让人按照本合同约定支付土地出让金，办理国有建设用地使用权登记，取得出让国有建设用地使用权后，有权将本合同项下的全部或部分国有建设用地使用权转让、出租、抵押，首次转让（包括出售、交换和赠与）剩余年期国有建设用地使用权地，应当经出让人认定符合下列第_____项规定之条件：

（一）受让人应按照本合同约定进行投资开发，并经出让人认定完成开发投资总额的25%以上，方可转让。

（二）受让人应按照本合同约定进行投资开发，形成工业用地或其他建设用地条件。

开发建设投资比例认定，应当由受让人委托具有专业审计资格的审计师事务所或会计师事务所进行审计，出具已开发投资额及完成总投资比例的审计报告。开发投资总额以计划管理部门的建设投资计划为准。

第二十五条国有建设用地使用权转让、抵押，应当签订书面转让、抵押合同；国有建设用地使用权出租，出租期限超过6个月的，也应当签订书面出租合同。

国有建设用地使用权的转让、出租及抵押合同，不得违背国家法律、法规和本合同的约定。

第二十六条国有建设用地使用权全部或部分转让后，本合同和土地登记文件中载明的权利、义务随之转移，国有建设用地使用权的使用年限为本合同约定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限。

本合同项下的全部或部分国有建设用地使用权出租后，本合同和土地登记文件中载明的权利、义务仍由受让人承担。

第二十七条国有建设用地使用权转让、抵押的，应按有关规定，到国土资源管理部门申请办理登记。

第五章期限届满

第二十八条本合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用本合同项下宗地的，应当至迟于届满前________年向出让人提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回本合同项下土地的，出让人应当予以批准。

出让人同意续期的，土地使用者应当依法办理出让、租赁等有偿用地手续，重新签订出让、租赁等土地有偿使用合同，支付土地出让金、租金等土地有偿使用费。

第二十九条土地出让期限届满，土地使用者申请续期，因社会公共利益需要未获批准的，土地使用者应当交回国有建设用地使用权证书，并依照规定办理国有建设用地使用权注销登记，国有建设用地使用权由出让人无偿收回。出让人和土地使用者同意本合同项下宗地上的建筑物、构筑物及其附属设施，按本条第

项约定履行：

（一）由出让人收回地上建筑物、构筑物及其附属设施，并根据收回时地上建筑物、构筑物及其附属设施的残余价值，给予土地使用者相应补偿；

（二）由出让人无偿收回地上建筑物、构筑物及其附属设施。

第三十条土地出让期限届满，土地使用者没有申请续期的，土地使用者应当交回国有建设用地使用权证书，并依照规定办理国有建设用地使用权注销登记，国有建设用地使用权由出让人无偿收回。本合同项下宗地上的建筑物、构筑物及其他附属设施，由出让人无偿取得，土地使用者应当保持地上建筑物、构筑物及其他附属设施的正常使用功能，不得人为破坏。地上建筑物、构筑物及其他附属设施失去正常使用功能的，出让人可要求土地使用者移动或拆除地上建筑物、构筑物及其他附属设施，恢复场地平整。

第六章不可抗力

第三十一条合同双方当事人任何一方由于不可抗力原因造成的本合同部分或全部不能履行，可以免除责任，但应在条件允许下采取一切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失。当事人迟延履行期间发生不可抗力的，不具有免责效力。

第三十二条遇有不可抗力的一方，应在____日内将不可抗力情况以信函、电报、传真等书面形式通知另一方，并且在不可抗力发生后____日内，向另一方提交本合同部分或全部不能履行或需要延期履行的报告及证明。

第七章违约责任

第三十三条受让人应当按照本合同约定，按时支付土地出让金。受让人不能按时支付土地出让金的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳滞纳金,及逾期土地整理贷款利息，延期付款超过60天的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿因违约造成的其他损失。

第三十四条受让人造成土地闲置，闲置满________年不满________年的，应依法缴纳土地闲置费；土地闲置满________年且未开工建设的，出让人有权无偿收回国有建设用地使用权。

第三十五条受让人未能按照本合同约定日期或同意延建所另行约定日期开工建设的，每延期____日，应向出让人支付相当于土地出让金_____‰的违约金，出让人有权要求受让人继续履约。

第三十六条受让人应在合同约定的竣工期限内取得《建设工程竣工验收备案通知书》，受让人未能按照本合同约定日期或同意延建所另行约定日期竣工的，每延期____日，应向出让人支付相当于土地出让金_____‰的.违约金。

第三十七条项目固定资产总投资、投资强度和开发投资总额未达到本合同约定标准的，出让人可以按照实际差额部分占约定投资总额和投资强度指标的比例，要求受让人支付相当于同比例土地出让金的违约金，并可要求受让人继续履约。

第三十八条本合同项下宗地建筑容积率、建筑密度等任何一项指标低于本合同约定的最低标准的，出让人可以按照实际差额部分占约定最低标准的比例，要求受让人支付相当于同比例土地出让金的违约金，并有权要求受让人继续履行本合同。

第三十九条工业建设项目的绿地率、企业内部行政办公及生活服务设施用地所占比例、企业内部行政办公及生活服务设施建筑面积等任何一项指标超过本合同约定标准的，受让人应当向出让人支付相当于宗地土地出让金_____‰的违约金，并自行拆除相应的绿化和建筑设施。

第四十条受让人按合同约定支付土地出让金的，出让人必须按照本合同约定按时交付出让土地。由于出让人未按时提供出让土地而致使受让人本合同项下宗地占有延期的，每延期____日，出让人应当按受让人已经支付的土地出让金的1‰向受让人给付违约金，土地使用年期自实际交付土地之日起算。出让人延期交付土地超过____日的，受让人有权解除合同，出让人应当双倍返还定金，并退还已经支付土地出让金的其余部分，受让人并可请求出让人赔偿因违约造成的其他损失。

第四十一条出让人交付的土地未能达到本合同约定的土地条件的，受让人有权要求出让人按照规定的条件履行义务，并且赔偿延误履行而给受让人造成的直接损失。土地使用年期自达到约定的土地条件之日起算。

第八章适用法律及争议解决

第四十二条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第四十三条因履行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，按本条第_____项规定的方式解决：

（一）提交__________仲裁委员会仲裁；

（二）依法向人民法院起诉。

第九章附则

第四十四条本合同项下宗地出让方案业经__________批准，本合同自双方签字盖章之日起生效。

第四十五条本合同双方当事人均保证本合同所填写的姓名、住所、电话、传真、开户银行、户名、代理人等内容的真实有效，一方的信息如有变更，应于变更之日起____日内以书面形式告知对方，否则由此引起的无法及时告知的责任由信息变更方承担。

第四十六条出让人名称与户名不一致的，不影响土地出让金的缴纳，受让人应当按照出让人提供的户名和开户银行缴存土地出让金。

第四十七条本合同和附件共__________页，以中文书写为准。

第四十八条本合同的金额、面积等项应当同时以大、小写表示，大小写数额应当一致，不一致的，以大写为准。

第四十九条本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。

第五十条本合同一式_____份，具有同等法律效力，出让人、受让人各执_____份，其余由出让人分送有关单位。

出让人（章）：___________________________

法定代表人（委托代理人）_________（签字）

________年____月____日

受让人（章）：___________________________

法定代表人（委托代理人）_________（签字）

________年____月____日

附1：出让宗地平面界限图（略）

附2：出让宗地竖向界限图（略）

附3：规划行政主管部门确定的出让宗地规划条件（略）

工业合同(篇6)

甲方：

乙方：

为了加快旧城改造步伐，提升我区城市形象，根据规划要求，决定对_____周边地块进行拆迁改造，需拆除乙方位于该片区范围内的房屋一处，该房屋坐落_____路_____楼_____单元_____户。经甲乙双方充分协商，达成协议如下：

一、乙方自愿服从规划有关要求，同意拆除上述房屋，并要求进行房屋补偿。

二、房屋补偿面积

1、应拆迁补偿面积：以原拆迁安置协议、购房协议、购房合同中载明的房屋建筑面积为准，建筑面积为_____平方米。

2、公摊面积补助：给予应拆迁补偿面积的_____%，作为公摊面积补助，计_____平方米。

3、住房改善面积：每户增加_____平方米建筑面积。

实际拆迁安置面积为_____平方米。

三、乙方选择房屋为：

户型面积选择套数面积合计

备注：

选择安置房屋总组合面积_____（超出/不足）实际拆迁安置面积_____平方米，该部分费用待签订分房协议时结清。

四、乙方在规定时间内签订协议并搬家腾房，甲方应对乙方实施如下补偿及奖励：

1、搬家费。每户为元。

2、临时过渡补助费_____。按应拆迁补偿面积每月25元/的标准计发，过渡期限为36个月，从搬家腾房并交出旧房钥匙之日起开始计算，计元。若超出过渡期限，按每月40元/的标准逐月发放。

3、签订协议奖励费：每户_____元。

4、拆迁面积奖励费：每户给予应拆迁补偿面积_____元/，计_____元。

5、速迁奖励费：每户_____元。

6、储藏室补偿费：储藏室面积为_____平方米，按_____元/，计_____元。

7、阁楼补偿费：阁楼面积为_____平方米，按_____元/，计_____元。

8、有正规营业执照的住宅与非住宅兼用房屋，每户给予_____元补偿。

上述各款项合计人民币（写）_____元。（￥_____元）

五、回迁时间：_____年_____月_____日。

六、乙方须在拆迁通知规定的交房期限前15日内，搬家腾房并交出旧房钥匙，经甲方验收合格后_____个工作日内向乙方支付补偿款。

七、因乙方未在规定时间内搬家腾房，按河南社区自建多层居民楼拆迁安置补偿方案执行，若造成甲方不能按时开工，由此造成的后果及法律责任，由乙方承担。

八、本协议签订后，乙方需将原拆迁安置协议、购房协议、购房合同等材料交付甲方（若乙方不能提供原全部证件的，本协议签订后，原证件全部作废），并保证房屋无纠纷、抵押等相关问题，如因乙方原因导致相关税费未付清等原因，由此造成的后果及法律责任，由乙方承担。

九、回迁交房前，双方应按多退少补的方式结清补偿房屋的差价款后，办理回迁入住等相关手续。

十、本协议经甲乙双方及拆迁承办单位签字盖章后生效，不得涂改、转让、买卖、交易，违者本协议作废。

十一、本协议一式四份，具有同等法律效力。

备注：

甲方：

乙方：

工业合同(篇7)

一、协议背景

随着经济全球化的发展和市场竞争的加剧，各国工业园区的合作与交流变得日益紧迫和重要。为了进一步促进我国工业园区的发展和国际合作，我们特草拟此合作意向协议书，以期扩大合作范围，增强合作实效。

二、合作目标

1.深化两国工业园区之间的交流与合作，促进经济互利共赢；

2.加强两国工业园区的产能合作，提升双方的生产能力和竞争力；

3.推动两国工业园区的技术创新与产业升级，实现可持续发展；

4.扩大两国工业园区的人员交流与培训，提升人力资源素质和工作技能。

三、合作方式

1.在两国工业园区之间建立合作联络机制，定期举办双边交流活动，包括高层磋商、业务洽谈等；

2.促进两国工业园区企业之间的合作，鼓励资源共享、互利共赢；

3.支持两国工业园区在技术创新和产业升级方面的合作与研发，共同开展科研项目；

4.推动人员交流与培训，共享教育资源和培训机会；

5.共同组织展览会、研讨会和论坛，加强项目宣传和推广。

四、合作内容

1.加强对工业园区的规划、建设、管理和服务的研究与交流，形成可行的合作方案；

2.开展产业招商与推介活动，加强两国工业园区企业之间的资源对接和合作项目的洽谈；

3.共同推动工业园区内的企业技术创新和产业升级，提升核心竞争力；

4.建立合作基金，支持重点项目的开展，提供资金和政策支持；

5.加强人才培养与交流，提供各类培训和进修机会。

五、合作成果

1.通过合作，促进两国工业园区的良性发展，提升经济实力；

2.推动两国工业园区企业的合作与交流，拓宽市场渠道；

3.提升两国工业园区的创新能力和产业竞争力，实现互利共赢；

4.培养专业人才，提高工业园区管理水平和服务质量；

5.加强两国工业园区间的友好交往，推动双边关系的深入发展。

六、合作机制

1.设立联络办公室，负责合作活动的统筹协调和具体实施；

2.由双方各派代表参与合作联络机制，定期交流合作动态和问题解决；

3.建立合作档案，记录合作过程和成果，进行跟踪评估。

七、协议期限

本次合作意向协议书有效期为五年，自双方签署之日起生效。

八、其他事项

本合作意向协议书如有解释和争议，应由双方友好协商解决。协议书的补充、修改或终止须经双方协商一致，并签署正式的书面协议。

附件：双方签字确认页

（正文完）

工业合同(篇8)

工业类合同参考格式（三）

第十六条保险

合营公司的中国境内的各项保险均在中国人民保险公司投保，投保险别、保险价值、保期等按照中国人民保险公司的规定由合营公司董事会会议讨论决定。

第十七条合同的修改、变更与解除

17.1本合同生效后，对本合同及其附件的任何修改，必须经甲乙双方签署书面协议，并报原审批机构批准后，方能生效。

17.2由于不可抗力致使合同无法履行，或是由于合营公司连年亏损无力经营，经董事会一致通过，并报原审批机构批准，可以提前终止合营期限和解除合同。

17.3由于一方不履行合同章程规定的义务，或严重违反合同章程规定，造成合营公司无法经营或无法达到合同规定的经营目的，应视为违约方片面终止合同，对方除有权向违约一方索取赔偿外，并有权按合同规定报原审批机构批准终止合同。如甲乙双方同意继续经营，违约方应赔偿合营公司的经济损失。

第十八条违约责任

18.1甲乙任何一方，未按合同第四条的有关规定按期如数提交完出资额时，从逾期第一个月算起，每逾期一个月，违约一方应缴付应交出资额的百分之一的罚款给对方。逾期不足一个月按一个月计算，如逾期三个月仍未提交，违约方除应缴付投资额的百分之三的罚款外，守约一方有权按本合同第17.3条规定终止合同，并要求违约方赔偿损失。

18.2由于一方的过失造成本合同及其附件不能履行，或不能完全履行时，由过失一方承担违约责任。如属双方的过失，根据实际情况由双方各自分别承担自己应负的违约责任，支付违约费用。

第十九条不可抗力

由于地震、台风、水灾、水灾、战争以及其它无法预见并且对其后果不能防止和避免的不可抗力事故，致使直接影响合同的履行或不能按约定的条件履行时，遇有上述不可抗力事故的一方，应立即将事故情况电告对方。并在十五天内，用航空挂号函件提供事故详情，及合同不能履行或部分不能履行，或者需要延期履行的理由，并由有关政府部门出具上述不可抗力事故发生的证明，按事故对履行合同的影响程度由双方协商决定是否履行合同，或者部分履行合同，或者延期履行合同。

第二十条适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均受中华人民共和国法律的管辖。

第二十一条争议的解决

21.1凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决；如果协商不能解决，应提交XXXX仲裁院，根据该会仲裁机构的仲裁程序进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方都有约束力。

21.2在仲裁过程中，除双方有争议正在进行仲裁的部分外，本合同应继续履行。

21.3仲裁费用除仲裁委员会另有规定以外，由败诉方负担。

21.4仲裁决议将采用中、英文书写，两种文字具有同等效力。

第二十二条合同文本和文字

本合同用中文和英文书写，两种文字具有同等效力，上述两种文本如有不符，以中文本为准，合同的中英文正本各签署一式四份，甲乙方各保存两份。

第二十三条合同生效及其他

23.1按照本合同规定的各项原则订立如下附件，下述附件均为本合同不可分割的部分。

附件一技术转让协议

序言

根据XXX钻头合资经营企业的合同的有关条款，双方同意合营公司与乙方签订有关制造XX钻头的技术转让协议，由乙方向合营公司转让XX钻头（以下简称合同产品）的设计、制造、检测、XX及胎体回收等全部技术，包括专有技术及在整个合营期内，乙方改进和发展的技术，合营公司能够使用这些技术生产和销售合同产品。

第一条总则

1.1协议名称：XX钻头技术转让协议

1.2协议的双方：

供方：XXX

法定地址：XXX

工业合同(篇9)

____________（以下称：“加盟者”或“加盟店”）赞成_________公司主导的理想，协约遵守其运营规章中的各条款，并申请加盟，_________公司亦承认其加盟。两者就有关加盟事项缔结如下合同：

第一条　组织

1._________公司（以下称“总部”）主导本事业，并所有“_________公司”登记商标。

2.总部适应需要，可在每个加盟者的地区集团设“地区总部”或直辖的“分部”（与前款一样，统称“总部”）。

3.总部在没有设地区总部或直辖分部的地区，可将总部事业的一部分委托给第三者，并称作委托业务的“支部”（以下称“支部”）。

第二条　加盟

1.加盟金。每个店铺为_________元，在缔结加盟合同时向总部支付。并自双方在相互确认书上签字时起，此加盟金即充作委托保管的加盟申请保证金。此加盟金不返还。

2.加盟者是位于（商店住所）的商店“_________公司店”的经营者，本商店作为_________公司连锁的加盟店，具备以下条件，并决心遵守本合同，诚实地从事经营。

（1）依照总部的标准化计划，保持商店的结构；

（2）维持不接受第三者制约的经营体制；

（3）加盟者是由自身或适合法律规定资格的代理者专门从事经营，或者要使从业者具有统一的连锁意识；

（4）在积极地协助连锁活动的同时，努力提高改善经营；

（5）要认识作为_________公司连锁商店的社会使命，忠实地为顾客服务，作一个永远提供便宜商品的商店。

第三条　加盟特权

加盟者要具备以下基本的特权：

（1）依靠使用“_________公司”徽记进行营业，能享受“_________公司”的知名度和信用；

（2）进货“_________公司”商标的商品，才能使用“_________公司”的商标进行经营活动；

（3）在商店的新设或装修方面，按照总部（支部）规定的标准化计划，争取商店的现代化；

（4）加盟店的商品计划，按照总部（支部）制定的标准化计划，可以接受适合商店店址条件的商品供应计划的综合性援助；

（5）被选定的商品，能以较稳定的价格进货，因此可以获取进货的合理化、精简化，另外，还可得到适时的特价商品；

（6）可以参加总部（支部）策划并进行的特卖促销、广告宣传、集会活动以及其他共同活动；

（7）有关加盟店的全面经营，可利用总部（支部）的各专门职能，接受正确的指导援助；

（8）经理业务，依靠对总部（支部）的委托，可以得到正确的经营诊断建议；

（9）加盟者及从业人员可以接受教育培训；

（10）可以适时地得到商店经营所必需的信息。

第四条　登记商标的使用

1.总部承认加盟者使用“_________公司钡幕占牵 约拔  凵唐泛妥魑 傧 ⒐愀媸侄问褂谩 ________公司”徽记及商标；

2.有关“_________公司”徽记及商标的使用有如下规定：

（1）在加盟店的店头及其他地方使用徽记，公限于由总部提供或指定的徽记。其使用方法，要按照总部（支部）的指定进行。

（2）带有商标商品及徽记的物品类，均由总部进货。若在加盟店制作、使用或揭示时，事先必须征得总部的承认。

（3）欲做有关“_________公司”的对外广告时，要使用由总部提供，或承认的资料，并按总部的指定进行。

3.登记的商标，公限本合同以内使用，不得在合同以外使用。

第五条　进货商品

1.加盟店按照总部（支部）规定的标准化计划，确定商品结构。加盟店经营的商品，原则上由总部（支部）进货。

2.加盟店在经营前款以外的商品时，要征得总部（支部）的承认。

3.依据本条款进货的商品所有权在总部（支部），当加盟店结算完货款（即有关票据、支票结算完了）时，转为加盟店所有。但是，在加盟店货款未结算完之前，也可以卖给其他人。在这种情况，必须在规定的日期将每天卖掉的商品内容（依据_________公司连锁运营规章第二十七条第1款的营业日报）向总部（支部）报告。

第六条　销售数据的处理、管理手续费、经理业务手续费　

有关_________公司连锁运营的规章第二十七条营业日报提出的义务及该规章中的第二十八条经理业务的委托，由加盟者负担手续费。其规定如下：

（1）销售数据的处理、管理手续费：月额为_________元；延迟呈报营业日报的违约金：每天为_________元。

（2）经理业务手续费（包括销售数据的处理、管理手续费）：个人经营的情况，月额为_______元，结算处理费每件为_______元；法人经营的情况，月额为_________元，结算处理费每件为_________元。

第七条　情报管理

加盟店为了连锁的利益，在将总部（支部）分析加工的单品及不同部门销售数据灵活用于其他方面时，必须事先得到承诺。

第八条　技术指导费

作为对总部（支部）的技术指导费，加盟者依照以下计算方式，向总部（支部）交付每一商店每月总销售额的一定比率：________

第九条　商品手续费

有关总部（支部）进货的特定商品，加盟者必须支付《合同缔约书》中规定费用比率的手续费。

第十条　共同宣传费

对总部（支部）开展的共同宣传费用，加盟者必须负担每月总销售额的_________％。

第十一条　联机系统机器的设置及其费用负担

作为加盟店与总部（支部）之间的订发货及其他信息传递手段，在设置由总部指定的连接计算机终转机的同时，加盟者必须负担《连续性交易合同书》中规定的使用费。

第十二条　特别配送费

总部（支部）在原则上，是将其所在地区作为单位，对所有加盟店以同等的条件进货商品。但是，当对因距离远、金额少（或数量少）等进货增大了总部（支部）的负担时，加盟店必须以额外用途为由，负担特别配送费。

第十三条　负担特别费用

总部（支部）为了加盟店而开展共同活动，或进行指导援助时，加盟店要负担以下费用或手续费。其负担金额是按以下基准由总部决定：

（1）特卖促销、广告宣传、集会活动、教育培训以及其他共同活动的实际费用，或分担金额；

（2）在土地建筑物的买卖或租赁时，对有关物件的调查选定、交涉、合同等的手续费为：交易额的2％，或租赁费的1个月份额；

（3）有关商店的新设或装修的手续费：

a.商店选址的市场调查费，每调查一个选址费用为_________元；

工业合同(篇10)

工业类合同参考格式（一）

前 言

XXXX与XXXXX根据《中华人民共和国中外合资经营企业法》和中国的其它有关法规，本着平等互利的原则，通过友好协商，同意在中华人民共和国XXX共同投资举办生产及销售XX钻头的合资经营企业，特订立本合同。

第一条 合营双方

本合同的当事人为：

XXXX（以下简称甲方）

法定地址：XXXX

电报：XX 邮政信箱：XX

法定代表：

姓名：XXX 职务：XX 国籍：XX

XXXX（以下简称乙方）

法定地址：XXXX

电传：XX 邮政信箱：XX

法定代表：

姓名：XXXX 职务：XXX 国籍：XX

第二条 成立合资经营公司

甲乙双方根据《中华人民共和国中外合资经营企业法》和中国的其他有关法规，决定在中国境内建立合资经营XX钻头的有限责任公司（以下简称合营公司）。

2.1合营公司的中文名称为：XXXX

英文名称为：XXXX

2.2合营公司的法定地址：XXXXX

2.3合营公司的一切活动，必须遵守中华人民共和国的法律，法令和有关条例规定。

2.4合营公司的组织形式为有限责任公司，甲乙方以各自认缴的出资额对合营公司的债务承担责任，各方按出资额在注册资本中所占比例分享利润，分担风险及亏损。

第三条 生产经营目的、规围和规模

3.1甲乙双方合资经营的目的是：采用XXX先进制造技术，技术诀窍，以科学的经营管理方法，制造与销售具有国际先进水平的XX钻头。不断提高产品质量，使合营公司产品的质量和价格在国际市场上均具有竞争力，提高企业经济效益，使投资双方获得满意的经济利益。

3.2生产经营范围：合营公司生产和销售各种类型和尺寸的XX钻头及乙方在合营期间所发展并已投产的所有其它型号的XX钻头。

合营公司还从事以下与生产及销售业务有关的活动：

（1）对销售的产品提供必要的技术服务；

（2）研究与发展XX钻头新产品，以便更好地为用户服务。

3.3生产规模：合营公司投产后第X年，全面生产时，应具有年产XX只各种规格型号XX钻头的生产能力。

第四条 投资总额与注册资本

4.1合营公司的投资总额与注册资本均为XX美元，甲乙双方各投资XX美元，均为总注册资本的XX％。

4.2合营公司正式投产后，甲方双方以头X年的部分利润作为再投资，用于发展新工艺，提高产量或增加流动资金。

4.3甲乙双方将按本合同附件四作价协议中1.1及1.2条所列内容作为出资。出资的实物部分，按作价协议规定进行作价。出资的实物所有权归合营公司所有，免于任何抵押、质押、留置权等。

4.4合营公司每年应按中国地方政府规定缴付土地使用费。

4.5甲乙双方的现金出资分两期交付。在合营公司取得营业执照之日起三个月内，缴付各自认缴现金出资额的XX％，其余XX％在六个月内交齐。出资的现金应存入中国银行XX分行合营公司的帐户内，并取得凭证。实物出资部分按双方签署的合同附件四作价协议中的规定交付合营公司，合营双方缴付出资额后，经中国注册的会计师验证，出具验资报告，由合营公司据以发给出资证明。

4.6合营期内，甲乙双方均不得以任何名义和方式回抽其注册资本。

4.7合营一方需转让为其所有的部分或全部出资额时，须经另一方同意，董事会一致通过并报请原审批机构批准；合营一方转让部分或全部出资额时，另一方有优先购买权；合营一方向第三者转让出资额时，条件不得比向合营另一方转让优惠，违反上述规定的转让无效。

第五条 合营各方的责任

5.1甲方有责任完成下述各项事宜：

5.1.1办理为设立合营公司向中国有关主管部门申请批准，登记注册，领取营业执照等事宜。

工业合同(篇11)

甲方(采购方)：

乙方(供货方)：

经甲乙双方友好协商，根据湖北省省级政府统一采购文件的要求及投标文件中的服务承诺及乙方与省招投标中心签订的协议，签订本合同，并共同遵守。

一、办公设备和办公自动化耗材明细单

二、产品保修期：按照产品生产厂的标准质保条款执行，同时履行乙方在合同中的承诺。

三、交货时间、地点：乙方按甲方要求送货至甲方指定收货地点。运输、保险和装卸的费用由乙方承担。

四、付款方式及期限

1、合同签订时，甲方支付给乙方合同总额的%作为预付款;

2、所有网络设备安装、调试、验收完成后的个工作日内全额支付给剩余尾款。

3、对于本合同约定内容之外的应用需求变化，可由双方协商，根据本合同的补充条款，视工程的工作量免费或另行收费。 附乙方开户信息

户 名：武汉浩普数码科技有限公司

开户行：兴业银行江岸支行 帐 号：41606 01001 00100 960

五、违约责任：

1、乙方未按合同约定时间供货的，每延期一天，应向甲方支付未按约供货部分货款0.5%的违约金。

2、乙方逾期10天以上未按约供货的，应向甲方支付合同金额3%的违约金，同时甲方有权终止合同。

3、甲、乙双方在履行合同过程中发生纠纷，应协商解决。如协商不成的，可请求仲裁处理。

六、验收标准：

1、甲方各端口、网络、电话均运行正常。

2、甲方各端口、网络、电话均可受控。

七、其他补充事项：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

工业设备采购合同范文3

建设单位(以下简称甲方)：XXX

采购单位(以下简称乙方)：XXX

为便于甲乙双方对设备采购及工程施工的监控和管理，就“XXX视频监控系统工程”设备的采购及安装调试经双方商定，根据中华人民共和国《合同法》和《建筑法》以及相关法律法规规定，订立本合同，以资共同遵守。

一、采购项目及承包施工的范围和内容：

XXX视频监控系统工程设备，按甲方相关要求施工 。

二、设备安装施工地点：XXXX

三、采购设备内容及承包方式：

1、 工程设备总价：1);

2、 工程施工承包价：破路施工费)

3、 工程量：详见招标要求。

四、采购方式：

1、乙方根据本项目中标设备品牌、型号及数量(即附件1内容)按施工工程进度分批采购。

2、如遇部分设备需临时变更，在不影响原设计的质量和标准、要求的前提下，经甲乙双方协商同意后方可更改。

3、每批设备进场后，需由乙方提供该批设备的相关合格证件及清单等资料，经甲方人员审核后方可使用。

五、工程期限：

自 20xx 年 11 月 30 日开工至 20xx 年 12 月 19 日竣工，总日历天数 20 天内(在期间如遇停电或不可抗力原因造成停工，则工期顺延，顺延时间以甲乙双方施工人员现场签字确认为准)。

六、服务及设备保修承诺：

1、乙方对所提供的产品按厂家指定的产品保修项目及保修期提供1年免费保修和技术支持，保修期自完成调试工作之日起生效。保修期满后可由双方另行协商本合同设备的维护方式。

2、该批视频监控设备在保质期内，要求乙方在验收合格并投入使用叁个月内，每月至少安排一次对该批设备进行一次维护保养，同时向甲方使用人员了解设备使用运行情况，协助甲方对该批设备的使用管理部门进行设备的使用保养培训。

3、该批视频监控设备如出现故障，在接到甲方通知后，乙方工程技术人员需在工作日的两小时内到达现场检查故障原因，中、小故障乙方需在工作日的四小时内维修处理好，重大故障如主板、主机需要更换，需在三个工作日内维修处理完毕。

七、设备及工程验收：

乙方完成工程施工，即书面通知甲方验收;经甲方组织相关单位按国家和行业的相关规范进行验收，以合格为准。

八、设备及工程付款：

1、合同签字生效后，甲方按乙方合同总量的进度，在乙方完成合同所有基础设备安装到位后，经甲方代表验收确认后，由甲方支付合同设备款总量的50%共计 元作为工程备料款给乙方。并同时退还乙方投标时交付的履约保证金。

2、工程竣工验收合格后，甲方在五个工作日内付至实际核定的工程结算款(本款项由甲乙双方代表在本工程结束后实际结算的工程总结算单上签字确认为准，计算方式为：工程总结算价款-50%工程备料款-3%保修金，即工程总结算价款- 元- 元)给乙方，并同时付给乙方本工程施工承包价款项 元整，乙方同时按工程结算总价和工程施工承包价款项足额开具发票给甲方。

3、在本合同设备到甲方场地后，如因为甲方的原因造成安装调试工作无法正常进行的，甲方需在一个月内付给乙方本合同设备款总量的50%共计 31500元作为工程备料款给乙方。并同时退还乙方投标时交付的履约保证金。

4、余下3%的工程款为保修金，保修期限为壹年，期满后若无质量问题，甲方在五个工作日内把 元保修金支付给乙方。

九、甲方责任：

1、按合同约定如期支付工程款。

2、甲方提供材料堆放场地。

3、甲方提供现场施工用水、用电条件，水电费及其他费用由乙方支付。

十、乙方责任：

1、乙方施工期间遵守甲方的管理制度，注意保护甲方原有建筑成品，并接受甲方委派的监理员对质量的检查与监督(如有损失，由乙方自行修复并承担由此发生的费用)。

2、乙方自带施工机械、工具，并对加工、安装施工过程中的安全生产负责。

3、严格服从甲方项目部的管理，熟悉要求及各工序的操作规范，掌握工期、质量，合理调配劳动力。

4、严格按要求及质量标准、施工规范进行施工。

5、认真学习安全规范，做好安全防范工作，遵守现场安全管理要求，严格按照安全规范进行操作，杜绝事故的发生，若发生事故，由乙方自行承担。

十一、违约责任：在本合同履行过程中，如发生单方违约，违约方必须向对方偿付总工程款的 10%的违约金，以弥补损失。

十二、争议的处理：在本合同履行过程中，如双方发生争议，先由双方进行协商解决;协商不成的，依法向工程所在地人民法院提起诉讼。

十三、合同的修改和补充：本合同如有未尽事宜，由双方协商一致后以书面方式再作补充或者修改。

十四、合同有效期限：本合同自双方签章之日起生效，结清工程尾款后失效。

十五、其他：

1. 经甲、乙双方签章确认的施工图，是本合同的有效附件。本合同正本一式四份，双方各执两份。经甲、乙双方授权代表签字之日起生效。

2. 本合同附件是本合同不可分割部分。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

工业合同(篇12)

工业类合同参考格式（二）

第八条董事会

8.1合营公司的注册登记之日为合营公司董事会成立之日。

8.2董事会由X名董事组成，其中甲方委派X名，乙方委派X名。董事长由甲方委派，副董事长由乙方委派，董事及董事长任期X年，经委派方继续委派可以连任。甲乙方在任何时候均可经书面通知撤换由其委派的董事会成员。

8.3董事会是合营公司最高权力机构，决定合营公司一切重大事宜，下列重大事宜须经董事会一致通过，方可作出决议：

8.3.1合营公司章程的修改；

8.3.2合营公司的解散；或合营公司合营期的延长；

8.3.3合营公司注册资本的增加；

8.3.4合营公司与其它经济组织的合并；

8.3.5合营任一方出资额的转让；

8.3.6总经理及副总经理的任免；

8.3.7聘请在中国注册的审计师；

8.3.8决定在中国境内外设立分支机构事宜；

8.3.9其他合营双方均认为属重大事宜，需经董事会一致通过的事项；

其他事宜可由多数通过作出决议。

8.4董事长是合营公司的法定代表，董事长因故不能履行职责时，可经书面授权副董事长或其他董事代行其职权。

8.5董事会会议每年至少要召开一次，会议按如下规定进行：

8.5.1董事会会议由董事长或由其书面授权代表负责召集并主持；

8.5.2会议一般应在合营公司法定地址所在地召开，特殊情况由董事会决定会议召开地点；

8.5.3经三分之一以上董事提议，董事长可召开临时董事会会议；

8.5.4董事会会议应在有三分之二以上董事出席时方可举行，董事因故不能出席会议，可出具书面委托，授权他人代表其出席会议及表决，全体出席董事会会议的合法成员构成会议的法定人数，每人持一票表决权；

8.5.5董事会会议应作好书面记录，决议部分应使用中英文两种文字，会议记录经与会成员签字后，连同会议期间收到的委托书，一并归档；

8.5.6会议休会期间，根据董事书面表决所作出的决议与董事会会议决议具有同等效力。

8.6董事除在公司另任职外，合营公司不支付董事会成员薪金。董事或董事书面委托的代表在董事会会议期间发生的与董事会议有关的旅行、交通、住宿补贴及会议本身费用，按董事会核准的数额，由合营公司支付。

第九条管理机构

9.1合营公司设管理机构，负责公司的日常经营管理工作。管理机构设总经理一人，副总经理一人，首届总经理由X方推荐，首届副总经理由X方推荐，经董事会任命，任期X年。下届正、副总经理由董事会确定任命。

9.2总经理职责是执行董事会会议的各项决议，主持合营公司的日常经营管理工作，副总经理协助总经理工作。

9.3合营公司可设立若干部门，各部门经理负责总经理和副总经理交办的事项。

9.4总经理、副总经理有营私舞弊或严重失职行为，经董事会会议决定，可随时撤换。

第十条原材料及设备的采购

10.1合营公司所需的生产用设备、原材料、运输工具等，在质量、价格及交货期等条件相同情况下，应优先在中国购买。

10.2在合营公司需要时可委托乙方在国外或委托甲方在国内购买设备，受委托方可提取X的手续费。在选购过程中，受委托方的对方在认为必要时，有权派人参与选购工作。

10.3合营公司委托乙方代购的国外原材料、价格应与乙方卖给其子公司的优惠价相同。

第十一条公司的筹建

11.1合营公司筹备、建设期间，在董事会下设筹建组。筹建组由X人组成，其中甲方X人，乙方X人，并由甲方推荐组长一人，乙方推荐副组长一人，组长、副组长均由董事会任命。

11.2筹建组在筹建期间负责处理以下事项：

11.2.1经甲、乙方代表批准后，签订购置设备、材料、器具等的合同，并履行之（包括交货的验收，安装调试等。）

工业合同(篇13)

立契约书人____工业股份有限公司（以下简称甲方）___实业有限公司（以下简称乙方），双方兹就工厂转让事宜，订立本件契约，条款如下：

乙方所有坐落___市___路_号厂房连同基地，暨全部生产设备及原料、半成品、制成品，其数量细目暂以乙方_______年十一月三十日库存清册所载名称、数量为准。

（一）厂房房地、生产设备及原料、半成品、制成品细目，总折价为____万元整。

（二）上列原料，经盘点如有增减变化数量，则依乙方原料进料成本价格计算；半成品如有超过或不足的，则视加工的程度，在百分之五十以内的，按原料成本价格计算；逾期百分之五十以下的，依成品市面批发价计算；成品如有超过或不足之数，依成品市面批发价格计算，由双方以现金给付或补足。

（三）生财设备如有短缺、灭失的，得依乙方帐面所列设备残值计算，由甲方于尾款中予以扣除。

（四）乙方应收未收款约计____万元，除在本年十月份以前的帐款由乙方自理外，十一月份起的帐款均以九折计算由甲方承受，至交割后所有发生一切的损失，乙方不负任何责任。乙方并负责通知各厂商，并于甲方收受帐款络于一切必要的协助。

（一）前条第一项的价格，于本契约成立同时，甲方交付乙方___万元，余款___万元，俟原料、成品、厂房房地、生产设备点交清楚同时，一次付清。

（二）前条第四项应收帐款的价格，甲方应于交收后给付乙方折净数的半数；其余半数由甲方开立一个日期的支票交付乙方。

双方订定本年十二月十五日为交收日期。并定于___市_路_号厂房现场为点交地点。

（一）交收之日，双方均须派代表二人以上，负责办理。

（二）本件交收以前，所有乙方对外所欠一切债务或其他纠纷，概由乙方负责理清，与甲方无涉。

（三）本件交收以前，所有积欠一切税捐及水费、电费、瓦斯、电话费用等概由乙方负担。

（四）厂房房地移转，除土地增值税由乙方负担，其余契税、公主费、代书费及其他必要费用概由甲方负担。

（五）乙方现有雇用的职工，除甲方同意留用外，余均应由乙方负责遣散。

（六）乙方声明本件盘让，业经其公司董事会及股东会证依法证明决通过，附件的会议记录如有虚伪不实，应由乙方负责。

任何一方有违背本契约所列各条件之一者即作违约论，他方有权解除契约。又甲方违约，愿将已付款项，任由乙方没收充作违约赔偿；若系乙方违约，应加倍返还所收的款项与甲方，以赔偿甲方。

立契约书人。

甲方：___工业股份有限公司乙方：实业股份有限公司。

代表人：______代代表人：______。

保证人：______保证人：______。

____年___月___日。

工业合同(篇14)

国家工商行政管理局发布的合同示范文本

合同编号：_____________

出卖人：_____________ 签订地点：_____________

买受人：_____________ 签订时间：________年____月____日

第一条 标的、数量、价款及交(提)时间

;abe bde;1; cea0; ceac0; d;545; ;bd ; ;d a;2; d;48;

标的名称

;d ;d a;2; d;48;

牌号商标

;d ;d a;2; d;48;

规格型号

;d ;d a;2; d;48;

生产厂家

;d ;d a;2; d;48;

计量单位

;d ;d a;2; d;60;

数量

;d ;d a;2; d;48;

单价

;d ;d a;2; d;48;

金额

;d ;d ca;9; d;224;

交（提）货时间及数量

;d ;d d;4;160;;d ; ; ;d d;35;

合计

;d ;d d;24;160;;d ;d d;24;160;;d ;d d;24;160;;d ;d d;24;160;;d ;d d;24;160;;d ;d d;24;160;;d ;d d;24;160;;d ;d d;24;160;;d ;d d;4;160;;d ; ; ;d d;48;160;;d ;d d;48;160;;d ;d d;48;160;;d ;d d;48;160;;d ;d d;48;160;;d ;d d;60;160;;d ;d d;48;160;;d ;d d;48;160;;d ;d d;35;160;;d ;d d;24;160;;d ;d d;24;160;;d ;d d;24;160;;d ;d d;24;160;;d ;d d;24;160;;d ;d d;24;160;;d ;d d;24;160;;d ;d d;24;160;;d ;d d;4;160;;d ; ; ;d d;48;160;;d ;d d;48;160;;d ;d d;48;160;;d ;d d;48;160;;d ;d d;48;160;;d ;d d;60;160;;d ;d d;48;160;;d ;d d;48;160;;d ;d d;35;160;;d ;d d;24;160;;d ;d d;24;160;;d ;d d;24;160;;d ;d d;24;160;;d ;d d;24;160;;d ;d d;24;160;;d ;d d;24;160;;d ;d d;24;160;;d ;d d;4;160;;d ; ; ;d d;48;160;;d ;d d;48;160;;d ;d d;48;160;;d ;d d;48;160;;d ;d d;48;160;;d ;d d;60;160;;d ;d d;48;160;;d ;d d;48;160;;d ;d d;35;160;;d ;d d;24;160;;d ;d d;24;160;;d ;d d;24;160;;d ;d d;24;160;;d ;d d;24;160;;d ;d d;24;160;;d ;d d;24;160;;d ;d d;24;160;;d ;d d;4;160;;d ; ; ;d ca;18; d;624;

合计金额(大写)____________________

;d ; ;bd ;abe

(注：空格如不够用，可以另接)

第二条 质量标准：________________________________________

第三第 出卖人对质量负责的条件期限：____________________________

第四条 包装标准、包装物的供应与回收：____________________________

第五条 随机的必备品、配件、工具数量及供应办法：__________________

第六条 合理损耗计算方法：__________________________

第七条 标的物的所有权自______时起转移，但买受人未履行支付价款义务的，标的物属于______所有。

第八条 交(提)货方式、地点：____________

第九条 运输方式和到达站(港)及费用负担：______________

第十条 检验标准、方法、地点及期限：________________

第十一条 成套设备的安装与调试：__________________

第十二条 结算方式、时间及地点：____________

第十三条 担保方式(也可另立担保合同)：__________________

第十四条 本合同解除的条件：____________

第十五条 违约责任：______________

第十六条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第______种方式解决：

(一)提交__________仲裁委员会仲裁;

(二)依法向人民法院起诉。

第十七条 本合同自________________起生效。

第十八条 其他约定事项：______________

;abe bde;1; cea0; ceac0; ;bd ; ;d a; d;189;

出卖人

出卖人（章）

住所：

法定代表人：

委托代理人：

电话：

XX

开户银行：

账号：

XX编码：

;d ;d a; d;189;

买受人

买受人（章）

住所：

法定代表人：

委托代理人：

电话：

XX

开户银行：

账号：

XX编码：

;d ;d a; d;181;

鉴（公）证意见：

鉴（公）证机关（章）

经办人：

________年____月____日

;d ; ;bd ;abe

监制部门：印制单位

工业合同(篇15)

出租方(以下简称甲方)：

承租方(以下简称乙方)：

根据《经济合同法》及其租赁合同的有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，特制定本合同，以供遵守。

一、经甲乙双方协商，甲方将自有的约三百平方米二层楼房出租给乙方作为饭店经营场所。

二、租赁期为年。从年月日始，至年月日止。租金每年为万元整。支付方式为一年一交，以收条为凭。

三、租赁期间，乙方如装修、增项、改造需甲方同意方可进行，费用自理。期满后一切不可移动的设施归甲方所有，其中包括餐桌，餐具等设备。

四、租赁期间，甲方负责安装供暖设备并负责供暖。取暖费、水电费、物业管理费、卫生费等均由乙方自行承担。

五、合同期间，乙方对房屋有使用权，并负责维护、保养，房屋结构不能改变，如遇跑水、门窗损坏等均由乙方负责。

六、本合同有效期满，甲方将租赁房屋继续出租，在同等条件下，乙方有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应签订新合同。

七、租赁期间、安全问题由乙方完全负责并遵守楼纪楼规，不得影响邻里休息或在本租房内进行从事违法违纪或危害社会公德之事。

八、租金必须在每年的1月15日之前交齐，如未及时交纳租金及时其他应承担的费用，否则甲方有权收回房屋，由此造成的损失由乙方承担。

九、租赁期间乙方对房屋有使用权，不准转租转让，如遇房屋出售，乙方无条件服从，合同终止。

创业合同(推荐十五篇)

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创业合同【篇1】

甲方：(以下简称“甲方”)

乙方：(以下简称“乙方”)

根据甲乙双方的实际情况，经协商一致，就乙方为甲方提供项目服务、实施项目等达成如下协议：

一、项目服务内容

1. 为甲方实施的项目提供相关服务，包括但不限于项目规划、设计、实施、运营等服务。

2. 项目完成后，按照约定将项目成果交付给甲方。

3. 在项目服务过程中，乙方将积极与甲方沟通，及时反馈项目进展情况，为甲方提供必要的帮助。

二、服务费用

1. 项目服务费用的构成：包括但不限于项目规划、设计、实施、运营等费用。

2. 服务费用的计算方式：项目服务费用的构成根据项目的具体情况进行确定。

3. 服务费用的支付方式：服务费用由甲方支付，具体支付方式根据双方约定进行。

三、项目成果

1. 项目完成后，甲方将获得项目成果，包括但不限于项目规划图、项目方案、项目报告等。

2. 项目成果的交付方式：项目完成后，甲方将获得项目成果，并按照约定将项目成果交付给乙方。

3. 项目成果的质量要求：项目成果的质量要求根据双方约定进行。

四、项目期限

1. 项目期限的构成：项目期限根据项目的具体情况进行确定。

2. 项目期限的计算方法：项目期限根据项目的具体实施时间进行确定。

3. 项目期限的约定的联系方式：双方约定项目期限的联系方式。

五、保密条款

1. 保密条款的内容：双方约定在项目服务过程中，任何一方不得将项目的具体信息泄露给第三方。

2. 保密期限：保密期限自项目服务开始之日起至项目完成后终止。

3. 保密协议的解除：双方约定在项目服务过程中，如果发生需要解除保密协议的情况，双方需要协商一致进行。

六、违约责任

1. 违约责任的内容：双方约定在项目服务过程中，如果一方违反保密协议，另一方有权要求其承担违约责任。

2. 违约责任的计算方法：违约责任根据具体情况而定。

3. 违约责任的承担方式：双方约定违约责任的承担方式。

七、争议解决

1. 争议解决的方式：双方约定争议解决的方式。

2. 争议解决期限：双方约定争议解决期限。

3. 争议解决程序：双方约定争议解决程序。

八、其他

1. 其他内容：双方约定其他事项。

2. 双方承诺：双方承诺遵守本协议的约定，如有违反，愿意承担由此产生的法律责任。

3. 双方确认：本协议由双方签字并盖章后生效。

甲方：(签字)

乙方：(签字)

签订日期：______年______月_____日

签订日期：______年______月_____日

创业合同【篇2】

正文：

科技创业人才资助资金资助合同科技创业人才资助资金资助合同

合同编号：______________

甲方：_____________________________________________

乙方（项目申请人）：_______________________________

丙方（项目承担单位）：_____________________________

根据《_________科技发展基金管理办法》，_________作为_________科技创业人才资助资金的具体操作单位，承担甲方的权利和义务。甲、乙、丙三方为实施_________项目，特订立本合同。

第一条甲、乙、丙三方一致确认，本项目执行期为

_______年______月______日至_______年______月______日

第二条甲、乙、丙三方一致确认，在本项目执行期内，甲方计划无偿资助乙方_________元，丙方承担该项目的具体实施，为实施该项目丙方需自筹_________元。

资金到位计划：

资金到位时间

无偿资助（万元）

企业自筹（万元）

年月

年月

年月

验 收 后

合计

第三条项目的总体目标及经济、技术指标

1．总体目标

项目执行期间计划新增投资_________元。项目完成时达到_________（中试或批量生产）阶段，实现年生产能力______年销售收入将达到_________元；企业资产规模达到_________元；企业人员将扩大到______人，研发人员占总职工的______％。

2．经济目标

在本项目执行期内，累计实现销售收入_________元，累计实现利润_________元，累计交税_________元。

3．技术目标

________________________________________________________________________。

第四条经甲、乙、丙三方确认，本项目实施阶段目标是

第一阶段：_________年_________月到_________年_________月

目标：___________________________________________________________________。

第二阶段：_________年_________月到_________年_________月

目标：___________________________________________________________________。

第三阶段：_________年_________月到_________年_________月

目标：___________________________________________________________________。

第四阶段：_________年_________月到_________年_________月

目标：____________________________________________________________________。

第五条甲、乙、丙三方确认的其他事项

________________________________________________________________________。

第六条人才资金必须专款专用，其具体使用办法参见《_________》和《_________》。

第七条自_________财政将所资助的科技基金划拨到丙方帐户之日起，如所资助的项目能实施产业化，则该项目必须在_________实施产业化；如该项目实施产业化不在_________，则乙方应在该项目开始实施产业化或转让及变相转让实施前按该项资助额的两倍一次性回报科技发展基金。

第八条本合同生效后乙方或丙方没有根据商业计划书或资金使用计划运作受资助项目，甲方有权终止合同并有权将所有已拨资金追回。

第九条鉴于乙方的项目团队是获得_________科技创业人才资助资金的重要因素之一，乙方在接受甲方的资助期间必须保证其团队的稳定性，其人员流动比率不得高于50%，并且乙方不得离开公司或长时间离开该项目，否则甲方有权停止拨付。

项目组成员情况表：

姓名

性别

出生年月

工作单位

专业

职务（职称）

项目中的分工

负责人

第十条乙方和丙方应实行专款专用，并接受_______科技发展基金管理办公室和甲方日常监督检查。乙方和丙方应配合_______科技发展基金管理办公室和甲方对项目进展的调查，提供真实完整的项目经费使用情况等材料。

第十一条乙方在本项目执行期结束后_______个月内，按规定向_________科技发展基金管理办公室提交项目鉴定或验收材料。

第十二条在本合同生效后_______年内，甲方有权因非商业目的（如：在政府性会议、报告、文件、统计资料等）使用丙方企业、项目信息。乙方和丙方有义务向甲方提供其受资助项目取得重大进展的相关资料。

第十三条乙方申请的项目必须保证知识产权清晰，项目的知识产权应归属乙方和其所在的丙方所有。甲方不承担由于乙方知识产权不清而产生的任何连带责任。如果乙方知识产权不清或受资助后知识产权不归丙方，甲方将撤销资助，并要求乙方无条件返还已资助资金。情节严重者，诉诸法律解决。

第十四条甲、乙、丙三方应严格遵守本合同的各项条款。在项目实施过程中，严重违反有关规定或合同约定的，甲方有权撤销或终止合同。

第十五条甲、乙、丙三方如发生争议，应协商解决，协商不成，任何一方均可向_________仲裁委员会提起仲裁。该仲裁对三方均具有终局约束力。

第十六条本合同未尽事宜，甲、乙、丙三方协商解决。本合同解释权归甲方。

第十七条本合同三方签字后即生效，本合同一式六份，甲方执四份，乙方、丙方各执一份，每一份具有同等的法律效力。

甲方（盖章）：_________乙方（签字）：_________

代表人（签字）：_______

_________年____月____日_________年____月____日

签订地点：_____________签订地点：_____________

丙方（盖章）：_________

代表人（签字）：_______

_________年____月____日

签订地点：_____________

创业合同【篇3】

甲方：____________北京市________区________中学

单位性质：________________________

法定代表人：________________________

乙方：________________________

性别：________________________

民族：________________________

学历：________________________

身份证号码：________________________

居住地址：________________________

户口所在地：________________________

根据北京市人事局《关于完善事业单位岗位(项目)聘用制度加强聘用合同管理的若干规定》(沪人[____]29号)文件精神和xxx办公厅转发人事部关于在事业单位试行人员聘用制度意见的通知(国办发[____]35号)和《北京市事业单位聘用合同办法》(京发[____]4号)文件精神，以及《北京市海淀区第二中学聘用合同制的实施方案》和本校各项配套规章制度，甲、乙双方在平等、自愿的前提下，经协商一致订立本聘用合同(以下简称合同)。双方共同信守本合同所列各条款，并确认本合同为双方解决人事争议的依据。

一、合同期限和工作岗位

甲方聘用乙方为本校教职工，聘用期限自________________年____________月____________日至________________年____________月____________日止。

乙方的具体工作岗位以甲方每学年(每年____________月份)下达的岗位任务书为准。在本合同期间，甲方可以根据学校工作需要及乙方的业务、工作能力和表现调整乙方的工作岗位，乙方应当服从安排。

二、岗位职责要求及岗位纪律

1、乙方必须按照甲方的岗位职责和规范要求，按时、按质、按量完成岗位职责所规定的工作任务。

2、乙方必须遵守国家的法律、法规和甲方制定的各项规章制度，具有良好的职业道德，热爱本职工作。

三、工作报酬和保险福利待遇

1、甲方按照国家和本市现行的事业单位工资制度和支付方式，发给乙方工资待遇。

甲方________________乙方________________

_______年______月______日

创业合同【篇4】

股东一:身份证号码：

住所：

手机号码：邮箱：

股东二:身份证号码：

住所：

手机号码：邮箱：

股东三:身份证号码：

住所：

手机号码：邮箱：

股东四:身份证号码：

住所：

手机号码：邮箱：

（以上任意一方，以下单称“股东”；以上各方，合称“全体股东”或“协议各方”。）。

全体股东经自愿、平等和充分协商，就启动本协议项下项目的有关事宜，依据我国《民法典》、《公司法》等有关法律规定，达成如下协议，以资各方信守执行。

公司名称为杭州xx科技有限公司，注册资本为人民币：万元，住所、法定代表人、经营范围、经营期限等主体基本信息情况，以公司章程约定且经工商登记规定为准。

协议各方经协商，对出资金额、股权比例分配如下：

全体股东确认本协议第二条中的持股比例，为全体股东按照资金、人力等要素分配，全体股东一致认可。

公司税后利润，在弥补公司亏损，并提取法定公积金后，方可进行分红。分红的具体制度为：

（1）分红的时间：每财务年度第一个月第一日分取上个财年的可分配的税后净利润总额。

（2）全体股东分红的金额按照条计算。

（3）如公司发展需要，经全部股东协商一致，也可不分红，全部利润作为公司发展资金。

任职。

专业事务。

对于股东负责的专业事务（附件一），公司实行“专业负责制”原则，由负责股东陈述提出意见和方案，由其余股东进行投票，按股权比例进行统计，如支持票多于反对票，则由负责的股东执行，股东一xxx享有一票否决权。

公司重大事项。

对于公司重大事项（附件二），全体股东如无法达成一致意见，在不损害公司利益的原则下，股东一xxx有一票决定权。

股权锁定。

为保证创业项目的稳定，全体股东一致同意：公司在合格资本市场首次公开发行股票前，任何一方未经其他股东一致同意的，不得向本协议外任何人以转让、赠与、质押、信托或其他任何方式，对其所持有的公司股权进行处置或在其上设置第三人权利。

股权转让。

任一股东，在不退出公司的情况下，如需要对外转让股权，其余股东按所持股权比例享有优先受让权；如确实需要转让给第三方的，则该第三方应取得其余股东的一致认可。

股权稀释。

公司引进新股东、投资人或对员工进行股权激励，原则上以增资扩股的方式进行，协议各方按其股权比例稀释股权。

股权分割。

创业项目存续期间，任一股东离婚，其股权被认定为夫妻共同财产的，其配偶不能取得股东地位，该股东应自离婚之日起30日内需购买配偶的股权。若该股东未能在上述期限内完成股权购买的，则由公司指定的评估机构进行评估（评估费用由该股东承担），其余股东可按照评估价格受让其配偶的股权，多个股东愿意受让的，可协商受让比例，协商不成的，按照各自股权比例进行受让，若没有股东愿意受让，则股东一xxx负有强制受让义务。

股权继承。

全体股东一致同意在本协议及公司章程约定：创业项目存续期间，如任一股东去世，则其继承人不能继承取得股东资格地位，仅继承股东财产权益；针对其股权遗产财产权益，由公司指定的评估机构评估（评估费用由公司承担）其股权价值，其余股东可按照评估价格受让该股权，多个股东愿意受让的，可协商受让比例，协商不成的，按照各自股权比例进行受让，若没有股东愿意受让，则股东一xxx负有兜底受让义务。

因过错导致的回购。

任何一方出现下述任何过错行为之一的，经公司股东会（过错股东不享有股权回购决议的表决权）决议通过，股权回购方有权以人民币1元的价格（如法律就股权转让的最低价格另有强制性规定的，从其规定）回购该股东的全部股权，且该股东于此无条件且不可撤销地同意该回购。自公司股东会决议通过之日起，该股东对标的股权不再享有任何权利。该等过错行为包括：

（1）严重违反公司的规章制度；

（2）严重失职，营私舞弊，给公司造成重大损害；

（3）泄露公司商业秘密或合作秘密；

（4）被依法追究刑事责任，并对公司造成严重损失；

（5）违反竞业禁止义务；

（6）捏造事实严重损害公司声誉；

（7）因该股东其他过错导致公司重大损失的行为。

终止劳动关系导致的回购。

任何一方与公司终止劳动关系的，包括但不限于该股东主动离职，该股东与公司协商终止劳动关系，或该股东因自身原因不能履行职务，则至劳动关系终止之日起，由公司指定的评估机构评估（评估费用由公司承担）其股权价值，其余股东可按照评估价格受让该股权，多个股东愿意受让的，可协商受让比例，协商不成的，按照各自股权比例进行受让，若没有股东愿意受让，则股东一xxx负有强制受让义务。

如因项目发展需要引入非投资人股东的，必须满足以下条件：

（1）该股东专业技能与现有股东互补而不重叠；

（2）该股东需经过全体股东一致认同；

（3）所需出让的股权比例由全体股东一致决议；

（4）该股东认可本协议条款约定。

协议各方相互保证：在职期间及离职后2年内，不得以自营、合作、投资、被雇佣、为他人经营等任何方式，从事与公司相同或类似或有竞争关系的产品或服务的行为。

任一股东，如违反上述约定，所获得的利益无偿归公司所有，如仍持有公司股权的，应将股权以壹元的价格（如法律就转让的最低价格另有强制性规定的，从其规定）转让给其余股东。

协议各方相互保证：自离职之日起2年内，非经公司其他股东书面同意，其不会劝诱、聘用在本协议签署之日及以后受聘于公司的员工，并保证其关联方不会从事上述行为。

如因政府、法律、政策等不可抗力因素导致本项目终止，协议各方互不承担法律责任。

经全体股东表决通过后可终止公司经营，协议各方互不承担法律责任。

本协议终止后:。

由全体股东共同对公司进行清算，必要时可聘请第三方参与清算。

若清算后有剩余，全体股东须在公司清偿全部债务后，方可要求股权比例分配剩余财产。

本协议是全体股东的真实意思表示，如与公司章程及修正案约定不一致的，在本协议股东范围内以本协议约定为准。

全体股东违反或不履行本协议、公司章程约定的义务，须向守约方承担违约责任，并赔偿公司与守约方的一切经济损失。

如因本协议及本项目发生之争议，协商不成的，任一股东有权向本公司注册地所在法院提起诉讼。

本协议经协议各方签署后生效。

未尽事宜，由协议各方另行协商，所达成的补充协议与本协议具有同等法律效力。

本协议一式四份，协议各方各持一份，每份具有同等法律效力。

（以下无正文）。

股东一:。

股东二:。

股东三:。

股东四:。

最后，关于创业，可以看看我另一篇回答：

创业合同【篇5】

创业合同是创业者在启动新业务时所面临的一项重要任务。它是一份法律文件，详细规定了创业者之间的权利和义务，确保双方在创业过程中的权益得到保护。本文将从创业合同的定义、重要性、内容要点以及补充条款等方面详细介绍创业合同的制定过程和要点。

创业合同是一份具有法律效力的文件，旨在规范创业者之间的关系。它是创业者在创业过程中，提供合作基础、明确权益以及规定义务的重要文件。创业合同的签署，不仅能够减少潜在争议和风险，还能够保护双方的合法权益，为创业项目的顺利进行提供保障。

创业合同的重要性不可忽视。创业本身就是一个充满风险和不确定性的过程，而创业合同的存在可以在风险发生时提供一项法律保障。创业者在制定合同时应根据企业状况和发展阶段进行详细的讨论和规划。合同一旦签署，双方就必须履行相关义务，在合作过程中遇到问题时，可以依法维护自己和企业的权益。因此，创业合同的草拟和执行是推动创业成功的关键步骤之一。

创业合同的内容要点通常包括以下几个方面。合同应明确双方的身份和权益。包括创业者的个人身份信息、企业名称、注册资本等基本信息，以及双方在创业项目中的权益比例和责任分工等。合同应明确企业的经营范围和目标。例如，产品或服务的种类及定位，市场规模和定位等。合同应规定企业发展过程中的各项事宜，如经营策略、财务管理、人力资源管理、市场拓展以及创新研发等。合同还应规定合同的有效期限、解除合同的方式和违约责任等。

除了上述内容要点外，创业者还可以选择性地在合同中加入一些补充条款，以更好地保护自己的权益和项目的顺利进行。例如，可以明确合同期间内禁止合作方在同业竞争，防止信息泄露和商业机密的流失。还可以规定合同中的争议解决方式，如选择仲裁、调解或诉讼等方式解决争端。

创业合同是创业者在创业过程中不可或缺的一份文件，它详细规定了创业者之间的权利和义务，为双方在创业过程中提供了法律保障。创业合同的制定应根据实际情况，明确双方权益和责任，并可以适当加入补充条款以进一步保护自身权益。创业者在制定合同时需要谨慎对待，并与合作方进行充分讨论，以确保合同的完整性和合法性。只有通过合法规范的创业合同，才能够促进创业项目的顺利进行，实现共赢。

创业合同【篇6】

创业是当今社会的热门话题，越来越多的人想要实现自己的创业梦想。然而，创业需要资金的支持，而一些创业者并没有足够的资金来启动自己的事业。这时，他们往往会选择申请创业借款来解决资金难题。创业借款合同起到了重要的作用，是创业者和借款人之间达成共识的重要法律文件。本文将围绕“创业借款合同”这一主题，从合同的定义、合同的组成要素、合同的主要内容、合同的签订流程和注意事项等方面进行探讨和解析。

一、什么是创业借款合同？

创业借款合同是指创业者与借款人之间依据一定的协商和约定，约定借款的金额、借款利率、借款期限、还款方式等相关条款的一份法律文件。借款人在满足一定的资质条件后，可以借款给创业者，以帮助后者解决资金问题。当借款方和借款人双方都同意相关合同内容后，合同正式生效，并对双方具有法律约束力。创业借款合同旨在规范创业者和借款方之间的合作关系，确保双方的合法权益得到保护，并确保正常的借款和还款流程得以进行。

二、创业借款合同的组成要素有哪些？

创业借款合同是由多个组成要素构成的。下面我们将分别介绍每个组成要素的作用和重要性：

1.合同正文

合同正文是合同最重要的组成部分之一。它主要包括借款金额、借款利率、借款期限、还款方式等相关条款。借款人和借款方在协商合同内容时，应该详细地列出以上条款，将其写入合同正文中，并认真检查每一项内容是否准确无误。注意：合同正文的内容应该严谨，避免模糊不清。

2.合同附件

合同附件是指与创业借款合同有关的相应文件、证明、协议等。例如，借款方需要提供证件复印件、财务报表、营业执照等相关证明；创业者需要提供创业计划书、财务报表、资产情况证明等相关文件。合同附件的作用是对合同正文进行补充和说明，进一步明确双方的合作内容和责任。

3.合同签字

签字是创业借款合同的重要组成部分。在签字时，双方必须注意保持文本原貌，不得更改任何条款。此外，在签字前，借款人和借款方应该认真检查每一项条款，确保各项条件符合双方的利益。

三、创业借款合同的主要内容包括哪些？

1.借款金额

借款金额是创业借款合同的核心条款之一，它决定了创业者所能获得的资金数量。借款金额应该在合同正文中明确规定，防止在后期发生变化。

2.借款利率

借款利率是借款方应该支付给借款人的额外费用。共同协商过程中，双方应该彼此尊重，明确核实借款利率，避免纠纷。

3.借款期限

借款期限是另一个重要的合同条款。借款期限的长短根据双方协商决定，通常根据创业者所需的资金金额而定。

4.还款方式

还款方式可以分为一次性还款和分期还款两种，具体取决于双方之间的协商和约定。无论何种还款方式，都必须在创业借款合同中明确规定。

5.履约保证

履约保证是一项重要的约束条款，对于借款人和借款方双方来说都非常重要。合同中应该明确规定当一方不能履行合同时的违约责任。

四、创业借款合同的签订流程和注意事项

1.签订流程

签订创业借款合同时，双方应该按照以下步骤进行操作:

1) 协商签订合同及条款

2) 编写草稿，发送对方

3) 双方确认草稿合同条款

4) 签署合同并盖章

5) 交付财务款项

2.注意事项

在签订创业借款合同时，要注意以下事项：

1) 确定合同的标的物及条款，同时严格遵守合同条款。

2) 确认对方的资质，以免陷入欺诈行为。

3) 注意合法性，不违反国家法律法规且无违法习惯。

4) 检查合同条款的准确性，避免发生争议。

5) 保留所有相关文件以确保记载的完整性。

总之，创业借款合同可以帮助创业者解决资金问题，同时为借款人提供投资机会。当签订创业借款合同时，双方应该遵循合法合理的原则，严格履行合同条款，以达到双赢的目标，实现更大的发展。

创业合同【篇7】

这周我组进行了为期8季度的创业之星比赛，创业之星是以模拟实际现实中的市场经营状况，通过电脑数据来进行评判，这和实际创业流程方法很接近，所以，这是一场十分值得展现自己能力的比赛。

在比赛开始前，我们先熟悉了很多规则，先了解了什么是创业？怎样创业？这里有许多我还不知道的东西，创业，说起来看似很简单，但实际操作起来并非易事，创业有很多前期准备的事情，比如成立一家企业，不光是仅仅有一间厂房，一些工人生产而已，而是要先注册，当然，起流程就涉及了很多部门，然后，拿到所有部门的证件后，就是建立公司了，一个企业，要有厂房，设备，生产线，产品等，还有有管理人员，工人等，这些都需要从人力资源那招聘，签订协议。所以真正的创业可不简单。

当我们熟悉了大概的流程后，就开始实际操作公司经营了，我们需要模拟8个季度的生产经营，每个季度都会涉及到公司各个部门，就如身临其境一般。

在开始的第1季度，老师带领我们体会了一下实际操作，当然，这对我们新手来说还是具有一定的困难，很多东西都不知道，只有从中慢慢探索，在老师的带领下，体会到了公司运营的基本规则，然后，我们就开始试着经营了。

我们公司有5个人，分别担任ceo，财务，销售，采购，营销。我在这组担任财务总监，一开始，我们就计划我们这组公司该如何发展，对我们公司未来发展进行了规划，首先，在前期发展中，我们打算借用实惠型产品扩大自己的生产规模，利用低价渗透的方式，树立公司形象及口碑，当产量上升到一定规模后，我们打算充分占有各个市场，尤其是经济型的市场，它是我们的主打市场，而至于品质型和实惠型，我们还是要占领一定的份额。通过产品的价格预测和各地市场的需求，我们打算开发上海，广州，北京等市场，虽然品质型产品价格高，但其成本也高，不仅要好的产品质量，而其他投入，比如广告等也需要一定的投入，所以，在经过激烈地讨论后，我们主打经济型产品。这就是我们这组的经营规划了。 在比赛的第1季度，我们购买了3条生产线，准备一开始就提高市场占有率，或许是我们的目标太大，求胜心切，在第1季度我们用了大部分的资金，当然，在第1季度结束后，我组表现也趋于前列，但是这也为后面资金短缺带来了麻烦，进入第2季度后，我们的产品都销售完了，接下来就是进一步扩大生产规模，在市场开发方面，我们的上海市场也已经可以投入使用了，那么接下的就是提高生产了，在这个环节，我们犯了一个失误，因为在第1季度用了大量资金，导致第2季度资金短缺，我们公司陷入了进退两难的地步：继续生产，资金不够；放弃生产，会导致生产线空置，浪费资源。或许我们没有足够的经营经验，其实我们可以向银行借贷，这样就会度过难关，但是由于经验不足，认为贷款是公司破产的前奏，其实不然，一个公司运营都会有一定的短期借贷，这能保证公司资金运转流畅，我们没有认识到这一观点，所以，我们放弃了借贷，但依然陷入困境，于是，我们放手一搏，将资金全部投入生产，当然，这样的代价就是系统会扣分，但是也只有这样我们才能发展下去。 终于结束的难过的第2季度，在付出代价后，我组综合排到了第1，或许我们也能感到一点欣慰，在第2季度的失误后，第3季度意识到的这个错误，我们申请了贷款，继续了生产，但是，毕竟前期损耗了我们太多资金，贷款到期后，如果我们没有获得高的利润，根本还不起，又将面临破产的危机， 经过前面的种种失误，我感到我们组已经失去了信心，虽然还在吃力地坚持，但已经没有之前的斗志了，或许是我们的方法不适合，或许是我们对失败感到恐惧，我能明显的感觉到力不从心了。

贷款期限到了，没有足够的资金偿还，就算减小规模节约成本来凑齐资金，偿还后根本不可能在继续生产了，换句话说，只有靠这2个季度赶紧生产，赚的超额的利润才能保证偿还得了贷款和保证后期企业的运营，又改放手一搏，或者是死马当活马医吧，我们又一次将资金投入的生产，为了保证后期能继续生产，我们提前买了后期所需要的材料，接下来就是慢慢的生产了。

慢慢的，进入第5、第6季度，资金倒是积累了起来，但是，偿还完贷款就所剩无几了，再看看我们的综合排名，已经落后了很多了，虽然也有几个组也面临破产，但是也有几组经营得很好，差距越来越大了，当然希望就越来越渺小了。

终于艰难地走到了后期了，公司已经残破不堪，我们已经失败了，虽说很不甘心，但也尽力了，最后离我们预期的目标差的很远，或许创业不是我们想象的那么简单，看看我们的发展计划，不难看出，我们计划得很简单，没有仔细地计算公司未来发展的情况，对实际经营管理还理解不够深透，就拿简单的材料采购来说，我们没有足够的计划我们公司产品生产的分配，都是生产多少产品就买多少材料，缺乏一定的计划性，对公司资金的预期也没有合理的分配，都是按照自己主观的安排进行操作，完全就没有一个合理，科学的安排。这也许是一个教训吧，的确，这周让我学到了很多，了解到了很多创业流程，方法之类的事，真的让我受益匪浅，真的还想再来一次，当然，这次绝对不会那么马虎，相信一定会做的更好，但这终究是一次模拟，通过这次模拟，的确让我收获不少！

第三季度，我们就开始进军上海，我们的品质型都是用的最好的原材料，并且发声发光装置都有，因此定价稍高一些，本想着可以一举拿下上海市场，可不曾想到，还是遇到了低价格的冲击，我们在上海市场也基本没有什么份额，这个时候我们都有些泄气，排名也只在中间，不过我们坚信我们做的是长期战略，一定会在广州市场上翻盘。上个季度我们的失误在没有提前看市场分布，如果先看到市场上有这么多厂家在竞争，我们就会压低一些价格，这个事考虑不周，我们之后肯定会注意到，我们按照广州市场的需求，并且观察下了商家分布，只有三家公司在做品质型，所以我们就提前买进300个品质型的原材料，打算占领广州市场的一半！而且我们的定价和产品上限都很保守，从来没有去转让过订单，都是从别人那买订单。这样保守的做法的好处就是我们的交货率一直保持在百分之百。在这一季度我们的排名就上升至第五名，市场表现的分数很低，成长表现和投资表现都不错，我们相信下一季度我们会很好。

少，最后发现不光我们资金不够，而且银行还不让我们贷款了。这就导致我们后来的决策发生错误的变化。欣慰的是，这个季度我们排名一下子就排到第一名，这就是我们长期策略的成功！我们所坚持的就是不做赔本的生意，不会为了销量而去降低价格，做到卖一件挣一件。但是我们这一季度还款了15万，直接导致我们的资金骤减，让我们一下子很紧张，做决策就有了局限性和狭隘性，也导致我们之后的一系列的错误决策。

350的实惠型。第三，提前贴现所有应收账款，以凑齐十万。可是，我们就是我们年少没经验的体现。

第六季度，我们发现贷款时第七季度才用还，而且最主要的是我们的实惠型卖不出去，大批的积压库存，和我们预期的差距很大，以至于我们以每个十三块的价格收购订单，得不偿失啊！这一期的决策可取的是解雇两个地方的销售人员，失误之处在于所卖主营产品的失误判断，我们应该一直坚持我们前四季度战略，以实惠型和经济性为辅，充分利用我们在广州市场龙头的效应。因此，我们第六季度做了一些调整，利用所有库存和资源，优先生产品质型，接着是经济性，最后是实惠型，然后投放到广州市场销售。尽量接单，实现零库存，没有任何产品的积压，实现百分之百交货率。在配货阶段，我们的目标都达成了，所有的货物都卖了出去，不过我们的终极目标还是木有完成，凑齐十万以还贷款，只有九万五千多。。但是由于下机时间到了，最终结果还不知道，我们再此之前资金链很稳定，没有紧急贷款，排名在第三四轮之后稳定在第一名。

报的时候就应该果断放弃，市场少，商家多，得不到足够的订单的话，连销售人员的工资都赚不回来。7、报价时不能太谨慎，报的太低没有用，得一个订单赔一件，卖的多陪得多。8、产品限额也不能报的太多，尽量满足百分百交货，这样不会亏也不会扣分。9、每一轮的决策都要仔细，考虑清楚，尤其是产品的生产。10、不要积压库存，没积压一件就会有额外的库存管理费用。

在本次的'沙盘模拟中，我担当了第六组的生产总监的职位，主要负责产品生产和研发，同时，作为生产总监，我还要结合市场预测及市场需求制定生产计划，做好生产成本控制，有选择地进行设备的投资，保持与企业客户订单相匹配的产能，与财务部门和销售部门做好沟通，保证按时完成客户的订单。

在第一季度的生产经营当中，小组根据生产的需要租了两个厂房，小厂房和中厂房。在小厂房中，我们购买了两条手工线进行生产，在中厂房中，我们组购买了三条手工线进行生产，一条柔性线进行安装，为下一期做好准备。第一季度里，我组只进行了一号产品的生产，由于缺乏经验，没有结合实际市场情况，我们的广告投资量为5万。对于相同状况的企业，我们企业投放的广告量偏大，但对第一季度的生产经营里影响并不大。企业在第一年的生产中按时完成了订单，但有一些库存成品，企业未能获利。

在第二季度的生产经营中，我们仍是五条手工线，加了一条柔性线进行生产。并且开始对p2产品进行了生产。我组还进行了上海市场开拓和产品iso资格认证投资。本季度企业的广告投入费是6万。但由于没有修改订单上限，最后订单量远远超过我们的产量，陪了很多违约金，因此本期亏了很多。

在第三季度的经营中，吸取以往经验，从订单的量和企业的产能上考虑，卖掉了三条手工线，换了一条自动线。这次的广告没有继续投入，根据产量修改了订单上限，企业顺利完成了订单要求。在本期的经营中，由于我们对去年对生产线的投资过大，并且没有获利，导致我们的流动资金变得很少。

在第四季度的生产当中，虽然进入了上海市场，但由于我们企业现金的短缺，无法购买足够的原材料，产量就少了。由于这一季度我们要还银行贷款21万，所以产品全部卖掉后现金还是很少。

第五季度由于没有资金买原材料，我们卖掉了两条自动线，只剩一条柔性线进行生产，小厂房也退租了，还解雇了三名工人，我们只生产一号和二号产品。每次都能把产品全部卖出去，没有库存。还还了第二季度的贷款。

最后一季度，我们还是维持上一季度的生产规模，产量也是如此。情况都基本相同，但由于前期没有精打细算，导致亏本很多。

综观这六季度的生产经营情况，我认为我们企业的生产经营存在很多问题：

一、整个企业所有部门的成员并没有将规则牢牢地记在心上，导致六年来出现不少因为忘记规则而差点破产；二、第一季度时ceo和各部门总监没有进行沟通，确定我们六季度的经营计划。虽说计划远远赶不上变化，但是确定企业的经营目标有助于企业在实际操作时手忙脚乱，不知道自己究竟是想先盈利还是先偿债，盈利是通过什么样的手段来实现；第三、各部门没有真正的各司其职。

本次模拟实习让我受益匪浅，除了明白学习专业知识是非常重要之外，还明白了如何将所学的知识充分运用到实际的操作当中，如何将个人置身于团队当中，充分发挥团队的作用，与团队中的每个成员进行有效的沟通也是极为重要的。而本次的沙盘模拟除了让我了解了企业的组织框架和运行流程之外，也让我知道了一个企业经营管理的难度，创业的难度，为我以后的学习和工作提供了经验，打下了基础，无论是对未来的就业还是创业都有很大的指导意义。

创业合同【篇8】

5、利用创业之星软件将平常在课堂上学习到的知识用之于实践做到学以致用。

20xx年x月x日——20xx年x月x日

我们分成10个小组，每组5至6人，分别有ceo、生产总监、财务总监、人力资源总监、技术总监、市场总监、销售总监等角色，10个小组之间进行竞争。

每个小组的成员按照老师授课时的要求分别担任虚拟公司的总经理、财务总监、营销总监、生产总监、研发总监、人力资源总监等岗位，并承担相关的管理工作，通过对市场环境与背景资料的分析讨论，完成企业运营过程中的各项决策，包括战略规划、品牌设计、营销策略、市场开发、产品设计、生产规划、融资策略、成本分析等等。每个小组都要独立做出众多的经营决策，注重实习的每一个环节，充分发挥团队的作用，制定有效决策和最终的取胜的关键。

一，背景分析

实习软件给每个公司的初始资金是100万元。依据老师的分组，我们实验教室中一共有10个小组参与实习，这样就是说明我们路路发公司在同一产品上有九个竞争者。按照软件中提供的消费市场需求和销售市场的相关信息，所有公司第一季度都只能专攻北京市场，这样又增加产品市场的竞争难度。

二，经营策略

1. 战略规划。我公司的主体战略路线就是不断开发市场，以首攻新市场的优势和产品高度满足消费者需求为基础来获取最大的市场份额。

2. 营销策略。第一季度由于市场和资金的局限，我们根据消费者的需求保守生产了足额了实用型产品，占领实用产品的市场。之后两季根据财务的预算分析得出时尚型产品的盈利最高，其次是科技和商务，再结合市场总监的提议我们决策主攻时尚型和商务型产品。等到三季末，我们资金回笼，并有了一定的收益，我们就开始放手研发新产品，但是策略主线是时尚型盈利最多，商务型需求相对较多。实习后期大家基本觉得实用型是低利润，基本都会选择放弃，市场总监提议我公司一定不能放弃这块市场，事实也证明这一决策是相当正确的。

3. 生产管理。在这一方面，我们严格控制产品原材料的采购和生产能力的匹配，例如需要一季度到货的原料要提前预定适合的量，原料的采购总数要和生产线的生产能力以及工人的在岗数量完全匹配等，这样以防导致工人闲置产生无谓的工资花费和资金过多挤压在库存的商品上导致流动资金不足等情况的出现。

4. 财务管理。其实结合之前的几项管理都有涉及到财务的工作，最主要的当然是认真全面的分析后做好最佳的预算，为企业的下一步最好充分的准备，始终走在企业运营的前方。

三，绩效分析

总的来说我觉得我们组公司的经营绩效是比较优秀的。第一季度因为资金、产品销售需求和市场的局限，我公司基本处于亏损状态。第二季度我们利用上季度剩余资金以及收到的账款扩大了生产力和销售力，利用新开的两个市场销售和我们做好的充分精确的预算销售了可观的产品数量，资金迅速回笼并且有了一定的盈利。第三季度开始我们的主要注意力放在了新市场的市场份额的抢占上面，之后我公司基本是稳步操作，严格把控对市场需求和自身生产能力的提高的分析并做出相应最佳的决策，一直稳定保持在盈利水平，公司绩效可谓是步步高升。 四，企业经营成败原因总结分析。

我公司的经营结果算的上是比较成功的。无论是我们的战略规划、品牌设计、营销策略、市场开发还是产品计划、生产规划等，我们组员都是依据各自职位的要求严格把控，仔细分析，最后小组商量一致共同做出的决策。这充分体现了大家的团队精神。小组的经营成果如此可观，决定性因素也在我们每个成员各司其职，把自己的学习所得都运用与实际，获得了较满意的成果。但是最后我们组只拿到了第三名的成绩我觉得与我们决策的大胆程度有很大的关系。公司经营之初我们因为资金的周转不灵也不敢轻而易举去贷款，总是小心翼翼计算着剩余资金。如果我们在第一季度贷够合理的款，去开发市场和生产力等，我相信我公司的经营绩效会更加优秀。

一，对真实企业运营管理的理解与体会;

肩负的义务，产品的报价要合理;下一季度的预算要精准;材料采购和人员的聘用要和相关部门的经理共同决策最有方案;还有就是让我更深刻的体会到“人无我有，人有我优，人优我转”的内涵，在商品市场日趋竞争激烈的今天要想自己的公司常胜不衰就要在自己的产品与市场上多下功夫;此次生产实习更是让我体会到在现实的生产经营中的胆子要大一些，要时刻保持冷静，沉着应对一切突发事件。

二，对日后如何开展创业的启发;

1.组建优秀的工作团队，培养员工的企业素质和相应的道德观，提升员工的职业技能。

2.统揽全局做好市场分析，结合众人的意见做出满意的企业战略决策。

3.要时刻敦促财务的报表分析，很好的掌握好公司资金的运转。

4.对产品的定位要精准，符合市场人群的需求。

三，对如何提高企业的创业成功率的认识。

1、在进行生产实习之前要做到先规划好

2、要充分发挥团队的力量做到各司其职，尽人之所长

3、在进行生产实习过程中的胆子要大一些

4、要善于分析市场行情，做到冷静应对

创业合同【篇9】

甲方，

身份证号，

乙方，

身份证号，

鉴于，

甲方为管理所创立的分公司，聘任乙方作为职业经理人经营和管理，为密切乙方与所管理公司的利益关系，把乙方对公司的努力和贡献与乙方的收益更加紧密地联系起来，增强团队凝聚力，达到双方共同创业，合作共赢，长期稳定发展的目的，经甲方审慎考虑，决定实施职业经理人期权激励制度。

依据有关法律规定，经双方协商，订立本协议，以资双方共同遵循。

第一条、期权激励的内容和方案

1、甲方给予乙方股权激励的公司为甲方所创立的______公司。

2、甲方享有______公司____%的股权，为该公司的实际控股人。

3、乙方按照本协议受让激励股权的价格为______元/股，合计持有____%的股权。

4、公司的注册资本总额在_____万元(含本数)以下时，甲方每次按照同等股份比例给予乙方期权激励股份，增资所需资金由甲方负责投入。

5、公司的注册资本总额到达_____万元以上时，再增加的注册资本，由乙方按照在相应公司的股份份额实际认购，乙方不认购的，所持股份份额据实调整。

6、甲方每期兑现乙方的期权激励股份时，双方不再另行签订协议，双方的权利义务关系以本协议为准。

第二条、期权激励的条件

甲方给予乙方期权激励股份附有本条所列的乙方需全部遵循的下列条件，

1、乙方在甲方实际投资的______公司服务不低于____年，从______年____月____日起至______年____月____日止，未经双方另行签订协议，本期限不作延长或者缩短。

2、乙方符合公司法规定的职业经理人对公司应尽到的忠诚和勤勉义务的职业准则。

3、乙方享有的期权激励股份不得对外转让，不得赠送他人，不得与他人共有(包括但不限于直系亲属、配偶等亲情关系)，乙方需在____年内保持对期权激励股份单独、完整的权利，且不得在内部转让给甲方之外的其他人。

4、乙方服务期内因各种原因离职，甲方按照本协议的约定独立行使优先购买权予以回购，回购时不做股权价值评估。

5、乙方放弃对其他享有期权激励股份的股东所转让股份的优先购买权。

6、甲方因经营管理需要，在甲方实际投资的______公司中调整乙方的工作岗位时，乙方应当服从甲方的安排。

7、乙方在甲方实际投资的______公司服务期满____年之后，乙方对期权激励的股份享有完整的处分权。

8、乙方所持期权激励股份因回避关联交易需要，如需安排代持人代持股时，由乙方委托自己可信的人代持，相关代持协议应交甲方审核并提交原件一份留存。

9、乙方任职的公司持续盈利。

第三条、期权激励的取消

乙方在享有期权激励期间或者期满后，发生下列情形之一，甲方有权取消乙方的期权激励股权，已经享有的期权激励股权由甲方无偿收回作为乙方的违约金，如给甲方造成其他损失，乙方仍应予以赔偿，

1、故意犯罪或者重大过失犯罪(被判有期徒刑且未被缓刑)。

2、违背应尽到的高级管理人员的忠诚勤勉义务，因重大过失或者故意损害甲方公司的利益。

3、乙方依据本协议享有期权激励股份之日起不满____年离职。

4、服务期内自行或与他人组建公司、或者从事其他兼职业务。

5、服务期内离职时带走甲方公司的技术或者客户资源。

6、服务期满离开甲方公司之日起____年内，自行或者与他人合作开办同业公司，或者在同业公司中任职。

7、乙方任职公司的业绩处于持续亏损状态。

第四条、期权激励股份的交付和生效

甲方给予乙方的期权激励股份经相应公司的股东会议同意通过，修改公司章程，并在工商行政管理局办理备案登记后，视为甲方完成对乙方期权激励股份的交付和生效。但是，依据有关行业管理规定不能办理备案登记或者本协议另有约定的除外。

第五条、期权激励股份的权利限制

乙方享有的期权激励股份经在工商行政管理局办理备案登记后，乙方享有相应公司章程和公司法规定的股东权利和义务，但是，乙方行使所持期权激励股份的处分权，必须符合本协议的规定。

第六条、其他约定

1、依据本协议实施的期权激励股份所涉及的税费由双方各自承担。

2、为履行本协议，双方将另行签订其他各种文件，该文件可能用于政府职能部门备案，因此，所签署的其他文件原则上应与本协议的基本原则保持一致，如因办理相关备案、审批事项需要不能保持与本协议一致的，该文件不产生否定本协议约定的效力，所涉事项以本协议的约定为准。

3、本协议未尽事宜，可以由甲、乙双方以补充协议的形式进行完善，生效后的补充协议与本协议具有同等法律效力。但对同一或者类似事项，补充协议与本协议约定不一致的，以补充协议的相关条款为准。

第七条、保密事项

1、甲、乙双方确认并同意，在本协议签署日前、存续期间以及协议最终履行完成后，本协议的内容均为保密信息。除非双方另有书面约定，接受保密信息的一方应对保密信息进行保密，不得使用或向任何第三方披露保密信息。

2、双方在本条项下的保密义务不因本协议的失效或终止而终止(但法律另有规定或政府主管当局有要求或者基于一方的合法权益使然等情形除外)。

第八条、违约责任

乙方违背本协议约定，甲方除依据本协议相关条文的约定处置外，有权另行向乙方追偿所造成的实际损失。

第九条、争议解决

本协议在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成的，双方一致同意交由甲方住所地法院管辖。

第十条、标题含义

本协议各条标题，仅为醒目之用添加，并无限定其条款含义之意，协议各条款真正含义以其具体内容为准。

第十一条、协议文本和生效

1、本协议文本为打印件，无任何涂改和手写部分。

2、本协议自双方签字之日起生效。

3、协议文本一式____份，甲、乙双方各执____份，各份文本均具同等法律效力。

甲方(签字或盖章)，

______年____月____日

乙方(签字或盖章)，

______年____月____日

创业合同【篇10】

广东省肇庆市四会中等专业学校08设计（2）班谭川。

指导老师：张廉。

创业并不只是指干番大事业，获得了社会地位，才叫创业。一个人爱岗敬业，默默为公司创造良好的业绩，不断提升公司形象，那同样也是创业，只不过那是创心中的业。

--题记。

当我按约定好的时间来到雅图仕印刷责任有限公司绿茵花园时，不一会儿从办公室里走出一位举止端庄，穿着得体大方的人。我想她一定就是我今天的主角--黄爱香师姐。

雏鹰初飞。

与其说是我在采访，还不如说是聊天，一切就在轻快的气氛中开始了。黄爱香师姐告诉我，她是前两年才调来雅图仕责任有限公司做部门经理的。当年毕业时，一心想成为白领丽人的她是分配在利奥集团的总部造袋科做基层员工的。刚开始到利奥集团造袋科实习的时候，也是不适应、不习惯。因为一下子就从一个学生的角色转变为一名企业员工的角色，一切都变得不一样。在学校做什么都有依赖性，遇到难题就问同学、问老师，从来不知道要靠自己来解决。有些事情做不对了、不妥了，有老师、家长来纠正你。可是在工作岗位上没有人会告诉你做得好不好，也没有人会告诉你遇到问题应该如何解决。记得那是刚进利奥集团有一段时间，由于有的产品订单数目大，所以利奥集团就要求所有造袋科的员工连续几天甚至几个星期都做同一样的产品，还是站着做事，那时站得每个员工脚都肿了，做得不好还要被督导骂，那时有些工友因承受不了工作的压力偷偷的走了，有的连工都没辞，但黄爱香师姐并没有这样做，那时她也曾有过逃走的念头，在空空的宿舍里，黄爱香想起了选择就读中职学校的时候，父母曾告诉她：自己选择的道路要自己坚定的走下去，“天降大任于斯人也，必先劳其筋骨，苦其心志，饿其体肤。”想到了父辈的希望和自己的理想，她就有了战胜压力的勇气，所以她挺过来了。当年的她就是以一种不服输的精神坚持着。

当别人下班的时候，她还在将今天没有做到位的事情，一遍两遍重复。遇到不懂的问题，她就虚心求教，久而久之，她悟出了一个道理：世上没有什么真正的困难，只要你用心克服，什么都不是问题。

慢慢她适应了岗位，也从中学到许多学校里没有的知识。作为一名基层员工，每天都会与不同的上级打交道，不免就会有一些工作上的小矛盾。遇到挑剔的上级，或是脾气不好的领导，受怨气是在所难免的。但是她明白，在基层员工里上级永远是对的。于是，她微笑着向领导解释，有时还要有礼节的道歉，领导的一些要求，尽管有点不合情理但她想方设法应对。爱香师姐说“这就是我的工作，我穿上了这身工作服，就要对自己的工作负责。”就是这样的工作态度、工作责任感、工作进取心，让她的业务水平突飞猛进，不断提高，单位领导也都看在眼里，记在心上了。

蓝天翱翔蓝。

很快，黄爱香师姐被提升为领班，有了自己的小团队之后，她就更加严格要求自己，同时也带动整个团队共同进步，她时常耐心讲解着员工困惑的地方，碰到需要加班的时候，她总是留下来与员工一起熬到深夜，甚至是最后走的一个。而当个别员工遇到生活上的困难时，她也总是热心帮助，多方面去关心她们。大家一起闲聊时，黄爱香师姐总是最受欢迎的一位。她们之间没有距离，没有上级与下级之间的严肃，有的只是像一家人的温暖。爱香师姐认为，做领导并不是要做给谁看，重要的是，把自己的团队带领好，为公司、企业树立良好的形象，这才是一个企业、一个公司真正需要的吧！

飞得更高。

黄爱香师姐的业务能力是与日俱增，不久就被调到了利奥集团旗下的雅图仕责任有限公司，任职于造袋科部门经理，她很高兴自己能得到领导的.赏识。但是面对前方的路，她深知自己身上的担子又沉重了一些。不过，有挑战，有压力，才能不断产生动力，不断使人进步。

我想……。

结束了这次的采访，走在雅图仕责任有限公司绿茵花园里，我想了许多。黄爱香师姐没有像许多人一样，频繁更换职业，她只是默默的坚守在自己岗位上，从陌生到熟悉，从熟悉到熟练。这样一个看似普通的过程，却包含她多少次勤学苦练，她不求能做出什么惊天动地的大事业，但要求自己不断超越自我，做自己心中的成功人士。我在黄爱香师姐身上看到了中职生的成功前景，我将来毕业后应聘到企业，我也会像黄爱香师姐一样从基层员工做起，然后经过不断的奋斗，慢慢的攀登自己理想事业的顶峰，爱香师姐通过自己的不懈努力和对工作的一份执着与热忱，终于登上了她事业的高峰。她是中职毕业生中的一名成功者，是一名值得我们学习的创业之星！

创业合同【篇11】

创业合同是创业者在进行商业活动时必不可少的合同之一，它是双方之间达成协议，并确定创业项目的重要文件。创业合同不仅仅涉及到创业项目的内容，也关乎到双方的权利义务，因此创业合同的撰写和签署对于双方都非常重要。本文将从以下几个方面对创业合同进行探讨和分析。

一、创业合同的重要性

创业合同是创业者创业的过程中不可或缺的合同，它是创业者进行商业活动时必备的文件。创业者一旦签署了创业合同，就视同双方之间达成协议，确定了业务合作的内容、条件、协议和要求，并规定了双方的权利和义务。此后，创业者将在协议约定的期限内履行合同所规定的义务，以实现创业目标。同时，创业合同还可以为未来的扩展和发展提供基础和保障，促进创业项目的长久发展。

二、创业合同中需要明确的内容

1、合同双方的基本信息及权利和义务。

创业合同的第一笔是要明确合同双方的基本信息，包括合同双方的名称、地址、证件号码等，还需明确双方在合同期间中各自承担的权利和义务。

2、创业项目的内容和目标。

创业项目的内容是创业合同中最为重要的一项内容，创业合同应该明确地规定合同双方创业的目标和内容，包括商业模式、市场定位、产品或服务的种类和数量以及相应的投资金额、时间等。

3、资金投入及分配。

在创业合同中，需要明确资金投入及分配的规划，包括合同双方在创业中投入的资金及其来源、分配的比例、分期计划、使用的方式等。

4、知识产权的归属和保护。

知识产权是创业中不可忽视的一个重要因素，因此，在创业合同中必须对知识产权进行规定，包括双方在创业中所持有的知识产权的归属、保护和利用方式等。

5、合同期限及延期、解除等事项。

创业合同应该规定合同的起止时间和期间，同时还应该规定合同期限的延期、解除等事项，以便于双方在实际操作中的处理。

三、创业合同的执行

创业合同在签署后，应该及时履行合同所规定的义务，并按照约定的方式进行资金投入和分配。同时，创业者也要时刻关注创业项目的进展，及时跟踪市场动态，不断优化创业计划，确保创业项目的持续发展和增长。

当然，在创业合同执行过程中，若遇到意外情况，可依据创业合同规定的条款进行解决。如双方之间存在争端，可以通过法律手段解决，保障双方的合法权益。

综上所述，创业合同对于创业者而言非常重要，正确理解和执行创业合同，有利于双方合作更好的展开和发展，不仅能够提高合作效率，而且还可以降低合作风险，实现创业项目的成功。

创业合同【篇12】

《创业之星》是一档关注创业者、帮助创业者的电视节目。在观看了多期节目后，我深刻体会到，创业的道路是充满挑战和机遇的，只有具备耐心、毅力、创意和实战经验，才能使创业之路更加顺畅。

第二段：耐心是成功创业的基础。

纵观《创业之星》的节目内容，我们不难发现，耐心是成功创业的基础。看似平凡无奇的创意，需要经过反复的思考、深入的调研、不断的改进才能成为创业项目。因此，创业者需要具备长期和坚定的决心，对创业项目进行耐心的磨练，最终才能取得成功。

第三段：毅力是创业者的品质。

在创业的过程中，难免会遇到挫折和困难。毅力是决定创业者能否经得起挑战的关键品质。在《创业之星》的节目中，很多创业者在遇到困难时并没有放弃，而是更加坚定地走向了自己的目标，最终获得了成功。因此，作为一个创业者，不仅要有勇气和决心去迎接挑战，更要具备不屈不挠的毅力。

第四段：创新是创业的灵魂。

在如今这个竞争激烈的时代，创业者需要拥有独到的创新思维和创新能力，才能与众不同地获得成功。在《创业之星》的节目中，我们可以看到很多创业者创新思维的表现，例如：通过普及VR技术来推广旅游业、将传统医学与现代科技结合起来推出新的医疗模式等。因此，来自不同行业的创业者们都需要在创意上下足功夫，不断创新，才能在市场竞争中获得优势。

第五段：实战经验是创业之路的财富。

在《创业之星》的节目中，创业者们分享了他们在实战中的经验和教训。这些经验对正在或者将要创业的人们来说是一笔宝贵的财富。可见，实战经验是非常重要的，只有通过切实的实践经验，才能更好地获得成长和进步，为自己的创业之路打下坚实的基础。

结语：

接触创业，是一份勇气和决心，也需要耐心、毅力、创意和实战经验的支持。通过《创业之星》的观看，让我们更加了解创业者们的奋斗历程，也让我们更加清晰地认识到创业者需要具备的品质和能力，期待我们也能够在自己的创业之路上努力前行。

创业合同【篇13】

西城区科技型中小企业创业资金使用合同

合同编号:_________________

根据“西城区科技型中小企业创业资金管理办法”（西政文[_________]?19号）要求，西城区科学技术委员会以（下简称甲方）与________（以下简称乙方）就使用西城区科技型中小企业创业资金签定合同如下：

1、甲方依据乙方提出的申请，经与区财政部门共同研究批准，同意乙方使用西城区科技型中小企业创业资金___万元，由区财政局负责从创业资金中拨付，甲方会同区财政等部门负责监督乙方资金使用情况。

2、乙方专项资金用于：

用途，资金预算及支出明细附表。

3、乙方使用本资金日期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，预计达到以下目标：_______________。

4、乙方使用创业资金，应专项用于新产品研制开发和生产，实行专款专用，不得用于集体福利和参与税后利润分配。

5、乙方应自觉接受甲方的监督、检查，并在合同到期后一个月内将使用资金后所产生的效果、企业发展情况和资金使用情况以书面形式上报甲方。

6、甲方依据资金使用总结报告和项目完成情况可会同有关部门对乙方资金使用情况进行书面、会议或现场考察等形式的验收。

7、乙方使用创新资金两年内不得自行将工商注册地点变更到区外，如在此期间将注册地点变更到外区，将退回全部创新资金。

8、任何一方因不可抗拒力不能履行合同时，应及时通知另一方，并在合理时间内出具合同不能履行的证明。任何一方提出变更合同的要求，需与另一方协商，签定变更协议后方可执行。

9、甲乙双方应严格遵守本合同的各项条款。在项目实施过程中，如发现乙方违反本合同要求，甲方有权要求乙方如数向区财政退还支持的经费，同时甲方三年内不再受理乙方申请。

10、本合同未尽事宜，必要时经双方协商订立附加条款，附加条款将作为本合同的组成部分。

11、本合同一式三份，双方各持一份，报区财政一份，甲乙双方签字盖章后生效。

甲方：?（盖章）乙方：?（盖章）

开户银行：开户银行：

帐号：帐号：

联系电话：联系电话：

法定代表人：法定代表人：

日期：日期：

经办人：经办人：

签约地点西城区

附表：（略）

创业合同【篇14】

甲方：（投资方）

乙方：（创业者）

为了保障双方合法权益，依法合理进行创业合作，甲乙双方按以下条款达成协议：

第一条 投资款项和投资方的权利和义务

1.甲方应向乙方投资（具体投资额度），并在创业过程中按照双方约定的时间和方式进行投资。

2.甲方有权根据投资额度和投资进展情况，要求乙方提供相应的创业计划和财务计划以及其他必要的资料。

3.甲方应当依法履行投资者的全部权利和义务，以保障双方的合法权益。

第二条 创业者的权利和义务

1.乙方应当依法注册成立公司并按照公司章程开展经营活动。

2.乙方应当按照投资计划要求完成各项创业任务，并及时向甲方汇报经营情况，并保证经营情况真实可信。

3.乙方应当按照要求向甲方提供必要的信息和资料，并接受甲方的监管和管理。

第三条 合同的期限和解除

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为（具体时间），届满自动终止。

2.在合同期限内，一方有下列情形之一者，视为违约行为，守约方有权解约：

（1）乙方未按计划完成创业任务，或未按计划进行投资；

（2）甲方未及时完成投资，并按照计划向乙方提供必要的资金支持；

（3）甲方未履行其投资者应尽的责任，损害乙方合法权利；

（4）本合同另有规定。

第四条 争议解决

本合同任何一方发生争议应根据合同约定或者协商解决，如协商无法解决，应向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第五条 其他条款

（1）本合同的修改、补充或变更，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。

（2）本合同附件是合同的组成部分，具有同等法律效力。

（3）本合同自双方签字盖章之日起生效，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：________________

乙方：________________

签订日期：______________

创业合同【篇15】

合伙甲方： 身份证号： 合伙乙方： 身份证号：

上列合伙人本着公平、平等、互利、共担风险，共负盈亏的 原则订立合伙购买商铺协议如下：

乙方出资 元占商铺总出资的50%。已付首付款壹拾贰万元整，小写：120000元。

应按期向甲方支付乙方产权份额相应的按揭本息。每月向银行还贷款之前乙方需把当月按揭款的一半交与甲方，由甲方将当月按揭款全部交与银行，若乙方没有在还款期限之前交按揭款每迟延一天按揭款的全额的1%向甲方支付滞纳金,按揭时间为5年之内。

2.同时双方约定如因该商铺产生其他未预计到的费用，该费用也以上述比例分配。

3.双方依照各自的商铺产权份额分配该商铺经营收益，承担经营期间产生的各种费用。商铺贷款按揭未付清期间，该商铺经营或出租所得收益首先用于支付按揭，之后不足部分再按比例支付。

1. 商铺投资所取得的利益（包括市场增值部分）由双方根据出资比例平均共享。

2.商铺投资所产生的费用由双方根据出资比例平均分摊。

3.商铺投资可能发生的风险或损失（包括因不可抗力遭遇的损失、或政府政策原因导致的房产灭失被征收等情形出现）由双方根据出资比例平均承担。

（1）商铺出租的价格、时限等有关事项。

（2）合伙商铺的转让。

（3）合伙商铺的抵押事项。

（4） 其他有关合伙商铺的占有、使用、收益、处分的重大事项。

1.甲乙双方任何一方拟向第三方转让自己持有的投资权益，必须经过另一方同意。

2.甲乙双方任何一方拟向第三方转让自己持有的投资权益，另一方具有优先购买权。

3.商铺必须整体出租，不允许分开出租。

4.若商铺甲乙双方共同经营或一方经营，各种费用双方另行协商。

5.本商铺经营事宜需双方协商同意方可与承租人签订租凭协议（租凭协议需双方签字才有效，如一方不在可找人代签但必须有书面证明）。

所购商铺的产权属于甲乙双方共同共有，产权各占50%，房产证登记为甲方、乙方的名字。土地使用权证登记为甲方名字（因以甲方名义向银行贷款，房产证户主需是甲方银行才放贷，故土地使用权证登记在甲方名下）但土地使用权证属于双方共同所有。办证所需税费由甲乙双方按出资比例共同分担。

1.任何一方不能因为个人的债务导致共有房产的所有权、使用权受到影响，否则应赔偿另一方所产生的损失。

2.如甲、乙双方由于自身的原因在5年之内无法支付清与产权份额相应的全部本金加利息，则示为该方（违约方）放弃合伙所购商铺房屋产权和土地使用权，另一方向违约方支付其已付的首付款（见第二大条款），则拥有该商铺房屋全部产权和土地使用权份额。

3.双方任何一方违反本协议其他内容，均应赔偿给对方带来的全部经济损失。

1.由于双方均为已婚人士，本商铺甲乙双方各占的50%的产权份额属于夫妻婚后财产，如果一方婚姻破裂，需要重新变更产权，则变更产权所产生的一切费用由需变更产权那方所付，另一方需积极配合。

2.因此商铺使用年限为70年，所以在此期间如果一方想把产权份额留给后代，需变更产权，所产生的一切费用由需变更产权那方所付，另一方需积极配合。

1.本协议未尽事宜由双方协商一致后，另行签订补充协议。

2.本协议经双方签字盖章后即生效。本协议一式两份，

双方各执一份。

甲方： 乙方：

年 月日 年 月 日